Zdravo. U prethodnim člancima opisao sam karakteristike skrivene električne instalacije u stambenim zgradama stambene zgrade, naime, razgovaralo se o ogradnim zidovima. Možeš me iznevjeriti sažetak ovi članci: ne preporučuje se drobljenje nosivih zidova stambene zgrade. Postavlja se jednostavno i logično pitanje: kako odrediti koji su zidovi nosivi, a koji nisu? Ovo je posebno važno prilikom kupovine novi stan. Uništavanje nosivih zidova može biti neugodno iznenađenje prilikom preseljenja u novi stan.
Izbor je važan kada se krećete s mjesta na mjesto. transportna kompanija. Posebno značenje Izbor kompanije se stiče prilikom preseljenja iz druge zemlje, na primer u Rusiju. Ovdje se na papirologiju dodaje muka oko selidbe, briga oko tereta koji prelazi granicu itd. Odabir transportne kompanije sa velikim iskustvom praktičan rad, naglašavajući usluge preseljenja u Rusiju biće odlična opcija za selidbu bez muke. Primjer takve kompanije je GTrans LLP. Provjereno kretanje u Rusiju iz Kazahstana po dobro izlizanim rutama.
Zašto odrediti nosive zidove u stanu (kancelariji)
Odgovori na pitanja “Zašto odrediti nosive zidove” ili “Koji nosivi zid” uopće nisu bitni ako ne planirate ozbiljne popravke vezane uz preuređenje i/ili postavljanje novih skrivenih električnih instalacija. I rekonstrukcija i električna instalacija uključuju utjecaj na strukture prostorija i, prema Zakonu o stanovanju Ruske Federacije, zahtijevaju odobrenja i dozvole ako su ove konstrukcije nosive.
Pravno, pitanje je što je moguće jasnije. Povreda nosećih konstrukcija kuće (zgrade) može ugroziti njenu čvrstoću i dovesti do njenog uništenja (djelimičnog ili potpunog).
U praksi, neki građevinske kompanije, bez straha, ruše i zabijaju u zidove, upozoravajući kupce da „ovo radimo stalno“. Ovo uopće nije argument, jer odgovornost za bespravnu obnovu i uništavanje objekata snosi vlasnik kuće.
Kako samostalno odrediti nosivi zid
Ima ih nekoliko praktični saveti, kako odrediti da li je nosivi zid ili ne.
Zidana stambena zgrada
Debljina nosivih zidova u kući od cigle kreće se od 38 cm, svi ostali zidovi 12 cm (jedna cigla), 25 cm (dve cigle), 8-12 cm ( lagani beton), su particije.
Nosivi zidovi u zgradama Hruščova i Staljina
Dizajn kuća tipa "Stalinka" i "Hruščov" prikazan je na fotografiji.
- 3 uzdužni zidovi oni su nosivi;
- Između njih nalaze se nosive dijafragme, koje štite nosive zidove od pada;
- Stepenice su oslonjene na nosive zidove.
Svi ostali zidovi su pregradni.
Kako odrediti nosive zidove u kući: Hruščov
Na tlocrtu će to izgledati ovako.
Plan apartmana Serijska stambena zgrada od panela
Mjerimo debljinu zida.
Kod serijskih panelnih kuća debljina nosivih zidova je 12, 14, 18, 20 cm. Debljina pregrada u panel kućama, odnosno zidova podignutih nakon izgradnje (montaže) kuće kreće se od 8-10 cm.
Zaključak 1. Ako je debljina zida (bez sloja maltera) manja od 10 cm, postoji velika verovatnoća da se ne radi o nosivom zidu, već o pregradi.
Bitan! Dizajn panel kuća je oslonjen na nosive zidove, a uništavanje nosivog zida narušava integritet konstrukcije cijele kuće.
Saznajte seriju vaše kuće i pogledajte arhitektonski raspored
Panel stambene zgrade serijski i svaka kuća pripada određenoj seriji. Na internetu možete pronaći prilično potpune stranice s opisima i fotografijama serijskih panelnih kuća. Po serijama kuća lako možete pronaći autore projekta i dizajn vaše kuće. Dizajn kuće (stana) jasno pokazuje nosive zidove (zasjenjeni su i/ili deblji od ostalih). Alternativa projektu može biti komunikacija sa BTI ili kompanijom za upravljanje vašeg doma.
Višestambena monolitna zgrada
U novim zgradama to je monolit, lako je odrediti nosive zidove. Nosivi zidovi su vidljivi vizualno. Rovnaya betonski zid, noseća pregrada od blokova.
U useljivu monolitne kuće, nešto komplikovanije. Pregrada je svakako zid debljine manje od 20 cm, ali zid deblji od 20 cm može biti ili pregradna ili nosiva konstrukcija. U ovom slučaju, samo arhitektonski dio radnog dizajna pomoći će da se utvrdi da li je zid nosivi ili ne. Mora da ima društvo za upravljanje. Nosivi zidovi će biti zasjenjeni.
Koji su radovi zabranjeni za noseće zidove?
Zaključno, postoji nekoliko stvari koje treba i ne treba raditi za nosive zidove:
- Nemoguće je potpuno srušiti nosivi zid u bilo kojoj zgradi () i nemoguće je dobiti pravno odobrenje za takvo rušenje.
- premjestiti nosivi zid;
- napraviti otvor u nosivom zidu bez odobrenja i projekta;
- Zabranjeno je (u Moskvi) napraviti bilo kakve brazde za električne instalacije, kao i cijevi za vodu i grijanje. (PPM br. 508)
- Može! Izbušite nosive zidove za kačenje nameštaja i aparata, a možete napraviti i rupe u nosivim zidovima za prolaz vodovodnih cevi, ugrađenih električnih kablova i ventilacije.
Zaključak
Kao što vidite, sasvim je moguće sami odrediti nosive zidove u vašem stanu.
Nosivi zid je zid na koji se naslanjaju elementi koji se nalaze na gornjim spratovima stambene zgrade. Preuzima opterećenje greda, ploča, običnih pregrada i balkona, održavajući integritet cijele konstrukcije od krova do temelja.
Ako se sanacija izvrši pogrešno, ili je nosivi zid srušen ili oštećen, to će dovesti do veliki problemi- od pukotina u konstrukciji do njenog urušavanja.
AiF.ru govori kako odrediti da li je zid nosivi.
Postoji nekoliko načina da saznate specifikacije zidovi:
Kako izvršiti sigurnu obnovu?
Samo profesionalci mogu izvršiti sigurno preuređenje stana ili kuće. Bez obzira na obim rekonstrukcije, potrebno je pozvati stručnjake iz BTI-a i Moskovskog stambenog inspektorata, koji će nakon inženjersko istraživanje Oni će vam dati službenu dozvolu za preuređenje, sa naznakom svih zidova koji se mogu ili ne mogu srušiti.
Koja kazna čeka osobu za neovlašteno preuređenje?
Sve promjene u stambenom rasporedu u odnosu na originalni BTI plan moraju biti dogovorene sa Moskovskim stambenim inspektoratom. To zahtijeva stambeno zakonodavstvo Ruske Federacije i Moskve.
Sa odsustvom dozvole pregradnja se smatra nedozvoljenom, a samim tim i nelegalnom. U ovom slučaju, prema čl. 7.21 Zakona o upravnim prekršajima Ruske Federacije, suočit ćete se s kaznom za bespravnu obnovu u iznosu od 2 do 2,5 hiljade rubalja. Za pravna lica mnogo je veći - od 350 hiljada do 1 milion rubalja.
Pored novčane kazne, za bespravnu preuređenje stana, prekršiocu se izdaje naredba prema kojoj će prekršilac biti dužan ili legalizirati preuređenje ili stan vratiti u prvobitno stanje.
Debljina zida se mora mjeriti u " čista forma“, odnosno ne uzimajte u obzir debljinu zalijepljenih tapeta i žbuke. Ponekad je, da bi se izvršilo mjerenje, potrebno izbušiti prolaznu rupu u zidu.
Ako se odlučite za preuređenje stana kako biste kombinirali prostorije, prvo morate razumjeti da li su zahvaćeni zidovi nosivi. Vrata u nosivim zidovima moraju biti usaglašena sa nadzornim organima za projekat preuređenja uz izradu tehničkog izveštaja od autora projekta kuće.
Strogo je zabranjeno rušenje nosivog zida ili njegovog dijela, jer narušava energetsku strukturu zgrade i prijeti pucanjem ili čak urušavanjem zbog nepravilne preraspodjele opterećenja.
Istovremeno, demontaža nenosivih unutrašnjih pregrada ne ugrožava sigurnost kuće i njenih stanovnika, pa se stoga u većini slučajeva može dogovoriti s Moskovskim stambenim inspektoratom na osnovu jednostavne skice preuređenja.
Na osnovu navedenog vidimo da Bez pojašnjenja za sebe da li je zid nosivi ili ne, bolje je ne započeti preuređenje . Međutim, to ne zaustavlja mnoge vlasnike. Tako se na raznim internetskim portalima za projektovanje i popravke nalaze brojni primjeri rekonstrukcije, gdje dizajneri "rade što žele" sa nosivim zidovima, ne uzimajući u obzir sve posljedice takvih popravki.
Kao rezultat toga, kupac dobija bespravnu preuređenje, susjedi dobivaju pukotine na plafonu, a inspektor koji na osnovu njihove pritužbe obiđe „loš“ stan razlog je za izdavanje naloga za vraćanje prostora na prvobitni ili dogovoreno stanje.
U nastavku smo pokušali pružiti informacije pomoću kojih ćete najvjerovatnije moći utvrditi koji su zidovi nosivi, a koji nisu u vašem stanu, te, ovisno o tome, izvršiti popravke u budućnosti bez kršenja zakona i građevinskih propisa. .
Nosivi zidovi u panelnoj kući
Panel standardne kuće razne serije - najčešći tip stanovanja u Moskvi. Ovaj tip Višestambene stambene zgrade, nažalost, ne dozvoljavaju realizaciju mnogih planskih rješenja. Činjenica je da je većina unutrašnjih zidova u panel kućama nosiva, a izradu otvora u njima mogu otežati mnoge okolnosti, poput poda stana, generalnog dizajna date serije ili stanja. kuće.
Panel kuća P-3 serija, foto:
Dakle, kako razumjeti koji su zidovi nosivi? panel kuća? Najlakši način je izmjeriti debljinu željenog zida.
- Za pregrade, ovaj parametar je obično od 80 do 100 mm
- Debljina nosivih zidova kreće se od 140 do 200 mm
- Unutrašnje pregrade u 90% panelnih kuća su gips-betonske ploče debljine 80 mm
- Unutrašnji nosivi zidovi su armirano betonske ploče debljine 140, 160, 180 i 200 mm. U nekim starim serijama panelnih kuća postoje i nosivi zidovi od 120mm
Shodno tome, to znači da ako je debljina zida manja od 120mm, onda se radi o nenosivoj pregradi, a ako je veća onda je o nosivom zidu.
Treba napomenuti da se debljina zida mora mjeriti u "čistom obliku", to jest, ne uzimajući u obzir završne slojeve (gips, tapete), već radi čistoće mjerenja. sloj maltera potrebno ga je ili ukloniti na nekoliko mjesta, ili ga prethodno izmjeriti i naknadno oduzeti od debljine zida.
U "graničnim" slučajevima, bolje je osloniti se na mišljenje inženjera projektantskog instituta - autora kuće u vašoj seriji, gdje ćete se vi ili posrednici koje ste odabrali prijaviti za tehnički izvještaj o preuređenju. U svakom slučaju, tehničke specifikacije će dati konačan odgovor na preuređenje nosivih zidova.
Primjer: tehnički zaključak Državnog jedinstvenog preduzeća MNIITEP, instituta koji je autor 90 posto panelnih kuća u Moskvi.
Nosivi zidovi u kuće od cigle
Nosivi zidovi u monolitne kuće
Za monolitne kuće najtačniji način da odredite nosivi zid je da pitate kompaniju za upravljanje arhitektonski plan podova. Zbog različitosti pojedinaca konstruktivna rješenja, bez odgovarajuće dokumentacije može biti prilično teško utvrditi da li je određeni zid nosivi. IN monolitne zgrade možete pronaći i nosive zidove i stupove, pilone (stupove pravougaonog presjeka). Kuće sa monolitnim okvirom možda uopće nemaju nosive zidove.
Nosivost pregrade od cigle u monolitnoj kući:
Debljina unutrašnji zidovi a stubovi u monolitnim kućama obično su 200, 250 i 300 mm, stoga, ako je zid zahvaćen preuređenjem manji od 200 mm, onda je ovo obična pregrada. Ali u nekim slučajevima, pregrada može biti veća od 200 mm (ako je izrađena od blokova pjene).
Nosivi zid (sl. 1)- glavna nosiva i ogradna vertikalna konstrukcija zgrade, koja se oslanja na i prenosi opterećenje sa podova i vlastitu težinu zida na temelj, odvajajući susjedne prostorije u zgradi i štiti ih od udara spoljašnje okruženje.
Samonoseći zid (sl. 2)– zaštita vanjske ogradne vertikalne konstrukcije unutrašnji prostori građenje od uticaja spoljašnje sredine, mirovanje i prenošenje opterećenja sa sopstvene težine na temelj.
 |
| Fig.2. Samonoseći zid (vanjski zid oslanja se na temelj, a plafon je uz zid) |
Zid zavjesa (sl. 3)- vanjski zid oslonjen na plafon unutar jednog sprata sa visinom poda ne većom od 6 m. (na višoj visini sprata ovi zidovi se smatraju samonosivim) i štite objekat izvana od uticaja spoljašnje sredine.
Particija- unutrašnji vertikalni ogradni zid zavjese koji se oslanja na plafon i odvaja susjedne prostorije u zgradi.
U zgradama sa samonosivim i nenosivim vanjskim zidovima, opterećenja od premaza, stropova itd. prenosi se na okvir ili poprečne konstrukcije zgrada.
U kući, zidovi koji stoje na temeljima i na kojima se oslanjaju plafoni će biti nosioci.
I zidovi koji stoje na temeljima, a da se plafon ne oslanja na njih biće samoodrživi.
 |
| Fig.3. Zid zavjesa (vanjski zid se oslanja na podnu ploču) |
Zidovi različite konstruktivne namjene nose različita opterećenja. Da bi se osigurala potrebna nosivost za različiti zidovi odaberite određenu debljinu zida i čvrstoću korištenih materijala.
Na primjer, unutrašnji i vanjski nosivi zidovi zgrada od blokovi od gaziranog betona sa visinom do 3 sprata uključujući, preporučuje se izrada od blokova klase čvrstoće na pritisak ne niže od B2,5, sa ljepilom ili malterom klase ne niže od M75; na visini do uključujući 2 kata - ne niže od B2 s ljepilom ili malterom razreda ne niže od M50.
Za samonoseće zidove zgrada visine do 3 kata, klasa blokova mora biti najmanje B2.
Preuređenje stana uključuje ili izgradnju dodatnih zidova ili uništavanje postojećih. Najčešće se pri tome zidovi uništavaju, čime se povećava životni prostor. Ovo kardinalna odluka jednostavno neophodno, jer je to jedini način da proširite dom, učinite ga ugodnijim; također, uz pomoć preuređenja, mnogi spajaju kuhinju s dnevnim boravkom ili povećavaju spavaću sobu zbog lođe. Jedini problem prilikom renoviranja je kako pravilno odrediti nosive zidove u kući. Ove informacije su važne i stoga se morate upoznati s njima, što ćemo i učiniti u članku.
Šta je nosivi zid?
Prvo saznajte šta je nosivi zid i gdje se nalazi. Nosivi zidovi obavljaju važan zadatak - održavaju integritet cijele konstrukcije. Stubovi i grede ponekad djeluju kao nosivi elementi, ali to ne mijenja njihovu namjenu. Budući da se svi elementi krovne i stropne konstrukcije oslanjaju na zid, važno je prilikom preuređenja znati kako odrediti nosivi zid u kući.
Ako ga srušite, to može dovesti do loših posljedica, počevši od pukotina na kući i završavajući potpunim uništenjem strukture. Za razliku od onih koji nose obične unutrašnji zidovi Oni drže samo vlastitu težinu i također imaju funkciju razdvajanja. To radovi na renoviranju prošla sigurno i ispravno, obratite se stručnjacima za pomoć. Samo oni znaju kako odrediti da li je zid nosivi ili ne.
Ne zaboravite na posebnu dozvolu za preuređenje, koju izdaju stručnjaci iz Biroa za tehnički inventar. Naznačit će koji zidovi mogu biti uništeni i modificirani, a koji su zabranjeni.
Metode za određivanje nosivih zidova
Postoji nekoliko načina da se utvrdi da li kuća ima nosivi zid ili ne. Precizno i lako za uraditi je proučavanje strukturnog plana kuće. Ovaj dokument se nalazi u odjelu kapitalne izgradnje. Takođe, ne zaboravite na postojanje tehnički pasoš. Ako vlasnik stana zna čitati građevinske nacrte, neće mu biti teško odrediti nosivi zid u kući.
Nosivi zidovi se često određuju njihovom debljinom i lokacijom. Prilikom mjerenja prvo morate ukloniti pozadinu, očistiti površinu stari malter. Tek nakon toga mogu početi mjerenja. Parametri nosivih zidova su različiti za sve kuće, na primjer:
- Nosivi zidovi u kući od cigle su debeli trideset osam centimetara. Što je više opeke postavljeno, veća je debljina.
- U panel kućama situacija je malo drugačija. Ovdje su svi zidovi duži od četrnaest centimetara nosivi. U takvoj kući rekonstrukcija je teška i gotovo nemoguća. Uostalom, većina zidova u panelnoj kući je nosiva.
- U monolitnim kućama, zidovi deblji od dvadeset centimetara su nosivi. U kućama je prilično teško odrediti debljinu nosivog zida. Stoga je lakše uzeti opći tlocrt od developera.
Svi čine osnovu zgrade, kao potpora.
Otvori
Nakon što se utvrde nosivi zidovi u stanu, pojavit će se određena ograničenja vezana za preuređenje. Nemoguće je potpuno srušiti nosivi zid. Bolje je napraviti otvor ili nišu u njemu - ovo je sigurnija opcija. Broj otvora u nosivim zidovima je ograničen.
Ako je potrebno napraviti otvor u takvom dizajnu, bolje je potražiti pomoć od profesionalaca. Samostalno obavljanje takvih radova je opasno, a bez posebnih dozvola i papira uz izvršenu preuređenje takav stan će postati teret.
Postoje situacije kada je potrebno djelomično rušenje nosivog zida. U ovom slučaju ne možete bez inženjera. Čak i mali otvor prozora ili vrata zahtijeva odgovarajuće dozvole i dozvole.
Samo pravi profesionalci u svojoj oblasti moći će ne samo napraviti otvor u nosivom zidu, već i povećati njegovu čvrstoću. To će pomoći da se izbjegne njegovo uništenje. Za podupiranje zida koristi se metalni ili armirano-betonski nadvratnik.
Nosivi zidovi u panelnoj kući
Većina panelnih kuća ima standardnu šifru projekta prema kojem su izgrađene. Stoga, prije nego što započnete preuređenje, morate znati kako odrediti nosivi zid u panelnoj kući.
Da biste pronašli nosive zidove u panelnoj kući, možete koristiti bazu podataka ovih konstrukcija. Omogućuje vam da vidite raspored stanova iz svake serije i odaberete svoj dom koristeći šifru. Drugi način je mjerenje zidova. Debljina samonosećih zidova u panelnoj kući kreće se od 80 milimetara do 1 metar, dok se debljina nosivih zidova kreće od 140 do 200 mm. Što je indikator veći, veća je vjerovatnoća da se radi o nosivom zidu. Važno je zapamtiti da će njegovo rušenje u panelnoj kući dovesti do uništenja zgrade.
Kako saznati da li je nosivi materijal napravljen od cigle?
Da biste saznali kako odrediti nosivi zid u kući od cigle, morate dodati debljinu vertikalnog malternog spoja veličini cigle. Odnosno, debljina ovisi o tome koliko se opeka isporučuje. Zidovi od opeke mogu biti debljine 120, 250, 380 mm i tako dalje, plus završni slojevi.
Nosioci zidovi od cigle imaju debljinu od tri stotine osamdeset milimetara ili više. Ako sama noseće konstrukcije od gips-betonskih ploča i cigle, tada u ovom slučaju unutrašnje pregrade biće 250 mm. Dakle, nosivi zidovi u kućama od cigle imaju debljinu od 380 mm. Ako je tokom mjerenja debljina manja od 380 mm, onda je takav zid obična pregrada. Nađi kuće od cigle serija je teža od panelnih, jer ih je mnogo manje.
Nosivi zidovi u Hruščovu
Sve zgrade Hruščova građene su prema istom tipu. Imaju tri noseća zida i dodatne poprečne, koji nosećima služe kao oslonac i sprečavaju njihovo prevrtanje. Ova lista uključuje i poprečne zidove stepeništa. Oni drže ne samo nosive konstrukcije, već i stepenice, tako postaju i nosivi.
Kako odrediti nosivi zid u stan od cigle? Može li se demontirati ili ne? Ploče koje se nalaze između etaža nose noseće ili poprečne armiranobetonske zidove i grede.
Ako govorite o moderne zgrade, onda su studio apartmani veoma popularni. U takvim sobama mnogi se snalaze bez preuređenja, jednostavno dijeleći prostor namještajem. To from običan stan da biste napravili pametno kućište, morate potpuno ili djelomično rastaviti zidove, ostavljajući samo kutiju. Međutim, takve globalne promjene će negativno utjecati na integritet zgrade, posebno ako je stara.
Kako pronaći nosivi zid u monolitnoj kući?
Zanima vas kako odrediti da li je zid u monolitnoj kući nosivi ili ne? Ove građevine imaju različite arhitektonske i karakteristike dizajna. Kombiniraju konvencionalne nosive zidove, stupove, grede i pravokutne stupove. Debljina nosivih zidova je 200-300 mm, a debljina stupova u monolitnim kućama je za red veličine veća. Svi zidovi debljine manje od 200 mm smatraju se pregradama.
Kada mi pričamo o tome o novim zgradama, lako je odrediti nosive konstrukcije jednostavnim ispitivanjem. Jasno su vidljive jer su armiranobetonske. Na nosivim zidovima vide se i rupe zalivene malterom.
Šta možete učiniti sa nosivim zidom?
Kao što je već poznato, konstrukcija je osnova zgrade i drži glavno opterećenje, s njom se mora pažljivo i pažljivo rukovati. Prije nego što utvrdite da li je zid nosivi ili ne, vrijedno je saznati koje su radnje u vezi s njim zabranjene:
- Ne može se potpuno srušiti, jer će to uticati na stabilnost cijele konstrukcije.
- Zabranjeno je premještanje na drugo mjesto.
- Zabranjeno je instalirati ožičenje ili provoditi komunikacije u njemu.
Unatoč ovim zabranama, nosivi zid nije nedodirljiv, u njemu možete napraviti vrata, napraviti luk ili pregradu između prostorija ili izbušiti.
Kako koordinirati rekonstrukciju
Prije izvođenja preuređenja potrebno je pribaviti dozvolu nadležnih organa. Budući da stanari ne odrede uvijek ispravno vrstu zidne obloge ili demontiraju nosivi zid, ova odobrenja su obavezna. Stoga, pitanje kako odrediti nosivi zid može igrati lošu šalu sa stanovnicima.
Nemojte zanemariti pravila, inače će gradnja postati nelegalna, a vlasnik će biti kažnjen. Iz ovoga proizilazi da je bolje potrošiti vrijeme na službene organe i dobiti sve dozvole nego patiti od učinjenih grešaka.
Ako odlučujete hoćete li preurediti sobu ili ne, zapamtite da čak i bezopasna greška u proračunima pri obavljanju ovog posla može izazvati ozbiljni problemi. Time riskirate svoj život i živote ostalih članova domaćinstva.
Budući da nije uvijek moguće odrediti vrstu nosivog zida, bolje je koristiti usluge stručnjaka. Međutim, nakon što ste odlučili da sami obavite posao i znate kako da odredite gdje se nalaze nosivi zidovi, budite krajnje oprezni i oprezni, jer već znate šta to podrazumijeva moguće odstupanje u proračunima ili razmišljanjima o vrsti zidne obloge i njenoj prirodi.