Mjerni uređaji za električnu energiju mogu se zamijeniti iz raznih razloga.
Električni brojilo može pokvariti, možda i može tehnički zastarjeli, ili pretplatnik kompanije za opskrbu energijom možda želi instalirati moderniji višetarifni uređaj, koji može značajno uštedjeti novac potrošen na električnu energiju.
Dragi čitaoci! Naši članci govore o tipičnim načinima rješavanja pravnih problema, ali svaki slučaj je jedinstven.
Ako želiš znati kako da rešite tačno vaš problem - kontaktirajte formular za onlajn konsultant sa desne strane ili pozovite besplatne konsultacije:
Međutim, zamjena brojila električna energija veoma teško, pošto postoji mnogo pravila i zakona koji vlasnik ili drugi pretplatnik kompanije za snabdevanje energijom moraće da se pridržava. Malo ljudi zna o čijem se trošku mijenjaju brojila u Moskvi i drugim ruskim gradovima.
Da li penzioneri treba da plaćaju porez na privatizovani stan? saznajte odmah.
Čime je to regulisano?
Održavanje i zamjena brojila električne energije regulisano ruskim zakonodavstvom:
- Art. 543 i čl. 210 Civil Code RF;
- Stambeni kod;
- Savezni zakon br. 261 od 32. novembra 2009. godine;
- Savezni zakon br. 102 od 26. juna 2008. godine;
- odluka Državnog standarda Ruske Federacije;
- Rezolucije Vlade Ruske Federacije br. 530 i br. 491.
Ko se mijenja i o čijem trošku?
Da li trebam mijenjati brojilo električne energije o svom trošku? Ovisno o lokaciji brojila unutar stana (privatne kuće) ili u ulazu, odgovornost za stanje i korektan rad brojila električne energije snose ili vlasnik stambenog prostora ili društvo za upravljanje.
U privatizovanom stanu
Na ulazu
Prema Uredbi Vlade Ruske Federacije br. 491, brojila električne energije koja se nalaze na stepenicama u ulazima stambene zgrade, su .
U skladu s tim, svi radovi i troškovi zamjene električnih brojila moraju se izvršiti društvo za upravljanje u čijem se odjelu nalazi stambena zgrada.
Međutim, zakon predviđa mogućnost plaćanja rada od strane vlasnika stanova, ako je takva odredba predviđena ugovorom između vlasnika stambenog prostora i društva za upravljanje.
Ako to nije navedeno u ugovoru, onda sve troškove snosi društvo za upravljanje.
U privatnoj kući
Vlasnik privatne kuće u potpunosti plaća troškove zamjene neispravnog brojila električne energije u skladu sa Uredbom Vlade Rusije br. 530, jer je je vlasnik stambenog prostora.
U onim rijetkim slučajevima gdje stanuje korisnik kompanije za snabdijevanje energijom u opštinskom privatnog sektora, zamjena brojila električne energije vrši se na isti način kao u općinskim neprivatizovanim stanovima.
Pravila i uslovi
Prilikom zamjene električnog brojila postoje stroga pravila koja se moraju poštovati.
Ako je prekršena procedura zamjene i pečat je slomljen Možete dobiti značajnu kaznu, plaćena energija se također može ponovo obračunati po maksimalnoj tarifi za posljednje 3 godine.
Ako u skladu s tim kontaktirate kompaniju za snabdevanje energijom, obavezan u roku od 10 dana Pošaljite električara i zamijenite brojilo.
Brojila električne energije kojima je, prema podacima iz pasoša, istekao vijek trajanja, moraju se zamijeniti. U toku je i zamjena zastarjelih mjernih uređaja.
Ako je pokvareno
Ako je mjerač električne energije neispravan, ni u kojem slučaju ga ne biste trebali pokušavati sami popraviti, jer će se pokvariti pečati proizvođača uređaja i regulatorne organizacije, što podrazumijeva kazne.
Ako se otkrije kvar, vlasnik ili drugi pretplatnik mora Obratite se svojoj kompaniji za snabdevanje energijom i uradite sledeće:
- Napišite zahtjev da vas posjeti stručnjak, navodeći kućnu adresu i znakove oštećenja.
- Telefonom saznajte vrijeme dolaska specijaliste od dispečera.
- Pričekajte da stručnjak provjeri brtvljenje i tehničko stanje uređaj.
- Ako je potrebno, potrebno je zamijeniti električni brojilo.
O pravilima korištenja stambenih prostorija i zajedničko vlasništvo V stambene zgrade saznajte od naših.
Mogu li ga sam zamijeniti?
Da li je moguće sami zamijeniti električni brojilo? Teoretski je moguće zamijenite električni brojilo sami ili uz pomoć poznatog stručnjaka.
Uz takvu zamjenu morate dobiti službenu dozvolu od kompanije za snabdijevanje energijom, te skidanje plombe sa starog brojila mora se obaviti u prisustvu specijaliste od društva za upravljanje.
Prilikom zamjene morate se strogo pridržavati tehničkih sigurnosnih pravila.
Procedura
Kako promijeniti brojilo struje? Prilikom zamjene električnog brojila treba slijediti sljedeću proceduru:
- trebate kontaktirati organizaciju za opskrbu energijom i dobiti dozvolu za zamjenu brojila električne energije;
- potrebno je da dobijete sertifikat bez kojeg nećete moći da kupite brojilo u prodavnici;
- potrebno je da dobijete dozvolu za uklanjanje pečata od društva za upravljanje (moguće je da će društvo za upravljanje poslati posmatrača);
- potrebno je odabrati odgovarajuće brojilo, koje je odobrila kompanija za prodaju energije i tehnološki pogodno za zamjenu starog;
- električara šalje energetska kompanija ili se nalazi samostalno (električar mora imati grupu 3 električne sigurnosti);
- potrebno je demontirati i uskladištiti staro električno brojilo da stručnjak provjeri svoje podatke;
- Zatim, trebali biste instalirati novi mjerač i provjeriti radi li ispravno;
- potrebno je pozvati inspektora za pregled i plombiranje.
Je li obavještenje poslano?
Ako je inicijator zamjene električnog brojila energetsko preduzeće, tada je vlasnik stambenog prostora obavještenje je poslano, koji obavještava o potrebi zamjene brojila i upućuje vas da kupite brojilo i platite usluge njegove instalacije.
Ovo se obično dešava kada prethodni brojilo istekne. U slučajevima kada inicijator zamjene je vlasnik stana, mora kontaktirati kompaniju za snabdevanje energijom sa odgovarajućom prijavom.
Sastavljanje tužbe od vlasnika u društvo za upravljanje možete pronaći na našoj web stranici.
Provjera i plombiranje
Nakon ugradnje novog brojila električne energije, vlasnik ili pretplatnik energetskog preduzeća mora pozvati specijalistu što je prije moguće, koji će provjeriti rad uređaja i zapečatiti ga.
Bez ovih procedura novo brojilo struje neće biti prihvaćeni za upotrebu.
Da biste pozvali stručnjaka, trebate kontaktirati menadžment ili kompaniju za opskrbu energijom i platiti ovu uslugu prema priloženom računu.
Koji dokumenti se izdaju?
Nakon ugradnje novog brojila i plombiranja, vlasnik izdaje se potvrda o plombiranju, koje treba dostaviti društvu za upravljanje radi preračuna troškova obezbjeđenja električne energije.
Dakle, ako se električni brojilo nalazi na sletanje, ili se vrši u općinskom stanovanju, a zatim je zamjena brojila prerogativ menadžmenta ili energetske kompanije.
Ako je mjerač instaliran u stanu vlasnika, onda se uređaj zamjenjuje koštaće ga značajnog iznosa, a pri radu na demontaži i ugradnji novog uređaja moraju se poštovati stroga pravila utvrđena propisima i zakonima.
O pravilima zamjene električnih brojila možete saznati iz videa:
Problem
Stanovni vodomjeri proizvedeni 2001. godine rade ispravno i narednu verifikaciju su prošli u novembru 2014. godine. Trenutno se u kući vrši masovna zamjena vodomjera. Inženjer kuće je rekao da su vaša brojila stara i da ih je potrebno mijenjati i sa postojećim potvrdama o provjeri. Na čemu se zasniva ovaj zahtjev?
Rješenje
Zdravo,
Prema pasošu, vijek trajanja bez provjere IPU hladnom vodom- 6 godina, a vruće - 4 godine.
Vodomere treba zamijeniti kada uređaj pokvari ili kada mu je istekao vijek trajanja.
Dakle, prema Uredbi Vlade Ruske Federacije od 19. septembra 2013. N 824 „O izmjenama i dopunama Pravila za pružanje komunalne usluge vlasnici i korisnici prostorija u višestambenim zgradama i stambenim zgradama“, na koji su urađene sljedeće dopune „Pravila za pružanje komunalnih usluga vlasnicima i korisnicima prostorija u višestambenim i stambenim zgradama“, koje je odobrila Vlada RH. Ruska Federacija od 6. maja 2011. N 354:
“...81-10. Rad, popravka i zamjena mjernih uređaja obavljaju se u skladu sa tehnička dokumentacija. Ovjeravanje mjernih uređaja vrši se u skladu sa odredbama zakona Ruska Federacija o obezbjeđivanju ujednačenosti mjerenja.
81-11. Uređaj za mjerenje mora biti zaštićen od neovlaštenog ometanja u njegovom radu.
81-12. Smatra se da je mjerni uređaj neispravan u sljedećim slučajevima:
a) neispravnost mjernih uređaja da prikažu rezultate mjerenja;
b) kršenje kontrolnih pečata i (ili) verifikacionih oznaka;
c) mehaničko oštećenje mjernog uređaja;
d) prekoračenje dozvoljene greške očitavanja brojila;
D) ISTEK INTERVERTNOG INTERVALA ZA PROVJERU MJERNIH UREĐAJA.
81-13. U slučaju kvara (kvara) brojila, potrošač je dužan odmah o tome obavijestiti izvođača radova, prijaviti očitanja brojila u trenutku njegovog kvara (kvara) i osigurati otklanjanje utvrđenog kvara (popravak, zamjena ) u roku od 30 dana od datuma kvara brojilo je u kvaru (dolazi do kvara). Ukoliko je potrebna demontaža mjernog uređaja, izvođač se obavještava o navedenim radovima najmanje 2 radna dana unaprijed. ..."
Rješenje
Dobar dan
Dopunit ću odluku stručnjaka Irine.
PRAVILA ZA PRUŽANJE JAVNIH USLUGA VLASNICIMA i korisnicima prostorija u višestambenim i stambenim zgradama (odobrena Uredbom Vlade Ruske Federacije od 6. maja 2011. br. 354) mogu se detaljno pronaći na linku sa tekst ovog dokumenta http://base.garant.ru/12186043/ :
81.14. Puštanje u rad mjernog uređaja nakon njegove popravke, zamjene i ovjere vrši se na način propisan stavovima 81. - 81.9. ovih Pravila. Instalirani mjerni uređaj, uključujući i nakon verifikacije, je zapečaćen od strane izvođača bez naplate naknade potrošaču, osim u slučajevima kada plombiranje odgovarajućih mjernih uređaja ponovo izvrši izvođač zbog povrede pečata ili verifikacionih oznaka od strane potrošača ili trećeg lica.
Dakle, ako stan metara promenite to onda
Potrebno je da dođete u svoje društvo za upravljanje (DSO, stambena zadruga i sl.) da napišete zahtjev za plombiranje brojila (registracija mjernih uređaja), doći će tehničar, sastaviti zapisnik, zatim kopiju zapisnika - nazad u društvo za upravljanje. Od dana sastavljanja akta, plaćanje će se vršiti na osnovu očitavanja brojila. Usluga će biti besplatna (klauzula 81.14 gornjih Pravila)
Problem
Stanovni vodomjeri proizvedeni 2001. godine rade ispravno i narednu verifikaciju su prošli u novembru 2014. godine. Trenutno se u kući vrši masovna zamjena vodomjera. Inženjer kuće je rekao da su vaša brojila stara i da ih je potrebno mijenjati i sa postojećim potvrdama o provjeri. Na čemu se zasniva ovaj zahtjev?
Rješenje
Zdravo,
Prema pasošu, vijek trajanja bez verifikacije IPU-a za hladnu vodu je 6 godina, a za toplu vodu - 4 godine.
Vodomere treba zamijeniti kada uređaj pokvari ili kada mu je istekao vijek trajanja.
Dakle, prema Uredbi Vlade Ruske Federacije od 19. septembra 2013. N 824 "O izmjenama i dopunama Pravila za pružanje komunalnih usluga vlasnicima i korisnicima prostorija u višestambenim i stambenim zgradama", koji u " Usvojen Pravilnik o pružanju komunalnih usluga vlasnicima i korisnicima prostorija u stambenim zgradama i stambenim zgradama. Vlada Ruske Federacije od 6. maja 2011. godine N 354 uvela je sljedeće dodatke:
“...81-10. Rad, popravka i zamjena mjernih uređaja obavljaju se u skladu sa tehničkom dokumentacijom. Verifikacija mjernih uređaja vrši se u skladu sa odredbama zakonodavstva Ruske Federacije o osiguravanju ujednačenosti mjerenja.
81-11. Uređaj za mjerenje mora biti zaštićen od neovlaštenog ometanja u njegovom radu.
81-12. Smatra se da je mjerni uređaj neispravan u sljedećim slučajevima:
a) neispravnost mjernih uređaja da prikažu rezultate mjerenja;
b) kršenje kontrolnih pečata i (ili) verifikacionih oznaka;
c) mehaničko oštećenje mjernog uređaja;
d) prekoračenje dozvoljene greške očitavanja brojila;
D) ISTEK INTERVERTNOG INTERVALA ZA PROVJERU MJERNIH UREĐAJA.
81-13. U slučaju kvara (kvara) brojila, potrošač je dužan odmah o tome obavijestiti izvođača radova, prijaviti očitanja brojila u trenutku njegovog kvara (kvara) i osigurati otklanjanje utvrđenog kvara (popravak, zamjena ) u roku od 30 dana od datuma kvara brojilo je u kvaru (dolazi do kvara). Ukoliko je potrebna demontaža mjernog uređaja, izvođač se obavještava o navedenim radovima najmanje 2 radna dana unaprijed. ..."
Rješenje
Dobar dan
Dopunit ću odluku stručnjaka Irine.
PRAVILA ZA PRUŽANJE JAVNIH USLUGA VLASNICIMA i korisnicima prostorija u višestambenim i stambenim zgradama (odobrena Uredbom Vlade Ruske Federacije od 6. maja 2011. br. 354) mogu se detaljno pronaći na linku sa tekst ovog dokumenta http://base.garant.ru/12186043/ :
81.14. Puštanje u rad mjernog uređaja nakon njegove popravke, zamjene i ovjere vrši se na način propisan stavovima 81. - 81.9. ovih Pravila. Instalirani mjerni uređaj, uključujući i nakon verifikacije, je zapečaćen od strane izvođača bez naplate naknade potrošaču, osim u slučajevima kada plombiranje odgovarajućih mjernih uređaja ponovo izvrši izvođač zbog povrede pečata ili verifikacionih oznaka od strane potrošača ili trećeg lica.
Dakle, ako promijenite brojila u stanu, onda
Potrebno je da dođete u svoje društvo za upravljanje (DSO, stambena zadruga i sl.) da napišete zahtjev za plombiranje brojila (registracija mjernih uređaja), doći će tehničar, sastaviti zapisnik, zatim kopiju zapisnika - nazad u društvo za upravljanje. Od dana sastavljanja akta, plaćanje će se vršiti na osnovu očitavanja brojila. Usluga će biti besplatna (klauzula 81.14 gornjih Pravila)
Uredu. Ali pogledajmo ove zakone o tome koliko često brojila treba mijenjati u skladu sa zakonom. Počnimo s pregledom zakonodavni okvir. Od novembra 2009. godine ugradnja brojila je postala obavezna za sve potrošače vode, kako je propisano Federalnim zakonom br. 261. Zakonodavac je smatrao da će ova mjera omogućiti stanovništvu da smanji troškove komunalnih usluga, a davaocu usluga da kontroliše gubitke. A u maju 2011. Vlada Ruske Federacije je izdala Rezoluciju br. 354, koja je razjasnila standarde za pružanje komunalnih usluga i pravila za obračun plaćanja za njih, uključujući snabdijevanje hladnom i toplom vodom. Jasno je definisano koliko će osoba platiti vodu pomoću brojila, a koliko bez ugradnje.
Vodomjeri, kao i drugi mjerni uređaji, mogu iskriviti informacije zbog kvarova, kvarova i drugih razloga. Stoga je zakonodavac odlučio da brojila zahtijevaju redovnu provjeru usklađenosti sa metrološkim podacima. Suptilnosti ovog postupka i njegovi propisi propisani su Saveznim zakonom br. 102 od 26. juna 2008. godine. Ova mjera pomaže da se minimiziraju posljedice nepouzdanih očitavanja, ali uzrokuje mnogo problema za potrošače komunalnih usluga. Osim toga, nije besplatno. Sa svakom verifikacijom, džep Moskovljana će se isprazniti u iznosu od nekoliko stotina rubalja do hiljadu i po. U nastavku ćemo razmotriti kada promijeniti mjerače tople i hladne vode.
Iz podataka u tabeli jasno je da odgovor na pitanje „Da li je voda potrebna za 4 godine“ nije neophodan. Mogu se zamijeniti samo uređaji s greškama ili kvarovima. Stoga je zahtjev stambeno-komunalnih službi da nakon određenog vremena zamijene vodomjer, nezakonit ako je ispravan i nema pritužbi na osnovu rezultata provjere. Kako znati kada treba promijeniti vodomjere? Samo ih provjeri.
Trebam li promijeniti vodomjere u Moskvi?
Stanovnici glavnog grada podložniji su od drugih nametanju nepotrebnih usluga zbog obilja onih koji ih pružaju. Vlasnici stanova su bukvalno bombardovani pozivima u kojima se traži da zamijene brojila. Izbjeći nepotrebni troškovi moguće je samo proučavanjem vaših prava i zakona. Da bi se tačno znalo kada treba mijenjati vodomjere, potrebno je kontrolisati intervale kalibracije, na vrijeme se podvrgnuti ispitivanju vodomjera, imati pri ruci dokumentaciju o inspekciji i zamijeniti je samo ako se otkrije kvar.
Mnoga pitanja postavlja regulatorni akt Vlade Moskve - Rezolucija br. 831-PP od 26. decembra 2012. godine. To uključuje ukidanje rokova. Ovu inicijativu podržalo je i tužilaštvo. Ali nastao je pravni kolaps. Zakon br. 261 i dalje zahtijeva redovnu verifikaciju. Neki se pozivaju na to da Zakon samo predviđa pravna lica i preduzetnika, i tumače ovu formulaciju u svoju korist. Kompanije za upravljanje tvrde da se provjera mora izvršiti u skladu s rokovima navedenim u pasošu uređaja. Ali kvaka je u tome što ima mnogo "zanatlija" koji takve podatke ručno unose u dokumente.
S obzirom na sve nejasnoće, otvoreno je pitanje koliko često po zakonu treba mijenjati i ovjeravati vodomjere. Stoga mnogi ljudi radije provjeravaju svoje mjerače potrošnje vode u skladu s prethodnim uspostavljena pravila. Štaviše, vrijedi to učiniti nekoliko mjeseci prije isteka prethodne verifikacije.
Ko bi trebao promijeniti vodomjere u stanu?
Prvo, sam uređaj mora ispunjavati zahtjeve Državnog standarda.
Drugo, samo akreditovane organizacije koje imaju posebnu opremu za kalibraciju za ove svrhe mogu obavljati ovaj posao.
Treće, zamjena uređaja se ne može povjeriti amaterima. Neispravna instalacija može dovesti do grešaka u podacima i kvarova.
Moguće je i sami promijeniti vodomjere, ali u isto vrijeme ne bi trebalo biti pritužbi na kvalitet instalacije od strane onih koji će je zapečatiti.
Kako se odvija postupak verifikacije?
stručnjak iz licencirane organizacije uklanja uređaj, postavljajući privremeni kratkospojnik kako ne bi lišio vode vlasnika stanova;
· brojilo se odvozi u metrološku radionicu, gdje se čisti, po potrebi popravlja i overava;
· tehničar vraća servisirani vodomjer na njegovo mjesto ili postavlja novi;
· kupac dobija dokumentaciju o obavljenom poslu i rezultatima verifikacije.
Na osnovu rezultata provjere odlučuje se da li je potrebno promijeniti vodomjere.
Nakon koliko godina treba zamijeniti vodomjere?
Prema statistici prosečan rok Vijek trajanja tipičnog vodomjera je 12 godina. Broj može varirati ovisno o opterećenju mjerača i njegovom početnom kvalitetu. Važna uloga Vrsta cijevi igra ulogu u održavanju radnog stanja vodomjera. Primijećeno je da plastični cjevovod pomaže da se produži vijek trajanja mjerača.
Šta ako se ne promijeniš?
U početku je ugradnja brojila korisna za potrošača komunalnih usluga. Ti znaš tacna cifra troškovi - plaćate onoliko koliko potrošite. Ali obično računi zbrajaju iznos razlike sa uobičajenim kućnim mjeračem i troškovima vode za opće potrebe. Bez vodomjera, plaćanje se obračunava po standardu, što će vam pogoditi džep više od cijene uređaja, čak i uzimajući u obzir sve vrste dodatnih troškova. Situacija kada brojilo nije prošlo verifikaciju je ekvivalentno njegovom odsustvu. To znači da ćete morati platiti u skladu sa standardima. U stvari, na vama je kada ćete promijeniti vodomjer, nevoljnost zamjene će jednostavno promijeniti iznose na računima.
Ne vole svi da moraju mijenjati brojila. Ali vrijedi zapamtiti neke nijanse:
· Vodomjeri će se morati zamijeniti samo ako su neispravni;
· brojilo može lagati protiv vas, a vi ćete plaćati mjesečno za nepostojeće kubne metre;
· ne zaboravite na , ako postoji neslaganje s kojim će početi pojašnjenja i dodatne naknade.
Tema je kontroverzna. I svaka situacija zahtijeva svoje rješenje. Možemo Vam pružiti konsultantsku pomoć u vezi sa provjerom vodomjera i odrediti kada je u Vašem slučaju potrebno promijeniti vodomjere. Pozovite nas ili ostavite upit.