ওভারহল বিষয়ে সরকারী রেজোলিউশন। মূলধন মেরামতের বিষয়ে সুপ্রিম কোর্টের সিদ্ধান্তের পাশাপাশি রাশিয়ান ফেডারেশন এবং সরকারের সাংবিধানিক আদালতের সিদ্ধান্তে কী বলা হয়েছে? অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংগুলিতে ইস্যু করা আদেশগুলি কীভাবে বাড়ির মালিকদের প্রভাবিত করে৷

আজ, প্রায় এক তৃতীয়াংশ অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের বড় মেরামতের প্রয়োজন। এর অর্থায়নের পদ্ধতিটি একটি আদর্শিক আইন দ্বারা নিয়ন্ত্রিত হয় যা 25 ডিসেম্বর, 2012-এ কার্যকর হয়েছিল৷ আসুন এর প্রধান বিধানগুলি আরও বিবেচনা করি।

"ওভারহল"

যখন নির্দিষ্ট আদর্শ আইন কার্যকর হয়, সাধারণ সম্পত্তির জীর্ণ-আউট কাঠামোগত উপাদানগুলির ত্রুটিগুলি দূর করার জন্য ব্যবস্থাগুলির অর্থায়ন মালিকদের দ্বারা পরিচালিত হয়। পূর্বে, এই দায়িত্ব আবাসন এবং সাম্প্রদায়িক পরিষেবাগুলির সংস্কারের জন্য তহবিলে অর্পণ করা হয়েছিল। বর্তমানে, এর কার্যক্রমগুলি জরুরী অবস্থা থেকে লোকেদের পুনর্বাসনের জন্য পুনর্নির্মাণ করা হয়েছে এবং অর্থপ্রদানের পরিমাণ অঞ্চলের উপর নির্ভর করে পরিবর্তিত হয়।

নিয়ন্ত্রক বাধ্যবাধকতা

আইন 271-FZ "পুঁজি মেরামতের উপর" (সংশোধিত হিসাবে) প্রতিষ্ঠিত হয়েছে যে 2014 সালের মধ্যে স্থানীয় সরকারগুলিকে তহবিল গঠন করতে হবে এবং আঞ্চলিক অপারেটরদের চিহ্নিত করতে হবে। মাল্টি-ফ্যামিলি বিল্ডিংগুলিতে যথাযথ কার্যক্রম পরিচালনা করা এবং ইন্টারনেটে সময়মত প্রতিবেদন সরবরাহ করা পরবর্তীদের দায়িত্ব। শব্দের মধ্যে সবকিছু পরিষ্কার বলে মনে হওয়া সত্ত্বেও, অনুশীলনে বেশ অনেক প্রশ্ন রয়েছে। তাদের বেশিরভাগই মালিকদের তহবিল সংগ্রহ এবং ব্যয় করার প্রক্রিয়ার সাথে যুক্ত।

বিধান সুনির্দিষ্ট

কি উদ্দেশ্যে আইন 271-FZ "প্রধান মেরামতের উপর" গৃহীত হয়েছিল? এই আদর্শিক আইনটি এলসিডি-তে যে পরিবর্তনগুলি প্রবর্তন করে, সংক্ষেপে, নতুন কিছু নয়। আসল বিষয়টি হল যে সিভিল কোড সরাসরি মালিকদের তাদের নিজস্ব খরচে আবাসিক প্রাঙ্গন বজায় রাখার বাধ্যবাধকতা স্থাপন করে। "অন ক্যাপিটাল মেরামত", একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ে কাজের পারফরম্যান্সের জন্য অর্থ প্রদানকে প্রাঙ্গনের মালিকদের জন্য বাধ্যতামূলক হিসাবে স্বীকৃতি দিয়ে, পরিকল্পনা অনুযায়ী সেগুলি সম্পাদন করার জন্য একটি সুস্পষ্ট প্রক্রিয়া স্থাপন করে।

ইস্যুটির প্রাসঙ্গিকতা

2011 সালের শেষে, দেশে 20 মিলিয়ন বর্গমিটারের বেশি ছিল। মি এবং প্রায় 80 মিলিয়ন বর্গ. m - জীর্ণ। মোট হাউজিং স্টকে এই ধরনের কাঠামোর অংশ 3%। আনুমানিক একই সংখ্যক বিল্ডিং আসলে জরাজীর্ণ, কিন্তু সরকারীভাবে জরাজীর্ণ হিসাবে স্বীকৃত নয়। এই ধরনের সুবিধা থেকে নাগরিকদের পুনর্বাসনের জন্য স্থানীয় কর্তৃপক্ষের কাছ থেকে তহবিলের অভাবের কারণে এটি হয়েছে। এই পরিস্থিতিতে, "অন ক্যাপিটাল মেরামত" আইন 271-এফজেড গ্রহণ করা বেশ যৌক্তিক ছিল। আদর্শিক আইনের সম্পূর্ণ পাঠে জনসংখ্যার জন্য গ্যারান্টি স্থাপনের জন্য বেশ কয়েকটি বিধান রয়েছে।

নিবন্ধন করে

মালিকদের কাছ থেকে সংগৃহীত তহবিলের লক্ষ্যবস্তু ব্যবহারের সমস্যা, "অন ক্যাপিটাল মেরামত" আইন (FZ 271) দুটি উপায়ে সমাধান করে। প্রথম বিকল্প অনুসারে, 2013 সালের শেষ নাগাদ, আঞ্চলিক কর্তৃপক্ষকে অবশ্যই তহবিল গঠন করতে হবে এবং একটি রাষ্ট্রীয় মালিকানাধীন এন্টারপ্রাইজ - অপারেটর প্রতিষ্ঠা করতে হবে। জনগণের কাছ থেকে সংগৃহীত তহবিল দিয়ে তিনি মেরামত করবেন। প্রতিটি মাল্টি-অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং অন্তর্ভুক্ত প্ল্যান অনুযায়ী তহবিলে অর্থ কাটা উচিত। স্থানীয় কর্তৃপক্ষ প্রাসঙ্গিক তালিকা তৈরি করবে। রেজিস্টারগুলি সর্বজনীনভাবে উপলব্ধ হওয়া উচিত যাতে প্রতিটি নাগরিক সারির অগ্রগতি ট্র্যাক করতে পারে। প্রতিটি বিষয়ে, মালিকরা তহবিলে অবদান রাখতে হবে এমন পরিমাণের একটি নির্দিষ্ট পরিমাণ স্থাপন করে। একই সময়ে, আঞ্চলিক এবং ফেডারেল বাজেট এটি সহ-অর্থায়ন করবে। অর্থ সংগ্রহের এই বিকল্পটি, তার সারমর্মে, সংবিধান এবং সিভিল কোডের সাথে সাংঘর্ষিক। প্রবিধানের অধীনে, বাড়ির মালিক তার নিজের সম্পত্তি রক্ষণাবেক্ষণের ভার বহন করেন, অন্য কারও নয়। "অন ক্যাপিটাল মেরামত" আইন (FZ 271) আসলে অনুমোদিত সময়সূচী অনুসারে একটি বাড়ি থেকে অন্য বাড়িতে কাজ চালানোর জন্য সংগৃহীত তহবিল ব্যবহারের অনুমতি দেয়।

একটি বিশেষ অ্যাকাউন্ট খোলা

"অন ক্যাপিটাল মেরামত" আইন (FZ 271) তহবিল সংগ্রহের জন্য আরেকটি বিকল্প প্রদান করে। নিয়ম অনুসারে, HOA একটি বিশেষ অ্যাকাউন্ট খুলতে পারে। মালিকরা এতে তাদের অবদান কেটে নেবেন। তাদের থেকে, যথাক্রমে, ওভারহল তহবিল গঠন করা হবে। এই তহবিল টার্গেট করা হয়. এর মানে হল যে সেগুলি শুধুমাত্র মেরামতের জন্য অ্যাকাউন্ট থেকে ডেবিট করা যেতে পারে। যদি HOA ইচ্ছাকৃতভাবে অবদানের পরিমাণ বাড়ানোর সিদ্ধান্ত নেয়, তাহলে মালিকদের আদালতে যাওয়ার অধিকার রয়েছে। এই বিকল্পটি ব্যবহার করার ইতিবাচক দিক হল ওভারহলটি স্থানীয় কর্তৃপক্ষের দ্বারা তৈরি করা একটি পরিকল্পনার সাথে আবদ্ধ নয়। তদনুসারে, সময়সূচী অনুসারে এটি পরিকল্পিত হওয়ার চেয়ে আগে প্রয়োজনীয় কার্যক্রম পরিচালনা করা সম্ভব। উপরন্তু, প্রাঙ্গনের মালিকরা স্বাধীনভাবে অবদানের পরিমাণ নির্ধারণ করে। আইন "অন ক্যাপিটাল মেরামত" (FZ 271), তবে, একটি সংরক্ষণ করে যে এর আকার আঞ্চলিক আদর্শ আইন দ্বারা প্রতিষ্ঠিত ন্যূনতম থেকে কম হওয়া উচিত নয়। মালিকরাও ঠিকাদার নিজেরাই বেছে নেন। এটি ম্যানেজমেন্ট কোম্পানি নিজেই বা অন্য সংস্থা হতে পারে। অ্যাকাউন্টের মালিক এই নথিটি সরবরাহ করার পরেই ব্যাঙ্ক ঠিকাদারকে তহবিল স্থানান্তর করে, পরিবর্তে, আবাসনের মালিকদের প্রতিনিধিদের পাশাপাশি স্থানীয় কর্তৃপক্ষের দ্বারা স্বাক্ষরিত হতে হবে।

অ্যাকাউন্টের মালিক

যেমন, শিল্প অধীনে. 175 ZhK, একটি HOA কাজ করতে পারে, যা একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং পরিচালনা করে এবং মালিকদের দ্বারা এক বা একাধিক এমকেডিতে গঠিত হয়। একই সময়ে, পরবর্তীতে অ্যাপার্টমেন্টের সংখ্যা মোট 30 এর বেশি হওয়া উচিত নয়, যদি সুবিধাগুলি এমন সাইটগুলিতে অবস্থিত যেখানে একটি সাধারণ সীমানা, ইউটিলিটি এবং অন্যান্য অবকাঠামোর উপাদানগুলি সাধারণ ব্যবহারের উদ্দেশ্যে তৈরি করা হয়। যদি ম্যানেজমেন্ট কোম্পানির ক্ষমতা প্রতিষ্ঠিত সীমার বাইরে চলে যায়, তাহলে অ্যাকাউন্টটি একটি আঞ্চলিক অপারেটরের সাথে খোলা উচিত বা HOA কে কয়েকটি পৃথক ভাগে ভাগ করা উচিত।

গুরুত্বপূর্ণ পয়েন্ট

যদি 2014 সালের আগে মালিকরা তহবিল সংগ্রহের বিকল্পের বিষয়ে সিদ্ধান্ত নিতে না পারে, তাহলে তারা স্বয়ংক্রিয়ভাবে আঞ্চলিক তহবিলে অন্তর্ভুক্ত হবে। অবদান বাধ্যতামূলক পেমেন্ট. বিলম্বের ক্ষেত্রে, কেন্দ্রীয় ব্যাংকের পুনঃঅর্থায়ন হারের 1/300 জরিমানা চার্জ করা হবে। মিটিংয়ে ভাড়াটেরা চাঁদা দিতে অস্বীকার করার সিদ্ধান্ত নিলে তা বেআইনি ঘোষণা করা হবে। মালিকদের কাছ থেকে তহবিল আদালতে সংগ্রহ করা যেতে পারে।

অতিরিক্ত তথ্য

আইন 271-FZ "পুঁজি মেরামতের উপর" প্রতিষ্ঠিত করে যে প্রয়োজনীয় ব্যবস্থা গ্রহণের সিদ্ধান্তটি মালিকদের সভায় নেওয়া হয়। যে ব্যক্তি ভবনটি পরিচালনা করেন বা এর রক্ষণাবেক্ষণের জন্য পরিষেবা প্রদান করেন, আঞ্চলিক অপারেটর বা বাসিন্দাদের মধ্যে একজনের উদ্যোগে মালিকরা যে কোনো সময় এটি ধরে রাখতে পারেন। যদি হঠাৎ দেখা যায় যে ওভারহল করার জন্য পর্যাপ্ত তহবিল নেই, আপনি তহবিলের গ্যারান্টির বিপরীতে ব্যাঙ্ক থেকে একটি ঋণ নিতে পারেন, তারপরে এটিতে যান এবং ব্যয় করা অর্থ প্রদান না হওয়া পর্যন্ত এতে অবদানগুলি কেটে নিন। আরও একটি পয়েন্ট উল্লেখ করা উচিত। HOA, যা আঞ্চলিক তহবিলে অবদান স্থানান্তর করেছে, একটি বিশেষ অ্যাকাউন্ট খোলার মাধ্যমে এটি থেকে প্রত্যাহার করার অধিকার রয়েছে। যদি এখনও মেরামত সম্পন্ন না হয়, তাহলে অর্থ এটিতে স্থানান্তর করা হবে। যদি এটি উত্পাদিত হয়, কিন্তু পর্যাপ্ত তহবিল না থাকে এবং আঞ্চলিক তহবিল কাজের জন্য অতিরিক্ত অর্থ প্রদান করে, HOA প্রথমে ঋণ পরিশোধ করে এবং তারপরে একটি অ্যাকাউন্ট খোলে।

আইন 271-FZ "বড় মেরামতের উপর": সুবিধাভোগী

নিয়মগুলি এমন ব্যক্তিদের বিভাগগুলিকে সংজ্ঞায়িত করে যারা অবদান প্রদানের বাধ্যবাধকতা থেকে অব্যাহতিপ্রাপ্ত। একটি সাধারণ নিয়ম হিসাবে, আইন 271-FZ "অন ক্যাপিটাল মেরামত" মালিকদের জন্য সুবিধা প্রদান করে না। যাইহোক, তারা দরিদ্র, প্রতিবন্ধী, বয়স্ক এবং অন্যান্য প্রয়োজনের সংখ্যার সাথে সম্পর্কিত আঞ্চলিক প্রবিধান দ্বারা প্রতিষ্ঠিত হতে পারে। পৌরসভার আবাসনের ভাড়াটেদের জন্য অবদান প্রদানের বাধ্যবাধকতা থেকে সম্পূর্ণ ছাড় দেওয়া হয়। এই ক্ষেত্রে, MO মালিক হিসাবে কাজ করে। তদনুসারে, আইন অনুসারে, এটি পৌরসভাকে অবশ্যই সময়মত ওভারহল নিশ্চিত করতে হবে।

বন্ধকী ঋণ ঋণ

সমস্ত নাগরিকদের নিজস্ব অর্থ দিয়ে একটি অ্যাপার্টমেন্ট কেনার সুযোগ নেই। অনেকেই আজ বন্ধক রাখার জন্য ব্যাংকের দিকে যাচ্ছেন। একই সময়ে, ঋণ সম্পূর্ণরূপে শোধ না হওয়া পর্যন্ত এই ধরনের আবাসনের জন্য মালিকানার একটি ভারমুক্ত শংসাপত্র জারি করা হয় না। তদনুসারে, কার ওভারহল করতে অবদান রাখা উচিত তা নিয়ে প্রশ্ন উঠেছে। বিচারিক অনুশীলন এটির একটি দ্ব্যর্থহীন উত্তর দেয় না। কিছু কর্তৃপক্ষ ফি আদায়কে বেআইনি বলে মনে করে, আবার কেউ বিপরীত অবস্থান নেয়। অনেক বিশেষজ্ঞের মতে, দ্বিতীয় বিকল্পটি বেশ যৌক্তিক, যেখানে অবদানের বাদ দেওয়া মালিকদের দায়িত্ব। এই ক্ষেত্রে, প্রকৃতপক্ষে, যে নাগরিকদের ঋণ আছে তারা একটি অ্যাপার্টমেন্ট ব্যবহার করে - ব্যাঙ্ক এটি শুধুমাত্র একটি অঙ্গীকার হিসাবে ধরে রাখে এবং এটি পরিচালনা করে না। এইভাবে হাউজিং রক্ষণাবেক্ষণের ভার অধিগ্রহণকারীর উপর চাপানো হয়। যাইহোক, এই অবস্থান আইন দ্বারা স্থির করা হয় না.

জরুরী হিসাবে ঘরের স্বীকৃতি এবং প্রত্যাহার

LCD-এর বিধান অনুসারে, যে ভবনটি ভেঙে ফেলা হবে তার অ্যাপার্টমেন্টগুলির মালিকরা ওভারহল করার জন্য অবদানগুলি প্রদান করেন না। এমন পরিস্থিতিতে, আঞ্চলিক অপারেটর বাড়ির সাথে যথাযথ কার্যক্রম পরিচালনা করার জন্য তহবিল থেকে তহবিল নির্দেশ করে। পৌরসভা/রাজ্যের প্রয়োজনের জন্য, প্রতিটি প্রাঙ্গনের, যেগুলি অঞ্চল, পৌরসভা বা বাদ দিয়ে কাঠামোটি অবস্থিত সেই সাইটের প্রত্যাহারের বিষয়ে একটি নিয়ন্ত্রক আইন গ্রহণ করার সময় ওভারহোলের জন্য অর্থ প্রদানের বাধ্যবাধকতা থেকেও নাগরিকদের অব্যাহতি দেওয়া হয়েছে। রাশিয়ান ফেডারেশন. এই ক্ষেত্রে, আঞ্চলিক তহবিল অ্যাপার্টমেন্ট মালিকদের তাদের দ্বারা বরাদ্দ তহবিল ফেরত দিতে হবে। উপরন্তু, নাগরিকরা বাজেয়াপ্ত আবাসনের খালাস মূল্য পাওয়ার অধিকার প্রয়োগ করতে পারে।

উপসংহার

এটা উল্লেখ করা উচিত যে নতুন ভবনগুলিতে অ্যাপার্টমেন্টের মালিকদেরও ওভারহল করার জন্য ছাড় দিতে হবে। এটি এই কারণে যে সময়ের সাথে সাথে, ইঞ্জিনিয়ারিং এবং যোগাযোগ নেটওয়ার্ক সহ সমস্ত কাঠামোগত উপাদানগুলি অব্যবহারযোগ্য হয়ে ওঠে এবং প্রতিস্থাপনের প্রয়োজন হয়। নতুন ভবনগুলিতে অ্যাপার্টমেন্টের মালিকদের জন্য একটি বিশেষ অ্যাকাউন্টে ওভারহল করার জন্য একটি তহবিল তৈরি করা আরও লাভজনক। অবদান, অন্যান্য জিনিসের মধ্যে, অর্থ ব্যবহারের জন্য সুদের সাথে জমা করা যেতে পারে। বিবেচিত ফেডারেল আইন গ্রহণের আগে, দেশটি একটি আবাসিক মাল্টি-অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ে সাধারণ সম্পত্তি বজায় রাখার জন্য মালিকদের বাধ্যবাধকতা বাস্তবায়নের জন্য একটি সুস্পষ্ট পদ্ধতি প্রদান করেনি। নিয়ন্ত্রক আইনে প্রতিষ্ঠিত নিয়মগুলি মালিকদের স্বাধীনভাবে সিদ্ধান্ত নিতে দেয় যে কখন কাজ করতে হবে এবং কী পরিমাণে কাজ করতে হবে, সেইসাথে তাদের ঠিকাদার নির্বাচন করতে হবে। সুতরাং, রাষ্ট্র আজ মালিকদের উপর নির্ভরশীল।

25 ডিসেম্বর, 2012 এর রাশিয়ান ফেডারেশনের ফেডারেল আইন বলবৎ হওয়ার আগে নং 271-এফজেড “রাশিয়ান ফেডারেশনের হাউজিং কোড এবং রাশিয়ান ফেডারেশনের নির্দিষ্ট আইনী আইন সংশোধন করার বিষয়ে এবং আইনী আইনের কিছু বিধানকে স্বীকৃতি দেওয়ার জন্য রাশিয়ান ফেডারেশন অবৈধ হিসাবে” (এর পরে আইন নং 271-এফজেড) অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংগুলির ওভারহোল আবাসন এবং সাম্প্রদায়িক পরিষেবা তহবিল পরিচালনা করতে সহায়তা করেছিল। এখন তহবিল শুধুমাত্র জরাজীর্ণ এবং জরাজীর্ণ আবাসন থেকে নাগরিকদের পুনর্বাসনের পৃষ্ঠপোষকতা করবে। বল প্রয়োগের পর ফেডারেল আইন নং 271-FZঅ্যাপার্টমেন্ট ভবনে আবাসনের মালিকরা বড় মেরামতের জন্য অর্থ প্রদান করবে। মেরামত পেমেন্ট বাধ্যতামূলক. প্রতিটি অঞ্চলে মাসিক ফি এর পরিমাণ আলাদাভাবে সেট করা হয়েছে এবং প্রতি বর্গ মিটারে 5 থেকে 7 রুবেল পর্যন্ত পরিবর্তিত হবে।

ফেডারেল আইন নং 271-FZ এর সুবিধা এবং অসুবিধাগুলি দেখুন কিভাবে এটি সাধারণ নাগরিকদের মানিব্যাগকে প্রভাবিত করবে৷ রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোড (অনুচ্ছেদ 210) এবং এলসি আরএফ (ধারা 1, অনুচ্ছেদ 158) স্পষ্টভাবে বলে, যেহেতু নতুন আইন, প্রকৃতপক্ষে, নাগরিক আইনে একটি নতুন আদর্শ প্রবর্তন করেনি:

মালিকদের মালিকানাধীন আবাসন রক্ষণাবেক্ষণের জন্য দায়ী. অন্য কথায়, যে ব্যক্তি একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ে অ্যাপার্টমেন্টের মালিকানার অধিকার কিনেছেন, বেসরকারীকরণ করেছেন বা অন্যথায় অধিগ্রহণ করেছেন তিনি কেবল অধিকারই পান না, তবে সঠিক অবস্থায় আবাসন বজায় রাখার বাধ্যবাধকতাও পান (ছাদ, সম্মুখভাগ, ভিত্তি, ইত্যাদি মেরামত। )

আইন নং 271-এফজেড, সমস্ত মালিকদের জন্য ওভারহোলের জন্য অর্থপ্রদানকে বাধ্যতামূলক হিসাবে স্বীকার করে, একটি সুস্পষ্ট প্রক্রিয়া তৈরি করার লক্ষ্য যা পুরো হাউজিং স্টককে পরিকল্পিতভাবে ওভারহল করার অনুমতি দেবে।

অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংগুলির ওভারহোলের জন্য সংগৃহীত তহবিলের অপব্যবহারের ক্ষেত্রে, ফেডারেল আইন নং 271-FZ নিম্নলিখিত সমাধানগুলির জন্য প্রদান করে:

1ম বিকল্প: 2013 সালের শেষ নাগাদ, রাশিয়ান ফেডারেশনের অঞ্চলগুলিকে একটি মূলধন মেরামতের তহবিল তৈরি করতে হবে এবং একটি রাষ্ট্রীয় উদ্যোগ প্রতিষ্ঠা করতে হবে - একটি আঞ্চলিক অপারেটর। আঞ্চলিক অপারেটর তহবিল ব্যবহার করে মূলধন মেরামত করবে যা পরিকল্পনা অনুযায়ী তহবিলে যাবে, যা রাশিয়ান ফেডারেশনের উপাদান সত্তার প্রতিটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং অন্তর্ভুক্ত করবে। এই ধরনের তালিকা স্থানীয় সরকার দ্বারা সংকলিত হবে। রেজিস্টারগুলি সর্বজনীন ডোমেনে থাকবে এবং প্রতিটি নাগরিক মেরামতের জন্য সারির অগ্রগতি অনুসরণ করতে সক্ষম হবে। প্রতিটি অঞ্চল বাসিন্দাদের জন্য নিজস্ব ফি নির্ধারণ করবে, তবে ফেডারেল এবং আঞ্চলিক বাজেটগুলি মূলধন মেরামতের সহ-অর্থায়ন করবে।

এই তহবিল সংগ্রহের বিকল্পটি আসলে রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোড এবং রাশিয়ান ফেডারেশনের সংবিধানের সাথে সাংঘর্ষিক। উপরে উল্লিখিত হিসাবে, মালিক তার নিজের সম্পত্তি রক্ষণাবেক্ষণের ভার বহন করে, তবে অন্য কারো নয়। একটি সাধারণ নিয়ম হিসাবে, কর্মকর্তারা অনুমোদিত সময়সূচী অনুসারে, একটি বাড়ি থেকে সংগৃহীত তহবিল অন্য বাড়ির ওভারহল করার জন্য ব্যবহার করার অনুমতি দেয়। কেউ কেবল অনুমান করতে পারে কিভাবে সারি তৈরি হবে, এবং কে প্রথম স্থানে সহায়তা পাবে এবং 10 বছরের মধ্যে কার ঘর মেরামত করা হবে;

2য় বিকল্প: HOA এর নিজস্ব বিশেষ অ্যাকাউন্ট খোলার অধিকার রয়েছে, যেখানে মালিকরা মূলধন মেরামতের তহবিল গঠনের জন্য মূলধন মেরামতের জন্য অবদান স্থানান্তর করবেন। একই সময়ে, এই ধরনের অ্যাকাউন্ট থেকে তহবিল শুধুমাত্র বড় মেরামতের জন্য এবং অন্য কিছুর জন্য ব্যবহার করা যেতে পারে।

যদি ম্যানেজমেন্ট কোম্পানি নির্বিচারে মূলধন মেরামতের জন্য অবদানের পরিমাণ বৃদ্ধি করে, মালিকরা তাদের স্বার্থ রক্ষার জন্য আদালতে আবেদন করতে পারেন।

ভিডিও: 2016 সালে মূলধন মেরামতের জন্য অর্থপ্রদান সংক্রান্ত আইনের আলোচনা। জুলাই 2015 থেকে "মূলধন মেরামতের অবদানগুলি পরিশোধ না করা" কি সম্ভব?

আমি কি 2016 সালে একটি বড় বাড়ির সংস্কারের জন্য অর্থ প্রদান করব?

আইন নং 271-FZ কার্যকর হওয়ার পরে, অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংগুলিতে আবাসনের মালিকরা বড় মেরামতের জন্য অর্থ প্রদান করবে। ওভারহল পেমেন্ট বাধ্যতামূলক.

প্রতিটি অঞ্চলে মাসিক ফি এর পরিমাণ আলাদাভাবে সেট করা হয়েছে এবং প্রতি বর্গ মিটারে 5 থেকে 7 রুবেল পর্যন্ত পরিবর্তিত হবে।
স্থানীয় স্ব-সরকার সংস্থাগুলিকে একটি মূলধন মেরামতের তহবিল তৈরি করতে এবং একটি আঞ্চলিক অপারেটর নিয়োগ করতে হবে যিনি হাউজিং স্টক মেরামত করবেন এবং ইন্টারনেটে মেরামত করা বাড়ির অবস্থার তথ্য সময়মত প্রকাশ করবেন৷
প্রথম নজরে, সবকিছু খুব স্পষ্ট, তদুপরি, কিছু অঞ্চলে, এই আইনটি গৃহীত হওয়ার আগেও, মালিকরা আবাসিক ভবনগুলির ওভারহোলের জন্য অর্থ প্রদান করেছিলেন, তবে এই অর্থ কীভাবে সংগ্রহ করা হবে তা নিয়ে এই নথির চারপাশে অনেক জল্পনা ও গুজব রয়েছে। এবং ব্যয় করা হয়েছে।
সুতরাং, উদাহরণস্বরূপ, ভাড়াটেদের দেওয়া অর্থের ভাগ্য কী অপেক্ষা করছে তা স্পষ্ট ছিল না: তারা এটি একটি পৃথক ব্যাঙ্ক অ্যাকাউন্টে রাখবে এবং এটিতে শুধুমাত্র একটি নির্দিষ্ট বাড়ি মেরামত করবে, বা কর্তৃপক্ষ একটি "সাধারণ পাত্র" তৈরি করবে কিনা, যেখান থেকে প্রয়োজনীয় অর্থ ব্যয় করা হবে।

অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংগুলির ওভারহোলের জন্য অবদানগুলি প্রদান করা এড়ানোর একটি উপায় আছে কি?

আইনে অর্থ প্রদান না করার তিনটি সম্ভাবনা রয়েছে।

1. বাড়ি জরুরী হিসাবে স্বীকৃত হলে আপনি অর্থ প্রদান করতে পারবেন না।
2. কারণ ওভারহল সংক্রান্ত নতুন আইন অনুসারে, ভাড়াটিয়ারা নিজেরাই সিদ্ধান্ত নেয়, তারপরে একটি সাধারণ সিদ্ধান্তের মাধ্যমে প্রয়োজনীয় পরিমাণ সংগ্রহ করে অর্থপ্রদানের প্রক্রিয়া বন্ধ করা যেতে পারে।
3. বাড়ির অনাবাসিক প্রাঙ্গনের ভাড়া (যদি এটি সাধারণ বাড়ির সম্পত্তি হয়) এবং বিজ্ঞাপনের জন্য বাড়ির সম্মুখভাগের ভাড়া থেকে অর্থ অবদান হিসাবে ব্যবহার করুন।

আপনি দেখতে পাচ্ছেন, উপরের সমস্ত পদ্ধতিগুলি নিয়মের ছোট ব্যতিক্রম। সত্য, এখন রাশিয়ান সরকারের স্তরে নতুন ভবনের ভাড়াটেদের অর্থ প্রদান থেকে অব্যাহতির বিষয়টি নিয়ে আলোচনা করা হচ্ছে।

যারা টাকা দেয় না তাদের কি হবে?

ওভারহোল ফি আপনার ইউটিলিটি বিলে প্রদর্শিত হবে। যাইহোক, Muscovites তাত্ত্বিকভাবে সম্পূর্ণ না রসিদ প্রদান করার অধিকার আছে. একই সময়ে, আঞ্চলিক ওভারহল তহবিল বলে যে তারা অন্যান্য সাম্প্রদায়িক সংগঠনগুলির দ্বারা কাজ করা স্কিম অনুসারে ঋণখেলাপিদের সাথে মোকাবিলা করবে - প্রথমে তাদের বিজ্ঞপ্তি পাঠান এবং তারপর তাদের বিরুদ্ধে মামলা করুন। আর আদালতের মাধ্যমে সংগৃহীত অর্থের মধ্যে থাকবে সুদ ও আদালতের খরচ। অতএব, অর্থপ্রদান স্থগিত না করা এবং সময়মত সমস্ত অবদান পরিশোধ না করাই ভাল।

ওভারহল অবদানের জন্য একটি ভর্তুকি জন্য আবেদন করা সম্ভব?

হ্যাঁ, এমন সম্ভাবনা আছে। অবদানকে ইউটিলিটি পরিষেবার জন্য অর্থপ্রদান হিসাবে বিবেচনা করা হয়। অতএব, যদি, এর আবির্ভাবের সাথে, এই পরিষেবাগুলির জন্য আপনার অর্থপ্রদান আবাসন এবং সাম্প্রদায়িক পরিষেবাগুলির জন্য নাগরিকদের ব্যয়ের সর্বাধিক অনুমোদিত অংশের মানকে অতিক্রম করে, আপনি ভর্তুকি পাওয়ার জন্য আবেদন করার অধিকারী হবেন।

ভাড়াটেরা যদি মেরামতের জন্য চাঁদা দেয় এবং তারপরে তাদের বাড়ি জরুরি হিসাবে স্বীকৃত হয় তবে কী হবে?

আজ এটি সবচেয়ে কঠিন প্রশ্নগুলির মধ্যে একটি। আইন অনুসারে, যেদিন থেকে বাড়িটি জরুরি হিসাবে স্বীকৃত হবে, ভাড়াটেদের ওভারহল করার জন্য অবদান থেকে ছাড় দেওয়া হবে। যাইহোক, ওভারহল প্রোগ্রামের সাধারণ কল্ড্রনে সংগৃহীত তহবিল বাড়ির পুনর্বাসনের জন্য নির্দেশিত হতে পারে না। ইতিমধ্যে, ফেডারেল বাজেটের ব্যয়ে জরাজীর্ণ বাড়িগুলির পুনর্বাসনের জন্য প্রোগ্রামটি শুধুমাত্র 2015 পর্যন্ত গণনা করা হয়।

সম্প্রতি, একটি জালিয়াতি স্কিম উপস্থিত হয়েছে যাতে আপনি আপনার আবাসন হারাতে পারেন, এমনকি যদি আপনার হাতে অ্যাপার্টমেন্টের মালিকানার একটি শংসাপত্র থাকে (বাড়িতে থাকা)। আক্রমণকারীরা কেবল আপনার পক্ষে বিক্রয়ের একটি চুক্তিতে প্রবেশ করে এবং শংসাপত্রটি নকল হিসাবে প্রাপ্ত হয়।

(06/29/2015 তারিখে সংশোধিত)
"রাশিয়ান ফেডারেশনের হাউজিং কোড এবং রাশিয়ান ফেডারেশনের কিছু আইনী আইন সংশোধন করার এবং রাশিয়ান ফেডারেশনের আইনী আইনের কিছু বিধানকে অবৈধ হিসাবে স্বীকৃতি দেওয়ার বিষয়ে"

25 ডিসেম্বর, 2012-এর ফেডারেল আইন নং 271-FZ
(06/29/2015 তারিখে সংশোধিত)

"রাশিয়ান ফেডারেশনের হাউজিং কোড এবং রাশিয়ান ফেডারেশনের কিছু আইনী আইনের সংশোধন এবং রাশিয়ান ফেডারেশনের আইনী আইনের অবৈধ কিছু বিধান হিসাবে স্বীকৃতির বিষয়ে"

রাশিয়ান ফেডারেশন

ফেডারেল আইন

পরিবর্তন সম্পর্কে

রাশিয়ান ফেডারেশন এবং পৃথক হাউজিং কোডে

রাশিয়ান ফেডারেশনের আইনী আইন এবং স্বীকৃতি

আইন প্রণয়নের কিছু বিধান বাতিল

রাশিয়ান ফেডারেশনের আইন

রাজ্য ডুমা

ফেডারেশন কাউন্সিল

নথি পরিবর্তনের তালিকা

(29 জুন, 2015 এর ফেডারেল আইন নং 176-FZ দ্বারা সংশোধিত)

রাশিয়ান ফেডারেশনের হাউজিং কোডে অন্তর্ভুক্ত করুন (Sobranie Zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2005, N 1, Art. 14; 2006, N 1, Art. 10; N 52, Art. 5498; 2007, N 1, Art. 314. , 21; N 43, আইটেম 5084; 2008, N 17, আইটেম 1756; N 20, আইটেম 2251; N 30, আইটেম 3616; 2009, N 23, আইটেম 2776; N 39, আইটেম 4542, N 4812; N 51, আইটেম 6153; 2010, N 19, আইটেম 2278; N 31, আইটেম 4206; N 49, আইটেম 6424; 2011, N 23, আইটেম 3263; N 30, আইটেম 4590; N 49, 701, 701 আইটেম আইটেম 7337, 7343, 7359; 2012, N 10, আইটেম 1163; N 14, আইটেম 1552; N 24, আইটেম 3072; N 26, আইটেম 3446; N 27, নিবন্ধ 3587; N 22) নিম্নলিখিত 4 পরিবর্তনগুলি:

1) অনুচ্ছেদ 2 নিম্নলিখিত বিষয়বস্তুর অনুচ্ছেদ 6.1 এর সাথে পরিপূরক হবে:

"6.1) অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংগুলিতে সাধারণ সম্পত্তির সময়মত ওভারহল করার বিধান সংগঠিত করুন অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং, বাজেটের তহবিল এবং আইন দ্বারা নিষিদ্ধ নয় তহবিলের অন্যান্য উত্সগুলির সাধারণ সম্পত্তির ওভারহোলের জন্য এই জাতীয় বাড়ির প্রাঙ্গনের মালিকদের অবদানের ব্যয়ে; ";

2) অনুচ্ছেদ 4 এর 1 অনুচ্ছেদে:

ক) অনুচ্ছেদ 11 শব্দগুলির সাথে সম্পূরক হবে "একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের সাধারণ সম্পত্তির ওভারহোলের জন্য একটি অবদানের অর্থ প্রদান সহ (এর পরেও ওভারহোলের জন্য অবদান হিসাবে উল্লেখ করা হয়েছে)";

খ) নিম্নলিখিত বিষয়বস্তুর সাথে ক্লজ 11.1 যোগ করুন:

"11.1) একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের সাধারণ সম্পত্তির ওভারহল করার জন্য তহবিল গঠন এবং ব্যবহার (এর পরে মূলধন মেরামত তহবিল হিসাবে উল্লেখ করা হয়);";

3) 12 অনুচ্ছেদে:

ক) নিম্নলিখিত বিষয়বস্তুর সাথে অনুচ্ছেদ 10.1 যোগ করুন:

"10.1) অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ে সাধারণ সম্পত্তির একটি বড় ওভারহল করার প্রয়োজনীয়তা প্রতিষ্ঠার পদ্ধতি নির্ধারণ করা;";

খ) নিম্নলিখিত বিষয়বস্তুর সাথে অনুচ্ছেদ 16.4 যোগ করুন:

"16.4) হাউজিং স্টকের ব্যবহার পর্যবেক্ষণ করা এবং এর নিরাপত্তা নিশ্চিত করা;";

গ) নিম্নলিখিত বিষয়বস্তুর সাথে অনুচ্ছেদ 16.5 যোগ করুন:

ঘ) নিম্নলিখিত বিষয়বস্তুর সাথে অনুচ্ছেদ 16.6 যোগ করুন:

"16.6) একটি মূলধন মেরামত তহবিল গঠনের পদ্ধতির একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ে প্রাঙ্গনের মালিকদের দ্বারা পছন্দ এবং বাস্তবায়ন পর্যবেক্ষণ;";

4) অনুচ্ছেদ 13 নিম্নলিখিত বিষয়বস্তুর অনুচ্ছেদ 8.2 এর সাথে পরিপূরক হবে:

"8.2) মূলধন মেরামতের জন্য অবদানের ন্যূনতম পরিমাণ প্রতিষ্ঠা;";

5) অনুচ্ছেদ 19 নিম্নলিখিত বিষয়বস্তুর অংশ 6 এর সাথে পরিপূরক হবে:

"6. হাউজিং স্টকের ব্যবহার নিরীক্ষণ এবং এর সুরক্ষা নিশ্চিত করা রাশিয়ান ফেডারেশন সরকার কর্তৃক প্রতিষ্ঠিত পদ্ধতিতে রাশিয়ান ফেডারেশন সরকার কর্তৃক অনুমোদিত ফেডারেল নির্বাহী সংস্থা দ্বারা পরিচালিত হয়।";

6) 20 অনুচ্ছেদে:

ক) অংশ 1, "অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংগুলিতে প্রাঙ্গনের মালিকদের সাধারণ সম্পত্তির ব্যবহার এবং রক্ষণাবেক্ষণ" শব্দগুলির পরে "মূলধন মেরামত তহবিল গঠন", শব্দগুলির পরে "মালিক এবং ব্যবহারকারীদের জনসাধারণের পরিষেবার বিধান" যোগ করুন। অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং এবং আবাসিক বিল্ডিংগুলির প্রাঙ্গনে, "শব্দগুলি যোগ করুন, বিশেষায়িত অলাভজনক সংস্থাগুলি যেগুলি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংগুলিতে সাধারণ সম্পত্তির ওভারহল নিশ্চিত করার লক্ষ্যে কার্যক্রম পরিচালনা করে (এর পরে আঞ্চলিক অপারেটর হিসাবে উল্লেখ করা হয়)";

খ) পার্ট 3 "আইনি সত্তার পরিদর্শন" শব্দের পরে "(আঞ্চলিক অপারেটর ব্যতীত)" শব্দগুলির সাথে সম্পূরক হবে, নিম্নলিখিত বাক্যটির সাথে পরিপূরক: "এর কার্যক্রমের সাথে সম্পর্কিত রাষ্ট্রীয় আবাসন তত্ত্বাবধান বাস্তবায়নের সাথে সম্পর্কিত সম্পর্ক আঞ্চলিক অপারেটর, সংগঠন এবং তাদের পরিদর্শন পরিচালনা এই অনুচ্ছেদের অংশ 4.3 দ্বারা প্রদত্ত সুনির্দিষ্ট বিষয়গুলিকে বিবেচনায় নিয়ে উক্ত ফেডারেল আইনের বিধান৷

গ) নিম্নলিখিত বিষয়বস্তুর সাথে অংশ 4.3 যোগ করুন:

“4.3 আঞ্চলিক অপারেটরদের ক্রিয়াকলাপগুলির পরিদর্শনগুলি যে কোনও ফ্রিকোয়েন্সিতে এবং নির্ধারিত পরিদর্শনের জন্য একটি বার্ষিক পরিকল্পনা গঠন ছাড়াই সঞ্চালিত হয়। পরিদর্শনের সময়সীমা সীমিত নয়। আঞ্চলিক অপারেটরদের অনির্ধারিত পরিদর্শনগুলি প্রসিকিউটর অফিসের সম্মতি ছাড়াই এবং এই ধরনের পরিদর্শন সম্পর্কে আঞ্চলিক অপারেটরদের পূর্ব বিজ্ঞপ্তি ছাড়াই করা হয়।";

7) নিম্নলিখিত বিষয়বস্তু সহ অনুচ্ছেদ 36.1 পরিপূরক করুন:

“ধারা 36.1. একটি বিশেষ অ্যাকাউন্টে রাখা সাধারণ তহবিল

1. একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের প্রাঙ্গনের মালিকরা একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ে সাধারণ সম্পত্তির ওভারহোলের জন্য তহবিল স্থানান্তর করার উদ্দেশ্যে এবং একটি ক্রেডিট প্রতিষ্ঠানের সাথে খোলা একটি বিশেষ অ্যাকাউন্টে রাখা তহবিলের অধিকারের মালিক (এর পরে একটি বিশেষ অ্যাকাউন্ট হিসাবে উল্লেখ করা হয়েছে) , এবং মূলধন মেরামতে অবদান থেকে গঠিত, এই ধরনের অবদান প্রদানের বাধ্যবাধকতার অনুপযুক্ত কার্য সম্পাদনের জন্য প্রদত্ত সুদ, এবং একটি বিশেষ অ্যাকাউন্টে তহবিল ব্যবহারের জন্য ক্রেডিট প্রতিষ্ঠানের দ্বারা সংগৃহীত সুদ।

2. একটি বিশেষ অ্যাকাউন্টে রাখা তহবিলের অধিকারে একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ে একটি প্রাঙ্গণের মালিকের অংশ এই ধরনের প্রাঙ্গনের মালিক এবং এই ধরনের প্রিমাইজের পূর্ববর্তী মালিক কর্তৃক প্রদত্ত মূলধন মেরামতের জন্য মোট অবদানের পরিমাণের সমানুপাতিক৷

3. একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ে প্রাঙ্গনের মালিকের অধিকার একটি বিশেষ অ্যাকাউন্টে রাখা তহবিলের একটি ভাগে এই ধরনের প্রাঙ্গনের মালিকানার ভাগ্য অনুসরণ করে।

4. একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ে একটি জায়গার মালিকানা হস্তান্তর করার পরে, একটি বিশেষ অ্যাকাউন্টে রাখা তহবিলের অধিকারে এই ধরনের জায়গার নতুন মালিকের ভাগ পূর্ববর্তী মালিকের উল্লিখিত তহবিলের অধিকারের অংশের সমান। যেমন প্রাঙ্গনে।

5. একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের প্রাঙ্গনের মালিক একটি বিশেষ অ্যাকাউন্টে রাখা তহবিলের তার ভাগের বরাদ্দ দাবি করার অধিকারী নন।

6. একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ে প্রাঙ্গনের মালিকানা অর্জন করার সময়, একটি বিশেষ অ্যাকাউন্টে রাখা তহবিলের অধিকারের একটি অংশ এই ধরনের প্রাঙ্গনের ক্রেতার কাছে হস্তান্তর করা হবে৷

7. চুক্তির শর্তাবলী, যা অনুসারে একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ে প্রাঙ্গনের মালিকানা হস্তান্তর একটি বিশেষ অ্যাকাউন্টে রাখা তহবিলের অধিকারের একটি অংশ হস্তান্তরের সাথে থাকে না, অকার্যকর৷

অনুচ্ছেদ 44 এর 2 অংশে:

ক) ধারা 1 "মূলধন মেরামত তহবিলের ব্যবহার" শব্দগুলির সাথে পরিপূরক হবে;

খ) নিম্নলিখিত বিষয়বস্তুর সাথে অনুচ্ছেদ 1.1 যোগ করুন:

"1.1) মূলধন মেরামতের তহবিল গঠনের পদ্ধতির পছন্দের বিষয়ে সিদ্ধান্ত নেওয়া, মূলধন মেরামতের জন্য অবদানের পরিমাণ মূলধন মেরামতের জন্য প্রতিষ্ঠিত ন্যূনতম অবদানের তুলনায় এর আকার অতিক্রম করার পরিপ্রেক্ষিতে, মূলধন মেরামতের তহবিলের সর্বনিম্ন পরিমাণ মূলধন মেরামতের তহবিলের প্রতিষ্ঠিত ন্যূনতম আকারের উপর এর আকার অতিক্রম করার শর্তাবলী (যদি রাশিয়ান ফেডারেশনের বিষয়ের আইন মূলধন মেরামতের তহবিলের ন্যূনতম পরিমাণ প্রতিষ্ঠা করে), একটি বিশেষ খোলার জন্য অনুমোদিত ব্যক্তির পছন্দ অ্যাকাউন্ট এবং একটি বিশেষ অ্যাকাউন্টে রাখা তহবিল দিয়ে লেনদেন করা;";

গ) নিম্নলিখিত বিষয়বস্তুর সাথে অনুচ্ছেদ 1.2 যোগ করুন:

“1.2) একটি বাড়ির মালিক সমিতি বা একটি আবাসন নির্মাণ সমবায়, একটি আবাসন সমবায় বা অন্যান্য বিশেষ ভোক্তা সমবায়, একটি পরিচালনা সংস্থা এবং একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের সরাসরি পরিচালনার সাথে, অনুমোদিত ব্যক্তির দ্বারা এই বাড়ির প্রাঙ্গনের মালিকদের দ্বারা প্রাপ্তির বিষয়ে সিদ্ধান্ত নেওয়া এই ধরনের মালিকদের সাধারণ সভার সিদ্ধান্তের মাধ্যমে, একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের সাধারণ সম্পত্তির ওভারহল করার জন্য একটি ঋণ বা ঋণ, একটি ঋণ চুক্তি বা ঋণ চুক্তির প্রয়োজনীয় শর্তাবলী নির্ধারণ করার জন্য, এই ব্যক্তিদের দ্বারা একটি গ্যারান্টি, জামিনের রসিদ এই ঋণ বা ঋণ এবং উল্লিখিত গ্যারান্টি, জামিন, সেইসাথে ঋণের মূলধন মেরামতের তহবিলের ব্যয়ে পরিশোধের শর্তে বা অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের সাধারণ সম্পত্তির বড় মেরামতের খরচ পরিশোধের জন্য ব্যবহৃত ঋণ, এবং এই ঋণ বা ঋণ ব্যবহারের জন্য সুদ প্রদানের উপর, এই গ্যারান্টি প্রাপ্তির খরচের মূলধন মেরামত তহবিলের ব্যয়ে অর্থ প্রদান, গ্যারান্টার stva;";

9) অনুচ্ছেদ 153 এর অংশ 2 এর পয়েন্ট 5"এই কোডের 169 ধারার অনুচ্ছেদ 3 দ্বারা প্রতিষ্ঠিত নিয়মের সাপেক্ষে" শব্দ যোগ করুন;

10) অনুচ্ছেদ 154 এর অংশ 2 নিম্নরূপ বলা হবে:

"2. অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ে প্রাঙ্গণের মালিকের জন্য আবাসন এবং ইউটিলিটিগুলির জন্য অর্থ প্রদানের মধ্যে রয়েছে:

1) আবাসিক প্রাঙ্গনের রক্ষণাবেক্ষণ এবং মেরামতের জন্য অর্থ প্রদান, পরিষেবাগুলির জন্য অর্থ প্রদান এবং অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের পরিচালনা, রক্ষণাবেক্ষণ, অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের সাধারণ সম্পত্তির বর্তমান মেরামতের জন্য অর্থ প্রদান;

2) মূলধন মেরামতের জন্য অবদান;

3) ইউটিলিটি বিল।";

11) 155 ধারায়:

ক) পার্ট 5-এ, "বর্তমান এবং মূলধন" শব্দগুলি "এবং বর্তমান" শব্দগুলির দ্বারা প্রতিস্থাপিত হবে, "এই কোডের ধারা 171 অনুসারে মূলধন মেরামতের জন্য অর্থ প্রদান সহ" শব্দগুলির সাথে পরিপূরক হবে;

খ) অংশ 6 শব্দগুলির সাথে পরিপূরক হবে, "এই কোডের ধারা 171 অনুযায়ী মূলধন মেরামতের জন্য অর্থ প্রদান সহ";

গ) পার্ট 7-এ, "এই ধারার পার্ট 7.1 দ্বারা প্রদত্ত ক্ষেত্রে" শব্দগুলি "এই ধারার পার্ট 7.1 এবং এই কোডের 171 ধারা দ্বারা প্রদত্ত কেস" শব্দ দ্বারা প্রতিস্থাপিত হবে;

d) অংশ 14 "(ঋণদার)" শব্দের পরে "(মূলধন মেরামত অবদান ব্যতীত)" শব্দগুলির সাথে পরিপূরক হবে;

e) নিম্নলিখিত বিষয়বস্তুর সাথে অংশ 14.1 যোগ করুন:

“14.1. একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের প্রাঙ্গনের মালিকরা, যারা সময়মতো মূলধন মেরামতের জন্য তাদের অবদান পরিশোধ করেনি এবং (বা) সম্পূর্ণ নয়, তারা এর অংশ 14 দ্বারা নির্ধারিত পদ্ধতিতে মূলধন মেরামত তহবিলে সুদ দিতে বাধ্য। নিবন্ধ মূলধন মেরামতের জন্য অবদানের অর্থ প্রদানের জন্য প্রতিষ্ঠিত পদ্ধতি অনুসারে উল্লিখিত সুদ প্রদান করা হবে৷"

12) অনুচ্ছেদ 156:

ক) নিম্নলিখিত বিষয়বস্তুর অংশ 8.1 যোগ করুন:

“8.1। মূলধন মেরামতের অবদানের ন্যূনতম পরিমাণ রাশিয়ান ফেডারেশনের সরকার কর্তৃক অনুমোদিত ফেডারেল নির্বাহী সংস্থা দ্বারা অনুমোদিত পদ্ধতিগত সুপারিশ অনুসারে রাশিয়ান ফেডারেশনের উপাদান সত্তার নিয়ন্ত্রক আইনী আইন দ্বারা প্রতিষ্ঠিত হয়। রাশিয়ান ফেডারেশনের গঠনকারী সত্তার আইন, মালিকের মালিকানাধীন একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ে প্রাঙ্গণ দ্বারা দখলকৃত মোট এলাকার উপর ভিত্তি করে, এবং অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংটি যে পৌরসভায় অবস্থিত তার উপর নির্ভর করে পার্থক্য করা যেতে পারে, তার বিবেচনায় তলাগুলির প্রকার এবং সংখ্যা, একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের বিল্ডিং স্ট্রাকচার এবং ইঞ্জিনিয়ারিং সিস্টেমগুলির পৃথক উপাদানগুলির ওভারহোলের খরচ, পরবর্তী ওভারহোলের আগে তাদের কার্যকরী অপারেশনের জন্য মানক শর্তাবলী (আদর্শ ওভারহল পিরিয়ড), পাশাপাশি তালিকা বিবেচনায় নেওয়া। পুঁজিতে কাজ করে একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং সাধারণ সম্পত্তি মেরামত।

খ) নিম্নলিখিত বিষয়বস্তুর সাথে অংশ 8.2 যোগ করুন:

“8.2। একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের প্রাঙ্গনের মালিকরা রাশিয়ান ফেডারেশনের একটি উপাদান সত্তার একটি নিয়ন্ত্রক আইনী আইন দ্বারা প্রতিষ্ঠিত এই জাতীয় অবদানের ন্যূনতম পরিমাণের চেয়ে বেশি পরিমাণে বড় মেরামতের জন্য একটি অবদান স্থাপন করার সিদ্ধান্ত নিতে পারে।";

13) 158 অনুচ্ছেদে:

ক) অংশ 1 "এবং মূলধন মেরামতের জন্য অবদান" শব্দগুলির সাথে পরিপূরক হবে;

খ) অংশ 2 নিম্নরূপ বলা হবে:

"2. অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের সাধারণ সম্পত্তির বড় মেরামতের জন্য ব্যয়গুলি মূলধন মেরামত তহবিল এবং আইন দ্বারা নিষিদ্ধ নয় এমন অন্যান্য উত্স থেকে অর্থায়ন করা হয়।";

গ) পার্ট 3 শব্দগুলির সাথে পরিপূরক হবে "পুঁজি মেরামতের জন্য অবদান প্রদানের পূর্ববর্তী মালিকের দ্বারা পূর্ণ না হওয়া বাধ্যবাধকতা সহ";

14) 159 অনুচ্ছেদে:

ক) অংশ 6-এ, দ্বিতীয় বাক্যটি নিম্নরূপ সংশোধন করা হবে: “আবাসন এবং সাম্প্রদায়িক পরিষেবার ব্যয়ের জন্য আঞ্চলিক মানদণ্ডের আকার এই নিবন্ধের অংশ 2-এর অনুচ্ছেদ 1-3-এ নির্দিষ্ট ব্যক্তিদের জন্য প্রতিষ্ঠিত হয়েছে, যার ভিত্তিতে অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংগুলিতে অবস্থিত আবাসিক প্রাঙ্গনে বসবাসকারী সামাজিক ভাড়াটে চুক্তির অধীনে ভাড়াটেদের জন্য আবাসিক প্রাঙ্গণ (ভাড়া) ব্যবহারের জন্য অর্থপ্রদানের পরিমাণ, উন্নতির স্তর, নকশা এবং প্রযুক্তিগত পরামিতি যা পৌরসভার গড় অবস্থার সাথে মিলে যায়, নির্দেশিত ভাড়াটেদের জন্য আবাসিক প্রাঙ্গনের রক্ষণাবেক্ষণ ও মেরামতের জন্য ফি গণনা করার জন্য ব্যবহৃত ফি এর পরিমাণ, এই ভাড়াটেদের জন্য ইউটিলিটিগুলির জন্য ফি গণনা করতে ব্যবহৃত ইউটিলিটি ব্যবহারের জন্য মূল্য, শুল্ক এবং নিয়ম। ”, নিম্নলিখিত বাক্যটির সাথে পরিপূরক : "আবাসন এবং সাম্প্রদায়িক পরিষেবার খরচের জন্য আঞ্চলিক মান আকার গণনা করার জন্য ব্যবহৃত ফি পরিমাণের উপর ভিত্তি করে আবাসিক প্রাঙ্গনের মালিকদের জন্য প্রতিষ্ঠিত হয়। এবং নির্দিষ্ট ভাড়াটেদের জন্য আবাসিক প্রাঙ্গনের রক্ষণাবেক্ষণ ও মেরামতের জন্য ফি, মূলধন মেরামতের জন্য ন্যূনতম অবদান (যখন এই কোড অনুসারে মূলধন মেরামতের জন্য অবদান প্রদান করা হয়), মূল্য, জনসেবা প্রদানের জন্য প্রয়োজনীয় সংস্থানগুলির জন্য ট্যারিফ এবং মান নির্দিষ্ট ভাড়াটেদের জন্য ইউটিলিটি বিল গণনা করতে ব্যবহৃত পাবলিক সার্ভিসের খরচের জন্য।";

খ) পার্ট 11 "আবাসন এবং সাম্প্রদায়িক পরিষেবার খরচ" শব্দগুলির পরে "আবাসিক প্রাঙ্গনের মালিকদের জন্য আবাসন এবং সাম্প্রদায়িক পরিষেবার খরচ সহ, যারা এই কোড অনুসারে, বড় মেরামতের জন্য অবদান রাখে" শব্দগুলির সাথে পরিপূরক হবে, ";

15) নিম্নলিখিত বিষয়বস্তুর সাথে বিভাগ IX যোগ করুন:

"বিভাগ IX। প্রধান মেরামত সংস্থা

অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংগুলিতে সাধারণ সম্পত্তি

অধ্যায় 15। প্রধান মেরামত সংক্রান্ত সাধারণ বিধান

অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং এবং অর্ডারে সাধারণ সম্পত্তি

এর অর্থায়ন

ধারা 166

1. পরিষেবাগুলির তালিকা এবং (বা) একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের সাধারণ সম্পত্তির ওভারহোলের জন্য কাজ করে, যার বিধান এবং (বা) বাস্তবায়নের জন্য ন্যূনতম অবদানের ভিত্তিতে গঠিত ওভারহোল তহবিলের তহবিল থেকে অর্থায়ন করা হয় রাশিয়ান ফেডারেশনের গঠনকারী সত্তার নিয়ন্ত্রক আইনি আইন দ্বারা প্রতিষ্ঠিত ওভারহল, এর মধ্যে রয়েছে:

1) বিদ্যুৎ, তাপ, গ্যাস, জল সরবরাহ, স্যানিটেশনের ইন্ট্রা-হাউস ইঞ্জিনিয়ারিং সিস্টেমের মেরামত;

2) লিফ্ট সরঞ্জাম মেরামত বা প্রতিস্থাপন অপারেশনের জন্য অনুপযুক্ত হিসাবে স্বীকৃত, লিফট শ্যাফ্ট মেরামত;

3) ছাদের মেরামত, একটি বায়ুচলাচলহীন ছাদকে একটি বায়ুচলাচল ছাদে রূপান্তর সহ, ছাদে প্রস্থানের ব্যবস্থা;

4) একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং সাধারণ সম্পত্তির অন্তর্গত বেসমেন্ট মেরামত;

5) অন্তরণ এবং সম্মুখের মেরামত;

6) জনসাধারণের পরিষেবার বিধানের জন্য প্রয়োজনীয় সংস্থানগুলির ব্যবহারের জন্য যৌথ (সাধারণ ঘর) মিটারিং ডিভাইসগুলির ইনস্টলেশন, এবং নিয়ন্ত্রণ ইউনিট এবং এই সংস্থানগুলির (তাপ শক্তি, গরম এবং ঠান্ডা জল, বিদ্যুৎ, গ্যাস) ব্যবহারের নিয়ন্ত্রণ;

7) একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের ভিত্তি মেরামত।

2. রাশিয়ান ফেডারেশনের একটি উপাদান সত্তার একটি নিয়ন্ত্রক আইনি আইন পরিষেবাগুলি তালিকাভুক্ত করে এবং (বা) মূলধন মেরামত তহবিলের তহবিল থেকে অর্থায়ন করা অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের সাধারণ সম্পত্তির সংশোধনের জন্য কাজ করে, যার পরিমাণের উপর ভিত্তি করে গঠিত হয় রাশিয়ান ফেডারেশন ফেডারেশনের উপাদান সত্তার নিয়ন্ত্রক আইনী আইন দ্বারা প্রতিষ্ঠিত মূলধন মেরামতের জন্য ন্যূনতম অবদান, অন্যান্য ধরণের পরিষেবা এবং (বা) কাজের দ্বারা পরিপূরক হতে পারে।

3. যদি একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের প্রাঙ্গনের মালিকরা মূলধন মেরামতের জন্য ন্যূনতম অবদানের চেয়ে বেশি পরিমাণে মূলধন মেরামতের জন্য একটি অবদান স্থাপন করার সিদ্ধান্ত নেন, তবে সাধারণ সভার সিদ্ধান্তের মাধ্যমে এই অতিরিক্ত থেকে গঠিত মূলধন মেরামত তহবিলের অংশ। একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের প্রাঙ্গনের মালিকদের, যেকোন পরিষেবার অর্থায়নের জন্য ব্যবহার করা যেতে পারে এবং (বা) একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের সাধারণ সম্পত্তির ওভারহল করার জন্য কাজ করা যেতে পারে।

4. পরিষেবাগুলির তালিকা এবং (বা) একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের সাধারণ সম্পত্তির ওভারহল সংক্রান্ত কাজ যা রাশিয়ান ফেডারেশনের একটি উপাদান সত্তার দ্বারা প্রদত্ত রাষ্ট্রীয় সহায়তা থেকে অর্থায়ন করা যেতে পারে, এটির একটি উপাদান সত্তার একটি নিয়ন্ত্রক আইনি আইন দ্বারা নির্ধারিত হয় রাশিয়ান ফেডারেশন.

ধারা 167

রাশিয়ান ফেডারেশনের বিষয়ের রাজ্য কর্তৃপক্ষ নিয়ন্ত্রক আইনী আইন গ্রহণ করে যার লক্ষ্য রাশিয়ান ফেডারেশনের বিষয়ের অঞ্চলে অবস্থিত অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংগুলিতে সাধারণ সম্পত্তির বড় মেরামতের সময়মত পরিচালনা নিশ্চিত করার লক্ষ্যে এবং যা:

1) একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং সাধারণ সম্পত্তি ওভারহল জন্য অবদানের ন্যূনতম পরিমাণ প্রতিষ্ঠিত হয়;

2) অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের প্রযুক্তিগত অবস্থা নিরীক্ষণের পদ্ধতি প্রতিষ্ঠিত হয়;

3) একটি আঞ্চলিক অপারেটর তৈরি করা হয়, তার সম্পত্তি গঠনের সমস্যা সমাধান করা হয়, আঞ্চলিক অপারেটরের উপাদান নথি অনুমোদিত হয়, আঞ্চলিক অপারেটরের কার্যকলাপের পদ্ধতি প্রতিষ্ঠিত হয়;

4) অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংগুলিতে সাধারণ সম্পত্তির ওভারহল করার জন্য রাষ্ট্রীয় সহায়তার বিধানের পদ্ধতি এবং শর্তাবলী, যার মধ্যে গ্যারান্টির বিধান, ঋণ বা ঋণের জন্য গ্যারান্টি, অনুমোদিত হয়, যদি এই সমর্থন বাস্তবায়নের জন্য উপযুক্ত তহবিল সরবরাহ করা হয় বিষয়ের বাজেটের বিষয়ে রাশিয়ান ফেডারেশনের বিষয়ের আইন দ্বারা রাশিয়ান ফেডারেশন;

5) অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংগুলিতে সাধারণ সম্পত্তির ওভারহোলের জন্য আঞ্চলিক প্রোগ্রামগুলির প্রস্তুতি এবং অনুমোদনের জন্য পদ্ধতি স্থাপন করে, সেইসাথে এই প্রোগ্রামগুলির প্রয়োজনীয়তাগুলিও;

6) যে ব্যক্তির নামে বিশেষ অ্যাকাউন্ট খোলা হয়েছে (এর পরে বিশেষ অ্যাকাউন্টের মালিক হিসাবে উল্লেখ করা হয়েছে) এবং অনুচ্ছেদ 177 এবং অনুচ্ছেদের অংশ 7 অনুসারে তথ্যের আঞ্চলিক অপারেটর দ্বারা বিধানের পদ্ধতি স্থাপন করে এই কোডের 183, এই ব্যক্তিদের দ্বারা সরবরাহ করা অন্যান্য তথ্যের একটি তালিকা এবং এই ধরনের তথ্য প্রদানের পদ্ধতি;

7) একটি বিশেষ অ্যাকাউন্টের মালিক এবং (অথবা) একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ে প্রাঙ্গনের মালিকদের মূলধন মেরামত তহবিল তহবিলের আঞ্চলিক অপারেটর দ্বারা অর্থপ্রদানের পদ্ধতি স্থাপন করে, সেইসাথে এই উদ্দেশ্যে মূলধন মেরামত তহবিল তহবিল ব্যবহার করার পদ্ধতি এই কোড দ্বারা প্রদত্ত ক্ষেত্রে একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং ধ্বংস বা পুনর্নির্মাণ;

মূলধন মেরামত এবং এই তহবিলের নিরাপত্তা নিশ্চিত করার জন্য অবদান থেকে উত্পন্ন তহবিলের লক্ষ্যমাত্রা ব্যয়ের উপর নিয়ন্ত্রণ অনুশীলন করার পদ্ধতি প্রতিষ্ঠিত হয়েছে।

ধারা 168

1. রাশিয়ান ফেডারেশনের গঠনকারী সংস্থাগুলির রাষ্ট্রীয় ক্ষমতার সর্বোচ্চ নির্বাহী সংস্থাগুলি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংগুলিতে সাধারণ সম্পত্তির ওভারহল পরিকল্পনা এবং সংগঠিত করার জন্য, রাষ্ট্রীয় সহায়তার বিধানের পরিকল্পনা করার জন্য অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংগুলিতে সাধারণ সম্পত্তির ওভারহোলের জন্য আঞ্চলিক প্রোগ্রামগুলি অনুমোদন করে। , রাশিয়ান ফেডারেশনের উপাদান সংস্থার বাজেটের ব্যয়ে অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংগুলিতে সাধারণ সম্পত্তির ওভারহল করার জন্য পৌরসভা সমর্থন, স্থানীয় বাজেট (এর পরে রাষ্ট্রীয় সমর্থন হিসাবে উল্লেখ করা হয়, বড় মেরামতের জন্য পৌরসভা সমর্থন)।

2. অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংগুলিতে সাধারণ সম্পত্তির ওভারহল করার জন্য আঞ্চলিক প্রোগ্রাম (এর পরে আঞ্চলিক ওভারহল প্রোগ্রাম হিসাবে উল্লেখ করা হয়েছে) গঠন করা হয় একটি উপাদান সত্তার ভূখণ্ডে অবস্থিত সমস্ত অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংগুলিতে সাধারণ সম্পত্তির ওভারহল করার জন্য প্রয়োজনীয় সময়ের জন্য। রাশিয়ান ফেডারেশন, এবং অন্তর্ভুক্ত:

1) রাশিয়ান ফেডারেশনের একটি উপাদান সত্তার ভূখণ্ডে অবস্থিত সমস্ত অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের একটি তালিকা, জরুরী হিসাবে স্বীকৃত অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংগুলি ব্যতীত এবং রাশিয়ান ফেডারেশন সরকার কর্তৃক প্রতিষ্ঠিত পদ্ধতি অনুসারে ধ্বংসের সাপেক্ষে;

2) পরিষেবাগুলির একটি তালিকা এবং (বা) অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংগুলিতে সাধারণ সম্পত্তির ওভারহোলের জন্য কাজ করে;

3) অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংগুলিতে সাধারণ সম্পত্তির ওভারহল করার জন্য পরিকল্পিত বছর;

4) রাশিয়ান ফেডারেশনের গঠনকারী সত্তার নিয়ন্ত্রক আইনি আইন অনুসারে আঞ্চলিক ওভারহল প্রোগ্রামে অন্তর্ভুক্ত করা অন্যান্য তথ্য।

3. অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংগুলিতে সাধারণ সম্পত্তির মূলধন মেরামতের ক্রমটি রাশিয়ান ফেডারেশনের বিষয়ের আইন দ্বারা প্রতিষ্ঠিত মানদণ্ডের ভিত্তিতে আঞ্চলিক মূলধন মেরামত প্রোগ্রামে নির্ধারিত হয় এবং পৌরসভা দ্বারা পৃথক করা যেতে পারে। অগ্রাধিকারের বিষয় হিসাবে, আঞ্চলিক ওভারহল প্রোগ্রামের ওভারহল করার জন্য প্রদান করা উচিত:

1) মাল্টি-অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংগুলিতে সাধারণ সম্পত্তি যেখানে প্রথম আবাসিক প্রাঙ্গনের বেসরকারীকরণের তারিখে বড় মেরামতের প্রয়োজন ছিল, শর্ত থাকে যে আঞ্চলিক প্রধান মেরামত প্রোগ্রামের অনুমোদন বা আপডেটের তারিখে এই ধরনের বড় মেরামত করা হয়নি;

2) অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং, রাশিয়ান ফেডারেশন সরকার দ্বারা অনুমোদিত একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ে সাধারণ সম্পত্তির একটি বড় ওভারহল করার প্রয়োজনীয়তা প্রতিষ্ঠা করার জন্য যার ওভারহল প্রয়োজন।

4. আঞ্চলিক মূলধন মেরামত প্রোগ্রামে পরিবর্তন করা যা একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের সাধারণ সম্পত্তির ওভারহোলের জন্য প্রতিষ্ঠিত সময়কালকে পরবর্তী সময়ের জন্য স্থগিত করার জন্য প্রদান করে, পরিকল্পিত ধরণের পরিষেবার তালিকা হ্রাস করা এবং (বা) কাজ এই অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ে প্রাঙ্গনের মালিকদের প্রাসঙ্গিক সিদ্ধান্ত গ্রহণের ক্ষেত্রে বাদ দিলে অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ে সাধারণ সম্পত্তির ওভারহল করার অনুমতি নেই।

5. আঞ্চলিক ওভারহল প্রোগ্রাম বছরে অন্তত একবার আপডেট করার বিষয়।

6. মূলধন মেরামতের জন্য আঞ্চলিক প্রোগ্রামগুলির প্রস্তুতি এবং অনুমোদনের পদ্ধতি এবং এই জাতীয় প্রোগ্রামগুলির প্রয়োজনীয়তা এই কোড অনুসারে রাশিয়ান ফেডারেশনের গঠনকারী সত্তার আইন দ্বারা প্রতিষ্ঠিত হয়।

7. আঞ্চলিক মূলধন মেরামত কর্মসূচি বাস্তবায়নের জন্য, অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংগুলিতে সাধারণ সম্পত্তির ওভারহল করার সময় নির্দিষ্ট করুন, পরিকল্পিত ধরণের পরিষেবাগুলি স্পষ্ট করুন এবং (বা) অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংগুলিতে সাধারণ সম্পত্তির ওভারহল নিয়ে কাজ করুন, প্রকারগুলি নির্ধারণ করুন এবং রাষ্ট্রীয় সহায়তার পরিমাণ, মূলধন মেরামতের জন্য পৌর সহায়তা রাশিয়ান ফেডারেশনের সংবিধান সত্তার সরকারী কর্তৃপক্ষ, স্থানীয় সরকারগুলি নির্ধারিত পদ্ধতিতে আঞ্চলিক মূলধন মেরামত কর্মসূচি বাস্তবায়নের জন্য স্বল্পমেয়াদী (তিন বছর পর্যন্ত) পরিকল্পনা অনুমোদন করতে বাধ্য। রাশিয়ান ফেডারেশনের উপাদান সত্তার নিয়ন্ত্রক আইনী আইন দ্বারা।

ধারা 169

1. একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের প্রাঙ্গনের মালিকরা এই নিবন্ধের অংশ 2, অনুচ্ছেদের 170 এর অংশ 8 এবং নিবন্ধের 4 অংশের জন্য প্রদত্ত মামলাগুলি ব্যতীত একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের সাধারণ সম্পত্তির ওভারহোলের জন্য মাসিক অবদান দিতে বাধ্য। এই কোডের 181, এই কোডের ধারা 156-এর অংশ 8.1 অনুসারে প্রতিষ্ঠিত পরিমাণে, বা, যদি প্রাসঙ্গিক সিদ্ধান্ত একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং-এ প্রাঙ্গনের মালিকদের সাধারণ সভা দ্বারা নেওয়া হয়, বড় পরিমাণে।

2. জরুরী হিসাবে স্বীকৃত এবং রাশিয়ান ফেডারেশনের সরকার কর্তৃক প্রতিষ্ঠিত পদ্ধতি অনুসারে ধ্বংসের সাপেক্ষে এবং সেইসাথে একটি নির্বাহী সংস্থার দ্বারা প্রতিষ্ঠিত একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং-এর প্রাঙ্গনের মালিকদের দ্বারা বড় মেরামতের জন্য অবদানগুলি প্রদান করা হয় না। রাষ্ট্রীয় ক্ষমতা বা একটি স্থানীয় স্ব-সরকার সংস্থা রাজ্য বা পৌরসভার প্রয়োজনের জন্য একটি জমির প্লট প্রত্যাহার করার সিদ্ধান্ত নেয়, যার উপর এই অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংটি অবস্থিত এবং এই অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের প্রতিটি আবাসিক প্রাঙ্গনে মালিকানাধীন আবাসিক প্রাঙ্গনগুলি বাদ দিয়ে বাজেয়াপ্ত করার সিদ্ধান্ত নেয়। রাশিয়ান ফেডারেশন, রাশিয়ান ফেডারেশনের একটি উপাদান সত্তা বা একটি পৌরসভা। একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং এর প্রাঙ্গনে মালিকদের বড় মেরামতের জন্য অবদান প্রদানের বাধ্যবাধকতা থেকে অব্যাহতি দেওয়া হয়েছে যে মাসের পরের মাস থেকে এই ধরনের জমির প্লট প্রত্যাহার করার সিদ্ধান্ত নেওয়া হয়েছিল।

3. বড় মেরামতের জন্য অবদান প্রদানের বাধ্যবাধকতা চার ক্যালেন্ডার মাস পরে একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের প্রাঙ্গনের মালিকদের জন্য উদ্ভূত হয়, যদি না রাশিয়ান ফেডারেশনের একটি উপাদান সত্তার আইন দ্বারা পূর্ববর্তী তারিখ প্রতিষ্ঠিত হয়, মাসের পরের মাস থেকে শুরু হয়। যেখানে মূলধন মেরামতের জন্য অনুমোদিত আঞ্চলিক প্রোগ্রাম আনুষ্ঠানিকভাবে প্রকাশিত হয়েছিল। সংস্কার, যার মধ্যে এই অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং অন্তর্ভুক্ত রয়েছে।

4. একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ে সাধারণ সম্পত্তির বস্তুর ব্যবহারের জন্য স্থানান্তর থেকে আয়, একটি বাড়ির মালিক সমিতির তহবিল, একটি বাড়ির মালিক সমিতির অর্থনৈতিক কার্যকলাপ থেকে আয় সহ, একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের প্রাঙ্গনের মালিকদের সিদ্ধান্ত দ্বারা পরিচালিত হতে পারে, একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ে প্রাঙ্গনের মালিকদের বাধ্যবাধকতা পূরণের বিনিময়ে একটি মূলধন মেরামতের তহবিল গঠনের জন্য এই কোড, বাড়ির মালিক সমিতির সনদ অনুসারে গৃহীত বাড়ির মালিক সমিতির সদস্যদের একটি সিদ্ধান্ত দ্বারা মূলধন মেরামতের জন্য অবদান প্রদান.

ধারা 170

1. একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ে প্রাঙ্গনের মালিকদের দ্বারা প্রদত্ত বড় মেরামতের জন্য অবদান, বড় মেরামতের জন্য অবদান প্রদানের জন্য তাদের বাধ্যবাধকতার অনুপযুক্ত পূরণের ক্ষেত্রে এই ধরনের প্রাঙ্গনের মালিকদের দ্বারা প্রদত্ত সুদ, তহবিল ব্যবহারের জন্য সংগৃহীত সুদ একটি বিশেষ অ্যাকাউন্ট মূলধন তহবিল গঠন।

2. মূলধন মেরামতের তহবিলের পরিমাণ এই অনুচ্ছেদের অংশ 1 এ নির্দেশিত তহবিলের প্রাপ্তির যোগফল হিসাবে গণনা করা হয়, প্রদত্ত পরিষেবার ব্যয়ের জন্য অর্থপ্রদানের জন্য মূলধন মেরামতের তহবিলের তহবিল থেকে স্থানান্তরিত পরিমাণ বিয়োগ করে এবং ( বা) একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ে সাধারণ সম্পত্তির মূলধন মেরামতের কাজ এবং নির্দিষ্ট পরিষেবা এবং (বা) কাজের জন্য অগ্রিম অর্থ প্রদান।

3. একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের প্রাঙ্গনের মালিকদের একটি মূলধন মেরামত তহবিল গঠনের জন্য নিম্নলিখিত উপায়গুলির মধ্যে একটি বেছে নেওয়ার অধিকার রয়েছে:

1) একটি বিশেষ অ্যাকাউন্টে মূলধন মেরামতের জন্য অবদান স্থানান্তর যাতে একটি বিশেষ অ্যাকাউন্টে রাখা তহবিলের আকারে একটি মূলধন মেরামতের তহবিল গঠন করা হয় (এর পরে - একটি বিশেষ অ্যাকাউন্টে একটি মূলধন মেরামতের তহবিল গঠন);

2) আঞ্চলিক অপারেটরের সাথে সম্পর্কিত একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ে প্রাঙ্গণের মালিকদের বাধ্যবাধকতার আকারে একটি মূলধন মেরামতের তহবিল গঠনের জন্য আঞ্চলিক অপারেটরের অ্যাকাউন্টে মূলধন মেরামতের জন্য অবদান স্থানান্তর (এর পরে - গঠন আঞ্চলিক অপারেটরের অ্যাকাউন্টে একটি মূলধন মেরামতের তহবিল)।

4. যদি একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের প্রাঙ্গনের মালিকরা একটি মূলধন মেরামতের তহবিল গঠনের পদ্ধতি হিসাবে এটিকে একটি বিশেষ অ্যাকাউন্টে গঠন করতে বেছে নেন, তবে একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ে প্রাঙ্গনের মালিকদের সাধারণ সভার সিদ্ধান্ত অবশ্যই নির্ধারণ করবে:

1) মূলধন মেরামতের জন্য মাসিক অবদানের পরিমাণ, যা রাশিয়ান ফেডারেশনের একটি উপাদান সত্তার একটি নিয়ন্ত্রক আইনি আইন দ্বারা প্রতিষ্ঠিত মূলধন মেরামতের জন্য ন্যূনতম অবদানের চেয়ে কম হওয়া উচিত নয়;

2) - 3) অবৈধ হয়ে গেছে। - ফেডারেল আইন 29 জুন, 2015 N 176-FZ;

4) একটি বিশেষ অ্যাকাউন্টের ধারক;

5) একটি ক্রেডিট প্রতিষ্ঠান যেখানে একটি বিশেষ অ্যাকাউন্ট খোলা হবে। যদি কোনও আঞ্চলিক অপারেটরকে একটি বিশেষ অ্যাকাউন্টের মালিক হিসাবে চিহ্নিত করা হয়, তবে একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের প্রাঙ্গনের মালিকদের দ্বারা নির্বাচিত ক্রেডিট প্রতিষ্ঠানকে অবশ্যই রাশিয়ান ফেডারেশনের সংশ্লিষ্ট বিষয়ের অঞ্চলে বিশেষ অ্যাকাউন্ট খোলা এবং বজায় রাখার জন্য কার্যক্রম পরিচালনা করতে হবে। যদি একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের প্রাঙ্গনের মালিকরা এমন একটি ক্রেডিট প্রতিষ্ঠান বেছে না নেন যেখানে একটি বিশেষ অ্যাকাউন্ট খোলা হবে, অথবা যদি এই ক্রেডিট প্রতিষ্ঠানটি এই কোডের 176 অনুচ্ছেদের অংশ 2 এবং এই অনুচ্ছেদে উল্লেখিত প্রয়োজনীয়তাগুলি পূরণ না করে, তাহলে প্রশ্ন একটি ক্রেডিট প্রতিষ্ঠান বেছে নেওয়ার ক্ষেত্রে যেখানে একটি বিশেষ অ্যাকাউন্ট খোলা হয়, আঞ্চলিক অপারেটরের বিবেচনার ভিত্তিতে স্থানান্তর করা হয়।

5. মূলধন মেরামতের তহবিল গঠনের পদ্ধতি নির্ধারণের সিদ্ধান্তটি অবশ্যই রাশিয়ান ফেডারেশনের বিষয়ের রাষ্ট্রীয় কর্তৃপক্ষ দ্বারা প্রতিষ্ঠিত সময়ের মধ্যে একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের প্রাঙ্গনের মালিকদের দ্বারা তৈরি এবং প্রয়োগ করতে হবে, তবে দুই মাসের বেশি নয়। বিধিবদ্ধভাবে রাশিয়ান ফেডারেশনের অনুমোদিত বিষয়ের আনুষ্ঠানিক প্রকাশের পরে, আঞ্চলিক মূলধন মেরামত প্রোগ্রামের আদেশ, যার মধ্যে একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং অন্তর্ভুক্ত রয়েছে, যার বিষয়ে তার মূলধন মেরামতের তহবিল গঠনের পদ্ধতি বেছে নেওয়ার বিষয়ে সিদ্ধান্ত নেওয়া হচ্ছে। আঞ্চলিক অপারেটরের নামে খোলা একটি বিশেষ অ্যাকাউন্টে একটি মূলধন মেরামতের তহবিল গঠনের সিদ্ধান্ত বাস্তবায়নের জন্য, একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের প্রাঙ্গনের মালিকদের অবশ্যই আঞ্চলিক অপারেটরের কাছে এই জাতীয় সাধারণ সভার কার্যবিবরণীর একটি অনুলিপি পাঠাতে হবে। মালিকরা যারা এই সিদ্ধান্ত জারি করেছে।

6. এই নিবন্ধের অংশ 5 দ্বারা প্রতিষ্ঠিত সময়ের মেয়াদ শেষ হওয়ার এক মাস আগে নয়, স্থানীয় সরকার একটি মূলধন মেরামত তহবিল গঠনের জন্য একটি পদ্ধতি বেছে নেওয়ার বিষয়ে সিদ্ধান্ত নেওয়ার জন্য একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ে প্রাঙ্গণের মালিকদের একটি সাধারণ সভা আহ্বান করে। , যদি এমন সিদ্ধান্ত আগে না হয়ে থাকে।

7. ঘটনা যে একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং প্রাঙ্গনে মালিকরা এই নিবন্ধের অংশ 5 দ্বারা প্রতিষ্ঠিত সময়ের মধ্যে মূলধন মেরামতের তহবিল গঠনের পদ্ধতি বাছাই করা হয়নি বা তাদের দ্বারা নির্বাচিত পদ্ধতি অংশ দ্বারা প্রতিষ্ঠিত সময়ের মধ্যে প্রয়োগ করা হয়নি এই নিবন্ধের 5, এবং এই কোডের 189 অনুচ্ছেদের অংশ 7 দ্বারা প্রদত্ত ক্ষেত্রে, স্থানীয় সরকার আঞ্চলিক অপারেটরের অ্যাকাউন্টে এই জাতীয় বাড়ির সম্পর্কিত একটি মূলধন মেরামতের তহবিল গঠনের বিষয়ে সিদ্ধান্ত নেয়।

8. রাশিয়ান ফেডারেশনের বিষয়ের আইন অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের ক্ষেত্রে মূলধন মেরামতের তহবিলের ন্যূনতম পরিমাণ স্থাপন করতে পারে, প্রাঙ্গনের মালিকরা বিশেষ অ্যাকাউন্টে এই তহবিলগুলি গঠন করে। একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের প্রাঙ্গনের মালিকদের তাদের বাড়ির জন্য ওভারহোল তহবিলের পরিমাণ ওভারহোল তহবিলের প্রতিষ্ঠিত ন্যূনতম পরিমাণের চেয়ে বেশি পরিমাণে সেট করার অধিকার রয়েছে। ন্যূনতম মূলধন মেরামতের তহবিলে পৌঁছানোর পরে, এই ধরনের মালিকদের সাধারণ সভায় একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের প্রাঙ্গনের মালিকদের মূলধন মেরামত অবদানগুলি প্রদানের বাধ্যবাধকতা স্থগিত করার সিদ্ধান্ত নেওয়ার অধিকার রয়েছে, এইগুলি পরিশোধের ক্ষেত্রে বকেয়া থাকা মালিকদের বাদ দিয়ে। অবদানসমূহ.

ধারা 171

1. একটি আঞ্চলিক অপারেটরের অ্যাকাউন্টে একটি মূলধন মেরামতের তহবিল গঠনের ক্ষেত্রে, একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের প্রাঙ্গনের মালিকরা সময়সীমার মধ্যে আঞ্চলিক অপারেটরের জমা দেওয়া অর্থপ্রদানের নথির ভিত্তিতে মূলধন মেরামতের জন্য অবদান প্রদান করে। আবাসন এবং ইউটিলিটিগুলির জন্য অর্থ প্রদানের জন্য প্রতিষ্ঠিত, যদি না অন্যথায় রাশিয়ান ফেডারেশনের আইন বিষয় দ্বারা সরবরাহ করা হয়।

2. এই কোডের ধারা 175-এর অনুচ্ছেদ 3-তে নির্দিষ্ট করা কোনও ব্যক্তির নামে খোলা একটি বিশেষ অ্যাকাউন্টে একটি মূলধন মেরামতের তহবিল গঠন করা হলে, মূলধন মেরামতের জন্য অবদানগুলি নির্দিষ্ট সময়ের মধ্যে এই জাতীয় বিশেষ অ্যাকাউন্টে প্রদান করা হয়। হাউজিং এবং সাম্প্রদায়িক পরিষেবার জন্য অর্থ প্রদানের জন্য।

ধারা 172। মূলধন মেরামত তহবিল গঠনের উপর নিয়ন্ত্রণ

1. একটি বিশেষ অ্যাকাউন্টের মালিক, একটি বিশেষ অ্যাকাউন্ট খোলার মুহূর্ত থেকে পাঁচ কার্যদিবসের মধ্যে, মালিকদের দ্বারা নির্বাচিত মূলধন মেরামত তহবিল গঠনের পদ্ধতি সম্পর্কে একটি বিজ্ঞপ্তি রাষ্ট্রীয় আবাসন তদারকি সংস্থার কাছে জমা দিতে বাধ্য। প্রাসঙ্গিক অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের প্রাঙ্গনে, এই কোডের 170 অনুচ্ছেদের অংশ 3 এবং 4 দ্বারা প্রদত্ত গ্রহণযোগ্য সিদ্ধান্তের বিষয়ে এই অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ে প্রাঙ্গনের মালিকদের সাধারণ সভার কার্যবিবরণীর একটি অনুলিপি সংযুক্ত করা, একটি বিশেষ খোলার বিষয়ে একটি ব্যাঙ্ক শংসাপত্র অ্যাকাউন্ট, যদি না অন্যথায় রাশিয়ান ফেডারেশনের বিষয়ের আইন দ্বারা সরবরাহ করা হয়।

2. আঞ্চলিক অপারেটর রাশিয়ান ফেডারেশনের গঠনকারী সত্তার আইন দ্বারা প্রদত্ত পদ্ধতিতে এবং সময়সীমার মধ্যে রাষ্ট্রীয় হাউজিং তত্ত্বাবধানের সংস্থার কাছে জমা দিতে বাধ্য, অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের তথ্য, প্রাঙ্গণের মালিকরা যে অ্যাকাউন্টে মূলধন মেরামতের তহবিল গঠন করে, আঞ্চলিক অপারেটরের অ্যাকাউন্ট এবং এই ধরনের অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংগুলিতে প্রাঙ্গনের মালিকদের কাছ থেকে বড় মেরামতের জন্য অবদানের রসিদ।

3. একটি বিশেষ অ্যাকাউন্টের মালিক রাশিয়ান ফেডারেশনের গঠনকারী সত্তার আইন দ্বারা প্রতিষ্ঠিত পদ্ধতিতে এবং সময়সীমার মধ্যে রাষ্ট্রীয় আবাসন তদারকি সংস্থার কাছে জমা দিতে বাধ্য, থেকে বড় মেরামতের জন্য অবদানের প্রাপ্তির তথ্য একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং প্রাঙ্গনে মালিকদের, বিশেষ অ্যাকাউন্টে তহবিল ব্যালেন্স পরিমাণ.

4. রাষ্ট্রীয় আবাসন তদারকি সংস্থা এই নিবন্ধের অনুচ্ছেদ 1 এ উল্লেখিত বিজ্ঞপ্তিগুলির একটি রেজিস্টার বজায় রাখে, বিশেষ অ্যাকাউন্টগুলির একটি রেজিস্টার, স্থানীয় সরকার সংস্থা এবং আঞ্চলিক অপারেটরকে বহু-অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং সম্পর্কে অবহিত করে, যে প্রাঙ্গনের মালিকরা বেছে নেননি। মূলধন মেরামত তহবিল গঠনের পদ্ধতি এবং (বা) এটি বাস্তবায়ন করেনি।

5. রাষ্ট্রীয় আবাসন তত্ত্বাবধানের সংস্থা ফেডারেল নির্বাহী সংস্থাকে এই নিবন্ধের অংশ 1 - 4 তে নির্দিষ্ট তথ্য সরবরাহ করে যা গঠনকারী সত্তাগুলির আর্থ-সামাজিক উন্নয়নের ক্ষেত্রে রাষ্ট্রীয় নীতি এবং আইনী নিয়ন্ত্রণের বিকাশ ও বাস্তবায়নের কার্য সম্পাদন করে। রাশিয়ান ফেডারেশন এবং পৌরসভার, নির্মাণ, স্থাপত্য, নগর পরিকল্পনা (রাজ্য প্রযুক্তিগত অ্যাকাউন্টিং এবং মূলধন নির্মাণ প্রকল্পের প্রযুক্তিগত ইনভেন্টরি ব্যতীত) এবং আবাসন এবং সাম্প্রদায়িক পরিষেবাগুলি, এই ফেডারেল সংস্থা দ্বারা প্রতিষ্ঠিত পদ্ধতিতে।

ধারা 173

1. অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ে প্রাঙ্গনের মালিকদের সাধারণ সভার সিদ্ধান্তের ভিত্তিতে যে কোনও সময় মূলধন মেরামতের তহবিল গঠনের পদ্ধতি পরিবর্তন করা যেতে পারে।

2. ঘটনা যে একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং সাধারণ সম্পত্তি ওভারহল জন্য একটি ক্রেডিট, ঋণ প্রদান করা হয় এবং ফেরত না, অথবা প্রদান করা পরিষেবার জন্য অর্থপ্রদানের জন্য মূলধন মেরামত তহবিলের খরচে একটি ঋণ প্রদেয় এবং (বা) একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং সাধারণ সম্পত্তির ওভারহল উপর সঞ্চালিত কাজ, এই অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং সম্পর্কিত মূলধন মেরামতের তহবিল গঠনের পদ্ধতিতে পরিবর্তন এই ধরনের ঋণের সম্পূর্ণ পরিশোধ সাপেক্ষে অনুমোদিত হয়।

3. যদি একটি মূলধন মেরামতের তহবিল গঠন করা হয় একটি আঞ্চলিক অপারেটরের অ্যাকাউন্টে, মূলধন মেরামতের তহবিল গঠনের পদ্ধতি পরিবর্তন করার জন্য, একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের প্রাঙ্গনের মালিকদের অবশ্যই একটি সিদ্ধান্ত নিতে হবে এই কোডের 170 অনুচ্ছেদের অংশ 4।

4. একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ে প্রাঙ্গনের মালিকদের সাধারণ সভার সিদ্ধান্ত গ্রহণের পরে পাঁচ কার্যদিবসের মধ্যে একটি মূলধন মেরামতের তহবিল গঠনের পদ্ধতি পরিবর্তন করার সিদ্ধান্ত একটি বিশেষ অ্যাকাউন্টের মালিকের কাছে পাঠানো হয় যার জন্য অবদান এই ধরনের একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের সাধারণ সম্পত্তির মূলধন মেরামত স্থানান্তর করা হয়, বা একটি আঞ্চলিক অপারেটরের কাছে, যার অ্যাকাউন্টে এই অর্থ প্রদান করা হয়।

5. একটি আঞ্চলিক অপারেটরের অ্যাকাউন্টে একটি মূলধন মেরামতের তহবিল গঠন বন্ধ করার সিদ্ধান্ত এবং একটি বিশেষ অ্যাকাউন্টে একটি মূলধন মেরামতের তহবিল গঠনের সিদ্ধান্তটি প্রাঙ্গনের মালিকদের সাধারণ সভার সিদ্ধান্তের দুই বছর পরে কার্যকর হবে। একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং এই নিবন্ধের অংশ 4 অনুসারে আঞ্চলিক অপারেটরের কাছে পাঠানো হয়, যদি রাশিয়ান ফেডারেশনের গঠনকারী সত্তার আইন দ্বারা একটি সংক্ষিপ্ত সময় প্রতিষ্ঠিত না হয়, তবে অংশ 2-এ উল্লেখিত শর্তের ঘটনার আগে নয়। এই নিবন্ধটি. এই সিদ্ধান্ত কার্যকর হওয়ার পাঁচ দিনের মধ্যে, আঞ্চলিক অপারেটর মূলধন মেরামত তহবিলের তহবিল একটি বিশেষ অ্যাকাউন্টে স্থানান্তর করে।

6. একটি বিশেষ অ্যাকাউন্টে একটি মূলধন মেরামতের তহবিল গঠন বন্ধ করার সিদ্ধান্ত এবং একটি আঞ্চলিক অপারেটরের অ্যাকাউন্টে একটি মূলধন মেরামতের তহবিল গঠনের সিদ্ধান্তটি প্রাঙ্গনের মালিকদের সাধারণ সভার সিদ্ধান্তের এক মাস পরে কার্যকর হবে। একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং এই নিবন্ধের অংশ 4 অনুসারে বিশেষ অ্যাকাউন্টের মালিকের কাছে পাঠানো হয়, তবে এই নিবন্ধের অনুচ্ছেদ 2-এ উল্লেখিত শর্তটি হওয়ার আগে নয়। উল্লিখিত সিদ্ধান্ত কার্যকর হওয়ার পাঁচ দিনের মধ্যে, বিশেষ অ্যাকাউন্টের মালিক মূলধন মেরামত তহবিলের তহবিল আঞ্চলিক অপারেটরের অ্যাকাউন্টে স্থানান্তর করে।

ধারা 174

1. ক্যাপিটাল মেরামত তহবিলের তহবিলগুলি পরিষেবাগুলির জন্য অর্থ প্রদানের জন্য এবং (বা) একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের সাধারণ সম্পত্তির মূলধন মেরামত, প্রকল্পের ডকুমেন্টেশনের বিকাশের জন্য ব্যবহার করা যেতে পারে (যদি প্রকল্পের নথিপত্র প্রস্তুত করা প্রয়োজন হয় নগর পরিকল্পনা), নির্মাণ পরিষেবার জন্য অর্থপ্রদান। নিয়ন্ত্রণ, ক্রেডিট পরিশোধ, নির্দিষ্ট পরিষেবা, কাজ, সেইসাথে এই ধরনের ক্রেডিট ব্যবহারের জন্য সুদ প্রদানের জন্য প্রাপ্ত এবং ব্যবহৃত ঋণ, ঋণ, প্রাপ্তির জন্য ব্যয় পরিশোধ এই ধরনের ক্রেডিট, ঋণের জন্য গ্যারান্টি এবং গ্যারান্টি। একই সময়ে, ওভারহোল তহবিলের ব্যয়ে, রাশিয়ান ফেডারেশনের বিষয়ের নিয়ন্ত্রক আইনী আইন দ্বারা প্রতিষ্ঠিত ওভারহোলের জন্য ন্যূনতম অবদানের ভিত্তিতে গঠিত পরিমাণের মধ্যে, শুধুমাত্র অনুচ্ছেদের অংশ 1 দ্বারা প্রদত্ত কাজগুলি এই কোডের 166 এবং বিষয়ের আইন দ্বারা প্রদত্ত কাজগুলি অর্থায়ন করা যেতে পারে। রাশিয়ান ফেডারেশন, ক্রেডিট পরিশোধ, ঋণ প্রাপ্ত এবং এই কাজের জন্য অর্থ প্রদান এবং এই ক্রেডিট, ঋণ ব্যবহারের জন্য সুদ প্রদান।

2. যদি একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং জরুরী হিসাবে স্বীকৃত হয় এবং ভেঙে ফেলা বা পুনর্নির্মাণের সাপেক্ষে, মূলধন মেরামতের তহবিলের তহবিলগুলি এই কোডের 32 ধারার 10 এবং 11 অংশ অনুসারে এই অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংটি ধ্বংস বা পুনর্নির্মাণের উদ্দেশ্যে ব্যবহার করা হয় এই অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের প্রাঙ্গনের মালিকদের সিদ্ধান্তের দ্বারা, এবং এই অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংটি যে জমিতে অবস্থিত সেই জমির প্লটটির রাজ্য বা পৌরসভার প্রয়োজনের জন্য প্রত্যাহারের ক্ষেত্রে, এবং সেই অনুযায়ী, এই অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের প্রতিটি আবাসিক প্রাঙ্গনে প্রত্যাহার করে রাশিয়ান ফেডারেশনের মালিকানাধীন আবাসিক প্রাঙ্গনের ব্যতিক্রম, রাশিয়ান ফেডারেশনের একটি উপাদান সত্তা বা একটি পৌরসভা, মূলধন মেরামত তহবিলের তহবিল এই অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের প্রাঙ্গনের মালিকদের মধ্যে তাদের দেওয়া অবদানের পরিমাণের অনুপাতে বিতরণ করা হয়। মূলধন মেরামত এবং মূলধন মেরামতের জন্য অবদানের জন্য সংশ্লিষ্ট প্রাঙ্গনের পূর্ববর্তী মালিকদের দ্বারা প্রদত্ত।

অধ্যায় 16। মূলধন মেরামত তহবিল গঠন

একটি বিশেষ অ্যাকাউন্টে

ধারা 175। বিশেষ হিসাব

1. রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোড এবং এই কোড দ্বারা প্রতিষ্ঠিত সুনির্দিষ্টতা অনুসারে একটি ব্যাঙ্কে একটি বিশেষ অ্যাকাউন্ট খোলা হয়। একটি বিশেষ অ্যাকাউন্টে জমা করা তহবিল এই কোডের ধারা 174-এ উল্লিখিত উদ্দেশ্যে ব্যবহার করা হবে।

2. একটি বিশেষ অ্যাকাউন্টের মালিক হতে পারে:

1) বাড়ির মালিকদের একটি অ্যাসোসিয়েশন যা একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং পরিচালনা করে এবং একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং বা একাধিক অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ে প্রাঙ্গনের মালিকদের দ্বারা প্রতিষ্ঠিত, অ্যাপার্টমেন্টের সংখ্যা যেখানে মোট ত্রিশটির বেশি নয়, যদি এই বাড়িগুলি জমির প্লটে অবস্থিত হয়, রাজ্যের রিয়েল এস্টেট ক্যাডাস্ট্রে নথিগুলির মধ্যে রয়েছে সেই অনুসারে একটি সাধারণ সীমানা রয়েছে এবং যার মধ্যে প্রকৌশল এবং প্রযুক্তিগত সহায়তার নেটওয়ার্ক রয়েছে, অন্যান্য অবকাঠামো উপাদান যা এই ঘরগুলিতে প্রাঙ্গনের মালিকদের দ্বারা যৌথ ব্যবহারের জন্য উদ্দেশ্যে করা হয়েছে;

2) একটি আবাসন সমবায় বা অন্যান্য বিশেষ ভোক্তা সমবায় যা একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং পরিচালনা করে।

3. একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের প্রাঙ্গনের মালিকদের একটি বিশেষ অ্যাকাউন্টের মালিক হিসাবে একটি আঞ্চলিক অপারেটরের পছন্দ সম্পর্কে সিদ্ধান্ত নেওয়ার অধিকার রয়েছে৷

4. একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের প্রাঙ্গনের মালিকদের শুধুমাত্র একটি বিশেষ অ্যাকাউন্টে একটি মূলধন মেরামতের তহবিল গঠন করার অধিকার রয়েছে। একটি বিশেষ অ্যাকাউন্টে, শুধুমাত্র একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ে প্রাঙ্গনের মালিকদের ওভারহল তহবিল থেকে তহবিল জমা করা যেতে পারে।

5. বিশেষ অ্যাকাউন্ট চুক্তি ওপেন-এন্ডেড।

6. একটি বিশেষ অ্যাকাউন্টে রাখা তহবিল এই অ্যাকাউন্টের মালিকের বাধ্যবাধকতার উপর ধার্য করা যাবে না, ধারায় উল্লেখিত একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ে প্রাঙ্গনের মালিকদের সাধারণ সভার সিদ্ধান্তের ভিত্তিতে চুক্তি থেকে উদ্ভূত বাধ্যবাধকতা ব্যতীত। এই কোডের অনুচ্ছেদ 44-এর অংশ 2-এর 1.2, সেইসাথে পরিষেবাগুলির বিধান এবং (বা) এই অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের সাধারণ সম্পত্তির ওভারহোলের কাজের কার্য সম্পাদনের জন্য চুক্তিগুলি, সাধারণ সভার সিদ্ধান্তের ভিত্তিতে সমাপ্ত হয়েছে একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং প্রাঙ্গনে মালিকদের একটি বড় ওভারহল বা অন্য আইনি ভিত্তিতে চালাতে.

ধারা 176. একটি বিশেষ অ্যাকাউন্ট খোলা এবং বন্ধ করার বিশেষত্ব

1. এই কোডের 175 অনুচ্ছেদের অংশ 2 এবং 3 তে নির্দিষ্ট ব্যক্তির নামে একটি বিশেষ অ্যাকাউন্ট খোলা হয়, একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ে প্রাঙ্গণের মালিকদের সাধারণ সভার সিদ্ধান্ত উপস্থাপনের পরে, মিনিটের মধ্যে আঁকা, গৃহীত এই কোডের ধারা 44-এর পার্ট 2-এর অনুচ্ছেদ 1.1 এবং ব্যাঙ্কিং নিয়ম দ্বারা নির্ধারিত অন্যান্য নথি অনুসারে।

2. রাশিয়ান ক্রেডিট প্রতিষ্ঠানগুলির সাথে একটি বিশেষ অ্যাকাউন্ট খোলা যেতে পারে যার নিজস্ব তহবিল (মূলধন) কমপক্ষে বিশ বিলিয়ন রুবেল। রাশিয়ান ফেডারেশনের সেন্ট্রাল ব্যাংক ত্রৈমাসিক ক্রেডিট প্রতিষ্ঠানের তথ্য প্রকাশ করে যা ইন্টারনেটে তার অফিসিয়াল ওয়েবসাইটে এই অংশ দ্বারা প্রতিষ্ঠিত প্রয়োজনীয়তাগুলি পূরণ করে।

3. বিশেষ অ্যাকাউন্টের মালিকের অনুরোধে বিশেষ অ্যাকাউন্ট চুক্তিটি বাতিল করা যেতে পারে যদি কোনও অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ে প্রাঙ্গনের মালিকদের সাধারণ সভার সিদ্ধান্ত থাকে, যা মিনিটের মধ্যে তৈরি করা হয়, গঠনের পদ্ধতি পরিবর্তন করতে। মূলধন মেরামত তহবিল, বিশেষ অ্যাকাউন্টের মালিক বা একটি ক্রেডিট প্রতিষ্ঠানের প্রতিস্থাপনের জন্য, শর্ত থাকে যে একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ে সাধারণ সম্পত্তির ওভারহল করার জন্য একটি ঋণের জন্য এই একটি ক্রেডিট প্রতিষ্ঠানে প্রাপ্তির উপর কোন বকেয়া ঋণ নেই।

4. একটি বিশেষ অ্যাকাউন্ট বন্ধ করার পরে তহবিলের ব্যালেন্স একটি বিশেষ অ্যাকাউন্টের মালিকের অনুরোধে স্থানান্তর করা হয়:

1) মূলধন মেরামতের তহবিল গঠনের পদ্ধতিতে পরিবর্তনের ক্ষেত্রে আঞ্চলিক অপারেটরের অ্যাকাউন্টে;

2) প্রাসঙ্গিক অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ে প্রাঙ্গনের মালিকদের সাধারণ সভার সিদ্ধান্তের ভিত্তিতে একটি বিশেষ অ্যাকাউন্ট বা একটি ক্রেডিট প্রতিষ্ঠানের মালিকের প্রতিস্থাপনের ক্ষেত্রে অন্য বিশেষ অ্যাকাউন্টে।

5. একটি বিশেষ অ্যাকাউন্টের মালিক একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ে প্রাঙ্গনের মালিকদের সাধারণ সভার প্রাসঙ্গিক সিদ্ধান্ত পাওয়ার পর দশ দিনের মধ্যে বিশেষ অ্যাকাউন্ট চুক্তিটি বাতিল করার জন্য এবং তহবিলের ব্যালেন্স স্থানান্তর করার জন্য ব্যাঙ্কে একটি আবেদন জমা দিতে বাধ্য। বিশেষ অ্যাকাউন্টের মালিক বিশেষ অ্যাকাউন্টের চুক্তি বাতিল না করে বা বিশেষ অ্যাকাউন্টে তহবিলের ভারসাম্য আঞ্চলিক অপারেটরের অ্যাকাউন্টে বা অন্য বিশেষ অ্যাকাউন্টে স্থানান্তরের জন্য একটি আবেদন জমা না দেওয়ার ক্ষেত্রে একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ে প্রাঙ্গনের মালিকদের সাধারণ সভার সিদ্ধান্ত, এই অংশটি প্রতিষ্ঠিত সময়ের মধ্যে, একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ে প্রাঙ্গনের যে কোনও মালিক এবং এই নিবন্ধের 4 অংশের 1 ধারায় প্রদত্ত ক্ষেত্রেও একটি আঞ্চলিক এই অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের একটি বিশেষ অ্যাকাউন্টে তহবিল পুনরুদ্ধারের জন্য, অন্য বিশেষ অ্যাকাউন্টে বা আঞ্চলিক অপারেটরের অ্যাকাউন্টে স্থানান্তর করার জন্য অপারেটরের আদালতে আবেদন করার অধিকার রয়েছে।

ধারা 177. একটি বিশেষ অ্যাকাউন্টে অপারেশন

1. নিম্নলিখিত ক্রিয়াকলাপগুলি একটি বিশেষ অ্যাকাউন্টে সঞ্চালিত হতে পারে:

1) উপস্থাপিত পরিষেবাগুলির জন্য বন্দোবস্ত সম্পর্কিত তহবিল এবং (বা) একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং এবং অন্যান্য পরিষেবাগুলির জন্য বন্দোবস্ত এবং (বা) এই কোডের 174 ধারার পার্ট 1-এ নির্দিষ্ট কাজের জন্য সাধারণ সম্পত্তির ওভারহল করার জন্য সম্পাদিত কাজ;

2) ক্রেডিট পরিশোধের জন্য তহবিল বন্ধ করে দেওয়া, পরিষেবাগুলির জন্য অর্থ প্রদানের জন্য প্রাপ্ত ঋণ এবং (বা) এই কোডের 174 অনুচ্ছেদের অংশ 1-এ উল্লেখ করা কাজ, এই ধরনের ক্রেডিট ব্যবহারের জন্য সুদের অর্থ প্রদান, ঋণ, গ্যারান্টি প্রাপ্তির জন্য খরচ পরিশোধ এবং যেমন ক্রেডিট জন্য গ্যারান্টি, ঋণ;

3) একটি বিশেষ অ্যাকাউন্টের পরিবর্তনের ক্ষেত্রে, এই বিশেষ অ্যাকাউন্টে রাখা তহবিল অন্য বিশেষ অ্যাকাউন্টে স্থানান্তর করা এবং অন্য বিশেষ অ্যাকাউন্ট থেকে ডেবিট করা তহবিলের এই বিশেষ অ্যাকাউন্টে জমা করা, প্রাঙ্গনের মালিকদের সিদ্ধান্তের ভিত্তিতে একটি বাসভবন;

4) মূলধন মেরামতের তহবিল গঠনের পদ্ধতিতে পরিবর্তনের ক্ষেত্রে, আঞ্চলিক অপারেটরের অ্যাকাউন্টে তহবিল স্থানান্তর এবং আঞ্চলিক অপারেটরের কাছ থেকে প্রাপ্ত তহবিল জমা দেওয়া, প্রাঙ্গনের মালিকদের সিদ্ধান্তের ভিত্তিতে একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং এ;

5) বড় মেরামতের জন্য অবদানের ক্রেডিট করা, এই ধরনের অবদানগুলি প্রদানের বাধ্যবাধকতার অনুপযুক্ত কার্য সম্পাদনের জন্য সুদের সংগ্রহ;

6) বিশেষ অ্যাকাউন্ট চুক্তির শর্তাবলী অনুসারে তহবিল ব্যবহারের জন্য সুদ সংগ্রহ এবং কমিশন অফ রিট-অফ;

7) এই কোডের 174 অনুচ্ছেদের অনুচ্ছেদ 2 দ্বারা প্রদত্ত ক্ষেত্রে এই বিশেষ অ্যাকাউন্টে রাখা তহবিল স্থানান্তর;

এই কোড অনুসারে ওভারহল তহবিল থেকে তহবিল গঠন এবং ব্যবহারের সাথে সম্পর্কিত তহবিল ডেবিট এবং ক্রেডিট করার অন্যান্য ক্রিয়াকলাপ।

2. এই নিবন্ধের অংশ 1 দ্বারা সরবরাহ করা হয়নি এমন একটি বিশেষ অ্যাকাউন্টে অপারেশন অনুমোদিত নয়৷

3. ব্যাঙ্ক, এই নিবন্ধ, ব্যাঙ্কিং নিয়ম এবং বিশেষ অ্যাকাউন্ট চুক্তি দ্বারা প্রতিষ্ঠিত পদ্ধতি অনুসারে, বিশেষ অ্যাকাউন্টে সম্পাদিত ক্রিয়াকলাপগুলি এই কোডের প্রয়োজনীয়তাগুলি মেনে চলে তা নিশ্চিত করতে বাধ্য৷

4. জমা দেওয়ার পরে একটি বিশেষ অ্যাকাউন্ট থেকে তহবিল স্থানান্তরের অপারেশনগুলি একটি বিশেষ অ্যাকাউন্টের মালিকের নির্দেশে একটি ব্যাঙ্ক দ্বারা পরিচালিত হতে পারে যারা পরিষেবা প্রদান করে এবং (বা) একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের সাধারণ সম্পত্তির ওভারহল করার কাজ সম্পাদন করে। নিম্নলিখিত নথিগুলির মধ্যে:

1) একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ে প্রাঙ্গণের মালিকদের সাধারণ সভার কার্যবিবরণী, যেখানে পরিষেবার বিধান এবং (বা) অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ে সাধারণ সম্পত্তির ওভারহল কাজের কার্য সম্পাদনের বিষয়ে এই জাতীয় সভার সিদ্ধান্ত রয়েছে;

2) পরিষেবাগুলির বিধান এবং (বা) একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ে সাধারণ সম্পত্তির ওভারহোলের কাজের কার্য সম্পাদনের উপর একটি চুক্তি;

3) এই অংশের অনুচ্ছেদ 2-এ উল্লেখিত চুক্তির অধীনে প্রদত্ত পরিষেবা এবং (বা) কাজের স্বীকৃতির একটি কাজ। এই ধরনের একটি গ্রহণযোগ্যতা শংসাপত্র পরিষেবাগুলির বিধানের জন্য অগ্রিম অর্থ প্রদান এবং (বা) এই ধরনের পরিষেবা এবং (বা) কাজের খরচের ত্রিশ শতাংশের বেশি নয় এমন পরিমাণে কাজের কার্য সম্পাদনের জন্য একটি অপারেশনের ক্ষেত্রে প্রদান করা হয় না। এই অংশের ধারা 2 এ উল্লেখিত চুক্তির অধীনে।

5. ঋণ পরিশোধের জন্য একটি বিশেষ অ্যাকাউন্ট থেকে তহবিল ডেবিট করার অপারেশন, ঋণ এবং ঋণের সুদ পরিশোধের জন্য, একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের সাধারণ সম্পত্তির ওভারহল করার জন্য প্রাপ্ত ঋণ, বিশেষের মালিকের আদেশে ব্যাঙ্ক দ্বারা পরিচালিত হতে পারে। এর ভিত্তিতে অ্যাকাউন্ট:

1) একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ে প্রাঙ্গনের মালিকদের সাধারণ সভার কার্যবিবরণী, যেখানে একটি ঋণ চুক্তি, একটি ঋণ চুক্তি, যথাক্রমে, একটি ব্যাংক, ঋণদাতার সাথে, এই ব্যাঙ্ক, ঋণদাতাকে নির্দেশ করে, একটি ঋণ চুক্তির উপসংহারে এই ধরনের সভার সিদ্ধান্ত রয়েছে। ঋণের পরিমাণ এবং উদ্দেশ্য, ঋণ;

2) ক্রেডিট চুক্তি, ঋণ চুক্তি।

6. ব্যাঙ্ক প্রাসঙ্গিক ক্রিয়াকলাপের পারফরম্যান্সের উপর বিশেষ অ্যাকাউন্টের মালিকের আদেশ কার্যকর করতে অস্বীকার করে, যার নিশ্চিতকরণে এই নিবন্ধের অংশ 4 এবং 5 এ উল্লেখিত নথিগুলি জমা দেওয়া হয়নি।

7. যে ব্যাঙ্কে বিশেষ অ্যাকাউন্ট খোলা হয়েছে এবং বিশেষ অ্যাকাউন্টের মালিক একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের যে কোনও মালিকের অনুরোধে, সমস্ত প্রাঙ্গনের মালিকদের অ্যাকাউন্টে জমাকৃত অর্থপ্রদানের পরিমাণের তথ্য সরবরাহ করবে। একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ে, একটি বিশেষ অ্যাকাউন্টে তহবিলের ব্যালেন্সে, এই বিশেষ অ্যাকাউন্টের সমস্ত ক্রিয়াকলাপে।

অধ্যায় 17। মূলধন মেরামত তহবিল গঠন

আঞ্চলিক অপারেটর। আঞ্চলিক কার্যকলাপ

সাধারণের মেজর মেরামতের জন্য অর্থায়নের জন্য অপারেটরের

অ্যাপার্টমেন্ট ভবনে সম্পত্তি

ধারা 178. একটি আঞ্চলিক অপারেটরের আইনি অবস্থা

1. একটি আঞ্চলিক অপারেটর হল একটি আইনি সত্তা যা একটি তহবিলের সাংগঠনিক এবং আইনি আকারে প্রতিষ্ঠিত হয়।

2. একটি আঞ্চলিক অপারেটর রাশিয়ান ফেডারেশনের একটি উপাদান সত্তা দ্বারা তৈরি করা হয়, এবং এটি বেশ কয়েকটি আঞ্চলিক অপারেটর তৈরি করতে পারে, যার প্রত্যেকটি রাশিয়ান ফেডারেশনের এই জাতীয় উপাদান সত্তার ভূখণ্ডের একটি অংশে কাজ করে৷

3. আঞ্চলিক অপারেটরের ক্রিয়াকলাপগুলি ফেডারেল আইন এবং রাশিয়ান ফেডারেশনের অন্যান্য নিয়ন্ত্রক আইনী আইন অনুসারে পরিচালিত হয়, এই কোড দ্বারা প্রতিষ্ঠিত সুনির্দিষ্ট বিষয়গুলি বিবেচনা করে, এটি অনুসারে গৃহীত আইন এবং উপাদানটির অন্যান্য নিয়ন্ত্রক আইনী আইনগুলি রাশিয়ান ফেডারেশনের সত্তা।

4. আঞ্চলিক অপারেটর শাখা তৈরি করার এবং প্রতিনিধি অফিস খোলার, সেইসাথে বাণিজ্যিক এবং অ-বাণিজ্যিক সংস্থা তৈরি করার, ব্যবসায়িক সত্তার অনুমোদিত মূলধন, অন্যান্য বাণিজ্যিক এবং অ-বাণিজ্যিক সংস্থার সম্পত্তিতে অংশ নেওয়ার অধিকারী নয়।

5. মাল্টি-অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংগুলিতে প্রাঙ্গনের মালিকদের ক্ষতির ফলে এই কোড এবং এর গঠনকারী সত্তার আইন অনুসারে এই ধরনের মালিকদের সাথে চুক্তির ফলে আঞ্চলিক অপারেটর তার বাধ্যবাধকতাগুলি সম্পাদন করতে বা অনুপযুক্ত কার্য সম্পাদন করতে ব্যর্থ হয়। রাশিয়ান ফেডারেশন এটি অনুসারে গৃহীত, নাগরিক আইন অনুসারে বড় মেরামতের জন্য প্রদত্ত অবদানের পরিমাণে ক্ষতিপূরণ সাপেক্ষে।

6. রাশিয়ান ফেডারেশনের বিষয় আঞ্চলিক অপারেটর দ্বারা অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংগুলিতে প্রাঙ্গনের মালিকদের বাধ্যবাধকতার অ-পূরণ বা অনুপযুক্ত পূরণের জন্য সহায়ক দায় বহন করে।

7. আঞ্চলিক অপারেটরদের ক্রিয়াকলাপের জন্য পদ্ধতিগত সহায়তা (আঞ্চলিক অপারেটর তৈরির জন্য নির্দেশিকাগুলির বিকাশ এবং তাদের ক্রিয়াকলাপ, প্রতিবেদনের প্রস্তাবিত ফর্ম এবং এটি জমা দেওয়ার পদ্ধতি নিশ্চিত করা সহ) ফেডারেল এক্সিকিউটিভ বডি দ্বারা সঞ্চালিত হয় যা কার্য সম্পাদন করে। রাশিয়ান ফেডারেশন এবং পৌরসভা, নির্মাণ, স্থাপত্য, নগর পরিকল্পনা (রাজ্য প্রযুক্তিগত অ্যাকাউন্টিং এবং মূলধন নির্মাণ প্রকল্পের প্রযুক্তিগত জায় ব্যতীত) এর আর্থ-সামাজিক উন্নয়নের ক্ষেত্রে রাষ্ট্রীয় নীতি এবং আইনী প্রবিধানের বিকাশ ও বাস্তবায়ন। এবং হাউজিং এবং সাম্প্রদায়িক পরিষেবা।

ধারা 179. একটি আঞ্চলিক অপারেটরের সম্পত্তি

1. একটি আঞ্চলিক অপারেটরের সম্পত্তির খরচে গঠিত হয়:

1) প্রতিষ্ঠাতার অবদান;

2) অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংগুলিতে প্রাঙ্গনের মালিকদের দ্বারা অর্থপ্রদান, অ্যাকাউন্টে মূলধন মেরামতের তহবিল গঠন, আঞ্চলিক অপারেটরের অ্যাকাউন্ট;

3) অন্যান্য উত্স আইন দ্বারা নিষিদ্ধ নয়।

2. একটি আঞ্চলিক অপারেটরের সম্পত্তি এই কোড এবং রাশিয়ান ফেডারেশনের অন্যান্য নিয়ন্ত্রক আইনি আইন দ্বারা নির্ধারিত পদ্ধতিতে তার কার্য সম্পাদন করতে ব্যবহৃত হয় এবং রাশিয়ান ফেডারেশন এবং অন্যান্য নিয়ন্ত্রক বিষয়ের আইন দ্বারা এই কোড অনুসারে গৃহীত হয়। রাশিয়ান ফেডারেশনের বিষয়ের আইনি কাজ।

3. আঞ্চলিক অপারেটর দ্বারা প্রাপ্ত তহবিল মাল্টি-অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংগুলিতে প্রাঙ্গনের মালিকদের কাছ থেকে প্রাপ্ত তহবিল যা অ্যাকাউন্টে মূলধন মেরামতের তহবিল গঠন করে, আঞ্চলিক অপারেটরের অ্যাকাউন্ট, শুধুমাত্র এই মাল্টিগুলিতে সাধারণ সম্পত্তির মূলধন মেরামতের ব্যয়ের অর্থায়নের জন্য ব্যবহার করা যেতে পারে। - অ্যাপার্টমেন্ট ভবন। আঞ্চলিক অপারেটরের প্রশাসনিক এবং অর্থনৈতিক ব্যয় প্রদান সহ অন্যান্য উদ্দেশ্যে এই তহবিলগুলির ব্যবহার অনুমোদিত নয়।

4. একটি মাল্টি-অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের প্রাঙ্গনের মালিকদের কাছ থেকে আঞ্চলিক অপারেটর দ্বারা প্রাপ্ত তহবিল, যা অ্যাকাউন্টে মূলধন মেরামতের তহবিল গঠন করে, আঞ্চলিক অপারেটরের অ্যাকাউন্টগুলি, সাধারণ সম্পত্তির ওভারহল অর্থায়নের জন্য একটি পরিশোধযোগ্য ভিত্তিতে ব্যবহার করা যেতে পারে অন্যান্য অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং, প্রাঙ্গনের মালিকরা যার মধ্যে একই আঞ্চলিক অপারেটরের অ্যাকাউন্ট, অ্যাকাউন্টের উপর তহবিল ওভারহল গঠন করে। একই সময়ে, রাশিয়ান ফেডারেশনের গঠনকারী সত্তার আইন স্থাপন করতে পারে যে তহবিলের এই ধরনের ব্যবহার শুধুমাত্র তখনই অনুমোদিত হয় যখন উল্লিখিত অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংগুলি একটি নির্দিষ্ট পৌরসভার অঞ্চলে বা বেশ কয়েকটি পৌরসভার অঞ্চলে অবস্থিত।

ধারা 180. একটি আঞ্চলিক অপারেটরের কার্যাবলী

1. আঞ্চলিক অপারেটরের কাজগুলি হল:

1) অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংগুলিতে প্রাঙ্গনের মালিকদের দ্বারা প্রদত্ত মূলধন মেরামত অবদানের সঞ্চয়, যার ক্ষেত্রে আঞ্চলিক অপারেটরের অ্যাকাউন্টে মূলধন মেরামতের তহবিল গঠন করা হয়;

2) তাদের নিজের নামে বিশেষ অ্যাকাউন্ট খোলা এবং এই অ্যাকাউন্টগুলিতে লেনদেন করা যদি একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের প্রাঙ্গনের মালিকরা একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের মালিকদের সাধারণ সভায় একটি বিশেষ অ্যাকাউন্টের মালিক হিসাবে একটি আঞ্চলিক অপারেটরকে বেছে নেন। আঞ্চলিক অপারেটর একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং এর প্রাঙ্গনের মালিকদের তার নামে এই ধরনের একটি অ্যাকাউন্ট খুলতে অস্বীকার করার অধিকারী নয়;

3) অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংগুলিতে সাধারণ সম্পত্তির ওভারহোলের কাজের প্রযুক্তিগত গ্রাহকের কার্যাবলী বাস্তবায়ন, প্রাঙ্গনের মালিকরা যেখানে অ্যাকাউন্টে ওভারহোল তহবিল গঠন করে, আঞ্চলিক অপারেটরের অ্যাকাউন্ট;

4) মাল্টি-অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংগুলিতে সাধারণ সম্পত্তির ওভারহল করার জন্য ব্যয়ের অর্থায়ন, যে প্রাঙ্গনের মালিকরা অ্যাকাউন্টে ওভারহোল তহবিল গঠন করে, আঞ্চলিক অপারেটরের অ্যাকাউন্ট, এই মূলধন ওভারহল তহবিলের তহবিলের মধ্যে, জড়িত থাকার সাথে, প্রয়োজনে, রাশিয়ান ফেডারেশনের বিষয়ের বাজেট এবং (বা) স্থানীয় বাজেট সহ অন্যান্য উত্স থেকে প্রাপ্ত তহবিলের;

5) অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংগুলিতে সাধারণ সম্পত্তির সময়মত ওভারহল নিশ্চিত করার জন্য রাশিয়ান ফেডারেশন এবং স্থানীয় সরকারগুলির বিষয়ের রাজ্য কর্তৃপক্ষের সাথে মিথস্ক্রিয়া, প্রাঙ্গণের মালিকরা যেখানে অ্যাকাউন্টে মূলধন মেরামতের তহবিল গঠন করে, আঞ্চলিক অপারেটরের অ্যাকাউন্ট;

6) এই কোড দ্বারা প্রদত্ত অন্যান্য ফাংশন, রাশিয়ান ফেডারেশনের বিষয়ের আইন এবং আঞ্চলিক অপারেটরের উপাদান নথি।

2. একটি আঞ্চলিক অপারেটরের কার্য সম্পাদনের পদ্ধতি, যার মধ্যে অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংগুলিতে সাধারণ সম্পত্তির ওভারহল অর্থায়নের পদ্ধতি সহ, এটি দ্বারা পরিচালিত হয়, রাশিয়ান ফেডারেশনের বিষয়ের আইন দ্বারা প্রতিষ্ঠিত হয়।

ধারা 181. একটি আঞ্চলিক অপারেটরের অ্যাকাউন্টে মূলধন মেরামতের তহবিল গঠন

1. একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের প্রাঙ্গনের মালিক যারা একটি আঞ্চলিক অপারেটরের অ্যাকাউন্টে একটি মূলধন মেরামতের তহবিল গঠনের সিদ্ধান্ত নিয়েছেন, সেইসাথে একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের প্রাঙ্গনের মালিক যারা একটি গঠনের পদ্ধতি সম্পর্কে সিদ্ধান্ত নেননি। মূলধন মেরামত তহবিল, এই কোডের ধারা 170 এর পার্ট 7 দ্বারা প্রদত্ত ক্ষেত্রে, মূলধন মেরামত তহবিল গঠনের বিষয়ে আঞ্চলিক অপারেটরের সাথে একটি চুক্তি সম্পাদন করতে এবং ধারা দ্বারা নির্ধারিত পদ্ধতিতে একটি বড় ওভারহল সংস্থার জন্য বাধ্য। রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোডের 445। একই সময়ে, এই অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের প্রাঙ্গনের মালিকরা, এই অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের প্রাঙ্গনের মালিকদের মোট ভোটের পঞ্চাশ শতাংশের বেশি ভোট থাকার কারণে, চুক্তিটি সমাপ্ত হওয়ার এক পক্ষ হিসাবে কাজ করে।

2. একটি মূলধন মেরামত তহবিল গঠন এবং একটি বড় মেরামতের সংস্থার উপর একটি চুক্তির অধীনে, একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ে প্রাঙ্গনের মালিক একটি মাসিক ভিত্তিতে, সময়ের সীমার মধ্যে এবং সম্পূর্ণরূপে, 171 ধারা অনুসারে প্রতিষ্ঠিত এই কোডের, মূলধন মেরামতের জন্য আঞ্চলিক অপারেটরের অ্যাকাউন্টে অবদান রাখার প্রতিশ্রুতি দেয় এবং আঞ্চলিক অপারেটর আঞ্চলিক মূলধন মেরামত প্রোগ্রাম দ্বারা নির্ধারিত সময়ের মধ্যে এই অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের সাধারণ সম্পত্তির ওভারহল নিশ্চিত করে, এই ধরনের অর্থায়ন একটি বড় ওভারহল এবং, এই কোড দ্বারা প্রদত্ত ক্ষেত্রে, মূলধন মেরামতের তহবিলের পরিমাণে তহবিল একটি বিশেষ অ্যাকাউন্টে স্থানান্তর করুন বা অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং তহবিলে প্রাঙ্গনের মালিকদের নগদ অর্থ প্রদান করুন যা এই ধরনের মালিকদের শেয়ারের সাথে সম্পর্কিত। মূলধন মেরামতের তহবিল।

3. এই কোডের ধারা 170-এর পার্ট 7 দ্বারা প্রদত্ত ক্ষেত্রে, আঞ্চলিক অপারেটর, স্থানীয় সরকার সংস্থা কর্তৃক একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং সম্পর্কিত একটি মূলধন মেরামতের তহবিল গঠনের সিদ্ধান্তের দশ দিনের মধ্যে, আঞ্চলিক অপারেটর, অবশ্যই এই অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের প্রাঙ্গনের মালিকদের কাছে এবং (বা) এই অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং পরিচালনাকারী ব্যক্তিদের কাছে পাঠাতে হবে, একটি মূলধন মেরামত তহবিল গঠন এবং এই অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের সাধারণ সম্পত্তির মূলধন মেরামতের সংস্থার বিষয়ে একটি খসড়া চুক্তি .

4. যদি একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের সাধারণ সম্পত্তির ওভারহোলের জন্য আঞ্চলিক ওভারহল প্রোগ্রাম দ্বারা নির্ধারিত সময়সীমার আগে, এই অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের সাধারণ সম্পত্তির ওভারহোলের জন্য পৃথক কাজ সম্পন্ন করা হয়, যা আঞ্চলিক ওভারহল প্রোগ্রাম দ্বারা সরবরাহ করা হয়, এর জন্য অর্থ প্রদান আঞ্চলিক অপারেটরের তহবিল এবং উপায়গুলি বাজেটের তহবিল ব্যবহার না করেই কাজগুলি করা হয়েছিল এবং একই সময়ে, একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ে সাধারণ সম্পত্তির একটি বড় ওভারহল করার প্রয়োজনীয়তা প্রতিষ্ঠা করার জন্য, এই কাজগুলির পুনঃসম্পাদন। আঞ্চলিক মূলধন ওভারহল প্রোগ্রাম দ্বারা প্রতিষ্ঠিত সময়ের মধ্যে, এই কাজের ব্যয়ের সমান পরিমাণে তহবিলের প্রয়োজন নেই, তবে এই কাজের প্রান্তিক ব্যয়ের পরিমাণের বেশি নয়, 190 ধারার পার্ট 4 অনুসারে নির্ধারিত এই কোডটি রাশিয়ান ফেডারেশনের বিষয়ের আইন দ্বারা প্রতিষ্ঠিত পদ্ধতিতে গণনা করা হবে, ভবিষ্যতের জন্য অবদান প্রদানের বাধ্যবাধকতা পূরণের জন্য অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং প্রাঙ্গনে মালিকদের দ্বারা ওভারহল, অ্যাকাউন্টে মূলধন মেরামতের তহবিল গঠন, আঞ্চলিক অপারেটরের অ্যাকাউন্ট।

ধারা 182

1. আঞ্চলিক অপারেটর একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের সাধারণ সম্পত্তির ওভারহোল নিশ্চিত করবে, যে প্রাঙ্গনের মালিকরা আঞ্চলিক অপারেটরের অ্যাকাউন্টে ওভারহোল তহবিল গঠন করে, আঞ্চলিক দ্বারা প্রদত্ত পরিমাণে এবং সময়ের মধ্যে ক্যাপিটাল ওভারহোল প্রোগ্রাম, এবং অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের সাধারণ সম্পত্তির ওভারহল অর্থায়ন, যার মধ্যে মূলধন মেরামত তহবিলের তহবিলের অপর্যাপ্ততার ক্ষেত্রে, অন্যান্য অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংগুলিতে প্রাঙ্গনের মালিকদের কাছ থেকে অর্থপ্রদানের মাধ্যমে প্রাপ্ত তহবিলের খরচে যা মূলধন গঠন করে অ্যাকাউন্টে তহবিল মেরামত, আঞ্চলিক অপারেটরের অ্যাকাউন্ট, রাশিয়ান ফেডারেশনের উপাদান সত্তার বাজেট এবং (বা) স্থানীয় বাজেট থেকে প্রাপ্ত ভর্তুকি ব্যয়ে।

2. একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং-এ সাধারণ সম্পত্তির ওভারহোলের কাজের কর্মক্ষমতা নিশ্চিত করার জন্য, আঞ্চলিক অপারেটর বাধ্য:

1) এই কোডের 189 ধারার পার্ট 3 দ্বারা প্রদত্ত সময়সীমার মধ্যে, ওভারহল, প্রয়োজনীয় তালিকা এবং পরিষেবার সুযোগ এবং (বা) জন্য শুরুর তারিখে একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ে প্রাঙ্গনের মালিকদের প্রস্তাব প্রস্তুত করুন এবং পাঠান। কাজ, তাদের খরচ, পদ্ধতি এবং একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং এবং এই ধরনের একটি বড় ওভারহল সম্পর্কিত অন্যান্য প্রস্তাবনার সাধারণ সম্পত্তির মূলধন মেরামতের অর্থায়নের উত্সের উপর;

2) পরিষেবাগুলির বিধানের জন্য একটি কাজের প্রস্তুতি নিশ্চিত করা এবং (বা) বড় মেরামতের কার্যকারিতা এবং, যদি প্রয়োজন হয়, বড় মেরামতের জন্য প্রকল্পের ডকুমেন্টেশন তৈরি করা, প্রকল্পের নথিপত্র অনুমোদন করা, এর গুণমান এবং সম্মতির জন্য দায়বদ্ধ। প্রযুক্তিগত প্রবিধান, মান এবং অন্যান্য নিয়ন্ত্রক নথির প্রয়োজনীয়তা;

3) পরিষেবা প্রদানের জন্য ঠিকাদারদের নিযুক্ত করুন এবং (অথবা) বড় মেরামত সম্পাদন করুন, তাদের নিজের পক্ষে তাদের সাথে প্রাসঙ্গিক চুক্তি সম্পাদন করুন;

4) পরিষেবার বিধানের গুণমান এবং সময় নিয়ন্ত্রণ এবং (বা) ঠিকাদারদের দ্বারা কাজের কর্মক্ষমতা এবং এই ধরনের পরিষেবাগুলির সম্মতি এবং (বা) প্রকল্পের ডকুমেন্টেশনের প্রয়োজনীয়তাগুলির সাথে কাজ করে;

5) সম্পাদিত কাজের গ্রহণযোগ্যতা বহন করা;

6) ওভারহল তহবিল গঠন এবং ওভারহোল সংস্থার চুক্তির দ্বারা নির্ধারিত অন্যান্য বাধ্যবাধকতা বহন করুন।

3. পুঁজি নির্মাণ সুবিধার নিরাপত্তাকে প্রভাবিত করে এমন একটি স্ব-নিয়ন্ত্রক সংস্থার দ্বারা জারি করা কাজের জন্য ভর্তির একটি শংসাপত্রের প্রয়োজন এমন কাজ সম্পাদন করতে, আঞ্চলিক অপারেটর এই ধরনের কাজের সম্পাদনে জড়িত হতে বাধ্য একজন স্বতন্ত্র উদ্যোক্তা বা আইনী সত্তা এই ধরনের কাজে ভর্তির উপযুক্ত শংসাপত্র আছে।

4. রাশিয়ান ফেডারেশনের একটি উপাদান সত্তার আইন এমন মামলাগুলির জন্য সরবরাহ করতে পারে যেখানে অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংগুলিতে সাধারণ সম্পত্তির মূলধন মেরামতের জন্য প্রযুক্তিগত গ্রাহকের কার্যাবলী, প্রাঙ্গনের মালিকরা যার অ্যাকাউন্টে মূলধন মেরামতের তহবিল গঠন করে, অ্যাকাউন্টগুলি আঞ্চলিক অপারেটর, একটি আঞ্চলিক অপারেটরের সাথে সমাপ্ত একটি উপযুক্ত চুক্তির ভিত্তিতে স্থানীয় সরকার এবং (বা) পৌরসভার বাজেট প্রতিষ্ঠানগুলি দ্বারা পরিচালিত হতে পারে।

5. আঞ্চলিক অপারেটরের সম্পৃক্ততার পদ্ধতি, এই নিবন্ধের অংশ 3 দ্বারা প্রদত্ত ক্ষেত্রে, স্থানীয় সরকার দ্বারা, পরিষেবার বিধানের জন্য ঠিকাদারদের মিউনিসিপ্যাল ​​বাজেটারি প্রতিষ্ঠান এবং (অথবা) ওভারহোলের কাজের পারফরম্যান্স সহ অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের সাধারণ সম্পত্তি রাশিয়ান ফেডারেশনের বিষয় দ্বারা প্রতিষ্ঠিত হয়।

6. আঞ্চলিক অপারেটর একটি আঞ্চলিক অপারেটরের অ্যাকাউন্টে একটি মূলধন মেরামতের তহবিল গঠন করে এমন একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের প্রাঙ্গনের মালিকদের কাছে একটি মূলধন মেরামত তহবিল গঠনের চুক্তির অধীনে বাধ্যবাধকতাগুলি অপূরণ বা অনুপযুক্ত পূরণের জন্য দায়ী এবং মূলধন মেরামতের সংস্থার উপর, সেইসাথে আঞ্চলিক অপারেটর দ্বারা নিযুক্ত ঠিকাদারদের দ্বারা ওভারহল করার জন্য অ-পূরণ বা অনুপযুক্ত পরিপূর্ণ দায়বদ্ধতার ফলাফলের জন্য।

7. মূলধন মেরামত তহবিলের আকারের চেয়ে বেশি পরিমাণে একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের সাধারণ সম্পত্তির মূলধন মেরামতের জন্য ব্যয় করা তহবিলের আঞ্চলিক অপারেটরকে পরিশোধ করা হয় এতে প্রাঙ্গনের মালিকদের মূলধন মেরামতের জন্য পরবর্তী অবদানের ব্যয়ে। অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং.

ধারা 183. একটি আঞ্চলিক অপারেটর দ্বারা মূলধন মেরামতের জন্য অ্যাকাউন্টিং

1. আঞ্চলিক অপারেটর অ্যাকাউন্টে প্রাপ্ত তহবিলের রেকর্ড রাখে, আঞ্চলিক অপারেটরের অ্যাকাউন্ট অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংগুলিতে প্রাঙ্গনের মালিকদের ওভারহোলের জন্য অবদানের আকারে, যা অ্যাকাউন্টে ওভারহোল তহবিল গঠন করে, অ্যাকাউন্টগুলির অ্যাকাউন্টগুলি আঞ্চলিক অপারেটর (এরপরে মূলধন মেরামত তহবিল অ্যাকাউন্টিং সিস্টেম হিসাবে উল্লেখ করা হয়)। একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ে প্রাঙ্গনের প্রতিটি মালিকের তহবিলের সাথে এই ধরনের অ্যাকাউন্টিং আলাদাভাবে রাখা হয়। এই ধরনের রেকর্ড ইলেকট্রনিকভাবে রক্ষণাবেক্ষণ করা যেতে পারে।

2. মূলধন মেরামত তহবিলের জন্য অ্যাকাউন্টিং সিস্টেমের মধ্যে রয়েছে, বিশেষ করে, এর উপর তথ্য:

1) একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ে প্রাঙ্গনের প্রতিটি মালিকের মূলধন মেরামতের জন্য সংগৃহীত এবং প্রদত্ত অবদানের পরিমাণ, তাদের অর্থপ্রদানের জন্য ঋণ, সেইসাথে প্রদত্ত সুদের পরিমাণ;

2) একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের সাধারণ সম্পত্তির ওভারহল করার জন্য আঞ্চলিক অপারেটর দ্বারা বরাদ্দকৃত তহবিলের পরিমাণ, পরিষেবাগুলির জন্য প্রদত্ত কিস্তির অর্থ প্রদানের পরিমাণ এবং (বা) একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের সাধারণ সম্পত্তির ওভারহোলের কাজ সহ;

3) প্রদান করা পরিষেবাগুলির জন্য ঋণের পরিমাণ এবং (বা) একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের সাধারণ সম্পত্তির ওভারহল করার জন্য সম্পাদিত কাজ।

3. আঞ্চলিক অপারেটর, অনুরোধের ভিত্তিতে, এই নিবন্ধের অনুচ্ছেদ 2-এ প্রদত্ত তথ্য একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের প্রাঙ্গনের মালিকদের, সেইসাথে এই অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং পরিচালনার জন্য দায়ী ব্যক্তিকে (বাড়ির মালিক সমিতি, আবাসন সমবায় বা অন্যান্য বিশেষায়িত ভোক্তা সমবায়, ব্যবস্থাপনা সংস্থা), এবং যখন এই অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের প্রাঙ্গনের মালিকদের দ্বারা এই কোডের 164 ধারার অনুচ্ছেদ 3-এ উল্লেখিত কোনও ব্যক্তির কাছে অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের সরাসরি পরিচালনা।

ধারা 184

যদি একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং জরুরী হিসাবে স্বীকৃত হয় এবং ধ্বংস বা পুনর্গঠন সাপেক্ষে, আঞ্চলিক অপারেটর 32 অনুচ্ছেদের 10 এবং 11 অংশ অনুসারে এই অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংটি ধ্বংস বা পুনর্নির্মাণের উদ্দেশ্যে মূলধন মেরামতের তহবিল থেকে তহবিল বরাদ্দ করতে বাধ্য। এই কোডটি এই অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের প্রাঙ্গনের মালিকদের সিদ্ধান্তের উপর ভিত্তি করে এটিকে ভেঙে ফেলা বা রাশিয়ান ফেডারেশনের উপাদান সত্তার নিয়ন্ত্রক আইনী আইন দ্বারা নির্ধারিত পদ্ধতিতে পুনর্গঠনের উপর ভিত্তি করে। একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং অবস্থিত যে জমির প্লটের রাষ্ট্র বা পৌরসভার প্রয়োজনের জন্য প্রত্যাহারের ক্ষেত্রে, এবং সেই অনুযায়ী, রাশিয়ান ফেডারেশনের মালিকানাধীন আবাসিক প্রাঙ্গনগুলি বাদ দিয়ে, এই অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের প্রতিটি আবাসিক প্রাঙ্গনে প্রত্যাহার করা, একটি উপাদান রাশিয়ান ফেডারেশনের সত্তা বা একটি পৌরসভা, রাশিয়ান ফেডারেশনের বিষয়ের নিয়ন্ত্রক আইনী আইন দ্বারা প্রতিষ্ঠিত পদ্ধতিতে আঞ্চলিক অপারেটর, এই অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের মালিকদের মূলধন মেরামতের তহবিল দিতে বাধ্য মূলধন মেরামতের জন্য তাদের দ্বারা প্রদত্ত অবদানের পরিমাণ এবং এই অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের প্রাসঙ্গিক প্রাঙ্গনের পূর্ববর্তী মালিকদের দ্বারা প্রদত্ত এই অবদানের পরিমাণ। একই সময়ে, একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের প্রাঙ্গনের মালিকরা এই কোডের 32 ধারা দ্বারা প্রদত্ত প্রত্যাহারকৃত আবাসিক প্রাঙ্গনের এবং অন্যান্য অধিকারগুলির জন্য খালাস মূল্য পাওয়ার অধিকার বজায় রাখে।

ধারা 185

1. একটি আঞ্চলিক অপারেটরের কার্যকলাপের আর্থিক স্থিতিশীলতা নিশ্চিত করার প্রয়োজনীয়তা এই নিবন্ধ এবং রাশিয়ান ফেডারেশনের বিষয়ের আইন দ্বারা প্রতিষ্ঠিত হয়।

2. আঞ্চলিক মূলধন মেরামত কর্মসূচির অর্থায়নের জন্য আঞ্চলিক অপারেটর বার্ষিক ব্যয় করার অধিকারী তহবিলের পরিমাণ (অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংগুলিতে প্রাঙ্গনের মালিকদের দ্বারা গঠিত মূলধন মেরামতের তহবিলের ব্যয়ে প্রদত্ত তহবিলের পরিমাণ, সাধারণ সম্পত্তি যেখানে ভবিষ্যতের সময়কালে বড় মেরামতের সাপেক্ষে) পূর্ববর্তী বছরের জন্য আঞ্চলিক অপারেটর দ্বারা প্রাপ্ত মূলধন মেরামতের জন্য অবদানের পরিমাণের ভাগ হিসাবে নির্ধারিত হয়। এই ক্ষেত্রে, নির্দিষ্ট শেয়ারের আকার রাশিয়ান ফেডারেশনের বিষয়ের আইন দ্বারা প্রতিষ্ঠিত হয়।

3. একটি আঞ্চলিক অপারেটরের কার্যকলাপের আর্থিক স্থিতিশীলতা নিশ্চিত করার জন্য অতিরিক্ত প্রয়োজনীয়তা রাশিয়ান ফেডারেশনের একটি উপাদান সত্তার আইন দ্বারা প্রতিষ্ঠিত হতে পারে।

ধারা 186. একটি আঞ্চলিক অপারেটরের কার্যকলাপের উপর নিয়ন্ত্রণ

1. প্রতিষ্ঠিত প্রয়োজনীয়তার সাথে আঞ্চলিক অপারেটরের কার্যক্রমের সম্মতির উপর নিয়ন্ত্রণ রাশিয়ান ফেডারেশনের বিষয়ের অনুমোদিত নির্বাহী সংস্থা দ্বারা পরিচালিত হয় যেভাবে রাশিয়ান বিষয়ের রাষ্ট্রীয় ক্ষমতার সর্বোচ্চ নির্বাহী সংস্থা দ্বারা প্রতিষ্ঠিত ফেডারেশন।

2. রাশিয়ান ফেডারেশন সরকার দ্বারা প্রতিষ্ঠিত পদ্ধতিতে আর্থিক এবং বাজেটের ক্ষেত্রে নিয়ন্ত্রণ এবং তত্ত্বাবধানের কার্যাবলী অনুশীলনকারী ফেডারেল নির্বাহী সংস্থা:

1) রাষ্ট্রীয় সহায়তা হিসাবে প্রাপ্ত তহবিলের আঞ্চলিক অপারেটর দ্বারা ব্যবহারের উপর নিয়ন্ত্রণ অনুশীলন, মূলধন মেরামতের জন্য পৌরসভা সহায়তা, সেইসাথে অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংগুলিতে প্রাঙ্গনের মালিকদের কাছ থেকে প্রাপ্ত তহবিল যা অ্যাকাউন্টে মূলধন মেরামতের তহবিল গঠন করে, আঞ্চলিক অপারেটরের অ্যাকাউন্ট ;

2) রাশিয়ান ফেডারেশনের আইনের প্রয়োজনীয়তার চিহ্নিত লঙ্ঘনগুলি দূর করার জন্য আঞ্চলিক অপারেটর জমা এবং (বা) আদেশ পাঠায়।

3. রাশিয়ান ফেডারেশনের বিষয়গুলির রাষ্ট্রীয় আর্থিক নিয়ন্ত্রণের সংস্থা এবং পৌরসভাগুলির পৌরসভার আর্থিক নিয়ন্ত্রণের সংস্থাগুলি, রাশিয়ান ফেডারেশনের অ্যাকাউন্টস চেম্বার, রাশিয়ান ফেডারেশনের বিষয়গুলির নিয়ন্ত্রণ এবং অ্যাকাউন্টিং এবং আর্থিক সংস্থাগুলি এবং পৌরসভাগুলির উপর আর্থিক নিয়ন্ত্রণ অনুশীলন করে রাশিয়ান ফেডারেশনের বাজেট আইন দ্বারা প্রতিষ্ঠিত পদ্ধতিতে প্রাসঙ্গিক বাজেটের তহবিলের আঞ্চলিক অপারেটর দ্বারা ব্যবহার।

ধারা 187. একটি আঞ্চলিক অপারেটরের রিপোর্টিং এবং অডিট

2. একটি নিরীক্ষা পরিচালনা করার সিদ্ধান্ত গ্রহণ, একটি অডিট সংস্থার (অডিটর) সাথে একটি চুক্তির অনুমোদন রাশিয়ান ফেডারেশনের গঠনকারী সত্তার নিয়ন্ত্রক আইনী আইনের পাশাপাশি গঠনমূলক নথি দ্বারা প্রতিষ্ঠিত পদ্ধতিতে পরিচালিত হয়। আঞ্চলিক অপারেটরের। একটি অডিট সংস্থার (অডিটর) পরিষেবাগুলির জন্য অর্থপ্রদান আঞ্চলিক অপারেটরের ব্যয়ে করা হয়, অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংগুলিতে প্রাঙ্গণের মালিকদের কাছ থেকে অর্থপ্রদানের আকারে প্রাপ্ত তহবিলগুলি বাদ দিয়ে যা অ্যাকাউন্ট, অ্যাকাউন্টগুলিতে মূলধন মেরামতের তহবিল গঠন করে। আঞ্চলিক অপারেটরের।

3. আঞ্চলিক অপারেটর, অডিট সংস্থার (অডিটর) দ্বারা অডিট রিপোর্ট জমা দেওয়ার তারিখ থেকে পাঁচ দিনের মধ্যে নয়, অডিট রিপোর্টের একটি অনুলিপি ফেডারেল এক্সিকিউটিভ বডির কাছে পাঠাতে বাধ্য। রাশিয়ান ফেডারেশন এবং পৌরসভা, নির্মাণ, স্থাপত্য, নগর পরিকল্পনা (রাজ্য প্রযুক্তিগত অ্যাকাউন্টিং এবং মূলধন নির্মাণ প্রকল্পের প্রযুক্তিগত ইনভেন্টরি ব্যতীত) এবং আবাসন এবং সাম্প্রদায়িক পরিষেবাগুলির আর্থ-সামাজিক উন্নয়নের উপাদানগুলির ক্ষেত্রে রাষ্ট্রীয় নীতি এবং আইনী নিয়ন্ত্রণ, এবং একটি তত্ত্বাবধায়ক কর্তৃপক্ষ।

4. আঞ্চলিক অপারেটরের বার্ষিক প্রতিবেদন এবং নিরীক্ষকের প্রতিবেদন তথ্য ও টেলিযোগাযোগ নেটওয়ার্ক "ইন্টারনেট"-এ ওয়েবসাইটে পোস্ট করা হয়, রাষ্ট্রীয় গোপনীয়তা, বাণিজ্যিক গোপনীয়তা এবং পদ্ধতিতে রাশিয়ান ফেডারেশনের আইনের প্রয়োজনীয়তা বিবেচনা করে। রাশিয়ান ফেডারেশনের উপাদান সত্তার নিয়ন্ত্রক আইনী আইন দ্বারা প্রতিষ্ঠিত সময়ের সীমার মধ্যে।

একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং এ

ধারা 189

1. এই নিবন্ধের অনুচ্ছেদ 6 দ্বারা প্রদত্ত কেসগুলি বাদ দিয়ে একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ে সাধারণ সম্পত্তির ওভারহোল একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ে প্রাঙ্গনের মালিকদের সাধারণ সভার সিদ্ধান্তের ভিত্তিতে করা হয়।

2. অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ে প্রাঙ্গণের মালিকদের যে কোনও সময়ে অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং পরিচালনাকারী বা পরিষেবা প্রদানকারী এবং (বা ) একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং, আঞ্চলিক অপারেটর বা তাদের নিজস্ব উদ্যোগে সাধারণ সম্পত্তি রক্ষণাবেক্ষণ ও মেরামতের কাজ করে।

3. বছরের শুরুর আগে কমপক্ষে ছয় মাস (যদি না রাশিয়ান ফেডারেশনের একটি উপাদান সত্তার একটি নিয়ন্ত্রক আইনী আইন দ্বারা একটি ভিন্ন সময় প্রতিষ্ঠিত হয়) যার মধ্যে একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের সাধারণ সম্পত্তির একটি বড় ওভারহল করা আবশ্যক। আঞ্চলিক ওভারহল প্রোগ্রাম অনুসারে, যে ব্যক্তি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং বা পরিষেবার বিধান এবং (বা) একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের সাধারণ সম্পত্তির রক্ষণাবেক্ষণ ও মেরামতের কাজের কর্মক্ষমতা পরিচালনা করেন, বা আঞ্চলিক অপারেটর (যদি যে ঘটনাটি একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ে প্রাঙ্গণের মালিকরা একটি আঞ্চলিক অপারেটরের অ্যাকাউন্টে একটি মূলধন মেরামতের তহবিল গঠন করে) এই ধরনের মালিকদের কাছে প্রস্তাব জমা দেয় শুরুর তারিখ ওভারহল, প্রয়োজনীয় তালিকা এবং পরিষেবার সুযোগ এবং (বা) কাজ, তাদের খরচ, পদ্ধতি এবং একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং এবং এই ধরনের একটি বড় ওভারহল সম্পর্কিত অন্যান্য প্রস্তাবনার সাধারণ সম্পত্তির ওভারহল করার জন্য অর্থায়নের উত্স।

4. এই নিবন্ধের অনুচ্ছেদ 3 এ উল্লেখিত প্রস্তাবগুলি প্রাপ্তির তারিখ থেকে তিন মাসের মধ্যে একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের প্রাঙ্গনের মালিকরা (যদি না রাশিয়ান ফেডারেশনের একটি উপাদান সত্তার একটি নিয়ন্ত্রক আইনী আইন দ্বারা দীর্ঘ সময়কাল প্রতিষ্ঠিত হয়) ) এই নিবন্ধের অনুচ্ছেদ 5 অনুসারে এই প্রস্তাবগুলি বিবেচনা করতে এবং সাধারণ সভায় সিদ্ধান্ত নিতে বাধ্য।

5. এই অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের সাধারণ সম্পত্তির ওভারহোলের বিষয়ে একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ে প্রাঙ্গনের মালিকদের সাধারণ সভার সিদ্ধান্তের মাধ্যমে, নিম্নলিখিতগুলি অবশ্যই নির্ধারণ বা অনুমোদিত হতে হবে:

1) প্রধান মেরামতের একটি তালিকা;

2) বড় মেরামতের জন্য খরচ অনুমান;

3) ওভারহল এর সময়;

4) মূলধন মেরামতের জন্য অর্থায়নের উত্স।

6. যদি, এই নিবন্ধের অনুচ্ছেদ 4-এ নির্দিষ্ট সময়ের মধ্যে, একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের প্রাঙ্গনের মালিকরা, একটি আঞ্চলিক অপারেটরের অ্যাকাউন্টে একটি মূলধন মেরামতের তহবিল গঠন করে, একটি বড় ওভারহল করার সিদ্ধান্ত না নেন। এই অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের সাধারণ সম্পত্তি, স্থানীয় সরকার সংস্থা আঞ্চলিক ওভারহল প্রোগ্রাম এবং আঞ্চলিক অপারেটরের প্রস্তাব অনুসারে এই ধরনের একটি বড় ওভারহল করার বিষয়ে সিদ্ধান্ত নেয়।

7. ঘটনা যে একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং সাধারণ সম্পত্তির ওভারহোল, যে প্রাঙ্গনে মালিকরা একটি বিশেষ অ্যাকাউন্টে একটি মূলধন ওভারহল তহবিল গঠন, আঞ্চলিক ওভারহল প্রোগ্রাম দ্বারা প্রদত্ত সময়ের মধ্যে বাহিত হয় না, এবং একই সময়ে, একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ে সাধারণ সম্পত্তির একটি বড় ওভারহল করার প্রয়োজনীয়তা প্রতিষ্ঠার পদ্ধতি অনুসারে আঞ্চলিক মূলধন মেরামত প্রোগ্রাম দ্বারা এই অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের জন্য প্রদত্ত যে কোনও ধরণের কাজের কার্য সম্পাদনের প্রয়োজন হয়, স্থানীয় সরকার সিদ্ধান্ত নেয় আঞ্চলিক অপারেটরের অ্যাকাউন্টে একটি মূলধন মেরামতের তহবিল গঠনের উপর এবং বিশেষ অ্যাকাউন্টের মালিকের কাছে এই জাতীয় সিদ্ধান্ত প্রেরণ করে। একটি বিশেষ অ্যাকাউন্টের মালিক স্থানীয় সরকার কর্তৃক এই জাতীয় সিদ্ধান্ত প্রাপ্তির তারিখ থেকে এক মাসের মধ্যে বিশেষ অ্যাকাউন্টের তহবিল আঞ্চলিক অপারেটরের অ্যাকাউন্টে স্থানান্তর করতে বাধ্য। এই অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের সাধারণ সম্পত্তি ওভারহল করার সিদ্ধান্ত এই নিবন্ধের অংশ 3-6 অনুযায়ী করা হয়েছে। যদি বিশেষ অ্যাকাউন্টের মালিক এই অংশ দ্বারা প্রতিষ্ঠিত সময়ের মধ্যে বিশেষ অ্যাকাউন্টের তহবিল আঞ্চলিক অপারেটরের অ্যাকাউন্টে স্থানান্তর না করে, তবে আঞ্চলিক অপারেটর, অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের যে কোনও মালিক, স্থানীয় সরকার সংস্থা আঞ্চলিক অপারেটরের অ্যাকাউন্টে স্থানান্তর সহ একটি বিশেষ অ্যাকাউন্টে অবস্থিত তহবিল পুনরুদ্ধারের জন্য আদালতে আবেদন করার অধিকার।

ধারা 190

1. আঞ্চলিক অপারেটর একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের সাধারণ সম্পত্তির ওভারহল করার জন্য অর্থায়ন প্রদান করে, যে প্রাঙ্গনের মালিকরা আঞ্চলিক অপারেটরের অ্যাকাউন্টে একটি মূলধন ওভারহল তহবিল গঠন করে।

2. একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ে সাধারণ সম্পত্তির ওভারহোল সংক্রান্ত পরিষেবা এবং (বা) কাজের কার্য সম্পাদনের জন্য একটি চুক্তির অধীনে তহবিলের আঞ্চলিক অপারেটর দ্বারা স্থানান্তরের ভিত্তি হল সম্পাদিত কাজের স্বীকৃতির একটি কাজ (ব্যতীত এই নিবন্ধের অংশ 3 এ উল্লেখ করা মামলা)। এই ধরনের একটি গ্রহণযোগ্যতা আইন অবশ্যই স্থানীয় সরকারের সাথে সম্মত হতে হবে, সেইসাথে এমন একজন ব্যক্তির সাথে যিনি একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ে প্রাঙ্গনের মালিকদের পক্ষে কাজ করার জন্য অনুমোদিত (যদি একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ে সাধারণ সম্পত্তির ওভারহোল করা হয়) এই অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং প্রাঙ্গনে মালিকদের একটি সিদ্ধান্তের ভিত্তিতে আউট).

3. আঞ্চলিক অপারেটর একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের সাধারণ সম্পত্তির ওভারহোলের প্রাসঙ্গিক ধরণের কাজের খরচের ত্রিশ শতাংশের বেশি অগ্রিম হিসাবে দিতে পারে, যার মধ্যে প্রকল্পের ডকুমেন্টেশন বা নির্দিষ্ট ধরণের কাজের বিকাশের কাজ সহ একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং সাধারণ সম্পত্তি ওভারহল.

4. পরিষেবার প্রান্তিক খরচের পরিমাণ এবং (বা) একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের সাধারণ সম্পত্তির মূলধন মেরামতের কাজ, যা আঞ্চলিক অপারেটর দ্বারা ন্যূনতম ভিত্তিতে গঠিত মূলধন মেরামত তহবিলের ব্যয়ে পরিশোধ করা যেতে পারে। মূলধন মেরামতের জন্য অবদান, রাশিয়ান ফেডারেশনের উপাদান সত্তার নিয়ন্ত্রক আইনী আইন দ্বারা নির্ধারিত হয়। এই প্রান্তিক খরচ, সেইসাথে পরিষেবাগুলির জন্য অর্থ প্রদান এবং (বা) এই কোডের 166 অনুচ্ছেদের অংশ 1-এ নির্দিষ্ট করা হয়নি এবং রাশিয়ান ফেডারেশনের একটি উপাদান সত্তার একটি নিয়ন্ত্রক আইনী আইন 166 ধারার পার্ট 2 অনুসারে গৃহীত হয়েছে। এই কোড, অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং প্রাঙ্গনে মালিকদের খরচ বাহিত হয়, ন্যূনতম মূলধন মেরামত অবদানের বেশি একটি মূলধন মেরামত অবদান হিসাবে প্রদান করা হয়.

ধারা 191

1. মাল্টি-অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংগুলিতে সাধারণ সম্পত্তির ওভারহল করার জন্য তহবিল বাড়ির মালিক সমিতি, হাউজিং, হাউজিং নির্মাণ সমবায় বা রাশিয়ান ফেডারেশনের হাউজিং কোড, ব্যবস্থাপনা অনুসারে প্রতিষ্ঠিত অন্যান্য বিশেষ ভোক্তা সমবায়কে প্রদত্ত আর্থিক সহায়তা ব্যবস্থা ব্যবহার করে করা যেতে পারে। সংস্থাগুলি, ফেডারেল বাজেটের ব্যয়ে আঞ্চলিক অপারেটরগুলি, রাশিয়ান ফেডারেশনের উপাদান সত্তার বাজেট, স্থানীয় বাজেট যথাক্রমে ফেডারেল আইন দ্বারা, রাশিয়ার সংবিধান সত্তার আইন দ্বারা প্রদত্ত পদ্ধতিতে এবং শর্তাবলীতে ফেডারেশন, পৌরসভা আইনী আইন।

2. রাষ্ট্রীয় সহায়তার পরিমাপ, মূলধন মেরামতের জন্য আঞ্চলিক কর্মসূচি বাস্তবায়নের কাঠামোর মধ্যে মূলধন মেরামতের জন্য পৌরসভা সহায়তা প্রদান করা হয় একটি মূলধন মেরামতের তহবিল গঠনের জন্য একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ে প্রাঙ্গনের মালিকদের দ্বারা ব্যবহৃত পদ্ধতি নির্বিশেষে।

অনুচ্ছেদ 26.3 এর অনুচ্ছেদ 2 এর উপঅনুচ্ছেদ 61ফেডারেল আইন 6 অক্টোবর, 1999 এন 184-এফজেড "রাশিয়ান ফেডারেশনের বিষয়গুলির রাষ্ট্রীয় ক্ষমতার আইনসভা (প্রতিনিধি) এবং নির্বাহী সংস্থাগুলির সংগঠনের সাধারণ নীতিগুলির উপর" (সোব্রানিয়া জাকোনোডাটেলস্টভা রোসিয়স্কয় ফেডারেটসি, এন 1992, আর্ট। 5005; 2003, N 27, আর্ট। 2709; 2005, N 1, আইটেম 17, 25; 2006, N 1, আইটেম 10; N 23, আইটেম 2380; N 30, আইটেম 3287; N 31, আইটেম 342, N 342 আইটেম 4537 ; N 50, আইটেম 5279; 2007, N 1, আইটেম 21; N 13, আইটেম 1464; N 21, আইটেম 2455; N 30, আইটেম 3747, 3805, 3808; N 43, আইটেম 546, আইটেম 5453 ; 2008, N 29, আইটেম 3418; N 30, আইটেম 3613, 3616; N 48, আইটেম 5516; N 52, আইটেম 6236; 2009, N 48, আইটেম 5711; N 51, 6163, 2013, N2013; N 31, আইটেম 4160; N 41, আইটেম 5190; N 46, আইটেম 5918; N 47, আইটেম 6030, 6031; N 49, আইটেম 6409; N 52, আইটেম 6984; 2011, N 17, আইটেম N 2320; 3881; N 29, আইটেম 4283; N 30, আইটেম 4572, 4590, 4594; N 48, আইটেম 6727, 6732; নং 49, নিবন্ধ 7039, 7042; নং 50, নিবন্ধ 7359, 1120, 2018 নং নিবন্ধ , 1163; নং 18, নিবন্ধ 2126; নং 31, নিবন্ধ 4326; রোসিস্কায়া গেজেটা, 2012, ডিসেম্বর 7) শব্দ যোগ করুন "অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংগুলিতে সাধারণ সম্পত্তির ওভারহল নিশ্চিত করার ক্ষেত্রে সম্পর্ক নিয়ন্ত্রণ করা।"

1) অনুচ্ছেদ 149 এর অনুচ্ছেদ 3 এর উপঅনুচ্ছেদ 30"শব্দগুলি যোগ করুন, অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংগুলিতে সাধারণ সম্পত্তির ওভারহল করার জন্য একটি প্রযুক্তিগত গ্রাহকের কার্য সম্পাদনের জন্য কাজের (পরিষেবা) বাস্তবায়ন, বিশেষ অলাভজনক সংস্থাগুলি দ্বারা সঞ্চালিত (প্রদত্ত) যা ওভারহোল নিশ্চিত করার লক্ষ্যে কার্যক্রম পরিচালনা করে। অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংগুলিতে সাধারণ সম্পত্তি, এবং রাশিয়ান ফেডারেশনের হাউজিং কোড, সেইসাথে স্থানীয় সরকার এবং (অথবা) রাশিয়ান ফেডারেশনের হাউজিং কোড দ্বারা প্রদত্ত ক্ষেত্রে পৌরসভার বাজেট সংস্থাগুলি অনুসারে তৈরি করা হয়েছে";

2) অনুচ্ছেদ 162 এর অনুচ্ছেদ 3 নিম্নরূপ বলা হবে:

"3. ট্যাক্স বেস অন্তর্ভুক্ত নয়:

1) ম্যানেজিং সংস্থা, বাড়ির মালিক সমিতি, আবাসন নির্মাণ, আবাসন বা অন্যান্য বিশেষ ভোক্তা সমবায়ের দ্বারা প্রাপ্ত তহবিলগুলি আবাসনে নাগরিকদের চাহিদা মেটাতে প্রতিষ্ঠিত এবং ইন-হাউস ইঞ্জিনিয়ারিং সিস্টেমগুলি বজায় রাখার জন্য দায়ী, যার ব্যবহারে ইউটিলিটি পরিষেবাগুলি সরবরাহ করা হয়, অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংগুলিতে সাধারণ সম্পত্তির বর্তমান এবং বড় মেরামত করার জন্য একটি রিজার্ভ গঠনের জন্য, অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংগুলিতে সাধারণ সম্পত্তির ওভারহল করার জন্য তহবিল গঠন সহ;

2) বিশেষ অলাভজনক সংস্থাগুলির দ্বারা প্রাপ্ত তহবিলগুলি যা অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংগুলিতে সাধারণ সম্পত্তির ওভারহল নিশ্চিত করার লক্ষ্যে কার্যক্রম পরিচালনা করে এবং রাশিয়ান ফেডারেশনের হাউজিং কোড অনুসারে অ্যাপার্টমেন্টে সাধারণ সম্পত্তির ওভারহল করার জন্য তহবিল গঠন করে ভবন

3) মধ্যে অনুচ্ছেদ 251 এর অনুচ্ছেদ 1 এর উপঅনুচ্ছেদ 14:

ক) নিম্নলিখিত বিষয়বস্তুর একটি নতুন অনুচ্ছেদ ছয় যোগ করুন:

রাশিয়ান ফেডারেশনের হাউজিং কোড অনুসারে অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংগুলিতে সাধারণ সম্পত্তির ওভারহোলের ইক্যুইটি অর্থায়নের জন্য বরাদ্দ বাজেটের তহবিলের আকারে বাড়ির মালিক সমিতি, আবাসন, আবাসন নির্মাণ সমবায় বা অন্যান্য বিশেষ ভোক্তা সমবায় প্রতিষ্ঠিত এবং অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং পরিচালনা করে। রাশিয়ান ফেডারেশনের হাউজিং কোড অনুসারে, সংস্থাগুলি পরিচালনা করে, সেইসাথে অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংগুলির প্রত্যক্ষ ব্যবস্থাপনায় এই ধরনের বিল্ডিংগুলিতে প্রাঙ্গণের মালিকদের দ্বারা - এমন সংস্থাগুলি পরিচালনা করে যা পরিষেবা প্রদান করে এবং (বা) সাধারণ সম্পত্তির রক্ষণাবেক্ষণ ও মেরামতের কাজ করে এই ধরনের বাড়িতে; ”;

খ) অনুচ্ছেদ ছয় - বিংশতম অনুচ্ছেদ সাত - একুশতম অনুচ্ছেদ যথাক্রমে;

ভিতরে) অনুচ্ছেদ একুশঅনুচ্ছেদ বাইশটি বিবেচনা করুন এবং "পরিচালন সংস্থাগুলি" শব্দগুলির পরে "শব্দগুলি যোগ করুন", সেইসাথে বিশেষ অলাভজনক সংস্থাগুলির অ্যাকাউন্টে যা অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংগুলিতে সাধারণ সম্পত্তির ওভারহল নিশ্চিত করার লক্ষ্যে ক্রিয়াকলাপ পরিচালনা করে এবং সেই অনুসারে তৈরি করা হয়। রাশিয়ান ফেডারেশনের হাউজিং কোড সহ, "। শেয়ার্ড কনস্ট্রাকশনে জালিয়াতি নির্মাণাধীন রিয়েল এস্টেট মার্কেটে, […]

একজন আইনজীবীর কাছে প্রশ্ন: কী […]

রাশিয়ার হাউজিং আইনের ক্ষেত্রে সাম্প্রতিক উন্নয়নগুলি ঘনিষ্ঠভাবে সম্পর্কিত মস্কোতে অপ্রচলিত হাউজিং জন্য একটি ধ্বংস প্রোগ্রাম সঙ্গে.

অনেক অ্যাপার্টমেন্টের মালিকদের নতুন বাড়িতে স্থানান্তরিত করা হবে তা ছাড়াও, রাজধানীতে বড় মেরামত সংক্রান্ত পরিবর্তন হবে।

বিল অনুসারে, শহর কর্মসূচীর অধীনে থাকা বাসিন্দাদের মূলধন মেরামত তহবিলে অর্থ প্রদান থেকে অব্যাহতি দেওয়া হবে, কারণ তাদের আবাসনের অবকাঠামো পুনরুদ্ধার করা যাচ্ছে না.

এই ধরনের সংস্থাগুলিকে এখন কেন্দ্রীয় ব্যাংক এবং অর্থ মন্ত্রণালয় বা আমানত বীমা সংস্থার নিয়ন্ত্রণে থাকতে হবে। এছাড়াও, লাইসেন্স বাতিলের ক্ষেত্রে তাদের আমানত অবশ্যই বীমা করা উচিত।

রেফারেন্স।প্রকাশের জন্য প্রস্তুত করা নথির পরিকল্পনা অনুসারে, ভাড়াটেরা বাড়ির ব্যক্তিগত ব্যাঙ্ক অ্যাকাউন্টে বড় মেরামতের জন্য টাকা জমা দিলেও, তারা সেখান থেকে সঞ্চয় ফেরত নিতে পারবে না। যে কোনও ক্ষেত্রে, তারা মস্কো সিটি হলের বাজেটে যাবে।

যারা রাজধানীতে থাকেন না তাদের জন্য আঞ্চলিক তহবিলে তহবিল সংরক্ষণের বিষয়ে পরিবর্তন তৈরি করেছে নির্মাণ মন্ত্রণালয়। আর্থিক প্রতিষ্ঠানের জন্য প্রয়োজনীয়তা শক্ত করে, যা তাদের আমানত তহবিলের উপর স্থাপন করতে পারে এই অঞ্চলে আবাসনের ওভারহল অর্থায়নের উদ্দেশ্যে।

ওভারহল সম্পর্কে কি সিদ্ধান্ত কর্তৃপক্ষ দ্বারা নেওয়া হয়েছিল, যথা

রাশিয়ান ফেডারেশনের সাংবিধানিক আদালত

সরকারের যেকোনো সিদ্ধান্তের সাংবিধানিকতা নির্ধারণের ক্ষমতাপ্রাপ্ত সর্বোচ্চ বিচার বিভাগ, 2016 সালে, রাজ্য ডুমার ডেপুটিদের কাছ থেকে প্রাপ্ত আপিল বিবেচনা করা হয়।এটি ওভারহল প্রোগ্রামের বাস্তবায়নের বৈধতা সম্পর্কে ডেপুটিদের সন্দেহ প্রকাশ করেছে।

আপিলের ফল হলো।এই নথিটি ওভারহল প্রোগ্রামের বৈধতার প্রশ্নের অবসান ঘটিয়েছে। সাংবিধানিক আদালত রায় দিয়েছে যে বাসিন্দাদের তাদের নিজস্ব খরচে বড় মেরামতের জন্য অর্থ প্রদান করতে হবে। কিন্তু এই রেজোলিউশনটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংগুলিতে স্থানীয় সরকার এবং পরিচালনা সংস্থাগুলির ক্ষমতা সংক্রান্ত একটি সংরক্ষণ প্রবর্তন করেছে।

সাধারণ সম্পত্তি পরিচালনা করার অধিকার অ্যাপার্টমেন্ট মালিকদের দ্বারা বজায় ছিল, এবং যদি তারা একটি আঞ্চলিক অপারেটরের অ্যাকাউন্টে তাদের তহবিল রাখতে না চান, তাহলে এই নির্দিষ্ট বাড়ির জন্য বিশেষভাবে সাধারণ ভোটের মাধ্যমে একটি বিশেষ অ্যাকাউন্ট খোলা যেতে পারে। মেরামতের নির্ধারিত তারিখের আগেই টাকা সেখানে চলে যাবে।

মনোযোগ.যাইহোক, রাশিয়ান ফেডারেশনের সাংবিধানিক আদালত বাসিন্দাদের এই প্রোগ্রামে অর্থায়ন করতে অস্বীকার করার সম্ভাবনার জন্য প্রদান করেনি। এবং বিশেষ অ্যাকাউন্টের সাহায্যে একটি বড় মেরামতের অর্থায়নের পরেও, এটি ভাড়াটেদের কাছ থেকে অবদান রাখার বাধ্যবাধকতাকে সরিয়ে দেবে না।

রাশিয়ান ফেডারেশন সরকার

ফেডারেল সরকার শুধুমাত্র একটি সাধারণ কাঠামো স্থাপন করে যার মধ্যে আঞ্চলিক তহবিলের জন্য তহবিল সংগ্রহ করা হয় এবং আবাসিক ভবনগুলির তালিকা তৈরি করা হয় যাতে মেরামতের জন্য উপযুক্ত সময় গণনা করা হয়। 1 মার্চ, 2017 নং 241-এর উপরোক্ত ডিক্রি সরকার কীভাবে প্রক্রিয়াটিকে নিয়ন্ত্রণ করার চেষ্টা করছে তার একটি বিরল উদাহরণ। প্রধান আইনী ভূমিকা আঞ্চলিক নির্বাহী সংস্থাগুলিতে স্থানান্তরিত হয়েছে, যা এই প্রক্রিয়াটিকে নিয়ন্ত্রণ করে।

রাশিয়ার সুপ্রিম কোর্ট

এখানে আপনি একটি বড় সংশোধনের জন্য সুপ্রিম কোর্টের আদেশের একটি উদাহরণ সম্পর্কে পড়বেন।

রাশিয়ান ফেডারেশনের সশস্ত্র বাহিনীতে ওভারহল ফিগুলির বৈধতা বিশ্লেষণের শুরুটি ছিল আঞ্চলিক তহবিল অর্থায়নের আঞ্চলিক আইনের বিরুদ্ধে নাগরিক এনভি বেজুগলির অভিযোগ, যা 2013 সালের শেষের দিকে বেলগোরোড অঞ্চলে গৃহীত হয়েছিল. নাগরিকটি বেলগোরোড আঞ্চলিক আদালতের দৃষ্টি আকর্ষণ করেছিল যে তহবিলগুলি সাধারণ মেরামত করার জন্য ব্যবহৃত হয়, ব্যক্তিগত নয়, সম্পত্তি।

আদালত বাদীর অসাবধানতার দিকে দৃষ্টি আকর্ষণ করেছিল, যিনি ওভারহল প্রকল্পের আইনি ভিত্তি সম্পর্কে অজ্ঞতার কারণে, ভুল নথি সম্পর্কে অভিযোগ করতে শুরু করেছিলেন। প্রথমে তার আপিল আঞ্চলিক এবং তারপর সুপ্রিম কোর্ট খারিজ করে দেয়। ফলাফল ছিল.

নথি, যেখানে সুপ্রিম কোর্ট তার অবস্থান প্রকাশ করেছে, ইন্টারনেটে দ্রুত জনপ্রিয়তা অর্জন করেছে। কিন্তু নেটওয়ার্ক অনুমানের ভিত্তিতে এটি বোঝা উচিত নয়, যা ইঙ্গিত দেয় যে ওভারহোলের উপর এলসিডি সংশোধনের প্রভাব বাতিল করা হয়েছে। প্রমাণ হিসাবে, একটি ছোট প্যাসেজ উদ্ধৃত করা হয়েছিল, যা থেকে এটি রাষ্ট্রের সিদ্ধান্ত বাতিল করেনি, তবে নাগরিক বেজুগ্লির ভুলের ইঙ্গিত দেয়।

রাশিয়ার সুপ্রিম কোর্ট শুধুমাত্র নাগরিকদের বড় মেরামতের জন্য অর্থ প্রদান থেকে বিরত থাকার অনুমতি দেয়নি, তবে কর্তৃপক্ষকে আইন লঙ্ঘনকারীদের উপর নিষেধাজ্ঞা প্রয়োগ করার অনুমতি দেয়।

কীভাবে জারি করা আদেশগুলি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংগুলিতে আবাসনের মালিকদের প্রভাবিত করে?

তাদের প্রকৃতির বিচার করে, নাগরিকদের এই সত্যের জন্য আগাম প্রস্তুতি নিতে হবে যে তাদের আঞ্চলিক অপারেটরদের জন্য আরও বেশি করে অর্থ বরাদ্দ করতে হবে।

এছাড়াও, আশা করবেন না যে সরকারী সংস্থাগুলি হঠাৎ করে প্রোগ্রামটি বন্ধ করে দেবে এবং অ্যাপার্টমেন্ট মালিকদের অর্থ ফেরত দেবে। রাশিয়ান ফেডারেশনের সাংবিধানিক আদালতের সিদ্ধান্তটি ছিল যারা ফিগুলির বৈধতা নিয়ে সন্দেহ পোষণ করেছিল তাদের জন্য শেষ ব্যাখ্যা।

যাইহোক, মস্কো সংস্কারের ক্ষেত্রে অন্যান্য বড় শহরগুলির জন্য একটি সংকেত হয়ে ওঠে। প্রকল্পটি বাস্তবায়নের কারণ ছিল মস্কো হাউজিং এর ইঞ্জিনিয়ারিং নেটওয়ার্কগুলি প্রতিস্থাপন করা যায়নি। বিবেচনা করে যে ইঞ্জিনিয়ারিং নেটওয়ার্কগুলি একই বয়সের সর্বত্র রয়েছে, মিলিয়ন প্লাস শহরের বাসিন্দারা অবদান রাখার বাধ্যবাধকতা থেকে আংশিক ছাড়ের সম্মুখীন হতে পারে।

জারি করা আরো কোন অধ্যাদেশ আছে?

ভবিষ্যদ্বাণী করা অসম্ভব কারণ সরকারী প্রবিধান (যেমন প্রবিধান 832) সাধারণত অপ্রত্যাশিতভাবে নতুন প্রবিধান প্রবর্তন করে. উদাহরণস্বরূপ, তাতারস্তানে ব্যাঙ্কিং সেক্টরের পতনের পরে বাসিন্দা এবং আঞ্চলিক কর্তৃপক্ষের মধ্যে আর্থিক মধ্যস্থতাকারীদের উপর নিষেধাজ্ঞা সংক্রান্ত সাম্প্রতিক নতুন নিয়ম চালু করা হয়েছিল। আমরা নিশ্চিতভাবে বলতে পারি যে আমরা ওভারহলের বৈধতা সম্পর্কে সাংবিধানিক আদালতের সিদ্ধান্তের সংশোধনের জন্য অপেক্ষা করতে পারি না।

আসুন সংক্ষিপ্ত করা যাক। সাংবিধানিক আদালত ওভারহল ফিকে বৈধ হিসেবে স্বীকৃতি দিয়েছে।আরএফ সশস্ত্র বাহিনী প্রোগ্রামটি বাতিল করেনি এবং অর্থ প্রদান থেকে বিরত থাকার অনুমতি দেয়নি। নতুন আদালতের রায় আশা করা উচিত নয়, এবং আবাসন খাতে সরকারী উদ্যোগগুলি অপ্রত্যাশিত এবং পরিস্থিতির উপর নির্ভরশীল।

সময়ের সাথে সাথে বস্তুগুলি পরিধান করে, এবং ভবনগুলিও এর ব্যতিক্রম নয়। ভাল অবস্থায় অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং বজায় রাখার জন্য, বড় মেরামত পর্যায়ক্রমে বাহিত হয়। একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের একটি বড় ওভারহল নিয়োগ করার সময়, বাসিন্দাদের অধিকার প্রায়শই লঙ্ঘন করা হয়; এটি প্রতিরোধ করার জন্য, আপনাকে আবাসিক ভবনগুলির ওভারহল সংক্রান্ত আইন জানা উচিত।

হাউজিং সেক্টরে প্রতিষ্ঠিত নিয়ম অনুসারে, মূলধন মেরামত রাষ্ট্র বা বাসিন্দাদের দ্বারা সঞ্চালিত হয় - এই সমস্যাটি সমস্ত নাগরিকের জন্য আগ্রহের বিষয়। এই ধরনের সমস্যাগুলি এড়ানোর জন্য, 25 ডিসেম্বর, 2012-এ, রাষ্ট্র প্রধান মেরামত সংক্রান্ত আইন নং 271 তৈরি করে৷

রাশিয়ায় হাউজিং সমস্যা দুটি আইনী আইন দ্বারা নিয়ন্ত্রিত হয়:

• ফেডারেল আইন নং 271।

FZ 271, একটি পৃথক আইন হিসাবে, বৈধ নয়, এটি হাউজিং কোডের সংশোধনগুলি নির্ধারণ করে।

হাউজিং কোড অনুসারে, বড় মেরামতের লক্ষ্য হল:

• অপারেশনের জন্য অনুপযুক্ত কাঠামোগত অংশগুলির প্রতিস্থাপন - ছাদ, বেসমেন্ট, ইউটিলিটি রুম, সম্মুখভাগ, লিফট, সিঁড়ি ইত্যাদি;
• একটি আবাসিক বিল্ডিং ভবনের মৌলিক অংশ পুনরুদ্ধার;
• যোগাযোগ ব্যবস্থার মেরামত কাজের বাস্তবায়ন - বিদ্যুৎ সরবরাহ, জল সরবরাহ এবং এর বাইরে;
• ভোক্ত সম্পদের জন্য মিটারিং ডিভাইসের সাথে একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং সজ্জিত করা।

কে এবং কত দিতে হবে?

ফেডারেল আইন নং 271 এর আইনী মানদণ্ড অনুসারে, বাড়ির মালিকদের একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং (এর সাধারণ সম্পত্তি অংশের জন্য) ওভারহোলের জন্য বাধ্যতামূলক অবদান দিতে হবে। আইনের বিধান অনুসারে, মূলধন মেরামতের জন্য অর্থ প্রদানের নথি অনুসারে মালিকদের কাছ থেকে চাঁদা সংগ্রহ করা হয়। অর্থপ্রদানের নথিটি মাসিক অর্থ প্রদান করা হয়, প্রদত্ত তহবিলগুলি একটি বিশেষ তহবিলে স্থানান্তরিত হয়।

রাষ্ট্র কেবলমাত্র নাগরিকদের অন্য অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ে স্থানান্তরের ক্ষেত্রে ব্যয় বহন করে, তবে শর্ত থাকে যে বাসস্থানের আগের জায়গাটি বসবাসের অযোগ্য।

ফেডারেল আইন 271 অনুযায়ী ওভারহোলের জন্য পেমেন্টের ন্যূনতম পরিমাণ, রাশিয়ার বিষয়ের নিয়ন্ত্রক আইন দ্বারা নির্ধারিত হয়। এই আইনটি রাশিয়ান ফেডারেশনের সরকার কর্তৃক অনুমোদিত পদ্ধতিগত সুপারিশগুলির সাথে সঙ্গতিপূর্ণ। আইনের বিধান অনুসারে, বড় মেরামতের জন্য অর্থপ্রদানের পরিমাণ একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ে দখলকৃত এলাকার উপর ভিত্তি করে গণনা করা হয়।

গণনা প্রতি বর্গ মিটার রুবেল বাহিত হয়। অ্যাপার্টমেন্টের ক্ষেত্রফল দ্বারা মিটার গুণিত। উদাহরণস্বরূপ, অঞ্চলে, 1 বর্গক্ষেত্রের জন্য ফি। মিটার হল 5 রুবেল, অ্যাপার্টমেন্টের মোট এলাকা 42 বর্গ মিটার। মিটার এর অর্থ হল ওভারহোলের জন্য অর্থপ্রদান হবে 5 * 42 \u003d 210 রুবেল।

বাড়ির মালিকদের সময়মতো মেরামতের জন্য অর্থ প্রদান করতে হবে।

ফেডারেল আইন 271 নতুন ভবনগুলির জন্য "বড় মেরামতের উপর"

নবনির্মিত অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংগুলিতে বসবাসকারী নাগরিকদের বড় মেরামতের জন্য অবদান রাখতে হবে না, শর্ত থাকে যে বিল্ডিংটি 5 বছরের বেশি আগে চালু করা হয়নি। রাশিয়ায়, কমিশনিংয়ের 3-5 বছর পরে একটি বিল্ডিং একটি নতুন বিল্ডিং হিসাবে বিবেচিত হয়। শব্দটি বসবাসের অঞ্চলের উপর নির্ভর করে।

প্রায়শই, ম্যানেজমেন্ট কোম্পানিগুলি বড় মেরামতের জন্য অগ্রিম তহবিল সংগ্রহ শুরু করে, এমনকি যদি বিল্ডিংটি এখনও 5 বছর পুরানো না হয়। আইন অনুসারে, এই বিকল্পটি সম্ভব, তবে শুধুমাত্র সমস্ত ভাড়াটেদের সম্মতিতে। সম্মতি পাওয়ার জন্য, ম্যানেজমেন্ট কোম্পানির কর্মচারীদের অবশ্যই একটি সাধারণ সভা আয়োজন করতে হবে যেখানে স্বাক্ষর সংগ্রহ করতে হবে। যদি কোনও নাগরিক বড় মেরামতের জন্য প্রাথমিক অর্থ প্রদানের জন্য তার সম্মতি না দেন, তবে তিনি অর্থপ্রদানের রসিদ পান তবে তাকে অবশ্যই শহর প্রশাসনের সাথে যোগাযোগ করতে হবে।

বড় মেরামতের জন্য সংগ্রহের পাশাপাশি, পুরানো এবং নতুন বাড়ির বাসিন্দাদের একটি কর দিতে হবে। বিল্ডিংটি যে বছর নির্মাণ করা হয়েছিল তা নির্বিশেষে ট্যাক্স প্রদান করা হয়। আইন অনুযায়ী, একটি নির্দিষ্ট শ্রেণীর নাগরিক কর প্রদান থেকে অব্যাহতিপ্রাপ্ত।

অঞ্চলের বাসিন্দাদের জন্য ফেডারেল আইন 271

প্রবর্তিত আইন নং 271 অনুসারে, অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের বাসিন্দারা অঞ্চলের উপর নির্ভর করে বড় মেরামতের জন্য বিভিন্ন ফি প্রদান করে। ফেডারেল তাৎপর্যের বড় শহরগুলিতে, বাসিন্দাদের আঞ্চলিক বা জেলা অধিভুক্তির অন্যান্য বন্দোবস্তের তুলনায় সামান্য বেশি পরিমাণ অর্থ প্রদান করতে হয়। ফেডারেল শহরগুলির মধ্যে রয়েছে মস্কো এবং সেন্ট পিটার্সবার্গ।

অঞ্চলগুলির স্বাধীনভাবে অর্থপ্রদানের পদ্ধতি এবং 1 বর্গ কিলোমিটারের জন্য ফি এর পরিমাণ প্রতিষ্ঠা করার অধিকার রয়েছে৷ মিটার

বাধ্যতামূলক অবদানের বিলম্বে অর্থ প্রদানের ক্ষেত্রে, মূলধন মেরামতের আইন জরিমানা প্রদান করে।

বিশেষাধিকার

ফেডারেল আইন নং 271 অনুসারে, এমন ব্যক্তিদের একটি তালিকা রয়েছে যারা ওভারহলের জন্য অর্থ প্রদান থেকে সম্পূর্ণ বা আংশিকভাবে অব্যাহতিপ্রাপ্ত। অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের আবাসনের মালিকরা অবদান রাখেন না:

• জরুরী অবস্থায়;
• যা অনুযায়ী অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং যেখানে দাঁড়িয়ে আছে সেই জমির প্লটের রাষ্ট্রীয় প্রয়োজনের জন্য বাজেয়াপ্ত করার ডিক্রি রয়েছে।

পেনশনভোগীদের কি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংগুলির ওভারহোলের জন্য অর্থ প্রদান করতে হবে? পেনশনভোগীদের জন্য এবং রাশিয়ান নাগরিকদের নির্দিষ্ট শ্রেণীর জন্য প্রধান মেরামত সংক্রান্ত আইন অবদান প্রদানের সুবিধা প্রদান করে। সুবিধাগুলি এর জন্য যোগ্য:

• দ্বিতীয় বিশ্বযুদ্ধে অংশগ্রহণকারীরা;
• সামরিক দায়িত্বে নিহতদের পরিবারের সদস্যরা;
• বিকিরণ দ্বারা প্রভাবিত নাগরিক;
• ১ম ও ২য় গোষ্ঠীর প্রতিবন্ধী ব্যক্তিরা;
• গ্রামীণ এলাকায় কর্মরত শিক্ষক;
• পেনশনভোগী

অবসর গ্রহণের বয়সের নাগরিকরা ফি এর অংশ প্রদান করে, অথবা অর্থপ্রদান থেকে সম্পূর্ণ মুক্ত। ওভারহল আইন অনুযায়ী, অ্যাপার্টমেন্ট মালিকরা:

• 80 বছরের বেশি বয়সী - সম্পূর্ণ অর্থ প্রদান থেকে অব্যাহতি;
• 70 বছরের বেশি বয়সী - অর্ধেক ফি প্রদান করুন।

উপরের আইনী নিয়মগুলি রাশিয়া জুড়ে বৈধ।

ডাউনলোড করুন

রাজ্য ডুমার কর্মচারীরা ডিসেম্বর 2012-এ বড় মেরামতের জন্য একটি বিল গৃহীত হয়েছিল। গৃহীত আইনে হাউজিং কোডের সংশোধন, পরিবর্তন এবং সংযোজন রয়েছে এবং এটি একটি পৃথক আইন হিসাবে কাজ করে না।

আপনি ফেডারেল ল নং 271 "রাশিয়ান ফেডারেশনের হাউজিং কোডের সংশোধনী এবং নির্দিষ্ট আইনী আইন" এ ডাউনলোড করতে পারেন।

3 সেপ্টেম্বর, 2019, প্রযুক্তিগত উন্নয়ন। উদ্ভাবন রাশিয়ায় উচ্চ প্রযুক্তির ক্ষেত্র "কৃত্রিম বুদ্ধিমত্তা" বিকাশের জন্য রাশিয়ার সরকার এবং রাশিয়ান সরাসরি বিনিয়োগ তহবিলের ম্যানেজমেন্ট কোম্পানির মধ্যে অভিপ্রায়ের চুক্তি স্বাক্ষরের উপর 3 সেপ্টেম্বর, 2019 তারিখের আদেশ নং 1964-আর। চুক্তি স্বাক্ষরের লক্ষ্য হল শিল্প, বৈজ্ঞানিক, শিক্ষাগত এবং অন্যান্য সংস্থাগুলির মধ্যে পারস্পরিক উপকারী সহযোগিতা আকর্ষণ করা, যাদের সম্মিলিত প্রচেষ্টা রাশিয়ার প্রযুক্তিগত উন্নয়নের লক্ষ্য সূচকগুলি অর্জনের জন্য প্রয়োজনীয়।

3 সেপ্টেম্বর, 2019, স্বয়ংচালিত এবং বিশেষ সরঞ্জাম ফেডারেশনের বিষয়গুলিতে অ্যাম্বুলেন্স এবং স্কুল বাসের বহর আপডেট করার বিষয়ে 3 সেপ্টেম্বর, 2019 নং 1963-র আদেশের তারিখ। ফেডারেশনের বিষয়গুলিতে 1.55 হাজারেরও বেশি অ্যাম্বুলেন্স এবং 2.45 হাজারেরও বেশি স্কুল বাসের অতিরিক্ত সরবরাহের পরিকল্পনা করা হয়েছে।

3 সেপ্টেম্বর, 2019, আইন প্রয়োগকারী পর্যবেক্ষণ 2020-এর জন্য আইন প্রয়োগকারী পর্যবেক্ষণ পরিকল্পনা অনুমোদিত অর্ডার তারিখ 31 আগস্ট, 2019 নং 1951-আর। আইন প্রয়োগকারী নজরদারি রাশিয়ান ফেডারেশনের নিয়ন্ত্রক আইনী আইন, ফেডারেশনের বিষয়গুলির নিয়ন্ত্রক আইনি আইন এবং পৌরসভার আইনী আইনগুলি গ্রহণ, সংশোধন বা অবৈধকরণের জন্য তথ্য সংগ্রহ, সাধারণীকরণ, বিশ্লেষণ এবং মূল্যায়নের জন্য সরবরাহ করে।

আগস্ট 31, 2019, অভ্যন্তরীণ জল পরিবহন এবং সামুদ্রিক কার্যক্রম 2030 সাল পর্যন্ত রাশিয়ান ফেডারেশনের সামুদ্রিক ক্রিয়াকলাপগুলির বিকাশের জন্য কৌশলটির একটি নতুন সংস্করণ অনুমোদিত হয়েছিল 30 আগস্ট, 2019 নং 1930-আর তারিখের আদেশ। কৌশলটির নতুন সংস্করণ, দেশ এবং বিশ্বের বর্তমান রাজনৈতিক এবং আর্থ-সামাজিক পরিস্থিতি বিবেচনা করে, দীর্ঘমেয়াদে রাশিয়ার সামুদ্রিক কার্যক্রমের অগ্রাধিকার, লক্ষ্য এবং উদ্দেশ্যগুলিকে সংজ্ঞায়িত করে, লক্ষ্যের পূর্বাভাসের মানগুলিকে স্পষ্ট করে। কৌশলটির দ্বিতীয় পর্যায়ের সূচক এবং এর তৃতীয় পর্যায়ের লক্ষ্য সূচকগুলির পূর্বাভাসের মান নির্ধারণ করে (আগের দিকে লক্ষ্য সূচকগুলির কোনও সংস্করণ ছিল না - শুধুমাত্র উন্নয়নের প্রতিশ্রুতিশীল উপায়)।

আগস্ট 31, 2019 , সাহিত্য এবং বই প্রকাশনা। লাইব্রেরি ফেডারেল স্টেট ইনফরমেশন সিস্টেম "ন্যাশনাল ইলেকট্রনিক লাইব্রেরি" এর উন্নয়নের জন্য পরিকল্পনা অনুমোদিত হয়েছিল 28 আগস্ট, 2019 নং 1904-আর-এর আদেশ। পরিকল্পনাটি, বিশেষ করে, এনইএল-এর কাজের আইনি নিয়ন্ত্রণ, এতে ব্যবহৃত তথ্য প্রযুক্তির উন্নতি, বই, সংরক্ষণাগার, জাদুঘর এবং বিশ্ববিদ্যালয়ের তহবিল থেকে জ্ঞানের নির্বাচন এবং বিশ্বকোষীয় পদ্ধতিগতকরণ, অন্তর্ভুক্তি নিশ্চিত করে। আইনি আমানত হিসাবে রাশিয়ান প্রকাশনার 100% ইলেকট্রনিক কপির NEL।

30 আগস্ট, 2019 2021 সালে আস্ট্রখানে দ্বিতীয় ক্যাস্পিয়ান ইকোনমিক ফোরামের প্রস্তুতি ও আয়োজনের জন্য একটি সাংগঠনিক কমিটি গঠন করা হয়েছিল 30 আগস্ট, 2019 নং 1929-আর তারিখের আদেশ

আগস্ট 29, 2019, 2013-2020 এর জন্য রাজ্য প্রোগ্রাম "সংস্কৃতির বিকাশ" ফেডারেশনের বিষয়গুলিতে সাংস্কৃতিক বস্তুর পুনর্গঠনের জন্য বাজেটের বরাদ্দের বিষয়ে অর্ডার তারিখ 29 আগস্ট, 2019 নং 1924-আর। বুরিয়াতিয়া, উত্তর ওসেটিয়া-আলানিয়া, খাকাসিয়া, তুভা, উদমুর্ট প্রজাতন্ত্র, ট্রান্স-বাইকাল টেরিটরি, আস্ট্রাখান, মুরমানস্ক, ওমস্ক এবং পসকভ অঞ্চলের বাজেটে 2019-2021 সালে প্রদত্ত ভর্তুকি বিতরণের অনুমোদিত লক্ষ্যবস্তু (অবজেক্ট প্রতি) সাংস্কৃতিক বস্তুর পুনর্গঠনে মূলধন বিনিয়োগ সহ-অর্থায়ন করতে।

আগস্ট 29, 2019, রেল পরিবহন OJSC রাশিয়ান রেলওয়ের অনুমোদিত মূলধন বৃদ্ধি করা হয়েছে 27 আগস্ট, 2019 নং 1872-র ডিক্রি, 27 আগস্ট, 2019 এর ডিক্রি নং 1094৷ রাশিয়ার ভূখণ্ডের অর্থনৈতিক সংযোগের স্তর এবং ক্রাসনোয়ার্স্ক রেলওয়ের মেজডুরেচেনস্ক-তাইশেট বিভাগের সমন্বিত উন্নয়নের জন্য JSC রাশিয়ান রেলওয়ের অনুমোদিত মূলধন 44.07 বিলিয়ন রুবেল বৃদ্ধি করা হয়েছে। ফেডারেল বাজেটে উপযুক্ত তহবিল সরবরাহ করা হয়।

আগস্ট 29, 2019 স্টেট ডেভেলপমেন্ট কর্পোরেশন VEB.RF-এর সুপারভাইজরি বোর্ডের প্রবিধানগুলি অনুমোদিত হয়েছিল৷ 29 আগস্ট, 2019 নং 1117-এর ডিক্রি

আগস্ট 29, 2019 , মাছ ধরা, জলজ পালন, মাছ প্রক্রিয়াকরণ বিনিয়োগের উদ্দেশ্যে কাঁকড়া আহরণের জন্য কোটার বিধানের বিষয়ে একটি চুক্তি সম্পন্ন করার অধিকারের বিক্রয়ের জন্য নিলাম অনুষ্ঠিত করার পদ্ধতি নির্ধারণ করা হয়েছে 28 আগস্ট, 2019 নং 1917-আর এবং নং 1918-আর, 28 আগস্ট, 2019 নং 1112 এবং নং 1113-এর রেজোলিউশন। কাঁকড়া প্রজাতির তালিকা তাদের উৎপাদনের নির্দিষ্ট এলাকায় (ধরা) এবং নির্মাণ বস্তু, নিলাম আইটেমের সংখ্যা এবং আকার, মাছ ধরার জাহাজ নির্মাণের জন্য প্রকল্পের প্রয়োজনীয়তা, সেইসাথে নিলামের জন্য নিয়ম এবং একটি আনুমানিক ফর্ম, পদ্ধতি বিনিয়োগের উদ্দেশ্যে কাঁকড়া কাটার জন্য কোটার শেয়ার নির্ধারণের বিষয়ে একটি চুক্তি প্রস্তুত এবং সমাপ্ত করার জন্য। এটি উৎপাদনের ব্যবসায়িক অংশের জন্য বিনিয়োগের দিক থেকে সবচেয়ে লাভজনক এবং সবচেয়ে বেশি চাহিদার মধ্যে একটি স্বচ্ছ প্রতিযোগিতামূলক পরিবেশ নিশ্চিত করবে। উপরন্তু, অতিরিক্ত ফেডারেল বাজেট রাজস্ব প্রদান করা হবে, এবং একটি নতুন, আধুনিক কাঁকড়া বহর নির্মিত হবে।

আগস্ট 28, 2019 , স্যানিটারি এবং মহামারী সংক্রান্ত নিরাপত্তা রাসায়নিক ও জৈবিক নিরাপত্তা নিশ্চিত করার ক্ষেত্রে রাষ্ট্রীয় নীতির মূলনীতি বাস্তবায়নের পরিকল্পনা অনুমোদন করা হয়েছে। 28 আগস্ট, 2019 নং 1906-আর তারিখের আদেশ। পরিকল্পনাটি রাসায়নিক ও জৈবিক নিরাপত্তা নিশ্চিত করার ক্ষেত্রে আইনী নিয়ন্ত্রণের উন্নতির জন্য প্রদান করে, রাষ্ট্রীয় প্রোগ্রামের বিকাশ "রাশিয়ান ফেডারেশনের রাসায়নিক ও জৈবিক নিরাপত্তা নিশ্চিত করা।"

27 আগস্ট, 2019, মহাকাশ শিল্প মহাকাশ থেকে আর্থ রিমোট সেন্সিং ডেটার ফেডারেল তহবিল তৈরি এবং রক্ষণাবেক্ষণের পদ্ধতি প্রতিষ্ঠিত হয়েছে 24 আগস্ট, 2019 এর রেজোলিউশন নং 1086, নং 1087, নং 1088৷ দক্ষতা বাড়াতে এবং মহাকাশ থেকে আর্থ রিমোট সেন্সিং ডেটা ব্যবহারের সম্ভাবনা প্রসারিত করার জন্য, মহাকাশ থেকে আর্থ রিমোট সেন্সিং ডেটার জন্য একটি ফেডারেল তহবিল তৈরি করা হচ্ছে। স্বাক্ষরিত রেজোলিউশনগুলি ফেডারেল তহবিল তৈরি এবং রক্ষণাবেক্ষণের বিষয়গুলিকে নিয়ন্ত্রণ করে, ফেডারেল তহবিলে ডেটা এবং মেটাডেটা স্থানান্তরের শর্তাবলী, তাদের গঠন এবং স্থানান্তরের পদ্ধতিগুলি নির্ধারণ করে।

27 আগস্ট, 2019, পরিবেশগত নিরাপত্তা। বর্জ্য ব্যবস্থাপনা 2019 সালে রাশিয়ায় ওজোন-ক্ষয়কারী পদার্থ আমদানিতে একটি অস্থায়ী বিধিনিষেধ চালু করা হয়েছিল 24 আগস্ট, 2019 নং 1089-এর ডিক্রি। আরোপিত বিধিনিষেধের উদ্দেশ্য হল বায়ুমণ্ডলের ওজোন স্তরের সুরক্ষা নিশ্চিত করা এবং ওজোন স্তরের সুরক্ষার জন্য ভিয়েনা কনভেনশন এবং ওজোন স্তরকে ক্ষয়কারী পদার্থের উপর মন্ট্রিল প্রোটোকলের অধীনে রাশিয়ার বাধ্যবাধকতাগুলি পূরণ করা।

23 আগস্ট, 2019, গবেষণা ও উন্নয়নের ক্ষেত্রে রাষ্ট্রীয় নীতি বৈজ্ঞানিক ও প্রযুক্তিগত উন্নয়নের কৌশল বাস্তবায়নের জন্য সূচকগুলি প্রতিষ্ঠিত হয়েছে, যার গতিশীলতা পর্যবেক্ষণের বিষয়। অর্ডার তারিখ 15 আগস্ট, 2019 নং 1824-আর। 11টি সূচক চিহ্নিত করা হয়েছে যা নিম্নলিখিত ক্ষেত্রগুলিতে কৌশল বাস্তবায়নের অগ্রগতি প্রতিফলিত করে: রাশিয়ার আর্থ-সামাজিক উন্নয়নে বিজ্ঞান ও প্রযুক্তির প্রভাব, বড় চ্যালেঞ্জের মডেলে রূপান্তর সহ; বিজ্ঞান, প্রযুক্তি এবং উদ্ভাবনের ক্ষেত্রের রাষ্ট্র এবং কার্যকারিতা; বৈজ্ঞানিক, বৈজ্ঞানিক, প্রযুক্তিগত এবং উদ্ভাবনী কার্যক্রমের রাষ্ট্রীয় নিয়ন্ত্রণ এবং পরিষেবা বিধানের গুণমান।

23 আগস্ট, 2019, সামাজিক উদ্ভাবন। অলাভজনক প্রতিষ্ঠান. স্বেচ্ছাসেবক এবং স্বেচ্ছাসেবক. দানশীলতা স্বেচ্ছাসেবক বিকাশের ক্ষেত্রে একীভূত তথ্য ব্যবস্থার কার্যকারিতার নিয়মগুলি অনুমোদিত হয়েছিল 17 আগস্ট, 2019 নং 1067 এর ডিক্রি। গৃহীত সিদ্ধান্তগুলি স্বেচ্ছাসেবক ক্রিয়াকলাপের জন্য তথ্য এবং বিশ্লেষণাত্মক সহায়তা প্রদানের লক্ষ্যে, এবং স্বেচ্ছাসেবক কার্যকলাপের প্রতিষ্ঠানগুলির মিথস্ক্রিয়া জন্য একটি একক প্ল্যাটফর্ম গঠনের অনুমতি দেবে।

22 আগস্ট, 2019, কৃষি-শিল্প কমপ্লেক্সের সাধারণ সমস্যা কৃষি পণ্যের প্রাথমিক ও শিল্প প্রক্রিয়াকরণে জড়িত সংস্থাগুলিকে রাষ্ট্রীয় সহায়তা প্রদানের জন্য পণ্যের তালিকার একটি নতুন সংস্করণ অনুমোদিত হয়েছে 21 আগস্ট, 2019 নং 1856-র আদেশের তারিখ। গৃহীত সিদ্ধান্তগুলি প্রধান ধরণের কৃষি পণ্য এবং খাদ্য ও প্রক্রিয়াকরণ শিল্পের পণ্যগুলির উত্পাদন, রাশিয়ান কৃষি পণ্য, কাঁচামাল এবং খাদ্যদ্রব্যের রপ্তানির বিকাশকে উদ্দীপিত করতে সহায়তা করবে।

আগস্ট 19, 2019, ব্যবসায়িক পরিবেশ। প্রতিযোগিতার বিকাশ অ্যাকশন প্ল্যান বাস্তবায়নের নিয়ম "ব্যবসায়িক জলবায়ুর রূপান্তর" অনুমোদিত 10 আগস্ট, 2019 নং 1042 তারিখের রেজোলিউশন, 10 আগস্ট 2019 তারিখের আদেশ নং 1795-আর। গৃহীত সিদ্ধান্তগুলি বিশেষজ্ঞ গোষ্ঠীর ক্ষমতা প্রতিষ্ঠা করতে এবং তাদের ক্রিয়াকলাপের ফলাফলের জন্য দায়িত্ব বাড়ানোর জন্য কর্ম পরিকল্পনা "ব্যবসায়িক জলবায়ুর রূপান্তর" বাস্তবায়নের গঠন, পর্যবেক্ষণ এবং নিয়ন্ত্রণের জন্য একটি সমন্বিত ব্যবস্থা তৈরি করা সম্ভব করবে। , সেইসাথে ব্যবসায়িক অবস্থার নিয়ন্ত্রক উন্নতির প্রক্রিয়ায় ব্যবসায়িক সত্তাকে জড়িত করা।

আগস্ট 15, 2019, ফসল উৎপাদন 2035 সাল পর্যন্ত রাশিয়ান শস্য কমপ্লেক্সের উন্নয়নের জন্য দীর্ঘমেয়াদী কৌশল অনুমোদিত হয়েছিল অর্ডার তারিখ 10 আগস্ট, 2019 নং 1796-আর। কৌশলটির লক্ষ্য হল মৌলিক শস্য এবং লেবুজাতীয় ফসল, তাদের প্রক্রিয়াজাত পণ্যের উৎপাদন, প্রক্রিয়াকরণ, সংরক্ষণ এবং বিক্রয়ের জন্য একটি অত্যন্ত দক্ষ, বৈজ্ঞানিক এবং উদ্ভাবনী ভিত্তিক, প্রতিযোগিতামূলক এবং বিনিয়োগ-আকর্ষণীয় ভারসাম্যপূর্ণ সিস্টেম গঠন করা, যা রাশিয়ার খাদ্য নিরাপত্তা নিশ্চিত করে, সম্পূর্ণরূপে দেশের অভ্যন্তরীণ চাহিদা পূরণ করে এবং একটি উল্লেখযোগ্য রপ্তানি সম্ভাবনা তৈরি করে।

1