সিঁড়ি পরিষ্কার করা। প্রবেশদ্বার ধোয়া: কতবার পরিষ্কার করতে হবে এবং পরিষ্কারের জন্য কে দায়ী

রাশিয়ান আইন প্রতিটি নির্দিষ্ট প্রবেশদ্বারে ক্লিনারদের গ্যারান্টি দেয় না। কিন্তু, হাউজিং কমপ্লেক্স যদি বহুতল ভবনের প্রবেশদ্বার পরিষ্কার করার জন্য কর্মচারীদের নিয়োগ না করে, তাহলে ইউটিলিটি পরিষেবাগুলি আইন ভঙ্গ করছে। ম্যানেজমেন্ট কোম্পানি করিডোর, সিঁড়ি, অ্যাপার্টমেন্টের প্রবেশদ্বারের দরজার সামনের স্থান, বার, লিফট এবং অবতরণ, সংবাদদাতা বাক্স, সাধারণভাবে, মধ্যবর্তী পুরো স্থান পরিষ্কার করার জন্য দায়ী। সামনের দরজাবাড়িতে এবং অ্যাপার্টমেন্ট বাসিন্দাদের ব্যক্তিগত দরজা মাধ্যমে. কোম্পানী যদি এই বাড়িতে বসবাসকারী লোকেদের প্রতি বাধ্যবাধকতার মধ্যে প্রবেশ করে থাকে তবে এটি অবশ্যই সেগুলি পূরণ করবে।

গুরুত্বপূর্ণ ! 27 সেপ্টেম্বর, 2003 তারিখের স্টেট কনস্ট্রাকশন কমিটির নং 170 এর ডিক্রি নির্দেশ করে যে হাউজিং অফিসের কর্মীদের বহুতল ভবনের প্রবেশদ্বার পরিষ্কার করতে হবে। পরিচালন সংস্থাগুলি কেবল ব্যক্তিগত কর্মীদের নিয়োগ করতে পারে না, তবে পরিচ্ছন্ন সংস্থাগুলির পরিষেবাগুলিও ব্যবহার করতে পারে এবং চুক্তি চুক্তিতে প্রবেশ করতে পারে।

তাদের ক্রিয়াকলাপগুলি পরিচালনা করার সময়, সংস্থাগুলিকে অবশ্যই নিম্নলিখিত প্রবিধানগুলিতে নির্দিষ্ট নিয়ম দ্বারা পরিচালিত হতে হবে:

• 04/03/2013 নং 209 এর সরকারি ডিক্রি
• 13 আগস্ট, 2006 এর সরকারী ডিক্রি নং 491
• GOST R 51617-2000 "আবাসন এবং সাম্প্রদায়িক পরিষেবা এবং পরিষেবাগুলির উপর"

এটি মনে রাখা গুরুত্বপূর্ণ যে হাউজিং কোডের 36 ধারা এবং এতে মন্তব্যগুলি নির্দেশ করে যে হাউজিং কমপ্লেক্সগুলিকে অবশ্যই বেসমেন্ট এবং অ্যাটিকগুলিতে পরিষ্কার-পরিচ্ছন্নতা পর্যবেক্ষণ করতে হবে, এবং কেবল লিফটে নয়, সিঁড়িতে এবং তাদের মধ্যবর্তী স্থানগুলিতে। তদনুসারে, ক্লিনারদের অবশ্যই এই সুবিধাগুলি পরিষেবা দিতে হবে: ঘর, খাঁচা, গ্রেট এবং লিফটের সমস্ত সাধারণ জায়গার ভিজা পরিষ্কার করা। অবশ্যই, বাড়ির সবচেয়ে নোংরা জায়গাটি প্রায়শই আবর্জনা নিষ্পত্তির জায়গা এবং এটিতে বিশেষ মনোযোগ দেওয়া উচিত।

যখন আবাসিক সংস্থাগুলি বিল্ডিংয়ের বাসিন্দাদের সাথে একটি চুক্তিতে প্রবেশ করে, তখন তাদের অবশ্যই চুক্তির জন্য একটি পরিচ্ছন্নতার সময়সূচী তৈরি করতে হবে, যথা, কী, কখন এবং কতটা ধোয়া, ঝাড়ু দেওয়া এবং পরিষ্কার করা উচিত। এবং উচ্চ-বৃদ্ধি বিল্ডিংগুলির বাসিন্দাদের, পরিবর্তে, সময়সূচী উন্নত করার জন্য তাদের প্রস্তাব সম্মত বা প্রকাশ করার অধিকার রয়েছে। ইন্টারনেটে একটি আদর্শ টেমপ্লেট রয়েছে যা কোম্পানিগুলি উদাহরণ হিসাবে ব্যবহার করতে পারে। প্রত্যেকেই বুঝতে পারে যে বিভিন্ন প্রবেশদ্বার প্রয়োজন বিভিন্ন পরিষ্কার করা, আবর্জনা চুটের সামনের স্থানটি দ্রুত নোংরা হয়ে যায়, আরও বাসিন্দা মানে আরও ময়লা, তাই এটি আরও ঘন ঘন ধোয়া দরকার। আপনি যদি বাড়িতে প্রবেশের পর থেকে শুরু হওয়া স্থানগুলির পরিচ্ছন্নতা এবং স্যানিটারি অবস্থার সাথে অসন্তুষ্ট হন, তবে প্রথমে আপনার আবাসিক কমপ্লেক্সের পরিচ্ছন্নতার সময়সূচীর সাথে নিজেকে পরিচিত করা উচিত। যদি এই নথিটি দেখায় যে পরিকল্পনা অনুসারে, আবাসিক কমপ্লেক্সটি মাসে একবার পরিষ্কার করা উচিত, তবে প্রবেশদ্বারগুলির ব্যাধিতে আপনার অবাক হওয়া উচিত নয়। (ওয়েল, এটি অবশ্যই একটি চরম কেস, এটি ঘটবে না)।

অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংগুলিতে প্রবেশদ্বারগুলি পরিষ্কার করার জন্য নিয়ম এবং প্রবিধান

সুতরাং, একটি আবাসিক কমপ্লেক্সে ন্যূনতম কতবার ক্লিনার পাঠাতে হবে তা বোঝার জন্য, আসুন আমাদের আইনটি দেখি। 3 এপ্রিল, 2013 তারিখের সরকারি ডিক্রি নং 209 অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংগুলিতে ক্লিনারদের দ্বারা সম্পন্ন করা আবশ্যক কাজের একটি তালিকা অনুমোদন করে৷ প্রবেশদ্বার পরিষ্কার করার নিয়মগুলি নিয়ন্ত্রণ করে এমন আরেকটি নথি হল GOST 51617-2000।
সামনের দরজা এবং অ্যাপার্টমেন্টের দরজার মধ্যবর্তী স্থানগুলি পরিষ্কার করার জন্য আইন দ্বারা প্রতিষ্ঠিত নিয়ম রয়েছে:

ঝাড়ু দেওয়ার সময়, ঝাড়ু অবশ্যই ভিজে যাবে। এবং লিফটের মেঝে, প্রথম এবং দ্বিতীয় তলায়, আবর্জনা নিষ্কাশন এলাকার পাশে (যদি তারা বাড়ির ভিতরে থাকে) ঝাড়ু দিতে হবে। আবর্জনা চুট এবং লিফটের মধ্যবর্তী সমস্ত স্থানগুলি নিয়মিত পরিষ্কার করা উচিত। খুব কম লোকই এই সম্পর্কে জানে, তবে আমাদের বাড়িতে আমাদের সামনের ঘরে রেডিয়েটার, রেলিং, দরজা, জানালার সিল, দেয়াল এবং ছাদ একটি ন্যাকড়া দিয়ে ধোয়া উচিত (আমি কল্পনা করতে পারি না যে একটি ন্যাকড়া দিয়ে ছাদ ধোয়া কেমন হবে, বিশেষত যদি এটি হোয়াইটওয়াশ করা হয়) জানালা এবং শেড/ঝাড়বাতিও অবশ্যই পরিষ্কার রাখতে হবে, পরিচ্ছন্নতাকারী মহিলাকে অবশ্যই ধুলো এবং ময়লা থেকে পরিষ্কার করতে হবে।

এ প্রয়োজনীয় কাজের ফাংশন সম্পাদন করতে উচ্চস্তরম্যানেজমেন্ট কোম্পানি অবশ্যই প্রবেশদ্বার পরিষ্কারের মান মেনে চলতে হবে অ্যাপার্টমেন্ট ভবন, গেস্ট 51617-2000 এ উল্লেখ করা হয়েছে। এই মানগুলির মধ্যে কেবল মেঝে এবং সিঁড়িগুলি ঝাড়ু দেওয়া এবং ধোয়া, প্রবেশের জায়গা পরিষ্কার করা নয়, তবে নিয়মিত প্রবেশদ্বারগুলিকে বায়ুচলাচল করা, বায়ুচলাচল পরিষ্কার করা এবং ছাদ পরিষ্কার করা অন্তর্ভুক্ত। লিফট এলাকা, যার মধ্যে মেঝে এবং দেয়াল রয়েছে, প্রথমে একটি ভেজা ঝাড়ু দিয়ে মুছে ফেলা হয় এবং তারপরে জলে ক্লিনিং এজেন্ট দিয়ে একটি পরিষ্কার ন্যাকড়া দিয়ে ধুয়ে ফেলা হয়। যদি কোনও আবাসিক এলাকায় আবর্জনা ফেলা হয়, তবে ক্লিনার একটি বিশেষ কক্ষ থেকে বর্জ্য অপসারণ করতে এবং সেখানে শৃঙ্খলা পুনরুদ্ধার করতে বাধ্য হয়, মাসে একবার আবর্জনা চুট এবং হ্যাচের উপাদানগুলিকে জীবাণুমুক্ত করতে ভুলবেন না। প্রবেশদ্বারের সমস্ত কাঠামো অবশ্যই বজায় রাখতে হবে ভালো অবস্থা, এর মধ্যে পাইপ এবং হিটিং সিস্টেম রয়েছে।

হাউজিং স্ট্যান্ডার্ড বা হাউজিং স্ট্যান্ডার্ডগুলি অঞ্চলটি পরিষ্কার করার জন্য প্রবিধানগুলি, প্রবেশদ্বার রক্ষণাবেক্ষণের প্রয়োজনীয়তা, দায়ী এলাকা বজায় রাখার জন্য কী কী পদক্ষেপ নেওয়া প্রয়োজন, প্রবেশদ্বারের অবস্থার উপর নিয়ন্ত্রণের সংগঠন, পরিচালনা করার পদ্ধতি ধারণ করে এবং অনুমোদন করে। সাধারণ পরিচ্ছন্নতাএবং সময়সূচী অনুযায়ী পরিষ্কার করা।

পরিষ্কারের ফ্রিকোয়েন্সি

তার দায়িত্ব পালন করার সময়, পরিচ্ছন্নতাকর্মীকে অবশ্যই প্রাঙ্গনে পরিষ্কার-পরিচ্ছন্নতা বজায় রাখার জন্য স্যানিটারি প্রবিধানের প্রয়োজনীয়তা এবং নিয়মাবলী মেনে চলতে হবে। মান অনুযায়ী, প্রবেশদ্বার, সিঁড়ি এবং ফ্লাইট ধোয়া মাসে 2 বার করা উচিত। প্রতিদিন পুঙ্খানুপুঙ্খভাবে ঝাড়ু দিতে ভুলবেন না এবং বাড়ির প্রথম তলায় এবং লিফটে একটি ভেজা ন্যাকড়া দিয়ে মেঝে মুছুন। প্রতিদিন, মান অনুযায়ী, পরিচ্ছন্নতা ভদ্রমহিলাকে মেঝে এবং সিঁড়িগুলি মুছার পরামর্শ দেওয়া হয়।

গুরুত্বপূর্ণ ! GOST অনুসারে, দায়িত্বশীল ব্যক্তিকে শুধুমাত্র মেনে চলতে হবে না প্রয়োজনীয় নিয়মএবং রাষ্ট্রীয় মান, কিন্তু নির্দিষ্ট ফ্রিকোয়েন্সি সঙ্গে তাদের দায়িত্ব পালন.

অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের প্রবেশপথগুলির উচ্চ-মানের রক্ষণাবেক্ষণের জন্য, নিম্নলিখিত ফ্রিকোয়েন্সি সম্পাদন করা প্রয়োজন, যা GOST এবং স্যানিটারি মান দ্বারা প্রতিষ্ঠিত:

লিফটের দৈনিক পুঙ্খানুপুঙ্খ পরিস্কার করা

দৈনিক লিফট পরিষ্কারের অন্তর্ভুক্ত:

• তৃতীয় তলা থেকে শুরু করে পরিষ্কার করার জন্য সপ্তাহে 2 বার একটি স্যাঁতসেঁতে ঝাড়ু ব্যবহার করুন। প্রতিদিন প্রথম এবং দ্বিতীয় তলা পরিষ্কার করুন
• বছরে একবার ল্যাম্পশেড, জানালা, সিঁড়ির গ্রিল, বৈদ্যুতিক মিটারের জন্য ক্যাবিনেট, চিঠিপত্র বাক্সগুলির জন্য একটি ভেজা ধোয়ার ব্যবস্থা করা প্রয়োজন।
• সপ্তাহে একবার, পরিচ্ছন্নতাকারী মহিলাকে অবশ্যই প্রবেশদ্বার, বারান্দার সামনের জায়গাটি পরিষ্কার করতে হবে এবং গ্রেট ব্রাশ করতে হবে
• দুবার বছরের স্যানিটারি মানউইন্ডো sills এবং গরম করার যন্ত্রপাতি ধোয়া সুপারিশ

দুর্বল পরিচ্ছন্নতার অভিযোগ

যদি ইউটিলিটি পরিষেবাগুলি প্রবেশদ্বারের যত্ন না নেয় বা নিয়মিত শৃঙ্খলা বজায় না রাখে। যদি পরিচ্ছন্নতাকারী কাজের সময়সূচী অনুসরণ না করে এবং সিঁড়ি, মেঝে এবং লিফটগুলি সঠিকভাবে না ধোয়া এবং অ্যাক্সেসের জায়গাটি সঠিকভাবে পর্যবেক্ষণ না করে, তাহলে বাসিন্দাদের আবাসন এবং সাম্প্রদায়িক পরিষেবাগুলিতে যেতে হবে, যেখানে একজন বিশেষজ্ঞ তাদের পরামর্শ দেবেন এবং তাদের সব প্রশ্নের উত্তর দাও। ব্যবস্থাপনা কোম্পানির কর্মচারীদের ব্যাখ্যা সবসময় বাসিন্দাদের সন্তুষ্ট করে না এবং প্রায়শই স্পষ্ট মতবিরোধ সৃষ্টি করে। তারপরে আপনি পরিচ্ছন্নতার অবস্থা সম্পর্কে পরিচালন সংস্থার কাছে একটি অভিযোগ পাঠাতে পারেন, যা প্রাঙ্গনের পরিচ্ছন্নতার মূল্যায়নের জন্য একটি বিশেষ কমিশন পাঠাবে এবং কতবার এবং কতবার পরিচ্ছন্নতা করা হয়েছিল তা খুঁজে বের করবে। দাবিটি অবশ্যই প্রবেশদ্বারের স্থানাঙ্ক, যেখানে এটি অবস্থিত, এবং দাবির সারাংশ নির্দেশ করতে হবে। যদি ব্যবস্থাপনা সংস্থা নিষ্ক্রিয় থাকে এবং প্রতি ছয় মাসে একবারের বেশি পরিষ্কার না করে, তবে প্রবেশদ্বারের বাসিন্দাদের প্রথমে জেলা প্রশাসনে এবং তারপরে রোস্পোট্রেবনাদজর এবং প্রসিকিউটর অফিসে অভিযোগ পাঠানোর অধিকার রয়েছে। একটি নিয়ম হিসাবে, দাবিগুলি 1 মাসের মধ্যে প্রক্রিয়া করা হয়, এবং যদি পরিস্থিতিতে এটির প্রয়োজন হয়, তাহলে সময়কাল 5 দিনে হ্রাস করা যেতে পারে।

যখন অভিযোগের বিবেচনা থেকে কোন ইতিবাচক ফলাফল পাওয়া যায় না, তখন আদালতে একটি দাবি দায়ের করার জন্য প্রস্তুত করা প্রয়োজন। আপনি ওয়ার্ল্ড ওয়াইড ওয়েবে এমন একটি বিবৃতির নমুনা খুঁজে পেতে পারেন। যদি এটি চুক্তি থেকে অনুসরণ না করে যে ব্যবস্থাপনা সংস্থা পরিষ্কার করতে বাধ্য, তবে আইন অনুসারে সংস্থাটি প্রাঙ্গণ পরিষ্কার করার ব্যবস্থা নিতে বাধ্য। এই নিয়মটি 13 আগস্ট, 2006-এর সরকারি ডিক্রি নং 491-এ উল্লেখ করা হয়েছে। আদালতে প্রবেশদ্বারে স্বাভাবিক স্যানিটারি পরিষ্কারের দাবি করার জন্য, বাসিন্দাদের অবশ্যই চুক্তি এবং অন্যান্য নথিতে উল্লেখিত সমস্ত শর্ত পূরণ করতে হবে, উদাহরণস্বরূপ, ইউটিলিটি বিলের নিয়মিত অর্থপ্রদানের প্রমাণ সরবরাহ করতে হবে।

উপসংহার

প্রবেশদ্বারের বাসিন্দাদের নিজেদেরকে পরিচ্ছন্নতার মহিলার উপর ডাম্প করা উচিত নয় বা আমাদের নিজেরকরিডোর বা সিঁড়ি ধোয়া। আমাদের সর্বদা মনে রাখতে হবে যে হাউজিং কোডে বলা হয়েছে যে প্রবেশদ্বার পরিষ্কার করা ম্যানেজমেন্ট কোম্পানির দায়িত্ব, যেখানে বাসিন্দারা তার কাজের জন্য মাসিক অর্থ প্রদান করে। কিছু ব্যবস্থাপনা কোম্পানি তাদের দায়িত্ব উপেক্ষা করে, এবং বাসিন্দাদের নিষ্ক্রিয় থাকা উচিত নয়, কারণ যেকোন সম্পত্তির মালিক অভিযোগ দায়ের করতে পারেন এবং হাউজিং অফিসকে জবাবদিহি করতে পারেন। এবং যদি পরিচ্ছন্নতাকারী মহিলা বলেন, "আমি মেঝে পরিষ্কার করছি", কিন্তু বাস্তবে প্রতিষ্ঠিত সময়সূচী অনুসরণ না করে, তাহলে বাড়ির বাসিন্দারা সম্পূর্ণ কারণএকটি ক্লিনার কাজের স্পষ্টীকরণের জন্য বিশেষ কাঠামোর সাথে যোগাযোগ করুন।

সমস্ত মালিক তাদের বাড়ির প্রবেশদ্বার পরিষ্কারের গুণমান নিয়ে সন্তুষ্ট নয়। কেউ বলছেন যে প্রবেশদ্বার শুধুমাত্র বাসিন্দাদের দ্বারা পরিষ্কার করা হয়। ম্যানেজমেন্ট সংস্থাগুলির সর্বদা মালিকের অসন্তুষ্টির জন্য যুক্তি থাকে: তহবিলের অভাব, কর্মীদের অভাব।

এমন পরিস্থিতি যেন না হয়। আজ আমরা আপনাকে বলব যে অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের প্রবেশদ্বারগুলি পরিষ্কার করার জন্য কে দায়ী, কী পরিচ্ছন্নতার মান বিদ্যমান এবং সাধারণ এলাকাগুলি পরিষ্কার করার খরচ কীভাবে গণনা করা যায়।

কার অ্যাপার্টমেন্ট ভবনের প্রবেশদ্বার পরিষ্কার করা উচিত?

মাত্র কয়েক বছর আগে, প্রাঙ্গণের মালিকরা অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের প্রবেশপথগুলি নিজেরাই পরিষ্কার করেছিলেন। কেউ একটি ডিউটি ​​শিডিউল তৈরি করেছে, অন্যরা পরিষ্কারের জন্য ঠিকাদার নিয়োগ করেছে।

প্রবেশদ্বার পরিষ্কারের ফ্রিকোয়েন্সি

এই নথি অনুসারে, মস্কো অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংগুলিতে প্রবেশদ্বার পরিষ্কার করার ফ্রিকোয়েন্সি প্রবেশদ্বারে অবস্থিত সরঞ্জামের ধরণের উপর নির্ভর করে।

প্রবেশদ্বারগুলিতে যেখানে লিফট এবং আবর্জনা ফেলার ব্যবস্থা রয়েছে, ব্যবস্থাপনা সংস্থা:

• প্রতিদিন একটি ভেজা ঝাড়ু বা ব্রাশ দিয়ে প্রথম দুই তলার খাঁচা এবং ফ্লাইট এবং আবর্জনা চুটের লোডিং ভালভের কাছাকাছি এলাকা ঝাড়ু দেয়, লিফট গাড়ির মেঝে ধুয়ে দেয়;
• সপ্তাহে একবার একটি ভেজা ঝাড়ু বা ব্রাশ দিয়ে তৃতীয় এবং পরবর্তী তলার সিঁড়ি এবং ফ্লাইটগুলি ঝাড়ু দেয়;
• মাসে একবার সিঁড়ি এবং ফ্লাইট ধুয়ে দেয়;
• মাসে দুবার, একটি ভেজা কাপড় দিয়ে লিফট গাড়ির দেয়াল, দরজা এবং সিলিং মুছুন।

প্রবেশদ্বারটি শুধুমাত্র একটি লিফট দিয়ে সজ্জিত থাকলে, কাজের ফ্রিকোয়েন্সি একই থাকে। বর্জ্য চুট এলাকা পরিষ্কার করা কাজের তালিকা থেকে বাদ দেওয়া হয়েছে।

যখন প্রবেশদ্বারে কোনো লিফট নেই, কিন্তু আবর্জনা ফেলার জায়গা থাকে, তখন পরিষ্কারের ফ্রিকোয়েন্সি পরিবর্তিত হয়। প্রথম দুই তলার সিঁড়ি এবং ফ্লাইটগুলি প্রতিদিন একটি ভেজা ঝাড়ু বা ব্রাশ দিয়ে পরিষ্কার করা হয়। সপ্তাহে দুবার, তৃতীয় এবং পরবর্তী তলার খাঁচা এবং ফ্লাইটগুলি একটি ভেজা ঝাড়ু বা ব্রাশ দিয়ে মুছে ফেলা হয়। মাসে অন্তত দুবার সিঁড়ি পরিষ্কার করা হয়।

নিজেরাই আবর্জনা পরিষ্কার করার জন্য একটি পৃথক সময়সূচী রয়েছে:

• প্রতিদিন, আবর্জনা সংগ্রহের চেম্বারগুলি ধ্বংসাবশেষ থেকে পরিষ্কার করা হয়, সেগুলি পরিষ্কার করা হয় এবং প্রতিস্থাপনের আবর্জনা পাত্রে ধুয়ে ফেলা হয়;
• সপ্তাহে একবার, আবর্জনা চুটগুলির লোডিং চেম্বারগুলি পরিষ্কার করা হয়;
• মাসে একবার, আবর্জনা চুটগুলির একটি প্রতিরোধমূলক পরিদর্শন করা হয়;
• মাসে একবার বর্জ্য চুট ভালভ ধোয়া হয় এবং নিচের অংশএর ট্রাঙ্ক, জীবাণুমুক্তকরণ এবং আবর্জনা চুট ট্রাঙ্কের সমস্ত উপাদান পরিষ্কার করা এবং আবর্জনা পাত্রে জীবাণুমুক্ত করা হয়;
• প্রয়োজনে, আবর্জনার স্তূপের মধ্যে বাধাগুলি সাফ করা হয়।

প্রবেশদ্বারে যদি কোনও আবর্জনা বা লিফট না থাকে তবে কাজের পরিমাণ লক্ষণীয়ভাবে হ্রাস পায় এবং সমাপ্তির ফ্রিকোয়েন্সি বৃদ্ধি পায়। এই ক্ষেত্রে, আপনাকে প্রতিদিন একটি ভেজা ঝাড়ু বা ব্রাশ দিয়ে উপরের দুই তলার সিঁড়ি এবং ফ্লাইটগুলি ঝাড়ু দিতে হবে। সপ্তাহে দুবার তৃতীয় এবং পরবর্তী তলায় একই কাজ করা প্রয়োজন। এবং সপ্তাহে অন্তত দুবার - সিঁড়ি এবং ফ্লাইট ধুয়ে ফেলুন।

প্রবেশদ্বারে সরঞ্জামের ধরন নির্বিশেষে সঞ্চালিত হয় এমন ধরণের কাজও রয়েছে। উদাহরণস্বরূপ, বছরে একবার ম্যানেজমেন্ট সংস্থাকে জানালা ধোয়া, প্রবেশদ্বারের প্রবেশপথের জায়গাটি পরিষ্কার করতে হবে, গর্ত পরিষ্কার করতে হবে, ধাতব ঝাঁঝরি করতে হবে এবং একটি স্যাঁতসেঁতে কাপড় দিয়ে দেয়াল মুছতে হবে, অ্যাটিক সিঁড়ি, জানালার গ্রিল, দরজা, সিঁড়ির বাতি, ডাকবাক্স, বৈদ্যুতিক মিটারের জন্য ক্যাবিনেট, কম-কারেন্ট ডিভাইস।

বছরে দুবার, ব্যবস্থাপনা সংস্থাকে অবশ্যই নিশ্চিত করতে হবে যে সিলিং থেকে ধুলো ঝরছে এবং জানালার সিল এবং হিটিং রেডিয়েটারগুলি ভেজা পরিষ্কার করা উচিত।

প্রবেশদ্বার পরিষ্কারের খরচের হিসাব

মালিকরা জিজ্ঞাসা করেন প্রবেশদ্বার পরিষ্কারের দাম কোথা থেকে এসেছে। পরিচালন সংস্থা অবশ্যই পরিষেবার খরচ ন্যায্যতা দিতে সক্ষম হবে।

ব্যবস্থাপনা সংস্থার প্রবেশদ্বার পরিষ্কার করতে আপনার প্রয়োজন:

1. কর্মচারী নিয়োগ করুন।

প্রথম শ্রেণীর কারিগরি কর্মীদের বেতন অবশ্যই এর চেয়ে কম হবে না জীবিত মজুরি. নির্ধারণের জন্য ট্যারিফ হার, যা কর্মচারীর বেতনের জন্য প্রয়োজন হবে, ব্যবস্থাপনা সংস্থাকে দ্বিতীয় ত্রৈমাসিকের জীবনযাত্রার খরচ নিতে হবে বর্তমান বছরএবং পরিকল্পিত ভোক্তা মূল্য বৃদ্ধির সূচকে এটিকে সূচক করুন।

এছাড়াও আমাদের ক্ষতিপূরণমূলক চার্জ, বীমা প্রিমিয়াম প্রদান এবং শিল্পের টার্গেট পেমেন্ট, কাজের সময়ের বার্ষিক ভারসাম্য এবং কর্মরত কর্মীদের আদর্শ অনুপস্থিতির হার সম্পর্কে ভুলে যাওয়া উচিত নয়।

2. ক্রয় উপকরণ.

ম্যানেজমেন্ট কোম্পানি সস্তা ডিটারজেন্ট, ন্যাকড়া এবং গ্লাভস ব্যবহার করতে পারে, তবে সাধারণ সম্পত্তির ক্ষেত্রটি এমন একটি অ্যাপার্টমেন্টের সাথে তুলনা করা যায় না যা মালিক নিজেকে পরিষ্কার করে। অতএব, এটা বাসিন্দাদের ব্যাখ্যা মূল্য যে উপকরণ বার্ষিক ব্যয় করা হয় বড় অঙ্কটাকা

3. কর প্রদান করুন।

4. অর্থপ্রদানকারী এজেন্টদের অর্থ প্রদান করুন।

সমস্ত পেমেন্ট ব্যাঙ্ক, মেইল ​​বা অন্য মাধ্যমে করা হয় পেমেন্ট সিস্টেম. সাধারণত, তারা অর্থপ্রদান স্থানান্তর করার জন্য একটি ফি নেয়।

5. ব্যক্তিগত অ্যাকাউন্ট রক্ষণাবেক্ষণ, অর্থপ্রদানের নথি প্রস্তুত করা এবং বাসিন্দাদের কাছে পৌঁছে দেওয়ার পরিষেবার জন্য ঠিকাদারদের বেতন দিন।

ট্যারিফ গণনা করার জন্য, প্রথমে পরিষ্কার করা এলাকা নির্ধারণ করুন। এটি প্রযুক্তিগত পাসপোর্টে নির্দেশিত সাধারণ এলাকার ক্ষেত্রফলের সমান।

গণনা বিভিন্ন পদ্ধতি ব্যবহার করে সঞ্চালিত করা যেতে পারে। সবচেয়ে সহজ হল ইউনিট মূল্য নির্ধারণের পদ্ধতি: পরিচ্ছন্নতার এলাকাকে কাজের ফ্রিকোয়েন্সি দ্বারা গুণ করুন এবং আপনি শারীরিক পরিভাষায় পরিষেবার বার্ষিক পরিমাণ পাবেন।

তারপর, পরিষেবার বার্ষিক খরচ পেতে, ইউনিট মূল্য দ্বারা পরিষেবার বার্ষিক ভলিউম গুণ করুন। একটি ইউনিট মূল্যের ভিত্তি হিসাবে, আমরা "সাধারণ সম্পত্তির রক্ষণাবেক্ষণ ও মেরামতের জন্য কাজের এবং পরিষেবার খরচ" সংগ্রহটি ব্যবহার করার পরামর্শ দিই। অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং", মিউনিসিপ্যাল ​​ইকোনমিকস অ্যান্ড ল সেন্টার দ্বারা উন্নত।

শেষ ধাপ- ট্যারিফ গণনা। এই উদ্দেশ্যে প্রাপ্ত বার্ষিক খরচকাজটিকে আবাসিক ও অনাবাসিক এলাকার যোগফল এবং বারো মাস দিয়ে ভাগ করুন।

ভবন কর্তৃপক্ষ প্রবেশদ্বারগুলো ভালোভাবে পরিষ্কার না করলে কী হবে?

প্রথম নেতিবাচক পরিণতিনিম্নমানের পরিচ্ছন্নতা - বাসিন্দাদের অসন্তোষ। প্রথমত, বাসিন্দারা ব্যবস্থাপনা সংস্থার কাছে মৌখিক অভিযোগ করে। তাদের কথা না শুনলে তারা প্রশাসনিক দফতরে লিখিত অভিযোগ জমা দিতে থাকে।

যদি ম্যানেজমেন্ট সংস্থা একটি লিখিত অভিযোগ পায়, তবে এটি অবশ্যই প্রবেশদ্বার পরিষ্কারের গুণমান মূল্যায়নের জন্য একটি বিশেষ কমিশন গঠন করবে। যদি কমিশন নিশ্চিত করে যে প্রবেশদ্বারগুলি খারাপভাবে পরিষ্কার করা হয়েছে, ব্যবস্থাপনা কর্তৃপক্ষকে অবশ্যই ঘাটতিগুলি দূর করার জন্য ব্যবস্থা নিতে হবে এবং মালিকদের এই বিষয়ে অবহিত করতে হবে।

এটি এমনও হয় যে ব্যবস্থাপনা অফিস বাসিন্দাদের কাছ থেকে মৌখিক বা লিখিত অভিযোগের জবাব দেয় না। এটি তার জন্য নেতিবাচকভাবে পরিণত হতে পারে: বাসিন্দারা একটি OSS পরিচালনা করবে এবং অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং পরিচালনার অন্য একটি পদ্ধতি বেছে নেবে বা স্টেট হাউজিং প্রপার্টি ইন্সপেক্টরেট, রোস্পোট্রেবনাদজর, প্রসিকিউটর অফিস, শহর বা জেলা প্রশাসনের সাথে যোগাযোগ করবে।

মালিকদের অভিযোগের ভিত্তিতে, নিয়ন্ত্রণকারী সংস্থার একটি অনির্ধারিত পরিদর্শন করার অধিকার রয়েছে। যদি এটি প্রমাণিত হয় যে পরিচালনা সংস্থার কাজে লঙ্ঘন রয়েছে, তবে লঙ্ঘনগুলি দূর করার জন্য এটিকে আদেশ দেওয়া হবে। বিশেষ করে, তাদের সেই ধরনের পরিষেবাগুলির জন্য একটি পুনঃগণনা করতে হতে পারে যা খারাপভাবে সরবরাহ করা হয়েছিল।

সময়মত অর্ডারে উল্লেখিত সমস্ত ত্রুটিগুলি সংশোধন করা ব্যবস্থাপনা সংস্থার স্বার্থে।

যে কেউ স্বাভাবিক ব্যক্তিময়লা দেখা নেতিবাচক আবেগ জাগিয়ে তোলে, বিশেষত যেহেতু পরিষ্কার-পরিচ্ছন্নতা সরাসরি তার শরীরের স্বাস্থ্যকে প্রভাবিত করে।

তাদের মধ্যে নিজস্ব অ্যাপার্টমেন্টমানুষ নিজেরাই শৃঙ্খলা বজায় রাখে এবং প্রতিদিন পরিচ্ছন্নতা ও আরাম তৈরি করতে পারে।

প্রবেশদ্বারগুলিতে, পরিচ্ছন্নতা এবং রক্ষণাবেক্ষণ অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের পরিষেবার অন্তর্ভুক্ত।

এই প্রয়োজনীয়তা উল্লেখ করা হয় 36 ধারায় হাউজিং কোড. নীচে আমরা ক্রমানুসারে সিঁড়ি রাখার মানগুলি বিশদভাবে বর্ণনা করি।

ধারণার সংজ্ঞা এবং সমস্যাটির আইনী নিয়ন্ত্রণ

আইন প্রতিটি পৃথক প্রবেশদ্বারের জন্য একজন ক্লিনার উপস্থিতির জন্য প্রদান করে না। এটি একবারে তিন থেকে দশটি বস্তু থেকে সরাতে পারে। আবাসন এবং সাম্প্রদায়িক পরিষেবা খাত যদি এই জাতীয় বিশেষজ্ঞদের সরবরাহ না করে তবে এটি আইনী নিয়ম লঙ্ঘন করে।

অনুসারে রাজ্য নির্মাণ কমিটির রেজোলিউশন রাশিয়ান ফেডারেশন 170 , 27 সেপ্টেম্বর, 2003 থেকে অনুমোদিত, ব্যবস্থাপনা কোম্পানির কর্মচারীদের অবশ্যই সিঁড়ি পরিষ্কার করতে হবে। এটি ঠিকাদারদের সাথে চুক্তিতে প্রবেশ করার অনুমতিও রয়েছে। অনুসারে ধারা 290 এর অধীনে সরকারী ডিক্রি, 3 এপ্রিল, 2013-এ গৃহীত, সেইসাথে আবাসন এবং সাম্প্রদায়িক দায়িত্ব এবং পরিষেবাগুলিতে GOST, সিঁড়ি পরিষ্কারের কাজ মনোনীত ব্যক্তিদের দ্বারা করা হয়। পেশাদার দায়িত্ব পালন করে, তারা তালিকাভুক্ত নথি থেকে নিয়ম দ্বারা পরিচালিত হয়।

প্রবেশদ্বার বাধ্যতামূলক পরিষ্কার করামাল্টি-অ্যাপার্টমেন্ট আবাসিক কমপ্লেক্স 20 এপ্রিল, 2013 তারিখের সরকারী আইন অনুসারে পরিচালিত হয়। প্রদর্শন ড্রয়িংআবাসন কর্তৃপক্ষের সাথে চুক্তির চুক্তিতে অনুরূপ প্রক্রিয়া অন্তর্ভুক্ত করা হয়েছে।

জিনিসগুলিকে সাজানোর নিয়ম

হাউজিং কোডের ধারা 36 থেকে এটি সেই সাধারণ সম্পত্তিকে অনুসরণ করে অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংলিফট, করিডোর, প্ল্যাটফর্ম, অ্যাটিক্স, প্রযুক্তিগত মেঝে, সিঁড়ি, বেসমেন্ট এবং এই বিল্ডিংয়ে অবস্থিত অন্যান্য প্রাঙ্গণ নিয়ে গঠিত।

অনুসারে সরকারী রেজোলিউশন 290 ব্যবস্থাপনা কোম্পানি দায়ী ঘর পরিষ্কার রাখা এবং প্রতিটি প্রবেশদ্বারে একটি গ্রহণযোগ্য চেহারা প্রদানের সাথে সম্পর্কিত ন্যূনতম সংখ্যক বিভিন্ন কর্ম সম্পাদনের জন্য।

একই অনুচ্ছেদে যা অনুযায়ী বিধান রয়েছে পরিষ্কার করা এবং ভিজা পরিষ্কার করা নিম্নলিখিত এলাকার জন্য উত্পাদিত হয়:

• করিডোর এবং ভেস্টিবুলস;
• উইন্ডো সিল, লিফট, উইন্ডো গ্রিল এবং পিট;
• ক্যাবিনেট এবং বৈদ্যুতিক প্যানেলের দরজা;
• ডাকবাক্স এবং সিঁড়ি।

সমস্ত আইনি মান মেনে চলা প্রবেশদ্বার পরিষ্কার করা একটি দায়িত্ব। অতএব, প্রবর্তিত নগদবাসিন্দাদের মেরামত এবং রক্ষণাবেক্ষণের জন্য এই সংস্থায় পাঠানো হয়।

বাস্তবায়নের ফ্রিকোয়েন্সি

সাধারণ প্রযুক্তিগত শর্ত অনুযায়ী রাশিয়ান ফেডারেশনের GOST 51617-2000আবাসন সম্পর্কে এবং ইউটিলিটিআহ, পরিচ্ছন্নতার মহিলাকে অবশ্যই নিম্নলিখিত কাজটি করতে হবে:

পরিচ্ছন্নতা বজায় রাখার দায়িত্ব

সরকারী ডিক্রি অনুসারে, সঠিকভাবে রক্ষণাবেক্ষণ করা সমস্ত জনউপযোগী সংস্থার দায়িত্ব ভারবহন কাঠামোআবাসিক ভবন, সরঞ্জাম, প্রকৌশল এবং প্রযুক্তিগত সিস্টেম।

তেইশতম বিন্দু থেকে কেউ স্পষ্টভাবে পার্থক্য করতে পারে কর্মঅ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ে অবস্থিত প্রাঙ্গনের রক্ষণাবেক্ষণের সাথে সম্পর্কিত। এর মধ্যে রয়েছে:

• হল, ভেস্টিবুল, গ্যালারী, করিডোর, লিফট কেবিন এবং অবতরণ, র‌্যাম্প, সিঁড়িগুলিতে ভিজা এবং শুকনো পরিষ্কার করা;
• জানালার গ্রিল, জানালার সিল ঢেকে রাখে এমন ধুলো মুছে ফেলা, সিঁড়ির রেলিং, বৈদ্যুতিক মিটার ক্যাবিনেট, ডাকবাক্স, কম-কারেন্ট ডিভাইস, দরজা পাতা, বাক্স এবং হাতল, ক্লোজার;
• জানালার কাচ পরিষ্কার করা;
• প্রতিরক্ষামূলক ডিভাইস থেকে ময়লা অপসারণ। একটি নিয়ম হিসাবে, এই ধাতু gratings, সেল কভার, গর্ত, এবং টেক্সটাইল ম্যাট হয়।

দ্বন্দ্ব পরিস্থিতি এবং তাদের সমাধানের পদ্ধতি

আজ, অ্যাপার্টমেন্টের বাসিন্দারা প্রায়শই তাদের হলওয়েতে খারাপ মানের পরিষ্কারের সম্মুখীন হন। অনেকেই অভিযোগ করেন খারাপ অবস্থা সিঁড়ি যাওয়ার ধাপতাদের উপর ময়লা বা ধূলিকণার একটি লক্ষণীয় স্তরের কারণে, ধ্বংসাবশেষ, কাবওয়েবস, দেয়াল সহ চারপাশের শিলালিপি। স্পষ্টতই, প্রবেশপথগুলিতে অনিয়মিত শৃঙ্খলা পুনরুদ্ধারের কারণে এই পরিস্থিতিগুলি দেখা দেয়।

সবাই নীরবে এই অবস্থার প্রতিক্রিয়া জানাতে পারে না, তাই তারা তাদের নিজস্ব অধিকার রক্ষা করার চেষ্টা করে। আপনি একটি দীর্ঘ সময়ের জন্য রাগান্বিত হতে পারেন, ভাল পরিবর্তনের আশায়, কিন্তু সবচেয়ে কার্যকর উপায় হল আবাসন এবং সাম্প্রদায়িক পরিষেবাগুলির সাথে যোগাযোগ করা বা ব্যবস্থাপনা সংস্থাসংশ্লিষ্ট আবাসিক বিল্ডিং সার্ভিসিং। এই সংস্থাগুলিকে প্রাঙ্গনে পরিচ্ছন্নতা বজায় রাখার বিষয়ে পরামর্শ দিতে হবে, কারণ ইউটিলিটি পরিষেবাগুলির জন্য অর্থ প্রদানের মধ্যে একটি নির্দিষ্ট বাড়ির প্রবেশদ্বার পরিষ্কার করা অন্তর্ভুক্ত। অসন্তুষ্ট বাসিন্দাদের যোগ্য বিশেষজ্ঞ পরামর্শ প্রদান করা উচিত।

বাসিন্দাদের পাঠানোর অধিকার আছে ফর্মে লিখিত অভিযোগ, সিঁড়ি বা প্রবেশ পথের নোংরা অবস্থার বিষয়ে। এই ধরনের একটি নথি প্রয়োজনীয়তা নির্দেশ করে যেকোন আকারে আঁকা হয়। ম্যানেজমেন্ট কোম্পানি বা হাউজিং এবং সাম্প্রদায়িক পরিষেবার কর্মচারীদের আবেদন সম্পূর্ণ করার জন্য প্রয়োজনীয় ব্যাখ্যা প্রদান করতে হবে।

দ্বন্দ্বগুলি হলওয়েতে পরিচ্ছন্নতার কাজের সাথে সম্পর্কিত হতে পারে। তাদের অর্পিত কাজগুলি সম্পূর্ণ করতে ব্যর্থতা, সিঁড়ি অবতরণ রক্ষণাবেক্ষণ সংক্রান্ত আইন লঙ্ঘন, সেইসাথে তার কাজের জায়গায় কোনও কর্মচারীর অনুপস্থিতি সম্পর্কিত সমস্ত অভিযোগ আবাসস্থলের ব্যবস্থাপনা সংস্থার পরিচালনায় জমা দেওয়া হয়। . তাদের অবশ্যই অবহেলাকারী কর্মচারীর বিরুদ্ধে ব্যবস্থা নিতে হবে, যার মধ্যে তার কাজে আরও অবহেলার জন্য তাকে তার পদ থেকে অপসারণ করতে হবে।

আবাসিক ভবন ব্যবস্থাপনা কোম্পানি বাধ্য একটি বিশেষ কমিশন পাঠানপ্রবেশদ্বারগুলিতে পরিচ্ছন্নতা বজায় রাখার জন্য কতটা ভাল কাজ করা হয়েছিল তা মূল্যায়ন করার জন্য।

যদি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং রক্ষণাবেক্ষণ কোম্পানি মালিকদের কাছ থেকে প্রাপ্ত অভিযোগের বিষয়ে কোনো ব্যবস্থা না নেয়, তাহলে তাদের নিম্নলিখিতগুলিতে পাঠানোর অধিকার রয়েছে সংগঠন:

• ফেডারেল সার্ভিস Rospotrebnadzor;
• প্রসিকিউটর এর অফিসে;
• শহর ও জেলা প্রশাসন।

পর্যালোচনা সময়েরপ্রেরিত অভিযোগগুলি তাদের প্রাপ্তির তারিখ থেকে এক মাসের বেশি নয়। আবেদন জরুরী হলে, বিবেচনার সময়কাল এক বা পাঁচ দিনে হ্রাস করা হয়।

এইভাবে, বিপুল সংখ্যক অ্যাপার্টমেন্ট সহ ভবনগুলির প্রবেশদ্বারে পরিচ্ছন্নতা বজায় রাখা একটি বাধ্যতামূলক আইনী নিয়ম যা 20 এপ্রিল, 2013-এ অনুমোদিত হয়েছিল। একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং পরিষেবা প্রদানকারী একটি ব্যবস্থাপনা কোম্পানির সাথে একটি চুক্তি চুক্তি শেষ করার সময়, এটির সাথে একটি পরিষ্কারের পদ্ধতি সংযুক্ত করতে হবে। এই সংস্থাটি আবাসিক প্রাঙ্গনের মালিকদের এই ধরনের পরিষেবা প্রদানের জন্য দায়ী।

ব্যবস্থাপনা সংস্থাগুলির দ্বারা অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংগুলিতে পরিচ্ছন্নতার পরিষেবা প্রদানের নিয়মগুলি নিম্নলিখিত ভিডিওতে বর্ণিত হয়েছে:

রাশিয়ান ফেডারেশনের রাষ্ট্রীয় মান "হাউজিং এবং সাম্প্রদায়িক পরিষেবা। সাধারণ প্রযুক্তিগত বিবরণ» প্রবেশদ্বার, লিফট ইত্যাদি পরিষ্কার করা কত ঘন ঘন প্রয়োজন তা স্পষ্টভাবে উল্লেখ করে। আপনি যদি আপনার প্রবেশদ্বারে এরকম কিছু দেখতে না পান, তাহলে নির্দ্বিধায় আপনার বাড়িতে আবাসন এবং সাম্প্রদায়িক পরিষেবা প্রদানকারী সংস্থার কাছে দাবি দাখিল করুন।

সম্পর্কিত উপকরণ:

আপনি সকালে অবতরণের সময় অ্যাপার্টমেন্ট ছেড়ে গেছেন - এবং আপনার মেজাজ অবিলম্বে খারাপ হয়ে গেছে? অথবা, বিপরীতভাবে, তারা সন্ধ্যায় ফিরে এসেছে - এবং অতিথিদের সাথেও! - এবং প্রায় লিফটের সামনে আবর্জনার স্তূপে ঢুকে পড়েছি? যদি একজন ব্যক্তির দায়িত্বের মধ্যে প্রবেশদ্বার পরিষ্কার করা (লিফটে বিরক্তিকর বিজ্ঞাপন নির্মূল করা সহ) এই দায়িত্বগুলিকে অবহেলা করে তাহলে কী করবেন? প্রবেশদ্বার এবং সিঁড়ি পরিষ্কার করার জন্য কোন মান বিদ্যমান এবং কোন নথি তাদের নিয়ন্ত্রণ করে?

এই নথি, যা পরিষ্কারভাবে ক্লিনারের সমস্ত ক্রিয়াকলাপ নিয়ন্ত্রণ করে, বলা হয়।

04/03/2013 তারিখের রাশিয়ান ফেডারেশন নং 290 সরকারের ডিক্রি, যা 04/20/2013 তারিখে কার্যকর হয়েছিল (25 জুন, 2013 তারিখে রাশিয়ান ফেডারেশনের রাষ্ট্রীয় নির্মাণ কমিটির প্রতিক্রিয়া দ্বারা নিশ্চিত করা হয়েছে), একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং (অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং) সাধারণ সম্পত্তি রক্ষণাবেক্ষণের সঠিক স্তর নিশ্চিত করার জন্য ডিজাইন করা কাজ এবং পরিষেবাগুলির একটি ন্যূনতম তালিকা নির্দিষ্ট করে৷ তালিকার 23 ধারায় প্রাঙ্গনের রক্ষণাবেক্ষণ সম্পর্কিত কাজের একটি তালিকা রয়েছে সাধারণ সম্পত্তিঅ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং। অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের প্রবেশপথে পরিষ্কারের কাজ বাধ্যতামূলক, এবং 20 এপ্রিল, 2013 থেকে, অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের ব্যবস্থাপনা সংস্থা তাদের সংস্থার জন্য দায়ী। তিনি প্রবেশদ্বার পরিষ্কার করার জন্য একটি সময়সূচীও তৈরি করেন, যা অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের ব্যবস্থাপনা চুক্তির অ্যানেক্সে নির্ধারিত রয়েছে।

প্রবেশদ্বার এবং সিঁড়ি পরিষ্কারের কাজের ফ্রিকোয়েন্সি

কাজের ধরন	সিঁড়িতে সরঞ্জামের ধরন
কোন যন্ত্রপাতি নেই	আবর্জনা চুট	লিফট	আবর্জনা চুট এবং লিফট
নিচের 2 তলার ল্যান্ডিং এবং ফ্লাইটগুলির ভেজা সুইপিং	দৈনিক	দৈনিক	দৈনিক	দৈনিক
উপরে সিঁড়ি এবং ফ্লাইট ভেজা ঝাড়ু ২য় তলা
বর্জ্য চুট লোডিং ভালভের সামনের এলাকা ভেজা ঝাড়ু দেওয়া		দৈনিক		দৈনিক
সিঁড়ি এবং ফ্লাইট ধোয়া
লিফট গাড়ির মেঝে পরিষ্কার করা			দৈনিক	দৈনিক
লিফট কেবিনের দেয়াল, দরজা, ল্যাম্পশেড এবং সিলিং ভেজা মোছা
জানালা পরিষ্কার করা	প্রতি বছর 1 বার
প্রবেশ পথের সামনের এলাকা পরিষ্কার করা। ধাতব ঝাঁঝরি এবং গর্ত পরিষ্কার করা।	প্রতি সপ্তাহে 1 বার
দেয়াল, দরজা, ল্যাম্পশেড ইত্যাদি ভেজা মোছা।	প্রতি বছর 1 বার
জানালার সিল এবং গরম করার যন্ত্রের ভেজা মোছা	প্রতি বছর 2 বার

এই নথিটি আবাসিক ভবনগুলির প্রবেশদ্বারে আবর্জনা পরিষ্কার করার জন্য মান নির্ধারণ করে। ক্লিনারদের যা করতে হবে তা এখানে:

আবর্জনা chutes জন্য রক্ষণাবেক্ষণ কাজের ফ্রিকোয়েন্সি

না.	কাজের ধরন	পর্যায়ক্রমিকতা
	আবর্জনা chutes প্রতিরোধমূলক পরিদর্শন	মাসে 2 বার
	আবর্জনা সংগ্রহের চেম্বার থেকে আবর্জনা অপসারণ	দৈনিক
	বর্জ্য চেম্বার পরিষ্কার করা	দৈনিক
	আবর্জনা chutes এর লোডিং ভালভ পরিষ্কার করা	প্রতি সপ্তাহে 1 বার
	প্রতিস্থাপন বর্জ্য বিন ধোয়া	দৈনিক
	আবর্জনা চুট এর ব্যারেল এবং গেট নীচে ধোয়া	প্রতি মাসে 1 বার
	আবর্জনা চুটের সমস্ত উপাদান পরিষ্কার এবং জীবাণুমুক্ত করা	প্রতি মাসে 1 বার
	বর্জ্য বিন জীবাণুমুক্তকরণ	প্রতি মাসে 1 বার
	ব্লকেজ ক্লিয়ারিং	যেমন দরকার

নিম্নলিখিত ধরণের কাজ বছরে একবার করা হয়:

• জানালা পরিষ্কার করা;
• প্রবেশদ্বারের প্রবেশপথে এলাকা পরিষ্কার করা;
• গর্ত এবং ধাতু gratings পরিষ্কার;
• একটি স্যাঁতসেঁতে কাপড় দিয়ে নিম্নলিখিত বস্তুগুলি মুছে দিন: দেয়াল, অ্যাটিক সিঁড়ি, জানালার গ্রিল, দরজা, সিঁড়ির বাতি, ডাকবাক্স, বৈদ্যুতিক মিটারের জন্য ক্যাবিনেট, কম-কারেন্ট ডিভাইস।

বছরে দুবার, সিলিং থেকে ধুলো ফেলা হয়, জানালার সিল এবং গরম করার ডিভাইসগুলি একটি স্যাঁতসেঁতে কাপড় দিয়ে মুছে ফেলা হয়।

আপনি যদি দীর্ঘদিন ধরে আপনার সিঁড়িতে এরকম কিছু না দেখে থাকেন, যদি প্রবেশদ্বারের শেষ পরিচ্ছন্নতা গত সহস্রাব্দে করা হয়, তাহলে নির্দ্বিধায় এটি আপনার বাড়ির পরিষেবা প্রদানকারী সংস্থার কাছে জমা দিন। যদি এটি সাহায্য না করে, ঊর্ধ্বতন কর্তৃপক্ষের কাছে অভিযোগ করুন।

একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং এর প্রবেশদ্বার পরিষ্কার করার বিষয়ে, নির্দিষ্ট মান আছে যা কর্মীদের দ্বারা পালন করা আবশ্যক। তারা পরিমাণগত (ক্লিনিং ফ্রিকোয়েন্সি, মোড) এবং পরিমাণগত সূচক অন্তর্ভুক্ত। আইনে কী কী প্রয়োজনীয়তা বর্ণনা করা হয়েছে এবং নিয়মতান্ত্রিক লঙ্ঘনের ক্ষেত্রে আপনি কোথায় অভিযোগ করতে পারেন, নীচে বিশদভাবে বর্ণনা করা হয়েছে।

আইনে বলা হয়েছে যে প্রবেশদ্বার, লিফট এবং আবর্জনা ফেলার এলাকা একটি সাধারণ এলাকা। এর মানে হল যে এটি সমানভাবে (অ্যাপার্টমেন্টের ক্ষেত্রফলের অনুপাতে) সমস্ত বাড়ির মালিকদের (সেইসাথে অফিসিয়াল ভাড়াটেদের)। এই ধরনের সম্পত্তির একটি সম্পূর্ণ তালিকা হাউজিং কোডে দেওয়া আছে।

অতএব, অ্যাপার্টমেন্ট মালিকদের অবশ্যই প্রবেশদ্বারের পরিচ্ছন্নতা পর্যবেক্ষণ করতে হবে বা দায়িত্ব অর্পণ করতে হবে ব্যবস্থাপনা কোম্পানি(ইউকে) বা HOA। এই সংস্থাগুলির সাথে একটি অফিসিয়াল চুক্তি সমাপ্ত হয়, যার সাথে রক্ষণাবেক্ষণ করা হয়। সাধারণ অঞ্চল(পরিষ্কার, স্বল্পমেয়াদী এবং প্রধান সংস্কার, দুর্ঘটনার পরিণতি দূর করা)।

অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের প্রবেশদ্বার পরিষ্কার করার বিবৃতিটি স্বীকৃত মান অনুসারে পরিচালন সংস্থার কর্মচারীদের দ্বারা সঞ্চালিত হয় বিভিন্নভাবে পাওয়া যেতে পারে আদর্শিক আইনী কাজ, উদাহরণ স্বরূপ:

এই ফেডারেল আইনের পাশাপাশি, মিউনিসিপ্যাল ​​ডকুমেন্টও থাকতে পারে যা পূর্বের সাথে বিরোধিতা করা উচিত নয়। একই উত্সগুলিতে আপনি পরিষ্কারের কাজের গুণমান এবং পরিমাণের উপর কী নির্দিষ্ট প্রয়োজনীয়তা আরোপ করা হয়েছে তা জানতে পারেন। তারা কেবল মেঝেগুলির প্রকৃত পরিষ্কারের বিষয়ে নয়, ল্যাম্প শেড, জানালা, রেলিং ইত্যাদি পরিষ্কার করার বিষয়েও উদ্বিগ্ন।

কাজের ফ্রিকোয়েন্সি: পরিষেবা সরবরাহের মোডের বৈশিষ্ট্য

যে মানগুলির দ্বারা বাড়ির প্রবেশদ্বারের জন্য পরিষ্কারের সময়সূচী তৈরি করা হয় তা টেবিলে উপস্থাপিত হয়।

কাজের ধরন	ফ্রিকোয়েন্সি
প্রথম এবং দ্বিতীয় তলায় একটি স্যাঁতসেঁতে ঝাড়ু দিয়ে ফ্লাইট এবং সিঁড়ি পরিষ্কার করা	দৈনিক
তৃতীয় তলা থেকে উপরের তলা পর্যন্ত একটি স্যাঁতসেঁতে ঝাড়ু ব্যবহার করে ফ্লাইট এবং সিঁড়ি পরিষ্কার করা	সাপ্তাহিক
একটি স্যাঁতসেঁতে ঝাড়ু দিয়ে আবর্জনা ফেলার সামনের জায়গাটি পরিষ্কার করা, যেখানে বর্জ্য ফেলা হয় সেই হ্যাচটি অবস্থিত	দৈনিক
পুরো প্রবেশদ্বার ভেজা পরিস্কার করা	প্রতি মাসে 1 বার
লিফটে মেঝে পৃষ্ঠের ভেজা পরিস্কার করা	দৈনিক
প্রাচীরের পৃষ্ঠতল, আলোর ছায়া, সেইসাথে লিফটে প্রবাহিত পৃষ্ঠগুলির ভিজা পরিষ্কার করা	মাসে 2 বার

কখনও কখনও অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের প্রবেশদ্বারটি আবর্জনা দিয়ে সজ্জিত থাকে: এটি জানা গুরুত্বপূর্ণ যে এটির নিজস্ব পরিচ্ছন্নতার মান রয়েছে।

প্রবেশদ্বারের নির্দিষ্ট অংশ এবং সরঞ্জাম পরিষ্কারের জন্য একটি সময়সূচীও প্রতিষ্ঠিত হয়েছে। বছরে অন্তত একবার(সাধারণত উষ্ণ মৌসুমে) নিম্নলিখিত ধরণের কাজ করা উচিত:

1. ডোমার জানালা সহ সমস্ত জানালার ভিজা পরিষ্কার করা।
2. সরাসরি প্রবেশদ্বারের দিকে যাওয়ার দরজার সামনে প্রবেশের জায়গা (ভেস্টিবুল) ধুয়ে ফেলা।
3. একটি স্যাঁতসেঁতে কাপড় দিয়ে দেয়ালের উপরিভাগ, অ্যাটিকের দিকে যাওয়ার সিঁড়ি এবং সমস্ত দরজা মুছা।
4. একটি ন্যাকড়া দিয়ে ল্যাম্পশেড এবং পৃষ্ঠ মোছা ডাকবাক্স, সেইসাথে সাম্প্রদায়িক মিটার.

সিলিং (ধুলো, ময়লা, কাবওয়েবস), রেডিয়েটার এবং উইন্ডো সিল পরিষ্কার করার জন্য, এটি করা হয় বছরে অন্তত 2 বারএকটি স্যাঁতসেঁতে কাপড় ব্যবহার করে।

গুণগত চাহিদা

নির্দিষ্ট গুণগত সূচকনথিতে নির্দেশিত নয়। যাইহোক, এটি সুস্পষ্ট যে যদি প্রতিষ্ঠিত ফ্রিকোয়েন্সি পরিলক্ষিত হয়, তবে প্রবেশদ্বারের আদেশটি নিম্নলিখিত প্রয়োজনীয়তাগুলি পূরণ করবে:

1. মেঝে উল্লেখযোগ্য ময়লা মুক্ত, কোন একগুঁয়ে দাগ বা শুকনো নোংরা দাগ নেই।
2. কোন বিদেশী ধ্বংসাবশেষ ভিতরে বড় পরিমাণে(বিয়ার ক্যান, কাগজের টুকরো, বিদেশী বস্তু, ব্যাগ, ইত্যাদি)।
3. কোণে কোন জাল, ময়লার বড় পিণ্ড বা ধুলো জমে নেই।
4. আবর্জনা নিষ্পত্তি পরিষ্কার, কোন আটকে থাকা ধ্বংসাবশেষ নেই, এবং সমস্ত আবর্জনা আধার খালি এবং যাওয়ার জন্য প্রস্তুত।

প্রবেশদ্বার সাইন ইন. একটি আনুষ্ঠানিক দৃষ্টিকোণ থেকে, প্রবেশদ্বার পরিষ্কার করার জন্য একটি মান আছে, যা বলে যে অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের দেয়ালগুলি বছরে একবার ধুয়ে ফেলা হয়। যাইহোক, শিলালিপিগুলি অনেক বেশি ঘন ঘন প্রদর্শিত হয়। এবং প্রচলিত উপায় ব্যবহার করে তাদের নির্মূল করুন পরিবারের রাসায়নিকঅসম্ভব অতএব, পরিচ্ছন্নতা ভদ্রমহিলাকে অঙ্কন, অক্ষর ইত্যাদি প্রদর্শন করার প্রয়োজন নেই। বাসিন্দারা কেবলমাত্র নির্ধারিত মেরামতের জন্য অপেক্ষা করতে পারেন, যখন দেয়ালগুলি প্লাস্টার এবং পেইন্ট করা হবে। প্রক্রিয়াটি ত্বরান্বিত করতে, আপনি যৌথভাবে স্বাধীন মেরামত সংগঠিত করতে পারেন।

দুর্বল পরিচ্ছন্নতার অভিযোগ কোথায়

অনুশীলনে, এটি প্রায়শই দেখা যায় যে প্রতিষ্ঠিত মানগুলি সম্পূর্ণরূপে প্রয়োগ করা হয় না বা এমনকি সরাসরি লঙ্ঘন করা হয়। এমনকি যদি আনুষ্ঠানিকভাবে সপ্তাহে, মাসে বা বছরে প্রয়োজনীয় সংখ্যক বার পরিস্কার করা হয়, তবে প্রকৃতপক্ষে পরিষেবাগুলি নিম্নমানের সাথে সরবরাহ করা হয়, যার কারণে প্রবেশদ্বারে ক্রমাগত ময়লা জমে থাকে এবং সাধারণ ফর্মদ্রুত নষ্ট হয়ে যায়।

এই ধরনের পরিস্থিতিতে, আপনার পরিচ্ছন্নতার মহিলার সাথে সরাসরি যোগাযোগ করা উচিত নয়, কারণ বেশিরভাগ ক্ষেত্রে এটি শুধুমাত্র একটি অপ্রীতিকর কথোপকথনে শেষ হবে। এই পদ্ধতি অনুসরণ করা বাঞ্ছনীয়:

1. প্রথমে, তারা ম্যানেজমেন্ট কোম্পানির সাথে যোগাযোগ করে, যেটি বাড়িতে শৃঙ্খলা বজায় রাখার জন্য একজন ক্লিনার এবং অন্যান্য কর্মচারীদের পাঠায়।
2. পরবর্তী কর্তৃপক্ষ হল Rospotrebnadzor এর স্থানীয় শাখা।
3. এরপর, তারা হাউজিং ইন্সপেক্টরেটের সাথে যোগাযোগ করে, যা সিটি (জেলা) প্রশাসনের অধীনে অবস্থিত।
4. তারপর আপনি প্রসিকিউটর অফিসে একটি অভিযোগ লিখতে পারেন, এবং আদালতে যেতে পারেন। অধিকন্তু, সমস্ত ক্ষেত্রে, একজন পৃথক ভাড়াটে এবং মালিকদের একটি গ্রুপ উভয়েই অভিযোগ করতে পারে, যা আরও সাধারণ।

অভিযোগ নিজেই যে কোনো আকারে টানা হয়। আবেদনটি প্রাসঙ্গিক কর্মকর্তার নামে আঁকা হয়েছে - উদাহরণস্বরূপ, ম্যানেজমেন্ট কোম্পানির প্রধান বা Rospotrebnadzor এর একজন কর্মচারী, প্রসিকিউটর অফিস, ইত্যাদি। পাঠ্যটি অবশ্যই প্রতিফলিত করবে যে আবেদনকারী মালিক এবং নিয়মিত "" পরিষেবার জন্য অর্থ প্রদান করে। সম্ভব হলে, আপনি এছাড়াও উল্লেখ করা উচিত আইনএবং ম্যানেজমেন্ট কোম্পানির সাথে চুক্তি নিজেই।

যদি অনুরূপ আপিল আগে জমা দেওয়া হয়, সেগুলির কপিও অভিযোগের সাথে সংযুক্ত করা হয়। রেজোলিউশন এবং পরিষেবার কাজগুলি (উদাহরণস্বরূপ, স্যানিটারি এবং মহামারী সংক্রান্ত) সংযুক্ত করা হয় যদি তারা পূর্বে বাসিন্দাদের অনুরোধে প্রবেশদ্বারের অবস্থা বিশ্লেষণ করে থাকে। এই ক্ষেত্রে, অ্যাপ্লিকেশনটি সর্বদা কমপক্ষে 2 টি অনুলিপিতে আঁকা হয়, যার মধ্যে 1টি মালিকের (মালিকদের) হাতে থাকে।

ফৌজদারি কোডে অভিযোগের পরে, তাকে অবশ্যই একটি কমিশন গঠন করতে হবে যা প্রবেশদ্বারটি পরিদর্শন করতে এবং পরিচ্ছন্নতার কাজের গুণমান সম্পর্কে উপযুক্ত সিদ্ধান্ত নিতে সরাসরি সাইটে পাঠানো হয়। অভিযোগের প্রতিক্রিয়া অবশ্যই 30 ক্যালেন্ডার দিনের মধ্যে পেতে হবে. ফলস্বরূপ, কর্মচারীদের (পরিচ্ছন্নতাকর্মী) বিরুদ্ধে এবং বরখাস্ত সহ শাস্তিমূলক ব্যবস্থা নেওয়া হয়।

প্রবেশদ্বার পরিষ্কারের মানগুলি না মেনে চলার বিষয়ে অভিযোগ যেখানেই থাকুক না কেন, অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের বাসিন্দাদের নিজেরাই প্রমাণের যত্ন নেওয়া ভাল। ফটো এবং ভিডিও সামগ্রী সরবরাহ করা হয় যা সরবরাহ করা নিম্নমানের পরিষেবার সত্যতা নিশ্চিত করে। উপরন্তু, সম্মিলিতভাবে আবেদনে স্বাক্ষর করা ভাল। পরিস্থিতি সাজানোর সুযোগ সব মালিকের স্বার্থে।

বিকল্প বিকল্প: বাসিন্দাদের দ্বারা পরিষ্কার করা

কিছু ক্ষেত্রে, বাসিন্দাদের জন্য তাদের নিজস্ব পরিষ্কারের কাজ সংগঠিত করা সহজ। দুটি বিকল্প আছে:

1. মালিকরা মিটিংয়ে আসেন এবং একজনকে (প্রতিবেশী) বেছে নেন যিনি পারিশ্রমিকের বিনিময়ে প্রাঙ্গণ পরিষ্কার করবেন। একটি নিয়ম হিসাবে, তিনি অর্থ সংগ্রহ করেন এবং প্রাসঙ্গিক রিপোর্টিং নথিও প্রদান করেন (ক্রয়ের রসিদ ডিটারজেন্ট, mops, ইত্যাদি)।
2. মালিকরাও একটি মিটিং সংগঠিত করে, কিন্তু একজন বাইরের ক্লিনারকে আমন্ত্রণ জানানোর সিদ্ধান্ত নেয়। একজন দায়িত্বশীল ব্যক্তি নির্বাচন করা হয় যিনি পরিচ্ছন্নতা সংস্থার সাথে একটি চুক্তিতে প্রবেশ করবেন, সেইসাথে একটি সময়সূচী তৈরি করবেন, তহবিল সংগ্রহ এবং রিপোর্টিং সংগঠিত করবেন।

অনুশীলনে, দ্বিতীয় বিকল্পটি অগ্রাধিকারযোগ্য বলে প্রমাণিত হয়, যেহেতু অঞ্চলটি পরিষ্কারের কাজটি একজন পেশাদার, অভিজ্ঞ কর্মী দ্বারা করা হবে। যাই হোক না কেন, পরবর্তীতে মতবিরোধ এবং অন্যান্য অপ্রীতিকর পরিস্থিতি এড়াতে সংশ্লিষ্ট সিদ্ধান্তটি লিখিতভাবে নেওয়া হয়।