অঙ্গন এলাকার উন্নতির জন্য সহ-অর্থায়ন কর্মসূচি। আমার উঠোন আরামের একটি অঞ্চল। ব্যবস্থাপনা সংস্থাও বাধ্য

প্রতিটি বাড়ি, তা চালু করা হয়েছে এবং দীর্ঘকাল ধরে বসবাস করছে বা সদ্য নির্মিত হয়েছে, সংলগ্ন জমি বলে সংলগ্ন জমি। এটি অবশ্যই প্রতিষ্ঠিত মান এবং ল্যান্ডস্কেপ অনুসারে দেখাশোনা করা উচিত: লন বাড়ান, ফুলের বিছানা সাজান, বাচ্চাদের বা খেলাধুলার মাঠ তৈরি করুন। অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের স্থানীয় এলাকা ল্যান্ডস্কেপ করার জন্য কে দায়ী এবং আঙিনা এলাকার ল্যান্ডস্কেপিংয়ের জন্য কাজের তালিকায় কী অন্তর্ভুক্ত রয়েছে তার উপর কে নির্ভর করে তা খুঁজে বের করা যাক।

ল্যান্ডস্কেপিং নিয়ম

স্থানীয় এলাকার সীমানা এবং সাধারণ চতুর্ভুজ ক্যাডাস্ট্রাল বা দ্বারা নির্ধারিত হয় প্রযুক্তিগত পাসপোর্টআবাসন. অনুসারে হাউজিং কোডের ধারা 16, এই অঞ্চলটি একটি ভাগ করা ভিত্তিতে বাড়ির সমস্ত বাসিন্দাদের অন্তর্গত৷ এটির রক্ষণাবেক্ষণ এবং যত্ন ম্যানেজমেন্ট কোম্পানি বা সেইসাথে বাসিন্দারা নিজেরাই এবং ঠিকাদার সংস্থাগুলি দ্বারা পরিচালিত হয় যাদের সাথে পরিষেবা চুক্তিটি সম্পন্ন হয়েছিল। তারা, উদাহরণস্বরূপ, অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের স্থানীয় এলাকার মেরামত করে।

বাসিন্দারা একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং এবং এর মালিকানাধীন জমির প্লট শৃঙ্খলা বজায় রাখতে বাধ্য, আবর্জনা না ফেলতে, বিল্ডিংগুলির ক্ষতি না করতে ইত্যাদি। সর্বোপরি, বাসিন্দারা রিয়েল এস্টেটের মালিক হওয়ার পরে, তারা প্রাসঙ্গিক সরকারী ডিক্রির ভিত্তিতে এটিকে শৃঙ্খলা বজায় রাখার দায়িত্ব নেয়।

একটি বহুতল বিল্ডিংয়ের অ্যাপার্টমেন্টের মালিকদের জন্য স্থানীয় এলাকা বজায় রাখার নিয়ম এবং এর পরিচালনার মধ্যে রয়েছে:

• যেখানে ট্র্যাশ ক্যান এবং আবর্জনা পাত্রে স্থাপন করা হয় সেগুলির স্যানিটারি রক্ষণাবেক্ষণ;
• , আবর্জনা অপসারণ;
• ফুলের বিছানা এবং অন্যান্য ল্যান্ডস্কেপিং এলাকার সংরক্ষণ।

বেশিরভাগ ক্ষেত্রে, বাসিন্দারা ব্যবস্থাপনা সংস্থাগুলির সাথে চুক্তিতে প্রবেশ করে, যা একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের আঙ্গিনা এলাকার যত্ন এবং রক্ষণাবেক্ষণের জন্য দায়ী। তবে পুরানো বাড়িগুলিতে, পৌরসভা প্রায়শই এর জন্য দায়ী, যদি না তাদের চারপাশের জমি বেসরকারীকরণ করা হয়, যেহেতু এটি এখনও রাজ্যের অন্তর্গত। এবং এই ক্ষেত্রে, এটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের স্থানীয় এলাকার উন্নতির জন্যও দায়ী হবে।

ল্যান্ডস্কেপিং এবং ইয়ার্ড রক্ষণাবেক্ষণের জন্য কাজের তালিকা বছরের সময়ের উপরও নির্ভর করে। শীতকালে:

• 5 সেন্টিমিটারের বেশি পুরু তুষার স্তরগুলি নিয়মিত অপসারণ;
• বরফের এলাকা থেকে প্রবেশপথের পথ এবং পন্থা পরিষ্কার করা;
• তুষার এবং বরফ থেকে নর্দমা হ্যাচ পরিষ্কার;
• বরফের অবস্থায় রাস্তায় বালি ছিটানো।

• আবর্জনা ক্যানের আশেপাশের এলাকা অতিরিক্ত পরিষ্কার করা;
• সবুজ স্থান জল দেওয়া;
• লন এবং ঝোপঝাড় কাটা।

স্থানীয় এলাকা পরিষ্কার রাখার ব্যবস্থাও এর উন্নতির মানে। কাজটি একটি সময়সূচী অনুসারে পরিচালিত হয়, বাসিন্দাদের নিজেরাই, ভাড়া করা ঠিকাদার এবং দারোয়ানের শ্রমের মান বিবেচনায় নিয়ে। বাসিন্দারা দেখতে চান এমন একটি স্বপ্নের অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের আঙ্গিনার জন্য একটি নকশা প্রকল্প প্রস্তুত করার আগে, আপনাকে প্রথমে এটি পরিষ্কার এবং অক্ষত রাখার বিষয়ে সতর্ক হওয়া উচিত।

কাজের তালিকা

আইনটি একটি বহু-অ্যাপার্টমেন্ট আবাসিক সম্পত্তি সংলগ্ন স্থানীয় এলাকার উন্নতির জন্য মান প্রদান করে। যেটা অন্তর্ভুক্ত আছে:

• সাধারণ এলাকা পরিষ্কার করা, পার্কিং লট (যদি পাওয়া যায়);
• আবর্জনা ক্যান ইনস্টলেশন;
• এলাকা পরিষ্কার করার জন্য গ্রীষ্ম এবং শীতকালীন ব্যবস্থা;
• স্থানীয় এলাকার ল্যান্ডস্কেপিং;
• উঠোনে শিশুদের খেলার মাঠ তৈরি করা;
• পেইন্টিং বেঞ্চ, বেড়া, সাইটের চারপাশে স্থাপন করা কাঠামোর অংশ;
• স্থানীয় এলাকায় বেড়া স্থাপন;
• মেরামতের কাজ, সেইসাথে বাড়ির মালিকদের নিরাপত্তা নিশ্চিত করা (বরফের অবস্থায় পথ বালি করা, বরফ ধ্বংস করা, ম্যানহোলের কভার ইনস্টল করা ইত্যাদি)।

আসুন ল্যান্ডস্কেপিং আঙ্গিনার অঞ্চলগুলির উপাদানগুলি ঘনিষ্ঠভাবে দেখে নেওয়া যাক:

• ল্যান্ডস্কেপিং: ছাদ, উল্লম্ব, ঘর হতে পারে;
• ব্যবস্থা সন্নিহিত এলাকায়র‌্যাম্প, ধাপ, সিঁড়ি;
• পৃষ্ঠ: লন, শক্ত বা নরম, অ্যাসফল্ট;
• বেড়া এলাকা: বেড়া, হেজ;
• ছোট স্থাপত্য আলংকারিক ভবন নির্মাণ, ফোয়ারা;
• আসবাবপত্র ইনস্টলেশন;
• শিশুদের জন্য এলাকা তৈরি, বিনোদন, খেলাধুলা, আবর্জনার ক্যান, হাঁটার জন্য প্রাণী, পার্কিং এবং ট্রাফিক প্যাসেজ;
• বিভিন্ন কার্যকারিতা এবং উদ্দেশ্যে আলো স্থাপন;
• প্রযুক্তিগত, ক্রীড়া এবং গেমিং সরঞ্জামের ব্যবস্থা।

উপরের সমস্তটি রাশিয়ান ফেডারেশন সরকার কর্তৃক অনুমোদিত মূল প্রকল্পের উন্নতিতে অন্তর্ভুক্ত। তালিকাটি সাধারণ, কী উন্নতির জন্য নির্দিষ্ট ব্যবস্থা সংলগ্ন প্লটভোটের মাধ্যমে বাসিন্দাদের সাধারণ সভায় কী করা দরকার তা নির্ধারণ করা হয়। নকশা প্রক্রিয়াটির সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ পর্যায়; প্রতিটি পয়েন্ট অবশ্যই আলোচনা করা উচিত, তারপরে, জরিপের ফলাফলের উপর ভিত্তি করে, গজটির ল্যান্ডস্কেপিংয়ের জন্য একটি পরিকল্পনা তৈরি করতে হবে, একটি নকশা লেআউট প্রস্তুত করতে হবে।

গুরুত্বপূর্ণ! আইন একটি খাদ্য কিয়স্ক ভাড়া বা একটি গাড়ী পার্কিং জন্য স্থানীয় এলাকার কিছু অংশ ভাড়া আউট সম্ভাবনা জন্য প্রদান করে. সাধারণ সভায়ও সিদ্ধান্ত নেওয়া হয়, যেখানে ভাড়া আয়ের বণ্টনের বিষয়টি নিয়ে আলোচনা হয়। প্রায়শই, প্রাপ্ত তহবিল অর্থ প্রদানের জন্য ব্যবহৃত হয় নির্মাণ কাজএকটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং এর ল্যান্ডস্কেপিং, ইউটিলিটি ঋণ এবং বাড়ির অন্যান্য প্রয়োজনের জন্য।

আসুন আমরা কিছু ল্যান্ডস্কেপিং কার্যক্রম বিশদভাবে পরীক্ষা করি যা প্রায়শই অনুরোধ করা হয় এবং করা হয়।

অ্যাসফাল্টিং

মানসম্মত রাস্তার পৃষ্ঠের অভাব - সাধারন সমস্যা, এবং উঠান অ্যাপার্টমেন্ট ভবন- ব্যতিক্রম নয়। পথচারী বা গাড়ির মালিক, গর্ত এবং ভাঙা রাস্তা নিয়ে বাসিন্দাদের কেউই সন্তুষ্ট নয়। ইয়ার্ডের অভ্যন্তরে রাস্তা ডামার করার বিষয়টি অবশ্যই বাড়ির মালিক এবং ব্যবস্থাপনা সংস্থাকে সিদ্ধান্ত নিতে হবে। এই উদ্দেশ্যে, ম্যানেজমেন্ট কোম্পানি একটি বিশেষ তহবিল তৈরি করে যার মধ্যে বাসিন্দারা অ্যাসফল্ট স্থাপনের জন্য অর্থ প্রদান করে।

যেহেতু অ্যাসফল্ট ইতিমধ্যেই উপলব্ধ, তার শর্ত থাকা সত্ত্বেও, অতিরিক্ত অ্যাসফল্ট পাকাকরণ অ্যাপার্টমেন্ট মালিকদের খরচে হবে। এই কারণেই পদ্ধতিটি এমন যে তহবিলের সংস্থাটি ভোটদানের সাথে একটি বৈঠকের পরে এবং কাজের আনুমানিক ব্যয়ের গণনা করার পরে সঞ্চালিত হয়। সব পরে, সবাই প্রস্তুত বা প্রয়োজনীয় পরিমাণ দিতে সক্ষম নয়. বরাবরের মতো, ইস্যুটি সংখ্যাগরিষ্ঠ ভোটের পক্ষে সিদ্ধান্ত নেওয়া হয়। অর্ধেকেরও বেশি মালিকদের সভায় উপস্থিত থাকতে হবে।

• অ্যাসফল্ট আবরণ স্তরটি 15 সেন্টিমিটারের প্রতিষ্ঠিত মানের চেয়ে কম হওয়া উচিত নয়;
• এটি একটি সূক্ষ্ম-শস্যযুক্ত রচনা ব্যবহার করার সুপারিশ করা হয়;
• 1 মিটার হল বাড়ির চারপাশে পাড়া ডামারের ন্যূনতম প্রস্থ;
• প্রবেশদ্বার এবং পার্কিং এলাকায় নেতৃস্থানীয় পাথ উপর ফুটপাথ স্থাপন বাধ্যতামূলক.

বেড়া দেওয়ার নিয়ম

একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের স্থানীয় এলাকায় বেড়া দেওয়া আইন দ্বারা অনুমোদিত, তবে বেশ কয়েকটি প্রতিষ্ঠিত নিয়ম এবং বিধিনিষেধ রয়েছে:

• বেড়াটি এমনভাবে ইনস্টল করুন যাতে এটি বাড়ির প্রবেশপথ বা উত্তরণকে বাধা না দেয়, অন্যথায় এটি মেরামত বিশেষজ্ঞ বা প্রযুক্তিগত সরঞ্জাম বা পাওয়ার লাইন পরিষেবা প্রদানকারী কর্মীদের প্রবেশে বাধা দেওয়ার একটি ইচ্ছাকৃত প্রচেষ্টা হিসাবে বিবেচিত হবে। এই ক্ষেত্রে, বেড়া ভেঙ্গে ফেলা হবে;
• বেড়ার এলাকা দিয়ে যাওয়ার সময় স্থানীয় এলাকার বেড়াগুলি প্রতিবেশী বাড়ি বা উঠানের বাসিন্দাদের জন্য বাধা হওয়া উচিত নয়, অন্যথায় অভিযোগ পাওয়ার পরে সেগুলি ভেঙে ফেলা হবে;
• গজ সম্পূর্ণরূপে অবরুদ্ধ করা যাবে না;
• খেলার মাঠ এবং পার্কিং লটের আংশিক বা সম্পূর্ণ বেড়া দেওয়া অনুমোদিত।

প্রায়ই ইনস্টল করা হয় ধাতু বেড়াসংলগ্ন অঞ্চল যাতে পার্শ্ববর্তী বাড়ির বাসিন্দারা তাদের যানবাহন পার্কিং লটে রেখে যেতে না পারে। এই নিয়মের ব্যতিক্রম হল:

• অ্যাম্বুলেন্স;
• গ্যাস পরিষেবা পরিবহন;
• জরুরী পরিস্থিতি মন্ত্রণালয়ের যানবাহন;
• পুলিশ

তাদের সকলেরই যে কোন বেষ্টনী এলাকায় প্রবেশের আইনগত অধিকার রয়েছে।

গুরুত্বপূর্ণ! এমনকি যদি বাড়ির বাসিন্দারা প্রশাসনের কাছ থেকে বেড়াযুক্ত এলাকায় একটি সহজতা (ব্যবহারের সীমিত অধিকার) আরোপ করার অনুমতি পেয়ে থাকে, তবে বেড়াটি সম্পূর্ণভাবে ভেঙে ফেলা বা পুনর্নির্মাণ করতে হবে যাতে একটি থ্রু প্যাসেজ তৈরি করা যায় যার মাধ্যমে প্রতিবেশী বাড়ির বাসিন্দারা যেতে পারে। সরানো

অপ্রত্যাশিত এবং অপ্রীতিকর মুহূর্তগুলি এড়াতে, অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের কোন নির্দিষ্ট অঞ্চলটিকে বেড়া দেওয়ার পরিকল্পনা করা হয়েছে তা নির্দেশ করে ইয়ার্ডের জন্য একটি নকশা প্রকল্প আগে থেকেই প্রস্তুত করা ভাল।

ল্যান্ডস্কেপ করার সময় কি বিবেচনা করা উচিত

অবস্থান 170 থেকে ফেডারেল সংস্থানির্মাণ এবং হাউজিং এবং সাম্প্রদায়িক পরিষেবার জন্য(Gosstroy) সংলগ্ন ল্যান্ডস্কেপিংয়ের জন্য মান নির্ধারণ করে বহুতল ভবন জমির টুকরা. এই আদেশ অনুসারে, আপনার উচিত:

• বাড়ির প্রাকৃতিক সবুজ পরিবেশ বজায় রাখা;
• অনুমতি ছাড়া ধ্বংস না করা বা স্থানীয় এলাকার গাছ, গুল্ম এবং অন্যান্য গাছের ক্ষতি না করা, যা একটি অপরাধ হিসাবে গণ্য হবে এবং প্রশাসনিক দায়বদ্ধতার আওতায় পড়বে;
• এটা নিয়মিত লন এবং shrubs কাটা সুপারিশ করা হয়;
• পথচারী এবং ভ্রমণের পথ হ্রাস করে লনের এলাকা বৃদ্ধি করবেন না;
• সময়মত জল দেওয়া পর্যবেক্ষণ করুন;
• মৃত কাঠ সরান যা মানুষের জীবনকে হুমকির মুখে ফেলতে পারে;
• ভি শীতকালগাছের চারপাশে বিকারকযুক্ত তুষার সংরক্ষণ করবেন না;
• লন এবং ফুলের বিছানা পদদলিত করবেন না;
• দোলনা বা বিজ্ঞাপনের খুঁটি হিসাবে গাছ ব্যবহার করবেন না;
• বাণিজ্যিক প্রয়োজনের জন্য সবুজ স্থানগুলিকে খাপ খাইয়ে নেবেন না;
• গ্রিন জোনে পার্কিং এরিয়ার ব্যবস্থা করা নিষিদ্ধ;
• নির্মাণ সামগ্রীর জন্য গুদাম স্থাপন করাও নিষিদ্ধ।

যদি গজগুলি পুকুরের সাথে ল্যান্ডস্কেপ করা হয়, তবে সেগুলি ক্রমাগত পরিষ্কার করা উচিত এবং জল যাতে ফুলে না যায় তার জন্য যত্ন নেওয়া উচিত। একটি সবুজ এলাকার ল্যান্ডস্কেপ পরিবর্তন করার জন্য, পৌর কর্তৃপক্ষের সাথে সম্মত হওয়া একটি মিটিং এর পরে যেখানে উন্নতি প্রকল্পটি অনুমোদন করা হয়।

শিশুদের খেলার মাঠের ব্যবস্থা

এমন পরিস্থিতিতে যেখানে বাড়ি বা সংলগ্ন অঞ্চল বেসরকারীকরণ করা হয় না এবং রাষ্ট্রীয় সম্পত্তি থেকে যায়, খেলার মাঠের নির্মাণ এবং পরবর্তী রক্ষণাবেক্ষণ পৌরসভা দ্বারা পরিচালিত হয়। যদি সুউচ্চ ভবন ব্যক্তিগত মালিকানাধীন হয়, তাহলে খেলার মাঠের নির্মাণ, ব্যবস্থা ও রক্ষণাবেক্ষণের জন্য ব্যবস্থাপনা কোম্পানি বাধ্যবাধকতা গ্রহণ করতে বাধ্য।

শিশুদের জন্য খেলার মাঠ নির্মাণ এবং রক্ষণাবেক্ষণ অবশ্যই GOST মান মেনে চলতে হবে:

• রাস্তা থেকে দূরে স্থাপন করা হয় এবং পথচারী পথ;
• গ্রীষ্মে ছায়া প্রদান করতে পারে এমন সবুজ স্থানগুলির সাথে বেড়া;
• স্যানিটারি মান অবশ্যই পালন করা উচিত (বছরে 1-2 বার বালি নিয়মিত প্রতিস্থাপন, এবং তাই);
• সাইটটি পার্কিং, গুদাম বা আবর্জনার ক্যানের কাছাকাছি হওয়া উচিত নয়, সর্বনিম্ন দূরত্বতাদের থেকে - 20 মি;
• সাইটে অবস্থিত সুবিধার পরিচ্ছন্নতা নিরীক্ষণ.

ম্যানেজমেন্ট কোম্পানির কর্মচারীদের সাইটের অবস্থা পর্যবেক্ষণ করতে হবে:

• নিয়মিত পরিদর্শন;
• লিখিত এবং ফটোগ্রাফিক রিপোর্ট করা;
• আবর্জনা অপসারণ;
• মেরামত করা

GOST অনুসারে ল্যান্ডস্কেপিং স্কিমটি বিভিন্ন বয়সের শিশুদের জন্য খেলার মাঠের জন্য কাঠামোর পাশাপাশি তাদের পৃথকীকরণের ব্যবস্থা করে। কিন্তু অনুশীলনে, প্রায়শই তারা কোন পার্থক্য ছাড়াই একই এলাকায় অবস্থিত। একটি নিয়ম হিসাবে, এটি অপর্যাপ্ত বিল্ডিং স্থানের কারণে ঘটে। অতএব, অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের স্থানীয় এলাকা ল্যান্ডস্কেপিংয়ের নিয়ম লঙ্ঘন না করার জন্য, প্রতিটি বয়স বিভাগের জন্য কমপক্ষে একটি কাঠামো ইনস্টল করা প্রয়োজন।

কিভাবে একটি গজ আড়াআড়ি

ইয়ার্ডের উন্নতির জন্য, ভবনে অ্যাপার্টমেন্টের মালিকদের একটি সভা করা প্রয়োজন। এটি বিশেষভাবে আলোচনা করবে যে স্থানীয় এলাকার উন্নতির জন্য কী ব্যবস্থা নেওয়ার পরিকল্পনা করা হয়েছে, ইয়ার্ডের নকশা প্রস্তাব করা হয়েছে এবং একটি ভোট অনুষ্ঠিত হবে। যদি এর ফলাফলের ভিত্তিতে একটি ইতিবাচক সিদ্ধান্ত নেওয়া হয়, তবে সমস্ত বাসিন্দাদের একজন প্রতিনিধি একটি যৌথ স্বাক্ষরিত আবেদনের সাথে পৌরসভার সাথে যোগাযোগ করে। ক্রিমিনাল কোডের অফিস আপনাকে বলবে কিভাবে একটি আবেদন লিখতে হয় এবং আপনি সেখানে একটি নমুনাও খুঁজে পেতে পারেন।

কিছু অঞ্চলে, ল্যান্ডস্কেপিং কাজ চালানোর জন্য এবং অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং সংলগ্ন এলাকাগুলিকে উন্নত করার জন্য প্রোগ্রাম চালানো হচ্ছে। 2017 সালে, ফেব্রুয়ারী মাসে, রাশিয়ান সরকার আঙ্গিনার উন্নতির জন্য সহ-অর্থায়নের নিয়মগুলি অনুমোদন করেছিল এবং অঞ্চলগুলিকে স্থানীয় অঞ্চলগুলির উন্নতির জন্য ব্যবস্থাগুলি চালানোর জন্য 20 বিলিয়ন রুবেল ভর্তুকি বরাদ্দ করা হয়েছিল।

আপনি যদি এই প্রোগ্রামের জন্য যোগ্য হন, আপনি সরকারি গজ উন্নয়ন সহায়তার জন্য আবেদন করতে এবং অপেক্ষা তালিকায় নামতে পারেন। একটি নমুনা আবেদন প্রশাসনে অবস্থিত; এটি প্রতিটি বাড়ির মালিকের পক্ষে প্রতিটি স্বাক্ষর সহ লেখা হয়। এর সাথে অবশ্যই থাকতে হবে প্রযুক্তিগত নথিপত্রে, যা বাড়ি বা ঘরের অবস্থা এবং এলাকা নিজেই নির্দেশ করবে।

কে পরিশোধ করেছে

বাসিন্দারা অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের আঙ্গিনা এলাকায় ল্যান্ডস্কেপিং কাজের জন্য অর্থ প্রদান করে, তারা আবাসিক সম্পত্তির মালিক হোক বা শুধু ভাড়া। অবশ্যই, আপনি নিজের হাতে গজ উন্নত করতে পারেন যদি এমন কর্মী থাকে যারা ছোট নির্মাণ এবং অন্যান্য প্রয়োজনীয় কাজ করতে চায়। অনুশীলনে, এটি প্রায়শই ঘটে না। এছাড়াও, এই ধরনের ক্রিয়াকলাপগুলি পাবলিক ফান্ডের খরচে চালানো যেতে পারে, যদি এটি একটি চলমান ফেডারেল উন্নতি প্রোগ্রাম হয়।

একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের স্থানীয় এলাকার মেরামতও বাসিন্দাদের খরচে করা হয়। মেরামত বর্তমান হিসাবে বিবেচিত হয়:

• রাস্তার ক্ষতিগ্রস্থ অংশগুলি, অর্থাৎ, আংশিক অ্যাসফল্টিং বা অন্য পদ্ধতি;
• বেড়া এবং অন্যান্য আবদ্ধ কাঠামো;
• শিশুদের সুবিধা;
• ক্রীড়া ডিজাইন।

ওভারহল অন্তর্ভুক্ত:

• পাকা
• ল্যান্ডস্কেপিং;
• বেড়া এবং ভবন স্থাপন;
• ইউটিলিটি এলাকা, শিশুদের এবং ক্রীড়া এলাকা সজ্জিত করা।

শেষের সারি

গৃহীত উন্নয়ন কর্মসূচী অনুসারে, শহর এবং শহুরে এলাকাগুলির রক্ষণাবেক্ষণ একটি নতুন, উন্নত স্তরে পৌঁছেছে। এটি বরাদ্দকৃত তহবিলের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য, এবং উন্নতি, রক্ষণাবেক্ষণের নিয়ম, দক্ষ সিস্টেমস্থানীয় এলাকার পরিষ্কার, আলো এবং ল্যান্ডস্কেপিংয়ের জন্য।

আশা করা হচ্ছে যে এই ক্ষেত্রে তহবিলের অর্ধেকেরও বেশি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের আঙ্গিনা ল্যান্ডস্কেপিংয়ের জন্য ব্যয় করা হবে। এটি লক্ষ করা উচিত যে একটি অঞ্চল যদি প্রোগ্রামের আওতায় পড়ে তবে নাগরিকদের নিজস্ব উদ্যোগ ছাড়া, একটি নির্দিষ্ট স্থানীয় এলাকার জন্য এর বাস্তবায়ন ঘটবে না। অতএব, উপরে উল্লিখিত হিসাবে একটি সংশ্লিষ্ট বিবৃতি লিখতে প্রয়োজন।

চালানোর জন্য প্রয়োজনীয় কাজ, একটি প্রকল্প আঁকা, সভায় এটি অনুমোদন. এটি লক্ষ করা উচিত যে ভবিষ্যতের ইয়ার্ডের নকশা বিন্যাস অবশ্যই রাশিয়ান আইন দ্বারা প্রতিষ্ঠিত SNiP মেনে চলতে হবে।

উপরের উপর ভিত্তি করে, প্রশ্নের উত্তর - কার ল্যান্ডস্কেপিং করা উচিত - সুস্পষ্ট। যদিও বাসিন্দারা নিজেরাই রক্ষণাবেক্ষণ, যত্ন, উন্নতি এবং বেশিরভাগ ক্ষেত্রে এটির জন্য অর্থ প্রদানের জন্য দায়ী, এটি আঙ্গিনা অঞ্চলের উন্নতির জন্য প্রায় প্রতিটি উপাদানের জন্য প্রতিষ্ঠিত নির্দিষ্ট রাষ্ট্রীয় মান দ্বারা নিয়ন্ত্রিত হয়।

এবং যাতে করা কাজটি বৃথা না হয়, আপনাকে সাবধানে প্রাসঙ্গিক আইনী কাজগুলি অধ্যয়ন করতে হবে এবং প্রস্তুত করতে হবে বিস্তারিত পরিকল্পনাএকটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের স্থানীয় এলাকার উন্নতির জন্য। আপনার স্থানীয় এলাকার ব্যবস্থা সংক্রান্ত কোন সমস্যা বা প্রশ্ন থাকলে, পরামর্শের জন্য ব্যবস্থাপনা কমিটির সাথে যোগাযোগ করুন।

রাশিয়ার নির্মাণ মন্ত্রকের কাছে একটি বৈদ্যুতিন আবেদন পাঠানোর আগে, অনুগ্রহ করে নীচে সেট করা এই ইন্টারেক্টিভ পরিষেবাটির পরিচালনার নিয়মগুলি পড়ুন৷

1. রাশিয়ার নির্মাণ মন্ত্রকের দক্ষতার ক্ষেত্রের মধ্যে বৈদ্যুতিন অ্যাপ্লিকেশন, সংযুক্ত ফর্ম অনুযায়ী পূরণ করা, বিবেচনার জন্য গৃহীত হয়।

2. একটি ইলেকট্রনিক আপিল একটি বিবৃতি, অভিযোগ, প্রস্তাব বা অনুরোধ থাকতে পারে।

3. রাশিয়ার নির্মাণ মন্ত্রকের অফিসিয়াল ইন্টারনেট পোর্টালের মাধ্যমে প্রেরিত বৈদ্যুতিন আপিল নাগরিকদের আপিলের সাথে কাজ করার জন্য বিভাগে বিবেচনার জন্য জমা দেওয়া হয়। মন্ত্রণালয় আবেদনের উদ্দেশ্যমূলক, ব্যাপক এবং সময়মত বিবেচনা নিশ্চিত করে। ইলেকট্রনিক আপিল পর্যালোচনা বিনামূল্যে.

4. অনুযায়ী যুক্তরাষ্ট্রীয় আইনতারিখ 02.05.2006 N 59-FZ "নাগরিকদের আপিল বিবেচনা করার পদ্ধতিতে রাশিয়ান ফেডারেশন"ইলেক্ট্রনিক আপিল এর মধ্যে নিবন্ধিত হয় তিন দিনএবং বিষয়বস্তু উপর নির্ভর করে পাঠানো হয় কাঠামোগত এককমন্ত্রণালয়সমূহ। আপিল নিবন্ধনের তারিখ থেকে 30 দিনের মধ্যে বিবেচনা করা হয়। রাশিয়ার নির্মাণ মন্ত্রকের ক্ষমতার মধ্যে নয় এমন সমস্যাগুলি সম্বলিত একটি বৈদ্যুতিন আপিল নিবন্ধকরণের তারিখ থেকে সাত দিনের মধ্যে সংশ্লিষ্ট সংস্থা বা সংশ্লিষ্ট কর্মকর্তার কাছে পাঠানো হয় যার যোগ্যতায় আপিলে উত্থাপিত সমস্যাগুলির সমাধান অন্তর্ভুক্ত রয়েছে, আপিল পাঠানো নাগরিকের কাছে এটির বিজ্ঞপ্তি সহ।

5. ইলেকট্রনিক আপিল বিবেচনা করা হয় না যদি:
- আবেদনকারীর উপাধি এবং নামের অনুপস্থিতি;
- একটি অসম্পূর্ণ বা অবিশ্বস্ত ডাক ঠিকানার ইঙ্গিত;
- পাঠ্যে অশ্লীল বা আপত্তিকর অভিব্যক্তির উপস্থিতি;
- একজন কর্মকর্তার জীবন, স্বাস্থ্য এবং সম্পত্তির পাশাপাশি তার পরিবারের সদস্যদের জন্য হুমকির পাঠ্যের উপস্থিতি;
- টাইপ করার সময় একটি নন-সিরিলিক কীবোর্ড লেআউট বা শুধুমাত্র বড় অক্ষর ব্যবহার করে;
- পাঠ্যে বিরাম চিহ্নের অনুপস্থিতি, বোধগম্য সংক্ষেপণের উপস্থিতি;
- এমন একটি প্রশ্নের পাঠ্যের উপস্থিতি যেখানে আবেদনকারীকে পূর্বে পাঠানো আপিলের ক্ষেত্রে যোগ্যতার উপর ইতিমধ্যে একটি লিখিত উত্তর দেওয়া হয়েছে।

6. আবেদনকারীর প্রতিক্রিয়া পাঠানো হয় ডাক ঠিকানাফর্ম পূরণ করার সময় উল্লেখ করা হয়েছে।

7. একটি আপীল বিবেচনা করার সময়, আপীলে থাকা তথ্যের প্রকাশের পাশাপাশি একজন নাগরিকের ব্যক্তিগত জীবন সম্পর্কিত তথ্য, তার সম্মতি ছাড়া অনুমোদিত নয়। আবেদনকারীদের ব্যক্তিগত তথ্য সম্পর্কে তথ্য সংরক্ষণ করা হয় এবং প্রয়োজনীয়তা মেনে প্রক্রিয়া করা হয় রাশিয়ান আইনব্যক্তিগত তথ্য সম্পর্কে।

8. সাইটের মাধ্যমে প্রাপ্ত আপিলগুলি সংক্ষিপ্ত করা হয় এবং তথ্যের জন্য মন্ত্রণালয়ের নেতৃত্বের কাছে উপস্থাপন করা হয়। সর্বাধিক প্রায়শই জিজ্ঞাসিত প্রশ্নের উত্তরগুলি পর্যায়ক্রমে "আবাসিকদের জন্য" এবং "বিশেষজ্ঞদের জন্য" বিভাগে প্রকাশিত হয়

আবাসন নির্মাণের সময়, মূল লক্ষ্য হল একটি পূর্ণাঙ্গ আবাসিক কমপ্লেক্স তৈরি করা, যেখানে আবাসিক ভবন, আউটবিল্ডিং এবং উঠোন এলাকাগুলি যতটা সম্ভব ল্যান্ডস্কেপ করা হয় এবং একটি একক আবাসিক এলাকা গঠন করে। উঠোন এলাকা এবং এটিতে অবস্থিত বস্তু উভয়ের উন্নতিই সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ কাজগুলির মধ্যে একটি, যার সমাধান ছাড়া এই লক্ষ্য অর্জন করা অসম্ভব।

উঠোন এলাকার ল্যান্ডস্কেপিং একটি আরামদায়ক, নান্দনিকভাবে পরিকল্পিত এলাকা তৈরির লক্ষ্যে কাজগুলির একটি সেট বাস্তবায়ন জড়িত। কাজের সময়, ল্যান্ডস্কেপ ডিজাইনের ধারণাগুলি বাস্তবায়ন করা হচ্ছে এবং অবসর ক্রিয়াকলাপের জন্য এলাকাগুলি তৈরি করা হচ্ছে যা রাশিয়ান ফেডারেশনের স্যানিটারি মান মেনে চলে।

অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংগুলির আঙ্গিনাগুলির ব্যবস্থা নিম্নলিখিত ক্রিয়াকলাপগুলির সাথে জড়িত:

• ভূখণ্ডে অবস্থিত সুযোগ-সুবিধার অবস্থার নিয়মিত চেক (উদাহরণস্বরূপ, আলোর ফিক্সচার, নিষেধাজ্ঞা, ফুটপাথ, বেড়া, ইত্যাদি), যাতে সময়মত ক্ষতি এবং ভাঙ্গন সনাক্ত করা যায় যা স্যানিটারি এবং স্বাস্থ্যকর প্রয়োজনীয়তা লঙ্ঘন করে। পরিদর্শন প্রতিদিন বাহিত হয়;
• বস্তুর ত্রুটি সনাক্তকরণের ক্ষেত্রে, তাদের নির্মূল করার জন্য ব্যবস্থা গ্রহণ করা আবশ্যক;
• ল্যান্ডস্কেপিং উপাদানগুলির যত্ন নেওয়ার লক্ষ্যে মান দ্বারা প্রতিষ্ঠিত ব্যবস্থা গ্রহণ করা (ঝোপ ছাঁটাই, লন কাটা, জল দেওয়া ইত্যাদি);
• তাদের স্বাভাবিক কার্যকারিতা নিশ্চিত করার জন্য ধ্বংসাবশেষ থেকে ভূগর্ভস্থ জল এবং ঝড়ের জল (ড্রেন, ডিচ, পাইপ) নিষ্কাশন করার জন্য তৈরি ল্যান্ডস্কেপিং উপাদানগুলি পরিষ্কার করার কাজ করা। এটি প্রয়োজন অনুসারে করা হয়, তবে বসন্তে একবার বাধ্যতামূলক;
• "পুনরুদ্ধার" করা: পেইন্টিং, হোয়াইটওয়াশিং, পরিষ্কার করা ইত্যাদি। - একটি উপযুক্ত নান্দনিক আকারে উঠোন এলাকার উপাদানগুলি বজায় রাখার জন্য বছরে একবার (প্রয়োজনে আরও প্রায়ই);
• আবর্জনার বিনগুলি খালি করা (নিয়মিততা ভরাটের গতির উপর নির্ভর করে)। উষ্ণ ঋতুতে, তাদের অবশ্যই মাসিক ধুয়ে এবং জীবাণুমুক্ত করতে হবে এবং বছরে একবার আঁকা বা সাদা করতে হবে (এছাড়াও, ধাতব কলস অবশ্যই বছরে কমপক্ষে 2 বার আঁকা উচিত: শরৎ এবং বসন্তে);
• আঙিনা এলাকা পরিষ্কার রাখার জন্য এলাকা পরিষ্কার করা (ভঙ্গি এবং তুষার পরিষ্কার করা, ঝাড়ু দেওয়া ইত্যাদি);
• নির্ধারিত সময়সূচী অনুযায়ী পরিবারের বর্জ্য সংগ্রহ ও অপসারণ।

ব্যাপক উন্নতির সাথে এর সুবিধাগুলির বর্তমান এবং প্রধান মেরামত করা জড়িত, যথা:

• প্রয়োজন অনুসারে, রাস্তার পৃষ্ঠটি মেরামত করা হয় বা সম্পূর্ণরূপে পরিবর্তিত হয় (এটি ফুটপাথ এবং ড্রাইভওয়েতেও প্রযোজ্য);
• প্রয়োজনীয় হিসাবে, ছোট স্থাপত্য ফর্ম এবং তাদের উপাদান ইনস্টল বা পুনরুদ্ধার করা হয়;
• বিনগুলি একবার ইনস্টল করা হয় এবং ধারক অঞ্চলগুলি সজ্জিত করা হয়, যা, স্যানিটারি এবং স্বাস্থ্যকর প্রয়োজনীয়তা অনুসারে, পর্যায়ক্রমে পুনরুদ্ধার বা প্রতিস্থাপন করা হয়;
• প্রয়োজনীয় হিসাবে, ল্যান্ডস্কেপিং বস্তুর যত্ন সম্পর্কিত কাজ সঞ্চালিত হয়;
• প্রয়োজন অনুসারে, ভাঙা বেড়া এবং বেড়া, ইউটিলিটি এবং খেলাধুলার মাঠ, গেজেবস বা বাসিন্দাদের জন্য অন্যান্য বিশেষভাবে সজ্জিত বিনোদন এলাকাগুলি মেরামত এবং পুনরুদ্ধার করা হয়;
• প্রয়োজনীয় হিসাবে (তবে, বছরে অন্তত একবার), আউটডোর আলোর বস্তুগুলি মেরামত করা হয় এবং তাদের সমর্থনগুলি আঁকা হয়;
• প্রয়োজন অনুসারে, ল্যান্ডস্কেপিং বস্তুগুলি ছাঁটা, কাটা, মুকুট বা "চিকিত্সা" করা হয় (শুকনো গাছের ডালগুলি কেটে ফেলা হয়, লনগুলি পুনর্নবীকরণ করা হয় বা কাটা হয়, হেজেস আকার দেওয়া হয়)।

আঙ্গিনা এবং পাবলিক এলাকার উন্নতি কিছু নিয়ন্ত্রক নথি অনুযায়ী সঞ্চালিত হয়, যা অন্যান্য জিনিসগুলির মধ্যে প্রকৃতি নির্ধারণ করে। মেরামতের কাজ(বর্তমান বা মূলধন)।

নতুন উপাদান তৈরির মধ্যে রয়েছে:

• ল্যান্ডস্কেপ কাজ: পথচারীদের পাথ, ট্র্যাফিক এলাকা এবং পাকা স্ল্যাব বা অ্যাসফল্ট দিয়ে পার্কিং লট আচ্ছাদন, ছোট স্থাপত্য বস্তুর নির্মাণ (ভাস্কর্য রচনা, ফুলের বিছানা, লন, ফোয়ারা ইত্যাদি), বেড়া, বেড়া ইত্যাদি স্থাপন;
• ল্যান্ডস্কেপিং কাজ: গুল্ম এবং গাছ লাগানো, হেজেস গঠন এবং অন্যান্য কাজ অনুমোদিত প্রকল্প ডকুমেন্টেশন;
• আলোর সরঞ্জামের উপর কাজ: গজ এবং এলাকার আলোকসজ্জার জন্য বহিরঙ্গন আলোর বস্তু এবং শৈল্পিক আলো স্থাপন।

খনন, মেরামত এবং নির্মাণ কাজ পরিচালনাকারী নিয়ন্ত্রক কাঠামোতে নির্ধারিত প্রয়োজনীয়তা অনুসারে আঙিনা এলাকার উন্নতির সাময়িক ব্যাঘাত ঘটায় (উদাহরণস্বরূপ, মাটির উন্নয়ন)।

নিয়মে প্রযুক্তিগত অপারেশনআবাসিক ভবন, সাধারণ এলাকা এবং আশেপাশের এলাকাগুলিকে যথাযথ অবস্থায় বজায় রাখার লক্ষ্যে কাজের ফ্রিকোয়েন্সি এবং পরিধি সংক্রান্ত নির্দেশাবলী হাউজিংয়ে রয়েছে।

ইয়ার্ড এলাকার উন্নয়নে কী কাজ করা হচ্ছে?

রাশিয়ান ফেডারেশনের পরিবহন মন্ত্রক আঙ্গিনা এবং জনসাধারণের এলাকাগুলির উন্নতি এবং তাদের রক্ষণাবেক্ষণের লক্ষ্যে সুবিধাগুলির প্রধান এবং বর্তমান মেরামত সংক্রান্ত কাজ নিয়ন্ত্রণকারী একটি নথি তৈরি এবং অনুমোদন করেছে। এই প্রয়োজনীয়তাগুলি দ্বারা কাজের শ্রেণীবিভাগে উল্লেখ করা হয়েছে৷ প্রধান সংস্কারএবং রাস্তা রক্ষণাবেক্ষণ জনগুরুত্বপূর্ণএবং তাদের উপর ইনস্টল করা কাঠামোর রক্ষণাবেক্ষণ।

রাস্তার কাজের তালিকা এবং সময় নির্ধারণের ভিত্তি হল: ত্রুটিগুলির একটি তালিকা, ডায়াগনস্টিকস, ইঞ্জিনিয়ারিং রিপোর্ট, নকশা এবং অন্যান্য নথি যা একটি নির্দিষ্ট বস্তুর অবস্থার একটি বাস্তবসম্মত মূল্যায়ন প্রদান করে।

• চিপড অ্যাসফল্ট অপসারণ।কাজটি একটি কোম্পানি দ্বারা বাহিত হয় যেটি রাস্তার উপরিভাগ মেরামত করে। সময়টি হাইওয়ে (রাস্তা) এর গুরুত্বের উপর নির্ভর করে: প্রধানগুলির উপর - এগুলি অবিলম্বে সরানো হয় (চিপটি প্রদর্শিত হয়), গৌণগুলির উপর - 24 ঘন্টার মধ্যে।
• লগিং থেকে বর্জ্য পরিষ্কার করাল্যান্ডস্কেপিং বস্তু। কাজ লগিং কোম্পানি দ্বারা বাহিত হয়.

ল্যান্ডস্কেপিং কাটা থেকে বর্জ্য অপসারণের সময়টি হাইওয়ে এবং রাস্তাগুলির গুরুত্বের উপর নির্ভর করে যার সাথে কাজটি করা হয়: প্রধান রাস্তা থেকে - কার্যদিবসের শেষ অবধি, মাধ্যমিক রাস্তা এবং অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্সের উঠান থেকে - 24 এর মধ্যে ঘন্টার.

• লাথি দাও,ল্যান্ডস্কেপিং বস্তুগুলি কাটার ফলে যেগুলি উপস্থিত হয়েছিল এবং প্রধান রাস্তার পাশে অবস্থিত সেগুলি অবশ্যই 24 ঘন্টার মধ্যে উপড়ে ফেলতে হবে, তবে যদি স্টাম্পগুলি সেকেন্ডারি রাস্তায় বা অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের উঠোনে থাকে তবে তাদের অপসারণের জন্য তিন দিন সময় দেওয়া হয়। .
• পতিত গাছঅঞ্চলটির মালিক (মালিক) দ্বারা পরিষ্কার করা হয়েছে। রাস্তাঘাটে, ফুটপাতে, লাইভ তারের পাশে, বাড়ি বা শিল্প ভবনের সামনের দিকে গাছ পড়ে থাকলে তা অবিলম্বে অপসারণ করতে হবে। পতিত গাছটি আবিষ্কৃত হওয়ার মুহুর্ত থেকে অন্যান্য বস্তুকে মুক্ত করতে 8 ঘন্টা সময় দেওয়া হয়।
• ক্লিনিং বিনদিনে অন্তত একবার বাহিত, এটা তারা ভরা হয় হিসাবে এটি করা উচিত পরামর্শ দেওয়া হয়. ক্ষতিগ্রস্থ ব্যালট বাক্সগুলি অবশ্যই ক্ষতি আবিষ্কৃত হওয়ার মুহুর্ত থেকে 24 ঘন্টার মধ্যে মেরামত বা প্রতিস্থাপন করতে হবে।
• ধারক সাইটঅনুমোদিত স্যানিটারি এবং স্বাস্থ্যকর প্রয়োজনীয়তাগুলি মেনে চলতে হবে, যা অনুযায়ী উষ্ণ মরসুমে প্রতিদিন আবর্জনা অপসারণ করতে হবে এবং ঠান্ডা ঋতুতে সপ্তাহে 2-3 বার। প্রতিদিন সাইটে শৃঙ্খলা পুনরুদ্ধার করা প্রয়োজন। আঙিনা এলাকার উন্নতি বোঝায় কন্টেইনার সাইটগুলির রক্ষণাবেক্ষণ, তাই এটি সেই সংস্থার দায়িত্ব যার সাথে কঠিন এবং ভারী বর্জ্য অপসারণের জন্য একটি চুক্তি করা হয়েছে। যদি এই ধরনের কোন চুক্তি না থাকে, তাহলে এই উপাদানটি তাদের কাঁধে পড়ে যারা আবর্জনা পাত্রের জন্য বরাদ্দকৃত জমির প্লটের মালিক।

অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং, আঙিনা, লোকের ভিড়ের জায়গা (উদাহরণস্বরূপ, স্টেশন স্কোয়ার, বাজার, স্কোয়ার ইত্যাদি) সম্পর্কিত এলাকা পরিষ্কার করা সারা কার্য দিবস জুড়ে পরিচালিত হয়।

আঙ্গিনা এলাকার উন্নতি ল্যান্ডস্কেপিংয়ের সাথে ঘনিষ্ঠভাবে সম্পর্কিত, কারণ এটি একই লক্ষ্য অনুসরণ করে: একটি নির্দিষ্ট সাইটে একটি সুরেলা স্থান তৈরি করা।

অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংগুলির আধুনিক উঠোনগুলি একটি বিশেষ উপায়ে সংগঠিত এবং বাসিন্দাদের মৌলিক চাহিদাগুলিকে সন্তুষ্ট করে এমন একটি স্থান; উঠোনের প্রতিটি অংশ অনন্য এবং একটি নির্দিষ্ট কার্যকরী উদ্দেশ্য রয়েছে। উঠোনের ল্যান্ডস্কেপিং একটি আধুনিক উঠানের সমস্ত উপাদানকে কভার করে: পথ, প্ল্যাটফর্ম, ড্রাইভওয়ে, বাড়ির স্ট্রিপ এবং ল্যান্ডস্কেপিং, একটি একক তৈরি করে রচনা সমাধান, যা সমগ্র এলাকার ধারণার সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ।

• ঘর ফালা- গজ একটি বরং অনন্য উপাদান, ল্যান্ডস্কেপিং এবং বিভিন্ন কার্যকরী লোড (প্রতিরক্ষামূলক, পরিবেশগত এবং নান্দনিক) বহন সাপেক্ষে. বাড়ির সংলগ্ন অঞ্চলটি বিভিন্ন উপায়ে ল্যান্ডস্কেপ করা যেতে পারে, এটি সমস্ত মালিকদের ইচ্ছা এবং ক্ষমতার উপর নির্ভর করে: ফুলের বিছানা এবং লন লাগানো থেকে শুরু করে সান লাউঞ্জার এবং বেঞ্চ ইনস্টল করা পর্যন্ত। স্ট্রিপের প্রস্থটি মানক নয় এবং 3-15 মিটার পর্যন্ত পরিসীমা; স্বাভাবিকভাবেই, এটি এর "কার্যকারিতা" তে প্রতিফলিত হয়: এটি ধুলো এবং শব্দ থেকে রক্ষা করে, বাতাসকে শুদ্ধ করে বা চোখের জন্য আনন্দদায়ক।

প্রায়ই বাড়ির ফালা বাড়ির প্রবেশদ্বার হাইলাইট করতে ব্যবহৃত হয়: আরোহণ গাছপালা, অস্বাভাবিক ঝোপঝাড় বা গাছ লাগানো হয়, বিভিন্ন আলো ইনস্টল করা হয়, ইত্যাদি।

• বাগানের পথএবং বিভিন্ন সাইট, বর্তমান প্রবিধান অনুযায়ী, ইয়ার্ডের মোট অনুন্নত এলাকার কমপক্ষে 15% এর জন্য অ্যাকাউন্ট করা আবশ্যক। আজ, শহুরে উঠোন এলাকার উন্নতিতে অনেক মনোযোগ দেওয়া হয়, কারণ উঠোনটি সুবিধাজনক এবং আরামদায়ক হওয়া উচিত। উঠোন পাথের প্রস্থ এটি বরাবর পথচারীদের ট্র্যাফিকের তীব্রতার দ্বারা প্রভাবিত হয়। পথচারী গলির অনুমতিযোগ্য প্রস্থ 2.5 থেকে 3 মিটার পর্যন্ত, পথগুলি - 1.5 থেকে 2.5 মিটার পর্যন্ত এবং পথগুলি - 0.5 থেকে 0.75 মিটার পর্যন্ত (সাধারণত একই প্রস্থ শুরু থেকে শেষ পর্যন্ত সেট করা হয়, তবে এটি সম্ভব এবং অসাধারণ ডিজাইন)। যদি পথের সাথে বেঞ্চগুলি ইনস্টল করা থাকে, তবে এক ধরণের "পকেট" তৈরি করা হয় (1.5 মিটার অবধি অবকাশ)। পাথগুলি ডামার, কংক্রিট (একচেটিয়া এবং টাইলস উভয়ই), পাশের পাথর, ইট বা নুড়ি চিপস ইত্যাদি দিয়ে আবৃত করা যেতে পারে।
• খেলার মাঠ।বিভিন্ন বয়সের বাচ্চাদের জন্য (নার্সারি, প্রিস্কুলার এবং প্রাথমিক স্কুলের বাচ্চারা), একে অপরের থেকে বেড়া দেওয়া আলাদা খেলার মাঠ ইনস্টল করা হয়েছে। ঝোপঝাড় বা অন্যান্য ল্যান্ডস্কেপিং বস্তু সাধারণত বেড়া হিসাবে ব্যবহৃত হয়। যদি সাইটের জন্য প্রচুর জায়গা বরাদ্দ করা সম্ভব না হয়, তবে রোপণের প্রস্থ হ্রাস করা হয় এবং 0.5-1 মিটার হতে পারে। এটি প্রায়শই এই সত্যের দিকে পরিচালিত করে যে তারা ধীরে ধীরে মাটির সাথে "তুলনা" হয়। এই ক্ষেত্রে, উঠোন এলাকার ল্যান্ডস্কেপিং করা এবং শিশুদের এবং খেলাধুলার মাঠ স্থাপন করার পরামর্শ দেওয়া হয়, আউটবিল্ডিং, অনুমোদিত মান দ্বারা পরিচালিত হতে হবে, যা অনুসারে তাদের অবশ্যই পথচারীদের অ্যাক্সেসযোগ্যতা এবং ন্যূনতম বেড়া দেওয়ার মতো গুণাবলী থাকতে হবে।

ল্যান্ডস্কেপিং শিশুদের খেলার মাঠ বিভিন্ন উদ্দেশ্য আছে: বাতাস থেকে সুরক্ষা, গরম ঋতুতে ছায়া প্রদান এবং, সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণভাবে, রাস্তা থেকে বিচ্ছিন্নতা। উপরন্তু, সাইটগুলি সর্বোত্তম আলো থাকতে হবে এবং ভাল বায়ুচলাচল হতে হবে।

গাছপালা পছন্দ বেশ গুরুত্ব সহকারে যোগাযোগ করা আবশ্যক। কাঁটাযুক্ত ঝোপ এবং বিষাক্ত বা অখাদ্য ফল সহ গাছ লাগানো উচিত নয়। এটি ভাল হয় যদি এগুলি গাছ এবং গুল্ম যা পরিবেশের উপর উপকারী প্রভাব ফেলে এবং স্বাস্থ্যের জন্য ভাল।

• খেলাধুলার মাঠসজ্জিত, বাসিন্দাদের সংখ্যা অনুসারে ফুটেজ গণনা করা হচ্ছে (1 মিটার 2 / 1 জন)। আবাসিক এলাকাটি খুব ঘনভাবে নির্মিত হলে এগুলি উঠানের মধ্যবর্তী স্থানে স্থাপন করা যেতে পারে। এই ক্ষেত্রে, বাড়ির জানালা থেকে দূরত্ব বজায় রাখা প্রয়োজন (অন্তত 15 মিটার)। ল্যান্ডস্কেপিং যখন ক্রীড়া মাঠ, বেশ কিছু শর্ত পূরণ করা আবশ্যক: প্রথমত, মাঠ ভাল বায়ুচলাচল করা আবশ্যক; দ্বিতীয়ত, রোপিত হেজেস শব্দ এবং সূর্য থেকে সুরক্ষা প্রদান করা উচিত। যদি সাইটের চারপাশে একটি জাল বেড়া ইনস্টল করা হয়, তাহলে তাদের বরাবর গাছপালা আরোহণ করার পরামর্শ দেওয়া হয়। একটি ঘন মুকুট সহ গাছগুলি অবশ্যই ক্রীড়া মাঠের পুরো ঘের বরাবর রোপণ করতে হবে। রোপণের আগে, এটি বিবেচনায় নেওয়া উচিত যে গাছের মুকুটটি অন্ধকার হওয়া উচিত এবং গাছগুলি নিজেই বাতাস- এবং হিম-প্রতিরোধী হওয়া উচিত (যাতে ভাঙা শাখাগুলি সাইটে না পড়ে)। এই রোপণগুলি উজ্জ্বলভাবে প্রস্ফুটিত হওয়া উচিত নয় এবং পাপড়ি এবং বীজ দিয়ে এলাকাটি আবর্জনা করা উচিত নয়।
• ব্যবসা সাইটতাদের বিবেচনায় নিয়ে ব্যবস্থা করা হয় কার্যকরী উদ্দেশ্য: জামাকাপড় পরিষ্কার করা এবং বাতাস করা, কাপড় শুকানো, কার্পেট পেটানো, আবর্জনার পাত্র স্থাপন করা ইত্যাদি।

আঙিনা এলাকা ল্যান্ডস্কেপ করার সময়, এটি বিবেচনা করা গুরুত্বপূর্ণ যে ইউটিলিটি এলাকাগুলিকে বিনোদনমূলক এলাকা এবং অন্যান্য এলাকাগুলি থেকে সবুজ জায়গা বা ইট বা কংক্রিট ব্লক দিয়ে তৈরি দেয়াল দ্বারা বিচ্ছিন্ন করা আবশ্যক (এই ক্ষেত্রে ক্লাইম্বিং রোপণ করে উল্লম্ব ল্যান্ডস্কেপিং ব্যবহার করা প্রয়োজন। গাছপালা).

• কাপড় শুকানোর জন্য এলাকা,জামাকাপড় প্রসারিত করার জায়গাগুলির মতো, তাদের অবশ্যই ধূলিকণা থেকে সুরক্ষিত থাকতে হবে, তবে একই সাথে তাদের অবশ্যই প্রচুর সূর্য গ্রহণ করতে হবে। একটি নিয়ম হিসাবে, তাদের একটি লন এবং টাইলযুক্ত পৃষ্ঠ রয়েছে এবং সাইটের ঘেরটি ল্যান্ডস্কেপ করা হয়েছে।

যদি বাড়ির আবর্জনা নিষ্পত্তি না হয়, তবে উঠানে পাত্র এবং আবর্জনা বিন স্থাপন করা প্রয়োজন। এই ধরনের একটি স্থানকে অ্যাসফল্ট বা কংক্রিট দিয়ে আবৃত করা উচিত এবং ফাইটনসিডাল বৈশিষ্ট্যযুক্ত গাছপালা (গাছ বা লম্বা ঝোপঝাড় যা বাতাসকে ভালভাবে শুদ্ধ করে) লাগানো উচিত।

ত্রাণ, যা একটি গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করে

ভূখণ্ড বিবেচনা না করে উঠোন এলাকার উন্নতি করা যাবে না, যা প্রাকৃতিক এবং কৃত্রিম উভয়ই হতে পারে। একটি ত্রাণ তৈরি করতে আপনি ব্যবহার করতে পারেন বিভিন্ন ধরনেরপ্লাস্টিক যা গজকে শব্দ এবং ধুলাবালি থেকে রক্ষা করতে সাহায্য করবে, এটিকে জোনে বিভক্ত করবে এবং শিশুদের খেলার সুযোগ প্রসারিত করবে। প্রায়শই, কৃত্রিমভাবে তৈরি ত্রাণ সাইট এবং বিভিন্ন গজ কাঠামো (ইউটিলিটি এবং ইঞ্জিনিয়ারিং) ছদ্মবেশে ব্যবহৃত হয়।

প্রাকৃতিক ত্রাণের সম্ভাবনাগুলি বিবেচনায় নেওয়া ল্যান্ডস্কেপিংয়ের ক্ষেত্রে একটি গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করে। উদাহরণস্বরূপ, যদি একটি প্রাকৃতিক বিষণ্নতা থাকে, তাহলে সেখানে একটি সাইট সজ্জিত করা ভাল যাতে এটি ট্র্যাফিক এবং পথচারীদের থেকে দূরে অবস্থিত। এবং যদি আপনি এর চারপাশে ঝোপঝাড় বা গাছ লাগান তবে আপনি বাহ্যিক প্রভাব থেকে সম্পূর্ণ বিচ্ছিন্নতার ছাপ তৈরি করতে পারেন।

ল্যান্ডস্কেপিং আঙ্গিনাগুলি ল্যান্ডস্কেপিং ছাড়া করতে পারে না, যার বাস্তবায়নে প্রচুর মনোরম কৌশল ব্যবহার করা হয়। প্রায়শই, বিল্ডিংয়ের আনুষ্ঠানিকতা এবং বৈশিষ্ট্যকে "মসৃণ করার" লক্ষ্য নিয়ে ল্যান্ডস্কেপিং করা হয়, যার জন্য ইতিমধ্যে পরিচিত কৌশলটি ব্যবহার করা হয়: গাছ বা গুল্ম দিয়ে ঘেরা একটি লন এবং লন।

ল্যান্ডস্কেপিং আঙ্গিনা এলাকার জন্য কাজের ন্যূনতম তালিকা:

• উঠানে ড্রাইভওয়ে মেরামত;
• রাস্তার আলো ডিভাইস ইনস্টলেশন;
• বেঞ্চ এবং ট্র্যাশ ক্যান ইনস্টলেশন।

কাজের অতিরিক্ত তালিকা:

• খেলাধুলা এবং শিশুদের খেলার মাঠ তৈরি;
• পার্কিং জায়গা জন্য সরঞ্জাম;
• স্থানীয় এলাকার ল্যান্ডস্কেপিং;
• অন্যান্য কাজ।

কেন আপনি একটি ল্যান্ডস্কেপিং পাসপোর্ট প্রয়োজন?

ল্যান্ডস্কেপিং উপাদান এবং অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং সংলগ্ন অঞ্চলগুলির জন্য পাসপোর্টগুলি তুলনামূলকভাবে সম্প্রতি জারি করা শুরু হয়েছিল, তবে এই পরিষেবাটি তার কার্যকারিতা দেখিয়েছে এবং বেশ জনপ্রিয় হয়ে উঠেছে।

সার্টিফিকেশন উদ্দেশ্য— শহুরে অঞ্চলের পৃথক বিভাগে উপযুক্ত বিভাজন, যা প্রদান করা হবে সর্বোত্তম যত্ন. এই অঞ্চলে অবস্থিত বস্তুগুলি অবশ্যই যথাযথ রক্ষণাবেক্ষণের সাথে প্রদান করা উচিত। তদতিরিক্ত, এই পদ্ধতিটি আঙ্গিনা অঞ্চলগুলিকে উন্নত করার লক্ষ্যে পরিকল্পনা করা এবং বাস্তবায়ন করা সম্ভব করে, যার মধ্যে নিম্নলিখিতগুলি অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে:

• শিশুদের জন্য খেলার মাঠ পরিকল্পনা এবং ইনস্টলেশন;
• বিনোদন এলাকা জন্য সরঞ্জাম;
• অতিরিক্ত পার্কিং স্থান বরাদ্দ;
• শহরের বাসিন্দাদের জন্য আরামদায়ক পরিস্থিতি তৈরি করার জন্য ডিজাইন করা সুবিধাগুলির ইনস্টলেশন এবং এর সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ স্থাপত্য শৈলীএই অঞ্চলের।

এটি উপসংহারে পৌঁছানো যেতে পারে যে উঠোন অঞ্চলগুলির উন্নতির জন্য একটি পাসপোর্ট ইস্যু করা পৌর অঞ্চলগুলির পদ্ধতিগত, সুনিয়ন্ত্রিত রক্ষণাবেক্ষণে অবদান রাখে।

ল্যান্ডস্কেপিং প্রক্রিয়া নিয়ন্ত্রণ করতে সক্ষম হওয়ার জন্য, প্রতিটি নির্দিষ্ট ক্ষেত্রে একটি নথি জারি করা হয়, যাকে ইয়ার্ড ল্যান্ডস্কেপিং পাসপোর্ট বলা হয়। নথিতে এমন তথ্য রয়েছে যা একটি নির্দিষ্ট ইয়ার্ডের সাথে সম্পর্কিত, উদাহরণ স্বরূপ:

• মোট এলাকাঅঞ্চল (সীমানা নির্দেশ করে);
• প্রদত্ত অঞ্চলে অবস্থিত উন্নতি বস্তু (প্রকৃত এবং পরিকল্পিত);
• চলাচলের স্থান এবং যানবাহন পার্কিং (বাঁক এবং পার্কিং);
• ল্যান্ডস্কেপিং এলাকা;
• পথচারী পথ, ফুটপাত, বাধা এবং বেড়া;
• শিশুদের/খেলার মাঠ এবং প্রাপ্তবয়স্কদের বিনোদনের জায়গা;
• স্পেসিফিকেশনউন্নতি বস্তু।

যদি সেখানে আরো থাকে বিশেষ অঞ্চল(উদাহরণস্বরূপ, অগ্নিনির্বাপণের অবস্থান বা অন্যান্য বিশেষ সরঞ্জাম), তালিকাটি প্রসারিত হতে পারে।

ফলস্বরূপ, একটি নির্দিষ্ট এলাকায় শৃঙ্খলা পুনরুদ্ধারের গ্যারান্টি দেওয়ার জন্য একটি ইয়ার্ড এলাকা ল্যান্ডস্কেপ করার জন্য একটি পাসপোর্ট প্রয়োজন। আমাদের কোম্পানি বিশেষজ্ঞদের নিয়োগ করে যারা গ্রাহকের দ্বারা সেট করা সমস্যার দ্রুত সমাধান করতে পারে এবং প্রতিটি ক্লায়েন্টের স্বতন্ত্র চাহিদা এবং ক্ষমতা বিবেচনায় নিতে পারে।

ল্যান্ডস্কেপিং আঙ্গিনা এলাকার জন্য একটি পাসপোর্ট কোথায় অর্ডার করতে হবে, আনুমানিক কত খরচ হবে এবং কিভাবে এটির জন্য আবেদন করতে হবে

একটি কোম্পানি নির্বাচন করার সময়, নিম্নলিখিত মনোযোগ দিন:

1. ক্রিয়াকলাপের সময়কাল (2 বছরেরও বেশি, প্রাক্তন ক্লায়েন্টদের কাছ থেকে প্রতিক্রিয়া চাওয়া এবং ভালভাবে সম্পাদিত আদেশের সংখ্যা খুঁজে বের করা ভাল, কার্যকারিতা 100 শতাংশ হওয়া বাঞ্ছনীয়)।
2. প্রদত্ত পরিষেবার সুযোগ (প্রয়োজনীয়তা PP-743 এ উল্লেখ করা হয়েছে)।
3. একটি সার্ভেয়ার এলাকা পরিদর্শন এবং এটি পরিমাপ.
4. গাছপালা পরীক্ষা করার জন্য ডেন্ড্রোলজিস্টের দ্বারা এলাকায় একটি পরিদর্শন।
5. উঠোন এলাকার উন্নতির জন্য একটি পাসপোর্ট নিবন্ধন (ফর্ম PP-743)।
6. প্রাকৃতিক সম্পদ বিভাগের (ইলেকট্রনিক আকারে) প্রয়োজনীয়তা অনুসারে একটি জায় পরিকল্পনা তৈরি করা।
7. সবুজ স্থানের AIS রেজিস্টারে ইনভেন্টরির ফলস্বরূপ প্রাপ্ত ডেটা প্রবেশ করানো।
8. পাসপোর্টের ইলেকট্রনিক সংস্করণের পরিবেশ সুরক্ষা এবং হাউজিং এবং জননিরাপত্তা বিভাগের সাথে সমন্বয়।
9. পরিষেবার খরচ।

কোম্পানির পরিষেবার খরচ দুটি সূচক দ্বারা নির্ধারিত হয়: ধরনের এবং কাজের গুণমান। দুর্ভাগ্যবশত, আপনি ঠিকাদার প্রতিষ্ঠানের মুখোমুখি হতে পারেন যারা ডিপার্টমেন্ট অফ এনভায়রনমেন্টাল ম্যানেজমেন্ট (DPiOOS) এর প্রয়োজনীয়তা উপেক্ষা করে, এই তথ্যটি কল করে প্রাপ্ত করা যেতে পারে: 8-495-531-20-08 ext। 1320, 1522, 1524 (প্রাকৃতিক সম্পদ বিভাগের সবুজ স্থানের নিবন্ধন)। কাজের চূড়ান্ত মূল্য অঞ্চলটির আকার (মোট এলাকা) প্রতিফলিত করে, যা অবশ্যই একটি ল্যান্ড সার্টিফিকেট দ্বারা নিশ্চিত করা উচিত (এছাড়াও, প্রতিটি অঞ্চলের জন্য যার জন্য একটি পাসপোর্ট জারি করা হয়েছে)। 30 অক্টোবর, 2012 তারিখের অর্ডার নং 27-আর অনেক কাজের জন্য রাষ্ট্রীয় মূল্য নির্দেশ করে; উপরন্তু, কোম্পানি বাণিজ্যিক মূল্যে কিছু কাজ করতে পারে (এই এন্টারপ্রাইজে অনুমোদিত ট্যারিফ অনুযায়ী)।

গুণমানের কাজের চূড়ান্ত খরচ কী নির্ধারণ করে? আসুন মস্কোতে ব্যবহৃত গড় দামের উদাহরণ দেখি:

1. 20 হাজার রুবেল/1 হেক্টর - জিওডেটিক জরিপ;
2. 6 হাজার রুবেল/1 হেক্টর - ডেন্ড্রোলজিক্যাল সার্ভে;
3. 10 হাজার রুবেল/1 হেক্টর - ভূ-জরিপ এবং সমীক্ষা (ডেস্ক প্রসেসিং) এর ফলে প্রাপ্ত ডেটা প্রক্রিয়াকরণ, একটি মানচিত্রের সাথে কাজ করা, প্রয়োজনীয়তা অনুসারে একটি ইনভেন্টরি পরিকল্পনা তৈরি করা এবং এটি স্থাপন করা ইন্টারেক্টিভ মানচিত্র DPiOSS-এর শহর (M: 1:500);
4. 2 হাজার রুবেল/1 পাসপোর্ট - সবুজ স্থানের AIS রেজিস্টারে ডেটা প্রবেশ করানো;
5. 10 হাজার রুবেল। — পরিবেশ সুরক্ষা এবং আবাসন এবং জননিরাপত্তা বিভাগের সাথে একটি পাসপোর্ট অনুমোদনের পরিষেবা (মন্তব্যের ভিত্তিতে সংশোধন করা, একটি ইতিবাচক ফলাফল না পাওয়া পর্যন্ত নথির সাথে কাজ করা, যা 2-6 মাস স্থায়ী হতে পারে)।

সুতরাং, গড়ে, বাণিজ্যিক মূল্যে ল্যান্ডস্কেপিং আঙ্গিনা এলাকার জন্য একটি পাসপোর্ট তৈরি করতে 48 হাজার রুবেল খরচ হতে পারে।

এখন 15 হাজার রুবেল/1 হেক্টরের জন্য বাণিজ্যিক হারে সার্টিফিকেশন এবং টার্নকি কাজের মধ্যে পার্থক্য কী তা খুঁজে বের করা যাক।

1. 2 হাজার রুবেল। — জিওডেটিক সমীক্ষার ফলস্বরূপ প্রাপ্ত ডেটা সর্বজনীন ডোমেনে রয়েছে (এম 1:10,000), তাই এটি করা হয় না;
2. 2 হাজার রুবেল। - ল্যান্ডস্কেপিং বস্তুর বিন্যাস (ডেন্ড্রোলজিক্যাল সার্ভে করা হয় না);
3. 10 হাজার রুবেল। — ডেস্ক প্রক্রিয়াকরণ এবং মানচিত্রের সাথে কাজ করা হয় সর্বজনীনভাবে উপলব্ধ ডেটার ভিত্তিতে (M 1:2000);
4. 1 হাজার ঘষা। — সবুজ স্থানগুলির AIS রেজিস্টারে ডেটা প্রবেশ করার দরকার নেই; কখনও কখনও শুধুমাত্র এলাকার ডেটা প্রবেশ করা হয়;
5. পরিবেশ সুরক্ষা এবং আবাসন এবং জননিরাপত্তা বিভাগের সাথে পাসপোর্ট অনুমোদনের জন্য কোনও পরিষেবা নেই (মন্তব্যের ভিত্তিতে সংশোধন করা, একটি ইতিবাচক ফলাফল না পাওয়া পর্যন্ত নথির সাথে কাজ করা, যা 2-6 মাস স্থায়ী হতে পারে)।

এই ক্ষেত্রে, ল্যান্ডস্কেপিং আঙ্গিনা এলাকার জন্য একটি পাসপোর্ট প্রাপ্তির খরচ, গড়ে, 15 হাজার রুবেল।

একটি পাসপোর্ট অর্ডার করতে আপনাকে অবশ্যই নিম্নলিখিতগুলি প্রস্তুত করতে হবে:

1. ঠিকানার তালিকা।
2. প্রতিটি ঠিকানার জন্য এলাকার ইঙ্গিত (m2 এ)।
3. জমির সার্টিফিকেট (স্ক্যান করা)।
4. পুরো নাম. এবং গ্রাহকের পক্ষ থেকে উঠোন এলাকার উন্নতির একটি তালিকা পরিচালনার জন্য দায়ী ব্যক্তির যোগাযোগের বিবরণ।

নিম্নলিখিত বিভাগগুলি অবশ্যই সার্টিফিকেশন চুক্তিতে অন্তর্ভুক্ত করা উচিত:

1. চুক্তির বিষয়।
2. আদেশ পূরণের জন্য শর্তাবলী এবং পদ্ধতি।
3. পরিষেবা প্রদানের খরচ, পদ্ধতি এবং অর্থপ্রদানের ধরন।
4. কাজ গ্রহণ/বিলি করার পদ্ধতি।
5. চুক্তিতে পক্ষগুলির অধিকার এবং বাধ্যবাধকতা৷
6. ওয়ারেন্টি বাধ্যবাধকতা।
7. দলগুলোর দায়িত্ব।
8. ফোর্স majeure পরিস্থিতিতে.
9. বিতর্কিত সমস্যা সমাধানের পদ্ধতি।
10. চুক্তিতে পরিবর্তন করার জন্য বৈধতার সময়কাল এবং পদ্ধতি।
11. আইনি ঠিকানা, বিশদ বিবরণ এবং দলগুলোর স্বাক্ষর।

অ্যাপ্লিকেশন:

• পরিশিষ্ট 1. কাজের জন্য অনুমান (জয়, ল্যান্ডস্কেপিং বস্তুর হিসাব, ​​আঙ্গিনা এলাকার উন্নতির জন্য একটি পাসপোর্টের প্রস্তুতি এবং সম্পাদন, সবুজ স্থানের রেজিস্টারের AIS-এ ডেটা প্রবেশ করানো)।
• পরিশিষ্ট 2. কাজের পরিকল্পনা (ক্যালেন্ডার)।
• পরিশিষ্ট 3. প্রযুক্তিগত বৈশিষ্ট্যের বর্ণনা।
• পরিশিষ্ট 4. ঠিকানার তালিকা।

সমন্বয়পাসপোর্টগুলি 10 সেপ্টেম্বর, 2002 তারিখের মস্কো সরকারের ডিক্রি নং 743-পিপি "মস্কোতে সবুজ স্থান তৈরি, রক্ষণাবেক্ষণ এবং সুরক্ষার নিয়মগুলির অনুমোদনের ভিত্তিতে" (ধারা 7.3) এর ভিত্তিতে পরিচালিত হয়।

মস্কোর আঙ্গিনা এলাকার উন্নতির জন্য পাসপোর্ট অনুমোদনের ক্ষমতা ন্যস্ত করা হয়েছে: মস্কোর আবাসন ও পাবলিক ইউটিলিটিস এবং উন্নতি বিভাগ, মস্কোর প্রাকৃতিক সম্পদ বিভাগ।

হালনাগাদউঠোন এলাকার উন্নতির জন্য পাসপোর্ট প্রতি বছর বাহিত হয়.

ইনভেন্টরি ডেটা সরাসরি সেই ব্যক্তিদের দ্বারা আপডেট করা হয় যাদের মস্কো গ্রিন ফান্ডের অঞ্চল বা এই কাজটি চালানোর অধিকার রয়েছে এমন তৃতীয় পক্ষের সংস্থাগুলির দ্বারা একটি জমির প্লটের অধিকার রয়েছে।

পূর্ণ-স্কেল কাজ সম্পাদন করতে, আপনি মস্কো তথ্য সিস্টেমে অবস্থিত ইনভেন্টরি পরিকল্পনা ব্যবহার করতে পারেন। এই প্ল্যানটি বছরের মধ্যে এলাকায় ঘটে যাওয়া পরিবর্তনের সাপেক্ষে।

হালনাগাদ ফলাফল নিশ্চিত করা হয় তথ্য ব্যবস্থা. যদি কাজের পারফরম্যান্স ক্রয় বা শহর বা রাজ্যের চাহিদা পূরণ করে এমন পরিষেবাগুলির বিধানের সাথে সম্পর্কিত হয়, তবে কার্যকর করার সময়কাল রাষ্ট্রীয় চুক্তি/চুক্তিতে নির্দিষ্ট সময়সীমার সাথে মিলে যায়। অন্যান্য ক্ষেত্রে, আপডেটের ফলাফল অবশ্যই রিপোর্টিং বছরের সময় লিখতে হবে।

AIS-এ আপডেট করা পাসপোর্টের ডেটা এবং ক্ষেত্রগুলিতে পরিবর্তন করা জড়িত যা সিস্টেমে নির্দিষ্ট কারণের জন্য ঘটেছে। এটি নিম্নলিখিত হতে পারে:

• সুবিধাটিতে যে পরিবর্তনগুলি ঘটেছে তার পরিমাণ 50% এর বেশি।
• আঙ্গিনা এলাকার উন্নতির জন্য 2 বা ততোধিক পাসপোর্টের সংযোগ।
• একটি পাসপোর্টকে 2 বা তার বেশি ভাগে বিভক্ত করা।
• পাসপোর্ট প্রতিস্থাপন (267-RZM এর অধীনে পাসপোর্টের পরিবর্তে, 743-PP এর অধীনে একটি পাসপোর্ট প্রবেশ করানো হয়)।
• কোন পরিবর্তন ছিল.
• অন্যান্য কারণ।

"অনুমোদিত" হিসাবে চিহ্নিত পাসপোর্ট আপডেট করা হয়।

ল্যান্ডস্কেপিং আঙ্গিনা এলাকায় জন্য পদ্ধতি কি?

আঙ্গিনা অঞ্চলের উন্নতির জন্য পৌরসভা প্রোগ্রাম "নিজস্ব" আইনী নথির উপস্থিতির জন্য সরবরাহ করে, যা উন্নতি করার পদ্ধতিটি স্পষ্টভাবে বর্ণনা করে। যাইহোক, কাজের একটি নির্দিষ্ট তালিকা রয়েছে যা সম্পাদন করার জন্য সুপারিশ করা হয়। এই আমরা সম্পর্কে কথা বলতে হবে কি.

আপনার গজ স্থানকে ব্যক্তিগত এবং সর্বজনীনভাবে ভাগ করে শুরু করুন। এইভাবে আপনি প্রতিনিধিদের নিরাপত্তা নিশ্চিত করতে পারেন বিভিন্ন গ্রুপবাসিন্দাদের

এটি করার জন্য, আপনাকে প্রথমে উঠোনের প্রবেশদ্বারটি হাইলাইট করতে হবে (লণ্ঠন, চিহ্ন, ইত্যাদি)। এখন বাড়ির অঞ্চলের সীমানা নির্ধারণ করা প্রয়োজন (একটি বেড়া সর্বদা আদর্শ বিকল্প নয়; গাছ বা গুল্ম রোপণ করে এটি করা ভাল)। এবং অবশেষে, আপনি প্যাসেজগুলি (প্রধান এবং মাধ্যমিক) সংগঠিত করা শুরু করতে পারেন, প্রবেশপথগুলির প্রবেশপথগুলিকে উন্নত করতে পারেন (র‌্যাম্প তৈরি করুন, সাইকেল পার্কিংয়ের জন্য একটি স্থান নির্ধারণ করুন ইত্যাদি)।

কাজের পরবর্তী পর্যায়ে একটি আরামদায়ক অঞ্চল গঠন, যথা পার্কিং লট। অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংগুলির আঙ্গিনা অঞ্চলগুলির ল্যান্ডস্কেপিংয়ের জন্য প্রোগ্রামটি বিভিন্ন ধরণের পার্কিং স্পেস ইনস্টল করার পরামর্শ দেয়: বাসিন্দাদের জন্য (ফ্ল্যাট), অতিথিদের জন্য (রৈখিক) এবং প্রতিবন্ধীদের জন্য। বাড়ির বাসিন্দাদের সাথে পার্কিংয়ের জায়গার সংখ্যা নিয়ে আলোচনা করার পরামর্শ দেওয়া হচ্ছে।

এলাকাটি ভালভাবে আলোকিত করা বাঞ্ছনীয়; এর প্রয়োজন হবে অতিরিক্ত আলো স্থাপন:

• 5-7 মিটার - বাড়ির প্রবেশদ্বারের কাছে;
• 7-9 মিটার - উঠোন খেলার মাঠে (শিশুদের/খেলাধুলা);
• 7 মিটার - প্যাসেজ কাছাকাছি.

একটি আঙ্গিনা এলাকা ল্যান্ডস্কেপ করার জন্য একটি পরিকল্পনা বাস্তবায়ন করার সময়, প্রথম স্থানে সমস্ত বাসিন্দাদের এবং শিশুদের যত্ন নেওয়া প্রয়োজন। তাদের ভাল এবং সুরেলাভাবে বিকাশ করার জন্য, খেলার মাঠগুলি সজ্জিত করা প্রয়োজন যা বিভিন্ন বয়সের (3 বছর পর্যন্ত, 3-7 বছর বয়সী, 7-12 বছর বয়সী, 12-15 বছর বয়সী পর্যন্ত) শিশুদের চাহিদা পূরণ করে। )

শিশুদের খেলার মাঠ সজ্জিত করা আবশ্যক:

• urns;
• তথ্য স্ট্যান্ড;
• নরম আবরণ;
• বেঞ্চ বা অন্যান্য বসার জায়গা;
• ছাউনি;
• জন্য জায়গা বোর্ড গেম;
• গেমিং কমপ্লেক্স;
• আউটডোর গেমের জন্য আইটেম, ইত্যাদি

প্রাপ্তবয়স্ক বাসিন্দাদের অবসর ক্রিয়াকলাপের জন্য এলাকাগুলি এমনভাবে ডিজাইন করা উচিত যাতে সেগুলি খেলাধুলার জন্যও ব্যবহার করা যেতে পারে (ব্যায়াম মেশিন, টেবিল টেনিসইত্যাদি), এবং শান্তভাবে বিশ্রাম নিন (উদাহরণস্বরূপ, বোর্ড গেম খেলুন)।

যদি, আঙ্গিনার অঞ্চলগুলি ল্যান্ডস্কেপ করার সময়, আপনি হাঁটার জন্য একটি জায়গার ব্যবস্থা করেন (সেটি বেড়া দেওয়া হোক বা না হোক), তবে এটি বাসিন্দাদের ব্যাপকভাবে রক্ষা করবে এবং পুরো উঠোনের স্যানিটারি এবং স্বাস্থ্যকর অবস্থার উপর ভাল প্রভাব ফেলবে।

যদি সাইটটি বেড়াযুক্ত না হয়, তবে এটি অবশ্যই তথ্য সহ একটি স্ট্যান্ড, ট্র্যাশ ক্যান, নরম আচ্ছাদন এবং বসার জায়গা দিয়ে সজ্জিত করা উচিত। যদি এটি একটি বেড়াযুক্ত এলাকা হয়, তাহলে একটি গেটও প্রয়োজন।

খুব গুরুত্বপূর্ণ বিষয়আঙ্গিনা এলাকা ল্যান্ডস্কেপ করার সময়, ল্যান্ডস্কেপিং ব্যবহার করা হয়। প্রকৃতপক্ষে, ম্যানেজমেন্ট কোম্পানিগুলিকে এটি করতে হবে, শর্ত থাকে যে এই জমির প্লটটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের সাধারণ সম্পত্তি।

নতুন রোপণগুলি জলবায়ু নিয়ন্ত্রণের উন্নতি এবং সূর্যালোক, শব্দ, বায়ু এবং নিষ্কাশনের ধোঁয়া থেকে সুরক্ষা প্রদানের জন্য ডিজাইন করা হয়েছে।

অবশ্যই, প্রাঙ্গণ এলাকা মাত্রাহীন নয়, এবং সবকিছু মিটমাট করা কেবল অসম্ভব। তাই এটা সবসময় স্বতন্ত্র প্রকল্প. এটি অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ যে একটি আরামদায়ক এলাকা তৈরির বিষয়ে সমস্ত সিদ্ধান্ত যৌথভাবে নেওয়া হয়, বাসিন্দাদের সাথে আলোচনার পরে।

ল্যান্ডস্কেপিং আঙ্গিনা এলাকার জন্য প্রকল্প নিম্নলিখিত ক্রমে বিকশিত হয়েছে:

• ইয়ার্ডের ধরন নির্ধারণ করা;
• জোন মধ্যে ভাঙ্গন;
• উন্নয়ন ধারণার বাসিন্দাদের সাথে আলোচনা;
• একটি যৌথ প্রকল্পের উন্নয়ন এবং অনুমোদন;
• অনুমোদিত প্রকল্পের যৌথ বাস্তবায়ন।

কিভাবে এবং কার দ্বারা একটি ইয়ার্ড ল্যান্ডস্কেপিং প্রকল্প সাধারণত বিকশিত হয়?

প্রকল্পটি, যার সাথে নগরের অভ্যন্তরে অবস্থিত আঙ্গিনা অঞ্চলগুলির উন্নতি করা হয়, রাশিয়ান ফেডারেশনের টাউন প্ল্যানিং কোডের প্রয়োজনীয়তাগুলি বিবেচনায় নিয়ে তৈরি করা হয়েছে বর্তমান মানএবং নিয়ম (নির্মাণ, স্যানিটারি, আগুন, ইত্যাদি)।

উঠোন এলাকার উন্নতি পৌরসভাশহর প্রশাসন দ্বারা উন্নত একটি নকশা প্রকল্প অনুযায়ী বাহিত.

নকশা প্রকল্পটি বস্তুর একটি পাঠ্য এবং চাক্ষুষ বিবরণ নিয়ে গঠিত। এতে প্রকল্পের ধারণা এবং প্রদত্ত অঞ্চলে স্থাপনের জন্য পরিকল্পনা করা উপাদানগুলির একটি তালিকা (পাঠ্য এবং ভিজ্যুয়াল উভয়) অন্তর্ভুক্ত রয়েছে।

প্রকল্পের ডকুমেন্টেশনের সংমিশ্রণ নির্ভর করে কোন কাজটি সম্পাদন করার পরিকল্পনা করা হয়েছে তার উপর। এটি একটি প্রকল্প এবং একটি বিশদ অনুমান হতে পারে; একটি সহজ বিকল্পও সম্ভব: ইয়ার্ড এলাকার একটি চিত্র এবং পরিকল্পিত কাজ এবং কার্যকলাপের একটি বিবরণ।

অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের বাসিন্দাদের সাথে কমিশন কর্তৃক অনুমোদিত উঠোন নকশা প্রকল্প নিয়ে আলোচনা করার জন্য, অংশগ্রহণকারীদের অবশ্যই আগ্রহী দলগুলিকে আলোচনায় আমন্ত্রণ জানাতে হবে, যারা এই সাইটে অবস্থিত আবাসনের মালিকদের প্রতিনিধি হবেন।

আগ্রহী দলগুলিকে উন্নতির জন্য পরিকল্পিত ইয়ার্ডের অঞ্চলের মধ্যে অবস্থিত অ্যাপার্টমেন্ট, বিল্ডিং এবং কাঠামোর মালিক হিসাবে বিবেচনা করা হয়।

আলোচনার সংগঠককে আগ্রহী পক্ষের সাথে নকশা প্রকল্প নিয়ে আলোচনা করার জন্য একটি ঘোষণা করতে হবে। এমন প্রয়োজন দেখা দিলে গণমাধ্যমে বার্তা প্রকাশ করতে হবে।

আয়োজককে অবশ্যই উঠোন নকশা প্রকল্পের আলোচনা এবং অনুমোদন নিশ্চিত করতে হবে। এরপরই কমিশনের অনুমোদনের জন্য নথি জমা দেওয়া যাবে।

কমিশন অবশ্যই মালিকদের এবং অন্যান্য আগ্রহী পক্ষের স্বার্থের প্রতিনিধিত্বকারী ব্যক্তির সাথে নথি অনুমোদনের তারিখ থেকে 10 কার্যদিবসের মধ্যে আঙ্গিনা এলাকার উন্নতির জন্য নকশা প্রকল্পটি পর্যালোচনা এবং অনুমোদন করতে হবে।

একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং এবং এর ল্যান্ডস্কেপিংয়ের স্থানীয় এলাকার উন্নতির জন্য একটি প্রকল্প কী অন্তর্ভুক্ত করে?

ল্যান্ডস্কেপিং আঙ্গিনা এলাকার জন্য প্রকল্পটি 2 ভাগে ভাগ করা উচিতজড়িত এলাকার উপর নির্ভর করে।

1. আবাসিক ভবন, শহুরে কমপ্লেক্স, মাইক্রোডিস্ট্রিক্ট, পাড়ার উন্নতি।
2. উঠোন এলাকা বা এলাকা এবং তাদের ল্যান্ডস্কেপিং উন্নতি.

উন্নত অঞ্চলে অবস্থিত উন্নতি এবং ল্যান্ডস্কেপিংয়ের প্রধান উপাদানগুলি হল:

• অঞ্চলের উল্লম্ব বিন্যাস;
• মাটির কার্টোগ্রাম;
• রাস্তা এবং প্যাসেজ পরিকল্পনা;
• রাস্তা এবং ড্রাইভওয়ে স্থাপন;
• সমর্থনের জন্য সিঁড়ি এবং দেয়াল স্থাপন;
• বেড়া এবং বাধা স্থাপন;
• ল্যান্ডস্কেপিং;
• পার্কিং লটের সংগঠন;
• শিশুদের/খেলার মাঠ নির্মাণ, প্রাপ্তবয়স্কদের বিশ্রামের জায়গা এবং পোষা প্রাণীদের হাঁটার জায়গা, সাইটে সরঞ্জাম স্থাপন;
• নির্মাণ এবং ছোট স্থাপত্য ফর্ম ইনস্টলেশন.

আঙ্গিনা এলাকার উন্নতির জন্য প্রকল্পের প্রস্তুতির ভিত্তি সাধারণ পরিকল্পনাভবন (M: 1:500)। অতএব, এটি আরও সঠিক হবে যদি উভয় নথি একই সাথে তৈরি করা হয়: সাধারণ উন্নয়ন পরিকল্পনা এবং প্রকল্প। প্রকল্পটি বিকাশ করার সময়, ছোট স্থাপত্য ফর্মগুলি ব্যবহার করা হয় যা আদর্শ। যাইহোক, যদি ডিজাইন অ্যাসাইনমেন্টে অ-মানক ছোট আর্কিটেকচারাল ফর্মগুলির ইনস্টলেশনের জন্য নির্দেশাবলী থাকে, তবে একটি পৃথক প্রকল্পের বিকাশ সম্ভব।

তদতিরিক্ত, যদি অঞ্চলটির বৈশিষ্ট্যগুলি বিবেচনায় নেওয়া প্রয়োজন হয় তবে নকশার জন্য একটি পৃথক পদ্ধতি বাহিত হয়, উদাহরণস্বরূপ, বাগান, পার্ক, পাবলিক বাগান ইত্যাদি ডিজাইন করার সময়।

আঙ্গিনা এলাকার উন্নতি সংক্রান্ত আইনে তাদের বাধ্যতামূলক ল্যান্ডস্কেপিংয়ের নির্দেশাবলী রয়েছে। অতএব, প্রকল্পটি অবশ্যই কৃত্রিম পরিবেশ প্রতিফলিত করবে, যা তৈরি করতে প্রাকৃতিক উপাদান ব্যবহার করা হবে।

একটি প্রকল্পে কাজ করার প্রথম পর্যায়ে একটি স্কেচ তৈরি করা হয়, এবং অঙ্কন প্রস্তুত করার পর্যায়টি একটি ল্যান্ডস্কেপ ডিজাইন প্রকল্পের কাজ সম্পন্ন করে।

সমাপ্ত প্রকল্পে রয়েছে:

• উঠোন এলাকার উন্নতির জন্য প্রকল্প (অবস্থান প্রতিফলিত করে পরিকল্পনা এবং বিস্তারিত বিবরণউপাদান, জড়িত উপকরণ, বস্তুর বাহ্যিক চেহারা বর্ণনা, আনুষাঙ্গিক)।
• ল্যান্ডস্কেপিং প্রকল্প (গাছ এবং গুল্ম লাগানোর পরিকল্পনা)।
• ত্রাণ সংস্থার প্রকল্প (ত্রাণের বৈশিষ্ট্যগুলি দেখায়, এর চারিত্রিক বৈশিষ্ট্য, ঢাল এবং তাদের দিক, পৃষ্ঠ থেকে রানঅফ সংগঠনের উপাদান, i.e. খাদ, কূপ, ইত্যাদি)।
• উপকরণের শ্রেণিবিন্যাস, কাজের সুযোগ নির্ধারণ, এলাকার ভারসাম্য (এই ডেটা উপকরণ গণনা করার জন্য এবং ল্যান্ডস্কেপের সাথে কাজ করার জন্য প্রয়োজন)।

একটি ইয়ার্ড ল্যান্ডস্কেপিং প্রকল্পের জন্য সমস্ত উপকরণ বিকাশ করার সময়, 1:200 এর একটি স্কেল ব্যবহার করা হয়। আরও কাজসাধারণ পরিকল্পনার অনুমোদনের পরেই ডকুমেন্টেশন শুরু করা উচিত।

গাছ রোপণ- অন্যতম গুরুত্বপূর্ণ দিকউঠোন এলাকার ল্যান্ডস্কেপিং। উপকরণ নির্বাচন করার সময়, আপনি বেশ কয়েকটি সম্মুখীন হয় গুরুতর সমস্যা: এটা কি একটি অঞ্চলে নির্দিষ্ট গাছপালা একত্রিত করা সম্ভব (বরং সীমিত)। আমরা কনিফার বৈশিষ্ট্য সম্পর্কে কথা বলতে চাই এবং পর্ণমোচী উদ্ভিদসম্ভাব্য ত্রুটির বিরুদ্ধে আপনাকে সতর্ক করতে।

উদাহরণস্বরূপ, পর্ণমোচী গাছের বিকাশে শঙ্কুযুক্ত গাছের কি কোন প্রভাব আছে? বিশেষজ্ঞরা নিশ্চিত যে তারা প্রদান করে। স্প্রুস গাছ, উদাহরণস্বরূপ, পৃষ্ঠ বরাবর অবস্থিত একটি শাখাযুক্ত মূল সিস্টেম দ্বারা চিহ্নিত করা হয়, যার ফলস্বরূপ তাদের একটি বড় খাওয়ানোর জায়গা প্রয়োজন। অতএব, স্প্রুসের পাশে ক্রমবর্ধমান গাছগুলি খুব খারাপভাবে বিকাশ করে বা মারা যায়। রোয়ান, ইউওনিমাস এবং এল্ডারবেরি এমন গাছ যা কমবেশি এই জাতীয় "প্রতিবেশীর" সাথে মিলিত হয়।

যদিও আলংকারিক spruces এবং আলংকারিক ফল গাছপালামহান সঙ্গে পেতে রোপণ করলে নীল স্প্রুস, একটি Roialiti বেরি আপেল গাছ এবং একটি "তোড়া" উপায়ে একটি লিন্ডেন গাছ (ট্রাঙ্কগুলির মধ্যে দূরত্ব 3-3.5 মিটার), তারপর ফলাফলটি একটি বরং চিত্তাকর্ষক ছবি, যা উঠানের অঞ্চলগুলির উন্নতির উপর জোর দেয়।

অনুগ্রহ করে মনে রাখবেন যে শঙ্কুযুক্ত গাছ, যেমন পর্ণমোচী গাছ, ছাঁটাই প্রয়োজন। বিশেষজ্ঞরা নীচের শাখাগুলি কেটে ফেলার পরামর্শ দেন শঙ্কুযুক্ত উদ্ভিদগ্রীষ্ম জুড়ে। এটি অবশ্যই পটাসিয়াম পারম্যাঙ্গানেটের ঘন দ্রবণ দিয়ে জীবাণুমুক্ত করা ছাঁটাই কাঁচি দিয়ে করা উচিত। একটি শাখা কাটা পরে, আপনি অবিলম্বে কাটা এলাকা আবরণ আবশ্যক। তেলে আকা, যা শিল্পীরা ব্যবহার করেন। এইভাবে আপনি গাছটিকে সংক্রমণ থেকে রক্ষা করবেন এবং রজন বের হওয়া থেকে রক্ষা করবেন।

প্রায়শই, যখন তাদের গজ এলাকা ল্যান্ডস্কেপ করা হয়, লোকেরা প্রশ্ন জিজ্ঞাসা করে: কীভাবে একটি শঙ্কুযুক্ত গাছের বৃদ্ধি বন্ধ বা সীমাবদ্ধ করা যায়? এটা কি সম্ভব? নিঃসন্দেহে, পাইন খুব সুন্দর গাছ. তবে কখনও কখনও এর উচ্চতা 3 মিটারে পৌঁছে যায়, যা অঞ্চলটিকে ব্যাপকভাবে ছায়া দেয়। এটি একটি দুঃখজনক, তবে গাছটিকে দমন না করে এর বৃদ্ধি সীমাবদ্ধ করা সম্ভব নয়। আপনি যদি মে মাসের শেষে "তরুণ বৃদ্ধি" এর কিছু অংশ ভেঙে ফেলেন তবে আপনি উচ্চতায় একটি গাছের বৃদ্ধি বন্ধ করতে পারেন, তবে তারপরে প্রস্থে নিবিড় বৃদ্ধি শুরু হবে। যদি অঞ্চলটিতে প্রচুর তরুণ পাইন উপস্থিত হয়, তবে যতক্ষণ তাদের আকার অনুমতি দেয়, সেগুলি বনের প্রান্তে বা বনের বেল্টে প্রতিস্থাপন করা যেতে পারে (এটি আগস্টের শেষে করা হয়)। পাইন "জিনোম" বা ওয়াটারেরি ব্যবহার করে ছোট এলাকায় রোপণ করা ভাল (এগুলি সস্তা নয়, তবে তারা 2-2.5 মিটার পর্যন্ত বৃদ্ধি পায়)।

বিশেষজ্ঞ মতামত

একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের স্থানীয় এলাকার উন্নতির জন্য প্রকল্প বাসিন্দাদের সাথে একমত হতে হবে

রোমান উখাবিন,

উন্নয়ন ও সড়ক সুবিধা অধিদপ্তরের উপ-পরিচালক মো

প্রথমে, আমরা একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের বাসিন্দাদের ল্যান্ডস্কেপিং আঙ্গিনার অঞ্চলগুলির জন্য প্রকল্পের "খসড়া সংস্করণ" এর সাথে পরিচয় করিয়ে দিই। এই পর্যায়ে, তারা পার্কিং লট, প্ল্যাটফর্ম, ফুটপাথ এবং অন্যান্য ল্যান্ডস্কেপিং উপাদানগুলির অবস্থান এবং আকার সম্পর্কে তাদের প্রস্তাব দিতে পারে। আমরা প্রকল্পটি চূড়ান্ত করছি এবং বাসিন্দাদের সাথে আমরা এটি অনুমোদন করছি। এর পরেই আমরা নকশা এবং অনুমান ডকুমেন্টেশনের কাজ শুরু করি।

ইয়ার্ড এলাকায় ইনভেন্টরি করার পদ্ধতি কি?

গজ এলাকাগুলির ইনভেন্টরি একটি প্রাক-আঁকা সময়সূচী অনুযায়ী কঠোরভাবে সঞ্চালিত হয়, যা এটির বাস্তবায়নের তারিখ, সময় এবং স্থান নির্দেশ করে। এই পদ্ধতিটি ইনভেন্টরি অঞ্চল এবং এটিতে অবস্থিত বস্তুগুলি পরীক্ষা করে বাহিত হয়।

একটি তালিকা পরিচালনার ভিত্তি হল পৌর সম্পত্তি ব্যবস্থাপনার ক্ষেত্রে ক্ষমতার অধিকারী নগর প্রশাসনের বিভাগগুলির প্রকৃত তথ্য, জমি সম্পদএবং সামাজিক নিরাপত্তানাগরিক, অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের অঞ্চল, উপাদান, প্রতিবন্ধী গোষ্ঠী এবং নির্দিষ্ট অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংগুলিতে বসবাসকারী ব্যক্তিদের তথ্য সহ।

যদি একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং শহরের মালিকানাধীন অঞ্চলে অবস্থিত হয় এবং নগর উন্নয়ন পরিকল্পনায় বা বাজেটের তহবিলের জন্য হাউজিং পুনর্বাসন এবং ধ্বংস কর্মসূচিতে অন্তর্ভুক্ত না হয়, তবে এটির সাথে সম্পর্কিত জায় ব্যবস্থা করা হয়।

অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের ইয়ার্ডের অঞ্চলের সীমানা নির্ধারণ করার সময়, আপনি প্রতিষ্ঠিত সীমার বাইরে যেতে পারবেন না এবং বিভিন্ন অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের এলাকাগুলিকে একত্রিত করতে পারবেন না।

অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের ইয়ার্ডের অঞ্চল পরিদর্শনের সময়, অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের প্রাঙ্গনের মালিক বা তাদের প্রতিনিধিত্বকারী ব্যক্তিরা, ব্যবস্থাপনা সংস্থার কর্মচারী এবং অন্যান্য ব্যক্তি যাদের উপস্থিতি ইনভেন্টরি কমিশনের চেয়ারম্যানের সাথে একমত হতে পারে। বর্তমান

জায় পরে, আঙ্গিনা এলাকার উন্নতির জন্য একটি পাসপোর্ট জারি করা হয়।

পৌরসভার ভূখণ্ডে অবস্থিত পাবলিক টেরিটরির একটি তালিকা, পৌরসভার সম্পত্তি সহ, চালানো হচ্ছে।

জনসাধারণের এলাকার একটি তালিকার পরে, উঠোন এলাকার উন্নতির জন্য একটি পাসপোর্ট জারি করা হয়। পাসপোর্ট প্রস্তুত ও নিবন্ধন ইনভেন্টরি কমিশনের সচিব দ্বারা বাহিত হয়।

31 ডিসেম্বর, 2023 পর্যন্ত, কমিশনের সচিব পাবলিক এবং উঠান এলাকার পাসপোর্ট সংরক্ষণ করেন।

যদি একটি নতুন আঙ্গিনা অঞ্চল গঠিত হয়, বিদ্যমান আঙ্গিনা অঞ্চলগুলিকে একত্রিত বা বিভক্ত করা হয়, তাহলে একটি নতুন পাসপোর্টউঠোন এলাকা। পাসপোর্ট অনুমোদিত না হলে বা অনুপস্থিত থাকলে একই কাজ করা হয়। অন্যান্য ক্ষেত্রে, তালিকার পরে, বর্তমান পাসপোর্ট আপডেট করা হয়।

পাসপোর্ট আপডেট করা হয় যদি ইয়ার্ড এলাকায় পরিবর্তন হয় (সাইট সম্পর্কে ডেটা নিজেই পরিবর্তিত হয়েছে বা এটিতে অবস্থিত বস্তুগুলি পরিবর্তিত হয়েছে) এবং 2017 পাসপোর্টে নির্দিষ্ট ডেটার সাথে একটি অসঙ্গতি আছে।

2018 থেকে 2022 পর্যন্ত পাবলিক এলাকার পাসপোর্ট আপডেট করা হয় না.

অঙ্গন এলাকার উন্নতির জন্য ফেডারেল প্রোগ্রাম 2017-2022।

রাশিয়ান ফেডারেশনের নির্মাণ মন্ত্রক আঙ্গিনা এবং জনসাধারণের এলাকার উন্নতির লক্ষ্যে একটি অগ্রাধিকারমূলক রাষ্ট্রীয় প্রকল্প বাস্তবায়ন শুরু করেছে। প্রকল্পের লক্ষ্য: 2017 থেকে 2022 পর্যন্ত। জনসংখ্যা 1000 জনের বেশি যেখানে পৌরসভার উন্নতি সাধন করা। 2017 সালে প্রকল্পের বাজেটের পরিমাণ ছিল 20 বিলিয়ন রুবেল: 6.5 বিলিয়ন রুবেল। - পার্ক এবং নাগরিকদের জন্য জনসাধারণের বিনোদনের জায়গাগুলির জন্য, বাকি অর্থ - এমকেডির উঠানের অঞ্চলে।

আঙ্গিনা এলাকাগুলির পুনর্গঠনের জন্য ভর্তুকিতে রাশিয়ান ফেডারেশনের নির্মাণ মন্ত্রকের সাথে একটি চুক্তিতে প্রবেশ করা যে কোনও অঞ্চল এই প্রকল্পে অংশ নিতে পারে। এটি করার জন্য এটি তৈরি করা প্রয়োজন ছিল কাজ গ্রুপ, যা প্রকল্পটি বাস্তবায়ন করবে এবং 2017 এর জন্য পাইলট শহরগুলি চিহ্নিত করবে ( আঞ্চলিক কেন্দ্রএবং একক-শিল্প শহরগুলি ব্যর্থ ছাড়াই অন্তর্ভুক্ত করা হয়েছে)।

আজ অবধি, ল্যান্ডস্কেপিং প্রাঙ্গণ এলাকার জন্য 72টি প্রতিযোগিতা সম্পন্ন হয়েছে। রাশিয়ান অঞ্চল. তাদের নেতারা মন্ত্রণালয়ের সঙ্গে সমঝোতা করেন।

পরবর্তী পর্যায়ে পৌর বিধি এবং উন্নয়ন তৈরি করা হয় আঞ্চলিক প্রোগ্রাম 2018-2022 এর জন্য অঞ্চলটির একটি পরিষ্কার কাজের সময়সূচী থাকতে হবে, সেইসাথে পৌরসভার অর্থনৈতিক অবস্থা এবং কাজের সুযোগ সম্পর্কে ধারণা থাকতে হবে।

MKD প্রাঙ্গণ প্রধান নকশা ইউনিট. প্রকল্পে অংশ নেবেন কি না তা সাধারণ সভার মাধ্যমে অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের বাসিন্দারা সিদ্ধান্ত নেন। যদি উত্তরটি হ্যাঁ হয়, তাহলে অংশগ্রহণের জন্য একটি সংশ্লিষ্ট আবেদন প্রকল্পের সিটি অপারেটরের কাছে জমা দেওয়া হয়: বাসিন্দাদের কাছ থেকে, MKD HOA থেকে, ব্যবস্থাপনা সংস্থার কাছ থেকে। আবেদনকারী, অপারেটরের সাথে একসাথে, উঠোন এলাকার জন্য একটি নকশা প্রকল্প প্রস্তুত করে, যা একটি বিশেষ কমিশন দ্বারা বিবেচনার জন্য জমা দেওয়া হয়। কমিশন আবেদনটি মূল্যায়ন করে এবং পয়েন্ট বরাদ্দ করে, যার ভিত্তিতে উঠোন এলাকার উন্নতির জন্য একটি সারি তৈরি করা হয়। অ্যাপ্লিকেশন মূল্যায়নের মানদণ্ড: অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের বাসিন্দাদের সংখ্যা, তাদের যৌথ অংশগ্রহণের ডিগ্রি, নকশা প্রকল্পের গুণমান।

প্রকল্পের অগ্রাধিকার: অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের বাসিন্দাদের স্বাধীনতা এবং যৌথ অংশগ্রহণ। যদি এই কারণগুলি অনুপস্থিত থাকে, তাহলে অঞ্চলটি বরাদ্দকৃত তহবিল ব্যবহার করতে সক্ষম হবে না, যার জন্য পরিচালকদের শাস্তির সম্মুখীন হতে হবে।

উন্নতি প্রোগ্রামটি 09/01/2017 এর আগে লিখতে হবে।

পৌরসভার নিয়মাবলী এবং বিধি লঙ্ঘনের জন্য দায়বদ্ধতার আইন 1 নভেম্বর, 2017 এর আগে অনুমোদিত হতে হবে।

একদিকে, প্রকল্পটি একটি জোরপূর্বক দৃশ্যের জন্য নির্ধারিত, তবে, অন্যদিকে, এটি কেন্দ্রের সবচেয়ে সাহসী পরীক্ষা: উঠানের সংখ্যা বা অনুমান বা ডিগ্রির উপর কোনও সীমাবদ্ধতা নেই। অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং বাসিন্দাদের জটিলতা.

প্রতিটি মাল্টি-অ্যাপার্টমেন্ট আবাসিক ভবনের একটি সংলগ্ন অঞ্চল রয়েছে, যাকে বলা হয়। নিয়ম অনুসারে, জমির এই প্লটটি অবশ্যই ল্যান্ডস্কেপ করা উচিত: বাচ্চাদের এবং খেলাধুলার মাঠগুলি অবশ্যই এতে স্থাপন করতে হবে, সবুজ জায়গাগুলি রোপণ করতে হবে।

প্রিয় পাঠক! নিবন্ধটি আইনি সমস্যাগুলি সমাধান করার সাধারণ উপায় সম্পর্কে কথা বলে, তবে প্রতিটি ক্ষেত্রেই পৃথক। যদি আপনি জানতে চান কিভাবে ঠিক আপনার সমস্যার সমাধান করুন- একজন পরামর্শদাতার সাথে যোগাযোগ করুন:

আবেদন এবং কল 24/7 এবং সপ্তাহে 7 দিন গ্রহণ করা হয়.

এটা দ্রুত এবং বিনামুল্যে!

যাইহোক, সমস্ত ক্ষেত্রে অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং এর আঙ্গিনা এলাকা ল্যান্ডস্কেপিং জন্য নিয়ম পালন করা হয় না। অনেক সময় সম্পত্তি সংলগ্ন জমির অবস্থা কাঙ্খিত অনেক কিছু ছেড়ে দেয়।

যেটা অন্তর্ভুক্ত আছে?

স্থানীয় এলাকার জন্য জমির প্লট অন্তর্ভুক্ত অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং, সেইসাথে সন্নিহিত জমির প্লট যার উপর অবকাঠামোগত উপাদান রয়েছে। এই অঞ্চলকঠোরভাবে সংজ্ঞায়িত সীমানা আছে.

বিটিআই দ্বারা জারি করা বস্তুর প্রযুক্তিগত পাসপোর্ট দেখে স্থানীয় এলাকার আকার সম্পর্কে তথ্য পাওয়া যেতে পারে। সম্পত্তির নির্মাণ সমাপ্তির পর্যায়ে স্থানীয় এলাকার সীমানা নির্ধারণ করা হয়।

বেড়া

আইন আঙ্গিনা এলাকার চারপাশে বেড়া স্থাপনের অনুমতি দেয়।

যাইহোক, এই ক্রিয়াকলাপটি অবশ্যই কিছু বিধিনিষেধ এবং মান বিবেচনায় নিয়ে করা উচিত:

• ইয়ার্ডকে সম্পূর্ণরূপে অবরুদ্ধ করার, ড্রাইভওয়ে এবং প্যাসেজগুলিকে অবরুদ্ধ করার অনুমতি নেই - এই পরিস্থিতিতে, এটি মেরামত পরিষেবা কর্মীদের অ্যাক্সেস ব্লক করার প্রচেষ্টা হিসাবে বিবেচিত হবে এবং বেড়াটি ভেঙে ফেলা হবে;
• বেড়াটি প্রতিবেশী বাড়ির বাসিন্দাদের অবাধে চলাফেরার জন্য একটি বাধা তৈরি করা উচিত নয়, এবং যদি তাদের কাছ থেকে অভিযোগ পাওয়া যায় তবে বেড়াটিও ভেঙে ফেলা হতে পারে;
• এটি পার্কিং লট এবং শিশুদের জন্য খেলার মাঠ সম্পূর্ণ বা আংশিক বেড়া খাড়া করার অনুমতি দেওয়া হয়.

এটি বিবেচনা করা উচিত যে পুলিশ, অ্যাম্বুলেন্স, জরুরী পরিস্থিতি মন্ত্রণালয় এবং গ্যাস পরিষেবার যানবাহনগুলির বেড়াযুক্ত ইয়ার্ড এলাকায় প্রবেশের অধিকার রয়েছে।

অপ্রীতিকর পরিস্থিতি এড়ানোর জন্য, গজ এলাকায় বেড়া দেওয়ার জন্য নকশা প্রকল্পের ক্ষুদ্রতম বিশদটি আগে থেকেই চিন্তা করা প্রয়োজন।

অ্যাসফাল্টিং

উঁচু ভবনের বাসিন্দারা কখনও কখনও উঠোন এলাকার উচ্চ-মানের কভারেজের অভাব থেকে ব্যাপকভাবে ভোগেন। উঠোনের ভিতরে ড্রাইভওয়েতে প্রায়ই গর্ত থাকে, যা মোটরচালক এবং পথচারী উভয়ের পক্ষে চলাফেরা করা কঠিন করে তোলে।

সংলগ্ন অঞ্চলটি প্রশস্ত করার বিষয়টি একটি সাধারণ সভায় বাসিন্দাদের সাথে ব্যবস্থাপনা সংস্থার দ্বারা সিদ্ধান্ত নেওয়া উচিত। একটি ভোট অনুষ্ঠিত হয় এবং সংখ্যাগরিষ্ঠ ভোটের ফলাফলের ভিত্তিতে একটি সিদ্ধান্ত নেওয়া হয়।

একটি নিয়ম হিসাবে, ব্যবস্থাপনা সংস্থা একটি তহবিল সংগঠিত করে যেখানে বাড়ির বাসিন্দারা তহবিল দেয়। কাজের আনুমানিক খরচ আগাম গণনা করা হয় এবং বাসিন্দাদের সাথে আলোচনা করা হয়, যেহেতু তাদের সবাই বড় বিনিয়োগ করতে সক্ষম হয় না। নিম্নমানের রাস্তার উপরিভাগ মেরামতের জন্য একই তহবিল থেকে তহবিল সংগ্রহ করা যেতে পারে।

• অ্যাসফল্ট আবরণ স্তরের সর্বনিম্ন অনুমোদিত বেধ 0.15 মিটার;
• বাড়ির চারপাশে রাখা ডামারের ন্যূনতম প্রস্থ 1 মিটার;
• অ্যাসফল্ট রাখার সময় সূক্ষ্ম-শস্যযুক্ত যৌগগুলি ব্যবহার করার পরামর্শ দেওয়া হয়;
• আচ্ছাদন অবশ্যই পার্কিং লট এবং প্রবেশদ্বার দিকে নেতৃস্থানীয় পাথ উপর রাখা আবশ্যক.

পার্কিং

চালু সাধারন সভাবাড়ির মালিকদের বাড়ির সংলগ্ন এলাকায় গাড়ি পার্কিং সীমিত করতে বলা হতে পারে। একটি পার্কিং এলাকা ব্যবস্থা করার সময়, স্যানিটারি এবং প্রতিরক্ষামূলক অঞ্চলগুলি অবশ্যই পালন করা উচিত। উদাহরণস্বরূপ, পার্কিং স্থান থেকে সম্পত্তির সম্মুখভাগের দূরত্ব 10 মিটারের কম হওয়া উচিত নয়।

ল্যান্ডস্কেপিং

বহুতল ভবনের আঙিনা সাজানোর সময় ল্যান্ডস্কেপিং একটি গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করে। সবুজ স্থানগুলি পরিবেশগত অবস্থার উন্নতি করে এবং ইয়ার্ড এলাকায় একটি নান্দনিকভাবে আকর্ষণীয় চেহারা দেয়।

যাইহোক, বাস্তবে এমন পরিস্থিতি রয়েছে যখন বিকাশকারীরা ল্যান্ডস্কেপিংয়ের দিকে খুব কম মনোযোগ দেয়। অতএব, নাগরিক যারা একটি নতুন বিল্ডিংয়ে স্থানান্তরিত হয়, তারা নির্মাণ বর্জ্য দ্বারা আবর্জনাযুক্ত লনগুলি পায়।

হাউজিং স্টকের প্রযুক্তিগত ক্রিয়াকলাপের নিয়মগুলি ল্যান্ডস্কেপিং কাজের মূল নীতিগুলি নির্ধারণ করে:

• থেকে ইয়ার্ড এলাকা সাফ করার পরে কাজ করা যেতে পারে নির্মাণ বর্জ্যএবং অন্যান্য বর্জ্য।
• বিশেষ অনুমতি ছাড়া আঙিনায় বেড়ে ওঠা গাছ কাটা নিষিদ্ধ।
• এটি রোপণের জন্য নির্বাচন করার সুপারিশ করা হয় না মহিলা জাতপপলার, তুঁত এবং অন্যান্য গাছপালা যা সাইট আটকে রাখার পক্ষে।
• প্রতি বছর কীটপতঙ্গ থেকে সবুজ স্থানগুলির চিকিত্সার জন্য পরিকল্পিত ব্যবস্থা গ্রহণ করা প্রয়োজন।

সবুজ স্থান সম্পর্কিত নিয়মগুলির মধ্যে রয়েছে আঙ্গিনা এলাকা সংরক্ষণ এবং সবুজ বস্তুর ক্ষতি রোধ করার লক্ষ্যে নিষেধাজ্ঞার একটি বড় তালিকা। তারা উভয় ব্যবস্থাপনা কর্মচারী এবং বাসিন্দাদের জন্য বাধ্যতামূলক.

খেলার মাঠ

নিয়ম এবং প্রবিধান সাইটগুলির উপর নির্ভর করে বিভাজনের জন্য প্রদান করে শৈশব. যাইহোক, অনুশীলনে, বিভিন্ন বয়সের শিশুদের জন্য খেলার মাঠ একই সাইটে অবস্থিত। অপর্যাপ্ত ইয়ার্ড এলাকা কারণে এটি ঘটে।

প্রবিধানের নিয়মগুলি মেনে চলার জন্য, প্রতিটি বয়সের জন্য বাড়ির উঠানে কমপক্ষে একটি কাঠামো স্থাপন করা প্রয়োজন।

শিশুদের জন্য খেলার মাঠ নির্মাণ ও রক্ষণাবেক্ষণের ক্ষেত্রে অন্যান্য কী প্রয়োজনীয়তা প্রযোজ্য:

• তাদের পথচারী পথ এবং ড্রাইভওয়ে থেকে দূরে অবস্থিত হওয়া উচিত;
• খেলার মাঠ গুদাম, পার্কিং লট এবং আবর্জনা ক্যান থেকে কমপক্ষে 20 মিটার দূরে অবস্থিত হওয়া উচিত;
• খেলার মাঠকে সবুজ জায়গা দিয়ে বেড়া দেওয়া উচিত যা গ্রীষ্মে ছায়া দেয়;
• সাইটের সাথে সম্পর্কিত সমস্ত স্যানিটারি মান অবশ্যই পালন করা উচিত, উদাহরণস্বরূপ, স্যান্ডবক্সে বালি অবশ্যই বছরে 1-2 বার প্রতিস্থাপন করতে হবে;
• ম্যানেজিং বডিকে অবশ্যই সাইটে অবস্থিত সুবিধাগুলির পরিচ্ছন্নতা পর্যবেক্ষণ করতে হবে।

এছাড়াও ব্যবস্থাপনা সংস্থাবাধিত:

• খেলার মাঠ এলাকা থেকে আবর্জনা পরিষ্কার করুন;
• নিয়মিত পরিদর্শন পরিচালনা করুন এবং তাদের ফলাফলের উপর ভিত্তি করে প্রতিবেদন তৈরি করুন;
• একটি সময়মত পদ্ধতিতে মেরামত করা.

ক্লিনিং

হাউজিং স্টক পরিচালনার জন্য নিয়ম এবং প্রবিধানের উপর ভিত্তি করে, এটি প্রতিষ্ঠিত হয়েছে যে:

• সাইট এবং ড্রাইভওয়ে পরিষ্কার করা হয় ব্যবস্থাপনা সংস্থাগুলি দ্বারা;
• আন্তঃ-ব্লক রাস্তা পরিষ্কার করার দায়িত্ব বিশেষ কোম্পানীর উপর ন্যস্ত করা হয়েছে;
• প্রথমে ফুটপাত এবং পথচারী পথ সরিয়ে ফেলা হয় এবং তারপর রাস্তা।

কিভাবে অনুরোধ করব?

যে ইয়ার্ডগুলির উন্নতি প্রয়োজন সেগুলির বাসিন্দারা একটি আবেদন আঁকতে পারেন এবং ল্যান্ডস্কেপিং এবং ল্যান্ডস্কেপিংয়ের জন্য একটি আবেদন জমা দিতে পারেন৷

অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের বাসিন্দাদের তাদের বাসস্থানের উন্নতির জন্য সমস্ত সংস্থান ব্যবহার করা উচিত, তাই উন্নতির জন্য আবেদনকে অবহেলা করা উচিত নয়। বিশেষ করে যদি গজ অবস্থা অনেক পছন্দসই করা ছেড়ে.

একটি আবেদন জমা দেওয়া

উন্নতির জন্য একটি আবেদন অবশ্যই সমস্ত মালিকদের পক্ষ থেকে তৈরি করতে হবে এবং তাদের স্বাক্ষর অবশ্যই এটির সাথে সংযুক্ত করতে হবে। কাগজটি মুদ্রিত আকারে প্রস্তুত করা ভাল।

আবেদন সব অন্তর্ভুক্ত করা আবশ্যক প্রযুক্তিগত নথি, সম্পত্তি এবং গজ এলাকার অবস্থার সাথে সম্পর্কিত।

কে পরিশোধ করেছে?

ল্যান্ডস্কেপিং কাজের খরচ বাসিন্দাদের দ্বারা দেওয়া হয়, অ্যাপার্টমেন্টটি তাদের সম্পত্তি বা ভাড়া করা যাই হোক না কেন। কাজ চলমান এবং এছাড়াও বাসিন্দাদের দ্বারা স্পনসর.

যদি ইয়ার্ডের ল্যান্ডস্কেপিং কাঠামোর মধ্যে বাহিত হয় ফেডারেল প্রোগ্রাম, তারপর এটি সরকারী তহবিল দ্বারা আচ্ছাদিত করা হয়.

বাস্তবে, বিরল ক্ষেত্রে, বাসিন্দাদের মধ্যে এমন লোক রয়েছে যারা তাদের নিজস্ব খরচে এবং নিজ খরচে ইয়ার্ডে ছোটখাটো নির্মাণ/মেরামত বা অন্যান্য কার্যক্রম পরিচালনা করতে প্রস্তুত।

লঙ্ঘনের জন্য দায়বদ্ধতা

আগের নিবন্ধগুলিতে আমরা কথা বলেছি জাতীয় প্রকল্প"হাউজিং এবং সাম্প্রদায়িক পরিষেবা এবং শহুরে পরিবেশ". আবাসন এবং সাম্প্রদায়িক পরিষেবার মান কীভাবে উন্নত করা যায় এবং একটি আরামদায়ক তৈরি করা যায় সে সম্পর্কে এটি নির্মাণ মন্ত্রকের পরিকল্পনা। নগর পরিবেশ. প্রকল্পের লেখকরা প্রতিশ্রুতি দিয়েছেন যে 2020 সালের মধ্যে শহরগুলি আরও আরামদায়ক, আরও সুন্দর এবং আরও সুবিধাজনক হয়ে উঠবে।

বাসিন্দারা রূপান্তরের "ইঞ্জিন" হবে, কিন্তু তারা ইউটিলিটি বিশেষজ্ঞদের সাহায্য ছাড়া এটি করতে পারে না। এবং প্রথমত, তারা পরিচালনা সংস্থার দিকে ফিরে যাবে। অতএব, আমরা আপনাকে আজকের নিবন্ধটি সাবধানে পড়ার পরামর্শ দিচ্ছি। এটিতে আমরা বলেছিলাম কিভাবে একটি বাড়ি অন্তর্ভুক্ত করতে হয় 2017 এর জন্য উন্নতি প্রোগ্রাম.

তারা কি করবে

• উন্নতি এবং রক্ষণাবেক্ষণের নিয়ম;
• দক্ষ পরিষ্কার, আলো এবং ল্যান্ডস্কেপিং সিস্টেম।

শহরের বাসিন্দাদের দ্বারা প্রায়শই পরিদর্শন করা সর্বজনীন এলাকাগুলি 2017 সালে সজ্জিত করা হবে। এবং 2020 সালের মধ্যে তারা সমস্ত শহুরে অঞ্চলকে শৃঙ্খলাবদ্ধ করার পরিকল্পনা করেছে।

থেকে তহবিল দুই তৃতীয়াংশ ফেডারেল বাজেটল্যান্ডস্কেপিং ইয়ার্ডে ব্যয় করা হবে। তাই নগরবাসীর আছে ভাল সুযোগজন্য তহবিল পান ইয়ার্ড এলাকার ব্যবস্থা.

আঙিনা রূপান্তরিত হবে কিনা তা বাসিন্দাদের উপর নির্ভর করে। তাদের কাছে এটা জানানো গুরুত্বপূর্ণ যে তারা যদি আগ্রহ ও উদ্যোগ দেখায় তবেই অঞ্চলটি প্রোগ্রামে অন্তর্ভুক্ত হবে। রাশিয়ান ফেডারেশনের নির্মাণ মন্ত্রক ধাপে ধাপে নির্দেশাবলীতে ব্যাখ্যা করেছে যে কীভাবে আপনার স্বপ্নের গজ তৈরি করা যায়।

ধাপ 1. প্রোগ্রামের শর্তাবলী খুঁজে বের করুন

অঙ্গ স্থানীয় সরকারএপ্রিল 1, 2017 এর মধ্যে বিকাশ এবং প্রকাশ করতে হবে স্থানীয় এলাকার উন্নয়নের জন্য খসড়া পৌর কর্মসূচি. এটি প্রোগ্রামে অংশগ্রহণের শর্তাবলী, কাজের ন্যূনতম তালিকা এবং ল্যান্ডস্কেপিং উপাদানগুলির উদাহরণ এবং এই উপাদানগুলির মূল্য নির্দিষ্ট করে।

আপনি যদি ন্যূনতম তালিকার পরামর্শের চেয়ে আপনার উঠানে আরও কিছু করতে চান তবে আপনি করতে পারেন অতিরিক্ত কাজ.

এটি করার জন্য, আশেপাশের বাড়িতে বসবাসকারী, ভাড়াটে এবং বাড়ির মালিকদের মধ্যে আগ্রহী দলগুলিকে খুঁজে বের করতে হবে, পাবলিক সংস্থা. স্টেকহোল্ডাররা অংশগ্রহণ করে অতিরিক্ত কাজ সম্পাদন.

ন্যূনতম শেয়ার এবং অংশগ্রহণের পদ্ধতি পৌরসভা দ্বারা নির্ধারিত হয়। অতিরিক্ত কাজে অংশগ্রহণ শ্রম বা আর্থিক হতে পারে। প্রথম ক্ষেত্রে, বাসিন্দারা পরিষ্কারের দিন ধরে, গাছপালা লাগায়, ফুলের বিছানা তৈরি করে এবং রাস্তার আসবাবপত্র নিজেরাই ইনস্টল করে। আর্থিক অংশগ্রহণের সাথে, তারা আংশিকভাবে কাজের জন্য অর্থ প্রদান করে।

আপনি নিম্নলিখিত উপায়ে অতিরিক্ত কাজের জন্য তহবিল সংগ্রহ করতে পারেন:

• ব্যবহার বর্তমান মেরামতের জন্য সঞ্চয় সাধারণ সম্পত্তি বা রিজার্ভ তহবিল,
• সাধারণ সম্পত্তি ব্যবহার থেকে প্রাপ্তি,
• ম্যানেজমেন্ট অর্গানাইজেশন বা HOA-এর মাধ্যমে বা নগদে বিবৃতি অনুসারে সাধারণ সভার সিদ্ধান্তের মাধ্যমে এককালীন লক্ষ্য ফি সংগ্রহ করুন,
• স্পনসরদের আকর্ষণ করুন।

ধাপ 2. একটি পরিকল্পনা করুন

একটি উদ্যোগ গ্রুপ আগ্রহী দলগুলি থেকে একত্রিত হয়। গজ কার সম্পত্তি তা বিবেচনা করা গুরুত্বপূর্ণ। এটি অন্তর্ভুক্ত হতে পারে:

• একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের মালিক (সাধারণ সম্পত্তি অন্তর্ভুক্ত);
• বেশ কয়েকটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের মালিক (দুই বা ততোধিক অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের জমির প্লটে);
• পৌরসভা;
• বেশ কয়েকটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের মালিক এবং পৌরসভা (একটি পৌরসভার প্লট অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের জমির প্লটের মধ্যে অবস্থিত)।

খুঁজে বের করার জন্য, আপনাকে খুঁজে বের করতে হবে জমির সীমানা, যদি তারা সংজ্ঞায়িত করা হয়। জমির প্লটের সীমানা সম্পর্কে তথ্য বিল্ডিংয়ের ক্যাডাস্ট্রাল পাসপোর্টে বা Rosreestr ওয়েবসাইটে পাওয়া যাবে।

ইয়ার্ডের মালিক যেই হোক না কেন, প্রোগ্রাম অনুযায়ী এটি সাজানো সম্ভব।

যদি গজটি বেশ কয়েকটি বাড়ির জন্য সাধারণ হয়, তবে উদ্যোগের গ্রুপে প্রতিটি বাড়ির প্রতিনিধিদের অন্তর্ভুক্ত করা উচিত। উদ্যোগ গ্রুপ নিম্নলিখিত কাজগুলি সমাধান করে:

• একটি গজ পরিকল্পনা তৈরি করুন,
• কাজের তালিকা এবং বাসিন্দাদের অংশগ্রহণের সুযোগ নির্ধারণ করুন,
• OSS পরিচালনা,
• সব পর্যায়ে ধারণা বাস্তবায়ন নিয়ন্ত্রণ.

প্রতিটি পৌরসভার বাসিন্দাদের সাহায্য করার জন্য কাজ করে পাবলিক কমিশন. এটি ল্যান্ডস্কেপিং, নির্মাণ এবং স্থানীয় ইতিহাস বিশেষজ্ঞদের একত্রিত করে। বিশেষজ্ঞরা আপনাকে গজ আঁকতে এবং বিবেচনায় নিতে সহায়তা করবে:

• মালিকদের ইচ্ছা,
• পৌর প্রোগ্রাম
• ভূখণ্ডের প্রাকৃতিক এবং অন্যান্য বৈশিষ্ট্য।

ধাপ 3. OSS পরিচালনা করুন

সমাপ্ত অঙ্কন সঙ্গে, উদ্যোগ গ্রুপ মালিকদের সাধারণ সভায় যায়. যদি উদ্যোগ গ্রুপে বেশ কয়েকটি MKD-এর প্রতিনিধি অন্তর্ভুক্ত থাকে, OSS একই এজেন্ডা নিয়ে প্রতিটি বাড়িতে অনুষ্ঠিত হয়।

• ওএসএস, গণনা কমিশনের চেয়ারম্যান ও সচিব নির্বাচন করুন;
• ইয়ার্ড এলাকা অন্তর্ভুক্ত করার প্রস্তাব সহ বাধ্যতামূলক স্বাস্থ্য বীমার সাথে যোগাযোগ করুন একটি আরামদায়ক শহুরে পরিবেশ তৈরির জন্য মিউনিসিপ্যাল ​​প্রোগ্রাম 2017 এর জন্য (এই অনুচ্ছেদে আপনাকে কাজের পরিকল্পিত তালিকা নির্দেশ করতে হবে, যা প্রতিষ্ঠিত ন্যূনতম এবং অতিরিক্ত তালিকার সাথে মিলে যায়);
• মালিকদের অংশগ্রহণের ফর্ম এবং ভাগ নির্ধারণ করুন (আর্থিক অংশগ্রহণের পরিমাণ ব্যয়ের শতাংশ হিসাবে নির্দেশিত হয়, শ্রমের অংশগ্রহণ - কাজের সাথে জড়িত লোকের সংখ্যায়);
• কাজের জন্য অর্থায়নের পদ্ধতি এবং উত্স নির্ধারণ করুন;
• নকশা প্রকল্পের অনুমোদন, নিয়ন্ত্রণ এবং কাজের স্বীকৃতির জন্য দায়ী ব্যক্তি নির্বাচন করুন;
• পরবর্তী রক্ষণাবেক্ষণের জন্য অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের সাধারণ সম্পত্তিতে ইনস্টল করা বস্তুগুলি অন্তর্ভুক্ত করুন।

মিউনিসিপ্যাল ​​প্রোগ্রাম প্রকাশের তারিখ থেকে বাসিন্দাদের 1-2 মাস সময় থাকবে একটি সাধারণ সভা প্রস্তুত করতে এবং আয়োজন করতে। এবং আপনি যেমন একটি মিটিং জন্য ভাল প্রস্তুত করা প্রয়োজন. সব পরে, যদি অন্তত একটি বেশ কয়েকটি বাড়িতে ওএসএস সমাধানগ্রহণ করা হবে না, গজ প্রোগ্রাম অন্তর্ভুক্ত করা হবে না.

রাশিয়ান ফেডারেশনের নির্মাণ মন্ত্রক একটি ব্যক্তিগত ফর্ম বেছে নেওয়ার এবং একই সময়ে সমস্ত উঠানে সভার ব্যক্তিগত অংশ ধারণ করার সুপারিশ করে। এইভাবে, বাসিন্দারা একসাথে সমস্যা নিয়ে আলোচনা করতে এবং একটি চুক্তিতে আসতে সক্ষম হবে। বৈঠকে আলোচ্যসূচিতে থাকা সকল সমস্যা সমাধান করতে হবে।

ধাপ 4. একটি আবেদন জমা দিন

প্রোগ্রামে একটি ইয়ার্ড অন্তর্ভুক্ত করার জন্য, স্থানীয় কর্তৃপক্ষকে পাঠানো হয় ওএসএস প্রোটোকল(এক বা একাধিক অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের সংখ্যার উপর নির্ভর করে যে ইয়ার্ড এলাকাটি অন্তর্ভুক্ত) সিদ্ধান্ত নেওয়ার সাথে। একটি ল্যান্ডস্কেপিং পরিকল্পনা প্রোটোকলের সাথে সংযুক্ত করা যেতে পারে।

একটি পাবলিক কমিশন আবেদন বিবেচনা করবে. এটি বাধ্যতামূলক চিকিৎসা বীমা প্রতিনিধিদের অন্তর্ভুক্ত করে, রাজনৈতিক দলগুলো, পাবলিক প্রতিষ্ঠান এবং তাই. পর্যালোচনা পদ্ধতি অবশ্যই 1 এপ্রিল, 2017 এর আগে পৌরসভার ওয়েবসাইটে প্রকাশ করতে হবে।

মিউনিসিপ্যাল ​​প্রোগ্রাম প্রকল্পপাবলিক আলোচনার জন্য জমা দেওয়া। সেখানে প্রতিটি আবেদনের ভাগ্য নির্ধারণ করা হবে। বাসিন্দারা আলোচনায় অংশ নিতে পারেন। এটি কীভাবে করবেন তা পৌরসভা দ্বারা নির্ধারিত হয়।

ধাপ 5. নকশা প্রকল্পে সম্মত হন

যদি গজ এলাকা উন্নয়ন পরিকল্পনায় অন্তর্ভুক্ত করা হয়, পরিকল্পনার উপর ভিত্তি করে (অঙ্কন) ক নকশা প্রকল্প. পরিকল্পিত কাজের পরিমাণের উপর নির্ভর করে এটি আলাদা দেখতে পারে। যদি প্রয়োজন হয়, এটি নকশা এবং থাকতে পারে অনুমান ডকুমেন্টেশনঅথবা প্রস্তাবিত কাজ এবং কার্যকলাপের বর্ণনা সহ ইয়ার্ডের শুধুমাত্র ছবি।

নকশা প্রকল্প তৃতীয় পক্ষের অধিকার লঙ্ঘন বা উত্তরণ সঙ্গে হস্তক্ষেপ করা উচিত নয় প্রকৌশল যোগাযোগ. এটি OSS এ নির্বাচিত দায়িত্বশীল ব্যক্তি দ্বারা অনুমোদিত হবে।

জুলাই 1, 2017 এর মধ্যে, পৌর কর্তৃপক্ষকে অবশ্যই ইয়ার্ডের নকশা প্রকল্প অনুমোদন করতে হবে। এটি ঘটবে যদি:

• অনুমোদিত OSS এর পক্ষে, প্রকল্পে সম্মত;
• মালিকরা একটি বিশেষ অ্যাকাউন্টে তাদের আর্থিক অংশগ্রহণের অংশ সম্পূর্ণরূপে প্রদান করেছেন এবং/অথবা একটি গ্যারান্টির চিঠি জমা দিয়েছেন যে নির্দিষ্ট নামধারী বাসিন্দারা কাজে অংশগ্রহণ করবেন।

নকশা প্রকল্প অনুমোদিত হলে, ঠিকাদারদের প্রতিযোগিতামূলক নির্বাচন শুরু হবে। প্রতিযোগিতার ঘোষণার প্রায় 1.5 মাস পরে তারা অঞ্চলটি বিকাশ করতে শুরু করবে।

ধাপ 6. কাজ নিয়ন্ত্রণ

মালিকদের একজন অনুমোদিত প্রতিনিধি উন্নতি কাজের তত্ত্বাবধান করেন। তিনি যদি দেখেন যে ঠিকাদাররা নিম্ন মানের কাজ করছে বা প্রকল্প অনুযায়ী কাজ করছে না, তাহলে তিনি বাধ্যতামূলক চিকিৎসা বীমার কাছে আবেদন করেন।

অঞ্চলের ব্যবস্থা করার সময়, কর্মীদের অবশ্যই মেনে চলতে হবে জন্য অ্যাক্সেসযোগ্যতার প্রয়োজনীয়তা কম গতিশীলতা গ্রুপজনসংখ্যা.

ইয়ার্ডের পরিকল্পনা 2017 সালের শেষের মধ্যে সম্পন্ন করতে হবে। কাজটি একটি কমিশন দ্বারা গৃহীত হয়, যার মধ্যে OSS এ নির্বাচিত দায়িত্বপ্রাপ্ত ব্যক্তি অন্তর্ভুক্ত থাকে। সম্পাদিত কাজের মূল্যায়ন করার জন্য বিশেষজ্ঞদের নিয়োগ করা যেতে পারে। যদি কার্যক্রমগুলি দক্ষতার সাথে পরিচালিত হয় এবং প্রকল্প অনুযায়ী, একটি স্বীকৃতি শংসাপত্র স্বাক্ষরিত হয়।

ধাপ 7. ইয়ার্ড এলাকা বজায় রাখুন

এবং এখন আপনার বাড়ির সামনে একটি নতুন, আধুনিক সাইট রয়েছে, যার নির্মাণে আপনি আপনার শ্রম এবং অর্থ বিনিয়োগ করেছেন। এই আকারে এটি কতক্ষণ থাকবে তা নিয়ে ভাবুন: নকশা প্রকল্পের ছবির মতো? সব পরে, যে কোনো সম্পত্তি নিরীক্ষণ, রক্ষণাবেক্ষণ এবং মেরামত করা প্রয়োজন। এখানে মালিকদের সেবা প্রয়োজন ব্যবস্থাপনা সংস্থা.

উঠোন এলাকার রক্ষণাবেক্ষণের বিষয়ে সিদ্ধান্ত নেওয়ার জন্য, উদ্যোগ গোষ্ঠী ব্যবস্থাপনা কর্তৃপক্ষ, HOA, পরিষেবা সংস্থাগুলির কাছ থেকে প্রস্তাব সংগ্রহ করে এবং মালিকদের সাধারণ সভায় জমা দেয়।

OSS সিদ্ধান্ত নেয় কোন প্রতিষ্ঠান ইয়ার্ড রক্ষণাবেক্ষণ করবে এবং কিভাবে এই কাজের জন্য অর্থ প্রদান করা হবে।

বেশ কয়েকটি সংস্থা একই সাথে বেশ কয়েকটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের সাধারণ একটি ইয়ার্ড বজায় রাখতে পারে।

মনে রাখবেন যে একটি গজ এলাকা বজায় রাখার সময়, এর বৈশিষ্ট্যগুলি অবশ্যই বিবেচনায় নেওয়া উচিত।