Herontwikkeling van de week: eenkamerappartement in een paneelwoning. P44K Indeling met de afmetingen van een eenkamerappartement Bestemming is mogelijk met behulp van

Er is vooral veel vraag naar éénkamerappartementen, omdat ze er een van zijn budget opties. Dergelijke woningen worden gekocht door alleenstaanden, aspirant-professionals en jonge gezinnen. Zelfs een klein eenkamerappartement kan gezellig en comfortabel worden gemaakt als u de indeling verstandig kiest.

Soorten lay-outs

Onderscheiden verschillende soorten lay-outs studio appartement:

• Typisch verschillende opties: standaard, hoek met raam, met nis. Meestal zijn appartementen te vinden in gebouwen met vijf verdiepingen en gebouwen met meerdere verdiepingen. Standaard opmaak;
• Niet standaard;
• Studio.

De afmetingen van eenkamerappartementen zijn gevarieerd: er zijn ook kleine "Chroesjtsjov" -appartementen van 30-37 vierkante meter. m, en ruimere moderne met een oppervlakte van 40-42 m². M.

Typisch

Bij het regelen van een dergelijk appartement moeten een aantal problemen worden opgelost:

• muur decoratie;
• plaatsing van meubilair;
• ontwerpnadelen omzetten in voordelen.

Een eenkamerappartement is ideaal voor 1-3 personen; gezinnen leven vaak in dergelijke omstandigheden met een kind of zelfs twee. In dergelijke gevallen moet u zorgvuldiger omgaan met de zonering van de woonruimte.

Het ontwerpplan van het appartement omvat:

• plan van alle gebouwen, rekening houdend met ontwerpkenmerken (nissen, ventilatieschachten, enz.);
• communicatieschema (gas-, water- en elektriciteitsvoorziening);
• voorgesteld meubilair;
• evaluatie van verbruikbare bouwmaterialen;
• berekening van de arbeidskosten voor werknemers.

Nadat u het plan heeft opgesteld, kunt u beginnen met het verbouwen van het appartement. Mogelijk moet u ramen en deuren vervangen, muren isoleren, leidingen en loodgieterswerk vervangen. Het zal nodig zijn om de oppervlakken van de muren, vloeren en plafonds voor te bereiden, wat schoonmaken, plamuren en primen met zich meebrengt. Alleen na uiteindelijke keuze Interieurstijl, bouwmaterialen, meubilair en passende decoratieve elementen worden ingekocht.

Het verdient de voorkeur om te beginnen renovatiewerkzaamheden vanuit de keuken, waarbij de kamer in 2 delen wordt verdeeld: een kookgedeelte en een eethoek (eethoek). Als de appartementen zijn uitgerust gaskachels Oppervlakte-optimalisatie vindt plaats door het demonteren van scheidingswanden zonder deze te verwijderen dragende muren. De badkamer blijft op dezelfde plek.

Het enige dat gedaan kan worden, is het toilet combineren met de badkamer.

• Eetkamer moet goed verlicht en zo comfortabel mogelijk zijn. Het wordt aanbevolen om de tafel bij het raam te plaatsen. In ontwerp is het beter om zacht te gebruiken pasteltinten. Het is raadzaam om de vloer in de keuken uit te leggen met tegels, laminaat of parket. Deze materialen zien er harmonieus uit in bijna elke kamer. Het plafond kan op meerdere niveaus worden gemaakt door een compositie van lampen direct boven het eetgedeelte te plaatsen. De wanden zijn voorzien van waterdichte verf of afwasbaar behang.

• Werkzone is uitgerust met maximale veelzijdigheid met minimaal ingenomen ruimte. De standaard wandbekleding in de werkruimte is keramische tegel. Moderne fabrikanten Ze bieden andere coatingopties die bestand zijn tegen mechanische en thermische belastingen, hoge luchtvochtigheid: decoratieve pleister, MDF-panelen, gehard glas, kunststof.

Het woongedeelte van een 1-kamerappartement is een plek voor zowel ontspanning als het ontmoeten van gasten. Het is raadzaam om het recreatiegebied in het meest afgelegen en rustige deel van het appartement te plaatsen, met niet erg felle verlichting daar. Zo'n plek kan de ruimte achter meubels zijn (bijvoorbeeld een kast of muur), een muurnis of een doelbewust omheind gebied. Speciale aandacht er moet aandacht worden besteed aan het renoveren van standaard “Chroesjtsjov” -gebouwen met een geschatte oppervlakte van 30 vierkante meter. M.

Renovaties in deze onpraktische appartementen beginnen met een radicale herontwikkeling.

• Apart toilet en ligbad zijn gecombineerd, wat het comfort tijdens het baden vergroot.
• Het is beter om de muur in de gang te verwijderen en van de "Chroesjtsjov" een studio te maken.
• Nadat u zorgvuldig heeft nagedacht over de plaatsing van alle benodigde items in de keuken en woonkamer, kunt u de muren verplaatsen, waardoor ruimte vrijkomt.
• De keukenmuur kan volledig worden gedemonteerd, waardoor de "Chroesjtsjov" eindelijk in een studio verandert. Vergeet niet dat met deze aanpak bepaalde moeilijkheden zullen optreden: geuren uit de keuken in de woonkamer, gebrek aan geluidsisolatie, de noodzaak om de kamer in zones onder te brengen. Het oplossen van deze problemen is vrij eenvoudig.

• Met behulp van een bar kunt u een grens creëren tussen de keuken en de kamer.
• Verschillende vloeren verdelen de kamer in zones. In de keuken kunnen bijvoorbeeld keramische tegels worden gebruikt en in de woonkamer laminaatvloeren.
• Een hoogwaardig ventilatiesysteem helpt geuren tegen te gaan.
• Heel vaak hadden Chroesjtsjov-appartementsgebouwen opslagruimtes die tot kledingkast konden worden omgebouwd. Ook is het mogelijk om de berging te combineren met het woongedeelte.

Een ander type appartement is een ‘vest’, ook wel ‘vlinder’ genoemd. Daarin eindigt de gang met een gecombineerde of aparte badkamer en aan beide zijden van de gang bevinden zich toegangsdeuren naar de keuken en de woonkamer. Deze opstelling biedt niet de mogelijkheid om de keuken en woonruimtes te combineren, maar houdt alleen in dat de ruimte wordt gezoneerd of dat de kamer wordt vergroot door middel van de gang.

Een van de meest voorkomende typen appartementen is "Tsjechisch". Ze zijn typerend voor paneelgebouwen van 9 tot 12 verdiepingen. Hun oppervlakte is 32 vierkante meter. m met een standaardindeling. "Tsjechische" appartementen zijn gemakkelijk te herbouwen, omdat niet alle muren daarin dragend zijn. Heel vaak voorzien de Tsjechische indelingen in een schuin balkon en soms in de aanwezigheid van 2 loggia's, die aan de woonruimte kunnen worden bevestigd, nadat ze eerder zijn geïsoleerd. Strakke gangen kunnen worden uitgebreid door de hoeken van de muren af ​​te ronden. Als u de badkamer wilt vergroten, kunt u de muur verplaatsen, terwijl u de voordeur richting de keuken verplaatst.

De paneelhuizen van negen verdiepingen, gebouwd in de jaren '70 en '80, gebruikten vaak Poolse indelingen. "Polka" -appartementen hebben een groter oppervlak dan "Chroesjtsjov" -appartementen (de oppervlakte van een "polka" is 35 m²) en een direct balkon.

Niet standaard

Meestal zijn er eenkamerappartementen met niet-standaard lay-outs kozijn huizen. Ze hebben originele, ongebruikelijke vormen: waaiervormig, veelhoekig, buisvormig, bolvormig en andere. Op moderne markt Voor de verkoop van woningen zijn dergelijke appartementen bijzonder waardevol.

Elk van hen vereist de ontwikkeling van een individu interessant ontwerp, wat de originaliteit van de kamer benadrukt.

Studio appartement

Jongeren en bohemiens geven de voorkeur aan moderne studio-appartementen, waarbij een muur alleen de badkamer (bad, toilet) scheidt. Meestal hebben dergelijke appartementen in nieuwe economy class-gebouwen een oppervlakte van maximaal 40 vierkante meter. m. Studio's zien er veel groter uit dan eenkamerappartementen met een vergelijkbare oppervlakte. Door het ontbreken van een scheidingswand tussen de keuken en het woongedeelte wordt de ruimte ruimer en moderner. De indeling van een dergelijk appartement omvat de indeling in zones, afhankelijk van hun functionele taken.

Zonering is mogelijk met behulp van:

• Kleuren. Om muren in verschillende functionele gebieden te bedekken, worden verven of behang met contrasterende kleuren gebruikt;
• Meubelopstelling. Het wordt geplaatst afhankelijk van de bestemmingsfuncties;

• Vloer met meerdere niveaus. Een gebied dat bedoeld is voor recreatie kan bijvoorbeeld hoger zijn dan andere delen van het appartement. Dit wordt bereikt door de installatie van een podium, dat ook wordt gebruikt voor het opbergen van spullen;
• Plafondverlichting. Installatie van structuren met meerdere niveaus is mogelijk;
• Schermen en scheidingswanden kunnen verschillend zijn: gemaakt van gipsplaat (met of zonder nissen), meubels (kledingkast, planken met boeken, bloemen, decoratieve figuren), glas (met los zand, aquaria).

Afhankelijk van de behoeften van de bewoners is het appartement verdeeld in een keuken-woonkamer, een slaapkamer, een kinderkamer en een kantoor. Voordat u met de herontwikkeling begint, is het raadzaam om u het eindresultaat duidelijk voor te stellen. Het zou handig zijn om een ​​plan op papier te tekenen en een project uit te werken.

Bij het plannen van een studio moet je rekening houden met bepaalde regels:

• Het is belangrijk om voor een goede ventilatie te zorgen, om te voorkomen dat voedselgeuren zich door de woonruimte verspreiden.
• De slaapplaats moet zo ver mogelijk verwijderd zijn voordeur.
• In de keuken, die ook de rol van eetkamer speelt, moet je een vensterbanktafel of een bar gebruiken.
• Als er een balkon is, is het aan te raden deze te combineren met het woongedeelte. Dit vergroot de leefruimte en voegt licht toe. Het balkon moet grondig worden geïsoleerd. De scheidingswand tussen het balkon en de kamer kan zonder problemen worden omgebouwd tot een bar.
• Bij het inrichten van een badkamer wordt aanbevolen om vochtbestendige materialen te gebruiken en deze in lichte kleuren te decoreren. Dit vergroot de ruimte visueel en vult deze met licht. Het gebied met een hoge luchtvochtigheid is bedekt met tegels en het resterende deel is gepleisterd.
• Een studio kan ook over een kleedkamer beschikken: hiervoor wordt gebruik gemaakt van een inbouwkast.

Na het bepalen van de indeling richten zij het appartement in, te beginnen met de vloer. Ontwerpers adviseren niet om houten vloeren te kiezen, omdat een houten vloer mogelijk niet bestand is tegen veelvuldig gebruik natte reiniging. De coating moet universeel zijn, zowel in de woonkamer als in de keuken. De beste optie- een combinatie van linoleum en tegels. Ze zijn gemakkelijk te onderhouden, van hoge kwaliteit, hebben een lange levensduur en worden tegen redelijke prijzen verkocht.

Van een eenkamerappartement een tweekamerappartement maken

Als het idee ontstond om uit één kamer twee onafhankelijke kamers te maken, dan is deze optie bij Chroesjtsjov moeilijk, maar mogelijk. Een gunstige factor bij een dergelijke transformatie van het appartement is de afwezigheid van een gasleiding. In dit geval kunt u een volledige rokade van zones uitvoeren: verplaats de keuken naar de woonkamer, en werkgebied Plaats langs de muur aan de achterkant van de keuken. Dit zorgt voor de toevoer van water zonder de communicatie te verplaatsen, simpelweg door de leidingen uit te breiden. Zo wordt de voormalige keuken omgebouwd tot volwaardige kamer en wordt de woonkamer omgebouwd tot keukenstudio, voorzien van krachtige afzuigkap en inbouwapparatuur. huishoudelijke apparaten. Soms wordt de woonkamer gecombineerd met een gang, waardoor ook de bruikbare oppervlakte aanzienlijk wordt vergroot.

Goed voor herontwikkeling hoek optie appartementen. Dit zorgt voor een ongehinderde luchtcirculatie en uitstekende verlichting in alle ruimtes van de kamer. Bij een hoekligging van het appartement is er sprake van goede kans begrens de ruimte met behulp van de drie bestaande vensters. Met deze verlichting kunt u van een eenkamerappartement een gezellig tweekamerappartement maken. Om dit te doen, is het niet nodig om een ​​permanente muur te bouwen; het volstaat om een ​​schuifwand of planken zonder te installeren achterwand. Geschikt voor zonering van kasten of fauteuils. Het is aan te raden om het zitgedeelte bij het raam aan de rechterzijde van de entree te plaatsen.

Wij optimaliseren de ruimte en regelen meubilair

Bij het versieren van ramen mag men de mogelijkheid niet vergeten om het gebied van de vensterbanken rationeel te gebruiken, omdat deze functioneel moeten zijn. Vensterbanken fungeren als tafel voor een computer of als plank om te plaatsen keukenapparatuur(multi-cookers, waterkokers, magnetrons en andere). Het is raadzaam om een ​​keukenset op bestelling te maken. Dit zal helpen rekening te houden met alle kenmerken van de kamer. In de keuken is meubilair met inbouwapparatuur optimaal. Het verdient de voorkeur om één grote kast te installeren dan meerdere kleine.

Houd er rekening mee dat het rationeler is om multifunctioneel meubilair te gebruiken dat naar behoefte kan worden getransformeerd. Voorbeelden hiervan zijn een podium dat wordt gebruikt als verborgen opslagruimte, of koffietafel als mand voor kleine spullen. In plaats van een enorm bed is het praktischer om een ​​slaapbank of een opklapbed aan te schaffen. Dit ontwerp wordt overdag in een nis teruggetrokken of in een verticale positie gebracht.

In de badkamer zou het verstandiger zijn om een ​​douchecabine te installeren in plaats van een groot bad. De cabine bespaart ruimte voor het installeren van een wasmachine.

Bij aankoop van meubilair voor een eenkamer klein appartement je moet weten dat de meest succesvolle stijl voor dergelijke gebouwen multifunctioneel minimalisme is. Dezelfde regel is van toepassing op het organiseren van een ruimte voor de baby. Daarom moet de wieg worden afgeschermd van het gebied voor volwassenen en zo ver mogelijk van de woonkamer om een ​​vredige rust voor het kind te garanderen. Het is noodzakelijk om na te denken over plaatsen voor games, voor de studententafel, en zorg voor goede verlichting. In het kindergedeelte kunt u meubelsets met twee niveaus gebruiken, wanneer er op de eerste laag een studententafel of een speelruimte is, en op de tweede - slaapgedeelte. Bij het plannen van het ontwerp van een eenkamerappartement met twee kinderen moet u rekening houden met hun leeftijd. Een tiener heeft zijn eigen 'hoekje' nodig, en een baby kan bij volwassenen wonen.

Elk tijdperk wordt gekenmerkt door zijn eigen kenmerken, die vooral tot uiting komen in de constructie van woongebouwen met meerdere verdiepingen. Uiterlijke uniformiteit, identieke indelingen, het gebruik van hetzelfde bouwmateriaal: dit is wat de ene huizenreeks van de andere onderscheidt. Ondanks dat de meeste appartementen momenteel uit de USSR komen, is het mogelijk om de inrichting van een typisch appartement zo te creëren dat het aan de modernste eisen voldoet.

De momenteel beschikbare standaard woongebouwen kunnen worden onderverdeeld in verschillende conventionele categorieën op basis van het bouwtijdperk. Elk van hen heeft zijn eigen voor- en nadelen, die met voordeel kunnen worden benadrukt of, integendeel, versluierd kunnen worden, je hoeft alleen maar het interieur van een typisch appartement vakkundig te ontwerpen.

Eerst standaard huizen Ze werden eind jaren dertig - begin jaren vijftig van de vorige eeuw gebouwd en werden 'Stalin-gebouwen' genoemd. Appartementen van dit type onderscheiden zich door hoge plafonds (tot 3,5 meter) en grote ruimtes. Vaak waren er éénkamer- en tweekamerappartementen met een oppervlakte van respectievelijk 50 m² en 70 m², en de oppervlakte van driekamerappartementen bereikte zelfs 85 m². De voordelen van deze huizen zijn ook een goede geluids- en warmte-isolatie, omdat ze uit baksteen zijn gebouwd.

Geen enkele professional zou weigeren het interieur van een typisch appartement dat tot deze categorie behoort, te decoreren. Hoe gewaagd de ontwerpideeën voor een typisch appartement ook zijn, het zal niet moeilijk zijn om ze tot leven te brengen.

Het einde van de jaren vijftig werd gekenmerkt door de bouw van nieuwe paneel- en blokhuizen van vier en vijf verdiepingen, die de bijnaam "Chroesjtsjovka's" kregen. Op dat moment had het land grote behoefte aan massale en goedkope woningbouw. Daarom werden de nieuwe appartementen gekenmerkt door lage plafonds, een kleine keuken (tot 6 m²) en gecombineerde badkamers. In de regel was de oppervlakte van de Chroesjtsjov-appartementen met één kamer niet groter dan 30 m², tweekamerappartementen niet meer dan 43 m² en de totale oppervlakte van driekamerappartementen gemiddeld 60 m².

Door het creëren van een organische en functioneel ontwerp typisch appartement uit deze serie, je moet het proberen. Om op de een of andere manier de ruimte te vergroten, nemen ze in Chroesjtsjov steeds vaker hun toevlucht tot het combineren van de woonkamer en de keuken en gebruiken ze enkele ontwerptrucs - ze geven de voorkeur lichte kleuren, koop laag meubilair, speel met licht - dit alles stelt je in staat om de oppervlakte van de kamer visueel te vergroten.

Sinds het midden van de jaren 60 van de vorige eeuw werden er gebouwen met negen verdiepingen gebouwd, en even later verschenen de eerste gebouwen met twaalf verdiepingen. De voordelen van deze appartementen zijn de doordachte indeling van kamers en grote ruimtes. Daarom werden ze appartementen met een verbeterde indeling genoemd. Mensen noemden ze, naar analogie met de vorige serie, ‘Brezjnevki’, wat niet helemaal eerlijk is, omdat enkele van de meest succesvolle projecten Ze worden zelfs vandaag nog gebruikt bij de bouw van huizen. Door het professionele ontwerp van standaardappartementen met een verbeterde indeling, ontwikkeld rekening houdend met de eisen van de eigenaar, kunt u van een standaardkamer een originele kamer maken, met een eigen ziel.

Sinds het begin van de jaren 90 van de 20e eeuw is de term 'ontwerp van standaardappartementen' minder relevant geworden, omdat steeds meer mensen afstand begonnen te nemen van de standaardindelingen, en deze trend heeft zich tot op de dag van vandaag voortgezet. Elk nieuw gebouw met meerdere verdiepingen is anders dan de andere. Appartementen in deze huizen zijn beroemd grote gebieden worden individuele lay-outs gemaakt op basis van de eisen van de klant, en als een afwerkingsmaterialen de modernste worden gebruikt.

Het is het ontwerp van standaardappartementen (als we deze definitie nog steeds gebruiken) van dit type dat professionals het vaakst tegenkomen. In dergelijke appartementen kan alles tot leven worden gebracht. fantasieën van ontwerpers, ze zullen alleen worden beperkt door de wensen van de eigenaar en zijn capaciteiten.

Elke eigenaar van een standaard appartement droomt ervan er een bijzonder, uniek appartement van te maken. Vergeet dat het uit de USSR komt en maak het modern en stijlvol. Hoe onmogelijk deze taak ook mag lijken, met een beetje inspanning en verbeeldingskracht kun je het interieur van een typisch appartement creëren, dat op geen enkele manier onderdoet voor het ontwerp van moderne 'elite'-appartementen.

Eén van de taken herziening— maak het appartement comfortabeler en functioneler. Dit wordt bereikt door de oorspronkelijke lay-out te veranderen. Het artikel presenteert opties voor de herontwikkeling van appartementen van verschillende groottes, waarbij verschillende problemen worden opgelost.

Soorten herontwikkeling en hun goedkeuring

Alle soorten herontwikkeling kunnen in verschillende categorieën worden onderverdeeld. Ze zullen verschillen in de mate van complexiteit en het aantal benodigde goedkeuringsdocumenten. Er zijn drie van dergelijke typen:

Voor het laatste type herontwikkeling is documentatie vereist: een werkproductielogboek, het opstellen van verborgen werkrapporten. Ook worden de werkzaamheden uitgevoerd onder controle van de organisatie die het project heeft samengesteld. Na voltooiing van de werkzaamheden is de procedure hetzelfde: het verkrijgen van het certificaat en het aanbrengen van wijzigingen in de BTI.

Herontwikkelingsmogelijkheden voor een 1-kamerappartement

In elk geval hebben de appartementeigenaren verschillende eisen. Iedereen heeft andere stijl leven, gewoonten en ideeën over comfort. De mogelijkheden om hetzelfde standaardproject te herwerken kunnen dus aanzienlijk verschillen. De meest typische, die in de overgrote meerderheid van de gevallen voorkomen, zijn de combinatie van een badkamer, soms met een toename van de oppervlakte, de vernietiging van opslagruimtes en ingebouwde kasten. Deze worden meestal aangevuld met individuele verzoeken die aansluiten bij de behoeften van de gastheren.

Selecteer een slaapkamer (van een eenkamer tot een tweekamer)

De meest voorkomende aanvraag voor het verbouwen van een eenkamerappartement is het toewijzen van een slaapkamer. In sommige gevallen is dit mogelijk, in andere gevallen is dit lastig. Met de op de foto getoonde herontwikkelingsmogelijkheid van een appartement wordt een 1-kamerappartement feitelijk omgezet in een tweekamerappartement. Dit gebeurt als gevolg van de overdracht van een groot aantal partities.

We beginnen veranderingen op basis van de input te overwegen. De badkamerdeuren zijn naar een andere muur verplaatst en de voormalige bijkeuken/kast is omgebouwd tot inloopkast. De oppervlakte van de gang is vergroot doordat er een afgescheiden ruimte is voor een ruime kleedkamer. Voorheen had de kleine gang 4 deuren, wat het gebruik ervan uiterst lastig maakte. In de voorgestelde herontwikkelingsoptie is de functionaliteit van de gang veel hoger.

De scheidingswand tussen de keuken is verwijderd en er is een scheidingswand voor de slaapkamer geplaatst. Hierdoor kregen we een keuken-woonkamer en een aparte woonkamer. Om de keukenscheiding duidelijker te maken, werd een kleine scheidingswand geplaatst om deze ruimte af te bakenen.

De wijziging had geen invloed op de uitgang naar het balkon. Het kan worden beglaasd en geïsoleerd, waarna het aan de kamer kan worden bevestigd. (Voor meer informatie over het aansluiten van balkons, lees T).

Een andere methode wordt gepresenteerd in het volgende project. De oorspronkelijke lay-out was niet helemaal succesvol: lang smalle keuken uiteraard lastig.

Tijdens het herontwikkelingsproces is het noodzakelijk om de scheidingswanden tussen de woonkamer en de keuken te verwijderen. De indeling van de badkamer is gewijzigd. De oppervlakte werd vergroot door de keuken, maar er kwam ruimte voor al het sanitair en wasmachine. In de gang bevindt zich een kleine scheidingswand die de inbouwkast afschermt.

Het woonkamergedeelte is door een kleine scheidingswand gescheiden van de keuken-eetkamer. De scheiding wordt ondersteund door het weergegeven beeld dinerzone, wat een voortzetting is van het uitgebreide werkoppervlak. Geplaatst bij de uitgang naar het balkon vanuit de voormalige keuken raam eenheid. Er komt voldoende licht binnen om de keuken te verlichten.

De slaapkamer is gescheiden van de woonkamer door een gipskartonwand; de scheiding wordt gecompleteerd door een lichtdoorlatende schuifwand. Om te voorkomen dat de slaapkamer te klein wordt, is de loggia geïsoleerd en voorzien van glas. Het raamblok met de vensterbank werd gedemonteerd en in de resulterende hoek werd een kast geïnstalleerd. Tegen de tegenoverliggende muur is een werkplek georganiseerd.

En ook de indeling en de verbouwing ervan tot een driekamerappartement. Om precies te zijn, er zijn nog twee kamers over, maar er wordt een studio gevormd: een gecombineerde keuken met een eetkamer. Dit idee is radicaal: de keuken wordt verplaatst naar de plaats van de woonkamer. De optie kan alleen worden overeengekomen als er een elektrisch fornuis is geïnstalleerd, evenals de beschikbaarheid van technische mogelijkheden om riool- en ventilatiestijgbuizen te verplaatsen.

Bij deze optie wordt de badkamer gecombineerd, wordt de keuken naar de kamer verplaatst en is er in plaats van de keuken een kinderkamer. De voormalige woonkamer is opgedeeld in een slaapkamer, waarvan een aanzienlijk deel richting de keuken gaat. De kleedkamer werd ook gedemonteerd - deze is ook opgenomen in de keuken. De gang werd groter, waardoor het mogelijk werd alle toegewezen kamers van elkaar te scheiden. Een dubbelzinnige optie, maar mogelijk.

Wij maken er een studio van (3 opties)

Onder jongeren is het idee om een ​​standaard appartement te transformeren naar een studio-appartement, waarbij alleen de badkamer afgesloten blijft, erg populair. Er kunnen ook scheidingswanden zijn die het ene gebied gedeeltelijk van het andere scheiden. Ze kunnen van plafond tot vloer lopen, maar blokkeren niet de hele doorgang volledig, waardoor de ruimte verenigd blijft.

Het enige dat bij de eerste optie nodig is, is het slopen van de scheidingswand tussen de keuken en de kamer. De keuken wordt visueel ingericht met verschillende vloerbedekkingen: tegels in de keuken, laminaat in de woon-eetkamer. De scheidingswand zal ook een hoge tafel/bar zijn, met een bank die er met de rug naar toe staat.

Opties voor het verbouwen van studio-appartementen

De tweede voorgestelde herontwikkelingsmethode omvat het slopen van de scheidingswand tussen de keuken en de kamer, en het scheiden van de gang van de kamer. De gang wordt slechts lichtjes gemarkeerd door een kleine scheidingswand tussen het keukengedeelte. In plaats van de gesloopte muren is het de bedoeling om een ​​nieuwe scheidingswand te plaatsen die schuin loopt. Het omsluit gedeeltelijk het slaapgedeelte en vormt een keukengedeelte.

En het laatste voorgestelde project betreft het veranderen van de vorm van de badkamer. Tevens is er een scheidingswand geplaatst om de gang met inbouwkast af te scheiden. In de gemeenschappelijke ruimte van een studio-appartement wordt de keuken gescheiden door een bar, de rest wordt alleen gevormd door interieuroplossingen.

Toewijzing van kinderen

Met deze indeling is er niet veel keuze. Verdeel de kamer eenvoudig met een transparante scheidingswand die licht doorlaat.

Op verzoek van de eigenaren is de gecombineerde badkamer opgedeeld in een toilet en een ligbad. Dit werd mogelijk gemaakt door de kast te vernietigen. De kast die naar de kamer leidde, werd ook verwijderd en de ingang ervan werd verplaatst. Nu komt hij uit de gang, en niet uit de keuken, zoals voorheen. Een deel van de kamer is afgeschermd van het raam gipsplaat scheidingswand Met schuifdeur. In de kinderkamer was ruimte voor een inbouwkast. De doorloopkamer is zowel de woonkamer als de slaapkamer van de ouders.

Verbouwen van 2-kamerappartementen

Bij tweekamerappartementen zijn er doorgaans meer mogelijkheden: er is immers meer ruimte en daardoor is er meer ruimte voor fantasie.

Maak van een tweeroebel een drieroebel

Als u een tweekamerappartement heeft, wilt u er vaak een driekamerappartement van maken. In de hieronder voorgestelde variant, de lange afstand smalle kamer met ingebouwde kledingkast, in tweeën gedeeld. Bovendien werd de scheidingswand niet-lineair gemaakt, waardoor het mogelijk werd om twee kasten te organiseren voor het opbergen van kleding.

De veranderingen hadden ook gevolgen voor de badkamer. Het wordt vergroot door de gang. De oppervlakte werd bijna twee keer zo groot, waardoor plaatsing mogelijk werd wasmachine. Omdat de toegang tot de keuken vanuit de gang geblokkeerd was, werd deze vanuit de woonkamer gemaakt.

Een ander type initiële indeling en een andere aanpak. Strikt genomen zijn er nog twee kamers over, maar er zijn twee zones verschenen: de woonkamer en de eetkamer. Als gevolg hiervan bleken de kamers gescheiden te zijn en konden beide als slaapkamer worden gebruikt: één voor volwassenen, de andere voor kinderen. Tegelijkertijd zal de familie dat ook doen ruime kamer, waar iedereen zich kan verzamelen.

Het voordeel van dit plan voor het verbouwen van een tweekamerappartement is dat het mogelijk is om in beide kamers wandkasten te maken.

Een andere indelingsoptie met ver uit elkaar geplaatste kamers. De taak is dezelfde: drie speciale kamers hebben. Heeft u geen zin in een globale verhuizing van de keuken en badkamer, dan zijn er twee mogelijkheden.

In het eerste geval wordt de scheidingswand die de gang scheidt verwijderd en wordt de resulterende ruimte gedeeld door scheidingswanden ( Blauwe kleur) of doorschijnende scheidingswanden (groen). In de achterkamer bevindt zich een kast. De tweede manier ligt meer voor de hand: verdeel grote kamer in twee kleine, die de uitgang naar het balkon verdelen.

Het veranderen van de grootte van de badkamer en de gang

In veel gevallen betreft de herontwikkeling de badkamer en de gang. Soms wordt de gang vergroot door de badkamer te verkleinen, en omgekeerd. Dergelijke opties worden op de onderstaande foto weergegeven.

Er staat er nog één in deze plannen goed idee: twee aparte kasten omgebouwd tot één - met ingang vanuit de gang.

Veranderende kamergroottes

Nog een paar opties voor een ander type initiële lay-out. Het enige dat hier met de badkamer kan worden gedaan, is deze combineren en daardoor de ruimte efficiënter gebruiken. Het belangrijkste idee van deze herontwikkeling is het verwijderen van de “appendix” die om een ​​onbekende reden in de kamer uitsteekt.

Zoals u kunt zien, zijn er twee hoofdopties: doen meer gang, en de kamer is rechthoekig of vergroot de oppervlakte van de kamer, waarbij de gangmuur op dezelfde plek blijft, maar de ingebouwde kast wordt verwijderd en de scheidingswand van een andere kamer wordt verplaatst. Bij de tweede optie is het mogelijk om een ​​kleedkamer van behoorlijke omvang te regelen of twee ingebouwde kasten te maken - een met ingang vanuit de gang, de andere vanuit de kamer.

Herontwikkeling van driekamerappartementen

Net als bij andere driekamerappartementen is het de bedoeling om de badkamer nog meer te vergroten of te combineren rationeel gebruik beschikbare gebied. Specifieke oplossingen zijn afhankelijk van de wensen van de eigenaren.

Optimalisatie van ruimtegebruik (door de gang)

In de hieronder weergegeven versie is de scheidingswand tussen de woonkamer en de gang gedemonteerd. Het resultaat is een ruime kamer, die ruimte biedt voor de implementatie van verschillende soorten ontwerpideeën. De badkamer en het toilet zijn gecombineerd, één deur is geblokkeerd. Dit maakte het mogelijk om de oppervlakte van de tweede kamer iets te vergroten.

Een ander project verkleint ook de corridor. Deze ruimte maakt deel uit van de woonkamer, maar wordt een doorloopruimte, wat voor deze kamer niet kritisch is. De veranderingen hadden ook gevolgen voor de badkamer: de scheidingswand tussen het toilet en de badkamer werd verwijderd en de ruimte werd ook iets vergroot door de muur naar de gang te verplaatsen. Door dezelfde gang is de keuken vergroot - deur blok bijna dicht bij de ingang van de badkamer geplaatst.

En de laatste wijziging: het demonteren van de niet-dragende vensterbank en het plaatsen van schuiframen in plaats van het voormalige raamblok glazen deuren naar de vloer

Inrichting van een tweede badkamer

In vierkamerappartementen zijn de ruimtes al groot en kunnen er al behoorlijk wat mensen wonen. Daarom willen ze in dergelijke gevallen vaak een tweede badkamer maken. De grootste moeilijkheid is of er technische mogelijkheden zijn voor de watervoorziening en riolering. Ook mogen ze geen badkamer boven woongebouwen installeren - alleen boven technische gebouwen. Bij deze herontwikkelingsprojecten is de tweede badkamer gepland in plaats van de kast, wat mogelijk is.

Alle grote veranderingen hebben betrekking op het gebruik van de hal en de grootte van de tweede badkamer. Ook de bestemming van de kamers (allemaal behalve de keuken) kan veranderen.

Niet iedereen houdt van doorloopkamers. De eigenaren van dergelijke appartementen komen overeen een deel van de woonruimte te verliezen, maar delen het pand. In dit geval is een deel van de ruimte van kamer 2 omheind, waardoor de kamers gescheiden zijn. De resterende “appendix” kan worden gebruikt om een ​​kast te bouwen. In dit geval wordt de kamer meer correcte vorm(dichter bij het plein), wat handiger is voor ontwerpontwikkeling.

De tweede groep wijzigingen betreft de badkamer. Vrijwel alle scheidingswanden zijn gesloopt en het deurblok naar de keuken is verwijderd. De badkamerruimte wordt groter door de gang.

De entree naar de keuken is vanuit de woonkamer (kamer 3). Deze muur is dragend, waardoor de opening extra versteviging met metalen constructies vereist, evenals projectontwikkeling (net als het verwijderen van de badkamer naar de gang).

Een eenkamerappartement in een huis met een typische indeling is qua ontwerp een nogal moeilijke opgave. Hoe je de nadelen van de indeling kunt omzetten in voordelen, hoe je meubels kunt rangschikken en de muren kunt decoreren; er rijzen vragen voor de eigenaar tijdens de renovatie.

In dit artikel vertellen we u hoe u een eenkamerappartement kunt ontwerpen paneel huis snel en efficiënt.

Ontwerpproject

Allereerst is er een reparatieplan.

Het moet het volgende bevatten:

• accommodatieplan voor iedereen technische communicatie(elektriciteitsnetwerken, gas- en watervoorziening);
• indeling van alle ruimtes met bouwkundige ongemakken (nissen, ventilatieschachten);
• berekening van de oppervlakten van elke kamer en beoordeling van het materiaalverbruik;
• voorgestelde opstelling van meubilair en een schatting van de kosten van de aanschaf ervan.

Voorbereiding voor reparatie

Nadat we met uw eigen handen een schets hebben gemaakt die het ontwerp van een Chroesjtsjov-appartement beschrijft, beginnen we met het uitvoeren van reparatiewerkzaamheden.

Deze omvatten:

• voorbereiding van alle oppervlakken (plafonds, vloeren en wanden), reinigen, vullen en gronden;
• vervanging van ramen, deuren;
• muurisolatie;
• vervanging van leidingen en sanitaire voorzieningen.

Na executie voorbereidende activiteiten, kunt u beginnen met het kiezen van het interieurontwerp van een appartement uit het Chroesjtsjov-tijdperk met één kamer en voor elke kamer een specifieke ontwerpstijl kiezen.

Nadat we de toekomstige ontwerprichting hebben gekozen, gaan we over tot de aanschaf van het nodige bouwmaterialen, meubels en accessoires.

Subtiliteiten van reparatie

Keuken

Keuken in een eenkamerappartement

Laten we eerst eens naar de keuken kijken. Gezien klein gebied van ons appartement zal de keuken twee functies tegelijk vervullen: een combinatie van een kookgedeelte en een eethoek.

Het is noodzakelijk om de keuken in zones onder te brengen en deze in twee secties te verdelen, waarin u in elk gedeelte alle benodigde interieurartikelen moet plaatsen en deze tot een harmonieuze compositie moet combineren.

• Het eetgedeelte heeft helder licht en een gezellige sfeer nodig, daarom plaatsen we het direct naast het raam en gebruiken we zachte pasteltinten voor oppervlaktedecoratie.
• De vloer in onze eetkamer kan het beste worden bedekt met een materiaal dat aangenaam aanvoelt - houten parket, laminaat of tapijt, dat perfect past in het ontwerp van een Chroesjtsjov-appartement met één kamer.

Als u een verwarmd vloersysteem laat installeren, zijn tegels en zelfs steen uiteraard perfect om te bedekken.

• Het plafond in de hele kamer heeft meerdere niveaus; het is mogelijk om boven het eetgedeelte te maken mooie compositie met ingebouwde lampen en gekleurde verlichting.

Waar mogelijk komt het meeste licht uit het raam, dus gebruik geen zware, verduisterende gordijnen.

Keuken met eethoek

De werkplek moet zo handig en comfortabel mogelijk zijn, zonder veel ruimte in beslag te nemen.

In ons geval omvat het ontwerp van een eenkamerappartement voor twee het gebruik van ingebouwde huishoudelijke apparaten om ruimte te besparen en een minimum aan kasten in de keukenset.

• De standaard vloerbedekking bestaat uit tegels; deze moet bestand zijn tegen mechanische belasting en antislipeigenschappen hebben.
• afwasbaar behang, maar het is beter om het gebied boven het werkblad te bedekken met een betegeld schort.

Opmerking! Tegenwoordig bestaat er voor dit keukengedeelte een speciale tegel, namelijk vormen decoratieve panelen wanneer het op de muur wordt geplakt. Het gebruik ervan zal het interieur versieren.

• Het beste kunt u een keukenset bestellen, hierdoor kunt u rekening houden met alle nuances van de indeling. Het is ook de moeite waard om ruimte te laten voor inbouwapparatuur en een krachtige afzuigkap.

Woonkamer

Woonkamer interieur

Na het renoveren van de keuken in het appartement is het ontwerp van de woonkamer het volgende werkpunt.

De enige woonkamer combineert meestal twee functies en is tegelijkertijd een plek voor het ontvangen van gasten en een slaapplaats.

In dit geval is het de moeite waard om verschillende nuances te overwegen:

• Probeer de donkerste en donkerste kleur voor het slaapgedeelte te selecteren. stille plaats in Kamer. een nis in de muur, een plek achter een kast of een kunstmatig omheinde hoek. Hierdoor kunt u comfortabel ontspannen, zelfs als er gasten in het aangrenzende gedeelte zijn.
• Multifunctioneel meubilair is perfect voor het decoreren van een kamer. Een transformeerbare stoel die kan worden omgebouwd tot een eenpersoonsbed kan bijvoorbeeld dienen als overnachtingsplaats voor een late gast.
• Gebruik lichte tinten en kleuren meubilair om de kamer te vergroten. Vloeren, waarvan het patroon diagonaal is gericht, vergroot de ruimte ook visueel. Spiegels zijn een andere manier om een ​​kleine kamer uit te breiden.
  
• Verlichting in de woonkamer zou moeten helpen bij het in zones onderverdelen, waarbij de aandacht op sommige gebieden wordt gevestigd en andere gebieden donkerder worden. Je hebt niet veel licht nodig boven de zithoek; een paar ingebouwde lampen zijn voldoende; de ​​ontvangstruimte moet veel grondiger worden verlicht.

Zoals we zien, doe-het-zelf appartementontwerp, eenkamer of grotere maat, is niet iets ingewikkelds. Je hoeft alleen maar een beetje fantasie te tonen en tijd te besteden aan het decoreren van het interieur zoals jij dat wilt.

Opsommen

We hopen dat ons artikel nuttig voor u was. Om het technologische en praktische probleem beter te begrijpen, biedt onze website gedetailleerde foto- en video-instructies waarin u nuttige informatie over dit onderwerp vindt.

fotogallerij

Herontwikkeling van een eenkamerappartement - moderne ideeën

U bent eigenaar van een bescheiden woning gelegen in een paneelwoning. In het artikel van vandaag vertellen we je erover effectieve manieren ingenieus arrangement interieur van een klein appartement. Met deze oplossingen kunt u ongelooflijke elegantie, comfort en creativiteit toevoegen aan de inrichting van uw appartement.

Het creëren van een esthetisch aantrekkelijke en ongebruikelijke ruimte om in te wonen en te ontspannen is een uiterst complex proces dat professionele kennis vereist, geweldige ervaring en vaardigheden. Niet iedere specialist kan dit. De taak wordt ingewikkelder als u niet alleen in een dergelijke woning woont.

Als u kinderen heeft, is het belangrijk dat u een praktische en praktische inrichting creëert comfortabele ruimte voor het leven, gezellige plekken voor slaap en ontspanning. Je zult je dus moeten ontwikkelen functionele indeling met een gastenlounge, compacte opbergruimte, een prachtige eethoek en aparte slaapkamers voor volwassenen en kinderen.

Tegelijkertijd de hoofdtelefoon interieur artikelen en technische constructies mogen het gebied niet visueel rommelig maken. Ze moeten elkaar organisch aanvullen en gezellige en fascinerende omstandigheden creëren voor leven en ontspanning. Weet je niet hoe je de jouwe moet ontwerpen? Vandaag zullen we je erover vertellen drie opties herontwikkeling.

Ze zijn ontworpen door een getalenteerde specialist en decorateur die er verschillende tot leven heeft gebracht interessante oplossingen voor een alleenstaande man, jong echtpaar en gezinnen met een klein kind.

Ksenia Chupina is een getalenteerde architect en ontwerper die in 2011 begon te werken. Ze is afgestudeerd in de kunstsector en ontwerpt momenteel woninginrichting, schilderkunst en mozaïeken.

Beeldmateriaal binnen gebouw met meerdere verdiepingen serie I-507 varieert van 30 tot 43 vierkante meter. m. afhankelijk van het bouwjaar. In vroege versies hadden ze een gecombineerde badkamer, en in latere versies hadden ze een aparte badkamer en toilet.

Nu zullen we er drie bekijken unieke opties appartementindelingen met met totale oppervlakte 33 vierkante meter m., die geschikt zijn voor verschillende mensen.

Houd er rekening mee dat voor alle werkzaamheden met betrekking tot het demonteren van muren goedkeuring van een speciale organisatie vereist is.

Informatie

• Gebouwen met meerdere verdiepingen uit de I-507-serie werden gebouwd van 1950 tot de jaren zeventig. Ze zijn een duidelijk voorbeeld van Chroesjtsjov-gebouwen. Latere versies worden Brezjnev-versies genoemd. Massaconstructie hiervan ongewone huizen werd geproduceerd in verschillende delen van de noordelijke hoofdstad.
• Er zijn verschillende soorten gebouwen die verschillen afhankelijk van het beeldmateriaal, de indeling en het niveau.
• De hoogte van de structuren is 5-7 lagen; plafonds – 260-280 cm; appartementen van één tot vier kamers.
• De ondersteunende structuren van het gebouw zijn gevel- en longitudinale scheidingswanden tussen de appartementen.
• De voordelen van deze gebouwen zijn hun ligging in uitstekend ontwikkelde microdistricten met uitstekende infrastructuur, dichtbij de metro; nadelen - kleine beelden, ontbreken van een lift, onvoldoende thermische isolatie.

Optie nummer 1: appartement voor een alleenstaande man

Creëer een woonruimte in de vorm van een studio met maximaal open ruimte; accentueer het gebied voor het opbergen van kleding; Plan ook een grote keuken en een ontbijthoek gezellig toilet; een goede plek voor boeken en een plek om tv-programma's en films te kijken.

IN interieur van een kleine studio alleen scheidingswanden in de badkamer en twee transparante scheidingswanden bleven over glazen panelen. Een daarvan scheidt het voorgedeelte van het boudoir en de tweede bevindt zich achter de tv.

In het keukengedeelte wordt een U-vormig aanrecht gecombineerd met een vensterbank en drie wanden. Deze gaat naadloos over in een enorme tafel voor een maaltijd voor zes personen. Tegelijkertijd was de inrichting van de gastensalon uitgerust met een kleine bank met een tv, boekenkast en een salontafel.

Het voordeel van deze herontwikkeling is mobiliteit. Meubels in de eetkamer en woonkamer kun je eenvoudig verplaatsen, waardoor er verschillende composities ontstaan.

De badkamer werd vergroot door de wanden te verplaatsen, hierdoor werd het mogelijk om al het sanitair te plaatsen en huishoudelijke apparaten. Bij de voordeur stond een grote kast. Het maakt het mogelijk om al je kleding te passen zonder de kamer visueel rommelig te maken.

Voordelen

Duidelijke en beknopte zonering en vrije indeling; minimalistisch Interieur ontwerp; ruim toilet; grote kledingkast, prachtige decoratie van de keuken en eetkamer. De slaapkamer is op afstand gelegen waardoor de eigenaar zich gemakkelijk kan terugtrekken.

Gebreken

Opbergsystemen bevinden zich bij de voordeur, één geïsoleerde kamer is de badkamer.

Optie nr. 2: appartement voor geliefden

Creëer een aparte slaapkamer, een comfortabele werkhoek, een heerlijke gastenlounge om te lezen, te ontspannen en tv te kijken; ontwerp functionele opslagruimtes; Creëer een open en ruime woonkamer.

De binnenmuren worden gedemonstreerd en er komt een nieuw boudoir bij bureau. De overige kamer is perfect voor een grote en ruime woonkamer. Het tussenschot aan de linkerkant van de toegangsdeur wordt gebruikt voor het plaatsen van een kledingkast.

Tafelblad keuken set sluit aan op de vensterbank, de wastafel is er tegenover geplaatst raamopening. Ook in de ruime keuken is er een plek om huishoudelijke spullen op te slaan. Dankzij de diagonale wanden werd de gang uitgebreid.

De keuken en de woonkamer worden één ruimte, met een eettafel ertussen. De plek om tv-programma's te kijken is uitgerust met een kleine bank, een salontafel, poef en een consoleladekast.

Al het sanitair bevindt zich perfect in het toilet - een enorme jacuzzi, wastafel en wasmachine.

Voordelen

Origineel open plan; comfortabel boudoir en gastenlounge, praktische keuken met eethoek, ruim opbergsysteem, prachtige badkamer; beschikbaarheid van ruimte om te werken.

Gebreken

Er is geen permanente eetkamer; één wand is volledig voorzien van planken.

Optie nr. 3: appartement voor een getrouwd stel met een klein kind

Ontwerp een ruimte met twee aparte slaapruimtes, een grote en gezellige woonkamer en een ruime kledingkast.

Bij deze herontwikkelingsoptie is het noodzakelijk om het balkon te isoleren voor verdere verbinding met de kamer. In dit geval wordt de vensterbank een toog die wordt gebruikt voor maaltijden. De keuken is verplaatst naar het centrale deel van het appartement. Ernaast is er een zithoek met een bank, TV, praktische tafel en een boekenkast.

Op de oude plek van het keukengedeelte bevindt zich een kinderkamer met een werkgedeelte, ruime kasten en een bed. In het boudoir van de ouders staat een bed met diepe laden voor linnengoed. Het wordt gescheiden van de woonkamer door een klein scherm, dat de ruimte niet visueel rommelig maakt.

Er is een kledingkast aan de voorkant en kleine planken op het balkon. De badkamer werd verkleind, terwijl de douchecabine en wastafel in verschillende hoeken werden geïnstalleerd om ruimte te besparen.

Voordelen

Maximaal efficiënt gebruik potentieel van de kamer, een enorme ruimte voor ontspanning en spel, een gezellige kinder- en ouderslaapkamer, voldoende kluisjes voor kleding en andere spullen, .

Gebreken

Omdat de keuken zich in het midden van het appartement bevindt, kan de geur van voedsel zich door alle appartementen verspreiden. Herontwikkeling vereist aanzienlijke kapitaalinvesteringen en goedkeuring van de BTI.