Cum să etanșezi o placă de balcon împotriva scurgerilor. Protejăm loggia de toate vânturile folosind etanșare. Izolăm un balcon sau o logie închisă

Hidroizolarea unui balcon sau a unei logii este adesea asociată cu anumite probleme, deoarece rezolvarea problemei modului de etanșare a fisurilor de pe un balcon și de asigurare a etanșeității din exterior și din interior este foarte dificilă chiar și pentru constructorii profesioniști. Și anume, aceste defecte ale pereților, podelei și tavanului unei loggii sau balcon aduc umiditate ridicată, condens, mucegai și formarea de mucegai.

Scurgere tipică pe balcon.

Dacă se plănuiește să se efectueze lucrări de izolare termică a unei încăperi, atunci etanșarea și hidroizolarea, procesul de etanșare a fisurilor, devin și mai relevante.

Referitor la balcon deschis, atunci, oricât de ciudat ar părea la prima vedere, hidroizolarea sa este absolut necesară.

La urma urmei, este expus în mod constant la condiții de operare dificile și, prin urmare, este susceptibil la distrugere. Totuși, efectuarea unei mici lucrări de reparații nu este la fel de costisitoare ca reparațiile majore ulterioare.

Principii de etanșare a fisurilor

Aici trebuie să țineți cont de mai mulți factori: dimensiunea fisurilor detectate, materialul din care sunt realizate suprafețele, poziția fisurii (verticală, orizontală, diagonală). Decideți cum se va face hidroizolarea unui balcon sau a unei logie, cum este mai convenabil să o faceți din interior sau din exterior. Desigur, cea mai comună soluție la această problemă este utilizarea spumei poliuretanice tradiționale.

Uneori este suficientă spuma.

Când îl utilizați, nu aveți nevoie de abilități și abilități de construcție, iar munca nu necesită mult timp și efort. Dacă fisurile sunt înguste și situate într-un plan vertical, atunci pot fi sigilate cu ușurință spumă poliuretanică. În cazurile în care situația este mai complexă, va fi necesară utilizarea altor materiale și metode.

Hidroizolație și etanșare dacă sunt suficiente fisuri largi, care sunt situate între suprafețe de beton armat, o placă sau perete portant, mai ales de sus, aduc destul de multe probleme. Desigur, folosind doar unul spumă de construcție nu va fi o soluție aici, deoarece este necesar să se utilizeze materiale mai complexe și mai avansate tehnologic.

Dacă decalajul este mare, puteți utiliza mortar de ciment pentru a o elimina complet.

Atunci când decalajul este cu adevărat mare, ar putea avea sens să apelați la specialiști în loggia care pot face lucrul din interior sau din exterior folosind echipamente moderne și materiale izolante adecvate la nivelul corespunzător.

Schemă generală pentru etanșarea balcoanelor și loggiilor.

Cea mai comună metodă de etanșare a fisurilor este utilizarea aburului. bandă izolatoareîn combinație cu spumă poliuretanică: mai întâi închidem golul cu bandă izolatoare, care oferă protecție împotriva umezelii, dar permite trecerea aburului.

Folosind bandă izolatoare, spuma nu va merge nicăieri și va fi fixată într-un singur loc și, de asemenea, va fi bine protejată de influențele atmosferice, ceea ce îi va prelungi semnificativ durata de viață. De îndată ce spuma poliuretanică s-a uscat, trebuie aplicat un alt strat de bandă izolatoare sau orice alt material similar pe partea reparată a balconului sau loggiei.

Opțiune posibilă etanșare.

Dacă balconul curge, atunci impermeabilizarea balconului cu propriile mâini are o altă metodă - etanșarea unui spațiu mare cu o foaie de metal galvanizată.

În primul rând, luăm măsurători precise ale golului rezultat, după care facem semne pe foaia galvanizată. Trebuie să adăugați aproximativ 15-20 cm la lățime. Forma dopului poate fi schimbată folosind un ciocan. Fixarea se realizează folosind dibluri sau șuruburi autofiletante. Toate îmbinările trebuie spumate suplimentar cu spumă poliuretanică.

Dacă golul este situat în partea de sus a balconului

În cazurile în care, din cauza erorilor în timpul construcției, etanșarea este ruptă și balconul are scurgeri, s-a format un spațiu mare între peretele casei și placa portantă deasupra balconului, atunci apa va pătrunde cu siguranță prin ea în timpul ploii. .

Această problemă trebuie rezolvată împreună cu vecinii care locuiesc deasupra, deoarece vor trebui făcute unele lucrări la balconul lor.

Primul pas este să îndepărtați toate petele de praf și murdărie, ulei și umezeală de pe crăpătură. Pentru a curăța bine golul, se recomandă utilizarea unei perii de sârmă.
Pentru a sigila golul în sine, puteți folosi o compoziție specială de mastic hidroizolant, care astăzi poate fi găsită în orice magazin de hardware. În plus, etanșarea se poate face folosind spumă poliuretanică convențională. Cu toate acestea, prima opțiune pare mai fiabilă și mai eficientă.
Masticul trebuie aplicat pe suprafața curățată. Compoziția se aplică cu o spatulă sau o pensulă. Dacă s-a decis să se trateze golul folosind spumă, atunci se recomandă amorsarea suplimentară a suprafeței înainte de tratament. Este mai bine să umpleți golul cu spumă de sus de la balconul adiacent. De îndată ce spuma s-a întărit complet, trebuie să eliminați excesul pentru a oferi vecinilor o podea mai mult sau mai puțin plană și dvs. același tavan.
În final, zona de reparație trebuie acoperită cu mortar de ciment și amorsată după ce se întărește.

În cazurile în care este imposibil să ajungi la o înțelegere cu vecinii din anumite motive (poate că nimeni nu locuiește în apartament), atunci se recomandă utilizarea compozițiilor de mastic și a materialelor izolatoare rulante care să nu permită pătrunderea umezelii în interiorul balconului tău. Este foarte bine dacă rola poate fi montată în unghi - în acest caz, apa acumulată va fi deviată departe de balcon.

Repararea fisurilor din diferite materiale

Lacunele în clădirile noi și casele vechi se pot forma ca urmare a diferitelor influențe și erori ale constructorilor. Toate fisurile descoperite trebuie sigilate cât mai repede posibil pentru a preveni creșterea și adâncirea lor.

Dacă scurgerea nu este tratată, atunci totul poate duce la necesitatea unor reparații majore ale loggiei sau imposibilitatea utilizării balconului.

Dacă există crăpături în elementele de beton ale structurii balconului, este necesar să pregătiți mai întâi suprafața. Trebuie să îndepărtați murdăria, așchiile de beton, petele de ulei și alți contaminanți. Apoi trebuie să spălați fisura și să o uscați. Cel mai bine este să utilizați hidro de înaltă calitate pentru procesare material izolator ca mastic de bitum. După aceasta, fisura poate fi închisă cu mortar de ciment.

Dacă s-au găsit fisuri pe un element structural din lemn, atunci suprafața, ca în cazul precedent, trebuie mai întâi pregătită prin curățarea acesteia de murdărie și praf și, de asemenea, îndepărtarea tuturor straturilor decorative (vopsea, lac etc.). Umple crapatura element din lemn Puteți folosi chit gata făcut, care este disponibil într-o mare varietate în magazine.

Amestecul de etanșare pt parcela de lemnÎl poți face singur folosind lipici PVA sau rasina epoxidicași rumeguș, dar puteți folosi și chit obișnuit pentru ferestre.

Materialul izolator selectat trebuie aplicat pe zona cu probleme folosind o spatulă, după ce materialul s-a uscat, acesta trebuie șlefuit și vopsit peste sau lăcuit. Dacă se găsește o fisură pe suprafata de plastic, apoi poate fi sigilat cu sigilant siliconic.

Aproape orice fisuri care se formează pe o logie sau un balcon modern sau vechi pot fi reparate cu propriile mâini.

Există amestecuri care se dizolvă în apă și închid fisurile prin capilare.

În același timp, dacă există multe fisuri și reprezintă o amenințare gravă în timpul funcționării camerei cu balcon, atunci este necesar să renovare majoră, ceea ce este foarte greu de făcut pe cont propriu. În acest caz, trebuie să contactați specialiștii serviciilor de utilități sau societate de administrare, unde trebuie să trimită un expert pentru a evalua starea balconului.

În unele cazuri, atunci când un balcon curge, toate lucrările sunt efectuate gratuit (de obicei, acest lucru se aplică caselor vechi sau în prezența unor încălcări evidente ale tehnologiei de construcție).

Mulți locuitori nu știu ce să facă atunci când balconul de sus curge Toți cei care locuiesc într-un apartament știu ce este un balcon și ce probleme pot apărea cu el. De exemplu, nu este neobișnuit ca un balcon să curgă de sus, ce ar trebui să faci în acest caz? Cel mai original cea mai buna varianta va scrie o declarație către serviciile de locuințe și comunale despre o scurgere în acoperișul balconului, dar, de regulă, aceasta poate fi cea mai potrivită numai dacă apartamentul este la ultimul etaj și, în alte cazuri, trebuie să vă ocupați de acest lucru. situația însuți.

De ce curge acoperișul balconului?

Balcoanele și loggiile sunt cele mai neprotejate locuri din apartament, deoarece sunt expuse la cel mai mare impact mediu extern.

Ca:

Alaga;
Ploaie;
Dezgheţ.

Apa pătrunde prin fiecare gaură mică, chiar și în interiorul unei logie închise, în care încep să se formeze ciuperci și mucegai, inclusiv umezeală. Ele contribuie la dezvoltarea umidității, coroziunii și fisurilor.

De-a lungul timpului, atractivitatea balconului începe să-și piardă aspectul corespunzător și sunt necesare reparații pentru a preveni daune grave.

După o scurgere de lungă durată pe acoperiș, pe balcon se pot forma umezeală, mucegai și mucegai

Există multe motive pentru care un balcon se scurge, nu toată lumea știe ce să facă în acest caz și, prin urmare, merită să te ocupi mai întâi de problema unei scurgeri.

Printre ele pot fi:

Lipsa etanșării bune a cusăturii dintre panou și îmbinări;
Lipsa de calitate acoperiș moale;
Lipsa designului pentru drenarea apei de intrare din metal cu impregnare rezistentă la umiditate.

Când tavanul de pe balcon curge, plăcile sunt distruse, iar dacă nu există geamuri, atunci astfel de procese vor începe în interiorul balconului, ceea ce va duce la lucrări și costuri mai serioase. Apa poate stagna pe balcon, cu condiția ca atunci când munca de instalare a facut o greseala. Cu alte cuvinte, trebuie să existe o pantă pe podea pentru a scurge apa, dar dacă nu există, o poți crea singur nivelând podeaua.

Reparatie balcon. Remedierea unei scurgeri de balcon cu un acoperiș construit (video)

Ce să faci dacă balconul tău curge

Când tavanul de deasupra unui balcon sau a unei logie curge, merită să abordați soluția problemei cât mai atent posibil. O opțiune poate fi impermeabilizarea, care poate fi îmbunătățită prin materiale speciale și etanșarea suplimentară a cusăturilor. Sigilarea cusăturii poate fi numită cea mai convenabilă cale de ieșire din situație și poate fi efectuată nu numai în cazul unei scurgeri, ci și pentru prevenire, pentru a evita consecințele grave.

Etanșarea necesită selectarea unui etanșant special rezistent la umiditate, care nu se deformează sub influența precipitațiilor.

Dacă alegeți un material scump, de înaltă calitate, cu caracteristici precum rezistența și elasticitatea, atunci pentru o lungă perioadă de timp nu va trebui să vă gândiți la o astfel de întrebare precum cum să eliminați o scurgere.

Dacă balconul dvs. curge de sus, atunci trebuie să faceți o etanșare de înaltă calitate a acestuia

Disponibil în magazinele de construcții cantitate uriașă etanșanți, fiecare dintre ele având propriile sale caracteristici. Printre acestea puteți alege: acril, silicon, tiocol și poliuretan.

Este important să le studiem pe fiecare dintre ele, deoarece nu toate pot fi folosite pentru munca în aer liber..

Sigilantul siliconic nu va putea face față sarcinilor grele, deoarece au elasticitate scăzută. În consecință, dacă loggia se scurge, un astfel de material nu trebuie utilizat.
Când etanșați o cusătură folosind etanșant acrilic va fi nevoie în curând reluare lucru, deoarece este de scurtă durată și se va crăpa rapid.
Sigilanții Thiokol conțin două componente, dar sunt inferioare ca rezistență siliconului.
Sigilanții poliuretanici au elasticitatea necesară, ceea ce le permite să fie utilizate dacă loggia sau balconul curg. Acest material de etanșare este rezistent la lumina soarelui și poate rezista, de asemenea, la apă, umezeală și chiar frig. În consecință, atunci când utilizați etanșant poliuretanic, pot fi evitate scurgerile repetate și lucrările de instalare rapidă.

Fiecare îmbinare a cusăturii de pe balconul adiacent fațadei casei, inclusiv toate părțile de pe balcon, este tratată cu etanșant. O atenție deosebită Trebuie să acordați atenție acoperișului și etanșării acestuia, mai ales dacă este ultimul etaj. O astfel de muncă poate fi efectuată în câteva ore, dar etanșantul trebuie aplicat numai după curățarea suprafețelor fiecărei fisuri și cusături.

Când balconul curge de sus, principalul și loc important pentru a sigila această cameră este acoperișul

Dacă cusăturile sunt prea adânci, atunci trebuie să le spumați în prealabil cu spumă poliuretanică.

Se va aplica un etanșant pe spumă, rezultând o etanșare dublă. Sigilarea balcoanelor se poate face indiferent de perioada anului.

Este posibil să se efectueze hidroizolarea, ceea ce este luat în considerare punct important V lucrari de constructii ah pentru a îmbunătăți condițiile de viață în apartament. La așezarea hidroizolației se instalează sisteme de drenaj a apei, iar podelele sunt tratate cu materiale de protecție.

Prevenirea scurgerilor din balcon în acest mod poate fi de două tipuri:

Primul va folosi un material special precum rulourile de bitum sau o bază polimerică;
În al doilea, puteți folosi mastic pentru a acoperi articulațiile.

Dacă nu doriți să vă pierdeți timpul și efortul cu etanșarea balconului, atunci este mai bine să contactați un specialist

Dacă utilizați materiale de construcție laminate, atunci vor apărea în continuare îmbinările și cusăturile, ceea ce va necesita, de asemenea, prelucrare și consolidare suplimentară.

Acest proces poate fi numit cel mai laborios și mai voluminos, ceea ce va necesita mult timp și efort.

Cel mai mult varianta simpla va avea loc impermeabilizare acoperire, deoarece placa de acoperiș al balconului în sine și rosturile sunt, de asemenea, tratate cu mastic. Pentru a utiliza tehnologia monocomponentă, nu trebuie să utilizați o anumită tehnologie sau să aveți abilități profesionale, deoarece lucrul cu aceasta este foarte simplu și ușor.

Vă poate salva o vizor de la o scurgere?

Balconul poate curge și se poate umple cu apă dacă nu are acoperiș pe el. De aceea, în primul rând, ar trebui să aveți grijă să instalați vizorul pe durabil rame din lemn astfel încât să fie puternică și stabilă. După finalizarea instalării baldachinului, puteți începe în siguranță să vitrați balconul și, astfel, să îl izolați complet de influența mediului extern. De regulă, vizierele sunt fabricate din ondulină, plăci metalice și oțel.

Instalarea unui baldachin de înaltă calitate pe balcon îl va scuti de scurgeri

Există două tipuri de copertine pentru acoperișul balconului.

Cadru dependent pe care trebuie montat structura portanta, care costă destul de mult, dar este puțin probabil să fie făcut manual, deoarece aveți nevoie de echipamente speciale și abilitățile unui maestru pentru o astfel de muncă.
Un acoperiș independent este montat pe perete. Este considerată o opțiune mai ieftină și există, de asemenea, o selecție uriașă de modele și finisaje.

Baldachin pe balcon (video)

Indiferent de opțiunea aleasă, trebuie să vă amintiți despre etanșare și izolație pentru a nu întâmpina probleme precum mucegai, scurgeri și multe altele în viitor. Într-un cuvânt, dacă abordați corect reparația, aceasta va da doar un rezultat pozitiv.

Astăzi, un balcon sau o loggia nu este folosită ca cameră de depozitare în care sunt depozitate diverse lucruri inutile. Fiecare familie încearcă. iar pentru aceasta nu este suficient. Dacă nu impermeabilizați balconul din interior, îl sigilați și bariera de vapori, puteți suferi pierderi financiare considerabile în viitor. Ce sunt aceste lucrări și cum să le executați corect veți afla din acest articol.

Hidroizolarea balconului

Hidroizolarea– protectie materiale de constructieși structuri din efectele distructive ale apei. Rezultatele lipsei straturilor de hidroizolație se văd pe balcoanele etajelor superioare, care nu au acoperiș și geam, pe care apa curge constant din acoperiș. Pe balcoanele și loggiile închise, umezeala intră în interior din cauza lucrărilor de etanșare prost efectuate.

Distrugerea betonului se observă în locurile în care placa de balcon se învecinează cu placa de fațadă, marginile acesteia sunt puternic prăbușite, iar fisurile și cavitățile sunt adesea vizibile în plan.

Ce trebuie făcut pentru a evita o astfel de situație? Unul dintre conditii obligatorii– impermeabilizează balconul (loggia) cu etanșarea cusăturilor.

Puteți apela la serviciile specialiștilor, dar acest lucru este justificat pentru lucrări exterioare la etajele superioare. Este foarte posibil să impermeabilizați un balcon din interior cu propriile mâini. Este necesar să se acorde atenție etanșării tuturor cusăturilor, indiferent de starea acestora.

Mai întâi, să vedem ce este hidroizolarea unui balcon sau a unei logie.

Diagrama de mai jos arată că, atunci când se efectuează aceste lucrări, masticul de hidroizolație creează un strat protector, iar etanșarea cusăturilor și restaurarea părților deteriorate ale plăcii de balcon se realizează cu etanșare.

Diagrama condiționată a hidroizolației unei plăci de balcon

Materialele utilizate în lucrările de hidroizolație sunt împărțite în mai multe tipuri:

Compoziții de acoperire – bitum-polimer, ciment-polimer, bitum-cauciuc. Ele formează o acoperire elastică care necesită o șapă deasupra.
Compușii penetranți sunt cei mai durabili și populari. Aplicați pe o suprafață umedă și umpleți toate crăpăturile. De asemenea, cresc rezistența materialelor de construcție cu 15-20%. Dar poate fi folosit doar pentru hidroizolarea suprafetelor din beton.
Materiale de lipire – polimer (plastic vinil, polietilenă) și nepolimer (fibră de sticlă, pâslă pentru acoperiș). Ele sunt rareori folosite pentru hidroizolarea balcoanelor (logii), deoarece lucrul cu ele este costisitor și necesită forță de muncă.

Să luăm în considerare pas cu pas cum să impermeabilizați un balcon și o logie împreună cu etanșarea.

Hidroizolarea podelei

Lucrarea începe cu execuția sapa de beton. Pentru un balcon deschis, este necesar să se facă o șapă cu o pantă de 2%. Este necesar pentru curgerea liberă a apei de la suprafața plăcii. Șapa este armată cu plasă metalică.

Când faceți o șapă, sunt necesare trei tipuri de cusături:

Compensare – formată la așezarea stratului de presiune. Un alt nume este temperatura.
Forțat - cusături care împart șapa în pătrate.
Montat pe perete – situat la joncțiunea plăcii de balcon cu placa de fațadă.

Ulterior, cusăturile sunt umplute 50% cu mastic pentru etanșare, în care este presat un cordon elastic.

Șapa este curățată de praf și resturi și se aplică un grund pentru o mai bună aderență. Una dintre cele mai bune este Primer WB.

Aplicați mai multe straturi de mastic poliuretanic (de exemplu Hyperdesmo RV) pe betonul umezit. Grosimea finală a izolației pe podeaua unui balcon sau a unei logii trebuie să fie de cel puțin 20 mm.

Pe lângă podea, stratul de hidroizolație trebuie să se extindă până la 150-200 mm pe pereți.

Aplicarea hidroizolației poliuretanice pe podeaua unui balcon (logie)

Hidroizolarea loggiei din interior folosind spumă de polistiren și folie de barieră de vapori

Etanșarea și hidroizolarea tavanului balconului din interior

După vitrarea unui balcon sau a unei logie în timpul precipitațiilor, vedem uneori o imagine neplăcută - balconul curge. Acest lucru s-ar putea întâmpla dacă tavanul și acoperișul balconului (loggiei) nu ar fi sigilate și impermeabilizate.

Dacă balcoanele sunt prost etanșate, îmbinările ferestrelor curg, acoperișul curge de sus și podelele se inundă. Cum se remediază acest defect?

Din interior, toate lucrările de eliminare a scurgerilor se pot face independent. Sigilăm toate cusăturile. Folosim sigilant poliuretanic Germoplast sau Emfi. Înainte de a acoperi defectele, folosim o râșniță pentru a tăia cusăturile și crăpăturile, le curățăm de praf și le umezim cu apă. De asemenea, acordăm atenție petelor întunecate de pe tavan - în aceste locuri pot exista microfisuri prin care curge și apa. De asemenea, le tăiem și le sigilăm.

Sigilarea cusăturilor cu material de etanșare poliuretanic

În continuare vom examina (logiile). Adesea, cadrele sunt instalate cu încălcări ale tehnologiei. Aceste defecte vor trebui corectate singur. În caz contrar, după etanșarea și hidroizolarea tavanului, vom observa constant modul în care apa curge prin fisurile din geam.

La instalarea geamurilor se folosește spumă poliuretanică. Când este expusă la razele ultraviolete, spuma este distrusă și apa curge liber prin aceste cusături. Este necesar să îndepărtați parțial stratul exterior de spumă și să umpleți șanțul format cu un cordon elastic hidro-umflat. Când este expus la umezeală, cablul se extinde în volum și împiedică scurgerea apei în această zonă.

Scurgeri în partea de jos a ramelor loggiei din cauza etanșării slabe

Începem impermeabilizarea tavanului prin curățarea întregii suprafețe și tratarea acesteia cu un antiseptic (de exemplu, Dali). Apoi sigilăm fisurile și așchiile folosind tehnologia descrisă mai sus.

Pentru tavan, este mai bine să folosiți mastic poliuretanic Elastomix sau Elastopaz. Au o aderență bună și aplicarea pe o suprafață umedă a tavanului nu este foarte dificilă.

Tavanul este acoperit cu mastic în două straturi - direcția celui de-al doilea este perpendiculară pe primul. Stratul de hidroizolație este armat cu plasă după primul strat. Pentru a crea un strat protector cristalin durabil, este necesar să lăsați masticul să se întărească timp de 3 zile.

Atunci când foile de spumă de polistiren din folie sunt lipite de tavan - aceasta acționează și ca o barieră de vapori. Cusăturile dintre ele sunt de asemenea sigilate.

Hidroizolarea acoperișului

Nu este întotdeauna posibil să sigilați și să impermeabilizați complet o loggie cu propriile mâini. Este vorba despre despre etajele superioare - acoperișul loggiei curge și este necesară lucrări exterioare. Cine ar trebui să repare scurgerea? Nu puteți face acest tip de muncă singur - este foarte periculos. Ce să faci în acest caz? Este necesar să invitați specialiști.

Cum se efectuează lucrările de impermeabilizare și etanșare pe balcoane (logii) poate fi văzut în videoclipul de pe Internet.

Concluzie

Acum știm că impermeabilizarea protejează balconul (loggia) de distrugerea prematură sub influența apei, iar etanșarea elimină orice scurgere, împiedicând umiditatea să ajungă la suprafețele neprotejate.

După cum puteți vedea, o puteți face singur folosind materiale moderne, efectuați lucrări de etanșare și hidroizolație pe logie și balcon. Protejați-le chiar și de micile scurgeri și umezeală.

Care poate fi folosit în orice moment în scopuri diferite.

De obicei, un balcon sau o logie este inițial spații nerezidențiale. Dar dacă decideți să schimbați acest lucru, ar trebui să aveți în vedere că oricare dintre aceste spații, chiar și vitrate și izolate, sunt susceptibile la umiditate, precum și la schimbările de temperatură.

Chiar și găurile mici din balcoane în care poate pătrunde umezeala pot cauza formarea mucegaiului.

Altul, mai mult problema serioasa- asta este, dacă balconul curge de sus, ce să faci în acest caz - poți citi în acest articol.

De ce curge un balcon sau o loggia?

Problema scurgerilor apare indiferent de materialele cu care este finisată loggia. Acestea pot fi atât scumpe, cât și materiale bugetare. Elementele metalice se pot deforma foarte bine sub influența proceselor de coroziune. Acest lucru va extinde inevitabil microfisurile existente, transformându-le în unele cu drepturi depline.

Dacă balconul curge după vitrare, este garantat că își va pierde atractivitatea estetică aspect, și cu siguranță nu poate deveni un spațiu de locuit.

Există mai multe motive pentru care un balcon curge de sus:

etanșare nereușită cusături între panouriși articulații;
calitate slabă a acoperișului moale al baldachinului balconului sau loggiei de la ultimul etaj;
fără piese turnate din metal zincat.

Plăcile de balcon au proprietatea neplăcută de a se prăbuși dacă pe acoperișul lor se formează precipitații. Un alt motiv pentru scurgerea de sus este lipsa geamurilor de pe balconul situat la etajul de deasupra. În acest caz, va fi posibil să vă protejați de umezeală fără ajutorul vecinilor, dar oarecum dificil.

Precipitațiile lichide formează stagnare pe acoperiș dacă a fost făcută o greșeală gravă în timpul procesului de construcție, și anume, tehnologia a fost încălcată la crearea unei pante a plăcii. Cu toate acestea, această problemă specială poate fi rezolvată destul de simplu.

Problemele cu scurgerile din balcon pot apărea dacă deasupra există un așa-numit balcon fals. De fapt face parte din arhitectura casei. ŞI protecţie specială aici nu sunt precipitatii.

Ce trebuie să faceți dacă balconul sau loggia dvs. curg

Dacă acoperișul curge pe balconul ultimului etaj, primul lucru de făcut în această situație este să găsiți locul de unde vine umezeala. De asemenea, este necesar să aflați cauza scurgerii și să etanșați spațiul. Citiți cum să reparați un acoperiș.

Etanșant pentru etanșarea rosturilor de pe balcon

După cum am menționat mai sus, unul dintre motivele scurgerilor din balcon este etanșarea slabă a cusăturilor și îmbinărilor dintre panourile plăcilor.

Dacă aveți chiar și o experiență minimă în lucrări de construcții, atunci lucrările de etanșare se pot face singur, deoarece această activitate nu este complicată.

În cazul unei scurgeri de sus de la vecini - cea mai frecventă problemă - este necesară etanșarea atentă a tavanului. Primul lucru pe care ar trebui să-l faceți este să cumpărați un etanșant poliuretanic de înaltă calitate. Aceste produse au rezistență maximă la toate manifestări externe– precipitații sau lumina soarelui.

În primul rând, tavanul este curățat de materialul vechi - aceasta este singura modalitate de a-l inspecta cât mai atent posibil. Este foarte important să găsiți fiecare crăpătură, inclusiv pe cele mai minore. Fiecare dintre ele trebuie umplut cu material de etanșare după expansiune folosind o râșniță.

De asemenea, trebuie umplute microfisurile. În caz contrar, mai devreme sau mai târziu veți vedea pete de umezeală nou apărute în jurul lor, care se pot strica finisaj decorativ tavan, dacă este cazul. Dar chiar și pe un tavan obișnuit, petele par extrem de neestetice.

Ultimul lucru de făcut este să sigilați cusăturile de pe pereți. Acest lucru trebuie făcut chiar dacă cusăturile arată intacte. În caz contrar, consecințele pot duce la repetarea situației de scurgere.

Scurgerile de sus pot apărea și în zona de vitrare. Aici tavanul și pereții laterali (dacă există) sunt, de asemenea, curățați de tencuială și inspectați pentru fisuri. Fiecare fisură găsită este tăiată și cu o râșniță și abia după aceea este sigilată.

Remedierea problemei de scurgere

Sigilarea, în ciuda întregii sale eficacități, este considerată doar o jumătate de măsură. Calea finală de ieșire din situație este efectuarea lucrărilor de hidroizolație după etanșare. Acestea vor include instalarea de pante speciale de protecție, precum și crearea unui acoperiș de încredere, rezistent la umiditate.

Există două tipuri de materiale de hidroizolație:

bitum și polimer laminat;
impermeabilizare tip acoperire.

Diverse materiale de rulare ar trebui utilizat dacă aveți deja experiență de lucru cu ei. În caz contrar, pânza se poate îndoi sau pot rămâne goluri. Este recomandabil să angajați specialiști. Dar dacă totul este hotărât munca independenta folosind role, ar trebui să folosiți ajutorul unuia sau a doi parteneri.

Hidroizolația acoperirii este considerată una dintre cele mai multe moduri simple eliminand scurgerile din balcon de sus. Pentru a efectua munca, nu trebuie să angajați lucrători profesioniști, ci faceți-o singur. Principalul lucru este să alegeți remediul potrivit.

Video:

Opțiunea ideală este un mastic monocomponent. Pentru a realiza compoziția, nu trebuie să urmați tehnologii complexe.

Compoziția finală este acoperită cu atenție cu tavanul balconului, precum și cu baldachinul. Pentru vizor, este indicat să alegeți mastice pe bază de poliuretan. Sunt ceva mai greu de preparat, dar au proprietăți protectoare excelente. Am scris despre instalarea unui vizier, precum și despre tipurile sale.

Dacă problema cu o scurgere de sus este urgentă, atunci este foarte posibil să o eliminați singur. Este suficient să folosiți recomandări tehnice. De foarte multe ori, simpla etanșare pur și simplu nu este suficientă. De aceea ar trebui să apelați la hidroizolarea suplimentară a unui balcon sau a unei logii. Aceste măsuri vor proteja împotriva problemelor actuale și, de asemenea, vor preveni problemele viitoare.

Baldachinul este partea cea mai neprotejată a balconului. Ploaie și zăpadă cad pe el, iar umezeala se infiltrează în toate crăpăturile mici. Apar fisurile, vântul suflă în ele, armătura este deteriorată de coroziune, iar găurile devin treptat mai mari. După un timp, pe tavan apar pete umede, cu fiecare ploaie abundentă devin din ce în ce mai multe, iar acesta este un semnal că trebuie făcute reparații.

Probleme care pot apărea din cauza unei scurgeri de balcon

Când un balcon dezvoltă o scurgere, acesta devine aproape inutilizabil. Dacă pe vreme uscată scurgerea amintește doar de ea însăși ca urme lăsate de apă, atunci în timpul ploii sau al zăpezii care se topește, este imposibil să uscați hainele pe ea, lucrurile depozitate pe ea devin umede și devin inutilizabile. În plus, finisajul are de suferit: mai întâi apar pete galbene pe tavan și pe pereți, apoi suprafețele devin acoperite cu un strat de mucegai întunecat, care este greu de îndepărtat.

Dacă nu se iau măsuri pentru a elimina scurgerea pentru o perioadă de timp, apa va începe să curgă în rostul dintre placă și perete. camera de zi. Când plouă, pe tavan și perete adiacent balconului se formează pete umede, iar după ce se usucă apar pete galbene. În acest caz, reparațiile vor trebui făcute nu numai pe balcon, ci și în apartament.

De ce curge balconul?

De obicei, la construirea unei case, plăcile de balcon (sau mai bine zis, rostul dintre peretele casei și placa) sunt acoperite cu hidroizolație, deci în principiu nu ar trebui să existe scurgeri. Apare dacă există abateri tehnologice în dispozitivul de hidroizolație, sau în casă clădire veche iar durata de viață a materialelor de hidroizolație a ajuns la sfârșit.

O scurgere pe un balcon poate apărea în trei cazuri:

Apartamentul este la ultimul etaj, iar baldachinul de deasupra balconului nu se potrivește strâns pe perete. Drept urmare, ploaia și apa de topire inundă balconul prin crăpături;
Balconul de la etajul de deasupra nu este vitrat, iar placa de balcon de pe acesta necesită reparație;
Placa de sus este instalată cu o pantă spre peretele casei, datorită căreia apa se acumulează pe balcon, se scurge sub stratul de impermeabilizare și pătrunde în jos prin beton. Această situație se întâmplă rar, dar atunci când analizați cauza scurgerii, trebuie să o luați în considerare.

Un alt motiv pentru inundarea balconului este lipsa drenajului și etanșarea insuficientă a golurilor dintre geam și copertina. Curgând pe baldachin, o parte din apă intră în balcon și inundă sticla. Acest lucru se poate întâmpla atunci când lungimea vizierei este insuficientă, iar marginea acestuia este situată aproape de geamurile.

Oricare ar fi cauza scurgerii, pentru a rezolva problema trebuie mai întâi să inspectați acoperișul balconului, să evaluați amploarea problemei și apoi să luați măsuri pentru a o elimina.

Ce să faci dacă rostul dintre placa și peretele casei curge

Nu va fi posibilă corectarea situației prin simpla acoperire a fisurilor din tavan, deoarece cauza scurgerii trebuie eliminată. Intrând în crăpături de sus, umiditatea se va transforma în gheață după mai multe cicluri de îngheț și dezgheț, crăpăturile se vor lărgi, iar fluxul de apă va intra din nou în balcon. Ce măsuri trebuie luate depinde de etajul la care se află apartamentul. Dacă apa vine de la vecinii de mai sus, problema va trebui rezolvată cu ei, de vreme ce lucrari de renovare ar trebui să fie ținute pe balconul lor.

Cand apartamentul este la ultimul etaj si apa intra prin baldachin din placa de beton armat, problema este rezolvată fie pe cont propriu, fie cu participarea organizației responsabile (departamentul de locuințe, biroul de locuințe și altele).

În casele vechi, așa-numitele clădiri Hrușciov, balcoanele de la etajele superioare nu au fost instalate balcoane din beton armat. Proprietarii de apartamente le-au făcut ei înșiși din materiale vechi, împreună cu geamurile de balcon. tremurat design de casă este cel mai mult cauza comuna scurgeri și pentru a rezolva problema de care aveți nevoie și, dacă nu poate fi reparată, construiți una nouă.

Repararea plăcii de balcon pentru vecinii de deasupra

Deoarece renovările sunt efectuate de vecinii de la etajul de deasupra, în mod logic, proprietarii balconului ar trebui să o facă. Dar dacă ai ghinion cu vecinii tăi și aceștia refuză să suporte costurile, există două variante: contactați serviciile de utilități sau efectuați singur reparațiile. Să luăm în considerare procedura de reparație placa de balcon de sus pe cont propriu.

Pregătirea plăcii pentru reparație

În primul rând, stratul vechi și șapa crăpată sunt îndepărtate. Tot mortarul liber este îndepărtat și bucățile instabile de beton sunt eliminate. Imbinarea dintre placa si peretele casei este bine curatata, iar eventualele defecte constatate sunt sigilate cu mortar de ciment. Dacă există gropi și crăpături la suprafață, acestea trebuie, de asemenea, reparate și nivelate. Suprafața plăcii trebuie să fie plană, fără modificări bruște, astfel încât stratul de hidroizolație așezat pe ea să nu se deformeze sau să se spargă.

Dispozitiv de impermeabilizare

În urmă cu aproximativ 20 de ani, pâsla de acoperiș era folosită pentru impermeabilizarea balcoanelor, care era lipită de rășină topită. Într-un apartament rezidențial, este dificil să se efectueze astfel de manipulări cu rășină și pâslă de acoperiș, astfel încât se pot folosi metode mai moderne.

Materiale pentru hidroizolarea balconului:

Mastic de acoperire (vopsire) bitum-polimer cu cauciuc și aditivi pentru cauciuc;
Hidroizolație polimerică pe bază de cauciuc sintetic;
Izolație din ipsos;

Hidroizolația se instalează la o înălțime de 15 cm pe perete și se distribuie pe balcon la o lățime de cel puțin 50 cm de perete. Orice tip de material se aplica in mai multe straturi, fiecare cu grosimea de 1 cm. Straturile se aplica alternativ dupa uscarea precedentului.

Sapa pe balcon

Când hidroizolația este instalată, aceasta se toarnă de sus sapa de ciment. Lângă perete se realizează o rotunjire lină a mortarului, acoperind hidroizolația, iar un strat mai subțire de șapă este așezat de-a lungul marginii plăcii de balcon. Datorită acestui fapt, se creează o teșire din peretele casei, iar apa curge liber, fără a rămâne pe placă.

Dacă balconul se află la ultimul etaj, hidroizolația este instalată pe un copertina din beton armat. Se așează în aceeași ordine ca și pe balconul vecinilor de mai sus.

Important. Deoarece nu există gardă pe baldachin, toate lucrările sunt efectuate cu asigurare. Poate fi necesar să angajați muncitori în construcții care sunt implicați în alpinism industrial.

Sigilarea balconului

Pe lângă lucrările externe, este important să se efectueze etanșarea interioară a balconului. Spre deosebire de hidroizolație, aceasta este o operațiune de etanșare a cusăturilor și îmbinărilor dintre geam și peretele casei, placa de balcon și baldachin. Cel mai simplu mod de a sigila îmbinările este spumarea acestora cu spumă poliuretanică. După umflare și întărire, excesul de spumă este tăiat cuțit de construcțieși chit. Chitul este o procedură obligatorie, deoarece sub influența aerului și a luminii solare spuma se întunecă și se descompune. Îmbinarea baldachinului de casă deasupra balconului de lângă peretele casei este supusă unei etanșări deosebit de atente.

Dacă apa curge din lateralul ramelor de geam, se instalează un sistem de jgheaburi care va drena apa din rame. În primul rând, fluxurile și refluxurile sunt instalate în jurul perimetrului plăcii superioare a balconului sau al baldachinului, iar scurgerile sunt instalate sub ele. secțiune rotundă. Mareele joase sunt, de asemenea, instalate cu exterior sub rame de ferestreși de-a lungul marginii plăcii de balcon a balconului dvs.