Platte dakbedekking is de meest voorkomende dakconstructie. Het heeft echter ook een beperkte levensduur. Het bedrijf Atelier Dakbedekking levert een breed scala aan daktapijtonderhoudsdiensten, inclusief lopende en grote reparaties plat dak in Moskou en de regio Moskou tegen een concurrerende prijs.
Soorten reparaties
- In het geval van een lokale aard van het werk wordt een gedeeltelijke vervanging van de defecte coating uitgevoerd, evenals het elimineren van peelings en zwellingen.
- Bij het reviseren van een plat dak wordt ervan uitgegaan dat de isolatielaag en het tapijtmateriaal volledig worden vervangen, inclusief het voorbereiden van de ondergrond voor het achteraf aanbrengen van een nieuwe bekleding. Reden herziening er kan meer dan 40% schade zijn volledige oppervlakte dakbedekking. Vanwege de hoge arbeids- en materiaalkosten dit type werken zijn veel duurder dan de huidige.
Waar zijn de kosten van afhankelijk?
Reparaties beginnen met een bezoek van een specialist om de huidige staat van het platte dak te inspecteren en de benodigde arbeids- en materiaalkosten te beoordelen. Hierna worden de voorwaarden en geschatte kosten van materialen en andere verbruiksartikelen met de klant overeengekomen.
De uiteindelijke prijs voor reparaties aan platte daken wordt gevormd uit de volgende kostenposten:
- kosten voor de aanschaf van basis- en conceptmateriaal;
- tarief;
- Tijdverspilling voor ambachtslieden.
De definitieve prijsopgave wordt pas opgemaakt na een grondige inspectie van het platte dak, selectie van een effectieve technische oplossing klantproblemen en rekening houdend met alle factoren van derden.
Hoe wij werken
Laat een verzoek achter op de website of telefonisch
Op een gegeven moment maakt u kennis met onze specialist
We zijn het eens over de technische details
Wij sluiten een contract af met garantie
Wij voeren installatiewerkzaamheden uit binnen de afgesproken termijn!
Klaar! U accepteert en betaalt voor het werk
Wanneer is reparatie nodig?
Problemen met platte dakbedekkingen ontstaan meestal als gevolg van waterstagnatie op het oppervlak, bevochtiging van de thermische isolatielaag of verdamping van vocht uit het daktapijt. Om de beschreven redenen kunnen de volgende beschadigingen aan de coating optreden:
- zwelling van het oppervlak;
- delaminatie van de daktaart;
- vorming van depressies en trechters met regenwater;
- vorming van luchtbellen of scheuren;
- kieming van verschillende vegetatie door de binnenste lagen;
- vernietiging van de coating rond schoorstenen.
Met een periodieke preventieve inspectie kunt u zich uitsluitend beperken tot routinematige lokale reparaties. Anders moet u na enige tijd niet alleen de coating volledig vervangen, maar ook geld uitgeven aan de restauratie van het pand. Het wordt aanbevolen om de werkzaamheden alleen uit te voeren op warme dagen en bij droog weer.
Onze diensten
Om ervoor te zorgen dat reparaties aan platte daken van de juiste kwaliteit zijn, voeren onze specialisten alle werkzaamheden uit volgens een specifiek plan:
- een specialist bezoekt de locatie;
- de coating wordt geïnspecteerd, alle benodigde metingen worden verricht en de benodigde berekeningen worden uitgevoerd;
- indien nodig wordt de oude coating gedemonteerd;
- een project voor het toekomstige dak wordt voorbereid;
- de basis is geïnstalleerd en dakbedekking materiaal;
- De laatste werkzaamheden aan de installatie van het drainagesysteem zijn aan de gang.
Platte daken in de particuliere woningbouw zijn steeds gebruikelijker geworden omdat de eigenaren de voordelen van dergelijke dakruimte hebben gewaardeerd. Ten eerste ontstaan er extra meters ruimte, die in stedelijke gebieden nooit overbodig zijn. Ten tweede is een lage dakhelling vereist minder materialen, installatiewerk, en zo’n dak houdt meer warmte vast. Ten derde zijn routinereparaties aan een plat dak vrij eenvoudig en kunnen ze door de eigenaar zelf worden uitgevoerd, vooral omdat er geen gevaar voor uitglijden bestaat.
Meestal wordt vernietiging van de dakbedekking veroorzaakt door ons niet milde klimaat. In de winter kan zich een aanzienlijke sneeuwlaag vormen op het oppervlak van een plat dak, dat in de lente begint te smelten, waardoor de eigenaren worden "verrukt" met lekken. Maar het is niet het dak zelf dat hiervoor verantwoordelijk is, maar de slechte installatiekwaliteit of "verouderde" en kortstondige waterdichtingsmaterialen.
Welke materialen worden gebruikt om de waterdichtingslaag te herstellen?
Waterdichting erin platte daken ah kan worden gemaakt van twee soorten materialen: bitumen en synthetisch membraan. Ook repareren zij het dak bij lekkages. Laten we eens kijken welke coating duurzamer is.
Moderne waterdichtingsmaterialen zijn elastisch en duurzaam
Bitumineuze materialen
Bitumineuze materialen komen vaker voor. Ze stonden langs de daken van hoge gebouwen uit het Sovjettijdperk. En minstens eens in de vijf jaar werken bouwploegen aan deze hoge gebouwen, waarbij lekkages worden geëlimineerd en oude coatings worden gerepareerd. En dat allemaal omdat bitumenmaterialen een korte levensduur hebben - tot 5 jaar, en in ons klimaat - zelfs nog korter. Ze zijn bang voor plotselinge temperatuurschommelingen en stilstaand water. Zodra de temperatuur onder nul komt, gaan de elastische eigenschappen van bitumen verloren, wordt het materiaal bros en barst het. De tweede nadelige eigenschap van bitumen is het vermogen om water te absorberen, dat bij temperatuurveranderingen bevriest in de poriën van de coating of ontdooit. Hierdoor delamineert het materiaal en breekt het op plekken waar water zich ophoopt.
In de zomer bitumen coating Dankzij zijn donkere kleur trekt hij sterk de zonnestralen aan. Het verwarmingsniveau van het dak bereikt 70˚. En bij deze temperatuur smelt het bitumen, wordt vloeibaar en glijdt geleidelijk naar de rand van het dak, waar de helling is gericht.
Als de helling onvoldoende is, dringt water, nadat de regenplassen op het dak achterblijven, door in de onderste lagen van de coating. Bij verhitting wordt het stoom, die een uitweg zoekt en scheurt, waardoor het bitumenmateriaal in lagen wordt verdeeld.
Stilstaand water geeft aan dat de helling onvoldoende is, wat betekent dat de coating na een jaar zal opzwellen
Of er vocht in het bitumen zit, is eenvoudig te controleren. Het is voldoende om gras, onkruid en soms bomen op het dak te zien. Waar het droog is, zullen ze niet ontkiemen.
Polymeer materialen
Het tweede type waterdichtingsmateriaal zijn polymeermembranen of mastiek.
Mastiek is gebaseerd op polyurethaan. En de eenvoudigste manier om een plat dak bedekt met bitumen te repareren, is door de bovenkant volledig met mastiek te bedekken. Het creëert een rubberachtige coating, maar is bestand tegen temperaturen tot 100˚ en strenge winters. Als een dergelijke coating tijdens het schoonmaken van het dak bekrast raakt, kan deze eenvoudig worden gerepareerd door de beschadigde plekken met een borstel af te dekken.
Een andere optie zijn polymeermembranen. Als u dakreparaties 20 jaar lang wilt vergeten, bedek het oppervlak dan met membraanmateriaal. Moderne polymeren zijn in hun samenstelling niet bang voor temperatuurveranderingen, ultraviolette straling en mechanische schade. Ze kunnen aan de onderkant van het dak worden bevestigd, of ze kunnen als een tapijt worden uitgespreid, verzwaard met ballast voor stevigheid.
Het dak, gelegd met een membraanbedekking, is alleen langs de omtrek aan de basis bevestigd. In dit geval zullen er, wanneer het huis krimpt, geen scheuren in de coating ontstaan
In tegenstelling tot bitumenmaterialen is de menselijke factor bij het installeren van membranen uitgesloten goed materiaal gelegd door onprofessionele handen. Membraancoatingplaten worden uitgerold en gelegd door lasmachines, waarbij de verbindingen met hete lucht worden verbonden. De optie waarbij de membranen alleen rond de omtrek worden bevestigd, zonder verbinding te maken met het gehele dakoppervlak, is erg handig: als het huis krimpt, zal het dak niet barsten.
Welke problemen bij een plat roldak kunt u met uw eigen handen oplossen?
In oude huizen werden platte daken bedekt met verschillende lagen dakleer, die op een houten ondergrond werden gelegd. De onderste laag werd met spijkers aan de boom bevestigd en de rest werd vastgebonden met bitumenmengsels of koude mastiek.
Als u merkt dat de lagen op sommige plaatsen opgezwollen zijn, betekent dit dat er sprake is van delaminatie in het dakbedekkingsmateriaal, dat dringend moet worden geëlimineerd, anders kunt u lekkages verwachten.
Onderzoek het gezwollen gebied zorgvuldig. Als het droog is, plak er dan gewoon een pleister op. Als het zwellingsgebied vochtig is, moet je zoeken waar het water is binnengedrongen en vervolgens het hele vochtige gebied vervangen.
Als het begint in te storten betonnen dekvloer– huidige reparaties zijn niet voldoende
Hoe je dat doet:
- Maak het gezwollen gebied vrij van grind (of ander materiaal dat verspreid is om het dakbedekkingsmateriaal tegen te beschermen zonnestralen).
- Snij het gezwollen gedeelte in de vorm van een kruis, zodat het midden precies op het gezwollen gedeelte valt.
- Til het gesneden dakbedekkingsmateriaal op en kijk naar binnen. Als de binnenste lagen nat zijn, snijd dan dieper zodat het mes de houten basis bereikt.
- Laat het gesneden dakbedekkingsmateriaal in de zon drogen en plaats enkele blokken tussen de lagen zodat de warmte in elke laag doordringt. Het droogproces verloopt bij gebruik veel sneller bouw föhn.
- Nadat u ervoor heeft gezorgd dat het dakbedekkingsmateriaal tot aan de basis is gedroogd, brengt u met een spatel koude mastiek van binnenuit langs de randen van de snede aan en drukt u het dakbedekkingsmateriaal in de houten basis. Breng de volgende laag aan en druk deze op de vorige. Gipsspijkers worden bovenop de laatste, buitenste laag dakbedekkingsmateriaal genageld om de afgesneden hoeken veilig vast te zetten.
- Uit vers dakleer wordt een pleister gesneden, waarvan de grootte het uitgesneden deel van de coating moet bedekken.
- Smeer de achterkant van de pleister in met mastiek en plaats deze op het te repareren gebied.
- De randen van de pleister worden bevestigd met gipsspijkers (stap – 15 mm).
- Breng mastiek aan op elke nagelkop en patchomtrek.
Eliminatie van blaren op een groot deel van het dak
Als u merkt dat een aanzienlijk deel van het dakbedekkingsmateriaal is opgezwollen, worden de reparaties als volgt uitgevoerd:
- Het gehele te repareren terrein wordt ontdaan van de grindlaag.
- Het hele gezwollen gebied moet worden weggesneden. Om te voorkomen dat het mes aan het dakleer blijft plakken, dompelt u het in terpentijn. Snijd laag voor laag door tot je een droge laag bereikt. Als er geen is, knip dan op de houten basis.
- Tel hoeveel lagen er verwijderd moesten worden.
- Plaats de rechthoek of het vierkant dat u uitknipt op het nieuwe dakleer en trek de omtrek over.
- Knip de pleister uit (je hebt net zoveel pleisters van dezelfde grootte nodig als je de lagen oude coating hebt verwijderd).
- Een coating die droog is gehouden, of houten basis vacht met mastiek.
- Neem één pleister en bestrijk deze langs de rand met mastiek.
- Plaats hem in het gebied dat u repareert en druk hem tegen de basis.
- De tweede laag wordt op dezelfde manier aangebracht: het gehele oppervlak van de eerste en de contour van de tweede zijn bedekt met mastiek.
- Plaats pleisters op elkaar totdat de nieuwe bekleding even hoog is als de rest van het dak.
- De laatste plek wordt versterkt door leisteenspijkers rond de omtrek te spijkeren.
- Knip een stuk dakleer uit dat groter is dan het stuk dat u al hebt gelegd, bestrijk het oppervlak van het gerepareerde gebied met mastiek en plaats het voorbereide stuk dakleer erop. Het moet verder reiken dan de randen van het herstelde gebied.
- Het dakbedekkingsmateriaal wordt genageld met leisteenspijkers en vervolgens worden de rand en elke spijkerkop bedekt met mastiek.
- Mastiek wordt royaal op een vel dakleer geplaatst en er wordt grind overheen gestrooid, waarbij de kiezelstenen met een plank in de mastiek worden gedrukt.
Een geëxpandeerd kleikussen beschermt de bitumencoating tegen oververhitting
Hoe wordt een plat dak gereviseerd?
Als de levensduur van de coating is verstreken, heeft het patchen van de blaren geen zin. De pleisters verstoren de integriteit van de coating, hoewel ze de vernietiging enigszins beperken. In dit geval zijn grote reparaties nodig. Het is moeilijk om het alleen uit te voeren zonder professionele vaardigheden. En vaak "doet" een installatie van slechte kwaliteit de voordelen van het waterdichtingsmateriaal teniet.
In dit geval is het de moeite waard om specialisten bij de reparatie te betrekken, nadat u van tevoren hebt besloten welk type grote reparaties uw dak nodig heeft. Laten we eens kijken hoe een grote revisie van een plat roldak eruit kan zien:
Volledige vervanging van dakbedekking
Dergelijke reparaties beginnen met de demontage van alle dakcomponenten en lagen:
- eb, beluchters, drukschorten etc. worden verwijderd;
- alle lagen bitumen of dakleer zijn volledig verwijderd;
- de laag betonnen egalisatievloer wordt verwijderd;
- de isolatie wordt verwijderd.
Plat dak erna volledige renovatie ziet eruit als een taart waarin elke laag zijn taak uitvoert
Het nieuwe dak wordt in de volgende volgorde gelegd:
- de bakens die nodig zijn om een nieuwe egalisatiebetonlaag te creëren zijn geplaatst;
- een isolatielaag spreidt zich uit;
- klapt er bovenop uit versterkt gaas;
- er wordt een nieuwe egalisatievloer gestort (vanaf 4 cm dik);
- de dakbedekking wordt in verschillende lagen gelegd, gevolgd door de installatie van kruispunten;
- de overige elementen van het dak zijn bevestigd: borstweringen, riemen, enz.
- Vernieuwing van de dakbedekking met plaatsing van een extra thermische isolatielaag.
In de regel zijn dergelijke reparaties nodig voor huizen waarvan de daken zijn gelegd met behulp van oude technologieën. Hun niveau van warmtebehoud is onvoldoende en komt niet overeen met het huidige concept van thermische isolatie.
Onder of op het nieuwe dak kan een extra thermische isolatielaag worden aangebracht.
Isolatie van een plat dak
Bij isolatie onder het dak worden oude afdichtingslagen verwijderd en worden platen met een wigvormig profiel gelegd. Dit profiel helpt om het gewenste afschot naar de goot te creëren voor waterafvoer en om plassen op het dak te voorkomen. Moderne waterdichtingsmaterialen worden bovenop de isolatie gelegd. membraan coatings.
Als u kiest voor een reparatie met isolatie voor een nieuw dak, wordt het werk op de tegenovergestelde manier gedaan: eerst wordt er waterdichting aangebracht en daar bovenop komt waterdicht polyurethaanschuim of ander materiaal met een vergelijkbare structuur. Om te voorkomen dat de isolatie door windstoten wegwaait, wordt er een dik grindkussen bovenop gelegd. Het grind zal niet alleen als belasting dienen, maar zal ook de isolatie beschermen tegen blootstelling aan ultraviolette straling.
Het creëren van een nieuw metalen dak
Dit type reparatie omvat het bijwerken van beschadigde dakbedekking, constructie vakwerk structuur en daar geprofileerde platen overheen leggen. Uiteindelijk blijkt het schuin dak met een lichte helling. Het creëert een waterdichte schil voor de oude coating, maar zorgt voor voldoende ventilatie zodat het dakbedekkingsmateriaal kan uitdrogen. Vaak worden dergelijke reparaties gecombineerd met extra isolatie.
Na het construeren van de spantenstructuur en het daarop leggen van geprofileerde platen wordt een schuin dak met een lichte helling verkregen
Het creëren van een grasdak
Dit is het meest complexe type reparatie, waarbij niet alleen een volledige renovatie van het dak nodig is, maar ook de waterdichtheid en sterkte-eigenschappen worden versterkt. Een extra bulklaag aarde, het gewicht van planten, enz. vereisen professionele berekeningen van de volgende punten: hoeveel het dakoppervlak moet worden versterkt, hoeveel lagen waterdichting moeten worden gelegd, hoe moet worden gemaakt drainagesysteem etc. Het is immers niet voldoende om levende planten te planten: ze moeten worden verstrekt goede voorwaarden voor het bestaan. En creëer tegelijkertijd geen gevaar voor de ineenstorting van de constructie! Daarom moeten alle reparatiewerkzaamheden worden uitgevoerd door professionele vakmensen.
Een groendak heeft te veel lagen. Het is beter om het ‘koken’ aan professionals toe te vertrouwen
Om te voorkomen dat u met reparaties aan platte daken te maken krijgt, is het beter om in eerste instantie, tijdens het bouwproces van een huis, geld uit te geven moderne materialen, vertrouw de installatie toe aan specialisten, en breek in de winter niet door het ijs met een koevoet en schraap de sneeuw niet af met schoppen met een metalen rand.
Platte daken veroveren stilaan de particuliere woningbouwmarkt. Daar zijn veel redenen voor, maar één daarvan is belangrijk: een langere levensduur en reparatiegemak. In dit artikel vertellen wij hoe je een plat dak repareert, welke materialen hiervoor worden gebruikt en hoeveel de levensduur wordt verlengd dakconstructie na de reparatiewerkzaamheden.
Materialen voor het bedekken van platte daken
Platte daken werden zeer zelden gebruikt in de particuliere woningbouw. In het recente verleden was dit het voorrecht van civiele en industriële bouwprojecten. En het materiaal waarmee dergelijke daken bedekt waren, was dakleer. Dat wil zeggen, karton geïmpregneerd met bitumen. Het werd in verschillende lagen gelegd, bedekt met heet bitumen.
Deze dakbedekking ging maximaal 5 jaar mee. Onder invloed van lage temperaturen begon het dakbedekkingsmateriaal te barsten omdat het niet voldoende elasticiteit had. In de zomer daarentegen werd het zachter en zette het uit, waardoor eronder holtes ontstonden. Elk jaar controleerden reparatiediensten daken bedekt met dakleer op de vorming van defecten. En de bewoners appartementsgebouwen Degenen die op de bovenste verdieping woonden, wisten precies wanneer het dak het begaf door lekkages aan de plafonds.
En toen begonnen de reparaties, die enkele weken aansleepten, omdat het werken met heet bitumen en dakleer niet eenvoudig is. Bovendien leidden spotreparaties, dat wil zeggen het herstellen van defecten, niet tot het gewenste resultaat. Daarom was het platte dak meestal volledig bedekt met een andere reparatielaag, waarbij er veel geld en moeite aan werd besteed.
Het verschijnen op de markt van modernere dakbedekkingsmaterialen voor het bedekken van platte daken heeft het in de eerste plaats mogelijk gemaakt om de levensduur van de dakbedekking te verlengen - tot niet minder dan 30 jaar. Ten tweede de materialen zelf, waarin ze zijn geïntroduceerd polymeer additieven, is elastischer en herstelbaarder geworden. Dit is hoe bitumen-polymeer rolmaterialen op basis van glasvezel, verwerkt met een mengsel van gemodificeerd bitumen en een soort polymeer, op de markt verschenen. Tegenwoordig gebruiken ze meestal polyvinylchloride, ook bekend als PVC.
Maar het moet worden opgemerkt dat zelfs dergelijke duurzame en elastische films geen honderd procent service kunnen garanderen, in de zin dat ze op daken zullen "werken" gedurende de door de fabrikant aangegeven periode. Omdat, zoals de praktijk laat zien, er drie redenen zijn voor het optreden van gebreken en gebreken:
huwelijk van de dakdekker materiaal;
analfabete installatie op een plat dak;
vermindering van hulpbronnen tijdens bedrijf, dat wil zeggen: hoe langer de coating op het dak zit, hoe sneller de technische kenmerken afnemen.
Statistieken tonen aan dat de eerste positie zeldzaam is. De laatste twee komen vaker voor. Over het algemeen moet de installatie van dakbedekking worden benaderd vanuit het perspectief van een professionele installatie. Het dak van een huis is immers de bescherming tegen natuurlijke belastingen, waarbij neerslag op de eerste plaats komt. Iedereen weet wat er kan gebeuren als het dak niet correct wordt afgedekt.
Soorten dakdefecten
Laten we beginnen met het identificeren van de soorten defecten die het vaakst voorkomen op platte daken. Dit zijn standaarddefecten: scheuren, gaten, luchtbellen, afbladderende randen en andere.
Opgemerkt moet worden dat reparaties aan platte PVC-daken in twee categorieën moeten worden verdeeld: eenvoudig en complex. De eerste omvat kleine defecten: kleine gaatjes, kleine scheurtjes. De tweede - luchtbellen en peeling.
Reparatie van kleine defecten
Als het bijvoorbeeld een scheur is, is de eenvoudigste manier om de randen te verwarmen en met een kleine roller te rollen. Het punt is dat PVC-dakmembranen zelfklevende materialen zijn. Behandeld met speciaal lijm samenstelling Zij voor een lange tijd verlies het niet, zelfs als er sprake is van onthechting. De lijm verliest zijn eigenschappen niet bijna gedurende de gehele gebruiksperiode van het platte dak. Door het te verwarmen, dat wil zeggen door het in een plastic staat te brengen, kunt u daarom garanderen dat het vele jaren meegaat.
Als er een gat in de dakbedekking zit kleine maten, dezelfde lekke band, dan doen ze het op precies dezelfde manier. Als het gat bijvoorbeeld een paar centimeter is, dan kun je niet zonder een pleister. Het wordt uit hetzelfde PVC-membraan gesneden, zodat het het defect aan elke kant 5-10 cm bedekt. Daarna wordt het op de plaats van de fout geplaatst, verwarmd met een speciale lasmachine die een stroom hete lucht genereert, en met een rol gerold, waarbij het stevig tegen de dakbedekking drukt.
Het enige waar bij het uitvoeren rekening mee moet worden gehouden PVC-reparatie membranen, dit betekent het voordrogen van het te repareren gebied. Omdat vocht dat zich in de dakbedekking heeft opgehoopt, het lijmproces zal weerstaan. Dit betekent dat je vocht moet verwijderen. Voor het drogen gebruiken ze hetzelfde lasapparaat of een föhn.
Grote reparaties aan platte PVC-dakbedekking
Als de defecten aan het platte dak aanzienlijk zijn, zullen spotreparaties niet helpen. We zullen een reeks maatregelen of zogenaamde grote reparaties moeten uitvoeren. Het wordt uitgevoerd met behulp van verschillende technologieën.
Als Er zijn veel gebreken aan het dak, ze zijn gevestigd gelijkmatig over het hele gebied en tegelijkertijd dicht bij elkaar vriend, dan is het beter oud dakbedekking coating niet demonteren. Bijvoorbeeld, een groot aantal van kleine scheurtjes. Het moet worden ontdaan van vuil, goed worden gedroogd en worden gecoat met primer. De laatste is vloeibaar materiaal op basis van polymeren of bitumen, dat, wanneer het op het dakvlak wordt gedroogd, een film vormt met hoge kleefeigenschappen. En al op dit vlak kun je een PVC-membraan leggen, dat het dak volledig bedekt. In dit geval wordt standaardtechnologie gebruikt bij het lijmen van de randen van de strips met behulp van de methode heet lassen. Deze technologie wordt overwogen de goedkoopste, omdat nietals nodigontmantelen oude coating en het polymeermembraan zelf wordt in één laag gelegd.
Als gebreken daken groten en zij veel. In dit geval zul je wel moeten oude dakbedekking demonteren coating tot aan de waterdichtingslaag die de thermische isolatiecake bedekt. Het is erg belangrijk om het proces correct te benaderen om geen schade te veroorzaken waterdicht maken, en nog meer isolatie. Als dit gebeurt, moet u dit repareren en lagere lagen, en dit toename reparatie budget. De waterdichtingslaag is dus voltooid, nu moeten we deze behandelen met een primer en er vervolgens een PVC-membraan bovenop leggen met behulp van standaardtechnologie. Afhankelijk van de hellingshoek van het platte dak van 1° tot 5° kan het aantal membraanlagen variëren van 2 tot 4.
Als lekt werden niet op tijd ontdekt, dan zul je niet alleen grote reparaties aan de dakbedekking moeten uitvoeren, maar aan het gehele dak als geheel. Het is duidelijk dat neerslag en water uit gesmolten sneeuw de lagen thermische isolatie, dampremmende laag en dekvloer binnendrongen, waardoor deze aanzienlijk werden beschadigd. Daarom zal het nodig zijn ontmantelen al deze lagen. Soms proberen ze de dekvloer niet aan te raken, maar alleen de natte plekken te repareren. Al is het beter om de gehele dekvloerlaag te verwijderen om enige vorm van garantie te krijgen. En daarna alles herstellen lagen dakbedekking gevolgd door het in meerdere lagen leggen van een PVC-membraan. Het blijkt dat deze reparatieoptie is liefste En arbeidsintensief.
Op onze website vindt u contactpersonen bouw bedrijven dat aanbod. U kunt rechtstreeks met vertegenwoordigers communiceren door de huizententoonstelling 'Low-Rise Country' te bezoeken.
Om problemen die verband houden met grote reparaties te voorkomen, wordt aanbevolen om het platte dak periodiek te inspecteren op de vorming van kleine defecten en dringend alle maatregelen te nemen om deze te elimineren. En maak ook het oppervlak schoon van vuil, wat, zoals de praktijk laat zien, vaak de oorzaak is van defecten. Dat wil zeggen dat u op deze manier kunt voorkomen dat u veel geld uitgeeft, omdat het repareren van een plat dak in Moskou bijvoorbeeld veel geld kost. Hier zijn de gemiddelde prijzen voor uitgevoerde operaties:
installatie van PVC-membraan in één laag – 600 RUR/m²;
ontmanteling van uitsluitend dakbedekking – 400 wrijven/m²;
aanbrengen van isolatie met een laag van 100 mm – 250 rub./m²;
primerbehandeling – 110 RUR/m²;
gietvloer – 550 RUR/m²;
stoom leggen of waterdicht maken – 60 RUR/m²;
schoonmaak en afvalverwijdering – RUB 3.000/T.
Video beschrijving
In de video vertelt een specialist hoe je een plat dak bedekt met een PVC-membraan repareert:
Hoe een plat dak bedekt met andere opgerolde materialen te repareren
Naast PVC-membranen, die tot de groep zelfklevend behoren materialen rollen worden platte daken ook bedekt met andere producten van het roltype:
Zelfklevend. Hiervoor gebruiken ze bitumen mastiek , dat eerst op het dakoppervlak wordt aangebracht en vervolgens in stroken wordt uitgespreid rolbekleding, rol het met een roller. De stroken worden, zoals bij alle technologieën, gelegd met een overlap van 10-15 cm, de randen van de overlap zijn ook bedekt met mastiek.
Gefuseerde dakbedekking. Het is te materiaal rollen, pas vóór het leggen wordt het verwarmd met een open vuur gasbrander. Bitumen dat op de achterkant van het materiaal wordt aangebracht, smelt en wordt halfvloeibaar. Het werkt ook als lijm.
Deze dakbedekkingsmaterialen worden anders gerepareerd dan PVC-membranen. Als dit bijvoorbeeld kleine defecten zijn: kleine scheurtjes of gaten, dan worden ze eenvoudigweg bedekt met bitumenmastiek en wordt dit laatste aangebracht met een spatel.
Als de gebreken aan het dak groot zijn, bijvoorbeeld een lange en brede scheur (gat), dan wordt deze bedekt met een pleister gemaakt van hetzelfde materiaal als het dak zelf. De patch is uitgesneden meer maten fout met 5-10 cm. Het defect zelf wordt goed behandeld met bitumenmastiek, er wordt een pleister gelegd, met een roller gerold en na het drogen wordt er nog een dikke laag mastiek op aangebracht, die het hele gebied van de pleister bedekt. en de grenzen van de gewrichten.
Als het defect van een plat dak een luchtbel of zwelling is, als gevolg van het binnendringen van vocht onder de bedekking, wordt het defecte gebied weggesneden scherp mes in vier helften, zoals weergegeven op de onderstaande foto, en vervolgens:
droog het defecte gebied bouw haardroger;
behandeld met mastiek;
druk op de bloemblaadjes van de snede naar zijn plaats;
rol ze met een roller;
behandeld met mastiek;
bovenop het defecte gelegd pleister pleister;
druk op haar en rollen met een roller;
bovenop bitumenmastiek aanbrengen dikke laag.
Net als bij PVC-membranen worden grote reparaties van een plat dak bedekt met andere soorten gewalst materiaal op precies dezelfde manier uitgevoerd. Dat wil zeggen met de volledige demontage van de dakbedekking of met de volledige demontage van alle lagen waarmee het dak bedekt was.
Video beschrijving
De video toont een van de reparatietechnologieën voor platte daken:
Reparatie van platte dakbedekking van golfplaten
Meestal falen golfplaten om twee redenen:
verkorting van de levensduur waardoor de beschermlagen dunner worden, waardoor fistels (door gaten) en met roest bedekte plekken ontstaan;
, wat leidt tot de vorming van gaten of een sterke concaafheid van het materiaal, en dit leidt tot de vorming van gaten op de kruising van twee panelen.De ideale optie in het eerste geval is om de dakbedekking volledig te vervangen. Omdat het materiaal, versleten door de tijd en natuurlijke belasting, altijd zal falen. En de reparatie ervan is een verspilling van geld, moeite en tijd.
Wat de tweede optie betreft, kunnen kleine gaatjes worden afgedicht, waardoor de levensduur van de geprofileerde platen wordt verlengd. Er zijn weinig reparatietechnologieën. Een die het vaakst wordt gebruikt, is het installeren van een lapje dat is gesneden uit een rol polymeer-bitumen dakbedekkingsmateriaal. Ze doen het zo:
maak de defecte locatie schoon;
droog Het;
behandeld met bitumenmastiek;
liggen lapje, goed aandrukken en oprollen met een roller;
er wordt er nog een bovenop aangebracht mastiek laag met volledige sluiting gewrichten twee materialen rond de omtrek van de pleister.
Video beschrijving
De video beschrijft de materialen die kunnen worden gebruikt om platte daken te repareren:
Conclusie over het onderwerp
Dus bespraken we het onderwerp reparatie van platte daken. Uit de verstrekte informatie wordt duidelijk dat de complexiteit van dit proces, en daarmee de prijs van reparatiewerkzaamheden, afhangt van de complexiteit van de defecten en hun aantal. Breng het dak daarom niet in een staat waarin u grote reparaties moet uitvoeren. U hoeft het alleen maar minimaal één keer per jaar te inspecteren op eventuele gebreken. En verwijder ze onmiddellijk.
Het plaatsen en repareren van platte daken gebeurt door twee soorten materialen: zacht of zelfnivellerend. Ze zorgen voor een uitstekende afdichting van daklagen en beschermen het huis tegen schadelijke invloeden omgeving en lange levensduur. Er zijn typische schade aan daken gemaakt van zachte materialen die periodiek optreden, ongeacht de kwaliteit van de gebruikte materialen.
Soorten schade
U kunt erachter komen of er behoefte is aan een dakreconstructie door het oppervlak zorgvuldig te onderzoeken. Je kunt gebreken aan het dak van een huis ontdekken als je er gewoon op loopt. Beschadigde plekken kunnen knarsen, uitzakken en opzwellen.
Beoordeling van de staat van het dak
Soorten schade aan platte daken:
- scheiding van de “taart”: volledig of gedeeltelijk;
- zwelling van de coating;
- het verschijnen van bubbels;
- het verschijnen van scheuren;
- de vorming van depressies en trechters gevuld met regenwater;
- afbladderen van de coating rond schoorsteenpijpen;
- kieming van allerlei soorten vegetatie binnen de coatinglagen.
Als u periodiek een preventieve inspectie van het dak van uw huis uitvoert op gebreken, kunnen kleine routinereparaties aan het oppervlak met uw eigen handen worden uitgevoerd. Maar als dit niet op tijd gebeurt, zullen de gebreken geleidelijk toenemen en kan het dak gaan lekken. In dit geval heeft u mogelijk niet alleen een grote reparatie van het dak van het huis nodig, maar ook restauratie interieur decoratie terrein.
Dakbedekking defect Gevolgen van vroegtijdige dakreparaties:
- de groei van mos en andere vegetatie;
- het verschijnen van schimmel;
- vervorming houten muren en vloeren van het huis;
- overtreding van de interieurdecoratie;
- optreden van lekkages;
- ijsvorming op muren en plafonds van huizen in de winter;
- het verschijnen van meerdere scheuren,
- pellen afwerkingsmaterialen, versnelde vernietiging als gevolg van rotting.
Vervormd dekkingsgebied - in het vroege najaar, zodat er geen problemen zijn met een lekkend dak;
- in de lente, nadat de sneeuw is gesmolten - om schade na de winter te elimineren;
- in de zomer is het noodzakelijk om bladeren te verwijderen en het mosdak te verwijderen;
- In de winter moet je de sneeuw op tijd ruimen.
Dit zal helpen de kosten van lopende huisreparaties te verlagen.
Hoe een plat dak te repareren
Afhankelijk van de grootte en aard van de oppervlaktedefecten kunnen twee soorten reparaties worden onderscheiden:
- kleine stroom;
- hoofdstad.
Gedeeltelijke vervanging van dakbedekking Er zijn er twee effectieve methoden een plat dak repareren:
- vasthouden aan mastiek;
- smelten bij blootstelling aan hoge temperaturen.
Installatie van membraandaken
PVC-membranen zijn een zacht materiaal voor dakreparaties, waarmee u eenvoudig en snel reparaties kunt uitvoeren. Het grote voordeel van dergelijke coatings is dat de plaatsing in één laag direct op de voorgaande dakviltcoating kan plaatsvinden. De enige vereiste is dat de ondergrond schoon is (geen stenen, puin, oude vetvlekken of plassen water).
Membraan dakconstructie Om de werkzaamheden uit te voeren heeft u nodig:
Werk technologie
De rollen worden op het dakvlak uitgerold en de benodigde stukken plaat worden afgesneden. De doeken worden gelegd met een overlap van 12 cm. De randen van de doeken worden om de 40 cm vastgezet met deuvelnagels lasapparaat. In dit geval wordt een stroom hete lucht onder het canvas geleid en onmiddellijk met een rol gerold. Deze methode is gerechtvaardigd bij het repareren van grote gebieden.
Toepassing van eurodakleer
Deze reparatietechnologie is veel zuiniger, maar het oppervlak moet perfect schoon zijn. Het materiaal wordt in twee lagen gelegd. De eerste is de belangrijkste en de tweede is decoratief. Dankzij een speciaal poeder is decoratief dakleer niet bang voor de zon, vorst, barst of droogt niet uit, is chemisch bestendig en heeft een lange levensduur (circa 30 jaar). Het materiaal wordt op rollen geproduceerd.
Afzetting van materiaal Materialen en gereedschappen voor werk:
- Twee soorten eurodakvilt;
- Gasbrander;
- Speciale schaar;
- Haak.
Gefuseerde technologie
Strepen zijn gemeten vereiste lengte en voor het gemak opnieuw op rollen gedraaid. Elk canvas wordt verwarmd met een gasbrander en uitgerold, zodat het niet verbrandt met een ijzeren haak.. In dit geval is het materiaal stevig aan het oppervlak bevestigd. Met hetzelfde algoritme wordt een decoratieve laag bovenop de onderste laag geplaatst. De twee lagen worden vervolgens gelijktijdig gesmolten, waardoor een veilige hechting en langdurige coating wordt gegarandeerd.
andere methodes
Kleine reparaties zacht dak kan thuis worden gemaakt met gewoon dakleer. Het heeft natuurlijk niet alle voordelen van moderne analogen, maar in het geval van kleine dakdefecten kun je stukjes dakleer gebruiken en deze op gesmolten bitumen leggen. Het materiaal kan zelfs op ijzeren of leisteenoppervlakken worden gelegd.
Eliminatie van kleine defecten Bij kleine scheurtjes in het leisteenvlak kunnen stukjes stof erin zitten olieverf– ze kunnen kleine schade herstellen.
Grote schadefragmenten moeten worden vervangen of het dak moet volledig worden bedekt met nieuw materiaal.
Hoe u de wederopbouwkosten correct kunt berekenen
Technologie van het uitvoeren van minor huidige reparaties vereist geen dergelijke voorbereidingen, het kan spontaan worden uitgevoerd zonder voorafgaande voorbereiding.
Bij het plannen van een grote dakreparatie zou het redelijk zijn om een voorlopige berekening te maken van de kosten voor het repareren van een dak gemaakt van rolmateriaal.
U moet eerst het materiaalverbruik berekenen Procedure voor het plannen van reparaties:
1. Uitvoeren van metingen van het gebied waarbinnen vervanging van de coating gepland is.
2. Het samenstellen van een lijst van alle benodigde materialen, rekening houdend met de aard van de gebreken.
3. Toevoegen aan de lijst met materialen voor productie cement-zandmortels, als u van plan bent dergelijke delen van het dak bij te werken.
4. Voeg 10-20% overtollig materiaalverbruik toe aan het verkregen resultaat.
5. Denk aan aanbiedingen van diverse bouwmaterialenwinkels, let op acties en voorwaarden voor levering van materialen.
Grote renovatie
Grote dakreparaties vergen grote kosten en veel tijd, maar de procedure zelf kan met uw eigen handen worden uitgevoerd, op voorwaarde dat u over enige vaardigheden beschikt.
Volledige vervanging oude bekleding Evenement technologie:
- Demonteer de daktaart en controleer de staat van alle isolatielagen.
- Als er beschadigde coatings worden vastgesteld, moet het hele gebied worden vervangen.
- Maak een cement-zand dekvloer volgens de instructies op de mengselverpakking.
- Giet de oplossing in een laag van 2-4 cm en wacht tot het oppervlak droog is.
- Primeren met bitumenemulsie.
- Behandel het gehele dakoppervlak met mastiek.
- Leg de voorverwarmde delen van de massieve plaat op het dakoppervlak en druk ze aan met een stok. De procedure is gemakkelijker uit te voeren met twee personen.
- Leg alle stroken overlappend, met een overlap van 15-20 cm.
- Dicht naden, voegen en moeilijk bereikbare plaatsen af.
- Indien gewenst kunt u een extra laag zachte dakbedekking maken door de rol loodrecht uit te rollen.
Om ervoor te zorgen dat een grote dakreparatie resultaat oplevert en u de komende tien jaar dergelijke gebeurtenissen kunt besparen, moet u alle regels volgen bij het leggen van de bekleding. Houd er ook rekening mee dat de staat van de coating afhankelijk is van de kwaliteit van het geselecteerde materiaal. Het is beter om producten van gerenommeerde fabrikanten te kiezen.
Platte dakbedekking is een uitstekende manier om hoge gebouwen te bedekken bijgebouwen, waarvan de prijs meerdere malen lager is dan de prijzen voor de constructie van gepelde analogen. Het wordt gemaakt door bitumen of polymere materialen op een betonnen of houten ondergrond. Dankzij een dergelijke meerlaagsheid heeft de daktaart hoge graad waterdichtheid en weerstand tegen mechanische schade. Helaas heeft het barre klimaat van Rusland, lage temperaturen winter en grote hoeveelheden neerslag leiden tot voortijdige vernietiging van de coating, er verschijnen scheuren, lekken of afbladderen. In dit artikel leest u hoe u een grote of gedeeltelijke reparatie van een plat dak met uw eigen handen kunt uitvoeren.
De kosten voor het installeren van een plat dak zijn 2-3 keer minder dan de constructiekosten hellende structuren, dankzij de afwezigheid van massaal spantframe. De levensduur van een bitumen-polymeercoating varieert echter, afhankelijk van de gebruikte materialen, van 5 tot 15 jaar, en moeilijke omstandigheden uitbuiting en gebrek regulier onderhoud verslechtert alleen de toestand van het platte dak. Schade aan het dakoppervlak ontstaat om de volgende redenen:
Belangrijk! Het voordeel van een zacht dak is dat u zelf routinematige of zelfs grote reparaties aan de dakbedekking kunt uitvoeren. De meeste kleine beschadigingen kunnen gerepareerd worden vloeibaar rubber. Dankzij de technologie kunt u het werk op elk moment van het jaar zelf uitvoeren, zolang het droog weer is.
Kleine reparaties
In de meeste gevallen hebben huiseigenaren te maken met kleine schade aan hun zachte dakbedekking. Na enkele jaren gebruik verschijnen er kleine scheurtjes en zwellingen op het oppervlak van het dakbedekkingsmateriaal. De technologie om deze defecten met uw eigen handen te elimineren is als volgt:
Belangrijk! De prijs voor een gedeeltelijke reconstructie, rekening houdend met de materiaalkosten, is 700-800 roebel. per vierkante meter m. Als u het werk zelf doet, bespaart u 20-30% van dit bedrag. Het repareren van gaten in dakleer vertraagt echter slechts een klein beetje de grote reparaties zonder het probleem volledig op te lossen.
Grote renovatie
De levensduur van een plat dak met moderne polymeermaterialen is volgens fabrikanten 20 jaar. Echter, binnen echte omstandigheden werking, ontstaat na 10-15 jaar de noodzaak voor grote reparaties. De technologie voor volledige reconstructie van de coating is als volgt:
Opmerking! De prijs voor een volledige reconstructie van plat bloed is vanaf 2500 roebel per vierkante meter. m. De installatie wordt uitgevoerd met behulp van een gasbrander door de onderste laag dakbedekking erop te versmelten betonnen basis. Als de basis van het dak van hout is, wordt de onderste laag dakbedekking vastgespijkerd.
Video-instructie