Za poslovne centre
U svakoj zgradi u kojoj postoji veliki broj kancelarija, mora se voditi računa o pravilnoj ugradnji požarni alarm, čija cijena ugradnje nije najmanje važna. Ali ovo nije nešto na čemu zaista vrijedi štedjeti. U više navrata vidimo vijesti o požarima u poslovnim centrima, a sve to zbog činjenice da ne postoji sistem za dojavu požara koji je konfigurisan uz moderan sistem za gašenje požara. Kako biste izbjegli pojavljivanje incidenata na naslovnicama i zaštitili svoje „klijente“ (naime, one koji iznajmljuju prostor u poslovnom centru), potrebno je kontaktirati kompaniju koja nudi kompletan asortiman odgovarajuće opreme.
Naša kompanija je odlična opcija, kada je u pitanju ugradnja požarnih alarma u Moskvi. Mi nudimo optimalne opcije ovisno o namjeni objekta, broju prostorija u njemu i njihovoj lokaciji. Sistemi koje nudimo usklađeni su sa svim pravilima i opremljeni su savremenom opremom koja pravovremeno reaguje u slučaju hitan slučaj. Ukoliko kod nas imate instaliran protivpožarni alarm, bićete sigurni da će u Vašem poslovnom centru sve biti u redu u slučaju nužde, a požar će biti blagovremeno uklonjen.
Instalacija složenih sistema
Nudimo ne samo požarne alarme, već i sisteme za gašenje požara koji se mogu ugraditi u kompleks. Ovaj pristup je uvijek efikasniji, posebno ako odaberete savremeni sistemi With gašenje požara gasom. Time se garantuje bezbednost zaposlenih u zgradi poslovnog centra, koji će moći na vreme da napuste prostorije u slučaju nužde, kao i sigurnost razne opreme i dokumentaciju. Na taj način, kontaktiranjem naše kompanije, Vaš poslovni centar činite sigurnim, usklađenim sa svim normama i propisima i veoma modernim.
Cijene sistema po sistemu ključ u ruke
(na primjer, svi objekti se izračunavaju pojedinačno)
| Oprema | količina | po jedinici | Ukupno | |||||
| 1 | Monitoring i kontrolni panel preko RS-485 interfejsa, omogućava konfiguraciju S2000M uređaja | PC. | 1 | 6 909,00 | 6 909,00 | |||
| 2 | Uređaj za kontrolu i prijem signala 10 | PC. | 5 | 2 325,00 | 11 625,00 | |||
| 4 | Jedinica za upravljanje i lansiranje S2000 KPB | PC. | 5 | 2 781,00 | 13 905,00 | |||
| 7 | Optičko-elektronski detektor dima,\ | PC. | 1000 | 288,00 | 288 000,00 | |||
| 8 | Montažni uređaj | PC. | 1000 | 45,00 | 45 000,00 | |||
| 9 | Toplotni senzor IP-105-1-A1 | PC. | 100 | 265,00 | 26 500,00 | |||
| 8 | Ručni detektor požara | PC. | 100 | 254,00 | 25 400,00 | |||
| 9 | Exit board | PC. | 100 | 220,00 | 22 000,00 | |||
| 10 | Cijev sirene 12 V | PC. | 15 | 832,00 | 12 480,00 | |||
| 11 | Sirena kp | PC. | 2 | 513,00 | 1 026,00 | |||
| 12 | Zidni zvučnik | PC. | 2 | 513,00 | 1 026,00 | |||
| 12 | UK-VK relejna jedinica | PC. | 1 | 620,00 | 620,00 | |||
| 12 | Izvor neprekidno napajanje BBP 20 isp 1 | PC. | 1 | 830,00 | 830,00 | |||
| 13 | Baterija 12V, 40Ah | PC. | 1 | 1 250,00 | 1 250,00 | |||
| Proizvodnja kablova | 0,00 | |||||||
| 14 | Kabl za dojavu požara, oklopljen, povećana otpornost na požar KPSEng-FRLS 1x2x0,75 | m | 5000 | 12,92 | 64 600,00 | |||
| 15 | Vatrootporni kabl za napajanje sa malom emisijom dima i gasova VVGng-FRLS 3x1,5 | m | 2500 | 51,08 | 127 700,00 | |||
| 16 | PVC cijev, valovita sa provlačenjem, F20mm Rebrasto crijevo 20mm | m | 1000 | 6,50 | 6 500,00 | |||
| 17 | Vatrootporna montažna kutija 85x85x55 mm, 4 izlaza KM-O(4k)-IP66-ABCD | PC. | 1000 | 50,00 | 50 000,00 | |||
| 18 | Kabelski kanal bez separatora 20x12.5 Legrand 0 300 08 | m | 6 | 68,04 | 408,24 | |||
| 19 | Fasteners | kompjuter | 1 | 1 000,00 | 1 000,00 | |||
| Radi | 0,00 | |||||||
| 20 | Instalacioni radovi | konvencionalno | 1 | 2 365 000,00 | 2 365 000,00 | |||
| 21 | Puštanje u rad | konvencionalno | 1 | 325 000,00 | 325 000,00 | |||
| 22 | Izrada radnog dokumenta | konvencionalno | 1 | 125 000,00 | 125 000,00 | |||
| Ukupno | 3 521 779,24 | |||||||
| Uključujući PDV | 537220,56 | |||||||
- OKVED – 45,31 „Proizvodnja elektroinstalacijski radovi" Ugradnja protuprovalnih (sigurnosnih) alarmnih sistema.
- OKPD 2 - 80.20 “Usluge sigurnosnih sistema.”
Radite za kompaniju koja pruža usluge montaže i održavanja Sigurnost od požara(OPS) će uvijek biti tu. Zakon uveliko pomaže poslovanju u tom smislu. SNiP 21-01-97 (Protivpožarna sigurnost zgrada i objekata) jasno kaže: „Zgrade javne i administrativne namjene moraju biti opremljene automatske instalacije protivpožarni alarm, bez obzira na površinu i spratnost (sa izuzetkom tuševa, toaleta, praonica i nekih drugih objekata).“
Ispada da je obim posla ogroman, pogotovo ako na tenderu dobijete veliki objekat, poput trgovačkog ili poslovnog centra. Ako je trošak ugradnje alarmnog sistema u mala soba(10 - 50 m²) koštat će oko 25.000 rubalja, lako je izračunati da je takva usluga za zgradu od 5.000 m². m koštat će najmanje 1,5 - 2 miliona rubalja.
Odakle dolaze ovi brojevi? Instalacija nije jeftina usluga, jer se sastoji od mnogo operacija, od kojih svaka ima svoju cijenu. Dakle, ugradnja i povezivanje detektora požara u jednoj prostoriji koštat će najmanje 1000 rubalja, ugradnja i povezivanje kontrolne ploče - najmanje 2000 rubalja, a konfiguracija automatizovani sistem kontrola za 10 kanala koštat će kupca 25.000 rubalja. Koliko će koštati ugradnja alarmnog sistema ovisno o veličini objekta može se izračunati pomoću kalkulatora na web stranici pogar-bezopasnost.ru:
Zaključak se može izvući odmah: to je vrijedan posao, ali zahtijeva odgovarajuću organizaciju.
Malo o vrstama OPS-a
Sigurnosni i protivpožarni alarmi podijeljeni su u tri glavna tipa: neadresivi, adresabilni i adresabilni analogni. One koje se ne mogu adresirati smatraju se najisplativijim i instaliraju se uglavnom na male objekte. Njihov nedostatak je što postoji velika vjerovatnoća lažnih alarma, budući da centrala prikazuje informacije samo o broju petlje, ali ne i o detektoru.
Adresabilni alarmni sistemi se postavljaju na srednje i velike objekte. Signal o nastaloj prijetnji se direktno sa detektora prenosi na centralu, uključujući i broj uređaja. To vam omogućava da preciznije odredite lokaciju požara.
Najskuplji i funkcionalni sistem– adresabilni analogni. Ona je drugačija visoka tačnost i pouzdanost. Požarni signal se ne prenosi samo na centralu – on se analizira centralni procesor. Stoga se odluka o nastanku prijetnje donosi na osnovu brojnih parametara, što minimizira aktiviranje lažnog alarma. Ovakvi alarmni sistemi se instaliraju na velikim objektima, čiji budžet omogućava dodatne troškove za visoku funkcionalnost i pouzdanost.
Organizaciona pitanja
Organizaciono-pravni oblik preduzeća koje pruža usluge ugradnje sistema za dojavu požara može biti ili obično individualno preduzetništvo ili entiteta(OOO). Sistem oporezivanja koji se najčešće bira za takve kompanije je pojednostavljeno oporezivanje (USN), 6% prihoda ili 15% dobiti. Porez na dobit organizacije i PDV se ne plaćaju po ovom režimu oporezivanja.
Ugradnja i održavanje požarnih alarma podliježe obaveznoj licenci. Ovaj dokument možete dobiti u teritorijalnom odjelu Ministarstva za vanredne situacije. Licenca je neograničena i vrijedi na cijeloj teritoriji Ruske Federacije. Državna taksa za dobijanje licence iznosi 7.500 rubalja. Ako imate viška novca, možete naručiti uslugu prikupljanja i izdavanja dozvole od specijalizovane kompanije. To će koštati 60-100 hiljada rubalja. (iako sve možete sami).
Neposredni rukovodilac preduzeća mora imati odgovarajuće obrazovanje iz ove oblasti i najmanje 5 godina radnog iskustva.Može biti zaposleni. Organizator poslovanja ili lice na čije je ime registrovana radnja može imati bilo koje obrazovanje.
Postoji mogućnost rada bez dobijanja licence. Da biste to učinili, možete pregovarati sa bilo kojom kompanijom koja već posjeduje licencu. Nešto kao ugovor o posredovanju se sklapa. Tada će sve naredne prijave biti prihvaćene kao od ove kompanije. Za to će kompanija dobiti procenat novca primljenog za pružene usluge (oko 10%).
Kancelarija je pokazatelj solidnosti
Nakon što ste uspostavili minimalnu bazu klijenata, trebali biste razmisliti o iznajmljivanju vlastite kancelarije. To će vam omogućiti sklapanje poslova sa ozbiljnijim kupcima, s kojima može potrajati mjesec dana ili čak i više da se postigne dogovor. Odlazak u kafiće i coworking prostore, kao što je slučaj sa niskobudžetnim klijentima, više neće raditi (bit će preskupo i izazvati sumnju kod kupaca).
Soba može biti mala: od 30 do 50 četvornih metara. m. Potrebno je izdvojiti prostor za prijem klijenata (dobar i solidan sto) i za postavljanje dva do tri stola za menadžere i računovođu. Preporučljivo je dodijeliti prostoriju za instalatere i prostor za odlaganje opreme i alata. Iznajmljivanje takvog prostora u centralnom dijelu grada koštat će 25-40 hiljada rubalja. Mjesečno.
Investicije
Trebalo bi uzeti u obzir takvu tačku kao iznos kapitala za pokretanje posla. Prilikom instaliranja sistema za dojavu požara na velikim objektima, možda će vam trebati značajna suma novca za kupovinu opreme za zaštitu od požara (senzori, uređaji, sirene, kablovi, itd.). Dobar kupac neće trčati okolo kupujući sve komponente posebno.
Prema ugovoru, morat ćete ponijeti sve potrebnu opremu i instalirajte ga. A da biste to učinili, prvo ćete morati uložiti novac i tek nakon završetka posla dobit ćete potreban iznos. Računati na Rezervni kapital najmanje $10 hiljada. Lakše je sa malim kupcima: od njih možete uzeti avans.
Osoblje kompanije
Instalaciju i konfiguraciju vatrodojavnih sistema može se povjeriti samo pravim profesionalcima. A to su električari, instalateri, programeri, stručnjak za zaštitu od požara (aka predradnik), inženjeri elektrotehnike i radija. Odabir takvog tima može potrajati dosta vremena (tu je glavno organizacione sposobnosti preduzetnik). Profesionalci će zahtijevati odgovarajuću platu i postotak obavljenog posla. Zbog toga je ugradnja alarmnog sistema tako skupa. Ne isplati se štedjeti na zapošljavanju nisko kvalifikovanog osoblja: cijena greške je previsoka. Uostalom, stalno usavršavanje sistema će dovesti do dodatnih troškova. A ova kompanija neće steći dobru reputaciju
Procesu instaliranja i konfigurisanja OPS-a mora se pristupiti vrlo odgovorno. Prvo, zaposleni u kompaniji pažljivo pregledaju objekat. Proučavaju sve do najsitnijih detalja: veličinu prostorije, karakteristike rasporeda, broj zaposlenih, lokaciju prozora i vrata, prisustvo dodatnih izlaza, lokaciju komunikacija, radne karakteristike električnog sistema i uređaja itd. Zatim se, uzimajući u obzir želje kupca, izrađuje dizajn sigurnosnog sistema. Označava lokacije ugradnje uređaja za čitanje informacija i sirena, lokaciju kablova i lokaciju kontrolne table. Takođe, propisuje način priključivanja alarmnog sistema na električnu mrežu i sisteme za gašenje požara, te izrađuje plan evakuacije i spašavanja u slučaju požara, u skladu sa zakonskim normama.
Nakon dogovora i dogovora svega tehničke tačke, odvija se direktan proces instalacije sistema za dojavu požara. To se događa uzimajući u obzir raspored i dizajn prostorije tako da komponente sistema ne uzrokuju štetu izgled prostorija i bili su minimalno uočljivi. Često se požarni alarm kombinuje sa sigurnosnim alarmom i rezultat je požarni i sigurnosni alarm. Na kraju se vrši puštanje u rad i testiranje sistema.
Ovdje tek počinje rad sa klijentom. Zakonodavstvo se stalno prilagođava zahtjevima zaštite od požara zgrada i objekata. Pored toga, potrebno je redovno vršiti inspekciju objekta kako bi se osiguralo da je sistem za dojavu požara u ispravnom stanju. Stoga kupac, pored ugradnje alarmnog sistema, često sklapa ugovor o njegovom održavanju. Stoga možete dobiti trajni pasivni prihodčak i kada se novi klijenti ne pojave.
Tražite klijente
Da biste pronašli svoje prve klijente i stekli dobru reputaciju, morat ćete se dobro potruditi. Ovo nije vrsta aktivnosti u kojoj se kupci svrstavaju u red. Obična web stranica na internetu i par-tri reklame na stubovima neće pomoći. Izraz “noge hrane vuka” je vrlo relevantan u ovom slučaju.
Neophodno je direktno obići novoizgrađene objekte, sklopiti ugovore o saradnji građevinske kompanije, posjetiti postojeća preduzeća i predložiti poboljšanja njihovog sistema zaštite od požara. Ako nađete kompetentnog advokata, možete pokušati da dobijete tender za ugradnju alarmnih sistema za velike komercijalne i državne objekte. Postoji mnogo opcija, samo treba raditi.
Dodatni izvori prihoda
Ako stvari krenu jako loše s narudžbama, treba obratiti pažnju na dodatne izvore prihoda. Djelatnost ugradnje požarnih alarma može se savršeno kombinirati sa trgovinom vatrogasnom opremom i instalacionim elementima (ukoliko nađete isplativog dobavljača na veliko). Istovremeno možete instalirati sisteme alarmni sustav, sistemi kontrole i upravljanja pristupom (ACS), kao i ugradnja video nadzora. Iako će to zahtijevati formiranje velikog osoblja stručnjaka, to će nam omogućiti da primamo narudžbe na kontinuiranoj osnovi.
Opremamo objekte sistemi za dojavu požara razne vrste u zavisnosti od zadataka koji stoje pred kupcem: bez adrese I ciljano(prag i analogni) sistemi.Sistemi bez adrese Sistemi za dojavu požara su najčešći i najpristupačniji od navedenih; ako se aktivira detektor požara, alarm na centrali će prikazati poruku o požaru duž cijele petlje.
Adresni sistemi su progresivniji i omogućavaju vam da fleksibilnije konfigurirate način rada vatrodojave, uzimajući u obzir specifičnosti prostorije, razinu smetnji i odredite lokaciju požara s preciznošću do detektora i istovremeno odsječenim lažne uzbune.
Instalirani sistemi
Šta nudimo:
Kompanija Grand Prix nudi niz usluga za osiguranje zaštita od požara Vaš objekat. Koristeći dokazane i efikasna rješenja, izvodimo instalacija protivpožarnog alarma u strogom skladu sa utvrđenim zahtjevima i standardima. Gde dizajn požarnog alarma provodi se uzimajući u obzir sve karakteristike objekta.Asortiman usluga takođe uključuje servisno održavanje požarni alarm, što uključuje izvođenje redovnog održavanja u skladu sa standardima TO-1 i TO-2, radovi na renoviranju. Protivpožarni alarmni sistemi , iz kompanije Grand Prix će biti odlična garancija sigurnosti vašeg objekta!
Protivpožarni alarm - u poslovnom centruU modernom gradu poput Sankt Peterburga ili Moskve, poslovni centri, veliki i mali, igraju veoma posebnu ulogu, ali svi su to koncentracija poslovno orijentiranih ljudi koji organiziraju radno okruženje za vaše potrebe. Ali ovo okruženje prije svega mora biti pouzdano i sigurno, zar ne? A sistemi za dojavu požara igraju ključnu ulogu u osiguravanju sigurnosti. Ali prisustvo požarnog alarma u objektu kao što je poslovni centar ima svoje karakteristike, a to su: Integracija požarnih alarma u infrastrukturu poslovnog centra |
|
| postoji nekoliko paralelno postojećih krugova inženjerske infrastrukture: ovo je i sistem za dojavu požara i sistem koji je u bliskom kontaktu sa vatrom automatsko gašenje požara, i ništa manje blisko integrisani sistem glasovnog alarma, sistem ventilacije, sistem video nadzora i sistem kontrole pristupa. Pokazalo se da su ovi elementi infrastrukture međusobno veoma blisko integrisani, te se čini sasvim logičnim kreirati servis za centralizovano upravljanje ovim podsistemima, uključujući i gore pomenuti sistem za dojavu požara. Savremeni dispečerski sistemi, automatizovani sistemi nadzora i upravljanja priskaču u pomoć. Takvi sistemi koji koriste PLC i specijalizirane industrijske servere pokazuju se prilično zanimljivim, što omogućava da se osigura visoka pouzdanost i minimizira broj dispečera i osoblja za održavanje. | |
Odziv vatrodojavnih sistema
- drugi važna karakteristika je kritično vrijeme reakcije na alarmni događaj: nenormalno brzo povećanje temperature u prostoriji, koje prate detektori topline, pojava dima, koju detektor dima odmah detektuje, aktiviranje ručnog javljača požara, sve takvi događaji se prenose vatrogasnoj službi što je više moguće kontrolni uređaj, koji se češće naziva „kontrolor požara“. A vatrogasni kontrolor pokreće aktiviranje mehanizama za dojavu požara i automatizacije odgovornih za interakciju s drugima inženjerski sistemi poslovni centar U svakom slučaju, alarmni signal uz pomoć razvijenih tehnička sredstva komunicira sa ključnim osobama zaduženim za poslovni centar, koje donose odluke o tekućim događajima.
Materijali gradnje u poslovnom centru
- Jednako važan faktor je i problem materijala od kojih se izvodi dorada i izgradnja prostora poslovnog centra. Na primjer, lako zapaljiva plastika se vrlo često koristi u uređenju prostorija, osim toga, prilikom gorenja ispušta otrovni dim koji može uzrokovati trovanje osoblja, uključujući smrt. Da bi se izbjegle ovakve situacije, pri projektovanju i postavljanju inženjerske infrastrukture u poslovnim centrima i drugim javnim zgradama obavezna je upotreba požarnih alarma.
Materijal predstavljen u nastavku ima sljedeću strukturu:
Opis objekta
Poslovni centar se nalazi u četverospratnoj zasebnoj zgradi sa ukupnom površinom oko 2800 m2. Ukupan broj zaposlenih u poslovnom centru, bez zaposlenih u firmama zakupcima, je 25 osoba. Okolica je ograđena. Ispred zgrade je parking za zaposlene i posetioce poslovnog centra, parking nije ograđen. Ulaz u poslovni centar kontrolisan je barijerom kojom se upravlja daljinskim upravljačem. Na ulazu u poslovni centar nalazi se metalno-plastična vrata sa ispunom u obliku prozora sa duplim staklom.
Teritorija:
"+ " "+ ""+ " "); wnd.document.close(); )Predvorje se nalazi u prizemlju poslovnog centra. U holu se nalazi recepcija na kojoj je zaposleni stalno dežuran i radno mjesto dežurni čuvar koji čuva poslovni centar tokom dana. Izdaje se 6 od 12 kancelarija na prvom spratu. U preostalih šest soba smještena je uprava poslovnog centra. Jedna prostorija (1-5) predata je centralnom obezbjeđenju, gdje dežura smjena straže 24 sata dnevno. Tri kancelarije (1-1, 1-2, 1-3) zauzimaju menadžeri poslovnih centara koji primaju posetioce.
Prvi sprat:
Na drugom, trećem i četvrtom spratu ima 14 kancelarija; sva 42 lokala su dostupna za iznajmljivanje. Svaki sprat ima zajedničke prostorije i dva hodnika.
Drugi do četvrti sprat:
Pristup sa prve na ostale etaže je stepenicama. U drugom hodniku svake etaže nalazi se protivpožarni izlaz koji vodi do protivpožarnih stepenica koje se postavljaju vani zgrada.
Prozori poslovnog centra nisu opremljeni zaštitom.
Plafoni svih prostorija su pokriveni plafonske ploče od nezapaljivi materijali na udaljenosti od 5 cm od glavnog plafona. Iza panela prolazi samo ožičenje električne rasvjete.
Poslovni centar je otvoren od 8 do 21 bez pauze za ručak. Na kraju radnog dana, sve prostorije poslovnog centra predaju se čuvarima Centralnog obezbeđenja (CSP).
Postavljanje ciljeva za osiguranje sigurnosti objekta
Da bi se osigurala sigurnost prostorija, potrebno je riješiti sljedeće zadatke:
- Ugradnja sigurnosnog alarma
- Instalacija opreme za kontrolu pristupa u prostorijama koje zauzima uprava poslovnog centra
- Organizacija kontrolnog punkta u holu poslovnog centra
- Ugradnja opreme za kontrolu pristupa na ulazu u poslovni centar i na ulazima/izlazima na spratove
- Postavljanje CCTV kamera u predvorju, prostorijama na 1. katu i hodnicima ostalih spratova za procjenu situacije u slučaju opasnosti od požara ili krađe
- Organizovanje prijema posjetilaca u kancelarijama menadžera poslovnih centara
- Organizacija izdavanja stalnih i privremenih pristupnih kartica
- Organizacija oduzimanja privremenih propusnica
- Organizacija zaštite vanjske teritorije poslovnog centra
- Organizacija sistema video nadzora na susednoj teritoriji poslovnog centra
- Organizacija video nadzora na parkingu u radno vrijeme
- Organizacija evidentiranja radnog vremena za zaposlenike uprave poslovnog centra; po zahtevu - organizacija evidentiranja radnog vremena zaposlenih u firmama zakupcima
Tehnički prijedlog za rješavanje zadataka objekta
Instalacija protivpožarnog alarma
Dostupnost velika količina Prostorije iznajmljene raznim organizacijama zahtijevaju tačno određivanje lokacije požara. Uzimajući u obzir specifičnosti objekta, kao i prisustvo centralnog sigurnosnog mjesta u poslovnom centru, za organizaciju sistema za dojavu požara treba koristiti adresabilni analogni sistem za dojavu požara.
Za organizaciju sistema za dojavu požara uzimajući u obzir karakteristike kancelarije potrebne su 4 vatrodojavne petlje, po jedna petlja PERCo-PF01-1-02 za svaki sprat.
Petlja za dojavu požara se sastoji od požarnih detektora dima i ručnih javljača.
Broj i mjesta ugradnje javljača požara određuju se u skladu sa NPB.
Za upravljanje protupožarnim dojavnim petljama i indikaciju statusa detektora koristi se prijemno-komandni panel PERCo-PF01-1-01 koji je instaliran na centralnom sigurnosnom mjestu.
Kako bi se osigurao nesmetani rad petlji za dojavu požara i centrale, bit će potrebno neprekidno napajanje.
Ugradnja sigurnosnog alarma i organizacija kontrole pristupa u predvorju
Ulaz u poslovni centar je opremljen PERCo-CL02 kontrolerom, na koji su priključeni elektromagnetna brava vrata ML500, čitač beskontaktnih kartica PERCo-IR01 i sigurnosna alarmna petlja. Sigurnosna alarmna petlja se sastoji od sigurnosni detektori ukucajte "Photon 12".
Za organizaciju kontrolnog punkta u holu poslovnog centra instalirana su dva elektronska punkta PERCo-KT02. Za organizaciju prikupljanja privremenih propusnica instalirana su 2 čitača kartica PERCo-IC01. Prolaz kroz punkt zaposlenih u administraciji poslovnog centra, kao i zaposlenih u kompanijama zakupcima, obavlja se pomoću beskontaktnih pristupnih kartica. Za automatizaciju rada izdavanja pristupnih kartica instaliran je softver Release Bureau PERCo-SM03. Posjetioci prolaze kroz kontrolni punkt koristeći privremene propusnice koje dobijaju na recepciji. Prikupljanje privremenih propusnica odvija se na sledeći način: posetilac prilikom napuštanja preduzeća prvo ubacuje propusnicu u čitač kartica, a tek nakon toga može da prođe kroz okretnicu. Zaposleni u preduzeću koji imaju kartice sa stalnim pristupom koriste čitač kartica kao običan čitač.
Ugradnja sigurnosnog alarma i organizacija kontrole pristupa u kancelarijama na 1. spratu koje zauzima administracija poslovnog centra (1-1, 1-2, 1-3, 1-4, 1-5, 1-6)
Svaka kancelarija na prvom spratu, u kojoj se nalazi uprava poslovnog centra, opremljena je PERCo-CL02 kontrolerom, na koji je povezana sigurnosna alarmna petlja. Sigurnosna alarmna petlja se sastoji od sigurnosnih detektora koji prate volumen i lomljenje stakla. Na svaki kontroler je također povezana elektromehanička brava.
Beskontaktni čitači kartica PERCo-IR01 su povezani sa kontrolerima prostorija koje nisu namenjene za prijem posetilaca (1-4, 1-5, 1-6). Zaposleni u administraciji poslovnog centra imaju pristup kancelarijama pomoću beskontaktnih pristupnih kartica.
PERCo-IR02 beskontaktni čitači kartica sa mnemoničkom indikacijom i unutrašnje jedinice indikacija PERCo-AI01 sa IR prijemnikom. Vlasnik kancelarije kontroliše pristup posetilaca svojoj kancelariji bez ustajanja od stola pomoću daljinskog upravljača daljinski upravljač PERCo-AU01. Zaposleni imaju pristup uredima pomoću beskontaktnih pristupnih kartica.
Ugradnja sigurnosnog alarma i organizacija kontrole pristupa na spratovima 2-4
Kako bi se osigurala sigurnost spratova 2-4, koriste se CCTV kamere sa detektorima pokreta. Sigurnosne alarmne petlje se sastoje od detektora za kontrolu jačine zvuka instaliranih u hodnicima. Sigurnosne alarmne petlje su povezane na PERCo-CL02 kontrolere koji kontrolišu ulaz na sprat.
Da bi se organizirala kontrola pristupa podovima, vrata koja vode do podest opremljena su elektromehaničkim bravama. Svaka brava je povezana na PERCo-CL02 kontroler brave. Kontroler se postavlja sa strane sletanje. Kontrola izlaza nije potrebna jer ova vrata moraju imati dugme za otpuštanje vrata u slučaju nužde u slučaju požara.
Posetioci i zaposleni u kompanijama zakupaca ulaze na spratove koristeći beskontaktne pristupne kartice.
Također se koriste video kamere postavljene na 2-4 spratovima u hodnicima sigurnosnih uređaja poslije radnog vremena.
Organizacija sistema video nadzora
Organizacija sistema video nadzora unutar poslovnog centra:
Video kamere postavljene u poslovnom centru imaju odvraćajući efekat na posetioce centra, sprečavajući krađu i vandalizam. Kamere takođe omogućavaju obezbeđenju poslovnog centra da brzo proceni situaciju u slučaju alarma tokom radnog vremena. Video kamere postavljene u kancelarijama zaposlenih u administraciji poslovnog centra stvaraju efekat prisustva menadžera. Video kamere postavljene na 2.-4. spratovima u hodnicima se takođe koriste kao sigurnosni uređaji u neradno vrijeme.
CCTV kamere su postavljene u svim prostorijama kompanije na 1. spratu, izuzev toaleta. Prilikom postavljanja kamera morate se voditi zahtjevom da vidite cijelu prostoriju. Kamere nisu instalirane u kancelarijama na 2.-4. spratu.
Za organizaciju sistema video nadzora koriste se analogne dome kamere KT&C KPC-510D, povezane na A-Linking 7910 IP video servere. Video serveri su povezani na računarsku mrežu.
Ukoliko dođe do alarmantne situacije, informacije sa CCTV kamera se prikazuju na monitoru dežurnog čuvara.
Informacije sa video kamera se takođe prikazuju na računaru šefa uprave poslovnog centra u režimu „transparentne zgrade“. Menadžer ima mogućnost da prati rad svojih zaposlenih.
Organizacija sistema video nadzora na susednoj teritoriji:
Za analizu stanja na teritoriji poslovnog centra i na parkingu potrebno je postaviti 4 video kamere uličnog tipa WAT-300DH. Kamere su povezane na A-Linking 7910 IP video servere, koji su povezani na računarsku mrežu.
Organizacija kompjuterske mreže
Sva oprema sistema je integrisana u jednu Ethernet računarsku mrežu. Budući da opterećenje računarske mreže i sigurnosni zadaci zahtijevaju visoku toleranciju grešaka i visoku propusni opseg, u ovom slučaju je potrebno organizovati posebnu Ethernet računarsku mrežu za sigurnosni sistem.
Za konfiguraciju sistema i postavljanje njegovih parametara na računaru sistem administrator Instaliran je softver poslovnog centra “Basic Software” PERCo-SN01, “Administrator” PERCo-SM01.
Organizacija evidentiranja radnog vremena zaposlenih u administraciji poslovnog centra i zaposlenih kod stanara na njihov zahtev
Softver “URV” PERCo-SM07 je instaliran na računar računovođe poslovnog centra. Informacija o vremenu kada je zaposlenik došao na posao i otišao s posla pohranjuje se u sistemsku memoriju. Sistem upoređuje vrijeme kada je zaposlenik prisutan na radnom mjestu sa njegovim individualnim rasporedom rada, identificirajući kašnjenja i prijevremene odlaske s posla.
Po potrebi, odgovorni službenik u sistem unosi prateću dokumentaciju i radne naloge. prekovremeni rad. Automatski se generišu satnici prema standardnim obrascima T-12 i T-13.
Organizacija centralne sigurnosne stanice
Na računaru dežurnog čuvara je instaliran softver Centralne pošte PERCo-SM13. Korišćenjem softver izrađuje se grafički plan objekta sa svim tehničkim sredstvima zaštite. Plan se prikazuje na monitoru dežurnog stražara. U slučaju alarmne situacije, sistemski uređaji obavještavaju alarm. Kada se aktivira sigurnosni ili požarni senzor, slika sa video kamera najbližih senzoru se automatski prikazuje na monitoru čuvara. Čuvar procjenjuje događaj na osnovu slika prikazanih na ekranu, filtrirajući lažne alarme i odlučuje o stepenu prijetnje. Zatim zaposlenik vrši brzu reakciju: daljinski upravlja opremom i privlači slobodne snage za odgovor.
Potreban softver
- „Osnovni softver“ PERCo-SN01, „Administrator“ PERCo-SM01 je instaliran na računar sistem administratora poslovnog centra
- “Personnel” PERCo-SM02, “Pass Bureau” PERCo-SM03 je instaliran na računar administratora kancelarije
- „Transparentna zgrada“ PERCo-SM15 je instaliran na računaru šefa poslovnog centra
- "URV" PERCo-SM07 je instaliran na računar računovođe poslovnog centra
- Na računaru dežurnog čuvara je instalirana „Centralna pošta“ PERCo-SM13
Zahtjevi za instalaciju hardvera
- Prijemno-kontrolna tabla PERCo-PF01-01 postavljena je na centralnom sigurnosnom mjestu.
- PERCo-CL02 kontroleri se postavljaju u zatvorenom prostoru, pored vrata na visini od 2 metra.
- Čitači PERCo-IR02 su postavljeni na visini od 1,3 metra pored vrata.
- Unutrašnje indikacione jedinice PERCo-AI01 se postavljaju u zatvorenom prostoru iznad vrata.
- Tasteri za daljinsko otvaranje vrata su ugrađeni u sve prostorije. Nalaze se pored vrata na visini od 1 metar.
Oprema
| Oprema | Kol |
| PERCo-PF01 1-01 | 1 |
| PERCo-PF01 1-02 | 4 |
| PERCo-CL02 | 14 |
| PERCo-IR02 | 3 |
| PERCo-IR01 | 11 |
| PERCo-AU01 | 3 |
| PERCo-AI01 | 3 |
| PERCo-KT02 | 2 |
| PERCo-IC01 | 2 |
| BIRP 12/5A | 15 |
| CCTV kamera KT&C KPC-510D | 29 |
| CCTV kamera WAT-300DH | 5 |
| IP video server A-linking 7910 | 34 |
| Požarni detektor dima APOLLO 55000-620 | 101 |
| Ručni javljač požara APOLLO 55000-905 | 15 |
| Uređaj za upozorenje na munje i zvuk "Molniya" | 9 |
| Volumetrijski sigurnosni detektor "Foton 12" | 35 |
| DRS "Harp" detektor | 14 |
| Dugmad za daljinsko upravljanje | 14 |
| Elektromagnetna brava ML 500 | 1 |
| Elektro-mehanička brava | 13 |
| BaseLine Switch 2016 10/100 | 2 |
| Osnovni softver | 1 |
| Administrator | 1 |
| Proći kancelariju | 2 |
| transparentna zgrada | 1 |
| Osoblje | 1 |
| URV | 1 |
| Centralna pošta | 1 |
| Disciplinske prijave | 1 |
| CCTV | 1 |