Деревянные дома пользуются всё большей популярностью у частных застройщиков. Лидирующее положение среди них занимают дома из бруса.
Строения из бруса. Проблемы, обусловленные усадкой
Этот пиломатериал изготавливается , и обладает всеми присущими ей свойствами. Например, естественной влажностью. Со временем дом, построенный из бруса, высыхает и даёт усадку.
Она может быть незаметна визуально, но на конструкцию сруба оказывает негативное влияние обязательно. И. если не принять своевременных мер, может вызвать перекосы проёмов, предназначенных для установки окон и дверных блоков.
Величина усадки брусового дома является переменной и зависит от значительного числа факторов внешнего характера. Наибольшее влияние на данный показатель оказывают:
- Тип древесины, из которой изготовлен брус, и степень её влажности;
- Вид бруса (строганый, профилированный);
- Сезон выполнения строительных работ;
- Используемая технология возведения сруба.
Ройка - конструктивный элемент, защищающий дом от деформации
Мастера компании «Вуд-Брус» прекрасно осведомлены о том, как ведёт себя древесина в строительстве. Поэтому мы предлагаем заказчику два варианта решения проблемы:
- Использовать для строительства брус, предварительно прошедший камерную сушку;
- Выполнять установку дверей и окон с использованием ройки.
Так называется брусок сечением 50*50, изготовленный из сухого дерева. Его длина на 50-120 мм меньше высоты проёма, в который монтируется ройка. Ройка успешно и эффективно решает проблему возможной деформации проёмов. Если данное изделие не устанавливать, то происходит следующая картина: через определённое время усыхающий брус, за счёт изменения собственных размеров, может деформировать дверной короб или оконный блок. Чтобы не допустить подобного развития событий и устанавливаются ройки.
Поэтому ни один дом из профилированного бруса естественной влажности не ставится нами без использования специальной технологии монтажа окон и дверных блоков, позволяющей минимизировать негативное влияние усадки и сохранить геометрию проёмов и всего здания в целом.
Изготовление ройки
«Правильная» ройка требует правильного изготовления. Для этого необходимо учесть следующие требования:
- Для её изготовление требуется высококачественный исходный материал, древесина твёрдых пород, прошедшая камерную сушку. Изготавливать её из пиломатериалов естественной влажности не желательно. Исключением может быть вариант, когда ройка выполняется из материала, соответствующего тому, из которого изготовлен стеновой профилированный брус (из обрезков данного бруса). В этом случае их совместимость гарантирована;
- Сечение изделия задаёт ширину пропила, который потребуется сделать для его установки. Длина ройки на 50-120 мм меньше высоты пропила (обычно она принимается равной высоте блока, который будет устанавливаться в данный проём). Эта разница, оставляемая сверху, обеспечивает свободную усадку конструкции. А упор, сформированный ройкой, исключает искривление свободных концов бруса;
- Ройка ставится строго по центральной оси распиловки, выполняемой в торцах бруса, из которого выложены стены.
Последовательность монтажа
Алгоритм установки ройки следующий.
1. Выпиливаются отверстия в стене для последующей установки оконных и/или дверных блоков. Стенки проёма обрабатываются.
2. Во внутренней части проёма, на его боковых стенках, строго по центру выполняется продольный распил, представляющий собой ровный паз, обработанный изнутри (зачистка). Его глубина задаётся сечением ройки, а длина превышает аналогичную величину установочного изделия на 5 - 12 см.
3. Ройки устанавливаются в подготовленные для них пропилы с некоторым усилием (плотно). При этом их нижняя часть опускается до основания подготовленного проёма.
4. После этого устанавливаются окна и дверные блоки.
Обращаем внимание на то, что после их установки между верхним краем проёма и верхней частью блока остаётся свободное пространство в 40-60 мм, предназначенное для компенсации усадки сруба. Его заполняют утеплителем и зашивают наличниками.
Последние прикрывают пространство, оставленное для будущей усадки. Обналичка, скорее всего, частично деформируется в процессе усадки. Однако этот недостаток легко устраняется. Достаточно снять её и немного подпилить. Категорически запрещено использовать пену монтажную для обработки данного пространства. Так как это может стать препятствием нормальной просадке бруса.
Ройки не только надёжная защита от деформации для дверных и оконных конструкций. Они также предотвращают скручивание самого бруса (его свободного конца). Поэтому технология шиповки (установки ройки) является обязательным элементов строительства любого здания из профилированного бруса естественной влажности.
Что такое ройка, обсада или окосячка в деревянном доме? Для чего они нужны и что лучше выбрать для своего дома? Рассмотрим тему в нашем строительном блоге. Разделим тему на удобные для прочтения и понимания пункты:
Что такое ройка, обсада или окосячка и где они применяются?
Ройка - брусок, установленный в заранее заготовленный паз в оконном, дверном или арочном проеме Вашего деревянного дома. Ройка должна фиксировать проем от возможных негативных последствиях усадки.
Окосячка или обсада - изделие из цельного либо клееного бруса, отличается от ройки своей формой и жесткостью, если ройка это обычный брусок, то окосячка это обсада из цельного бруса Т-образный либо П-образной формы. Т-образная окосячка устанавливается в паз, П-образная устанавливается на паз, мы обычно применяем Т-образные косячки. Переодически окосячкую делают наборную из бруска и доски, скрепляя изделие гвоздевым соединением либо саморезами, но мы не рекомендуем данный вариант. В оконных и дверных проемах окосячка или обсада устанавливаются как правило с 3х сторон (по бокам и сверху), возможна установка в арочных проемах без верхней перемычки.
Для чего нужны ройки, окосячки или обсады?
Ройка, обсада или окосячка созданы для жесткой фиксации оконного, дверного или арочного проема в деревянном доме . Установка окон или дверей в проеме без ройки или окосячки возможна лишь на ваш страх и риск и полностью под Вашу ответственность - проем может повести в двух плоскостях и вы затратите больше времени и денег на исправление едочетов нежели на установку ройки или обсады заранее.
На чем остановиться? Что лучше установить в деревянный проем?
В нашем строительном сегменте практически все компании без исключения делают ройки с использованием бруска 50х50 мм. или 40х40 мм.. Мы так же предлагаем заказчикам на выбор обычные ройки из бруска или массивную окосячку из бруса 100х150 мм. или 150х150 мм.. Но брусок не всегда способен выдержать внутреннее напряжение в древесине, устоять перед усадкой и компенсировать возможное корабление дверного или оконного проема . Мы рекомендуем в первую очередь применять массивные окосячки и обсады из бруса Т-образной либо П-образнй формы. Обсада должна делаться четко по размеру паза, между осадой и проемом должен быть установлен джут либо современный аналог. Так же не забывайте оставлять зазор между обсадой и проемом сверху, проем даже в доме их материала камерной сушки может сесть на 7-10 см в зависимости от кол-ва венцов и их влажности. Очередной плюс в тему об обсаде - в обсаду можно без проблем вставить окно или дверь и запенить зазоры вокруг, а в случае с ройкой в придется городить огород с наборной обсадой, что не придаст жесткости и у вас будет дополнительный свищ холода, между бруском и окосячкой не смотря на джут между ними, с литой обсадой вы закрываете проем от какого либо продува с улицы!
Можно ли не устанавливать ройки или обсаду в проемы?
Ройки, обсады можно не устанавливать только в двух случаях:
- Первый под Вашу ответственность с полным Вашим пониманием о последствиях.
- Второй - Вы выбрали каркасный дом для возведения на своей усадьбе, отсутствие усадки, платы за ройки и прочие радости Вам обеспечены . Если Вы все еще думаете о том что лучше выбрать каркасный дом или же коттедж из бруса - почитайте интересные мысли на данный счет: .
Фото в данной статье взяты с , если вы планируете построить дом из профилированного бруса - посмотрите подробный отчет, мы подготовили для Вас 35 подробных фотографий рассказывающих о строительстве от начала до конца.
Дом из бруса, по мнению заказчика, по умолчанию должен быть невероятно теплым и уютным. Знающий человек же понимает, что для этого еще нужно постараться. Непонаслышке знают об этом опытные строители, профессионалы в своем деле. Что же должно быть сделано чтобы дом из бруса в самом деле был теплым? Давайте поговорим об этом и о том, какие опасности могут поджидать добрых, наивных заказчиков на пути к мечте о загородном, уютном доме.
Теплый угол: значимость, технология выполнения и хитрости строителей
Теплый угол – это способ крепления брусьев при строительстве деревянного дома. Его преимущества:
- Исключает вероятность появления щелей;
- Не продувает и пропускает холод в помещение;
- Прост в выполнении и отнимает времени не больше, чем другие методы.
Кроме этого способа, практикуются еще и «стык-в-стык», в полдерева и ласточкин хвост. По преимуществам у них во всем выигрывает теплый угол и любой нормальный заказчик для своего дома выберет именного его. И вот начинается самое интересное. Нет, находчивые строители не будут отговаривать вас от такого выбора. Они сделают лучше(для себя) – назовут вам кругленькую сумму. А что делать, если дом хочется получить по-настоящему теплым? Отказывайтесь от таких доброжелателей! Добросовестные строители никогда не станут брать за это дополнительную плату – это и без того их работа и ее вы точно успеете оплатить. Правда, по справедливости и лишних переплат.
Нагели: делаем дом еще прочнее
Нагели – это специальные штыри, которые заставляют брус «сидеть на месте» даже после усадки. Каков принцип работы с нагелями? Чтобы результат их применения был положительным, нужно придерживаться порядка – штыри устанавливают перпендикулярно через каждые два венца, заранее просверливая отверстия в брусе. То есть, уложили, закрепили нагелями через каждые 1,5 – 2 метра и снова 2 венца. Изготавливают штыри из дерева, преимущественно твердых пород. Кто-то экономит и вместо готовых нагелей использует подручные средства: арматуру, трубы или металлопрокат. Допускать этого нежелательно – 100% предугадать последствия невозможно.
Сегодня часто можно услышать, что нагели – технология устаревшая и совершенно не актуальная. Но факт остается фактом – именно такой метод соединения бревен или бруса остается самым надежным. Тем более, он проверен временем.
Ройки: работаем с оконными и дверными проемами
Еще один важный этап в строительстве – работа с ройками. Обычно, это бруски размером 50х50 мм. В стене, а именно, в проеме пропиливают паз. Туда и вставляют ройки. Они помогут сохранить устойчивость стены. Чтобы процесс усадки даже с ройками прошел без последствий, обязательно нужно над бруском оставить около 2х сантиметров в оконном проеме, и 5 – в дверном. Этого места достаточно, чтобы брусья могли встать на место. Если не оставить пространство, одно из бревен или брусьев повиснет и тем самым спровоцирует появление щели. Какой же теплый дом, если в нем будут щели?
А вот пренебрегать этой технологией не стоит. Если ройки не будут поставлены - деформация стены в месте проёма неизбежна.
Ошибки строителей: реальные и возможные
Чтобы не учиться на своих ошибках и ошибках, которые будут допущены при строительстве вашего дома, смотрите на чужие. Вполне реальная картина: в оконный проем установили деревянный брусок в качестве ройки. Прошла усадка, а стена искривилась и стала выпуклой. Что не так? Дело в том, что деревянная ройка разрушилась и просто перестала выполнять свою задачу – укреплять проем. Чтобы избежать такой неприятной ситуации, отдавайте предпочтение металлическим ройкам. Особенно важно их использовать при укреплении дверных проемов – нагрузка там гораздо больше.
Может быть и такое: алчные рабочие предлагают вам установить ройки за энную сумму. Вы, конечно, по незнанию, откажетесь. Зачем платить лишние деньги? Ведь « и так нормально простоит». Этого категорически делать нельзя! Может быть, в первый год со стенами и не случится ничего. Но ведь дом строится не на год, не на 5, и даже не на 10 лет! Подумайте о будущем и подстрахуйтесь – установите ройки. Только не за отдельную плату. Сейчас расскажем, почему.
Предупрежден, значит, вооружен
Будьте осторожны к предложениям сделать качественные ройки за деньги или за «символическую» плату применить не «ласточкин хвост» или «стык-в-стык» при укладке брусьев, а «теплый угол». Такая работа выполняется по умолчанию и за нее не нужно платить!
Добросовестные и ответственные строители из серьезных компаний, которые дорожат своим именем, сделают все в лучшем виде. Вы даже не услышите вопросов – нужны ли вам ройки или теплый угол – они просто сделают это. Конечно, бывают такие случаи, когда сами заказчики отказываются от укрепления оконных и дверных проемов. Строительная компания вправе оформить расписку, где заказчик указывает, что он отказывается от этой работы. Так, застройщик снимает с себя ответственность за дальнейшие последствия, а будущий владелец дома рискует столкнуться с проблемной усадкой бруса.
А ваш дом будет уютным, прочным и долговечным, ведь вы теперь точно знаете, для чего нужны нагели, ройки и что такое «теплый угол».
В том, что дома из профилированного бруса - это современный, надежный и выгодный способ строительства жилья, сегодня уже не сомневается никто. Не удивительно, чтодома, бани и хозяйственные постройки из этого материала в последние годы можно встретить повсеместно. Перечислять преимущества брусовых домов можно бесконечно долго. Однако в данной статье мы поставили своей задачей рассказать вам об одном недостатке деревянных (в том числе и брусовых) построек и способах нейтрализации этого недостатка. Речь пойдет о естественной влажности древесины, и проблемах с этим связанных.
Дома из бруса: суть проблемы
Как известно, древесина - это природный материал, некогда бывший живым организмом. Как и все живое, дерево содержит влагу. Со временем часть этой влаги из дерева испаряется, и древесина начинает усыхать и трескаться.
Это может быть незаметным невооруженному глазу, но, тем не менее, сказывается на общей конструкции брусового дома , вызывая деформирование оконных и дверных проемов.
Степень усадки дома из профилированного бруса может зависеть от многих факторов.
В первую очередь - это уровень влажности и разновидность деревянного материала для постройки, вид древесины, время года и технология строительства.
Обычно наиболее интенсивно усадка проходит в первые три-четыре месяца после завершения строительства.
Ройки: защита домов из бруса от деформации и усадки
Для того чтобы нейтрализовать негативное влияние на ваш дом из бруса вышеописанной проблемы, применяют два взаимодополняющих друг друга метода:
- Используют для постройки дома профилированный брус, прошедший дополнительную производственную сушку. Процент влажности в таком брусе не больше 20. Как следствие - меньшая усушка и усадка уже готового дома.
- Используют при установке дверей и окон ройки .
Если с уменьшением влажности материала все понятно, то о том, что такое ройки для деревянных домов, предлагаем поговорить подробнее.
Ройка для деревянного дома - это специальный брусок из дерева с квадратным сечением. Этот брусок (ройка) вставляется в подготовленный паз на торце оконного или дверного проема.
Ройки помогают эффективно решить проблему деформации оконных и дверных проемов. Если мы просто выпилим в стене из бруса проем, а затем установим в него окно или дверь, то, спустя некоторое время, усыхающая древесина сделает ваш проем слишком большим, и коробка двери или оконная рама попросту выпадут из него. Чтобы избежать такого развития событий, между рамой или дверной коробкой устанавливают ройки , сводящие негативные последствия усыхания и просадки древесины к минимуму.
Как устанавливаются ройки
При установке роек для брусовых домов, как правило, выполняются следующие действия:
- Выпиливается отверстие проема в стене дома для двери или окна, и проводится его чистовая обработка.
- В торцевой части получившегося проема делается продольный распил. Глубина распила должна соответствовать высоте ройки, а длина - быть на 6-12 см больше, чем длина используемой ройки для брусового дома . Это даст пространство для усадочного зазора.
- После этого ройки для деревянных домов устанавливаются в приготовленные пропилы, и уже к ним крепятся дверные или оконные коробки. Также оставляется зазор (около 5 см шириной) между торцами сруба и рамами окон или дверей. Этот зазор заполняют затем специальным утеплителем, что также необходимо для безопасной усадки дома.
Таким образом, применяя на практике все вышеуказанные технологии, мы добиваемся отсутствия в наших брусовых домах дефектов, связанных с усадкой и усыханием такого ценнейшего природного строительного материала, как древесина!
Строительство из бруса – сочетание новейших технологий и старинных традиций. Зачастую не все термины понятны обывателю, потому предложения компании-застройщика неясны, особенно, когда за них требуют отдельную плату.
Один из таких непонятных моментов – ройки оконных и дверных проемов .
Заказывая строительство деревянного дома, стоит заранее узнать, что такое обсадной брусок, нужен ли он и если нужен, то стоит ли за него доплачивать.
Что такое ройки и как они выглядят?
Ройки (иначе – обсадные бруски) – вертикальные элементы, необходимые для сохранения геометрии стен в области оконных и дверных проемов.
На первый взгляд непонятно, как такая простая деталь может быть столь важной, ведь выглядит ройка проема как обычный брусок прямоугольного, чаще квадратного сечения. Но необходимость установки обсадного бруска высока, особенно в доме, который строят из бруса естественной влажности.
Монтируют ройки оконных проемов, вырезая под них паз в торцевой части брусьев. Стоит знать, что длина обсадного бруска должна быть на 6-12 сантиметров меньше, чем высота проема. Во время усадки верхний брус и находящиеся под ним будут опускаться. Ройка свободно двигается по подготовленному для нее пазу, не изменяя своего положения относительно вертикали и надежно удерживая положение брусьев сруба в проеме.
В каких случаях ройки необходимы?
Любой дом, строящийся для постоянного проживания, требует точного соблюдения технологии, и ройки в ней предусмотрены.
Но особенно важна их установка в следующих случаях:
- строительство из бруса с высокой степенью влажности;
- сложная конструкция стен с большим количеством проемов, их масштабные размеры;
- если в планах установка оконных и дверных блоков ПВХ (в этом случае обсада имеет особую конструкцию).
Единственный случай, когда можно обойтись без обсадного бруска – возведение дома или бани из клееного бруса больших сечений. Но этот материал сам по себе недешевый и экономить на установке роек уже нет смысла.
Ройки – залог прямых стен в вашем доме
Для начала обратите внимание на гарантийные обязательства и пункты договора с компанией-застройщиком. Обычно там прописана гарантия на целостность стеновых конструкций. Если это так, не слушайте приехавших рабочих, предлагающих улучшить конструкцию с помощью обсадных брусков, а то, дескать «стены поведет».
При подобной попытке вымогательства звоните в головной офис компании, в которой заказывали возведение дома или бани. Сообщите, что при изменении геометрии стен вы обратитесь по поводу гарантийного обслуживания, и застройщик будет обязан устранить недочеты. Этот способ подойдет только в случае, если в договоре действительно прописана ответственность за целостность конструкции.
Нужно ли переплачивать за установку обсады в проемах сруба?
Это вопрос спорный. Добросовестная компания-застройщик закладывает стоимость роек в цену возведения дома заранее, ведь они необходимы. Более «смекалистые» шабашники предлагают строительство по сниженной цене, выдвигая свои предложения по установке роек и другие, якобы дополнительные, услуги уже на месте после того, как будущий владелец дома заключил с ними договор. Таким путем они легко находят желающих сэкономить, позже все равно получая деньги за монтаж обсадных брусков и другие обязательные при качественном строительстве операции.
Решайте сами, хотите ли вы заказывать возведение дома в компании, где все прозрачно или пытаетесь сэкономить (в итоге нередко переплачивая). Как быть, если вы уже подписали договор и только сейчас поняли, что имеете дело с вышеописанными шабашниками?
Чтобы спасти ситуацию, проделайте следующие операции:
- внимательно еще раз прочитайте договор, проверьте гарантийный срок;
- дайте понять строителям, что вы не из тех, кто спустит дело «на тормозах» в случае появления недочетов;
- если в договоре есть пункт об ответственности за целостность конструкции – обсудите это с бригадиром, прорабом или иным руководящим лицом и объясните, что в случае деформации стен будете требовать исправления недочета по гарантии.
Эти три простых шага помогут вам показать, что и вы «не лыком шиты», и не допустите нарушения своих прав.
В случае отсутствия ответственности за сохранение геометрии сруба в процессе эксплуатации и гарантийного срока вам не остается ничего иного, как доплатить за установку роек. Если же строительство еще не началось – откажитесь от услуг таких исполнителей.