Kako popraviti podrum stambene zgrade? Popravka temeljnog postolja

DIY popravka podruma ciglene kuće

Kada se kuća gleda, često se doživljava kao jedinstvena cjelina, gubeći iz vida naizgled beznačajne detalje. Uostalom, nekoliko pukotina ili nekoliko mrvljenih cigli na bazi visine 0,5 m ne igraju značajnu ulogu, a ipak će čak i neprimjetni nedostaci na njoj naknadno dovesti do kršenja integriteta cijele konstrukcije. Dakle, popravka podruma cigla kuća(stvarni podrum bilo koje kuće) ne treba doživljavati kao dodatne kozmetičke mjere prilikom popravke zgrade, već kao punopravni rad koji ima za cilj zaštitu stanovanja od uništenja.

Podrum kao element zgrade

Postolje se percipira jednostavno kao donji dio zida, koji ima isključivo estetski značaj. Međutim, ispravnije ga je smatrati konstrukcijskim elementom koji je dio vanjskog zida, au nekim slučajevima i posljednjom zaštitnom linijom temelja i cijele zgrade.

Postolje je najniži nadzemni dio zgrade ili njen dio (na primjer, stupovi, regali). Može biti dio temelja podignutog iznad tla, dio temeljnog zida ili vanjski dio prizemlje. Obavlja nekoliko funkcija:

• konstrukcijski - je ojačani dio zgrade na koji se oslanja njegova težina;
• dekorativni - stvara ivicu na zidu (može biti uvučena, izbočena ili u ravnini), naglašavajući karakteristike kuće;
• zaštitni - štiti zidove kuće od destruktivnih učinaka atmosferskih pojava i mehaničkih oštećenja.

Podloga mora imati dovoljnu visinu, najmanje 30 -50 cm, preniska/uska (manje od 20 cm) neće ispuniti svoje zaštitne funkcije, a kao ukrasni detalj bit će prilično sumnjiva.

Donja ivica postolja postavljena je na visini od najmanje 10 cm iznad nivoa tla, što vam omogućava da napravite nagib od zida kuće. Time se olakšava odvod kišnice i smanjuje utjecaj vlage na temelje i zidove.

Razlozi uništenja baze

Znakovi koji ukazuju na početak uništavanja baze uključuju stvaranje pukotina, pojavu gljivica, ljuštenje žbuke i otpadanje pločica. Sve ovo ukazuje na greške napravljene tokom projektovanja, izgradnje ili eksploatacije objekta i potrebu da se počne sa sanacijom podruma. Postoji nekoliko razloga koji uzrokuju uništenje:

1. Skupljanje kuće može biti uzrokovano vrstom tla, tehnološkim greškama u izradi temelja ili neusklađenošću između dizajna temelja i težine zgrade.
2. Uticaj podzemnih voda - prilikom projektovanja nije utvrđen nivo podzemnih voda ili je ignorisan nivo podzemnih voda, hidroizolacija nije izvedena na odgovarajućem nivou i kao rezultat toga objekat je bio podložan poplavama. To će dovesti do postepenog uništavanja temelja, podruma i cijele zgrade.
3. Atmosferske pojave (kiša, snijeg) - u pravilu imaju štetan učinak ako je slijepa zona izvedena pogrešno ili loše.
4. Biološka korozija, odnosno mikrobiološka, ​​uzrokovana je razvojem na površini građevinski materijal razne vrste mikroorganizmi, koji uključuju alge (koje izazivaju zelenu prevlaku), plijesan (sivo-crni premaz) ili lišajeve koji nastaju iz simbiotske hiperplazije gljivica i algi (zeleno-crni premaz). Ova pojava ne samo da pogoršava estetiku baze, već se širi i na fasadu, te nakon nekog vremena dovodi do mehaničkih oštećenja.

Utjecaj nekih od gore navedenih faktora može se izbjeći ako se konsultujete sa stručnjacima prilikom projektovanja kuće.

Popravka podruma uradi sam

Uz određenu spretnost i građevinske vještine, možete popraviti podrum kuće vlastitim rukama. Radovi se obavljaju određenim redoslijedom. Prije svega, trebali biste odabrati vrijeme. Najbolje vrijeme će biti kraj proljeća ili početak ljeta, kada se zemlja osuši, vrijeme se smiri i preovladavaju topli dani.

Zatim treba očistiti površinu i procijeniti štetu. Da biste to učinili, metlom morate pomesti bazu i slijepo područje i pažljivo pregledati površinu. U tom slučaju, možete ga tapnuti, mjesta "ključanja" moraju biti uklonjena. Također biste trebali ukloniti sve dijelove koji otpadaju i koristiti žičanu četku za uklanjanje labavih dijelova strukture.

Ako je velikom dijelu baze potrebna restauracija, onda je umjesto popravke bolje izgraditi novu.

Treba pažljivo pregledati slijepu zonu, ako je jako oštećena oko cijele zgrade, oljuštena od temelja, treba je potpuno zamijeniti. Stari slijepi prostor se uklanja, čisti i pravi rov dubok četrdesetak centimetara, zatim se nasipa sloj pijeska i šljunka od 20 cm i zbija. Preko ovog sloja se posipa geotekstil i odozgo se posipa slojem pijeska. Nakon toga se u temelju izbuše rupe (na svakih 50 cm) u koje se zabija armatura. Na njega je pričvršćena armaturna mreža. Postavlja se oplata i betonira se.

Nakon što se beton stvrdne, možete započeti popravku baze. Ako trebate potpuno obnoviti bazu, morat ćete osigurati armaturnu mrežu oko perimetra zgrade. U zidu se buše rupe za igle za armaturu, u jednom ili dva reda, zavisno od zadate visine, u koju se zabijaju šipke za armaturu, toliko dugačke i do takve dubine da se na njima montirana mreža nalazi u telu armature. baza. Zatim se površina pažljivo premazuje temeljnim premazom dubokog prodora (dva puta), nakon čega se postavlja oplata. Najbolje je koristiti laminiranu šperploču otpornu na vlagu kao oplatu. Nakon toga, beton se ulijeva u oplatu kako bi se ravnomjerno rasporedio i zbio; možete koristiti armaturnu šipku. Oplata se može demontirati nakon nedelju dana.

Ako debljina planiranog sloja ne dozvoljava radove na armiranju, ugradnji oplate i naknadnom izlivanju betona, tada se podloga može popraviti malterisanjem. Ispušna mreža je pričvršćena na zid pomoću tipli, na vrhu kojih su, radi lakšeg rada, postavljeni gipsani svjetionici. Zatim se površina dva puta premazuje i nanosi malter. Koristi se cementni malter koji se nanosi na isti način kao i kod konvencionalnog malterisanja zidova.

U slučajevima kada je moguće proći sa popravkom pojedinih površina, redoslijed radova je malo drugačiji. Područja koja trebaju restauraciju temeljito se čiste i premazuju. Zatim se ispušna mreža pričvršćuje direktno na njih pomoću tipli, tako da ne viri iz udubljenja nastalog na mjestu popravljenog područja. Nakon toga površina se ponovo tretira prajmerom i izravnava slojem maltera. Da biste učinili praktičnijim nanošenje žbuke, možete koristiti gipsane svjetionike, a na malim površinama neoštećena područja baze mogu se koristiti kao vodič.

Da bi površina bila ujednačena, nakon fugiranja žbuke možete preći preko fuga tvrdim sunđerom umočenim u vodu.

Restauraciju i jačanje temelja možete pogledati u ovom videu:

Zaštita baze

Nakon što je baza popravljena, preporučljivo je razmisliti o njenoj zaštiti u budućnosti. Uprkos činjenici da radovi na njegovoj sanaciji nisu izuzetno teški, i dalje je sumnjivo zadovoljstvo baviti se njegovom restauracijom svake godine. Postoji nekoliko opcija za zaštitu baze i, kao rezultat, temelja - od proračunskih do prilično skupih.

Bitumenska mastika - možete kupiti gotovu ili je pripremiti sami. Smola se miješa sa dizel gorivom i zagrijava na vatri. Zatim se potpuno osušena podloga prelije ovom smjesom. Opcija je jeftina, ali nije praktična - premaz će se lako zaprljati, a s vremenom će se na njega zalijepiti sve vrste krhotina i možete zaboraviti na atraktivan izgled kuće.

Mozaik malter - najbolja opcija. Sastoji se od sitnog kamenčića i ljepljivog materijala na bazi različitih smola. Ima otpornost na mraz, paropropusnost i visoku otpornost na mehanička oštećenja.

Koriste se prirodni materijali za oblaganje - uglavnom granit, pješčenjak, škriljevac, travertin. Opcija je skupa, ali najatraktivnija u smislu estetike. Osim toga, ako oblaganje izvode profesionalci i kvalitetno, tada će baza imati vrlo dobru zaštitu.

Umjetni materijali za oblaganje su možda najčešća opcija. Klinker ili betonske pločice po relativno niskoj cijeni, ima visoke zaštitne kvalitete i atraktivan izgled.

Najbolje je brinuti o sigurnosti podruma kuće u fazi projektiranja, ali ako se zbog nekih okolnosti to pokaže nedovoljno i zahtijeva restauraciju, onda u tome nema ništa loše. Popravak podruma kuće vlastitim rukama je potpuno izvediv zadatak.

Povezani članci:

kakfundament.ru

Popravak podruma - upute korak po korak

Podrum objekta je izložen agresivnom uticaju mnogih faktora. Potrebna mu je popravka češće nego u drugim područjima. Ne možete odlagati s njom. Uostalom, uništavanje baze smanjuje trajnost cijele konstrukcije.

Kako biste spriječili oštećenje žbuke da dovede do rasta plijesni i spriječite da vlaga uništi zid, morate ispraviti situaciju i pravovremeno popraviti podrum zgrade. U pravilu se sastoji od sanacije šavova i novog malterisanja određenih površina. Ponekad prilikom popravljanja podruma kuće od cigle morate zamijeniti pojedinačne cigle.

Korak po korak instrukcije

Prvo, oslobodite donji dio zida od kontakta sa tlom. Za to se koristi lopata.

Zatim uklonite sve dijelove gipsa koji ne prianjaju dobro; morate se truditi da ne promakne nijedna praznina; mogu se prepoznati tapkanjem. Sav labav malter se otkucava čekićem ili dlijetom.

Zatim se površina čisti od prljavštine i prašine. Upotrijebite žičanu četku da temeljito uklonite sav preostali malter. Kako izvesti ovo djelo, možete pogledati fotografiju ili video.

Sve površine koje je potrebno zaštititi od gipsa, kao što su prozorski okviri, moraju biti prekrivene ljepljivom trakom. On će zaštititi važna područja od zagadjenja.

Uočeni nedostaci u zidu se navlaže prije popravke obloge postolja od opeke. To je neophodno kako bi se osigurao bolji kontakt mješavine žbuke s površinom.

Da biste popunili postojeće praznine, trebali biste odabrati cigle odgovarajuće veličine. Može se rezati od blokovi od gaziranog betona fragmenti prave veličine.

Sljedeća faza popravke podruma vlastitim rukama je popuniti praznine pripremljenim ciglama i učvrstiti ih malterom za zidanje.

Prije malterisanja površina mora biti dobro navlažena. Da biste to učinili, možete uzeti kantu i četku, ali je lakše i brže navlažiti zid vodom iz crijeva.

Zatim se priprema rastvor (hidroizolacioni rastvor) za hidroizolaciju. Smjesa je razrijeđena čista voda.

Otopina se nanosi na restaurirana područja u 2 prolaza. Prvo, tanak sloj od 1 - 2 mm, kada prvi sloj počne da se vezuje, nanesite drugi sloj od 3 mm. U tom slučaju možete koristiti četku ili široku lopaticu.

Naneseni slojevi moraju stajati 24 sata. S radom možete nastaviti sljedeći dan.

Zatim se priprema rastvor za gips.

Ponovo izvršite nanošenje u 2 sloja. Prvo nanesite sloj od 10 mm. Gips se snažno utrlja po površini, pomičući lopaticu u polukrugu.

Kako biste osigurali da su zidovi na kraju glatki, preporučljivo je koristiti gipsane trake, pri postavljanju kojih treba koristiti nivo. Ove daske dolaze u nekoliko varijanti. U ovom slučaju su napravljeni od drveta.

Sljedeći sloj žbuke nanosi se u debljini od 15 - 20 mm.

Žbuka se pažljivo nanosi po cijeloj površini, a preporučljivo je ispuniti njome cijelu površinu do temelja. Tada će se moći govoriti o potpunom i kvalitetne popravkežbuka za postolje.

Osnovna tačka za uklanjanje viška maltera neće biti samo gipsane trake, već i netaknuti sloj obloge, kao na fotografiji.

Kada se površina osuši, izravnava se gipsanim plovkom.

Za lijepo ukrašavanje kuta koriste se gipsane trake. Pričvršćivanjem trake na odgovarajući ugao možete poravnati kraj zida. Zatim se šipka uklanja.

Praktičan savjet! Da biste napravili homogeni prijelaz u strukturi sa stare žbuke na novu, spojeve možete tretirati polistirenskom pjenom.

Posljednja faza popravke podruma privatne kuće je obrada površina u kontaktu sa zemljom. Da biste to učinili, možete koristiti hidroizolacijsku smjesu ili bitumensku mastiku.

Nije teško popraviti bazu sami. Kao rezultat, možete udahnuti novi život staroj zgradi.

kvartira.mirtesen.ru

Kako popraviti podrum zgrade vlastitim rukama

Sa potpunim povjerenjem možemo reći da je podrum svake zgrade izložen najagresivnijem utjecaju niza faktora. Zbog toga se brzo troši i zahtijeva popravke. U suprotnom, cijela zgrada je ugrožena.

Pravovremeno radovi na renoviranju Pomažu u sprečavanju širenja buđi i sprečavaju uništavanje zidova pod uticajem visoke vlažnosti. U nekim slučajevima može čak biti potrebno zamijeniti pojedinačne cigle, što se mora uzeti u obzir.

Pripremna faza

Kada počnete popravljati bazu vlastitim rukama, prvo morate koristiti lopatu za uklanjanje tla u kontaktu s dnu zidovi. Nakon toga morate izbrisati stari malter, koji se ne drži dovoljno dobro. Takođe je važno da ne propustite praznine koje nastaju. Čekić i dleto savršeni su za rješavanje ovih problema. Uz pomoć takvih alata možete lagano tapkati kako biste se riješili starog materijala.

Zatim morate očistiti zid od prljavštine, prašine i sitnih ostataka žbuke koji nisu uklonjeni nakon završetka. prethodni radovi. To je najbolje učiniti posebnom četkom s prilično čvrstim žičanim vlaknima. Takav alat možete kupiti u bilo kojoj prodavnici hardvera.

Za zaštitu prozorskih okvira ili kosine vrata, preporučuje se da ih prethodno zalijepite ljepljivom trakom.

Popunjavanje praznina

Prije početka aktivnog rada potrebno je temeljito navlažiti sva otkrivena oštećenja običnom vodom. Zahvaljujući tome, malter će mnogo bolje prianjati na površinu.

Blokovi od gaziranog betona savršeni su za popunjavanje praznina. Ovaj materijal je lagan, izdržljiv i pouzdan. Osim toga, iz njega možete prilično lako izrezati cigle potrebne veličine.

Pripremljene praznine će se morati ugraditi u praznine. Mogu se učvrstiti malterom za zidanje. Pripremljena površina se ponovo navlaži vodom. Da biste to učinili, jednostavno zalijte zid crijevom.

Gipsarski radovi

Posebno rješenje za hidroizolaciju pomoći će da obnovljeno postolje ima odgovarajuće karakteristike performansi. Da biste ga pripremili, potrebno je da pripremljenu suhu smjesu razrijedite običnom vodom.

Otopina se nanosi na zid dva puta. Prvi sloj bi trebao biti prilično tanak. A nakon što se osuši, možete početi nanositi drugi. Optimalna debljina– 3 mm. Za ovu namjenu savršena je četka ili široka lopatica. Da bi se ovaj materijal potpuno osušio, morate ga ostaviti jedan dan.

Sljedeći dan možete malterisanje. Pogodan i za ovo posebna kompozicija. U ovom slučaju ponovo se koristi dvoslojna aplikacija. Širina prvog od njih je oko 10 mm. Gotov materijal nanosi se na zidove pomoću lopatice aktivnim kružnim pokretima.

To gotova površina bila je zaista ravna, najbolje je koristiti posebne gipsane trake i nivo. Ovaj jednostavan set učinit će bazu savršenom.

Drugi sloj žbuke može doseći debljinu od 20 mm. Nakon nanošenja, višak materijala će se morati ukloniti pomoću jedne od traka. A kako bi se materijal dobro osušio, ostavite ga barem nekoliko dana.

Kako završiti bazu

Možete se riješiti manjih nedostataka pomoću gipsanog plovka. A kutu možete dati atraktivan izgled ne samo upotrebom dasaka, već i pomoću posebne kutne lopatice. Ima specifičan oblik, što proces obavljanja posla čini jednostavnim i ugodnim.

Posljednja faza je obrada onog dijela podloge koji će doći u kontakt sa zemljom. Trebao bi biti vrlo otporan na habanje. Zbog toga se preporučuje nanošenje proizvoda kao što su bitumenska mastika ili hidroizolaciona masa na zid.

U ovom trenutku, popravak podruma uradi sam može se smatrati završenim. Kao rezultat takvih jednostavnih manipulacija, moći ćete vratiti njegovu atraktivnost i pouzdanost.

Video "Kako popraviti podrum"

Ako pronađete grešku, odaberite dio teksta i pritisnite Ctrl+Enter.

Postavljajte pitanja u komentarima, podijelite svoja iskustva, svaka konstruktivna kritika je također prihvaćena, spremna za diskusiju. Ne zaboravite podijeliti informacije koje dobijete sa svojim prijateljima (društvena dugmad iznad). Ukupno objavljenih članaka: 871.

www.allremont59.ru

Popravka podruma ciglene kuće - razlozi i redoslijed radova

Dobar dan. Nakon zime, negde početkom maja, suočio sam se sa problemom uništavanja podruma kuće na ljetna vikendica. Na pojedinim mjestima nađene su pukotine do 2-3 cm dubine. Negdje je vanjska betonska površina djelomično ili potpuno urušena. Kuća je izgrađena prije više od 5 godina. Glavni materijali za izgradnju kuće su blokovi od pjene i pješčano-krečne opeke. Vrsta temelja je trakasta. Prilikom postavljanja temelja postavljena je hidroizolacija i mekana slijepa površina. Recite mi koji je razlog tako ozbiljnih urušavanja podruma, jer je prošle godine sve bilo u redu? Koje metode i pristupi se mogu koristiti za obnavljanje oštećene površine? Kako popraviti podrum kuće od cigle bez kontaktiranja građevinskih kompanija?

Zdravo. Kada dođe proljeće, opisani problem se javlja posebno često. U vašem slučaju, ono na šta biste trebali obratiti posebnu pažnju je vijek trajanja konstrukcije i ozbiljnost problema koji se javljaju.

To jest, oštećenja i nedostatke uzrokovane vanjski faktori problemi koji nastaju bez vašeg učešća počeli su se javljati već 5 godina nakon što je zgrada puštena u funkciju. Ovo je kratak vremenski period. Iz ovoga možemo zaključiti da su možda napravljene neke greške ili neke nijanse nisu uzete u obzir prilikom izgradnje objekta.

Osim toga, želio bih znati vrstu baze. Ovo ne igra posebno veliku ulogu, ali može napraviti neke prilagodbe kako bi se popravilo. Pretpostavit ćemo da je podrumska konstrukcija izbočena ili je u istoj ravni kao i nosivi zid. Ne uzimamo u obzir potonuću podlogu, jer se ona postavlja prilično rijetko, iako je pouzdanije rješenje.

Glavne vrste podrumskih konstrukcija u izgradnji privatnih i seoske kuće

Glavni uzroci i mogući problemi oštećenja podruma zgrade uključuju sljedeće:

• Skupljanje zgrade je prirodan proces koji se javlja i zavisi od vrste temelja, strukture i težine objekta. Prosječan period skupljanja je 1-1,5 godina. Kod plutajućih i mekih vrsta tla, proces može trajati 1,5-2 godine. Uočljivost skupljanja je najizraženija u ciglama i privatnim kućama od teških materijala;
• Vrsta tla - puhasti i glinoviti tipovi tla koji se koriste kao osnova za izgradnju kuće mogu zahtijevati vrijeme za zbijanje i slijeganje. Pješčano tlo karakterizira prilično brzo slijeganje, koje u velikoj mjeri ovisi o veličini zrna pijeska i nivou podzemne vode. Nacrt glinenog tla teče nešto sporije zbog velike gustine tla;
• Visoki nivo podzemne vode - nivo pojave određuje se u fazi projektovanja zgrade. Djelomično utiče na vrstu temelja, dubinu nosivog temelja i izvođenje dodatnih izolacijskih radova. Zanemarivanje razine ukopa može dovesti do smanjenja vijeka trajanja temelja, poplave i općeg oštećenja nosivih elemenata;
• Nekvalitetno slijepo područje - nepoštivanje tehnologije uređaja može dovesti do poplave podruma kuće, oštećenja temelja i postolja. Tip konstrukcije se bira na osnovu pojave podzemnih voda, tipa tla i nosivog temelja;
• Problemi sa komunikacijama - oštećenje i curenje centralnog vodovoda uz daljnje obogaćivanje tla vlagom može uzrokovati uništenje nosećeg temelja, poplave podruma i prizemlja;
• Nepoštivanje tehnologije – izvođenje radova bez uzimanja u obzir građevinskih propisa i propisa glavni je uzrok većine problema i šteta koje nastaju. Nedostatak takvih građevinskih radova kao što je hidroizolacija podruma zgrade i temelja brzo dovodi do stvaranja pukotina, strugotina i općeg uništavanja ovih elemenata.

Popravak podruma za privatne i seoske kuće treba izvršiti tek nakon što su uzroci štete identificirani i otklonjeni. U suprotnom, nakon popravke i obnove oštećenih područja, problem neće nestati, što će dovesti do stvaranja novih, još ozbiljnijih nedostataka.

Utvrđivanje uzroka deformacije

Oštećenja mogu biti različite prirode - od jednostavnih pukotina do potpunog kolapsa konstrukcije.

Na osnovu činjenice da je u Vašem slučaju prilikom izgradnje privatne kuće izvršena izolacija temelja i da nije uočeno plavljenje podruma i podruma, možemo zaključiti da je oštećenje podruma zgrade uzrokovano prodorom vlage kroz mekana slijepa zona.

Ovaj tip susjedna konstrukcija ne ispunjava sve zahtjeve i pruža prilično nizak nivo zaštite. U većini slučajeva, soft look konstruisan kao dekorativni element sa ograničenim zaštitne funkcije.

Najvjerovatnije ste mislili da je hidroizolacija baze dovoljna da zaštiti temelj od vlage. Ali u praksi se pokazalo nešto drugačije - slijepi prostor, koji bi trebao spriječiti i ukloniti vlagu iz nosivog osnovnog dijela, nije se nosio s dodijeljenim zadatkom.

Možda je problem izraženiji, ali bez ispitivanja strukture i dodatnih informacija, teško je izvući zaključak samo na osnovu činjenica koje ste dobili od vas. Stoga je preporučljivo provesti nezavisnu reviziju i isključiti moguće uzroke.

Skupljanje zgrade se može potpuno isključiti, jer je izgradnja kuće završena prije više od 3-5 godina. Prilikom projektovanja objekta uzeta je u obzir vrsta temeljnog tla, čime se otklanja uzrok preniske nosivosti temelja.

Jačanje postojeće strukture je najviše efikasan metod popravka i restauracija

Nivo podzemne vode možete provjeriti sami. Najlakši način je provjeriti dubinu vode u postojećim bunarima na lokaciji ili susjednoj teritoriji. Uz dovoljnu dubinu (više od 15 metara), moguće je potpuno eliminirati činjenicu da vlaga stalno prodire kroz tlo.

Za dodatnu provjeru morat ćete iskopati mali rov do dubine temelja i pratiti nakupljanje vode. Ako nakon 3-5 dana ne dođe do nakupljanja vode, tada podzemne vode ne ispiru temelj i uzrok uništenja je drugačiji.

Akumulacija čak i male količine vode može ukazivati ​​na to da je noseća podloga povremeno ili stalno izložena vlazi, koja se, uzdižući se kroz tlo, upija u površinu baze, čime se smanjuje njen vijek trajanja, što dovodi do oštećenja.

U vašem slučaju, bez identifikacije ikakvih dodatnih razloga, nedostatak pouzdane vodene barijere u obliku visokokvalitetnog slijepog područja doveo je do činjenice da je baza bila izložena vlazi 5 godina. Odatle nastaju pukotine i urušavanje vanjskog omotača.

Tehnologija popravki

Popravke i restauracija oštećenih područja na površini baze mogu se izvoditi različitim tehnologijama. Ali bez obzira na način popravke, zaštita podruma kuće trebala bi početi izgradnjom slijepog prostora.

Zaštitno slijepo područje treba imati nekoliko temeljnih slojeva na bazi sitnozrnastog pijeska i lomljenog kamena. Kao vanjski sloj poželjno je koristiti beton koji je ojačan metalnom mrežom.

Najefikasnija tehnologija za popravku i jačanje podruma privatnih kuća je izlivanje ili nanošenje betonskog maltera preko armaturne konstrukcije od debele metalne mreže, čelične cijevi ili armature.

Da biste završili posao, morat ćete kupiti zavarene mreže sa ćelijama 10×10 mm i debljinom žice od najmanje 5 mm. Kada koristite armaturu, možete se fokusirati na slične parametre i koristiti materijal promjera 8-10 mm. Materijal se može pletiti čeličnom žicom debljine 4 mm.

Osnovni materijali za okvir korišteni u restauraciji stare baze

Na mjestima gdje oštećenja nisu ozbiljna i nije potrebno ojačanje konstrukcije, stara površina će se ojačati konvencionalnom potpuno metalnom ekspandiranom metalnom mrežom debljine do 1 mm.

Alat koji ćete morati da koristite je čekić, dleto, malj, bušilica, itd. Najbolje je miješati otopinu pomoću miksera za beton. Ovo je unutra bolja strana utiču na kvalitet smeše. Proporcije otopine su 1 dio M500-600 cementa na 3 dijela finozrnastog pijeska.

Za oplatu možete koristiti staru šperploču ili metalni limovi, drvene daske, zabijene u ploče ili bilo koji drugi građevinski materijal.

Radovi na popravci "uradi sam" mogu se obaviti pomoću sljedeće tehnologije:

Demontaža oplate se vrši nakon nekoliko dana i zavisi od prosječne dnevne temperature zraka. Na temperaturi od 15-20 °C - 4-5 dana, na 10-15 °C - 6-7 dana. IN opšti slučajevi, nakon popravke površine postolja, preporučujemo pričekati najmanje tjedan dana i tek tada skinuti oplatu.

Za djelomična popravka, tehnologija izvršenja ima malo drugačiji slijed. Ova metoda može se koristiti i za sanaciju površine stambenih zgrada i za popravku osobnih zgrada.

Biće potrebno očistiti, očistiti i premazati površinu u jednom sloju. Zatim se izduvna mreža puni i ponovo prajmira u jednom ili dva sloja. Kao vodič pri niveliranju možete koristiti razvučenu vrpcu ili gipsane svjetionike, koji su pričvršćeni za žbuku. Korak instalacije trebao bi biti manji od alata za izravnavanje smjese.

Nakon izravnavanja, nakon otprilike 4-8 sati, površina se navlaži i utrlja pomoću filcanog renda. Za najbolje sušenje, osnovni dio je prekriven mat materijalom koji štiti od direktnog kontakta sunčeve zrake i čineći proces sušenja prirodnijim.

Pročitajte također:

otdelkaexp.ru

Popravak baze vlastitim rukama i dalje pokrivanje

Kada dođe vrijeme za popravku podruma seoske zgrade, mnogi vlasnici kuća počinju paničariti zbog toga. Ali nema potrebe pretjerivati, jer se popravak baze, pa čak i njezino daljnje oblaganje, može obaviti vlastitim rukama bez ikakvih posebnih poteškoća.

Radove na popravku na bazi treba shvatiti vrlo ozbiljno, jer upravo ovaj strukturni element svake zgrade obavlja zadatak zaštite temelja od prodiranja vlage, što dovodi do njegovog uništenja. Ako baza nedostaje ili je u lošem stanju, tada će se temelj zgrade i njen donji zid sigurno početi raspadati, a to će dovesti ne samo do povećane vlažnosti unutar prostorije, već i do pogoršanja kvalitete podova. , zidovi itd. U takvim okolnostima moguće je stvaranje pukotina i ozbiljnih strugotina, truljenje podova i postepeno urušavanje zidova.

Na osnovu toga, jednostavno je potrebno izvršiti pravovremene popravke u podrumu seoske kuće.

Ako je vaša baza već nekoliko godina u neupotrebljivom stanju, nema potrebe da se uzrujavate, slijedeći daljnje upute vratit ćete je za samo par dana.

U početnoj fazi radova na popravci

Najprikladnije razdoblje za obavljanje takvih radova je suha i topla sezona, ali po mogućnosti bez velike vrućine. Po pravilu, ovo je prva polovina ljeta, naravno, sve ovisi u kojoj regiji se nalazite prigradsko područje. Stručnjaci preporučuju da se popravka podruma počne u rano proljeće, odmah nakon što se osuši zbog svježeg vjetra nakon otapanja snijega. Na primjer, možete započeti popravke krajem maja, tada vam neće biti prevruće, a temperatura za oblaganje baze će biti prihvatljiva.

Ali prije nego što počnete popravljati bazu, morate pripremiti materijal:

• Fittings;
• metalna rešetka;
• šljunak;
• daske za konstrukciju oplate;
• cement;
• pijesak;
• hidroizolacijski materijal;
• Rabitz;
• prajmer.

Alat:

• čekić;
• nokti;
• lopata;
• aparat za zavarivanje;
• posuda za pripremu otopine;
• lopatica i lopatica;
• četkica;
• tiple

Izvođenje popravaka po hladnom ili kišnom vremenu, kao i na povišenim temperaturama, strogo je zabranjeno, jer je potrebna stabilna temperatura da bi se otopina dobro prijanjala na osnovni materijal i ravnomjerno osušila.

Prije početka popravke potrebno je pripremiti mjesto na kojem će se izvršiti. Da biste to učinili, morate pažljivo ukloniti oljuštene dijelove baze (srušena cigla) i ukloniti sve ostatke. Zatim je potrebno pregledati slijepo područje, jer ono igra značajnu ulogu ne samo u zaštiti osnove temelja, već iu izgledu cijele konstrukcije.

Ako nakon pregleda slijepog područja ne pronađete nikakve nedostatke na njemu, možete jednostavno izvršiti manje kozmetičke popravke, inače ćete morati ponovno napuniti slijepo područje.

Povratak na sadržaj

Izgradnja nove slijepe zone

Slijep prostor treba da bude otprilike 4-6 cm iznad nivoa tla, a dubina najmanje 20 cm. Širina može varirati, stoga sami odredite njenu vrijednost.

Dakle, iskopavamo mjesto za izgradnju slijepog prostora i čistimo temelj kuće. Prilikom kreiranja slijepog prostora, vrlo je važno znati da ono treba imati blagi nagib od zgrade, to je učinjeno kako bi voda mogla slobodno oticati iz temelja.

Nakon pripreme gradilišta potrebno je izvršiti maksimalnu vezu sa temeljom tako što ćete na njega zakucati armaturu. Zatim zavarimo metalnu mrežu na montiranu armaturu pomoću aparata za zavarivanje. Podloga za izlivanje slijepe površine mora biti kvalitetno izrađena.

Nakon što su armatura i mreža spremni za izlivanje potrebno je napraviti šljunčani jastuk debljine najmanje 15 cm.Oplatu postavljamo do visine zalijevanja slijepog prostora, nakon čega sve zalijemo cementnim malterom.

Treba napomenuti da prije popunjavanja slijepog područja morate nanijeti sloj hidroizolacijskog materijala na temelj. U tu svrhu se u pravilu koristi vrući bitumen. Ako želite stvoriti čvršću strukturu za slijepi dio, možete postaviti nekoliko slojeva metalne mreže i ispuniti je betonskim malterom.

Povratak na sadržaj

Direktna sanacija podruma

Nakon što je stara podloga okrnjena i svi zagađivači su uklonjeni sa nje, napravljen je slijepi dio na novi način koji čvrsto pristaje uz temelj, možete pristupiti direktno popravci baze.

Prije svega, preko cijele površine baze potrebno je popuniti čeličnu armaturnu mrežu malom mrežicom. U tu svrhu je dozvoljeno koristiti obične lančane mreže. Prilikom postavljanja mreže, preporučljivo je odmah je oblikovati, na osnovu činjenice da će se na mjestu držati slojem maltera. Da biste to učinili, koristite tiple za ispravljanje ravnomjernog vertikalnog položaja mreže.

Kada popravljate bazu, ne zaboravite na premazivanje njene površine. Prajmer možete nanijeti direktno kroz armaturnu mrežu tako da dođe i na nju i na hrapavu površinu. Ako nemate sredstava za kupovinu mješavine prajmera, morate temeljito navlažiti površinu prije nanošenja otopine.

Nakon što se temeljni premaz osuši, tečnim rastvorom ga čvrsto izlijte na mrežicu tako da cementni malter prodre kroz mrežu i ispuni sve šupljine na površini podloge. Da biste to učinili, ne morate žuriti, naprotiv, sve treba raditi vrlo pažljivo, a ako je potrebno, utisnuti smjesu unutar mreže, ispunjavajući tako sve udubine i šupljine. I ovim redoslijedom vršimo popravke podloge duž cijelog perimetra, pri čemu debljina sloja maltera treba biti takva da će armaturna mreža biti malo vidljiva kroz nju.

Preporučljivo je pričekati malo vremena da se sloj otopine stvrdne, a zatim možete nastaviti konačna završna obrada baza Ovisno o raspoloživosti sredstava i vašem izboru, mogu se izvršiti daljnji radovi na popravci baze. razni materijali. Ovo može biti dodatno malterisanje sa drugim slojem cementnog maltera, ili možete koristiti dekorativni malter ili drugi završni materijali.

Povratak na sadržaj

Jednostavan način da završite bazu

Dakle, popravka panelne baze ili zidana zgrada završeno, sada da dovedemo njegov prednji dio u red. Podlogu možete zaštititi od štetnih utjecaja atmosferskih pojava pomoću bitumena ili drugih posebnih mješavina, ali najjednostavnija i prilično pouzdana metoda je „staromodna“ metoda.

U staroj, nepotrebnoj posudi zagrijte smolu pomiješanu s dizel gorivom na vatri. Ova smjesa se mora polako zagrijavati na laganoj vatri. Laganim miješanjem dovedite smjesu do konzistencije želea, tako ćete pripremiti visokokvalitetno završno rješenje, koje se nekada koristilo posvuda. Korišćenjem velike četke okruglog oblika Smjesu ravnomjerno nanesite u debelom sloju na površinu baze.

Postoji još jedan od najjeftinijih i najjednostavnijih načina za završnu obradu podloge - nanošenje žbuke, a zatim bojenje. Ožbukana površina se može farbati u bilo koju boju. Danas je vrlo uobičajeno nanošenje žbuke imitirajući različite površine. Mogućnost eksperimentiranja s bojama koje se dodaju direktno u žbuku omogućava vam da postignete dovoljno zanimljive opcije dekorativna obloga površine vaše baze.

Značajan i jedini nedostatak ovu metodu završna obrada je kratak vijek trajanja rezultirajućeg premaza. Zbog negativnih atmosferskih utjecaja i određenog opterećenja samog temelja, nakon nekoliko godina morat ćete izvesti prvi kozmetičke popravke.

Ništa ne traje vječno, pogotovo ako je napravljeno ljudskom rukom. Ovo pravilo ne zaobilazi ljudski dom, tako da s vremena na vrijeme morate učiniti manje popravke različite složenosti. Popravak podruma zgrade smatra se jednom od najtežih popravki, iako se ova izjava sa sigurnošću može nazvati mitom, koji su izmislili oni koji nisu popravljali peć zimi ili drenažni sistem posle kiše.

Shema vlaženja zidova s ​​naknadnim zamrzavanjem: a – od uništenja zaštitnog premaza baze; b – od uništenja hidroizolacije.

Kod prvih znakova oštećenja potrebno je započeti sanaciju podruma kako to ni na koji način ne utječe na temelj zgrade, a potom i na samu kuću. Kada se ovaj dio konstrukcije uništi, otvara se direktan put do temelja, a sa njim i do same kuće (cigla, monolit, školjka, itd.), što u početku dovodi do snažnog povećanja vlažnosti u prostoriji, zatim rušenje zidova i temelja, a nakon toga do potpunog renoviranja ili izgradnje nove kuće. Proces uništavanja traje mnogo godina, ali ne treba ih čekati i čim se otkriju prvi znaci neposredne popravke, morate ga odmah započeti.

Vizualno, ovu potrebu određuju pukotine i strugotine.

Povratak na sadržaj

Priprema za restauraciju podruma kuće

1. Hammer.
2. Hammer.
3. Metla.
4. Četka za piling.

Popravke treba započeti u toploj, sušnoj sezoni, a posebno će povoljno djelovati vjetrovito vrijeme. Razlog takve odanosti vjetru je jednostavan - čak i mali propuh omogućava vam da brzo osušite mjesto budućeg rada. Potrebno je ne samo da ulica bude suva, već i da vazduh ne bude vlažan, tada će radovi sa cementom ići tačno kako je planirano. Na vrlo niskim ili, obrnuto, visokim temperaturama, rad je također nemoguć, jer će negativno utjecati fizička svojstva cementni rastvor prilikom stvrdnjavanja (optimalno + 20-25°C u hladu).

Proces počinje uništavanjem - sva mjesta na kojima su uočene pukotine i strugotine otkucaju se čekićem, ali nema potrebe da pokušavate ići dublje od planiranog - područje se jednostavno očisti i ostaci se pažljivo uklanjaju (bolje je da na kraju pažljivo prođeš da se konačno oslobodiš prašine) . Ponekad se javljaju situacije kada je potrebno ukloniti više od 60% postolja, pa ima smisla ukloniti sve i ažurirati eksterijer kuće.

Nakon ovoga možete preći na slijepi dio oko kuće, jer... oni su međusobno povezani. Ako slijepo područje ne zahtijeva ozbiljne popravke, onda je dovoljna mala kozmetička intervencija. Ako su potrebne ozbiljne popravke barem na jednom mjestu, onda ćete morati razbiti cijelo područje (čekić bušilica i poluga su idealni saputnici za to). Slijedi kompletno čišćenje lokacije od otpada.

Povratak na sadržaj

Radovi na popravci

1. Betonska otopina m300 (cement, pijesak, šljunak, voda).
2. Cementni malter m300 (cement, pesak, voda).
3. Armaturna mreža.
4. Primer.
5. Tiple sa vijcima.
6. Pijesak.
7. Voda.
8. Okrajčena daska.
9. Gips.
10. Dekorativni materijali.

Prije svega, izlije se oplata.

Već očišćena površina se produbljuje za 5 cm, izravnava i zbija do glatke. Obično se oplata uklanja sa kuće za 20-30 cm na zahtjev vlasnika. Visina oplate nije veća od 1 ivične daske.

Nakon toga, na dno se izlije pješčani jastuk debljine 5 cm, koji se zbije ili zalije. Prilikom zalijevanja vodom potrebno je pričekati 2-3 dana da se potpuno osuši.

Najbolje je sipati betonski rastvor M300, jer... obezbediće idealan balans između cene i trajnosti. Prilikom izlijevanja potrebno je osigurati nagib od 8-10°C od kuće kako bi voda slijevala niz slijepi dio i ne bi stagnirala na temelju.

Vrijeme stvrdnjavanja slijepog područja je 18-20 dana u suvoj klimi i temperaturi od 20-25°C.

Nakon toga slijedi najzanimljiviji dio posla - sanacija podruma kuće. Proces je prilično radno intenzivan, ali zanimljiv.

Za lokalne popravke dovoljno je jednostavno primijeniti rješenje i zamijeniti dio podloge od interesa, ali to su izuzetni slučajevi, jer popravke su gotovo uvijek generalne.

Prije svega, rasteže se armaturna mreža s finom mrežom. Prilikom pričvršćivanja morate mu dati najveću moguću stabilnost, za što se uspješno koriste vijci s tiplima.

Drugi korak je premazivanje površine. Proces se odvija direktno na vrhu armaturne mreže tako da rastvor ne dospe samo na podlogu, već i na samu mrežu, što je važno.

Zatim se nanosi tanak sloj cementnog maltera. Kada se nanese, morat će se utisnuti kroz mrežicu, a po završetku nanošenja armaturna komponenta će biti tek neznatno vidljiva. Dalji rad će se nastaviti nakon što se otopina osuši, što traje 3-5 dana.

Zatim se nanosi sloj gipsa. Odozgo se na žbuku nanosi još jedan sloj cementnog maltera ili dekorativne žbuke, ovisno o željama vlasnika.

Na kraju radova je gotova baza koja varira u cijeni.

Jeftin završni materijal izrađuje se kod kuće - smola i dizel gorivo se miješaju na laganoj vatri u dobroj čeličnoj kanti. Polako miješajući, morate dovesti sadržaj kante u stanje želea, nakon čega se može nanijeti na podlogu okruglom četkom u ravnomjernom debelom sloju. Takva zaštita neće izdržati ništa gore od bilo koje druge savremeni materijali, ali dizajn je malo slab.

Skuplji pristup gotovo uvijek koristi prirodni ili lažni dijamant, koji se montira na poseban ljepilo. Ponekad možete pronaći pločice i dekorativnu žbuku, ali najpouzdanija od ovih opcija nesumnjivo će biti prirodni kamen.

Ako jednom godišnje izvršite pregled cijele zgrade, otklanjajući probleme usput, onda će kuća stajati stotinama godina bez posebnih hirova.

Postolje je vanjski dio temelja, osnova fasadnih zidova. Ako je napukao zbog skupljanja ili se jednostavno istrošio tokom vremena, potrebno ga je popraviti. Popravak podruma ne može se dugo odlagati, to može dovesti do hitnog stanja.

Radovi na sanaciji podruma

Razlozi zbog kojih se baza sruši:

skupljanje - za cigle i betonske konstrukcije u prvoj godini, za drvene - tokom cijelog vijeka trajanja kuće;

pomjeranja tla, izbijanje mraza;

nepoštivanje tehnologije tokom procesa polaganja, pogrešna kalkulacija;

klimatski faktori - mraz, kiša, snijeg, vjetar;

blizina vode u tlu;

loše izvedeno slijepo područje ili njegovo uništenje.

Popravka ima nekoliko ciljeva:

• obnavljanje nosivosti, jačanje čvrstoće samog temelja i cijele kuće;
• izolacija donjeg dijela fasade i poda podruma s vanjske strane;
• hidroizolacija i mehanička zaštita;
• vraćanje estetskog izgleda.

Postoje tri glavne vrste popravki: tekući, glavni i kozmetički.

Trenutni uključuje ažuriranje slojeva obloge, topline i hidroizolacije. Budući da se podrumski dio nalazi u najagresivnijim uvjetima (preuzima maksimalna opterećenja i pod utjecajem je i atmosferskih i zemljišnih faktora), habanje nastaje brže od ostatka vikendice. Potrebno je povremeno dijagnosticirati stanje, ažurirati oštećene slojeve, zaštititi unutrašnji prostor podrumske etaže i unutrašnjost temelja od štetnih utjecaja.

Velika popravka podruma neophodna je kada je struktura same baze oštećena: pojavile su se velike pukotine, strugotine, veliki komadi su se raspali, a uglovi kuće su neravnomjerno opušteni. U ovom slučaju, bolje je da popravke obavlja profesionalna firma: prvo, oni imaju odgovarajuću kvalifikaciju i opremu, a drugo, dužni su besplatno otkloniti nedostatke i greške u radu ako se pojave.

Kozmetički popravci uključuju poboljšanje izgleda baze: obnavljanje boje, žbuke ili druge završne obrade, zamjenu jedne obloge drugom.

Popravak podruma uradi sam kod kuće

Radove treba izvoditi po suhom vremenu, ljeti ili u proljeće, ali ne po vrućini. Kiša i malo/prekomerno visoke temperature ometaju prianjanje malter, vlaga negira napore za vodootpornost i izolaciju. Prvo morate procijeniti stanje slijepog područja: ako je jako oštećeno, rastavlja se i ulijeva se nova nakon završetka popravka.

Postupak za samostalno popravljanje baze:

1. Srušite staru žbuku na podlogu, uklonite dotrajale termoizolacione i hidroizolacione materijale.
2. Temeljito očistite bazu od prljavštine, plijesni i plijesni.
3. Tretirajte antiseptikom.
4. Velike pukotine prije malterisanja treba popuniti drobljenim kamenom ili slomljenom ciglom.
5. Učvrstite armaturnu metalnu mrežu tiplima.
6. Gruntirajte površinu zajedno sa mrežom.
7. Pomiješajte beton i tretirajte površinu. Popraviti svekrve pukotine i strugotine.
8. Nanesite završni malter i njime potpuno prekrijte mrežicu. Sušite podlogu mjesec dana dok se beton potpuno ne stegne.
9. Postavite hidroizolacijski materijal i izolaciju.
10. Pokrijte obložnim materijalom - završnim pločama, pločicama, valovitim pločama itd.
11. Ispunite slijepi prostor: sloj betona 5-8 cm Ispod betona treba sipati mali jastuk od pijeska i šljunka i postaviti sloj krovnog materijala. Preporučuje se dodavanje malog drobljenog kamena u otopinu. Slijepi dio je ojačan metalnom mrežom i izliven sa nagibom od zida prema van.

www.vogorodah.ru

Uzroci uništenja

• Neravnomjerno skupljanje temelja. Nastaje zbog slijeganja uzdizanja ili mekog tipa tlo, težina objekta, loše izvedena slijepa površina. Višestambene zgrade od opeke su najosjetljivije ovom procesu.
• Bliska pojava podzemnih voda i, kao rezultat, erozija temelja kuće. To je zbog činjenice da ova nijansa nije bila uključena u projekat izgradnje.
• Loš kvalitet građevinskog materijala i kršenje građevinskih propisa.
• Drveće zasađeno u blizini kuće sa snažnim korijenskim sistemom, potkopavajući slijepi dio zgrade.
• Problemi u komunikaciji. U slučaju kada dođe do proboja u centralnom vodovodu i plavljenja temelja ili je kanalizacija loše izgrađena.
• Klimatske pojave (vetar, mraz, kiša) i mikrobiološki uticaji - pojava plijesni i lišajeva, što dovodi do mehaničkog uništenja zidanje.

Da biste popravili podrum i fasadu od cigle vlastitim rukama, prvo morate odrediti stupanj uništenja i navesti popis radova. Ako su fasada i slijepi dio mjestimično oštećeni, nema progresivnih pukotina u bazi, tada se radi kozmetički popravak. U slučaju da je oštećenje slijepog područja globalnije ili se udaljilo od podloge, treba ga potpuno zamijeniti. Kada se zgrada skupi, a pukotine povećaju, preporučuje se potpuno ojačati i ojačati temelj.

Povratak na sadržaj

Šta vam je potrebno za posao?

Za neke vrste radova mogu biti potrebni okovi.

Ako planirate popraviti fasadu stambene ili privatne zgrade od cigle, prvo morate očistiti građevinski otpad površine, uklonite oštećena područja na kojima će se izvršiti restauracija. Ovisno o tehnologiji popravka, pripremite sljedeće građevinske materijale:

• izduvna mreža;
• pijesak, šljunak ili lomljeni kamen;
• okovi, tiple;
• ojačana mreža;
• krovni filc ili geotekstil;
• daske za oplatu;
• čelične ili azbestne cijevi;
• prajmer, betonska mešavina (1 deo cementa M500 na 3 dela peska);
• rješenje za hidroizolaciju;
• gipsane smjese.

Povratak na sadržaj

Djelomična restauracija baze i slijepog dijela

1. Očistite dijelove fasade zgrade koji zahtijevaju sanaciju od prljavštine, prašine i gljivica, prajmerirajte pukotine i udubljenja.
2. Pričvrstite ispušnu mrežu pomoću tipli tako da ne viri iz udubljenja.
3. Zatim nanijeti sloj žbuke na područje koje treba popraviti, u ravnini s podlogom.
4. Ako su praznine velike, potrebno je odabrati cigle odgovarajuće veličine ili njihove dijelove i koristiti malter za popunjavanje otvora.
5. Nakon restauracije površine se navlaže vodom, a hidroizolacijski sloj se nanosi u dva sloja.
6. Sljedećeg dana, tek nakon što se zid potpuno osuši, možete početi sa malterisanjem.

Da biste popravili slijepo područje, prvo morate ukloniti sva oštećena područja materijala.

Ako je slijepa površina na mjestima opuštena, oštećena područja se uklanjaju i dodaju se šljunak, pijesak i lomljeni kamen za zbijanje tla. Postavlja se mini oplata i površina se zalije betonom u istom nivou kao i neoštećena područja, pažljivo izravnavajući. U slučajevima kada jednostavno postoji pukotina bez slijeganja podloge, ona se utrlja cementnim malterom.

Povratak na sadržaj

Velika renovacija

Prvi korak je popuniti novu slijepu zonu. Nakon što su oslobodili prostor od starog, kopaju rov dubine 35-40 cm. Širina se bira po vlastitom nahođenju. Donjih 20 cm prekriva se pijeskom i lomljenim kamenom ili šljunkom i čvrsto se zbija. Nakon toga se geotekstil ili krovni filc širi i posipa pijeskom. Za sidrenje se u temelju izbuše rupe na svakih 50 cm i u njih se zabijaju komadi armature. Na njega je zavarena ojačana mreža. Postavlja se oplata i konstrukcija se puni betonom.

Slijep prostor mora imati nagib od nekoliko stepeni od kuće kako bi se vlaga oticala.

Popravak fasade od opeke nastavlja se nakon stvrdnjavanja betona. Na očišćenu površinu baze nanosi se ojačana mreža. Za ovo postoje 2 opcije:

Za pričvršćivanje mreže možete koristiti tiple.

• U zidu se buše rupe, komadi armature se zabijaju u 1-2 reda i na njih se veže mreža. Nakon toga se površina grundira i postavlja oplata, izlije cementne smjese i zbijeno.
• Armaturna mreža je pričvršćena na zid tiplama, također se dva puta grundira i na zid se nanosi žbuka. Nakon popravke, zaštita postolja se može postići upotrebom obložne cigle. Ova opcija se koristi ako nije moguće napraviti sloj koji se popravlja široku debljinu.

Povratak na sadržaj

Ojačanje se vrši djelomično, prije svega u uglovima zgrade, zatim u centralnim dijelovima zidova.
U podnožju temelja polaže se rov i zbija šljunkom i pijeskom, stvarajući podlogu za novi temelj. Stari zidovi moraju biti očišćeni od prljavštine i oštećenih područja i tretirani prajmerom. Zatim se pomoću bušilice izrađuju rupe u 4 reda na udaljenosti od 70-120 cm jedna od druge. Oni ubacuju anker vijci ili komade armature dužine 40 cm i prečnika 12-14 mm. Okvir dimenzija ćelija 20x20x20 cm vezan je na šipke žicom ili zavaren, treba ga nalaziti na udaljenosti od 10 cm od stare konstrukcije. Nakon toga se postavlja oplata i konstrukcija se puni betonom.

etokirpichi.ru

Vrste oštećenja baze i njihovi uzroci

Najčešća oštećenja podruma kuće nastaju:

1. uništavanje vanjske površine cigle (ljuštenje);
2. pukotine u konstrukciji;
3. slijeganje baze.

Oni su uzrokovani mnogim razlozima:

1. slijeganje tla;
2. slijeganje temelja;
3. nekvalitetni građevinski materijali od kojih je izgrađen podrum;
4. loš kvalitet građevinskih radova;
5. neispravna ili oštećena hidroizolacija;
6. netačan obračun koji ne uzima u obzir efektivno opterećenje na strukturi;
7. povećanje opterećenja tokom rada, popravke ili rekonstrukcije (na primjer, dodavanje drugog kata kućici).

Štoviše, nedostaci u većini slučajeva nastaju ne iz jednog razloga, već iz njihove kombinacije. Na primjer, ljuštenje može biti uzrokovano činjenicom da je odabrana cigla smanjene otpornosti na mraz, kao i da je hidroizolacija izgubila svojstva.

Zašto se oštećenja na bazi moraju popraviti što je prije moguće

Kao što smo već rekli, sve ostale građevinske konstrukcije počivaju na postolju, čija popravka može biti skuplja od čak i radno intenzivnih radova na otklanjanju nedostataka na postolju.

Značajno slijeganje baze može dovesti do uništenja zidova i stropova, pa čak i do činjenice da će konstrukcija postati neprikladna za upotrebu. Građevinski materijali nisu samoizlječivi. Obično ljuštenje cigle može dovesti do niza ozbiljnijih posljedica.

Na primjer:

1. Piling (oštećenje površinskih slojeva) postepeno ide dublje.
2. Nakon toga, materijal je potpuno uništen.
3. Debljina (površina) zida postolja se smanjuje.
4. Opterećenje preostalih neoštećenih područja zidanja postolja raste iznad granice njihove čvrstoće.
5. Dolazi do pucanja, a potom i uništenja cijele osnove, a potom i ostatka konstrukcije kuće.

Stoga, uočivši čak i manji kvar, potrebno je, ako je moguće, identificirati njegov uzrok i ukloniti ga, a zatim izvršiti popravke. Sada ćemo naučiti više o tome kako popraviti podrum.

Slijeganje baze

Otkriva se po pukotinama u zidu, pa čak i po odstupanju temeljnih površina od vertikale ili horizontale. Nakon što ste otkrili takav nedostatak, morate postupiti na sljedeći način.

Utvrdite da li se slijeganje baze nastavlja

O nastavku slijeganja svjedoči stalno širenje pukotina. Možete odrediti da li postoji ili ne na jednostavan način pomoću svjetionika.

Lako ih je napraviti:

1. Režemo trake papira širine oko 2 centimetra i dužine 10-15 centimetara.
2. Snažnim ljepilom ih pričvršćujemo tako da se čini da zatežu pukotinu (slično popravljanju selotejp trakom ili ljepilom, ali je namjena drugačija).
3. Preporučljivo je napisati datum naljepnice na svakom svjetioniku.
4. Nakon 10 dana gledamo da li su naše trake još netaknute. Ako je netaknut, onda se skupljanje više ne događa.

Usput, na isti način je potrebno kontrolirati rezultat rada kako bi se uklonilo skupljanje i ojačao temelj.

Utvrdite da li je došlo do slijeganja temelja

U 90% slučajeva razlog je potonuće baze od cigle trakasti temelj, ovo je nacrt potonjeg. Kako bismo bili sigurni da je kriva samo podloga (to se rijetko dešava), na mjestima gdje ima najviše pukotina na podlozi, temelj izlažemo malim rupama.

Najvjerovatnije će i tu biti pukotina. Na dobro poznat način, uz pomoć farova utvrđujemo da li imaju produžetak.

Treba li izvršiti radove na jačanju temelja i postolja ako je slijeganje završilo?

Mnogi preporučuju, nakon što se uvjere da više nema slijeganja, jednostavno zapečatiti pukotine i, ako je potrebno, izvršiti kozmetičke popravke. Međutim, nema sigurnosti da se procesi koji su izazvali slijeganje (na primjer, promjene horizonta podzemnih voda) neće ponoviti. Stoga se u svakom slučaju mora izvršiti jačanje.

Učvršćivanje temelja najbolje je izvoditi u fazama, bez potpunog izlaganja, pa bez oslanjanja vanjskog zida temelja na tlo može doći do urušavanja ne samo dijelova temelja, već i zidova.

• Otvaranje temelja zgrade. Kopamo rov ne duž cijelog perimetra zgrade, već na malim područjima 3-4 metra svaki sa istim razmacima između njih.

Savjet. Budite izuzetno oprezni prilikom iskopavanja na velikim dubinama. Napravite nagibe od najmanje 30 stepeni ili osigurajte zidove rova ​​štitnicima.

• Najvjerovatnije će biti vidljive i pukotine na izloženom temelju. Zalijepimo ih cementno-pješčanim malterom.

• Optimalno bi bilo dodatno zategnuti temelj čeličnim gumama sa intervalima u visini od 0,5-1 metar. Stoga njihove dijelove postavljamo u naše jame kako bismo ih kasnije mogli spojiti zavarivanjem ili vijcima.
• Nakon toga pripremamo spojeve za spajanje starog punjenja sa novim. Da bismo to učinili, bušimo rupe u obliku šahovnice, razmaknute jedna od druge na udaljenosti od 0,7-1,2 metra. U njih zalijepimo ili standardne metalne spojeve, ili ugrađujemo samoproširujuća sidra.

• Zidove postojećeg temelja tretiramo vodoodbojnom smjesom, njegova cijena je niska, a učinkovitost hidroizolacije značajno se povećava.

• Vršimo hidroizolaciju postojećeg temelja. Najbolje ga je pokriti hidroizolacijskim materijalom. Ako je stara hidroizolacija u zadovoljavajućem stanju, još uvijek vršimo dopunski premaz, jer smo ugradnjom guma i spojeva oštetili njenu nepropusnost.
• Priprema jastuka od pijeska i lomljenog kamena za izlivanje. Pažljivo ga kompaktiramo.
• Postavljanje oplate. Za jačanje temelja, u pravilu, dovoljna je debljina dodatnog sloja armiranog betona od 30-40 centimetara. Za oplatu je najbolje koristiti inventarne ploče, one će ubrzati rad.
• Instaliraj armaturna mreža . Možete ga zavariti, ali najlakši način je da ga pletete. Za održavanje zaštitnog sloja betona ugrađujemo stezaljke.

Pri tome ne zaboravljamo da nećemo betonirati cijeli temelj, već dijelove, pa ćemo na rubovima ostaviti šipke od 15-20 centimetara, s kojima ćemo povezati armaturu hvataljki izlivenih u drugoj fazi . Također obezbjeđujemo veze između okvira i spona koje su prethodno ojačane u postojećem temelju.

• Ispunjavanje područja koja jačaju temelj. Za temelje ne morate koristiti standardni beton B 12,5, već više klase. Obavezno ga kompaktirajte dubokim vibratorima.
• Nakon što se beton stvrdne, uklonite oplatu.
• Novi temeljni zid također je potrebno hidroizolirati.
• Nakon hidroizolacije vršimo posteljinu.

Nakon završetka prve faze, možete preći na drugu:

1. Izlažemo preostale dijelove temelja.
2. Na isti način zaptivamo pukotine.
3. Ugrađujemo nedostajuće dijelove guma za zatezanje temelja. Zategnemo ih
4. Izvodimo radove na instalaciji priključaka i hidroizolacije.
5. Postavljamo oplatu tako da se ploče naslanjaju na već gotove dijelove.
6. Ugrađujemo armaturni okvir. Njegove šipke povezujemo s izlazima šipki za livenje prve faze.
7. Ulijemo beton, nakon što se stvrdne, skinemo oplatu, hidroizoliramo i posipamo.
8. Druga faza je završena, imamo gotov armirani temelj.

Da biste izbjegli prekide u radu, bolje je koristiti sljedeći princip:

1. Odmah popunjavamo nekoliko sekcija prve etape sa jedne strane zgrade.
2. Idemo na suprotnu stranu. Dok radimo tamo, beton će stvrdnuti.
3. Nakon što smo završili prvu fazu na suprotnoj strani, ponovo prelazimo na područje odakle smo započeli i tu popunjavamo preostale dijelove zida.

Nakon što smo izlili armaturni sloj duž njegove horizontalne površine, potrebno je ponovo postaviti hidroizolacijski sloj koji će se zatim prekriti slijepim dijelom.

Opcija za korištenje vijčanih pilota

Možete ubrzati i pojednostaviti rad na jačanju temelja uz relativno malo slijeganje vijčani šipovi. Razlikuju se od običnih metalnih po tome što na kraju imaju oštrice u obliku Arhimedovog zavrtnja koji zadiru duboko u zemlju.

Takvi šipovi se ne zabijaju u zemlju, već se zašrafljuju kao vadičep. Štoviše, s malom veličinom temelja i samih šipova, mogu se instalirati bez upotrebe posebne opreme, ručno.

Osim toga, prilikom postavljanja šipova tlo oko temelja se ne rahli, već se zbija, što smanjuje slijeganje postojeće konstrukcije.

Ali napominjemo da se ova metoda može koristiti samo u slučajevima blagog slijeganja, jer ne uklanja pukotine u postojećem temelju i ne obnavlja njegovu hidroizolaciju.

Radovi na jačanju temelja na ovaj način izvode se na sljedeći način:

1. Uvrtamo niz šipova po obodu starog temelja. Korak njihove ugradnje ovisi o dizajnu i poprečnom presjeku, dubini ugradnje. Proizvođač obično daje preporuke prilikom isporuke.
2. Nakon uvrtanja šipova, uz postojeći temelj odabire se rov dubok oko pola metra. Njegova širina je približno jednaka dvostrukoj udaljenosti od linije postavljanja pilota do perimetra temelja.
3. Šipovi su međusobno povezani metalna greda, obično I-presjek, zavarivanjem.
4. Ako su šipovi šuplji, tada je njihov unutrašnji volumen ispunjen betonom.
5. Kao iu prvom slučaju, ali samo na izloženom dijelu temelja, izvode se radovi na zaptivanje pukotina, sanacija hidroizolacije i ugradnja priključaka.
6. U rov se postavlja armaturni kavez. Nije potrebno to često raditi, jer glavno opterećenje preuzima greda koja povezuje šipove. Možete u potpunosti izbjeći armiranje ako koristite beton ojačan vlaknima.
7. Napunite rov betonom. Zatim postavljamo hidroizolaciju i napravimo slijepi prostor.

Nakon što je temelj ojačan, vrijeme je da se počne sa restauracijom same baze.

Sanacija podruma sa zamjenom oštećenog zida

Ako je zidanje ozbiljno oštećeno, na primjer, do dubine veće od cigle, bilo bi idealno kompletno renoviranje baza Ako govorimo o drvenim kućama, onda se takvi radovi tamo obavljaju prilično često.

Uključuje sljedeće operacije:

1. dio zida postolja se uklanja za postavljanje nosača;
2. oslonci se postavljaju ispod kuće od brvnara, oslanjaju se direktno na temelj i preuzimaju cjelokupnu težinu konstrukcije kuće koja je prethodno nosila bazu;
3. podrumska cigla se u potpunosti uklanja i ponovo postavlja;
4. Na kraju se postavljaju površine na kojima su stajali oslonci.

Ponekad na ovaj način rješavaju ne samo pitanje kako izravnati bazu ciglama, već i povećati visinu podizanjem kuće na dizalice.

Za zgradu od cigle ovu tehnologiju je teško primijeniti iz dva razloga:

1. težina ciglene konstrukcije je mnogo veća od one drvene;
2. cigla zahtijeva potporu po cijeloj površini baze; uklanjanje čak i malog dijela baze dovodi do stvaranja pukotina.

Ali ipak, ova tehnologija je stvarna, koristi se prilikom premještanja zgrade s mjesta na mjesto. Teško je to učiniti vlastitim rukama, ali je moguće, iako to zahtijeva velike materijalne troškove.

U ovom slučaju poželjno je da budu ispunjeni sljedeći uslovi:

1. konstrukcija kuće ne bi trebala biti jako teška; možda neće biti moguće poduprijeti čak ni dvokatnu vikendicu na nosačima;
2. Ako je moguće, zid treba da bude monolitan i da se ne sastoji od dva sloja odvojena vazdušnom komorom.

Za referencu, predstavljamo faze rada, iako malo ljudi koristi ovu tehnologiju. Sve je vrlo slično pravljenju otvora u praznom zidu. Za rad će nam trebati sljedeći pomoćni materijali

1. Snažan čelični ugao sa širinom police jednakom polovini debljine zida;
2. Dužina regala je približno jednaka visini baze;
3. Zaptivač za građevinske konstrukcije.

Uputstva za izvođenje radova su sljedeća:

• Odabiremo dio dužine ne više od 1-2 metra. Odmah pripremamo kvadrat ove dužine.
• Na spoju zida i postolja počinjemo rezati utor. U tom slučaju rezač mora biti takvog promjera da može probiti polovinu debljine zida.
• Istovremeno s rezanjem, počinjemo umetati kvadrat u utor. Odnosno, nakon što smo prorezali područje tako da nas plinski rezač ne ometa, umetnemo jednu ivicu kvadrata pod kutom prema zidu. Zatim, nastavljajući rezati, približavamo njegovu suprotnu ivicu, unoseći sve više i više novih sekcija u prostor reza. To se radi kako bi se spriječilo spuštanje zida prema dolje čak i za debljinu reza, što će neminovno dovesti do stvaranja pukotine
• Umetanjem kvadrata u utor, pričvršćujemo ga na stupove; možete pričvrstiti graničnike na kvadrat ili jednostavno koristiti zavarivanje. Prije toga, regali moraju biti izuzetno sigurno postavljeni na postolje kako bi se spriječilo njihovo vertikalno pomicanje.
• Nakon što smo objesili dio baze na jednu stranu, izvodimo sličnu operaciju na suprotnoj strani. Najvjerovatnije ćete morati rastaviti pod da biste to učinili.
• Sada već imamo dio zida, a dio postolja ispod njega nije opterećen. Hajde da ga rastavimo.
• Nakon što smo ga rastavili, počinjemo praviti novi. Mislim da znate kako postaviti postolje od cigle - tehnike su iste kao i za zidove. Istovremeno, ne zaboravite na hidroizolaciju između temelja i cigle. Na rubovima područja ostavljamo izbočene dijelove cigle za vezivanje s zidanjem sljedećeg područja.
• Nakon završetka polaganja i dopuštanja malteru da dobije snagu, uklanjamo police.

Sada je naš zadatak još teži - ukloniti kvadrat, ispuniti šav malterom bez slijeganja viših struktura. Ovo treba raditi polako, možda tokom nekoliko dana. Da biste ispunili fugu, morate koristiti cement koji se brzo stvrdnjava.

• Na isti način na koji smo ga uveli, počinjemo uklanjati kvadrat. To će zahtijevati priličnu količinu napora jer je prikovano težinom zida. Za to koristimo poluge i dizalice.
• Nakon što ste oslobodili mali prostor u šavu, nanesite brtvilo na površinu. Zatim, nakon što pustimo da se stvrdne, čvrsto ispunimo preostali prostor otopinom. Kada se stvrdne, uklonite drugi dio kvadrata. To nastavljamo u malim koracima dok ga potpuno ne uklonimo.
• Nakon što smo završili posao u jednoj oblasti, prelazimo na drugu. Radove izvodimo dok se kompletna neispravna baza ne obnovi.

Kao što vidite, posao nije samo radno intenzivan i složen, već oduzima i puno vremena. Ponovno postavljanje postolja čak i ispod male kuće može trajati više od mjesec dana. Stoga se često koristi druga metoda restauracije - brtvljenje oštećenih područja betonom.

Popravak podruma upotrebom betonskih mješavina

1. Prije svega, temeljito očistite oštećena mjesta. Uklanjamo ne samo drobljeni kamen i prašinu, već i polurazbacane komade cigle koji i dalje ostaju u kontaktu sa ostatkom kamena. U tu svrhu zgodno je koristiti četku i puhalicu. U isto vrijeme, ne biste trebali biti posebno revni - dlijeto i čekić nisu od koristi za ovaj posao.
2. Zaptivamo sve pukotine, ispunjavajući ih mješavinom pijeska i cementa s finom frakcijom pijeska. Preporučljivo je koristiti otopinu s dodatkom vlakana i polimernih aditiva ili čak posebnih spojeva za popravku.
3. Sasvim je moguće da je oštećena hidroizolacija i podloge od temelja i od zidova na mjestima gdje se cigla slomila. Pokrijte ove nedostatke listnog materijala neće ići, pa ih prekrijemo brtvilom ili mastikom u nekoliko slojeva.
4. Zatim moramo osigurati dobro prianjanje položene smjese sa ostatkom podloge. Da bismo to učinili, koristimo finu armaturnu mrežu. Pričvršćujemo ga na zidove pomoću vijaka na tiple ili samoproširujućih tiplova.

Imajte na umu da postoje posebne varijante ovog pričvršćivača za ciglu i lagani beton, koje uzimaju u obzir nižu čvrstoću i gustoću ovih materijala. Mi ih tačno koristimo. Mrežicu postavljamo okomito na udaljenosti od najmanje 3-5 centimetara od buduće vanjske površine baze. Na taj način ćemo zaštititi čelik od korozije.

Možete koristiti polimernu mrežu, tada udaljenost do površine nije bitna, plastika nije osjetljiva na hrđu.

Polimerna mreža je najbolja zamjena za čelik

• Počinjemo puniti oštećena područja otopinom. Bolje je to učiniti lopaticom ili sokolom. Na mjestima gdje su oštećenja posebno duboka i gdje malter može kliziti, postavljamo oplatu.
• Po završetku polaganja, izravnavamo površinu i zbijamo je vibrirajućom košuljicom.
• Pustite da se beton stvrdne pod normalnim uslovima. Da bismo to učinili, pokrivamo popravljeno područje od sunca i kose kiše tamnim filmom. Povremeno navlažite površinu, ne dopuštajući da se osuši.
• Prijavljujemo se zaštitna obloga na betonu - najbolje je koristiti spojeve koji ne samo da odbijaju vodu, već i daju dodatnu snagu njegovoj površini. Svaka prodavnica hardvera nudi širok izbor ovih proizvoda. Ako planirate pokriti bazu, onda se ovaj korak može preskočiti.

Nakon stvrdnjavanja betona, popravke postolje od cigle može se smatrati završenim. Ostaje samo pobrinuti se za dekorativnu završnu obradu i dodatnu zaštitu. Usput, gotovo sve tehnologije završne obrade i materijali istovremeno obavljaju obje funkcije.

Prvo, o zaštiti. Usput, neće škoditi izvođenje ovog posla ako nema oštećenja na bazi, ali je izrađena od nekvalitetnog materijala, čime se povećava trajnost konstrukcije.

Zaštita baze i završna obrada

Osim loše hidroizolacije, ulaskom kišnice stvara se i povećana vlaga koja dovodi do uništavanja njegovog materijala. Povećanje krovnog prepusta može djelomično zaštititi od padavina.

Samo pravilno napravljena slijepa površina može zaštititi od kišnice koja dolazi iz zemlje. Nakon popravke postolje se mora restaurirati ili popraviti ako je uopće nedostajalo (najčešće se ne može popraviti). Stoga ćemo vam detaljno reći kako pravilno napraviti slijepi prostor.

Restauracija i izgradnja slijepog prostora

Prije svega, potrebno je pripremiti gradilište, ukloniti uništene komade betona sa starog slijepog prostora i druge materijale.

Zatim počinjemo sa radom, o njima opet korak po korak:

• Izvodimo iskopavanje. Za slijepi prostor morate pripremiti plitak rov. Njegova širina je najmanje 70 centimetara, ali što je veća to bolje. Dubina od najmanje 30 centimetara.
• Zbijemo dno rova, zatim složimo jastuk od pijeska, lomljenog kamena i mješavine lomljenog kamena i pijeska, preko kojeg pažljivo prođemo nekoliko puta vibrirajućom platformom ili, u ekstremnim slučajevima, tamperom.
• Sljedeća faza je ugradnja oplate. Sastoji se od dasaka ili letvica položenih po obodu, koje su pričvršćene klinovima i posteljinom. Potrebno je osigurati da gornja ivica zalivenog slijepog područja bude najmanje 5 centimetara iznad tla.

Još je bolje postaviti trotoar na betonske brave umjesto oplate (iako je to dodatni trošak rada i materijala), tako da će naš slijepi dio biti pouzdano zaštićen od lomljenja rubova.

• Pored obodnog slijepog područja, moraju se predvidjeti i dilatacijske fuge. Naravno, kasnije se mogu rezati, ali zašto gubiti dodatno vrijeme i habati diskove za rezanje betona, bolje je to predvidjeti odmah prilikom izlivanja. Tanke letvice ili drugi materijal postavljamo duž perimetra zida, kao i na udaljenosti od 3-4 metra okomito na njega. Označimo ih.

Mnogi majstori preporučuju općenito povezivanje slijepog područja s bazom pomoću vezica, ali to nije točno. Prvo, njihov temelj se ne skuplja kada se tlo zamrzne i odmrzne. Drugo, beton i cigla imaju različite koeficijente toplinskog širenja. Stoga im je imperativ dati slobodu.

Savjet. Slijep prostor se uopće ne može sipati, već se napraviti od ploča za popločavanje (već smo preporučili bočne kamene). Lagano curenje vode u zemlju u blizini slijepog područja neće škoditi. Ali, kako praksa pokazuje, bit će izdržljiviji.

• Za stvaranje dilatacijskih spojeva, bolje je koristiti vrlo suhu ploču male debljine, impregniranu naftnim derivatima, inače će uklanjanje biti problematično (obični beton, iako se malo širi). Još je bolje uzeti komadiće metala ili drugih materijala koji ne bubre od vode.
• Nakon polaganja oplate, ojačavamo buduće slijepo područje. U pravilu je dovoljna mreža postavljena na 5-10 centimetara. Kao što je gore spomenuto, spajanje na temelj ili postolje ne samo da nema smisla, već je i potpuno opasno, jer prijeti gubitkom čvrstoće.
• Ispunjavamo strukturu. Za zbijanje i izravnavanje bolje je koristiti vibrirajuću košuljicu.

• Održavanje betona je normalno. Inače, površina je vodoravna, preporučljivo je posipati je mokrim pijeskom ili piljevinom, stalno vlažeći. Tada se film može koristiti i transparentan, on samo štiti od isparavanja.
• Kada beton dostigne čvrstoću oplate, uklonite oplatu. Ovaj rad se mora obaviti vrlo pažljivo s letvicama koje pružaju dilatacijske spojeve.
• Šavove ispunjavamo ili posebnim zaptivačem ili gotovim polimernim umetcima za takav rad.

iz-kirpicha.su

Pripremni radovi

U fazi pripreme za popravke, pomoću lopate, donji dio baze se oslobađa od kontakta sa tlom. Nakon toga počinju rastavljati dekorativnu završnu obradu (kako završiti podnožje vijčanog temelja), ako postoji.

Zatim se uklanjaju oštećena područja žbuke. Prilikom izvođenja ovog dijela posla potrebno je istovremeno identificirati sve praznine - to se radi tapkanjem baze po cijeloj površini. Sva sumnjiva područja se čiste dlijetom i čekićem.

Dodaj na listu pripremni rad Uključeno je i čišćenje površinskog sloja od prljavštine i prašine. Bolje je to učiniti žičanom četkom.

Sve površine koje nisu podložne malterisanju su prekrivene zaštitnom trakom.

Procedura za izvođenje radova na popravci

Ako odlučite sami popraviti temelj temelj, postupite sljedećim redoslijedom:

1. Sve velike praznine ispunite ciglom (koja je cigla najbolja za postolje temelja). Od blokova od gaziranog betona mogu se izrezati i fragmenti potrebne veličine. Obloge se pričvršćuju malterom za zidanje.
2. Obilno navlažite površine koje se malterišu. Najbolje je to učiniti s crijevom napunjenim vodom, ali možete proći i s kantom i četkom.
3. Pripremite rješenje za hidroizolaciju. Obično se prodaje u obliku suhe mješavine, razrijeđene čistom vodom.
4. Nanesite hidroizolaciju na pripremljene površine u dva koraka (što je hidroizolacija temeljne osnove). Debljina prvog sloja je 1-2 mm, drugog - 3 mm. Kao alat koristi se široka lopatica ili četka.

Nakon nanošenja, hidroizolacioni sastav se ostavi da odstoji 24 sata.Nakon jednog dana može se postaviti armaturna mreža na mesta koja se malterišu kako bi se obezbedilo bolje prijanjanje maltera na osnovni materijal.

Spojevi između stare i nove žbuke mogu se tretirati komadom polistirenske pjene: prijelazne granice će postati nevidljive oku.

ks5.ru

Kako popraviti podrum kuće od cigle?

• Neravnomjerno skupljanje kuće
• Popravak stubne konstrukcije uradi sam

Starim kućama često su potrebni popravci, a među najteže su popravke podruma i samog temelja. Takvi popravci imaju niz karakteristika koje se moraju utvrditi prije početka radova.

Prije nego što počnete popravljati podrum kuće, morate očistiti pukotinu od krhotina, a zatim je napuniti drobljenim kamenom ili sitnim česticama cigle.

Najčešćom vrstom takve popravke može se smatrati otklanjanje posljedica neravnomjernog slijeganja tla, koje šteti ne samo potpornom dijelu temelja, već i svim nosivi zidovi zgrada.

Neravnomjerno skupljanje kuće

Dijagram osnovnog dizajna.

Rastresito ili uzburkano tlo vrlo često nastaje slijeganjem temeljne konstrukcije na određenim mjestima. Najčešće se takva mjesta nalaze na uglovima kuće, što dovodi do stvaranja pukotina i ljuštenja baze i zidova zgrade. Početak neravnomjernog skupljanja temelja možete odrediti ispitivanjem stanja slijepog područja oko cijelog perimetra kuće. Na mjestima gdje se tlo slegne, slijepi dio će popucati, što je signal za dalje popravke.

U nekim slučajevima, skupljanje temelja može biti samo privremeno. Nakon što potporna baza konstrukcije dosegne čvrstu površinu tla, skupljanje će prestati samo od sebe, ali to se događa izuzetno rijetko.

Najčešće, kuća nastavlja tonuti na određenim mjestima, što dovodi do narušavanja strukturalnog integriteta temelja, postolja i cijele zgrade. Posljedica takvog djelovanja ne može biti samo utjecaj okruženje, ali i greške i nedostatke samog programera.

Na primjer, ako je kuća imala nekvalitetni kanalizacijski ili vodovodni sistem koji je često propuštao, to bi moglo dovesti do zasićenja tla u blizini temelja vodom, što zimsko vrijeme se smrzavao. Takav ciklus dovodi do nadimanja tla iznad određene razine i na kraju oštećuje cijelu konstrukciju osnove kuće. Osim toga, prilikom početne izgradnje kuće mogle su se napraviti katastrofalne greške zbog nekvalitetnog maltera ili korištenja neispravne tehnologije izgradnje temelja.

Povratak na sadržaj

Znakovi povrede integriteta konstrukcije

Približna shema za popravak i jačanje oštećenog dijela trakastog temelja.

Gore je napomenuto da se početno uništenje potpornog dijela kuće može odrediti stanjem njegovog temelja, u kojem se mogu formirati velike pukotine ili duboka udubljenja. Neke pukotine na bazi temelja mogu se jednostavno popraviti, jer se ne šire dalje, što ne predstavlja prijetnju integritetu osnovne konstrukcije. Prepoznavanje takve pukotine je prilično jednostavno, jer sve što trebate učiniti je zalijepiti traku papira ili ljepljivu traku na rubove pukotine. U roku od 10 dana biće jasno da li je ovu pukotinu i šta dalje s tim.

One pukotine temelja koje nemaju progresiju lako se popravljaju.

Sama pukotina mora se što je više moguće očistiti od prljavštine i krhotina, a zatim popuniti drobljenim kamenom ili sitnim česticama cigle.

Nakon toga se izvršava cementni malter, koji će ojačati otvor u bazi i eliminisati mogućnost prodiranja vode i drugih elemenata u nju. Ako se ispostavi da ruptura napreduje, onda je potrebno pristupiti drastičnijim metodama sanacije, jer će se temelj nastaviti skupljati, uništavajući cijeli temelj.

Izvrši dalji rad popravci samostalno i bez upotrebe posebne opreme mogući su samo ako je temeljna konstrukcija trakastog ili stupastog tipa. Inače, takav rad će zahtijevati prisustvo iskusnih stručnjaka koji imaju na raspolaganju posebnu i prilično skupu opremu. Ali i ovdje možete dati svoj doprinos tako što ćete konstrukciju postolja dodatno ojačati koja može trajati nekoliko godina dok ne bude moguće priključiti stručnjake za popravke. Za jačanje temelja trebat će vam samo najviše jednostavni alati i građevinski materijal za popravke:

• svjetionici za papir i gips;
• bajoneti i lopate;
• cijevi od metala ili azbesta;
• cementno-pješčani malter;
• letvice i daske od drveta.

Povratak na sadržaj

Radite na jačanju strukture

Jačanje temelja od opeke.

Jačanje i popravak temeljne konstrukcije mora se izvršiti odmah, sprečavajući ponavljanje ciklusa smrzavanja tla, što će zauzvrat dodatno ugroziti integritet temelja kuće od cigle. Da bismo to učinili, pronalazimo sve pukotine i koristimo gipsane ili papirne svjetionike, na koje je preporučljivo staviti datum, koji će nam omogućiti da utvrdimo stupanj skupljanja kuće i potrebu za popravkom.

Nakon nekoliko dana potrebno je provjeriti svjetionike podloge od opeke, a na onim mjestima gdje nas napredovanje pukotina i dalje frustrira, radimo na ojačavanju konstrukcije. U blizini mjesta na kojem se pojavljuje pukotina, potrebno je iskopati rupu malog promjera, koja mora imati nagib od najmanje 35 ° od temelja privatne kuće.

Dubina rupe trebala bi doseći dno temeljne podloge. Sada koristimo unaprijed pripremljenu azbestnu ili metalnu cijev, koja se mora umetnuti u pripremljenu rupu. U cijev je potrebno uliti izuzetno tekući cementni malter koji će otopinom zasititi tlo i šuplje prostore u njoj do potpunog zasićenja. Čim nakon 2-3 sata cementni malter prestane da teče u cijev, djelovanje se može zaustaviti.

Nakon toga, potrebno je ponovo zalijepiti svjetionike, što će vam omogućiti da u roku od 10 dana utvrdite da li je skupljanje privatne kuće prestalo. Ako se to ne dogodi, onda se sav posao mora ponoviti. Za veća oštećenja noseće konstrukcije može biti potrebno u potpunosti ojačati temelj duž cijelog perimetra. Takav posao je radno intenzivniji i zahtijeva više novca.

Za početak se provode iskopi duž cijelog perimetra privatne kuće, tijekom kojih će se oko temelja pojaviti novi rov iste veličine. Dno novog jarka je temeljito nabijeno i napunjeno šljunkom i čistim pijeskom. Zalivanjem takvog mjesta vodom možete postići maksimalno zbijanje baze, koja će dodatno djelovati kao drenažni sloj. Počinjemo s obradom starog temelja, koji se mora očistiti što je više moguće od zemlje i labavih konstrukcijskih elemenata.

Strukturni dijagram stubnog temelja za livenje na mestu.

Nakon toga, struktura mora biti premazana u nekoliko slojeva prajmerom, što će povećati učinak prianjanja. Koristeći čekić bušilicu, buši se rupa u temelju potreban iznos rupe u koje se moraju umetnuti anker vijci. Takvi elementi će biti spojna karika između starog temelja i armaturnog okvira novog nosećeg elementa. Nakon toga počinjemo izrađivati ​​novi armaturni okvir, koji bi trebao biti smješten na udaljenosti od 10 cm od stare konstrukcije.

Za ovaj dizajn se koristi armatura debljine 12 mm koja se spaja u dvoslojni okvir tipa armature. Sada možete početi organizirati oplatu od bilo kojeg dostupnog materijala, gdje se najčešće koriste drvene ili CBPB ploče. Kada koristite drugu opciju, možete ostaviti oplatu u tlu bez demontaže. Ploče će se morati ukloniti, a da biste to učinili, prije upotrebe, potrebno ih je pokriti slojem uljane boje, što će omogućiti da se demontaža izvrši što je brže i povoljnije.

Završna faza rada na jačanju temelja je izlijevanje betona u oplatu. Takvo punjenje mora biti završeno u jednom potezu, čime će se izbjeći organizacija slojeva maltera, što šteti integritetu cijele konstrukcije. Prilikom sipanja otopine potrebno je bajonetirati ili koristiti vibrirajuću mašinu, što je neophodno kako bi se osiguralo da se otopina položi bez stvaranja zračnih džepova zbog prisustva krupnog drobljenog kamena. Možete ukloniti oplatu i zasipati tlo u roku od 7-10 dana nakon izlijevanja betonske otopine, čije je ukupno vrijeme sušenja oko 30 dana.

Takvi popravci mogu osigurati visokokvalitetno jačanje trakaste temeljne konstrukcije, koja je uništena zbog gore opisanih karakteristika. Samim dovršavanjem svih takvih radova možete uštedjeti pristojnu svotu novca na angažovanju građevinara.

Prije nego počnete popravljati podrum ciglene kuće ili fasade stambene zgrade, potrebno je utvrditi uzroke i stepen uništenja konstrukcija. Znakovi da je potrebna sanacija su vidljive pukotine u malteru ili zidanju, ljuštenje obloge, stvaranje gljivica na zidovima, slijeganje ili ispupčenje pojedinih dijelova fasade zgrade, gubitak pojedinačnih opeka, odstupanje od vertikale.

Uzroci uništenja

• Neravnomjerno skupljanje temelja. Nastaje zbog slijeganja puhanja ili mekog tla, težine zgrade ili loše izvedene slijepe površine. Višestambene zgrade od opeke su najosjetljivije ovom procesu.
• Bliska pojava podzemnih voda i, kao rezultat, erozija temelja kuće. To je zbog činjenice da ova nijansa nije bila uključena u projekat izgradnje.
• Loš kvalitet građevinskog materijala i kršenje građevinskih propisa.
• Drveće zasađeno u blizini kuće sa snažnim korijenskim sistemom, potkopavajući slijepi dio zgrade.
• Problemi u komunikaciji. U slučaju kada dođe do proboja u centralnom vodovodu i plavljenja temelja ili je kanalizacija loše izgrađena.
• Klimatske pojave (vjetar, mraz, kiša) i mikrobiološki utjecaji - pojava plijesni, lišajeva, što dovodi do mehaničkog uništavanja cigle.

Da biste sami popravili bazu, prvo morate odrediti stupanj uništenja i navesti listu radova. Ako su fasada i slijepi dio mjestimično oštećeni, nema progresivnih pukotina u bazi, tada se radi kozmetički popravak. U slučaju da je oštećenje slijepog područja globalnije ili se udaljilo od podloge, treba ga potpuno zamijeniti. Kada se zgrada skupi, a pukotine povećaju, preporučuje se potpuno ojačati i ojačati temelj.

Šta vam je potrebno za posao?

Za neke vrste radova mogu biti potrebni okovi.

Ako planirate popraviti fasadu stambene ili privatne zgrade od cigle, prvo morate očistiti površine od građevinskog otpada i ukloniti oštećena područja na kojima će se izvršiti restauracija. Ovisno o tehnologiji popravka, pripremite sljedeće građevinske materijale:

• izduvna mreža;
• pijesak, šljunak ili lomljeni kamen;
• okovi, tiple;
• ojačana mreža;
• krovni filc ili geotekstil;
• daske za oplatu;
• čelične ili azbestne cijevi;
• prajmer, betonska mešavina (1 deo cementa M500 na 3 dela peska);
• rješenje za hidroizolaciju;
• gipsane smjese.

Djelomična restauracija baze i slijepog dijela

1. Očistite dijelove fasade zgrade koji zahtijevaju sanaciju od prljavštine, prašine i gljivica, prajmerirajte pukotine i udubljenja.
2. Pričvrstite ispušnu mrežu pomoću tipli tako da ne viri iz udubljenja.
3. Zatim nanijeti sloj žbuke na područje koje treba popraviti, u ravnini s podlogom.
4. Ako su praznine velike, potrebno je odabrati cigle odgovarajuće veličine ili njihove dijelove i koristiti malter za popunjavanje otvora.
5. Nakon restauracije površine se navlaže vodom, a hidroizolacijski sloj se nanosi u dva sloja.
6. Sljedećeg dana, tek nakon što se zid potpuno osuši, možete početi sa malterisanjem.

Da biste popravili slijepo područje, prvo morate ukloniti sva oštećena područja materijala.

Ako je slijepa površina na mjestima opuštena, oštećena područja se uklanjaju i dodaju se šljunak, pijesak i lomljeni kamen za zbijanje tla. Postavlja se mini oplata i površina se zalije betonom u istom nivou kao i neoštećena područja, pažljivo izravnavajući. U slučajevima kada jednostavno postoji pukotina bez slijeganja podloge, ona se utrlja cementnim malterom.

Velika renovacija

Prvi korak je popuniti novu slijepu zonu. Nakon što su oslobodili prostor od starog, kopaju rov dubine 35-40 cm. Širina se bira po vlastitom nahođenju. Donjih 20 cm prekriva se pijeskom i lomljenim kamenom ili šljunkom i čvrsto se zbija. Nakon toga se geotekstil ili krovni filc širi i posipa pijeskom. Za sidrenje se u temelju izbuše rupe na svakih 50 cm i u njih se zabijaju komadi armature. Na njega je zavarena ojačana mreža. Postavlja se oplata i konstrukcija se puni betonom.

Slijep prostor mora imati nagib od nekoliko stepeni od kuće kako bi se vlaga oticala.

Popravak fasade od opeke nastavlja se nakon stvrdnjavanja betona. Na očišćenu površinu baze nanosi se ojačana mreža. Za ovo postoje 2 opcije:

Za pričvršćivanje mreže možete koristiti tiple.

• U zidu se buše rupe, komadi armature se zabijaju u 1-2 reda i na njih se veže mreža. Nakon toga se površina grundira i postavlja oplata, puni cementnom smjesom i zbija.
• Armaturna mreža je pričvršćena na zid tiplama, također se dva puta grundira i na zid se nanosi žbuka. Nakon popravka, zaštita postolja može se postići upotrebom opeke za oblaganje. Ova opcija se koristi ako nije moguće napraviti sloj koji se popravlja široku debljinu.

Ako se pojave problemi s bazom, tada da bi se ispravila situacija i izvršili osnovni građevinski radovi, osoba ne mora imati nikakve vještine visokokvalificiranog stručnjaka za završni radovi. Dovoljno je opće razumijevanje o tome kako se odvijala ugradnja obložnih materijala i koje su smjese za pričvršćivanje korištene. Budući da popravke podruma mogu biti potrebne u bilo kojem trenutku, preporučljivo je da se za to pripremite unaprijed.

Ako vlasnik kuće prethodno nije ušao u takve nijanse, prije svega mora shvatiti da je postolje udaljenost od tla do zida konstrukcije. Ponekad može zauzeti cijeli pod ili samo temelj koji viri pola metra iznad tla.

Glavni razlozi uništenja podruma kuće

Ako se s vremenom pojavi pukotina na bazi strukture ili se formira gljivica, to ukazuje da je majstor napravio greške pri izvođenju radova na oblaganju, što je sada izazvalo globalne probleme. Također, ponekad stručnjaci zanemaruju standarde dizajna, što bi bilo dovoljno da se izbjegnu ovakve komplikacije u prvim godinama rada zgrade.

Vremenom će se morati popraviti podrum

Glavni uzroci uništavanja podruma uključuju sljedeće:

1. Skupljanje kuće. Takvi procesi zavise od tla, a ukupna težina zgrade igra važnu ulogu. Najveća slijeganja se primjećuju u višestambenim zgradama od cigle.
2. Slijepa zona lošeg kvaliteta. Ako zanemarite potrebne tehnologije za izradu slijepog prostora, to će sigurno dovesti do problema s temeljem u budućnosti.
3. Podzemne vode. Ako pri izradi projekta nije uzeta u obzir dubina toka podzemne vode i nisu poduzete mjere hidroizolacije, to će također izazvati eroziju. Ako će vlasnik kuće sam graditi temelje, bolje je koristiti usluge profesionalaca. Samo će oni moći ispravno procijeniti situaciju i odrediti dubinu toka podzemne vode.
4. Standardi dizajna su prekršeni. Često graditelji ne uzimaju u obzir izolaciju temelja, kao ni hidroizolaciju. Ali takvi problemi se uglavnom dešavaju ljudima koji, bez potrebnog iskustva, pokušavaju sami da grade. U budućnosti će to sigurno dovesti do stvaranja gljivica i smrzavanja cijele strukture. Zauzvrat, to će također izazvati uništenje određenog stepena ozbiljnosti.

U ovom videu ćete saznati više o popravci podruma:

Vrste popravki temelja i opis tehnološkog procesa

Postoje 3 glavne vrste popravki podruma zgrade, i to:

• kapital;
• struja;
• kozmetički.

U nekim slučajevima, kada posao ne spada u jednu od ovih vrsta, potrebno je izvršiti djelomičnu restauraciju slijepog područja. U bilo kojoj od ovih situacija, osoba bi barem trebala biti upoznata s posebnostima obavljanja ove vrste posla.

Djelomična restauracija baze i slijepog dijela

Da biste djelomično vratili bazu i slijepi dio, morate izvršiti sljedeće korake:

1. Očistite fasadu objekta, za koju su potrebni restauratorski radovi, od gljivica, prljavštine i prašine, grundirajući klisure i udubljenja.
2. Zatim, pomoću tipli, izduvna mreža se pričvršćuje tako da ne prelazi rubove udubljenja. Sada možete nanijeti sloj maltera na problematično područje, držeći se nivoa podloge.
3. Ako su praznine prevelike, prvo treba pripremiti cigle odgovarajuće veličine i ispuniti ta udubljenja malterom. Nakon što je površina restaurirana, potrebno je navlažiti vodom i nanijeti hidroizolacijski materijal u dva sloja.
4. Nakon što se površina potpuno osuši, može se nanositi žbuka.

Ako dođe do djelomičnog slijeganja slijepog područja, oštećeno područje se uklanja i dodaje se drobljeni kamen, šljunak i pijesak, zbijajući tlo. Zatim se postavlja oplata, a površina se izlije betonom tako da nivo ne prelazi netaknute i neoštećene površine. Ako je nastala obična pukotina, bez slijeganja, može se jednostavno utrljati cementnim malterom.

Tekuća sanacija podruma

Redovno renoviranje podruma znači da će se obnoviti obloga, kao i hidroizolacijski slojevi. Do habanja često dolazi brzo zbog činjenice da se osnovni dio uvijek nalazi u najagresivnijem okruženju i preuzima različita tehnička i atmosferska opterećenja. Da biste izbjegli ovakve probleme, potrebno je povremeno dijagnosticirati i ažurirati manja oštećenja.

Velika renovacija

Da biste izvršili veliki remont, prvo što trebate učiniti je sipati novu slijepu zonu. Nakon što je prostor očišćen, vrijedi iskopati rov čija će dubina biti 35-45 cm, a širina se bira prema nahođenju vlasnika kuće. Donjih 20-25 cm prekriveni su pijeskom, kao i lomljenim kamenom, i čvrsto zbijeni.

Ne zaboravite na slijepo područje

Zatim se geotekstil ili krovni filc širi i puni pijeskom. Za izradu obloge u temelju se prave rupe i u njih se svakih 50 cm zabijaju komadi armature.Ovdje je pričvršćena i armirana mreža. Sada možete postaviti oplatu i ispuniti konstrukciju betonom.

Daljnji popravci treba započeti tek nakon potpunog stvrdnjavanja. Na očišćenu podlogu nanosi se ojačana mreža. Da biste izvršili ove korake, možete izbušiti rupu u zidu i zabiti armaturu u 1-2 reda, vezujući mrežu za nju. Zatim površinu treba premazati i postaviti oplatu, napuniti cementom i zbiti.

Kozmetička popravka baze

Kozmetički popravci ne zahtijevaju neko duboko znanje iz oblasti građevinarstva. Cijeli posao je restauracija boje, gipsa ili drugih završnih obloga. Ako dođe do bilo kakvog mehaničkog oštećenja, možda će biti potrebno zamijeniti jedan element obloge drugim.

Da biste razumjeli takav rad, dovoljno je imati ideju kako pripremiti žbuku ili boju i nanijeti je na oštećenu površinu. Što se tiče zamjene bilo kojih dijelova, bit će potrebno više truda, ali takve se radnje mogu izvesti na temelju principa ugradnje izvršene ranije tokom izgradnje kuće.

Jačanje temelja

Za jačanje temelja mogu se iskopati rupe na svakom uglu zgrade, veličine otprilike metar puta jedan metar. Moraju biti napravljeni na takav način da izlažu donji ugao temelja. Takvo udubljenje ne smije biti manje od 45-50 cm dublje od postojećeg temelja.

Zatim se izrađuje ojačani okvir za betonski jastuk. Da biste to učinili, od armature se zavarivanjem izrađuje rešetka s jednom ćelijom 20 x 20 cm. Zatim se ova rešetka spušta u jamu i puni betonom. Popularno se ovaj dizajn naziva "bik".

Materijali za popravku

Da biste popravili podrum kuće vlastitim rukama, morate pripremiti određene materijale za buduće radove. Prije svega, ovo uključuje sljedeće:

• šljunak, pijesak i lomljeni kamen;
• prajmer i betonska mješavina;
• mješavina gipsa;
• tiple i okovi;
• geotekstil ili krovni filc;
• daske za konstrukciju oplate;
• izduvna mreža;
• rješenje za hidroizolaciju;
• azbestne ili čelične cijevi.

Kako zaštititi podrum kuće od uništenja

Kako biste što manje pribjegavali rekonstrukciji podrumskog poda, možete se pobrinuti da mu obezbijedite odgovarajuću zaštitu od mehaničkih i atmosferskih utjecaja. Za ovo možete koristiti budžetska opcija, koja je dostupna svima, čak i onima bez iskustva u ovoj oblasti.

Sastoji se od nanošenja smole na temelj kuće, koja ga može zaštititi od vanjskih utjecaja. Potrebno je pomiješati smolu s dizel gorivom i zagrijavati dok se ne formira homogena smjesa, po konzistenciji slična želeu. Ova otopina, kada se stvrdne, formira poseban film koji ima zaštitna svojstva i sprječava ulazak vlage u temelj.