Как получить разрешение на строительство быстровозводимого ангара.
Какие этапы придется пройти непосредственно покупателю такого сооружения как?
1. Оформление права на аренду земли или приобретение ее в собственность;
2. Сдача сооружения в эксплуатацию;
3. Постановка сооружения на учет;
1. ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ УСТАНОВКИ ВРЕМЕННЫХ СООРУЖЕНИЙ
1.1. Для получения разрешения на проектирование и установку временного сооружения гражданин или юридическое лицо (далее - Заявитель) необходимо представить в комитет по управлению имуществом:
- заявку на согласование места размещения и предоставление в аренду земельного участка для проектирования и установки временного сооружения с указанием его размеров, вида использования и предполагаемого места размещения;
- устав организации и свидетельство о постановке на налоговый учет - для юридического лица, свидетельство о государственной регистрации предпринимателя, свидетельство о постановке на налоговый учет, паспорт гражданина - для физического лица.
1.2. Комитет по управлению имуществом регистрирует заявку и передает ее на рассмотрение в отдел архитектуры и градостроительства администрации города.
1.3. Отдел архитектуры и градостроительства выдает Заявителю:
- Акт согласования места размещения временного сооружения, в котором указывается место размещения, вид и ориентировочные размеры временного сооружения, к Акту прикладывается схема размещения объекта;
- Архитектурно-планировочное задание (АПЗ) с указанием архитектурно-строительных требований и рекомендаций по условиям проектирования, параметрам и дизайну временного сооружения (при необходимости).
1.4. Заявитель представляет в комитет по управлению имуществом:
1.4.1 Акт согласования размещения объекта.
1.4.2 Схему размещения объекта.
1.4.3 Заявление о предоставлении участка.
1.5. Комитет по управлению имуществом на основании представленных документов готовит проект постановления Администрации о предоставлении земельного участка в аренду и договор аренды земельного участка после его постановки на кадастровый учет.
1.6. После подписания постановления Администрации города, Заявитель обязан:
1.6.1.Представить на согласование в отдел архитектуры в двух экземплярах проектную документацию (генеральный план, где указываются границы благоустройства арендуемого земельного участка и прилегающей территории, паспорт, цветовое решение фасадов временного сооружения).
2. ПОРЯДОК СДАЧИ ВРЕМЕННОГО СООРУЖЕНИЯ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
2.1. Приемка в эксплуатацию временного сооружения осуществляется по заявлению владельца, которое он обязан в течение 15 дней с момента установки временного сооружения представить в отдел архитектуры и градостроительства. К заявлению прилагаются:
- пакет документов, указанных в пунктах 1.4, 1.6 настоящего Положения;
- копии договоров о предоставлении услуг на удаление и размещение твердых бытовых отходов и отходов туалетов, заключенных владельцем временного сооружения со специализированными организациями;
- техническое заключение экспертной организации о не капитальности строения.
3. УЧЕТ ВРЕМЕННЫХ СООРУЖЕНИЙ
3.1. Временные сооружения подлежат учету в отделе архитектуры и градостроительства города, при этом владельцу выдается карточка временного сооружения. Карточка является документом, подтверждающим регистрацию временного сооружения на территории города.
3.2. Временному сооружению присваивается идентификационный номер. Данный номер наносится на временное сооружение.
Ангары арочные строительство ангаров. Особенности.
Главной особенностью такого строительства ангаров будет высокая скорость. То есть, технология бескаркасного возведения позволяет значительно увеличить скорость работ. Кроме того, отсутствие трудоемких работ и опорных металлоконструкций в возведении арочных ангаров обеспечивает легкость возведения в любых условиях. Также следует выделить технологический процесс, который предусматривает строительство бескаркасных ангаров с минимальным участием техники и квалифицированных кадров за счет автоматизации производства.
Ангары цена. Арочные ангары.
Этот вопрос будет не менее важным для заказчика, чем качество продукции. В частности, быстровозводимые сооружения и арочные ангары окажутся менее затратными в сравнении со стандартными конструкциями вдвое. То есть, при выборе надежного быстровозводимого ангара клиент в два раза экономит расходы еще на стадии его возведения, а также экономит в процессе эксплуатации за счет минимальных требований к уходу.
Обратите внимание, что стоимость арочного ангара будет зависеть от его внутренней площади. Расчет ведется по реально используемому пространству, которое тщательно просчитывается и указывается в проекте. При этом, экономия расходов основывается сразу на нескольких пунктах – отсутствие необходимости формирования фундамента, минимальная нагрузка на несущие конструкции, а также значительное расширение внутреннего пространства за счет исключения в строительстве дополнительных элементов для укрепления быстровозводимого здания .
Выбирая быстровозводимые ангары , клиент получает возможность установить сооружение в минимальный срок за счет уже готовых наборов конструкций.
Отдельно следует выделить возможность установки данного типа бестровозводимых зданий в сложных климатических условиях. Наши арочные ангары предусматривают длительные осадки, выпадение большого количества снега или ливневые дожди. В любой из этих ситуаций конструкция не будет повреждена и сохранит транспорт, зерно или любые другие вещи внутри бескаркасного ангара . Причем возведение возможно даже в тех районах, где использование тяжелой техники не представляет возможности.
Ангары арочные. Модели бескаркасных ангаров.
Наша компания предлагает выбрать быстровозводимое здание , которое будет идеальным вариантом в каждом конкретном случае. Прежде всего, длина арочного ангара не ограничена ничем, кроме фантазии или желания наших клиентов. То есть, вы можете сформировать сооружение любой длины. Ширина выбирается в зависимости от типа сооружения. Вы можете создать ангар даже в сложных условиях эксплуатации шириной до 21-го метра.
Все виды моделей и конструкций арочных ангаров отличаются высоким качеством и долговечностью. Мы предлагаем использовать быстровозводимые здания , которые будут действительно оптимальным вариантом для хранения техники, зерна или даже выращивания скота. Вы самостоятельно выбираете вариант сборно-разборного ангара , который будет удовлетворять всем требованиям.
Важно подчеркнуть, что мы уже разработали и внедрили множество уникальных проектов, которые позволяют сразу сформировать задачу и создать арочный ангар для мастерской, выполнить строительство бескаркасных складов или другие варианты быстровозводимых зданий. Вы можете изучить весь ассортимент продукции, а также дополнить готовые проекты пожеланиями и требованиями.
При выборе отдельного проекта, наши специалисты рекомендуют обратить внимание на такие факторы, как габариты, утепление или конструкция арочного ангара . Соответственно, мы поможем вам подобрать быстровозводимое здание, которые будет идеально подходить для ваших целей и легко эксплуатироваться в конкретной климатической зоне.
Сборно разборный ангар цена от 2100 руб/м2 .
Арочный ангар , которое обладает наибольшей защищенностью. Устойчивость к тяжелым климатическим условиям обеспечивается продуманностью конструкции ангара (толщина и наклон стен, покрытие стали и так далее). Данное быстровозводимое здание может быть использовано в качестве складского помещения, мастерской, гаражного бокса, хранилища или других целей.Сборно разборный ангар цена от 2650 руб/м2 .
Представляет собой высотный бескаркасный ангар с максимальной полезной площадью. Использоваться арочный ангар может в любой сфере деятельности и для любых целей.. S
Бескаркасный ангар может иметь ширину до 15 метров и использовать, как ферма, склад или хранилище. Особенностью конструкции является отсутствие внутренних перемычек, ферм или колон, что обеспечивает комфортное использование полезной площади.Ангары строительство сборно разборных ангаров.
Компания «super АНГАР» является официальным дистрибутором с борно разборных ангаров , производимых по канадской технологии.
Инновационная канадская технология возведения ангаров позволяет добиться с минимальными трудозатратами устойчивости, прочности и долговечности конструкции. Всего несколько суток потребуется для того, чтобы выполнить монтаж бескаркасных ангаров , которые могут простоять неограниченное количество времени практически без необходимости дополнительных мер по уходу.
Данная методика является следствием более 60-ти лет разработок, которые позволили создать оптимальную технологию для выполнения строительства ангаров в любых условиях.
Ангары. Строительство бескаркасных ангаров. Монтаж.
Среди особенностей, которыми характерно возведение ангаров , можно выделить простоту процесса выполнения работ. В частности, такие работы включают всего три основных этапа:
Производство - Все детали сооружения производятся на заводе и сразу готовы к установке на месте.
Доставка - Перевозка частей конструкции осуществляется любым транспортом по выбору заказчика.
Сборка - Все части конструкции быстро собираются за счет продуманной системы. Технологию можно сравнить со сборкой обычного конструктора с огромными размерами каждой детали.
Особенности материала - В производстве сборно разборных ангаров используют конструкционную сталь с покрытием 1 класса.. Кроме того, проводя , основной материал покрывают цинком, что также увеличивает срок эксплуатации и повышает его характеристики.
В частности, материал арочных ангаров обладает такими свойствами: минимальное воздействие влаги, что исключает коррозийные процессы в ходе эксплуатации; устойчивость к механическому воздействию за счет прочности материала; отсутствие деформации при воздействии температуры; пожаробезопасность – материал не горюч; безопасность для эксплуатации людьми; отсутствие выделения вредных веществ при нагреве или других негативных факторах.
Конечно же, это далеко не все особенности использования конструкционной стали при формировании сборно-разборных ангаров различного типа назначения. Для того, чтобы уточнить более подробные характеристики материала, можно обратиться к менеджерам сервиса, которые предоставят полное описания каждого из разновидностей ангаров.
Выполнение монтажа арочного ангара - Прежде всего, строительство арочных ангаров не потребует тяжелой техники или большого штата специалистов. Продуманная технология предполагает участие ограниченного количества профессионалов и автоматизированного процесса, что также исключает ошибки или огрехи в возведении сооружения.
Строительство арочных ангаров, сборно разборного типа. Основные этапы.
Формирование фундамента - Это начальный этап, который требует создание основы – подготовки площадки и фундамента для строительства арочных ангаров и сооружений. Используется фундамент ленточного типа, что позволяет качественно закрепить конструкцию и сделать ее устойчивой.
Сборка - Следует выделить, что строительство арочных ангаров имеет определенную методику, к каждому комплекту прилагается подробная инструкция по сборке. Такой метод сборки исключает сварочные работы и повреждения структуры материала. Все детали конструкции собираются за счет болтовых соединений.
Причем во время этапа сборки арочного ангара используются дополнительные прокладки, которые позволяют повысить прочность и устойчивость к воздействию влаги или атмосферных осадков. Также прокладки обеспечивают более качественную защиту для хранилищ техники, зерна или материалов.
Установка - Важно подчеркнуть, что сборку всех частей сборно разборного ангара осуществляют на ровной площадке, а лишь затем выполняется ее крепление и перенос арок на фундаментную основу. То есть, конструкция арок переносится и крепится за счет анкеров на фундамент, обеспечивая высокое качество установки ипрочность арочного ангара .
Выбор длины - Обратите внимание, что строительство арочных ангаров может быть выполнено по различным размерам, а длину сооружения выбирает сам заказчик. При этом, она формируется за счет монтажа определенного количества арочных конструкций. То есть, какоеколичество арок будет установлено – такой длины будет само сооружение.
Протяжка здания - Данный этап требует прочное крепление всех болтов для соединения арок с фундаментом. Соответственно, на этом этапе производится закрепление конструкции, но без установки торцов.
Д ополнительное оборудование и торцы ангара - Этот этап будет финальным. Устанавливаются торцы, дополнительное оборудование, заказанное клиентом, а также ворота, вентиляцию или двери и окна.
Могут быть установлены специальные панели для пропуска света или другие части конструкции, которые можно изучить в каталоге.
Ст. 51 п.17 Градостроительного кодекса РФ:
17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;
2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);
3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;
4) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;
4.1) капитального ремонта объектов капитального строительства;
4.2) строительства, реконструкции буровых скважин, предусмотренных подготовленными, согласованными и утвержденными в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах техническим проектом разработки месторождений полезных ископаемых или иной проектной документацией на выполнение работ, связанных с пользованием участками недр;
5) иных случаях, если в соответствии с настоящим Кодексом, законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности получение разрешения на строительство не требуется.
Ст. 1 Градостроительного кодекса РФ:
– объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства),за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.
Статья 130 Гражданского кодекса РФ. Недвижимые и движимые вещи
1. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно , в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество. 2. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе.
Исходя из приведенной правовой базы при строительстве ангара, представляющего собой разборную конструкцию (в большинстве случаев речь идет об арочных ангарах) без устройства фундамента, или с устройством облегченного фундамента, на сваях, разрешение на его (ангара) строительство не требуется.
Большое производство не может обойтись без ангарного сооружения, так как наличие подобного помещения обеспечивает собственника бизнеса возможностью возводить большие сооружения и хранить объемные партии товара. Чтобы возведение подобной конструкции было законно, и соблюдались все требования законодательства, еще на начальном этапе возведения помещения, следует получить разрешение на строительство собственного ангара в соответствующих инстанциях. Для этого важно уточнить все детали получения и собрать требуемый пакет документов.
Содержимое
Требуется ли получение разрешения на строительство ангара по законодательству РФ?
Весь вопрос относительно получения документов на строительство того или иного документа регулируется ст. 51 ГК РФ в частности она указывает на необходимость получения разрешительного документа, если строительство:
- капитальное;
- затрагивающее целостность соседних строений;
- может принести угрозу окружающим людям.
В данном законодательном акте указаны исключения из правил и варианты, не требующие обращения в органы власти. Но к ним имеют отношение только мобильные строения, те есть сборные/разборные.
Когда требуется разрешение на постройку ангара?
Разрешительный документ важен для возведения капитальных строений, которые связаны с землей для их возведения. Чтобы выявить данную связь берутся во внимание несколько критериев:
- здание после возведения не поддается перемещению;
- оно имеет фундамент, при этом важно его качество;
- капитальные стены и крыша;
- здание полностью оснащено инженерными коммуникациями.
Важно: сопоставляя все перечисленные факторы, определяется принадлежность объекта к недвижимости, на строение которой разрешение обязательно.
Обязательно ли получать разрешение на строительство, если ангар выполняет роль временной техпостройки?
Строение является временной постройкой даже при наличии признаков недвижимости, нужно ли разрешение на строительство ангара в таком случае. Законодательство в подобном варианте однозначно, согласие органов не требуется, если в техдокументации существует запись, что строение можно демонтировать.
Что требуется для законного монтажа ангара?
Когда необходимо разрешение на строительство ангара на собственном участке для предпринимательской или производственной деятельности требуются разрешительные документы, для получения, которых следует подготовить:
- заявление застройщика;
- правоустанавливающие или арендные документы относительно земли;
- экспликация помещения;
- экономическое обоснование подобного возведения;
- проект земельной площади с указанием места положения постройки.
Важно: подавать пакет нужно в городской совет, который после положительного решения выдаст соответствующую бумагу.
Могут ли отказать?
Получить отрицательно решение можно согласно следующим законным причинам:
- Возведение ангара нарушит архитектурный ансамбль местности.
- В пакете документов отсутствуют выводы положенных инстанций – санэпидстанции, пожарной и так далее.
- Невозможность возведения в указанном месте из-за проблем природных.
Кроме этого могут быть прочие причины.
Что делать если не выдали разрешение на постройку ангара?
Тогда возникает закономерный вопрос, как получить разрешение на строительство ангара, если он крайне необходим, а согласие органов отсутствует.
В данном случае важно выяснить причину отказа и если это возможно устранить ее, а в дальнейшем подать пакет заново.
Заключение
Возведение ангарного сооружения всегда оправдано, так как бизнес может быть масштабным, и без подобного строения не обойтись. Чтобы данный процесс был узаконен без проблем, следует соблюдать все предписания и своевременно обращаться к муниципальным органам за согласием.
Предоставление разрешения, позволяющего вести строительство ангара, возможно лишь по окончании процедуры согласования сформированного набора проектной документации. Вводу строения в эксплуатационный режим также предшествует прохождение ряда дополнительных процедур согласования в уполномоченных инстанциях.
Согласование строительства запланированного к возведению ангара - довольно длительное мероприятие, поскольку инициатору работ придется принимать участие в огромном количестве бюрократических проволочек. Большинство людей, которые ранее не сталкивались с подобными процедурами, воспринимают согласование как затруднительное и нелогичное явление. Ни один из этапов согласования не обходится без общения с представителями контролирующих инстанций.
Недобросовестные подрядчики всеми возможными способами стараются переложить бремя согласования на самого заказчика, создавая ему тем самым дополнительные трудности.
Особенности согласования конструкции
Для всех объектов, расположенных на территории нашей страны, приняты единые нормы для прохождения мероприятий по согласованию. Субъекты могут лишь несколько расширить перечень документации, которая требуется уполномоченной инстанции для рассмотрения проблемы по существу. В стандартном случае, комплект бумаг, обязательных для предоставления, включает в себя:
- ТУ, позволяющие обосновать целесообразность возведения постройки в указанном месте;
- документацию правоустанавливающую на имя заявителя;
- набор проектных файлов;
- заявление от застройщика, заполненное должным образом.
Если площадь будущей конструкции насчитывает менее 1500кв.м., то необходимость в организации госэкспертизы отсутствует.
Проблема:
Предприятие является собственником определенной территории, на которой руководство планирует возвести новый ангар из металла для хранения подготовленных к реализации товарных единиц. Ангар должен обладать конструкцией сборно-разборного типа. Требуется ли в подобной ситуации разрешение для начала строительных мероприятий?
Российские законодательные нормы в градостроительной сфере указывают на необходимость рассмотрения разрешения на строительство в качестве бланка, отражающего полное соответствие содержания проектной документации актуальным нормам . Наличие соответствующего бланка указывает на законность организованных застройщиком строительных мероприятий или процедур по реконструкции капитального строения, организации капитального ремонта построек. Лишь для отдельных случаев предусмотрены исключения.
Также законодательные нормы свидетельствуют об острой необходимости получения разрешительного бланка застройщиком, когда запланированные им ремонтно-строительные процедуры могут сказаться на надежности постройки, безопасности находящихся вблизи людей, долговечности конструкции.
В каких случаях выдача и вовсе утрачивает актуальность? Речь идет о ситуациях, когда строение принадлежит к числу объектов недвижимого имущества, или его существование носит временный характер.
В статье 130 ГК РФ приведено понятие недвижимого и движимого имущества, от которого в дальнейших своих действиях могут отталкиваться заявители. К категории недвижимости можно причислить любую конструкцию, обладающую тесной взаимосвязью с территорией, расположенной под ней. Данное понятие распространяется и на весь перечень объектов, перемещение которых без причинения несоразмерного ущерба их предназначению невозможно. Для подобных строений предоставление разрешения на строительство является обязательным мероприятием. Его организация должна происходить согласно действующим российским градостроительным нормам.
Судебные инстанции следуют аналогичному подходу при выявлении принадлежности конкретной постройки к категории движимого или недвижимого имущества. Особо тщательно представители судебных инстанций проверяют наличие у строения характерных признаков капитальной или временной конструкции. Суд обладает достаточной компетенцией для выявления физической и правовой взаимосвязи строения с территорией, которую оно занимает.
Большинство случаев из судебной практики позволяет сделать однозначный вывод о том, что металлические ангары следует рассматривать в качестве недвижимости. Судьи отталкиваются от наличия у конструкции характерных признаков капитальной постройки:
- обустройства на ленточном фундаменте с бетонным полом и металлическими проемами;
- наличия стен, перекрытий и кровли из оцинкованных металлических листов;
- наличия техпаспорта с указанием на возможность организации электрического освещения.
Для корректного ответа на поставленный вопрос, характеристики недвижимости подвергают комплексному изучению. Это позволяет выявить:
- наличие или отсутствие тесной взаимосвязи между постройкой и расположенной под ней землей;
- целевое предназначение будущего ангара;
- наличие или отсутствие у постройки фундамента, принадлежность фундамента к определенной разновидности;
- наличие капитальных стен и перекрытий;
- наличие коммуникационных вводов.
Дополнительно к приведенным выше параметрам анализу подвергают иные технические характеристики предназначенной к созданию конструкции. Масштабный подход к вопросу аудита постройки дает возможность получить адекватный ответ на поставленный вопрос.
Мероприятия по согласованию конструкции будущего ангара занимают весьма продолжительное время и связаны с огромным количеством бюрократических проволочек. Многим людям, ранее не имевшим дело с указанной процедурой, она покажется нелогичной и затруднительной. Общения с контролирующими инстанциями невозможно избежать ни на одном из этапов прохождения согласования.
Нередко подрядчики стараются снять с себя бремя прохождения согласований, создавая заказчику глобальные проблемы.
Согласование будущей конструкции и выдача разрешения на ее строительство
Во всех уголках страны действуют единые нормы по прохождению процедуры согласований. Иногда субъекты лишь расширяют перечень бумаг, которые уполномоченный орган принимает для рассмотрения вопроса по существу. В классической ситуации, в перечень обязательных для предоставления документов входят:
ТУ для обоснования целесообразности создания указанной постройки;
документация, подтверждающая наличие у заявителя полномочий в распоряжении и владении земельным наделом;
комплект проектных документов;
заполненная должным образом форма заявления от застройщика - гражданина или компании.
Для конструкций площадью менее 1500кв.м., не требуется организация государственной экспертизы.
Проблема: предприятие располагает определенной территорией на полномочиях собственника и запланировало создать на нем новый металлический ангар, где будет храниться готовый к реализации товар. Конструкция создаваемого ангара принадлежит к сборно-разборному типу. Необходимо ли получать в указанной ситуации разрешение, наделяющее инициатора правами на строительство?
П.1 Ст.51 ГрК РФ описывает разрешение на строительство в качестве бланка, указывающего на полное соответствие проектной документации текущим нормам ГПЗУ. Указанная бумага наделяет застройщика законными полномочиями на осуществление строительных мероприятий и операций по реконструкции построек капитального характера, осуществление их капитального ремонта. Исключения сделаны лишь для случаев, отраженных в других положениях ГрК РФ.
П.2 указанной статьи указывает на острую необходимость получения застройщиком бланка разрешения в тех ситуациях, когда проведение мероприятий по реконструкции и обустройству объектов капитальной природы, а также их капитальному ремонту сказывается на показателях долговечности, безопасности для людей и надежности здания.
Пунктом 17 указанной статьи ограничен перечень объектов, для проведения строительных мероприятий на которых, необходимость в выдаче разрешения отсутствует.
Получение указанного разрешения утрачивает свою актуальность, если строительные работы и мероприятия по перестроению организованы в отношении конструкций, не принадлежащих к числу капитальных построек.
Необходимость выдачи разрешения во многом определяется принадлежностью строения к определенной категории: сооружений временного характера (вспомогательных) или объектам недвижимого имущества.
Информацию о понятиях недвижимости и движимых объектах можно почерпнуть из Ст.130 актуальной версии ГК РФ. Она позволяет относить к категории недвижимости любые конструкции, обладающие неразрывной взаимосвязью с расположенной под ними территорией, а также объекты, которые невозможно переместить, не причиняя несоразмерного урона их предназначению. Для таких построек получение разрешения на строительство входит в число обязательных мероприятий, организуемых согласно существующим нормам ГрК РФ.
Суды придерживаются аналогичного подхода в отношении споров о принадлежности конкретного строения к категории недвижимого или движимого имущества. Служители Фемиды подвергают детальному исследованию наличие у постройки характера временной, признаков капитального объекта. В компетенции судов находится установление правовой и физической связи конструкции с занятой ею территорией.
Судебная практика демонстрирует, что в большинстве споров металлические ангары причисляют к категории недвижимых объектов. В процессе принятия решений, судьи руководствуются тем, что объект обладает признаками капитальной постройки:
создан на бетонном ленточном фундаменте с металлическими проемами и бетонным полом;
имеет перекрытия, стены и кровлю, выполненные из оцинкованного листового металла;
техпаспорт содержит указание на наличие электрического освещения конструкции.
Кропотливый анализ существующей правоприменительной практики в указанном вопросе свидетельствует о необходимости комплексного изучения характеристик имущества:
наличия неразрывной взаимосвязи с находящейся под конструкцией территорией;
целевого предназначения планируемого к созданию ангара;
отсутствия или наличия у будущей конструкции основания - фундамента, а также его разновидности;
наличия перекрытий и капитальных стен;
наличия вводов коммуникаций.
Помимо перечисленных выше параметров, необходимо принимать во внимание прочие технические характеристики создаваемой конструкции. Лишь такой глобальный подход к исследованию постройки позволит получить достоверный ответ на заданный ранее вопрос. Перед оформлением проверьте, сделали ли вы