Снегопады, перепады температуры воздуха приводят к образованию сосулек и скоплению снега на свесах крыш зданий. Лед в желобах, разрушенные воронки, разорванные водосточные трубы и падающие ледяные сосульки, залитые квартиры и осыпающиеся фасады – основные виды повреждений, с которыми ежегодно приходится иметь дело при эксплуатации зданий.
Организации, управляющие МКД, должны проверять и при необходимости избавлять от сосулек крыши зданий. Эта обязанность закреплена п. 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 03.04.2014 № 290.
В настоящее время есть механические и электрические приборы для борьбы с сосульками путем обогрева свесов кровель и водоотводящих устройств или электроимпульсного сбивания сосулек. Но эти приборы обходятся очень дорого – не только при установке, но и в процессе эксплуатации. Срок их службы невелик.
Другая обязанность УО, ТСЖ, ЖК, ЖСК – проверка температурно-влажностного режима и воздухообмена на чердаке. Именно это мероприятие, проведенное своевременно, избавит от сосулек на свесах крыши.
Причины образования сосулек на кровле
Один из характерных дефектов чердачных крыш с холодным чердаком – обледенение карнизных свесов и наружных водоотводящих устройств в зимне-весенний период.
Как правило, обеспечения температурно-влажностного режима оказывается достаточно для устранения или хотя бы уменьшения проблемы сосулек на крыше МКД. Это правило работает независимо от конструктивного решения крыш и типа кровельного покрытия.
Чердачные крыши, особенно с плотными воздухонепроницаемыми кровлями (из листовой стали, рулонных материалов, железобетонных панелей), с размещенными в чердачных помещениях трубопроводами отопления и горячего водоснабжения и вентиляционными коробами, шахтами, отличаются неудовлетворительным температурно-влажностным режимом.
Главная причина обледенения и увлажнения крыши – наличие в чердачном помещении избыточного тепла и влаги.
Тепло поступает на чердак через чердачные перекрытия, от санитарно-технических устройств и через теплопроводную кровлю, подвергающуюся воздействию солнечной радиации.
В результате во время небольших морозов (до –10 °С) температура воздуха чердачного помещения оказывается выше 0 °С.
При этом снег на крыше тает, а стекающая по скату вода замерзает, как только достигнет холодных участков кровли над карнизом. Постепенно водосточные желоба и трубы заполняются льдом и выключаются из работы, на свесах образуются сосульки.
- Проблемы капитального ремонта: как эксплуатировать крыши с холодным чердаком
Как не допустить образования сосулек на кровле
- к исключению появления льдообразований и сосулек на свесах зданий;
- уменьшению теплопотребления, в том числе сокращению затрат на отопление;
- повышению надежности и долговечности кровель, улучшению условий их эксплуатации, уменьшению расходов на содержание и ремонт кровли;
- улучшению условий проживания для жителей верхних этажей;
- росту сохранности фасадов.
При создании в чердачном помещении температурного режима, при котором разница температур наружного воздуха и воздуха в чердачном помещении составляет не более 2 °С, подтаивания снега не происходит, а значит, не образуется наледей и сосулек, от которых потом придется мучительно избавляться.
Обследование чердачных помещений, особенно в домах, подверженных интенсивному обледенению, следует начинать с измерения температуры воздуха на чердаке.
При разнице температур наружного воздуха и воздуха на чердаке выше 4 °С необходимо установить источники поступления тепла. Источниками тепла могут быть:
- недостаточная теплоизоляция чердачного перекрытия;
- неудовлетворительная теплоизоляция трубопроводов, воздухосборников, расширительных баков, вентиляционных и канализационных стояков и т. п., расположенных в чердачном помещении;
- недостаточная вентиляция чердачного помещения.
Вне зависимости от материала кровли (металл, шифер, мягкая черепица) и ее конструкции (скатная, пологая, плоская) к температурно-влажностному режиму чердачного помещения предъявляются одинаковые требования, которые изложены ниже.
Установите фактическую толщину утеплителя.
Замеры фактической толщины следует выполнять в каждой секции дома в пяти точках у наружных стен на расстоянии 0,5; 0,7 и 1 м от стен с противоположных сторон здания, а также в центре секции.
У наружных стен по периметру чердачного перекрытия на ширину 0,7–1,0 м должен быть дополнительный слой утеплителя.
Следует добавлять легкий утеплитель: минеральную вату, минеральный войлок, пенополистирол или любой другой утеплитель, объемная масса которого не более 50 кг/м3, чтобы не перегружать перекрытие. Добавлять тяжелый утеплитель, например шлак, без предварительного расчета несущей способности чердачного перекрытия, утвержденного проектной организацией, не рекомендуется.
- Энергоэффективный капитальный ремонт – новая жизнь ветхого жилья
К сведению
Хорошо сделать дополнительный слой утеплителя по периметру чердачного перекрытия. Он компенсирует температурные деформации конструкций, предохраняет от промерзания помещения верхнего этажа, позволяет снизить энергозатраты, улучшает работу конструкций, а следовательно, увеличивает срок их службы.
При смене утеплителя глиняную смазку нельзя заменять рулонной гидроизоляцией, т. к. вентиляция перекрытия будет нарушена и возникнет конденсационное увлажнение конструкции. Устройство предохранительной стяжки по верху утеплителя ухудшает его работу. Лучше применять засыпку мелким керамзитом поверх плитного утеплителя толщиной 2–3 см.
В зависимости от выбранного материала определяется необходимая толщина дополнительного слоя утеплителя.
Исключите проникновение теплого воздуха на чердак.
Для исключения проникновения теплого воздуха с лестничной клетки, где нормируемая температура составляет 15 °С, двери и люки чердачных помещений должны быть заменены на ДПМ (дверь противопожарная металлическая утепленная), которая имеет внутри термоизоляционный материал. Для плотного притвора обязательно нужны уплотняющие прокладки из резины, поролона или других упругих материалов.
Обеспечьте естественное проветривание.
Естественное проветривание чердачных помещений через жалюзийные решетки слуховых окон, находящихся на скатах крыши, неэффективно из‑за нерационального расположения вентиляционных отверстий на одном уровне.
Важно получить полное омывание наружным воздухом всего подкровельного пространства, а при размещении малопроизводительных вентиляционных отверстий в рассредоточенных по крыше слуховых окнах это требование не выполняется. В чердачном помещении образуются зоны с застойным воздухом.
При естественной вентиляции чердачных помещений рационально располагать вентиляционные отверстия под свесом кровли равномерно по периметру здания и в коньке крыши по всей его длине. Приточные отверстия окажутся внизу проветриваемого объема и в зоне максимальных (положительных) давлений воздушного потока, вытяжные – в зоне минимальных (отрицательных) давлений воздушного потока. Такое расположение вентиляционных отверстий обеспечит интенсивный воздухообмен по всему объему чердака.
- Теплый чердак: обеспечение нормативных требований при эксплуатации и ремонте
Вентиляционные отверстия под свесом кровли могут устраиваться как в виде узкой щели, оставляемой между стеной и кровлей (щелевидные продухи), так и в виде отдельных отверстий, размещаемых в карнизной части стены по осям окон или простенков, или и тех и других, вместе взятых («точечные» продухи). В коньке крыши вентиляционные отверстия выполняются щелеобразными или путем устройства флюгарок. Эффективными в эксплуатации показали себя дефлекторы Ханжонкова. При таком размещении во время штиля вентиляционные отверстия под свесом кровли работают на приток, в коньке – на вытяжку.
Очищайте крышу от снега.
Недопустимо образование на кровле снега и сосулек. Это приводит к протеканию через стыки, разрушению водосточных труб при падении ледяных пробок в период их таяния, обрушению льда со свесов.
Очистка кровель от снега должна производиться после обильных снегопадов, когда возникает нависание снега на свесах кровли.
Для очистки кровель следует применять деревянные или стеклопластиковые лопаты. Запрещается использовать металлические лопаты и ломы.
Рабочие, занятые очисткой кровель, должны носить валяную (не скользкую) обувь, быть обеспечены страховыми веревками и поясами. Каждый рабочий обязан иметь медицинскую справку, должен пройти инструктаж по технике безопасности и охране труда.
Перед началом работ страховые веревки должны быть закреплены на специально установленных на крышах крюках крепления к элементам стропильной системы.
Веревки предварительно испытывают нагрузкой 300 кг в течение 5 мин. При этом веревка диаметром 15 мм и длиной до 12 м должна быть без оборванных прядей.
На тротуаре или придомовой территории при сбрасывании снега должно быть установлено предупредительное ограждение, у которого должен стоять дежурный, ответственный за безопасность жителей и прохожих.
Скопление снега на крыше может привести к нежелательным последствиям. Во-первых, многократно возрастает нагрузка на несущие конструкции здания, плотность снега может составлять до 700 кг/м 3
Во-вторых, возможны протечки скатных крыш в ендовах, в зонах образования снеговых мешков, настенных и подвесных желобов, а также протечки в результате обледенения кровли и выпадения конденсата на внутренней стороне кровельного покрытия из-за неудовлетворительного температурно-влажностного режима чердачных помещений. А на плоских крышах протечки возможны в местах дефектов и повреждений покрытия.
Наконец, немалую опасность представляют свисающие с крыш карнизы и сосульки. Такие образования появляются на выступающих участках фасада здания, на карнизах, отливах, козырьках балкона, краях крыши. При "благоприятном" стечении обстоятельств за одни сутки вес сосульки может увеличиться на несколько десятков килограммов. Вес некоторых из них может достигать 300 кг. Сосульки могут ломаться и падать вниз, повреждая все, что встречается им на пути. Так в Москве за год от падения льда с крыши погибает 4-7 человека, около 50 получают травмы, наносится ущерб более чем 300 автомобилям. Сосулька весом 2 килограмма, сорвавшаяся с высоты пятиэтажного дома развивает у земли скорость в 60 км/ч.
Почему скапливается снег на крыше и образуется наледь
Снег, выпадая, скапливается как на плоских, так и на скатных крышах. Снег, лежащий на крыше, тает благодаря теплу и теплому воздуху, идущему с чердака из-за недостаточной теплоизоляции и всевозможным щелям, а также выводу вентиляции под крышу. Кроме того сосульки и наледь образуются при воздействии солнечного тепла и перепадах температур с положительной до отрицательной. Поверхность кровли нагревается и растапливает снег, при этом образующаяся вода стекает к краю крыши, который в свою очередь является холодным, и замерзает, образуя ледяную корку. Впоследствии толщина этой корки увеличивается, и из нее вырастают ледяные сталактиты - сосульки.
Также образованию льда способствует конструкция водосточных труб - изгиб трубы у карниза неизбежно приводит к образованию ледяной пробки. Талая вода начинает течь поверх водосточных труб, образуя мощные сосульки.
Как можно бороться с обледенением крыши
Для борьбы с обледенением необходимо изолировать кровлю от внутреннего тепла (для предотвращения образования наледи), либо каким-то способом убрать уже образовавшийся лед. Для этого существует несколько способов:
Правильное устройство крыши с хорошей вентиляцией чердака. Нужно исключить попадание тепла и теплого воздуха в чердачное помещение. Для усиления эффекта охлаждения и проветривания чердака можно использовать чердачный вентилятор. В этом случае кровля не нагревается и не растапливает снег, предотвращая образование сосулек и наледи. Как подобрать вентилятор для чердака описано .
Подогрев кровли. Специальный греющий кабель протягивается по водосточным желобам и трубам. При нагреве кабель растапливает снег и лед, и талая вода стекает по желобам и тубам до земли, не образуя наледи и сосулек. Как спланировать систему обогрева кровли и правильно выбрать кабель описано .
Что же делать когда наледь уже образовалась
Если наледь вызвала протекание воды на чердак, значит крыша у вас «теплая». Попытайтесь быстро ее охладить. Сделать это можно взяв с собой вентилятор и с его помощью направить в место протечки поток воздуха. При этом должны быть открыты слуховые окна. Направленная доза холодного воздуха быстро заморозит протекание. На практике достаточно нескольких минут.
Также для остановки протечки нужно избавится от наледи на кромке крыши. Грубая очистка крыш от наледи небезопасна для здания, но предотвратить дальнейший рост уже образовавшейся глыбы наледи на карнизе крыши, можно использовав старые колготки, заполнив одну их «ногу» солью хлорида кальция. Эту «колбасу» потребуется положить на глыбу, поперек ее. Довольно быстро в ней проплавится канал, и вода, вызывающая протечки и рост глыбы льда, по нему станет стекать с крыши.
Из новинок, хотелось бы отметить электроскребок и таблетки «Snow melt».
Скребок выполнен на длинном шесте (работать им можно с земли), по краям рабочей грани которого маленькие колесики. Такой скребок мгновенно нагревает поверхность (достаточно, чтобы растопить снег, но не причиняя нагревом повреждений черепице), растапливая все на своем пути. Подобные устройства на российском рынке пока встречаются совсем редко, хотя очистка от снега и наледи с ним очень эффективна.
Кроме того, на западе применяют специальные таблетки для проплавления льда. Такие таблетки полезны для очистки замерзших водосточных труб. Вечером ее можно закинуть сверху в водосточную трубу, а на следующее утро она выпадет из нее снизу, оставив после себя канал.
В наших условиях электроскребок заменяется периодическим вызовом бригады альпинистов для очистки крыши, а таблетки интенсивным проливом водосточной трубы горячей водой.
Ключевые слова: антиобледенение, Обогрев труб, обогрев крыши, греющие кабели, удаление наледи и сосулек
МОСКВА, 5 фев - РИА Новости. Ученые из Государственного океанографического института Росгидромета (ГОИН) предложили простой и дешевый способ предотвратить образование на крышах сосулек и наледи - достаточно небольшой доработки конструкции крыши, чтобы сделать ненужной борьбу с сосульками, которая каждую зиму создают массу неудобств, причиняет ущерб горожанам и уносит из бюджетов городов России значительные суммы.
Один из авторов разработки, заместитель директора ГОИН Алексей Палей в беседе с РИА Новости отметил, что пока предлагаемые способы борьбы с обледенением сводятся либо к постоянному нагреву крыши, либо к использованию специальных методов удаления сосулек и наледи. Однако это требует больших затрат.
"Самым распространенным методом остается удаление наледи и сосулек вручную с помощью лопат и ломов. От этого страдают крыши, жизнь людей подвергается риску, на оплату этих работ тратят значительные средства. Еще большие суммы уходят на ремонт крыш, пострадавших зимой от шанцевых инструментов. Кроме того, от падающих с крыш домов сосулек часто страдают люди", - говорит Палей.
По его данным, только в Москве крыши нескольких тысяч домов нуждаются зимой в очистке ото льда.
Главный виновник - теплый чердак и лучи солнца
Ученые изучили механизм образования льда на скатных крышах и выяснили, что снег на крышах тает даже в самую холодную погоду из-за тепла, проникающего с чердака, и от солнечной радиации. Вода стекает к краю крыши (свесу), где, контактируя с холодной поверхностью, обдуваемой воздухом, замерзает и образует ледяную "кайму". Здесь лед постепенно накапливается, образуется наледь и из нее начинают "прорастать" сосульки.
Способствует образованию льда и конструкция водосточных труб - изгиб трубы у карниза неизбежно приводит к образованию ледяной пробки. Талая вода начинает течь поверх водосточных труб, образуя мощные сосульки.
Ученые сформулировали три основных направления предотвращения образования сосулек: не дать талой воде попасть на холодный край крыши, снизить интенсивность таяния снега на основной плоскости кровли, снизить массу снега, который может накапливаться на свесах кровли.
Не дать воде замерзнуть
Предложенная учеными ГОИН технология предусматривает простую и не требующую значительных затрат конструктивную доработку крыши: чтобы вода не попала на край кровли, водосточная труба должна "встретить" ее раньше, не обходя выступ карниза, а проходя сквозь него.
"В этом случае талые воды сразу же стекают вниз по водосточной трубе, не попадая на свесы. Установив водосточную трубу вертикально непосредственно на стене, пронизывая все выступающие конструктивные элементы, до системы подземного водостока, мы до минимума сведем время отвода воды, и тем самым снизим вероятность ее замерзания. Кстати, особой оригинальности в предлагаемой конструкции нет. На многих крышах зданий в Чехии и Германии встречаются подобные конструкции", - поясняет Палей.
Водосточные желоба следует установить вдоль теплой зоны поверхности крыши, а водосточные трубы, пронизывающие карниз, должны быть прижаты к теплой стене здания, добавляет он. Трубы должны прямо уходить в систему городского водостока, чтобы исключить замерзание в них талых вод, а также образование луж и наледи на тротуарах.
Разработчики также предлагают снизить интенсивность таяния снега, регулируя температурный режим чердачных помещений. Для снижения накопления снега на свесах кровли они предлагают ряд конструктивных решений, в частности, использование специального покрытия.
Согласно подсчетам ученых, стоимость переоборудования крыши одного типичного пятиэтажного дома в Москве может быть доведена до 1 тысячи рублей на погонный метр кровли.
Разработанная учеными ГОИН технология защищена пятью патентами РФ на изобретение.
Крыша должна быть надёжной, прочной, не протекающей и, в идеале, без сосулек. Причиной образования последних, вопреки распространённому мнению, является не только переменчивая зимняя погода, но и неправильно эксплуатируемая, спроектированная и смонтированная крыша. Существует несколько основных способов избежать образования сосулек, которые должны дополнять друг друга. Сразу оговоримся, что в этой статье речь пойдёт только о скатных крышах , минимальный угол наклона которых составляет 15˚.
Главный «рецепт»
Правильный кровельный «пирог» - главное условие отсутствия большого количества наледи и сосулек на крыше . На начальном этапе создания проекта будущего дома необходимо решить проблему наличия либо отсутствия жилой зоны в подкровельном пространстве. От этого зависит как форма стропильной системы, так и конструкция «пирога».
Холодный чердак
Если под кровлей нет помещения, где необходимо сохранить положительную температуру, чердак является «компенсатором» тепла , выделяемого из дома. В этом случае не нужно делать пароизоляцию самой крыши и «пирог» будет простым и дешёвым. Пароизоляционный барьер будет монтироваться в перекрытиях между подкровельным пространством и верхним жилым этажом.
Кровельный пирог для металлочерепицы. Холодный чердак.
Когда чердак используется как холодный склад (описанный ранее вариант + необходимость периодического доступа в это помещение), место выхода на крышу будет потенциально являться источником влаги из-за поднимающегося пара. Отличным выходом из сложившейся ситуации будет установка чердачной лестницы с утеплённой крышкой люка.
Жилая мансарда
Если Вы планируете сделать жилую мансарду с комфортной температурой, то должен быть:
А. Грамотно спроектирован . В нём обязательно должны быть следующие слои: пароизоляция, гидроизоляция, прослойка воздуха для обеспечения нормальной вентиляции, утеплитель не менее 200 мм (норма для средней полосы России в случае с материалами на основе базальта).
Кровельный пирог для металлочерепицы. Утеплённая мансарда.
B. Правильно смонтирован . Строители должны точно «выдерживать» нормативное расстояние между каждым слоем и чётко следовать инструкции по монтажу для каждого материала. Особенности монтажа каждого покрытия различны и требуют индивидуального подхода. Отдельного внимания заслуживают несущий каркас дома, стропильная система и само кровельное покрытие, подвергающееся пагубному воздействию нашего сурового климата. Поэтому, во избежание неприятных неожиданностей в виде образование наледей и сосулек, лучше доверять кровельные работы мастерам своего дела.
Проблемы эксплуатации
Одной из причин образования наледей и сосулек, свисающих с крыши, является нарушение температурно-влажностного режима (далее ТВР) чердачного помещения. Его нормализация индивидуальна для каждого строения. Главное - максимально снизить количество тепла, поступающего в подкровельное пространство и обеспечить его вентиляцию.
На данном примере наглядно показано, как делать НЕ надо :
Кухня без вытяжки в мансарде - благоприятная среда для появления сосулек
Эффективное средство борьбы со льдом - периодическая чистка кровельного покрытия , в особенности, после обильных снегопадов. Следует отметить, что это требует соблюдения техники безопасности и монтажа дополнительного оборудования (люки, кровельные лестницы), которое часто отсутствует на российских крышах. В связи с этим, организовать такую работу очень непросто.
Знания против льда: кто сильнее?
На сегодняшний день есть ряд инженерных разработок, отчасти позволяющих решить проблему, среди которых благодаря экономичности и технологичности выделяется Патент В.П. Протасова № 59916 . Труба , обогреваемая теплом от стены строения, утепляется при помощи окрашенного в цвет фасада декоративного утеплителя. Монтаж осуществляется так, чтобы она соприкасалась со стеной и получала идущее от здания тепло, вследствие этого вода не будет замерзать и стечёт по трубе, не образовывая сосульки. Следует отметить, что данное изобретение наиболее эффективно в условиях относительно мягкой зимы.
В последние годы всё чаще стали говорить о системах подогрева водостоков . С одной стороны, их установка может решить проблему образования сосулек, с другой, значительно усугубит положение со льдом у подножья дома. В этом случае, вместо сосулек у стен будут образовываться ледяные сугробы, тающие существенно медленнее.