Contoare de apă caldă și rece - cât de des trebuie schimbate prin lege? Trebuie să schimbăm contoarele de energie electrică: tipurile de dispozitive de contorizare și procedura de înlocuire a legii federale privind înlocuirea unui contor de apă

Dispozitivele de măsurare a energiei electrice pot fi înlocuite din diferite motive.

Contorul electric poate să se defecteze, poate învechit din punct de vedere tehnic, sau un abonat al unei companii de furnizare a energiei poate dori să instaleze un dispozitiv multi-tarif mai modern, care poate economisi semnificativ banii cheltuiți pe energie electrică.

Dragi cititori! Articolele noastre vorbesc despre modalități tipice de a rezolva problemele juridice, dar fiecare caz este unic.

Daca vrei sa stii cum să vă rezolvați exact problema - contactați formularul de consultant online din dreapta sau sunați consultatie gratuita:

Cu toate acestea, înlocuirea contoarelor energie electrica foarte dificil, deoarece există multe reguli și legi care proprietarul sau alt abonat al companiei de furnizare a energiei va trebui să respecte. Nu mulți oameni știu pe cheltuiala cui sunt înlocuite contoarele electrice în Moscova și în alte orașe rusești.

Pensionarii ar trebui să plătească impozit pe un apartament privatizat? afla chiar acum.

Prin ce este reglementat?

Întreținerea și înlocuirea contoarelor de energie electrică reglementate de legislația rusă:

Artă. 543 și art. 210 Cod civil RF;
Codul Locuinței;
Legea federală nr. 261 din 32 noiembrie 2009;
Legea federală nr. 102 din 26 iunie 2008;
decizia Standardului de Stat al Federației Ruse;
Rezoluțiile Guvernului Federației Ruse nr. 530 și nr. 491.

Cine se schimbă și pe cheltuiala cui?

Trebuie să-mi schimb contorul de electricitate pe cheltuiala mea? In functie de amplasarea contorului in interiorul apartamentului (casa privata) sau la intrare, responsabilitatea pentru starea si munca corecta contoarele de energie electrică sunt suportate fie de proprietarul spațiilor de locuit, fie de societatea de administrare.

Intr-un apartament privatizat

La intrare

Conform Decretului Guvernului Federației Ruse nr. 491, contoare de energie electrică situate pe scări în intrări blocuri de apartamente, sunt .

În consecință, toate lucrările și cheltuielile pentru înlocuirea contoarelor electrice trebuie efectuate societate de administrare în al cărei departament se află imobilul de locuit.

Totuși, legea prevede posibilitatea plății lucrărilor de către proprietarul apartamentelor, dacă o astfel de prevedere este stipulată în acordul dintre proprietarul imobilului și societatea de administrare.

Dacă acest lucru nu este specificat în contract, atunci toate costurile trebuie suportate de societatea de administrare.

Într-o casă privată

Proprietarul unei case private plătește integral costul înlocuirii unui contor electric defect în conformitate cu Decretul Guvernului Rusiei nr. 530, deoarece el este proprietarul imobilului de locuit.

În acele cazuri rare în care locuiește un utilizator al unei companii de furnizare a energiei în municipalitate sectorul privat, înlocuirea contoarelor de energie electrică se realizează în același mod ca și în apartamentele municipale neprivatizate.

Reguli și termeni

Când înlocuiți un contor electric, există reguli stricte care trebuie respectate.

Dacă procedura de înlocuire este încălcată și sigiliul este rupt Este posibil să primiți o amendă semnificativă, energia platita poate fi recalificata si la tariful maxim pe ultimii 3 ani.

Dacă contactați compania de furnizare a energiei în consecință, obligat în termen de 10 zile Trimiteți un electrician și înlocuiți contorul electric.

Contoarele de energie electrică a căror durată de viață, conform datelor lor din pașaport, a expirat, trebuie înlocuite. Dispozitivele de măsurare învechite sunt și ele înlocuite.

Dacă este stricat

Dacă contorul de energie electrică nu este în funcțiune, atunci în niciun caz nu trebuie să încercați să îl reparați singur, deoarece sigiliile producătorului dispozitivului și ale organizației de reglementare vor fi rupte, ceea ce implică penalități.

Dacă este detectată o defecțiune, proprietarul sau alt abonat trebuie Contactați compania dvs. de furnizare de energie și procedați în felul următor:

Scrieți o cerere pentru ca un specialist să vă viziteze, indicând adresa de domiciliu și semnele de deteriorare.
Aflați la telefon ora sosirii specialistului de la dispecerat.
Așteptați ca un specialist să verifice etanșarea și stare tehnica dispozitiv.
Dacă este necesar, contorul electric trebuie înlocuit.

Cu privire la regulile de utilizare a spațiilor de locuit și proprietate comună V blocuri de apartamente afla de la noi.

Il pot inlocui singur?

Este posibil să înlocuiți singur contorul electric? Teoretic este posibilînlocuiți singur contorul electric sau cu ajutorul unui specialist familiar.

Cu o astfel de înlocuire, trebuie să obțineți permisiunea oficială de la compania de furnizare a energiei și să îndepărtați sigiliul de pe vechiul contor. trebuie făcută în prezența unui specialist de la societatea de administrare.

Când vă înlocuiți, trebuie să respectați cu strictețe regulile tehnice de siguranță.

Procedură

Cum se schimbă contorul de energie electrică? La înlocuirea unui contor electric trebuie urmată următoarea procedură:

trebuie să contactați organizația de furnizare a energiei și să obțineți permisiunea de a înlocui contorul de energie electrică;
trebuie să obțineți un certificat, fără de care nu veți putea achiziționa un contor într-un magazin;
trebuie să obțineți permisiunea de a elimina sigiliul de la societatea de administrare (este posibil ca societatea de administrare să trimită un observator);
trebuie sa alegi un contor potrivit, omologat de firma de vanzare a energiei si potrivit tehnologic pentru inlocuirea celui vechi;
electricianul este trimis de firma de furnizare a energiei sau este situat independent (electricianul trebuie sa aiba grupa 3 siguranta electrica);
trebuie demontat și depozitat contor electric vechi ca un specialist să-și verifice datele;
Apoi, ar trebui să instalați un nou contor și să vă asigurați că funcționează corect;
este necesar să chemați un inspector pentru inspecție și sigilare.

Se trimite notificarea?

Dacă inițiatorul înlocuirii contorului electric este compania de furnizare a energiei, atunci proprietarul spațiilor rezidențiale se trimite notificarea, care informează despre necesitatea înlocuirii contorului și vă indică să cumpărați un contor și să plătiți pentru serviciile de instalare a acestuia.

Acest lucru se întâmplă de obicei când contorul anterior expiră. În cazurile în care inițiatorul înlocuirii este proprietarul apartamentului, acesta trebuie să contacteze compania de furnizare a energiei cu o aplicație corespunzătoare.

Întocmirea unei declarații de revendicare de la proprietar în societate de administrare puteți găsi pe site-ul nostru.

Verificare și etanșare

După instalarea unui nou contor de energie electrică, proprietarul sau abonatul companiei de furnizare a energiei trebuie să apelați cât mai curând posibil la un specialist, care va verifica funcționarea dispozitivului și va sigila.

Fără aceste proceduri un nou contor de energie electrică nu vor fi acceptate pentru utilizare.

Pentru a apela la un specialist, trebuie să contactați conducerea sau compania de furnizare a energiei și să plătiți acest serviciu conform chitanței furnizate.

Ce acte se eliberează?

După instalarea unui nou contor și etanșarea acestuia, proprietarul se eliberează un certificat de sigilare, care ar trebui depus la societatea de administrare pentru a recalcula costul furnizării energiei electrice.

Astfel, dacă contorul electric este situat pornit aterizare, sau se realizează în locuințe municipale, apoi înlocuirea contorului este prerogativa managementului sau companiei energetice.

Dacă contorul este instalat în apartamentul proprietarului, atunci înlocuiți dispozitivul îl va costa o sumă importantă, iar atunci când se lucrează la demontarea și instalarea unui dispozitiv nou, trebuie respectate regulile stricte stabilite prin reglementări și legi.

Puteți afla despre regulile pentru înlocuirea contoarelor electrice din videoclip:

Problemă

Apometrele de apartamente fabricate în 2001 funcționează corect și au trecut următoarea verificare în noiembrie 2014. În prezent, casa trece printr-o înlocuire masivă a apometrelor. Inginerul casei a spus că contoarele dumneavoastră sunt vechi și chiar și cu certificatele de verificare existente, acestea trebuie schimbate. Pe ce se bazează această cerință?

Soluţie

Buna ziua,

Potrivit pașaportului, durata de viață fără verificarea UIP apa rece- 6 ani, și fierbinte - 4 ani.

Contoarele de apă trebuie înlocuite atunci când dispozitivul se defectează sau când durata de viață a acestuia a expirat.

Deci, conform Decretului Guvernului Federației Ruse din 19 septembrie 2013 N 824 „Cu privire la modificările la Normele pentru furnizarea de utilitati proprietarii și utilizatorii de spații din blocuri de locuințe și clădiri de locuit”, la care s-au făcut următoarele completări la „Regulile pentru furnizarea de servicii de utilități proprietarilor și utilizatorilor de spații din blocuri de locuințe și clădiri de locuințe”, aprobate de Guvernul Federația Rusă din 6 mai 2011 N 354:
„...81-10. Operarea, repararea și înlocuirea dispozitivelor de contorizare se efectuează în conformitate cu documentatia tehnica. Verificarea dispozitivelor de contorizare se efectuează în conformitate cu prevederile legii Federația Rusă privind asigurarea uniformităţii măsurătorilor.
81-11. Dispozitivul de măsurare trebuie să fie protejat de interferențe neautorizate în funcționarea sa.
81-12. Dispozitivul de măsurare este considerat defect în următoarele cazuri:
a) eșecul dispozitivelor de măsurare la afișarea rezultatelor măsurătorilor;
b) încălcarea sigiliilor de control și (sau) a mărcilor de verificare;
c) deteriorarea mecanică a dispozitivului de măsurare;
d) depăşirea erorii admisibile a citirilor contorului;
D) EXPIRAREA INTERVALULUI DE INTERVERS PENTRU VERIFICAREA DISPOZITIVELOR DE CONTORARE.
81-13. În cazul unei defecțiuni a contorului (defecțiune), consumatorul este obligat să informeze imediat antreprenorul despre aceasta, să raporteze citirile contorului în momentul defecțiunii acestuia (defecțiune) și să se asigure că defecțiunea identificată este eliminată (reparație, înlocuire). ) în termen de 30 de zile de la data defecțiunii contorul este defect (apare o defecțiune). În cazul în care este necesară demontarea dispozitivului de contorizare, antreprenorul este înștiințat de lucrările de mai sus cu cel puțin 2 zile lucrătoare înainte. ..."

Soluţie

Bună ziua

Voi completa decizia expertului Irina.

REGULILE PENTRU FURNIZAREA SERVICIILOR PUBLICE PROPRIETARILOR și utilizatorilor spațiilor din blocuri de apartamente și clădiri rezidențiale (aprobate prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 6 mai 2011 nr. 354) pot fi găsite în detaliu accesând linkul cu textul acestui document http://base.garant.ru/12186043/ :

81.14. Punerea în funcțiune a unui dispozitiv de măsurare după repararea, înlocuirea și verificarea acestuia se efectuează în modul prevăzut de paragrafele 81 - 81.9 din prezentele Reguli. Dispozitivul de contorizare instalat, inclusiv după verificare, este sigilat de către antreprenor fără a percepe o taxă consumatorului, cu excepția cazurilor în care sigilarea dispozitivelor de măsurare relevante este reluată de către antreprenor din cauza încălcării sigiliului sau a mărcilor de verificare de către consumator sau un terț.

Astfel, dacă metri apartament schimba-l, atunci

Trebuie să veniți la firma dvs. de administrare (asociație de proprietari, cooperativă de locuințe etc.) pentru a scrie o cerere de sigilare a contoarelor (înregistrarea aparatelor de contorizare), va veni un tehnician, va întocmi un raport, apoi o copie a procesului-verbal. - înapoi la societatea de administrare. De la data de la care a fost întocmit actul, plata se va face pe baza citirilor contorului. Serviciul va fi gratuit (clauza 81.14 din Regulile de mai sus)

Problemă

Soluţie

Buna ziua,

Potrivit pașaportului, durata de viață fără verificare a IPU pentru apă rece este de 6 ani, iar pentru apă caldă - 4 ani.

Contoarele de apă trebuie înlocuite atunci când dispozitivul se defectează sau când durata de viață a acestuia a expirat.

Deci, conform Decretului Guvernului Federației Ruse din 19 septembrie 2013 N 824 „Cu privire la modificările aduse Regulilor pentru furnizarea de servicii de utilități proprietarilor și utilizatorilor de spații din blocuri de apartamente și clădiri rezidențiale”, care în „ Se aprobă normele de prestare a serviciilor de utilități proprietarilor și utilizatorilor spațiilor din blocurile de locuințe și clădirile rezidențiale „case”, aprobate. Guvernul Federației Ruse din 6 mai 2011 N 354 a introdus următoarele completări:
„...81-10. Operarea, repararea și înlocuirea dispozitivelor de contorizare se efectuează în conformitate cu documentația tehnică. Verificarea dispozitivelor de măsurare se efectuează în conformitate cu prevederile legislației Federației Ruse privind asigurarea uniformității măsurătorilor.
81-11. Dispozitivul de măsurare trebuie să fie protejat de interferențe neautorizate în funcționarea sa.
81-12. Dispozitivul de măsurare este considerat defect în următoarele cazuri:
a) eșecul dispozitivelor de măsurare la afișarea rezultatelor măsurătorilor;
b) încălcarea sigiliilor de control și (sau) a mărcilor de verificare;
c) deteriorarea mecanică a dispozitivului de măsurare;
d) depăşirea erorii admisibile a citirilor contorului;
D) EXPIRAREA INTERVALULUI DE INTERVERS PENTRU VERIFICAREA DISPOZITIVELOR DE CONTORARE.
81-13. În cazul unei defecțiuni a contorului (defecțiune), consumatorul este obligat să informeze imediat antreprenorul despre aceasta, să raporteze citirile contorului în momentul defecțiunii acestuia (defecțiune) și să se asigure că defecțiunea identificată este eliminată (reparație, înlocuire). ) în termen de 30 de zile de la data defecțiunii contorul este defect (apare o defecțiune). În cazul în care este necesară demontarea dispozitivului de contorizare, antreprenorul este înștiințat de lucrările de mai sus cu cel puțin 2 zile lucrătoare înainte. ..."

Soluţie

Bună ziua

Voi completa decizia expertului Irina.

Astfel, dacă schimbi contoarele de apartament, atunci

Bine. Dar să ne uităm la aceste legi despre cât de des contoarele trebuie schimbate conform legii. Să începem cu o privire de ansamblu cadrul legislativ. Din noiembrie 2009, instalarea contoarelor a devenit obligatorie pentru toți consumatorii de apă, conform prevederilor Legii federale nr. 261. Legiuitorul a considerat că această măsură ar permite populației să reducă costurile cu utilitățile, iar furnizorului de servicii să controleze pierderile. Și în mai 2011, Guvernul Federației Ruse a emis Rezoluția nr. 354, care a clarificat standardele pentru furnizarea de servicii de utilități și regulile de calculare a plății pentru acestea, inclusiv furnizarea de apă rece și caldă. Acesta definește clar cât de mult va plăti o persoană pentru apă cu un contor și cât fără a instala unul.

Contoarele de apă, ca și alte dispozitive de măsurare, pot distorsiona informațiile din cauza defecțiunilor, defectelor și din alte motive. Prin urmare, legiuitorul a decis că contoarele necesită verificarea periodică a conformității cu datele metrologice. Subtilitățile acestei proceduri și reglementările sale sunt prevăzute în Legea federală nr. 102 din 26 iunie 2008. Această măsură ajută la minimizarea consecințelor citirilor nesigure, dar provoacă multe probleme consumatorilor de utilități. În plus, nu este gratuit. La fiecare verificare, buzunarul unui moscovit va fi golit în valoare de la câteva sute de ruble până la o mie și jumătate. Mai jos vom lua în considerare când să schimbăm contoarele de apă caldă și rece.

Din datele din tabel, este clar că răspunsul la întrebarea „Este nevoie de apă în 4 ani” nu este necesar. Numai dispozitivele cu erori sau defecțiuni pot fi înlocuite. Prin urmare, cerința locuințelor și serviciilor comunale de a înlocui apometrul după o anumită perioadă de timp este ilegală dacă acesta este în stare de funcționare și nu are reclamații pe baza rezultatelor verificării. De unde știi când să-ți schimbi contoarele de apă? Doar verifica-le.

Trebuie să schimb contoarele de apă la Moscova?

Locuitorii capitalei sunt mai susceptibili decât alții la impunerea unor servicii inutile din cauza abundenței celor care le furnizează. Proprietarii de apartamente sunt literalmente bombardați cu apeluri care le cer să-și înlocuiască contoarele. Evita cheltuieli inutile este posibil doar studiind drepturile dumneavoastră și regulile legii. Pentru a ști exact când să schimbi contoarele de apă, este necesar să controlezi intervalele de calibrare, să fii supus testării apometrelor la timp, să ai documente de inspecție la îndemână și să le înlocuiești doar dacă se detectează o defecțiune.

Un act de reglementare al Guvernului de la Moscova - Rezoluția nr. 831-PP din 26 decembrie 2012 ridică multe întrebări. Presupune eliminarea termenelor limită. Această inițiativă a fost susținută de parchet. Dar a apărut un colaps legal. Legea nr. 261 necesită încă verificări periodice. Unii se referă la faptul că Legea prevede doar persoane juridiceși antreprenori și interpretează această formulare în favoarea lor. Companiile de administrare susțin că verificarea trebuie efectuată în conformitate cu termenele specificate în pașaportul dispozitivului. Dar problema este că există mulți „meșteri” care introduc manual astfel de date în documente.

Având în vedere toate ambiguitățile, întrebarea cât de des trebuie schimbate prin lege și verificate apometrele este deschisă. Prin urmare, mulți oameni preferă să-și verifice contoarele de consum de apă conform anterior regulile stabilite. Mai mult, merită să faceți acest lucru cu câteva luni înainte de expirarea verificării anterioare.

Cine ar trebui să schimbe contoarele de apă într-un apartament?

În primul rând, dispozitivul în sine trebuie să îndeplinească cerințele standardului de stat.

În al doilea rând, numai organizațiile acreditate care au echipamente speciale de calibrare în aceste scopuri pot efectua această activitate.

În al treilea rând, înlocuirea dispozitivului nu poate fi de încredere amatorilor. Instalare incorectă poate duce la erori de date și defecțiuni.

Este posibil să schimbați singuri contoarele de apă, dar în același timp nu ar trebui să existe plângeri cu privire la calitatea instalației din partea celor care o vor sigila.

Cum se desfășoară procedura de verificare?

un specialist dintr-o organizație licențiată scoate dispozitivul, instalând un jumper temporar pentru a nu priva proprietarii de apartamente de apă;

· contorul este dus la un atelier metrologic, unde este curățat, reparat dacă este necesar și verificat;

· tehnicianul returnează apometrul deservit la locul său sau instalează unul nou;

· clientul primește documente privind lucrările efectuate și rezultatele verificărilor.

Pe baza rezultatelor verificării se decide dacă apometrele trebuie schimbate.

După câți ani trebuie înlocuite apometrele?

Conform statisticilor termen mediu Durata de viață a unui contor de apă tipic este de 12 ani. Cifra poate varia în funcție de sarcina de pe contor și de calitatea sa inițială. Rol important Tipul de țevi joacă un rol în menținerea stării de funcționare a apometrelor. S-a observat că conducta de plastic ajută la creșterea duratei de viață a contorului.

Dacă nu te schimbi?

Inițial, instalarea unui contor este benefică pentru consumatorul de utilități. Ştii cifra exacta cheltuieli - plătiți cât cheltuiți. Dar, de obicei, chitanțele adună valoarea diferenței cu contorul comun al casei și costurile cu apă pentru nevoi generale. Fără apometru, plata se calculează conform standardului, ceea ce vă va lovi buzunarul mai greu decât costul dispozitivului, chiar și ținând cont de tot felul de taxe suplimentare. Situația în care contorul nu a trecut verificarea este echivalentă cu absența acestuia. Aceasta înseamnă că va trebui să plătiți conform standardelor. De fapt, când să schimbi contorul de apă depinde de tine, reticența de a înlocui va schimba pur și simplu sumele de pe bonuri.

Nu tuturor le place să înlocuiască contoarele. Dar merită să ne amintim câteva nuanțe:

· Contoarele de apă vor trebui înlocuite numai dacă sunt defecte;

· contorul poate fi împotriva ta, iar tu vei plăti lunar pentru metri cubi inexistenți;

· nu uitați de , dacă există o discrepanță cu care vor începe clarificările și taxele suplimentare.

Subiectul este controversat. Și fiecare situație necesită o soluție proprie. Vă putem oferi sfaturi privind verificarea contoarelor și stabilim când să schimbați contoarele de apă în cazul dvs. Sunați-ne sau lăsați o cerere.