Tegenwoordig zijn nutsnetwerken niet alleen een belangrijk onderdeel van een individueel gebouw, maar ook van een groot systeem waarmee structuren van de nodige middelen worden voorzien. Er wordt speciale aandacht besteed aan hun toestand, omdat het erg belangrijk is om de functionaliteit van het systeem te behouden en mogelijke storingen onmiddellijk te voorkomen.
Inspectie van technische systemen en netwerken is een reeks activiteiten die worden uitgevoerd om de huidige toestand te beoordelen en functionaliteit technische systemen, het identificeren van defecten en storingen, het bepalen van de mogelijkheid om extra apparatuur aan te sluiten, het bepalen van de overeenstemming van technische systemen met ontwerp- en regelgevingsdocumentatie.
In de regel vindt technische inspectie van nutsnetwerken plaats tijdens hun werking. Slijtage is een integraal onderdeel van het gebruik van het systeem en treedt op onder invloed van natuurlijk materiaal externe factoren. Gemiddeld kunnen netwerken 10 tot 20 jaar meegaan zonder reparaties extra werk, en de levensduur is afhankelijk van externe omstandigheden, tijdigheid en kwaliteit van de uitgevoerde reparaties.
Stadia van het uitvoeren van een onderzoek naar nutsnetwerken:
Een grondige inspectie van het systeem om de nodige parameters te verkrijgen.
Het bestuderen van de verkregen gegevens en project documentatie. Specialisten beoordelen werkplannen en identificeren mogelijke afwijkingen tijdens de netwerkinstallatie.
Naleving van de normen wordt gecontroleerd, omdat de levensduur van al deze parameters afhangt.
Als u twijfelt aan de door de aannemer verstrekte werkraming, kunnen specialisten de installatiekosten van het systeem bepalen en de mogelijkheid van overschatting voorkomen.
Technische inspectie engineering systems wordt uitgevoerd voor vrijwel alle soorten netwerken, afhankelijk van de wensen van de klant zelf. Het kan zowel voor alle elementen als voor individuele elementen worden uitgevoerd.
Elementen van het technische systeem die kunnen worden geïnspecteerd:
1. Inspectie van warmwatervoorzieningssystemen.
Bij het onderzoeken van dit element, een beschrijving van het warmwatervoorzieningssysteem, inspectie van pijpleidingen en circulatie pompen, beschrijving van kooktechnologie heet water en gebruikte waterverwarmers, waarbij instrumentele metingen werden uitgevoerd - temperatuurmetingen, bepaling van de dikte van corrosieve afzettingen. Uitwerken van tekeningen met het aanbrengen van leidingen en distributie van het warmwatervoorzieningssysteem op plattegronden, waarbij de diameters worden aangegeven en worden gekoppeld aan bestaande constructies.
2. Onderzoek verwarmingssystemen en warmtelevering - inspectie van de thermische invoer en cv-onderstations, beschrijving van het verwarmingssysteem en bedradingsschema's van de aanvoer- en retourleidingen, inspectie verwarmingsapparaten, het uitvoeren van temperatuurmetingen, het bepalen van de dikte van de vernauwing van het actieve gedeelte van pijpleidingen, het uittekenen van het verwarmingssysteem op plattegronden.
3. Inspectie van koudwatertoevoersystemen - inspectie van de watertoevoer naar het gebouw, inspectie van de meetunit koud water en instrumentatie, beschrijving van het watertoevoersysteem, bepaling van de dikte van corrosieafzettingen in pijpleidingen, tekening van het koudwatertoevoersysteem op plannen met aangegeven diameters.
4. Inspectie van rioleringssystemen - inspectie van pijpleidingen en sanitaire voorzieningen, inspectie van ventilatiestijgleidingen en revisies, bepaling van de helling van horizontale leidingen, tekening van rioolstijgleidingen en armaturen op plattegronden.
5. Inspectie van ventilatiesystemen - typebepaling ventilatiesysteem, inspectie van ventilatiekanalen en ventilatie apparatuur, bepaling van de luchtuitwisseling in de geïnspecteerde kamers van het gebouw, identificatie van defecten en vergelijking met wettelijke vereisten.
6. Inspectie van afvalverwerkingssystemen - inspectie van afvalverzamelkamers, vaststelling van de integriteit en dichtheid van de schacht, vaststelling van naleving van de vereisten van ontwerp en wettelijke documentatie.
7. Inspectie van gastoevoersystemen - beschrijving van het ontwerpdiagram van het gastoevoersysteem, studie van documentatie voor gaspijpleidingen en apparatuur, bepaling van de overeenstemming van het gaspijpleidingsysteem met ontwerpdocumentatie.
8. Inspectie van de technische staat van afvoeren - een beschrijving van het afvoersysteem, waarbij onaanvaardbare schade wordt geïdentificeerd - verstoppingen, strakheid van verbindingen, de aanwezigheid van roosters en doppen, de aanwezigheid van een elektrische verwarmingskabel.
9. Inspectie van elektrische netwerken en communicatie - beschrijving van het invoerdistributieapparaat, inspectie elektrische kasten op de vloeren, inspectie verlichtingsarmaturen, inspectie van zwakstroomsystemen, tekenen van elektrische panelen en voedingsbedrading op bouwplannen.
10. Onderzoek technische apparatuur.
In dit geval wordt de werkelijke staat van de apparatuur die voor verschillende doeleinden wordt gebruikt, vastgesteld, evenals de fysieke en morele slijtage in overeenstemming met de geïdentificeerde defecten en storingen.
Bij de technische inspectie van apparatuur en netwerken wordt rekening gehouden met drie bepalende factoren:
Veel aandacht Als gevolg van fysieke slijtage wordt dit het grootste probleem tijdens de werking van systemen. Deze factor is afhankelijk van de algemene toestand en wordt bepaald door de huidige indicatoren, het aantal reparaties en restauratie werkzaamheden.
Veroudering. Bij het vaststellen ervan zijn mogelijke overtredingen tijdens de bouw van invloed Algemene karakteristieken systemen.
Veroudering van apparatuur, waardoor deze niet meer voldoet aan de moderne eisen.
Inhoud van het technisch rapport over de inspectie van technische systemen en netwerken:
1. Toelichting- beschrijving van de onderzochte technische systemen
2. Inspectie van verwarmingssystemen en warmtevoorziening van het gebouw
beschrijving van verwarmings- en warmtetoevoersystemen
verwarmingssystemen op plattegronden tekenen
instrumenteel onderzoek van verwarmings- en warmtetoevoersystemen, defecten, conclusies en aanbevelingen
3. Inspectie van ventilatiesystemen van gebouwen
beschrijving van ventilatiesystemen
ventilatiesystemen op plattegronden tekenen
instrumenteel onderzoek van ventilatiesystemen, defecten, conclusies en aanbevelingen
4. Inspectie van de watervoorziening en brandblussystemen van het gebouw
beschrijving van watervoorziening en brandblussystemen
het tekenen van watervoorziening en brandblussystemen op plattegronden
instrumenteel onderzoek van watertoevoer- en brandblussystemen, defecten, conclusies en aanbevelingen
5. Inspectie van afvoersystemen van gebouwen
beschrijving van drainagesystemen
het tekenen van afvoersystemen op plattegronden
instrumenteel onderzoek van drainagesystemen, defecten, conclusies en aanbevelingen
6. Inspectie van elektrische systemen van gebouwen
beschrijving van voedingssystemen
elektrische systemen op plattegronden tekenen
instrumentele inspectie van voedingssystemen, defecten, conclusies en aanbevelingen
7. Resultaten van berekeningen van bestaande belastingen op het gebouw, analyse van invoerknooppunten voor de mogelijkheid om de belastingen te verhogen, identificatie van plaatsen voor mogelijke aansluitingen van nieuwe netwerken
8. Conclusies gebaseerd op de resultaten van de inspectie van de technische systemen van het gebouw
10. Uitvoerende diagrammen - plannen met toegepaste technische systemen
Wat kunnen onze specialisten nodig hebben tijdens hun werk?
Project documentatie.
Systeemtekeningen gebruikt voor het voorbereiden en uitvoeren van werkzaamheden.
Informatie over uitgevoerde reparaties, het scala aan uitgevoerde restauratiewerkzaamheden.
Andere documenten die informatie geven over het onderwerp van de enquête.
Dit onderzoek wordt dus vaak niet alleen uitgevoerd bij ongevallen of pech. Onze experts raden aan om technische systemen periodiek te inspecteren, de huidige staat en de noodzaak van reparaties te bepalen individuele elementen. Tijdig gedetecteerde fouten zijn veel gemakkelijker te elimineren dan de verdere gevolgen en ernstige storingen. Ook tijdens een gerechtelijke procedure kan een taxatie nodig zijn.
Servicekosten:
De minimale kosten voor het uitvoeren van een onderzoek naar technische netwerken en systemen bedragen 20.000 roebel.
Tegenwoordig zijn nutsnetwerken niet alleen een belangrijk onderdeel van een individueel gebouw, maar ook van een groot systeem waarmee structuren van de nodige middelen worden voorzien. Er wordt speciale aandacht besteed aan hun toestand, omdat het erg belangrijk is om de functionaliteit van het systeem te behouden en mogelijke storingen onmiddellijk te voorkomen.
In de regel vindt technische inspectie van nutsnetwerken plaats tijdens hun werking. Slijtage is een integraal onderdeel van het gebruik van het systeem en ontstaat onder invloed van natuurlijke externe factoren. Gemiddeld kunnen netwerken 10-20 jaar meegaan zonder reparaties of extra werkzaamheden, en de levensduur hangt af van externe omstandigheden, de tijdigheid en kwaliteit van de uitgevoerde reparaties.
Waarom is het nodig dat specialisten in deze kwestie ingrijpen? Zelfs ervaren klanten beschikken niet over voldoende kennis om de staat van het systeem nauwkeurig te bepalen. Vereist een groot aantal van extra fondsen, veel gerelateerde werken. Uiteraard mag dit uitsluitend door professionals worden gedaan geweldige ervaring. Alleen specialisten zullen in staat zijn om alle noodzakelijke parameters nauwkeurig te bepalen, de verkregen gegevens te analyseren en een conclusie te presenteren op basis van de resultaten van het onderzoek.
Voor welke gevallen is analyse nodig?
Er zijn een aantal factoren die bepalend zijn voor de inspectie van nutsnetwerken. Alles hangt alleen af van de behoeften van de klant; hij kan elk onderzoek voor deze systemen bestellen.
In sommige gevallen hebben klanten een eerste analyse van het netwerk nodig nadat het is geïnstalleerd. Er zijn vaak gevallen waarin een bedrijf twijfelt aan zijn aannemer en wil controleren of de aannemer de werkzaamheden correct heeft uitgevoerd. Om dit te doen, worden de volgende bewerkingen uitgevoerd:
- Een grondige inspectie van het systeem om de nodige parameters te verkrijgen.
- Studie van de ontvangen gegevens en ontwerpdocumentatie. Specialisten beoordelen werkplannen en identificeren mogelijke afwijkingen tijdens de aanleg van netwerken.
- Naleving van de normen wordt gecontroleerd, omdat de levensduur van al deze parameters afhangt.
- Als u twijfelt aan de door de aannemer verstrekte werkraming, kunnen specialisten de installatiekosten van het systeem bepalen en de mogelijkheid van overschatting voorkomen.
Vaak wordt het onderzoek al eerder uitgevoerd grote reparaties systemen. De belangrijkste taak van specialisten is het beoordelen van slijtage en huidige overtredingen om de vraag te beantwoorden naar de noodzaak van grootschalige restauratie van apparatuur.
Een andere factor is een verandering van huurder of overdracht van netwerken van de ene balans naar de andere. In dit geval is het belangrijk om te bepalen in welke staat het systeem zich bevindt dit moment en hoe snel er renovatiewerkzaamheden nodig zijn, inclusief grote renovaties. Bovendien wordt de huidige status van de systemen tijdens de overdracht vastgelegd en ontvangt u officiële documenten met de conclusie van specialisten.
Als er regelmatig storingen optreden, is dit nog een reden om specialisten uit te nodigen voor een inspectie. Alleen professionals kunnen het hele gebied controleren, het slijtageniveau bepalen en mogelijke overtredingen vinden die frequente systeemstoringen en -storingen veroorzaken.
Netwerken die geïnspecteerd moeten worden
Technische inspectie van technische systemen wordt uitgevoerd voor vrijwel alle soorten netwerken, afhankelijk van de wensen van de klant. Dit kan zowel volledig voor alle elementen als voor afzonderlijke elementen worden uitgevoerd.
Welke onderdelen van het systeem kunnen worden geïnspecteerd:
- Assen voor afvalverwijdering, hun huidige staat, mogelijkheid van bediening en reparatie, overeenstemming met het oorspronkelijke ontwerp.
- Luchtkanalen worden vaak geïnspecteerd. Specialisten inspecteren alle ventilatiesystemen in de kamer en controleren hun staat.
- Ook voor dakgoten kunnen inspecties worden uitgevoerd. De taak van specialisten is niet alleen om de basisparameters te controleren, maar ook om een diagram te maken dat de dichtheid en mogelijke hiaten aangeeft.
- Controle van de technische apparatuur zelf is belangrijk. Het kan tijdens gebruik eenvoudigweg verouderd raken of verslijten, en de taak van specialisten is om de mogelijkheid van verder gebruik te bepalen.
- Er wordt veel aandacht besteed aan elektrische netwerken. De hoofdtaak is om alle componenten te controleren, beginnend met schilden en eindigend met verlichting. Daarnaast wordt een plan opgesteld, dat de locatie van individuele elementen, bedrading, etc. aangeeft.
- Er wordt een technische inspectie van het verwarmingssysteem uitgevoerd om de prestaties, de juistheid van de opstelling, de naleving van de normen en de mogelijkheid van verdere werking te bepalen.
Ook tijdens een gerechtelijke procedure kan het zijn dat u een beoordeling nodig heeft. Heeft u een geschil met een andere organisatie dat niet via onderhandelingen kan worden opgelost, dan dient u hier deskundigen bij te betrekken. Zij zullen alle noodzakelijke inspectiewerkzaamheden uitvoeren en hun eigen conclusie trekken en alle gestelde vragen beantwoorden.
Deskundigen geven tijdens hun werk onafhankelijk advies. Ze hebben niet de taak om de belangen van een van de partijen te verdedigen, en dit kan de belangrijkste waarde van professionele hulp worden genoemd. Ze bieden een objectieve oplossing die gebruikt kan worden in gerechtelijke procedures.
Over het proces
Bij de technische inspectie van apparatuur en netwerken wordt rekening gehouden met twee bepalende factoren:
- Er wordt veel aandacht besteed aan fysieke slijtage; dit wordt het grootste probleem tijdens de werking van het systeem. Deze factor is afhankelijk van de algemene toestand en wordt bepaald door de huidige indicatoren, het aantal uitgevoerde reparaties en restauratiewerkzaamheden.
- Een even belangrijke indicator is veroudering. Bij het bepalen ervan wordt rekening gehouden met mogelijke overtredingen tijdens de installatie die de algemene kenmerken van het systeem beïnvloeden. Een andere parameter is de veroudering van apparatuur, waardoor deze niet langer aan de moderne eisen voldoet.
- Om te beginnen neemt u contact op met het bedrijf en bepaalt u de omvang van het deskundige werk dat u nodig heeft.
- Specialisten stellen een contract op voor de dienstverlening en deze wordt ondertekend.
- Experts bezoeken een specifieke locatie, voeren het nodige onderzoek uit en voeren een reeks vereiste metingen uit. Onze specialisten beschikken over moderne apparatuur om hun werk uit te voeren.
- Vervolgens analyseren medewerkers de resultaten, vergelijken ze met het werkproject, huidige normen en begin met het opstellen van het rapport.
- Tot slot noteren ze de gevonden afwijkingen en overtredingen, geven ze algehele beoordeling systeemstatus en beantwoord andere vragen van de klant.
- Project documentatie.
- Systeemtekeningen gebruikt voor het voorbereiden en uitvoeren van werkzaamheden.
- Informatie over uitgevoerde reparaties, het scala aan uitgevoerde restauratiewerkzaamheden.
- Andere documenten die informatie geven over het onderwerp van de enquête.
Voor het uitvoeren van het onderzoek moet u zich uiteraard wenden tot professionals die alle toegewezen taken aankunnen. Het is erg belangrijk om een bedrijf te kiezen met ruime ervaring op dit gebied, omdat de kwaliteit van het beoordelingswerk ervan afhangt.
Ons bedrijf staat altijd klaar om u hierbij eigen ondersteuning te bieden. Bij het bedrijf werken professionals met ruime ervaring en een specialistische opleiding. Ze zullen hun taak volledig aankunnen en een uitgebreide analyse voor technische systemen uitvoeren. Het bedrijf stelt geen deadlines uit en kon combineren een korte tijd onderzoeken met werk van hoge kwaliteit en aandacht voor alle mogelijke factoren. Wij zullen zorgen voor en de beste prijzen volgens uw bestelling.
Het verzorgen van communicatie- een belangrijke fase bij het voorbereiden van de constructie voor inbedrijfstelling.
Inspecties van technische systemen worden uitgevoerd in nieuwe constructies en in reeds in gebruik genomen gebouwen. Dit is een heel complex van werken en activiteiten. Tijdens dit proces evalueren specialisten nutsnetwerken en hun technische staat. Als gevolg hiervan ontvangt de gebouweigenaar informatie over netwerkdefecten. Hun functionaliteit en manieren om tekortkomingen te corrigeren worden in detail beschreven. Analyseert hoe nutsnetwerken overeenkomen met het project, sanitaire eisen, bouwvoorschriften.
Netwerkinspecties worden zowel afzonderlijk als onderdeel van de gebouwbeoordeling uitgevoerd.
Betekenis van de procedure
Regelmatige inspectie van de technische staat van netwerken voorkomt grote ongevallen, materiële schade en letsel bij bewoners en werknemers.
Inspectie van nutsnetwerken is noodzakelijk als:
- Er gebeuren vaak ongelukken in het gebouw,
- De systemen hebben een reconstructie ondergaan,
- Er vond een grote renovatie plaats
- Het gebouw ging over naar een andere eigenaar.
Technische systemen worden beoordeeld:
- Watervoorziening (warm, koud water),
- Verwarming,
- Riolering, waterafvoer,
- Ventilatie, airconditioning,
- Brandalarm,
- Elektriciteitsvoorziening.
Ons bedrijf houdt zich bezig met technische expertise verschillende niveaus. Technische inspectie van technische systemen wordt uitgevoerd door experts hoog niveau. Wij bieden onze klanten verschillende mogelijkheden voor het inspecteren van nutsnetwerken. De prijs bedraagt 30.000 roebel, de doorlooptijd is 5-10 werkdagen. Bel onze managers om de juiste optie te kiezen voor het onderzoeken van technische systemen. Zij zullen u uitgebreid vertellen over de procedure. Voor het gemak van klanten reist een specialist naar de locatie of naar een bijeenkomst binnen de ringweg van Moskou.
OPROEP VAN SPECIALIST
naar een vergadering of naar een object rechtspersonen binnen de ringweg van Moskou
Wat doen we
Technisch onderzoek van technische netwerken wordt uitgevoerd door hooggekwalificeerde specialisten. Ze ontdekken:
- Wordt er voldaan aan de projecteisen?
- Zijn er systeemfouten?
- Voldoen de systemen aan moderne normen, sanitaire en hygiënische normen,
- Hebben de systemen ongebruikte ruimtes en hoeveel zijn deze nodig voor de werking van alle systemen?
- Hoe versleten zijn de bouwsystemen, zijn er reparaties nodig en in welke mate moeten deze worden uitgevoerd?
- Hoe u nutsnetwerken kunt moderniseren en hun functionaliteit kunt vergroten.
Het resultaat van het werk van de experts- een gedetailleerd document dat de huidige staat van netwerken beschrijft, hun problemen en kenmerken die leiden tot een afname van hun efficiëntie. Deskundigen geven aanbevelingen over het elimineren van defecten, modernisering en geplande reparaties.
Fasen van het werk
De inspectie van nutsnetwerken bestaat uit 4 fasen:
- Initieel - voorbereiding op onderzoek, analyse technische documentatie. Het papieren pakket omvat paspoorten voor netwerkelementen, storingsrapporten, tekeningen en projecten.
- Voorbereiding - inspectie externe elementen, afsluiters, fittingen,
- Gedetailleerd - onderzoek met behulp van instrumentele en laboratoriummethoden. Voor metingen technische parameters Er wordt gebruik gemaakt van zeer nauwkeurige instrumenten. Dankzij het nieuwe is het onderzoekswerk geautomatiseerd software. De klant ontvangt gedetailleerde beschrijving de status van elk knooppunt, het defect, de bedrijfsparameters.
- Documentaire - de laatste fase, waarin alle geïdentificeerde gegevens in één document worden verzameld. Deze defectbeschrijving wordt gebruikt reparatiewerkzaamheden, modernisering. Deskundigen geven aanbevelingen over het verbeteren van de levensondersteunende systemen van het gebouw, het vervangen van afzonderlijke secties en het ontmantelen van verouderde componenten.
Mening van een expert
Alle tijdens het onderzoek verkregen informatie wordt gedocumenteerd in het technische eindrapport. Het beschrijft de staat van de communicatie, mogelijkheden om de efficiëntie ervan te vergroten, oorzaken van ongevallen en verlies van potentieel op bepaalde gebieden. Bevestig de rapportgegevens met anderen technische documenten: tekeningen, projecten, rapporten, foto's die de initiële staat van de communicatie tonen, verklaringen die defecten beschrijven.
De procedure is hetzelfde voor het inspecteren van de technische systemen van verschillende gebouwen. Regelmatige inspectie van nutsnetwerken garandeert de veilige werking van residentiële en industriële gebouwen.
Wij garanderen een professionele, snelle studie van communicatie in alle details. Bestel bij ons een beoordeling van de technische staat van watervoorziening, riolering, verwarming en airconditioningsystemen. Het onderzoek wordt uitgevoerd in ons eigen laboratorium, wat zorgt voor nauwkeurige resultaten. We voeren bouwonderzoeken uit van objecten op verschillende schaalgroottes in Moskou en de regio Moskou.
Wilt u er zeker van zijn dat de communicatie goed werkt voordat u een gebouw aanschaft? Bestel een technische communicatiestudie bij ons bedrijf! Wij besparen u geld en beschermen u tegen irrationele aankopen!
Tijdens een uitgebreide inspectie van gebouwen is het noodzakelijk om de nutsnetwerken te controleren, die de belangrijkste elementen van de faciliteit zijn. De inspectie helpt bij het maken van een realistische beoordeling van hun technische staat, het tijdig identificeren van defecten, schade en storingen aan elementen van het totale systeem.
De technische staat wordt gecontroleerd conform VSN 58-88(r) “Regelgeving inzake de organisatie en uitvoering van wederopbouw-, reparatie- en Onderhoud gebouwen, gemeentelijke en sociaal-culturele voorzieningen”, en de verificatie van fysieke achteruitgang wordt bepaald volgens het document VSN 53-86(r) “Regels voor het beoordelen van de fysieke afschrijving van woongebouwen”.
Bij eerder uitgevoerde reparaties of vervanging van afzonderlijke systeemelementen wordt de fysieke slijtage volgens bepaalde tabellen als gewogen gemiddelde waarde bepaald. Op basis van de eindresultaten van de inspectie en bepaling van de technische staat van het systeem, wordt een beslissing genomen over verdere acties en de mogelijkheid van daaropvolgende exploitatie van nutsnetwerken.
Noodsituaties met technische systemen, resulterend in overstromingen van woongebouwen, ontstaan om de volgende redenen:
- Installatie van afsluiters van slechte kwaliteit.
- Gebruik materialen van lage kwaliteit, die niet over het juiste kwaliteitscertificaat en garantie beschikken, bij het installeren van de pijpleiding.
- Morele en fysieke slijtage van pijpleidingen, verwarmings- en rioleringssystemen.
- De aanwezigheid van defecten in het totale systeem.
Tijdens het onderzoek naar de oorzaak van het ongeval wordt tegelijkertijd de plaats van het ongeval bepaald. In dit stadium wordt de technische staat van de afsluiters beoordeeld en algemene staat pijpleiding systeem. Als tijdens de inspectie blijkt dat de afsluiters, vervolgens wordt een aanvullend onderzoek van de vernietigde delen uitgevoerd. Laboratoriumonderzoek helpt bij het bepalen van de oorzaak van vernietiging en de geschiktheid van het materiaal.
In het geval van noodsituatie bij het in gebruik nemen van het systeem wordt, na het elimineren van de gevolgen en het wegnemen van de oorzaak, een rapport opgesteld met daarin de oorzaak van het ongeval, de locatie en volledige oppervlakte schade.
Na restauratiewerkzaamheden wordt een gebrekenverklaring opgemaakt, waarin de volgende gegevens worden aangegeven en bijgevoegd:
- locatie van het defect;
- het aantal geconstateerde schades en hun naam;
- de oorzaak van het gebrek;
- gebreken vastgelegd op de foto;
- het meten van de parameters van de veroorzaakte schade en de vochtigheid van de bouwconstructie;
- schatting voor restauratiewerkzaamheden.
Ons bedrijf beschikt over voldoende ervaring, hulpmiddelen en een hooggekwalificeerd personeel van deskundigen die zullen helpen bij het uitvoeren van een hoogwaardige inspectie van nutsnetwerken, het opstellen van een passend rapport, een gebrekenverklaring en het maken van berekeningen over de omvang van de veroorzaakte schade, evenals aanbevelingen geven voor het oplossen van problemen.
Beschrijving:
Voltooiing van de bouw installatiewerk in engineering systems is niet de laatste fase en maakt het niet mogelijk om het gebouw in gebruik te nemen. Hieraan gaat een belangrijke fase vooraf: de inbedrijfstelling.
Inbedrijfstellingswerkzaamheden in technische systemen
A. N. Orechov, Directeur LLC "SF ZEUS"
A. V. Taran, commercieel directeur van SF ZEUS LLC
Het voltooien van bouw- en installatiewerkzaamheden aan technische installaties is niet de laatste fase en maakt het niet mogelijk om het gebouw in gebruik te nemen. Hieraan gaat een belangrijke fase vooraf: de inbedrijfstelling. Pas na voltooiing kan het bouwproject plaatsvinden
Het zou passend zijn om de uitvoering van inbedrijfstellingswerkzaamheden te overwegen voorbeeld bouwen verzadigd met technische systemen. Laten we zeggen kleuterschool met ingebouwd medisch Centrum, gebouwd volgens een individueel project. Het gebouw in kwestie heeft een rechthoekige plattegrond, een variabel aantal verdiepingen (1-3 verdiepingen) en 180 zitplaatsen. Onder een deel van het gebouw bevindt zich een kelder en boven een deel van de derde verdieping bevindt zich een luchttoevoerkamer. Gebouwen (gebouwen) van voorschoolse onderwijsinstellingen moeten zijn uitgerust met drinkwater-, brand- en warmwatervoorzieningssystemen, riolering en afvoer in overeenstemming met SNiP 2.04.01–85*.
De volgende systemen zijn ontworpen en geïnstalleerd in het gebouw:
- water voorraad;
- brandbestrijdingswatervoorziening;
- huishoudelijke riolering;
- storm riool;
- verwarming;
- ventilatie;
- rookventilatie;
- individueel verwarmingspunt;
- behandeling van zwembadwater.
De procedure voor het uitvoeren van inbedrijfstellingswerkzaamheden wordt geregeld door SNiP 30505–84 "Procesapparatuur en procesleidingen", SNiP 30505–86 "Elektrische apparaten", SNiP 30507–85 "Automatiseringssystemen" en SNiP 30501–85 "Interne sanitaire systemen".
Inbedrijfstelling en testen zijn telkens specifiek en individueel van aard. Afhankelijk van het type apparatuur kunnen ze tot 72 uur meegaan. De kwaliteit van de inbedrijfstellingswerkzaamheden hangt grotendeels af van het niveau van de technische kennis, de ervaring van de specialisten die deze uitvoeren, evenals van de kwaliteit van het ontwerp, de constructie en de installatie. werk.
De complexiteit van de inbedrijfstelling hangt af van de specifieke kenmerken van de apparatuur van elke specifieke faciliteit. De grootste moeilijkheid is het vinden van de oorzaken die ten grondslag liggen aan defecten aan apparatuur.
Testen van technische systemen
Voordat u inbedrijfstellingswerkzaamheden uitvoert, is het noodzakelijk om druktesten van de systemen uit te voeren. Druktesten zijn een hydraulische test gesloten systeem overmatige druk. Na voltooiing van de installatiewerkzaamheden moeten installatieorganisaties het volgende uitvoeren:
- het testen van verwarmingsinstallaties, warmtevoorziening, interne koud- en warmwatervoorziening en ketelruimten middels de hydrostatische of manometrische methode met opmaak van een rapport, alsmede het doorspoelen van de systemen;
- systeem testen interne riolering en goten met het opstellen van een akte;
- individueel testen van geïnstalleerde apparatuur met opmaak van een rapport;
- thermische testen van verwarmingssystemen voor uniforme verwarming van verwarmingsapparaten.
Systemen testen met behulp van kunststof pijpleidingen moet worden uitgevoerd in overeenstemming met de vereisten van CH 478–80. Er moeten vooraf tests worden uitgevoerd afwerking werkzaamheden. Manometers die voor het testen worden gebruikt, moeten worden gekalibreerd in overeenstemming met GOST 8.002–71.
Tijdens het individueel testen van apparatuur moeten de volgende werkzaamheden worden uitgevoerd:
- het controleren van de conformiteit van geïnstalleerde apparatuur en uitgevoerde werkzaamheden werkdocumentatie en vereisten van regelgevingsdocumenten;
- testapparatuur bij inactiviteit en onder belasting gedurende 4 uur continu gebruik. Tegelijkertijd worden de balancering van wielen en rotoren van pompen en rookafzuigers, de kwaliteit van de pakkingbus en de bruikbaarheid van start apparaten, mate van verwarming van de elektromotor, naleving van de eisen voor montage en installatie van apparatuur gespecificeerd in de technische documentatie van de fabrikanten.
Hydrostatisch testen van verwarmingssystemen, warmtetoevoersystemen, boilers en waterverwarmers moet worden uitgevoerd bij een positieve temperatuur in de gebouwen van het gebouw, en koud- en warmwatertoevoersystemen, riolering en afvoeren - bij een temperatuur niet lager dan 5 °C . Bovendien moet de watertemperatuur minimaal 5 °C zijn.
In dit artikel zullen we kijken naar de inbedrijfstelling van watervoorzieningssystemen, huishoudelijke en stormrioolsystemen van een voorschoolse onderwijsinstelling (kleuterschool onderwijsinstelling). Vervolgens zullen we de kenmerken van de bouwsystemen bekijken, evenals de belangrijkste aspecten van de inbedrijfstellingswerkzaamheden die worden uitgevoerd.
Water voorraad
In het gebouw is een warm- en koudwatervoorziening geïnstalleerd met behulp van een stijgsysteem van gegalvaniseerde stalen buizen. Op alle aftakkingen zijn afsluiters geïnstalleerd, evenals voor alle waterkranen, die zijn uitgerust met stroomafwaartse drukregelaars, die zorgen voor gelijke druk in koud- en warmwatertoevoersystemen.
Verwarmde handdoekrekken in badkamers, evenals verwarmingsapparaten in kasten voor het drogen van kleding, zijn aangesloten op het warmwatervoorzieningssysteem.
Tijdens de periode van preventieve uitschakeling van het warmwatervoorzieningssysteem in de zomer moet de warmtetoevoer naar deze apparaten worden geleverd door ketels die zijn aangesloten op elektriciteitscentrales. Het project voorzag niet in de installatie ervan. Het gebrek aan ketels werd tijdens de installatiefase vastgesteld en er werd een aanvullende overeenkomst gesloten voor de installatie ervan.
Het belangrijkste kenmerk van het systeem is de aanwezigheid in sommige badkamers (voor kinderen) van mengthermostaten die de temperatuur van het water dat naar de waterkranen wordt gevoerd beperken tot 40 °C om brandwonden door heet water bij kinderen te voorkomen.
In het complex van inbedrijfstellingswerken in SWW-systemen en HVS omvatten:
- testen van watervoorzieningsystemen;
- spoelsystemen tegen slib, vuil en kalk;
- filters schoonmaken;
- drukregelaars op koud- en warmwaterleidingen instellen op 3,5 bar;
- thermostaten op de gewenste temperatuur instellen.
Testen van watertoevoersystemen. Interne koud- en warmwatertoevoersystemen moeten worden getest met een hydrostatische of manometrische methode in overeenstemming met de vereisten van GOST 24054–80, GOST 25136–82.
De testdrukwaarde voor de hydrostatische testmethode moet gelijk worden gesteld aan 1,5 overmatige bedrijfsdruk. Hydrostatische en druktesten van koud- en warmwatertoevoersystemen moeten worden uitgevoerd voordat waterkranen worden geïnstalleerd.
Systemen worden geacht de test te hebben doorstaan als ze binnen 10 minuten zijn voltooid. onder testdruk staan tijdens de hydrostatische testmethode, geen drukval van meer dan 0,05 MPa (0,5 kgf/cm 2) en druppels in lassen, pijpen, schroefdraadverbindingen, fittingen en waterlekken door spoelinrichtingen.
Aan het einde van de hydrostatische test is het noodzakelijk om water uit de interne koud- en warmwatertoevoersystemen te laten ontsnappen.
Manometrische tests van het interne koud- en warmwatertoevoersysteem moeten in de volgende volgorde worden uitgevoerd: vul het systeem met lucht met een testoverdruk van 0,15 MPa (1,5 kgf/cm2). Als er installatiefouten op het gehoor worden gedetecteerd, de druk moet worden teruggebracht tot atmosferische druk en de defecten moeten worden geëlimineerd; Vul het systeem vervolgens met lucht met een druk van 0,1 MPa (1 kgf/cm2) en houd het gedurende 5 minuten onder testdruk. Het systeem wordt geacht de test te hebben doorstaan als, wanneer het onder de testdruk staat, de drukval niet groter is dan 0,01 MPa (0,1 kgf/cm2).
Spoelen van watertoevoersystemen. Het spoelen van watertoevoersystemen wordt uitgevoerd voordat waterfittingen worden geïnstalleerd. Bij het doorspoelen is het watertoevoersysteem volledig gevuld met water, waarna de klep die het systeem verbindt met externe netwerken gesloten is. Vervolgens worden slangen aangesloten op de aftapkranen die dienen om de stijgbuizen te legen en het vervuilde water af te voeren naar het riool.
Een dergelijke spoeling kan niet garanderen dat al het slib wordt verwijderd. Tegenwoordig zijn speciale apparaten voor spoelwatervoorziening, verwarmingssystemen, evenals warmtewisseling en andere soortgelijke apparatuur ruim vertegenwoordigd op de Russische markt.
Het werkingsprincipe van de wasmachine is het creëren van een mengsel van lucht en water dat gepulseerd aan het systeem wordt toegevoerd. Perslucht wordt aangevoerd door een compressor die op de gootsteen is aangesloten. Het mengsel van lucht en water passeert de te wassen apparatuur en wordt geloosd in het riool. De pulsatie kan stapsgewijs worden gewijzigd (geoptimaliseerd), waarbij de afstand tussen de pulsen wordt verlengd of verkort, afhankelijk van het doel van de toepassing.
Als de installatie nog niet is aangesloten op de drinkwatervoorziening, moeten nabijgelegen brandkranen worden gebruikt. Met behulp van twee flexibele slangen wordt de spoelbak direct na de watermeter en het waterfilter op het systeem aangesloten. Als het watertoevoersysteem niet is aangesloten op externe netwerken, kunt u brandkranen in de directe omgeving van het gebouw gebruiken om het systeem door te spoelen. Om de wasmachine te laten werken, is een bepaalde werkelijke druk in het netwerk vereist (bij sommige fabrikanten minimaal 2 bar). Als deze waarde niet wordt bereikt, moet u een reservetank installeren met een boosterpomp die de vereiste druk handhaaft. Wasrichting van onder naar boven. Indien de leidinglengte groter is dan 100 m, dan is het noodzakelijk om het systeem in delen door te spoelen met behulp van een tussenwasaansluiting.
Het is noodzakelijk om achtereenvolgens de pluggen te openen die de plaatsen van toekomstige aansluiting van waterfittingen bedekken en te spoelen totdat het spoelwater dat in het riool wordt geloosd helder wordt.
Na het wassen is het noodzakelijk om uit te voeren filters schoonmaken. Op de kraan in de onderste plug van het filter wordt een slang aangesloten, die dient om slib, vuil en kalk te verwijderen en is ontworpen om op het riool te worden geloosd. De klep na het filter sluit. Water uit de hoofdleiding stroomt de afvoer in en voert mechanische onzuiverheden mee die op het filtergaas worden afgezet.
De volgende fase van de inbedrijfstelling is het plaatsen van drukregelaars. Een drukregelaar is een soort regelklep die op een pijpleiding wordt geïnstalleerd en dient om de druk in het systeem gelijk te maken. Dit type pijpleidingfittingen zijn meestal direct werkende fittingen, d.w.z. werkt zonder het gebruik van extra energiebronnen.
Het werkingsprincipe van de apparatuur is vrij eenvoudig: de regelaar wordt aangepast aan elke drukwaarde (die ervoor of erna wordt gehandhaafd) of drukval door deze aan te passen met behulp van een restrictiering volgens de aflezingen van de manometer op het kleplichaam . Wanneer de druk in de pijpleiding verandert, verandert ook de kracht op het membraan, dat de rol speelt van een gevoelig element en reageert op veranderingen in de druk in de pijpleiding. Het verschil tussen de kracht die op het membraan inwerkt en de veerkracht verplaatst de regelaarkegel naar een nieuwe positie, waardoor de druk gelijk wordt.
De regelaar wordt op de gewenste druk afgesteld door de compressie van de stemveer te veranderen. De instelling wordt uitgevoerd met behulp van insteldiagrammen volgens de instructies van de fabrikant of manometers.
Tekening () Spoelschema van het watertoevoersysteem volgens DIN 1988 |
Riolering
Het gebouw is ontworpen met een systeem van huis- en stormriolering. In het gebouw wordt volgens de normen de volgende installatiehoogte van kindersanitair geaccepteerd vanaf de vloer van de kamer tot de bovenkant van de zijkant van het apparaat:
- wastafels voor kinderen van 3–4 jaar – 0,4 m;
- voor kinderen van 4–7 jaar – 0,5 m;
- diepe douchebak – 0,6 m;
- ondiepe douchebak - 0,3 m (waarbij de hoogte van het douchenet boven de bodem van de bak 1,6 m is).
In de doucheruimtes, wasruimtes, maar ook in de was- en voorbereidingsafdeling van de cateringafdeling zijn de vloeren voorzien van afvoerladders met overeenkomstige hellingen van de vloeren tot aan de gaten van de ladders.
Door het ontbreken van enige technische apparaten in het rioleringssysteem (pompen, elektrisch aangedreven kleppen) worden de inbedrijfstellingswerkzaamheden beperkt tot het controleren van de dichtheid en doorlaatbaarheid van de systemen.
Het testen van interne rioleringssystemen wordt uitgevoerd door water te gieten door tegelijkertijd 75% van de sanitaire voorzieningen die zijn aangesloten op het geteste gebied te openen gedurende de tijd die nodig is om het te inspecteren.
Het systeem wordt geacht de test te hebben doorstaan als er bij de inspectie geen lekkages door de wanden van de leidingen en verbindingen zijn geconstateerd.
Tests van riooluitlaatpijpleidingen die in de grond of ondergrondse kanalen zijn gelegd, worden uitgevoerd voordat ze worden gesloten door ze met water te vullen tot het vloerniveau van de eerste verdieping.
Tests van secties van rioleringssystemen die tijdens daaropvolgende werkzaamheden verborgen zijn, moeten worden uitgevoerd door water te gieten voordat ze worden gesloten met het opstellen van een inspectierapport voor verborgen werkzaamheden in overeenstemming met verplichte bijlage 6 van SNiP 3.01.01–85.
Interne afvoeren moeten worden getest door ze met water te vullen tot het niveau van de hoogste afvoertrechter. De duur van de test moet minimaal 10 minuten bedragen.
De drains worden geacht de test te hebben doorstaan als bij de inspectie geen lekkages zijn geconstateerd en het waterpeil in de stijgleidingen niet is gedaald.