Letnje vikendice sa gredicama zasađenim raznim povrćem otišle u zaborav. Rekreacija na otvorenom više nije povezana s kontinuiranim radom žetve, već s ugodnijim razonodom. Lijepi ljudi su počeli da dolaze u modu seoske kuće sa originalno dizajniranim prostorima.

Ljudi su spremni potrošiti mnogo novca kako bi im dali njegovan izgled. Zbog toga možemo preporučiti takav projekat kao pejzažni dizajn početnicima. Trenutno je ideja vrlo relevantna, a agencija koja pruža takve usluge sigurno će biti uspješna.

Iako je ovo tržište danas prilično popunjeno, nećete imati problema sa promocijom svog poslovanja. Uostalom, takva aktivnost uključuje kreativnost i letovi mašte, traženje novih ideja i njihovo oživotvorenje.

Investicije i profitabilnost

Sama ideja je vrlo atraktivna za poduzetnike početnike jer ne zahtijeva velika ulaganja. Lako se možete snaći ovaj problem sami, bez pribjegavanja pomoći trećih lica.

Troškovi otvaranja ovakvog biznisa uključuju samo plaćanje prostora i reklamne kampanje, te nabavku opreme. Profitabilnost ovog poduhvata zavisi od broja narudžbi koje primate, kao i od ponuđenih usluga.

Rok otplate za agenciju za pejzažni dizajn je prilično kratak. Stoga, kada pravi pristup Organizirajući njegov rad, možete se nadati da ćete brzo dobiti pristojan prihod.

Procijenjeni opseg usluga

Oni ljudi koji su već postigli uspjeh u ovaj posao smatraju da spektar usluga koje se pružaju treba da bude što širi. Što više problema vaša kompanija riješi, to će više klijenata dobiti.

Vaš asortiman može uključivati ​​postavljanje travnjaka, sadnju, drenažu, popločavanje staza, struju, odvode, vanjsku rasvjetu, postavljanje fontana, cvjetnjaka, sjenica, malih arhitektonskih oblika, izradu sistema za navodnjavanje i tako dalje.

U osnovi uključeno profesionalnom nivou ovo može implementirati kompetentan dizajner ili talentirani graditelj.

Glavne nijanse

Prvi korak u implementaciji ove ideje je rješavanje problema s prostorom. Možete raditi od kuće, kao što mnogi ljudi rade. Postoji i mogućnost zakupa prostora i otvaranja predstavništva. u osnovi, izgled Vaša agencija ne utiče u velikoj meri na verovatnoću da će veliki broj klijenata kontaktirati Vašu firmu.

Također možete postaviti svoju kancelariju seoska kuća, čiju površinu sami dizajnirate, i to će biti najbolja reklama za sve posjetioce. Odvojena soba Za posao će vam trebati ne samo za sastanke s klijentima, već i za čuvanje raznih dokumenata, crteža i računovodstva.

U početku ćete moći da radite sa kosilicom za travu, škarama za rezidbu, električnom testerom, baštenskim makazama, električnim avionom, odvijačima, dletima, pilama, grabuljama, lopatama i drugom jednostavnom opremom. Ovdje je najvažnije ne štedjeti na kvaliteti opreme.

Što se tiče dizajna, možemo to reći ovaj tip djelatnost zahtijeva dobijanje licence.
Ključ uspjeha u pejzažnom dizajnu je profesionalni dizajner. Kvalifikacije ove osobe ne bi trebalo da postavljaju pitanja.

Uostalom, o tome ovisi i kvalitet usluga koje nudi vaša agencija. Dizajner mora imati osjećaj za mjeru, dobar ukus, imati znanje u oblastima kao što su zakoni kompozicije, tehnologija uzgoja biljaka, dendrologija, stilovi dizajna, te biti sposoban da radi i modelira na računaru. Pored projektanta potrebno je angažovati građevinare, majstore i dendrologe.

Vi, kao vlasnik kompanije koja pruža takve usluge, također ćete morati kupiti robu softver za kreiranje prezentacija i pejzažnih projekata.

Dobro je ako vaš dizajner već ima spreman portfolio koji se mogu ponuditi potencijalnim klijentima. Osim toga, svakako biste trebali voditi reklamnu kampanju. Promocija usluga može se odvijati kroz specijalizovane štampane publikacije, kao što su časopisi o dizajnu, nekretninama i građevinarstvu.

Napravite web stranicu na internetu ili koristite reklamne postere.

Ideja poput pejzažnog dizajna je vrlo obećavajuća, jer profit od takve aktivnosti može iznositi hiljade dolara. Razvijat ćete se ne samo profesionalno, već i kreativno.

Uređenje pejzaža je relativno nova pojava u našoj zemlji. Vlasnici su počeli da uređuju svoje baštenske travnjake pre nekoliko decenija. Osim privatnih kupaca, usluge projektanata naručuju uredi i ustanove, te općinske vlasti. Oko 10.000 dolara je dovoljno za početak.

Dizajn pejzaža kao biznis u našoj zemlji postao je tražen relativno nedavno. S povećanjem prihoda stanovništva, sve više ljetnih stanovnika i vlasnika vikendica sanja o prekrasnom njegovanom travnjaku ili vrtu. Tržište narudžbi podijeljeno je na sektore: privatni, urbani i korporativni.

Prilikom odabira područja djelatnosti, morate uzeti u obzir karakteristike svakog sektora. Gradske narudžbe za uređenje su povoljne zbog svog obima, ali da bi ih dobile, kompanija mora učestvovati na opštinskom tenderu.

Značajan nedostatak ovakvih naloga je što gradske vlasti često odlažu plaćanje. Lakše je pronaći privatne narudžbe, kompanija ima priliku da svoje dizajnerske ideje oživi i stekne odličnu praksu. Ali takve narudžbe su obično kratkoročne. Stoga je najisplativije kombinirati sve vrste narudžbi.

Početni kapital

Za početak vam je potrebno početni kapital cca 10.000$ Sa ovim novcem možete kupiti neku opremu - ugaonu brusilicu, bušilicu, lopate, ručne bušilice, mikser za beton i dr., kao i vozilo za prevoz opreme.

Biće potrebna kancelarija za kontakte sa klijentima, skladištenje dokumenata i crteža i rad stručnjaka. Možeš proći mala soba, cca 20 kv. m sa zakupninom u rasponu od $150-$300 godišnje.

Osoblje

Broj i sastav radnika zavisi od obima obavljenog posla. U idealnom slučaju, kompanija bi trebala uključivati ​​dendrologe, predradnika, građevinare i dizajnera.

Dizajner je najvažniji specijalista, jer su njegove ideje koje svi ostali zaposleni ostvaruju. Stoga puno ovisi o njegovom ukusu i sposobnosti kompetentne primjene različitih arhitektonskih stilova; potrebno mu je znanje boje, biologije itd. Osim toga, dizajner mora razumjeti pejzažnu grafiku i biti sposoban primijeniti potrebne Računarske tehnologije u svom radu.

Postoje kursevi uređenja prostora na kojima se može puno naučiti. Takvi kursevi, ako je potrebno, koštaju 400 dolara i traju otprilike 2-3 mjeseca.

Osnovni programi na takvim kursevima su “Sierra Photo Land Designer”, “Garden Designer” i “Punch! Softver", ovladavši kojim će dizajner moći kreirati projekte na osnovu fotografija stranice ili od gotovih softverskih elemenata.

Pomoću ovih programa biće moguće kreirati sezonske pejzaže projekta, pokazujući klijentu kako će vrt izgledati u drugačije vrijeme godine, panoramski pogled sa prozora kuće. Može se razviti arhitektonski planovi, uzimajući u obzir potrebne komunikacije, a zatim pregledati gotov projekat koristeći 3D vizualizaciju.

Dendrolog je još jedna ključna karika u timu specijalista. Njegov posao su biljke, njihov odabir, sadnja, njega i po potrebi tretman. Neke biljke zahtijevaju posebnim uslovima rasta, drugi jednostavno ne mogu rasti u blizini, jer imaju štetan učinak jedni na druge. Greška u takvim slučajevima može zaprijetiti vašoj kompaniji gubitkom ugleda i materijalnim gubicima.

Predradnik koji radi u vašoj kompaniji mora poznavati tehnologije pejzažne izgradnje, kao i sve potrebne standarde i pravila koja se primjenjuju u ovoj oblasti.

Obično većina firmi za pejzažni dizajn radi u dvije različiti načini rada, uzimajući u obzir sezonalnost poslovanja. IN zimski period Osoblje čine samo „kičma“ kompanije, glavni zaposleni koji primaju platu. Ljeti, kada se broj narudžbi povećava, povećava se i broj radnika zbog angažovanja građevinara.

Oglašavanje

Za privlačenje novih klijenata, najviše efikasan način smatra se preporukom, odnosno tzv. „puzajućim marketingom“, kada klijent preporuči Vašu kompaniju svojim prijateljima, poznanicima itd. Web stranica Vaše kompanije na Internetu će biti prilično efikasna u tom pogledu. Također možete postaviti reklame u specijalizovanim časopisima. Objavljeni oglasi u novoj vikend naselju mogu dati dobre rezultate.

Raspon usluga

Vaša kompanija može izabrati bilo koji niz aktivnosti: postavljanje travnjaka i cvjetnjaka, uređenje pejzaža i igrališta, izvođenje zemljanih radova. Gotovo 95% kupaca bira sveobuhvatno uređenje, ali postoji i potražnja za njim pojedinačne vrste usluge, na primjer, naručivanje sadnje. Za završetak složene narudžbe potrebno je otprilike 40 dana do 3 mjeseca, a nadzor nad završenim projektom može trajati i do godinu dana.

Klijenti po pravilu radije kontaktiraju kompaniju koja može riješiti sve njihove probleme. Stoga, ukoliko je moguće, ponudite širi izbor usluga za kupce: sadnje, travnjake, cvjetnjake, drenažu, popločavanje staza, oluke, vanjske rasvjete, sjenice, fontane, male arhitektonske forme, automatsko zalivanje i tako dalje.

On početna faza možete li ponuditi usluge pripremni rad: obilazak terena, planiranje teritorije, preporuke za njegu, proračun drenažnih sistema, izrada početne faze projekta. Za takve vrste radova, plaćanje će biti oko 1.000 USD. Tada se teritorija razvija po cijeni od 1.000 do 3.000 USD po sto kvadratnih metara zemljišta, ovisno o projektu. Cijena projektnog projekta (dokumentacija, bez troškova rada) kretat će se od 200 do 2.000 dolara.

Vaša kompanija može da pruži dodatne usluge za brigu o imanju klijenta: baštovan će se pobrinuti za zasade i red na teritoriji klijenta. Ova vrsta usluge će vam omogućiti dodatnu zaradu.

Troškovi rada i povrata

Prilikom procjene cijene radova potrebno je uzeti u obzir faktore kao što su solventnost klijenta, površina i topografija lokacije, njena lokacija, obim obavljenog posla, kao i njihova hitnost.

Sezonsko poslovanje unosi prilagođavanje u rad kompanije. Potrebno je intenzivno raditi ljeti kako bi se prihodi raspodijelili zimskih mjeseci. Tipično, sezonski pad se dešava između novembra i marta. Tokom ovih mjeseci možete se baviti povezanim aktivnostima, kao što je uklanjanje snijega, ili razvijati nove projekte, popravljati opremu ili čak iskoristiti ovo vrijeme za odmor.

Okvirne cijene usluga:

• posjeta i konsultacija specijaliste – $26
• razvoj projekta bašte - 10-15 dolara po sto kvadratnih metara.
• popločavanje – od 10$ po m2. m.
• uvoz travnjaka - 20-30 dolara po kubnom metru.
• ugradnja drenažnih sistema, rasvjeta, uređenje cvjetnjaka - 120$ po m2. m.
• ugradnja sistema za navodnjavanje - u okviru 70% cijene opreme, što je otprilike 1500$
• projektantski nadzor projekta za cijeli period - 10% cijene radova.
• topografsko snimanje područja, uzimajući u obzir reljef - 10% cijene radova.

Start-up kompanija može imati sljedeći približan mjesečni bilans:

• prihod – 25.000 USD (100,0%)
• ukupni troškovi – 19.000 USD (76,0%), uključujući:
  • nabavka materijala (kamenje, ograde, bordure) – 4.950 USD (19,8%)
  • kupovina biljaka (grmlje, drveće, cvijeće) – 4.950 USD (19,8%)
  • kupovina sistema za navodnjavanje – 2.600 USD (10,4%)
  • plata zaposlenih (5 ljudi) – 6.500 USD (26,0%)
• profit (iznos bez poreza) – 6.000 dolara (24,0%)

Ovo je približan rezultat rada kompanije za dizajn krajolika prilikom izvođenja složene narudžbe za poboljšanje jedne lokacije. Tokom sezone, profitabilnost može biti u rasponu od 15-20%. Naravno, mnogo će zavisiti od broja, obima narudžbi i načina na koji promovirate svoju kompaniju i nudite svoje usluge.

Prilikom izrade poslovnog plana morate uzeti u obzir cijene koje prevladavaju u vašoj regiji. Posao uređenja okoliša smatra se prilično profitabilnim. Stoga, uz ozbiljan stav, možete vrlo dobro postići uspjeh.

Pošaljite svoj dobar rad u bazu znanja je jednostavno. Koristite obrazac ispod

Dobar posao na stranicu">

Studenti, postdiplomci, mladi naučnici koji koriste bazu znanja u svom studiranju i radu biće vam veoma zahvalni.

Objavljeno na http://allbest.ru

Federalna agencija za obrazovanje

Državni univerzitet Južnog Urala

Katedra za ekonomsku teoriju i svjetsku ekonomiju

Posao- plan pejzaždizajn

Završeno:

student Fakulteta za ekonomiju i menadžment

grupa EiU-367 Lykova T.A.

Provjerio: nastavnik Varlamov A.S.

Čeljabinsk, 2008

Sažetak

Svrha ovog poslovnog plana je stvaranje kompanije za uređenje i uređenje u Čeljabinsku, Usadba LLC, sa ciljem ostvarivanja profita.

Glavna djelatnost je pružanje usluga pejzažnog dizajna u Čeljabinsku i njegovim regijama, a potom iu drugim regijama i gradovima. Visok tržišni kapacitet ove vrste usluge omogućava nam da računamo na narudžbe već u prvim sedmicama rada. Prednost Usadbe doo je pružanje usluga koje su nove na tržištu ove regije i integrisani pristup na poboljšanje zemljišnih parcela; prilagođavanje liste usluga prema sezoni.

Kancelarija kompanije će se nalaziti u centru grada na adresi: 454000, oblast Čeljabinsk, Čeljabinsk, ul. Kirova, 159, kancelarija 201. Potencijalni klijenti- gradske vlasti, privatnog sektora. Aktivnosti kompanije usmjerene su kako na elitne kupce tako i na predstavnike srednje klase.

Za stvaranje nove kompanije koja će pružati usluge uređenja i uređenja okoliša bit će potrebno 338.830 hiljada rubalja. početna investicija koja će se isplatiti u roku od 2 mjeseca nakon početka radova. Da bi se isplatila, kompanija zahtijeva narudžbe u vrijednosti od 150 hiljada rubalja. mjesečno. Uz prosječnu cijenu rada od 55 hiljada rubalja po sto četvornih metara, obujam rada će biti 3 stotine kvadratnih metara mjesečno.

Memorandum o povjerljivosti

Podaci prikazani u poslovnom planu su poslovna tajna.

Zabranjeno je distribuiranje informacija sadržanih u poslovnom planu bez pristanka autora.

Zabranjeno je kopiranje poslovnog plana, kao i njegovih pojedinačnih dijelova.

Zabranjeno je prenošenje poslovnog plana trećim licima bez saglasnosti autora.

U slučaju odbijanja ulaganja u realizaciju ovog poslovnog plana, potonji se mora vratiti autoru.

Opis preduzeća

Oblik vlasništva - privatni. Planirano je da se ovaj projekat realizuje u obliku društva sa ograničenom odgovornošću sa formiranjem pravno lice, što je zbog nepostojanja supsidijarne odgovornosti za obaveze preduzeća. Učesnici u društvu sa ograničenom odgovornošću ne odgovaraju za njegove obaveze i snose rizik gubitka u vezi sa aktivnostima društva samo u visini svojih doprinosa.

Što se tiče veličine, planirano je da se ovo preduzeće proda kao malo radi smanjenja oporezivanja. U ovom slučaju će se koristiti pojednostavljena šema oporezivanja.

Usadba LLC je organizirala jedna osoba - Tatyana Alekseevna Lykova. Konstitutivni dokument je Statut preduzeća. Ovlašteni kapital iznosi 10.000 rubalja. (deset hiljada rubalja).

DOO "Usadba" se nalazi u zgradi poslovne kuće "Chelyabinsk-City" na adresi 454000, oblast Čeljabinsk, Čeljabinsk, ul. Kirova, 159, kancelarija 201, tel: +7 3512-63-83-99.

Licenca

Još ne postoji opšta licenca za pejzažnu proizvodnju. Licenca je potrebna samo za određene (uglavnom građevinske) vrste djelatnosti: prilikom izvođenja iskopa, postavljanja drenaže, izgradnje bazena ili igrališta itd.

Dozvola nije potrebna za sljedeće vrste radova: rezanje grmlja, postavljanje travnjaka, uništavanje korova, obrezivanje stabala, postavljanje cvjetnjaka i cvjetnih bordura itd.

Statut Usadba doo predviđa klauzulu o namjeri pružanja pejzažnih i arhitektonskih usluga. Dakle, postoji potreba za dobijanjem licence. Odluka o izdavanju ili odbijanju donosi se u roku od 30 dana od dana podnošenja zahtjeva. Nakon toga, krajobrazno poduzeće dobija trajnu licencu i može započeti građevinske radove.

Licenca izdata od strane Državnog komiteta Ruska Federacija o građevinarstvu i stambeno-komunalnim djelatnostima, omogućava projektovanje zgrada i objekata I i II nivoa odgovornosti u skladu sa Državni standard, razvoj sekcija projektnu dokumentaciju za izgradnju zgrada i objekata i njihovih kompleksa; generalni plan i transport; arhitektonska i građevinska rješenja; predračunsku dokumentaciju.

Licenca koju je izdao Državni komitet Ruske Federacije za građevinarstvo i stambeno-komunalne usluge dozvoljava izgradnju zgrada i objekata I i II nivoa odgovornosti u skladu sa Državnim standardom, opšte građevinske radove (zemlja, kamen, ugradnja betona i armirano-betonskih konstrukcija, uređenje prostora različitog stepena složenosti, uređenje i dr.), obavljajući funkcije glavnog izvođača radova.

Skladišni i poslovni prostor

Planirano je izdavanje prostora za skladište i ured. Budući da su troškovi otvaranja neuporedivo mali u odnosu na tržišnu cijenu kupovine nekretnine, ova odluka će biti preporučljiva. Za ured je potrebno 25 m2. području.

Za kancelariju su izabrane prostorije u zgradi poslovne kuće Chelyabinsk City na adresi 454000, oblast Čeljabinsk, Čeljabinsk, ul. Kirova, 159, kancelarija 201. Lokacija u centru grada predstavlja značajnu prednost. Prvo, ovo je dobro poznato mjesto sa visokom prometnom dostupnošću; drugo, ovo je mjesto sa visokom koncentracijom potencijalnih bogatih klijenata.

Skladišni prostor za skladištenje opreme i alata biće iznajmljen na periferiji grada u cilju smanjenja troškova. Površina sobe - 50 m2.

Materijali

Planirano je da se sjemenski fond otkupi od bivših državnih rasadnika, koji sada postaju samonosne organizacije, kao i od privatnih rasadnika koji ulaze na tržište arhitektonskih i pejzažnih usluga. Planirano je kreiranje zaliha sadnica za svakog kupca pojedinačno, na osnovu njegovih preferencija i o njegovom trošku. Budući da se u regiji Čeljabinsk nijedna od kompanija ne bavi proizvodnjom roll travnjak, zatim se planira snabdijevanje iz drugih regija.

S vremenom i iskustvom planiramo formirati vlastiti krug dobavljača od povjerenja.

Oprema i alati

Za organizaciju rada u početku će biti dovoljna ručna oprema: motike, lopate, grabulje, kolica, ručne bušilice itd. Kako bi se povećala produktivnost, kupit će se hodni traktor; također kosilicu za travu i električnu pilu za proširenje spektra usluga

Osoblje

Stalno osoblje preduzeća za pejzaže će se sastojati od:

dizajner

Dendrolog

Builder

radnici

Gardener

Sekretar

Funkcije dizajnera uključuju rad na projektima, stvaranje svijetlih, kreativnih i kreativnih ideja za kupce. Područje rada dendrologa su biljke i sve što je s njima povezano: odabir, sadnja, njega, liječenje. Graditelj nadzire radnike, mora savladati tehnologije gradnje pejzaža i poznavati standarde i pravila koja su usvojena u ovoj kompaniji.

Planira se privlačenje mladih stručnjaka na poziciju dizajnera - diplomaca Južnog Urala državni univerzitet specijalnost "Izgradnja pejzaža", diplomirani koledž "Comintent" specijalnosti "Dizajn", "Pejzažni dizajn".

Glavni problem je fluktuacija osoblja. Planirano je da se to riješi diferenciranjem sistema plaćanja, dodatnom motivacijom i zapošljavanjem u „vansezonskim“ periodima za druga pejzažna preduzeća.

Opis usluga. Koncept projekta

Usadba doo će pružati sljedeće usluge:

- pejzažni dizajn

- sveobuhvatno uređenje pejzaža teritorije (uključujući projekat uređenja od nule, kao i direktno uređenje i uređenje teritorije);

- iskopavanje

- postavljanje cvjetnjaka

- popločavanje staza,

- igrališta, travnjaci

- izgradnja sjenica i mostova, malih arhitektonskih oblika;

- profesionalno vrtlarstvo raznih vrsta;

- projektovanje i izgradnja različitih vrsta rezervoara;

- Kreacija pejzažni projekti (engleski vrt, zimski vrt)

Cenovnik Usadbe doo (Prilog 1)

Lista usluga Usadbe doo uključuje uslugu „Preliminarne analize“: utvrđivanje stanja biljaka, travnjaka, hemijska analiza tla, proučavanje terena. Nakon svih ovih studija, donosi se opći zaključak, na primjer, da je površina potrebna drenaža, gnojenje, djelomično rahljenje tla za drveće i grmlje ili travnjak. Ova usluga je nova na tržištu pejzažnog dizajna, što kompaniji daje prednost u odnosu na ostale učesnike na tržištu.

Ispunjavanje narudžbe za uređenje objekta koji se nalazi na površini od 10 do 30 hektara traje do 1 mjesec najjednostavnijim alatima.

Za jedan objekat potreban je tim od 5 - 6 ljudi (u zavisnosti od obima posla). IN ovaj projekat Predviđena je nabavka specijalne opreme (kosilica, moto-traktor), što će smanjiti vrijeme izvršenja narudžbe za 1,5-2 puta, što pomaže povećanju prometa i ostvarivanju dodatnog profita.

Marketing istraživanje

Procjena tržišta. Danas u Rusiji nije bilo pejzažnog dizajna nova vrsta usluge. A nedavno je uočen vrlo zanimljiv trend: obični vrtlari i ljetni stanovnici sve se više okreću organizacijama koje se bave dizajnom krajolika. To se dešava da su troškovi usluga za projektovanje i poboljšanje zemljišnih parcela smanjeni, i jednostavni ljetni stanovnici to shvatio stvaranjem prelijepi pejzaži Bolje je to uraditi profesionalno.

Danas je najtraženija usluga sveobuhvatnog planiranja krajolika i neophodan rad. Uključuje poslove kao što su stvaranje travnjaka i cvjetnjaka, sadnja zelenih površina, drenaža, instalacija inženjerski sistemi, automatski sistemi glazura.

Oko 70% klijenata naručuje sveobuhvatno uređenje. Međutim, dešava se da se jednostavno prijave zasebna usluga: na primjer, traže od vas da posadite biljke. U pravilu je potrebno od 40 dana do tri mjeseca da se završi složena narudžba na jednoj parceli od 10-15 ari. Glavni radovi se izvode u martu-aprilu, a neke vrste radova se odgađaju do jeseni. Međutim, nadzor nakon projekta se nastavlja tokom cijele godine. Neprestano su potrebna poboljšanja: košenje travnjaka, sadnja određenih biljaka.

Pejzažni dizajn je sezonski. Glavni radovi se izvode u martu - oktobru. Zahvaljujući klimatskim uslovima U Rusiji mnoge kompanije ne rade 4 mjeseca godišnje. U ovom projektu Usadba doo planira obezbijediti Dodatne usluge i zimi. Ova ponuda je jedinstvena na tržištu pejzažnog dizajna Čeljabinska.

Konkurencija. Ova vrsta djelatnosti ima široke izglede za rast. U Čeljabinsku posluje 10 kompanija za dizajn pejzaža. Odnosno, tržište ovih usluga je malo. Najveći udio zauzimaju male kompanije. Jedina velika kompanija - Russian Landscape LLC - pored privatnih narudžbi, radi i po nalogu gradske uprave na uređenju i uređenju grada.

Kompanije koje su zastupljene na ovom tržištu nisu uvijek univerzalne – raspon usluga većine je ograničen. Specijalizacija se javlja iu oblastima aktivnosti. Terra Landscape Design Center prvenstveno pruža usluge postavljanja travnjaka; TEHNOPARK doo se bavi ugradnjom vodnih objekata (potok, fontana, bazen), sistema za navodnjavanje; DOO Landscape Design VIP-Sad izvodi male narudžbe bez dirigovanja građevinski radovi. U cilju analize četiri glavne konkurentske firme, istraživanje se sprovodi na osnovu upitnika (Prilog 2). Dakle, glavni konkurent je Russian Landscape LLC.

Nedostatak Usadbe doo je što je firma bila nepoznata u trenutku otvaranja. Kako bi se otklonio ovaj nedostatak, provest će se reklamna kampanja, uključujući izradu web stranice i vanjsko oglašavanje. Kao mjera za borbu protiv konkurencije i privlačenje kupaca, troškovi nekih usluga visoke potražnje, kao što je postavljanje travnjaka, i pružanje usluga novih na lokalnom tržištu, kao npr. zimska bašta ili ispitivanje tla.

Cenovnik Ruskog pejzaža doo (Dodatak 3)

Klijenti. Potražnja za uslugama pejzažnog dizajnera uglavnom je generirana prigradskim nekretninama. Osim prigradskih nekretnina, sve su traženiji i gradski stanovi s lokalnim površinama koje su projektirali projektanti.

Tržište pejzažnog dizajna razvilo je vrlo jasnu podjelu na urbani, korporativni i privatni sektor. Svaki od njih ima svoje prednosti i nedostatke.

Nalozi za uređenje urbanih područja su interesantni zbog svog obima. Ali da biste dobili takav nalog, morate učestvovati na opštinskom tenderu. Rezultati ovakvih takmičenja obično se objavljuju na jesen. To znači da možete unaprijed planirati određenu količinu posla za nadolazeće proljeće i ljeto. Ovo je značajan plus. Pozitivna strana Gradske narudžbe imaju i tu prednost što su više otkrivaju od privatnih, formiraju imidž preduzeća i pružaju priliku da se rad reklamira „široj“ javnosti. Ali postoji i ozbiljan nedostatak: gradske vlasti često odgađaju plaćanje za već završene ugovore.

Naći klijente iz privatnog sektora mnogo je lakše nego pobijediti na gradskom tenderu. Ali postoji niz nedostataka: na privatnim parcelama morate mukotrpno i pažljivo raditi na svakom komadu zemlje. Osim toga, "petljanje" s malim površinama nije uvijek zgodno. Prvo, posebna oprema ne radi svuda. Drugo, privatni sektor se obično bavi kratkoročnim narudžbama. U privatnom sektoru klijenti su predstavnici srednje klase i jednostavno imućni ljudi. Među njima ima i elitnih kupaca.

Najteže je dobiti narudžbu od korporativnih klijenata, a samih narudžbi nema toliko. Korporativni klijenti su izuzetno zahtjevni u pogledu kvaliteta usluga, a važan im je i status izvođača i njegov imidž.

Stoga je najoptimalnije rješenje za kompaniju Usadba doo, koja pruža sveobuhvatne usluge uređenja okoliša, rad u urbanom i privatnom sektoru.

Obim tržišta. Infrastruktura prigradskih nekretnina u Čeljabinsku je u fazi brzog razvoja poslednjih pet godina. Prema procjenama stručnog savjeta magazina Businessman, krajem prošle godine obim tržišta primarnog prigradskog stanovanja povećan je za 30%. Prema istraživanju Fondacije za javno mnijenje, oko 58% stanovništva smatra da idealnim stanovanjem nije stan u visokoj etaži, već privatna kuća.

Visok nivo udobnosti života postaje sve dostupniji stanovnicima Čeljabinska: danas su cene nekretnina u predgrađu gotovo jednake cenama za stanovanje slične veličine u gradu.

Sve ovo nam omogućava da kažemo da će prigradska nekretnina u bliskoj budućnosti postati prioritet ne samo za bogate ljude, već i za srednju klasu. Kao rezultat toga, postoji povećanje potražnje za uslugama pejzažnog dizajna.

Danas je u različitim fazama realizacije oko 15 projekata centralizovanih prigradskih naselja. Postojeći projekti: „Polina” (20 km od Čeljabinska duž Triniti autoputa), „Sunčana dolina” (na obali jezera Kremenkul), „Tarasovka” (39. mikrookrug Centralnog okruga). Do kraja 2007. ukupna površina niskih stambenih nekretnina u okrugu Čeljabinsk porasla je za 3,47 puta, odnosno za 372,4 hiljade kvadratnih metara. m (na početku godine - oko 150,6 hiljada kvadratnih metara). Radi se o oko 500 kuća sa susjednom teritorijom od najmanje 10-15 hektara.

Danas najveće projekte poslovne klase u blizini Čeljabinska realizuju Asia Group (gradski park „Safir Urala“, ukupne površine 235 hektara) i „Tehnopolis“ (stambeni kompleks „Solnečnaja dolina“, uk. površina - 176 hektara). Planirani kapacitet gradskog parka Safir Ural je 650 domaćinstava.

Prema riječima stručnjaka iz vodećih krajobraznih kompanija u regiji Urala, 20% vlasnika nekretnina u zemlji koristi usluge pejzažnog dizajna.

Za Čeljabinsk, u prosjeku, isključujući tekuće projekte, to će biti

domaćinstva

Uzimajući u obzir vremenski okvir za realizaciju jednog projekta (najmanje 2-4 sedmice) i mali broj konkurentskih firmi, možemo zaključiti da je tržišni kapacitet za usluge pejzažnog dizajna veoma visok, novoj kompaniji će biti obezbeđena naređenja.

Istraživanje provedeno među stanovništvom Čeljabinska pokazalo je interesovanje ljudi za ovu vrstu usluge, ali potražnja za njima tek raste, tako da će reklamna kampanja igrati važnu ulogu u privlačenju kupaca.

Percepcija stanovništva o cijenama ovih usluga odgovara stvarnosti. Većina ispitanika (70%) je bila za to da se uknjižbu svojih zemljišnih parcela povjeri profesionalcima, a ne da ih sami uređuju. Takođe, u skladu sa anketom, sačinjena je lista traženih usluga Usadbe doo (obrazac ankete vidi u Prilogu 4).

Reklamna kampanja. Proces pronalaženja privatnih klijenata ne predstavlja ozbiljan problem. Glavni kanal koji opskrbljuje nove kupce je „puzajući“ marketing, kada se informacije o kompaniji prenose usmenom predajom. Specijalizirani časopisi, na primjer “Ideje za vaš dom”, pružaju prilično dobre povrate. U posljednje vrijeme sve više klijenata dolazi u firme za dizajn pejzaža putem interneta.

Tokom reklamne kampanje za ovaj projekat planirano je:

1. Kreirajte vlastitu web stranicu

5. Naručivanje vizitkarti

Plan implementacije projekta

1. Registracija Usadba doo

2. Iznajmljivanje ureda i skladišta, renoviranje ureda

3. Zapošljavanje

4. Dobijanje licence u Državni komitet Ruska Federacija za građevinarstvo i stambeno-komunalne usluge, dozvoljava projektovanje zgrada i objekata I i II nivoa odgovornosti

5. Nabavka opreme, uklj. kancelarijska oprema

Troškovi osnivanja kompanije

Da biste stvorili kompaniju koja će pružati usluge pejzažnog dizajna, trebat će vam 338.830 rubalja. početno ulaganje. Predviđeno je podizanje sredstava neophodnih za otvaranje na kratkoročni kredit od banke na period do dva mjeseca sa kamatnom stopom od 18% godišnje. Kao rezultat toga, otplata kredita iznosit će 413.000 hiljada rubalja.

Većina troškova dolazi od dobijanja licence.

Ali kasnije će to biti opravdano prihodima od pružanja građevinskih usluga.

Glavne stavke troškova za otvaranje preduzeća prikazane su u tabeli 1.

Tabela 1

Jednokratni troškovi

Detaljan opis jednokratnih troškova - Prilog 5

Mjesečni troškovi

Budući da materijal potreban za rad na gradilištu nabavlja naručilac za svaki pojedinačni projekat, mjesečni troškovi će uključivati ​​troškove kancelarijskog materijala (za izradu planova i crteža), zakupninu, fond plate(FZP), troškovi oglašavanja, ostali troškovi (mali ručni alat, rukavice, pokrivanje troškova transporta radnika prilikom odlaska na gradilište) i troškova amortizacije.

Amortizacija se, po definiciji, obračunava samo na osnovna sredstva.

Osnovnim sredstvima smatraju se ona čija je početna cijena veća od 10 hiljada rubalja.

Tako će broj opreme koja se odnosi na osnovna sredstva biti minimalan.

tabela 2 Troškovi amortizacije

Tabela 3

Mjesečni troškovi

Detaljna struktura mjesečnih troškova - Prilog 6

Porezi

U ovom projektu planira se korištenje pojednostavljene šeme oporezivanja koja ne predviđa plaćanje poreza na dodatu vrijednost. Tako će se svaki kvartal odbiti 15% dobiti i 3.000 rubalja za porezne svrhe. kao obaveznu uplatu zajedno sa Jedinstvenim socijalnim porezom.

Prihod

uređenje pejzaža porezni prihod konkurent konkurent

U fazi otvaranja, Usadba doo može ispuniti najviše dvije „prosječne“ narudžbe mjesečno.

Prosječna narudžba, zasnovana na studiji tržišta krajobraznih usluga u Čeljabinsku, smatra se narudžbom za razvoj zemljišne parcele površine oko 10 hektara (približno objašnjenje narudžbe - Dodatak 8).

Na osnovu toga je izrađena minimalna lista usluga koje se pružaju za zadati obim narudžbi, uzimajući u obzir faktor sezonskosti i izračunat je prihod (Prilog 7).

Tabela 4

Prihod

septembra

Tabela 5

Zbirni finansijski izvještaj o poslovanju Usadba doo za godinu

						Ukupna dobit
septembra
Ukupno za godinu

Rok povrata je 2 mjeseca od dana otvaranja. Neto dobit nakon godinu dana rada kompanije iznosit će oko 1,7 miliona rubalja.

zaključci

Planirano je da se projekat implementira, jer je, prema rezultatima ekonomskih proračuna, stvaranje preduzeća za uređenje i uređenje u Čeljabinsku, Usadba LLC, profitabilan posao. Prema najkonzervativnijim procjenama, za godinu dana poslovanja kompanija može donijeti neto dobit od 1,7 miliona rubalja. Troškovi stvaranja kompanije su 338.830 hiljada rubalja. - isplati se u prva dva mjeseca rada. Potom, u narednim mjesecima, kompanija izlazi na račun prihoda od 450 hiljada rubalja. u "sezonskim" ljetnim mjesecima i 200 hiljada rubalja. zimi. Sredstva akumulirana tokom ljetnog perioda mogu pokriti eventualne gubitke tokom zimskih mjeseci.

Neto dobit za godinu može se iskoristiti za popunu materijalno-tehničke baze novom mehanizovanom opremom, što će značajno smanjiti vrijeme ispunjenja narudžbi, a samim tim i povećati promet i dobit preduzeća.

Aplikacija

Prilog 1. Cjenik Uvadba doo

	Vrsta usluge	Količina	Cijena usluge, rub	Bilješka
	Predprojektantski i dizajnerski radovi
	Mjerenje lokacije, izrada dijagrama
	izrada nacrta dendroplana teritorije (s detaljne preporuke za sadnju drveća i grmlja, postavljanje travnjaka i cvjetnjaka, primarna njega zelenih objekata)
	Shematski dizajn			Plac do 10 ari
				Plac 10-20 ari
				Plac preko 20 ari
				(OPZ, 3 opcije rasporeda u skali, asortiman biljaka)
	Sadnja zelenih površina
	Sadnja drveća			Bez troškova sadnog materijala
	Listopadno drveće
	Broadleaf trees
	Četinarsko drveće
	Četinari koji pokrivaju tlo
	Sadnja grmlja
	Postavljanje "žive" živice
	Postavljanje travnjaka
	Vrsta sjetve
	Roll type
	Uređenje cvjetnjaka
	Od jednogodišnjih
	Od višegodišnjih
	Od prizemnih, alpskih			bez sadnje
	Izgradnja kamenih vrtova i kamenih vrtova			bez sadnje
	Izgradnja engleskog vrta			bez sadnje
	Postavljanje francuskog vrta			bez sadnje
	Izgradnja zimske bašte
	Briga, rušenje, rušenje
	Briga o biljkama
	Iza drveća i grmlja
	Iza travnjaka i cvjetnjaka			sa uklanjanjem ostataka
	Obrezivanje drveća
	Grm
	Poboljšanje
	Izgradnja staza i platformi
	Ugradnja MAF-a (urne, saksije, klupe, igraonica i sportski kompleksi)
	izgradnja staklenika
	instalacija zimske bašte

Dodatak 2 . Upitnik za proučavanje takmičara (bodovi od 1 do 5)

	Ime kompanije	DOO "TEHNOPARK"	DOO Landscape Design VIP-GARDEN	DOO “TERRA Landscape Design Center”	OOO "Ruski pejzaž"
	Adresa prodajnog prostora	454000, Čeljabinsk, ul. Artilleriyskaya, 102, of. 309	Adresa: 454045, Čeljabinsk, Novoelevatornaya, 49	454091, Čeljabinsk, Truda, 62	Čeljabinsk, Timirjazeva, 41
	Lokacija
	Transportna dostupnost
	Lako pronalaženje prodajnog prostora
	Imidž kompanije
	Koliko godina na tržištu	Organizirano skoro u isto vrijeme
	Klijenti kompanije
	Kvalifikacije osoblja
	Obrazovanje
	iskustvo
	Ponuda proizvoda
	Lista usluga
	Visok nivo cijene - 1 Nisko - 5
	Promocija

Dodatak 3. Cjenik ruskog pejzaža doo

Dodatak 4. Upitnik za istraživanje potražnje

1. Jeste li čuli za pejzažni dizajn?

2. Koliko kompanija u vašem gradu koje rade u oblasti pejzažnog dizajna poznajete?

3. Da li vi ili vaši rođaci imate seosku kuću/daču/baštu?

4. Dostupna veličina zemljište(u hektarima ili m2)?

5. Da li biste radije sami uradili pejzažni dizajn ili biste koristili usluge specijalizovane kompanije?

6. Koliko novca biste mogli potrošiti da uknjižite svoju parcelu (po 1 sto kvadrata = 100 m2)?

1. Manje od 1.000 USD 2. 1.000-1.500 USD 3. 1.500-3.000 USD 4. Više od 3.000 USD

7. Koje usluge biste koristili?

1) Sadnja drveća i grmlja

2) Uređenje cvjetnjaka

3) Izgradnja "živice"

4) „Zelena“ dekoracija doma

5) Postavljanje travnjaka

6) Izgradnja kamenjara, kamenjara

7) Stvaranje rezervoara

8) Sistem za navodnjavanje i osvetljenje

9) Male arhitektonske forme

10) Izgradnja engleskih, francuskih, italijanskih, japanskih vrtova.

8. Želite li urediti „Zimsku baštu“?

Dodatak 5. Jednokratni troškovi

Licenca
Registracija
Oprema
Ime		cijena po komadu
Mala motika /Rusija/
Velika motika /Rusija/
Lopata za kopanje bašte i bašte
Univerzalna baštenska lopata
Lopata za slijetanje "Nadezhda" crna.
Rake 12 uvrnutih zubaca.
Grabulja ventilatora 20 zubaca, D400mm sa crnim.
motika za uklanjanje korova
Vrtlarske vilice 4-roge
ručna bušilica SDS-Max Bosch OPENING 65x510
ručni valjak
kosilica za travu "Meccanica Benassi" TE-250 (Italija) elektricna 250 W 1,5 kg
moto-motor "Meccanica Benassi" RL 348A (Italija) Benzin, 4 t 5,5 l. With.
Palisad makaze za živu ogradu sa valovitim oštricama
Set (pile, dlijeta, odvijači) /Rusija/
električna pila "Meccanica Benassi" T-150 (Italija)
rukavice
mini traktor
motorni plug
Oprema za ispitivanje tla
staklene tikvice i epruvete, kante, sito itd.
optički instrumenti: teodolit i nivo
filteri za vodu "Geyser-1UZH-Euro"
Kancelarijska oprema
kompjuter
Popravka ureda
razvoj
razvoj
Kancelarijska oprema
telefonski aparat
Sto
stol za crtanje
sofa u recepciji

Dodatak 6. Mjesečni troškovi

Ured
Papir "Snjegurica" ​​A3, 80g/m2, 500l
Papir "Snow Maiden" A4, 80g/m2, 500l
Papir za fotokopir papir A4, 80 g/m2 "SNJEGOVAC", kom.
Setovi za pisanje
dizajner
dendrolog
builder
baštovan
sekretar
Amortizacija

Dodatak 7 . Usluge, prihod u zavisnosti od sezone

Vrsta usluge	Količina
Dendroplane
Sadnja drveća
Sadnja grmlja
Izgradnja staza i platformi
izgradnja malih arhitektonskih oblika
Briga o biljkama
Iza drveća i grmlja
Iza travnjaka i cvjetnjaka

april - septembar
Vrsta usluge	Količina
Dendroplane
Sadnja drveća
Sadnja grmlja
Postavljanje travnjaka
Uređenje cvjetnjaka
Izgradnja staza i platformi
Ugradnja potpornih zidova, stepenica, balustrada
Male arhitektonske forme
Briga o biljkama
Iza drveća i grmlja
Iza travnjaka i cvjetnjaka
Prihod uzimajući u obzir troškove materijala

Vrsta usluge	Količina
Dendroplane
Sadnja drveća
Sadnja grmlja
Uređenje cvjetnjaka
Izgradnja staza i platformi
Ugradnja potpornih zidova, stepenica, balustrada
Male arhitektonske forme
Briga o biljkama
Iza drveća i grmlja
Iza travnjaka i cvjetnjaka
Prihod uzimajući u obzir troškove materijala

Vrsta usluge	Količina
presađivanje drveća
Presađivanje grmlja
Sklonište biljaka za zimu
Izgradnja zimske bašte
Njega zimskog vrta
Uređenje cvjetnjaka za zimu
izgradnja staklenika
Prihodi od...

Slični dokumenti

Planiranje obima usluga u naturi, prihoda od komunikacionih usluga i prihoda od prodaje radova, dobara i usluga telekomunikacionog operatera. Planiranje troškova za uobičajene vrste aktivnosti. Efikasnost poslovnog plana. Plan profita i profitabilnosti.

kurs, dodan 19.03.2013


Izrada poslovnog plana za promociju usluga kompanije Granata; razvoj reklamnih aktivnosti. Opravdanost izbora usluge, dobavljača, lokacije firme; procjena tržišta prodaje i konkurencije. Marketing i finansijski plan; projektni rizici i osiguranje.

poslovni plan, dodan 01.04.2012


Kratak opis firme i usluga koje pruža u oblasti pejzažnog dizajna. Analiza konkurencije, formiranje politike cijena i osoblje. Obračun materijalnih troškova, planiranje prihoda. Procjena finansijskog stanja preduzeća.

poslovni plan, dodan 01.05.2012


Proces izrade poslovnog plana građevinsko preduzeće U Ruskoj Federaciji. Analiza tržišta i glavnih konkurenata. Marketinške aktivnosti preduzeća. Razvoj proizvodnih, organizacionih i finansijski planovi. Procjena efektivnosti projekta.

kurs, dodan 02.02.2014


Izrada poslovnog plana za projekat otvaranja slastičarnice za proizvodnju kolača po narudžbi. Strategija razvoja preduzeća, analiza tržišta proizvoda. Karakteristike konkurenata, ocjena kvaliteta pruženih usluga. Plan proizvodnje projekta.

poslovni plan, dodan 08.05.2012


Poslovno planiranje kao način izrade studije izvodljivosti investicioni projekat. Ekonomske karakteristike iskustva funkcionalnog sličnog preduzeća za stvaranje novog. Proračun glavnih ekonomskih pokazatelja poslovnog plana.

disertacije, dodato 15.03.2014


Preduzeće i vrste usluga koje ono pruža. Investiciona ideja. Analiza tržišta. Tržište opreme. Tehnički plan za realizaciju projekta. Plan proizvodnje. Obračun troškova, dobiti i rentabilnosti aktivnosti. Marketing plan.

kurs, dodan 09.04.2004


Izrada biznis plana za fabriku betona "BetonRB". Vrste roba i usluga, prodajna tržišta; analiza konkurencije. Marketing, proizvodnja, organizacioni planovi; finansijsku strategiju. Pravna podrška poslovanju kompanije, procjena rizika.

kurs, dodato 09.03.2015


Poslovno planiranje: koncept, ciljevi, vrste, zadaci i funkcije. Glavni problemi poslovnog planiranja. Izrada poslovnog plana za stvaranje turističke agencije "Tur36". Opis i kratak opis putnička agencija. Izrada ključnih dijelova poslovnog plana.

kurs, dodato 19.03.2015


Poslovni plan: glavni problemi i greške koje nastaju prilikom pisanja. Vrste roba i usluga. Osiguravanje konkurentnosti. Teorija i praksa tržišne ekonomije. Procjena tržišta. Proces izrade strateške karte. Aranžman majstor.

U proljeće stotine hiljada ljetnih stanovnika počinju da poboljšavaju svoje baštenske parcele. A ljudi s poduzetničkim duhom gledaju na stalno rastuće tržište dača i vikendica. Dizajn pejzaža i prateće usluge sve su traženije. Međutim, i ovdje postoje mnoge zamke. Sa mojim iskustvom na terenu dizajn vrta Nikolaj BAKHMAT je sa čitaocima Business Magazina podelio uređenje i baštu, CEO Kompanija Magley.

Napravite univerzalnu kompaniju!

Ne tako davno nije bilo kompanija specijaliziranih za pejzažni dizajn, a svi koji nisu bili previše lijeni bavili su se uređenjem. Graditelji su to često "radili". Mogli su baciti malo sjemena u glinu nabijenu čizmama i zabiti sadnice drveća u rupe u nadi da će priroda na kraju krenuti svojim tokom. Međutim, s početkom izgradnje vikendica u Rusiji, odnosno otprilike od 1996. godine, dizajn krajolika se brzo počeo pretvarati u vrlo popularnu uslugu.

Da li želite da kreirate sličan posao? Ako jeste, imate nekoliko opcija. Često profesionalni dizajner otvara vlastitu kompaniju: zapošljava ljude, kupuje opremu, a sam se ponaša kao ideolog i "umjetnik". S druge strane, ima primjera kada građevinari, koji su sastavili svoj tim i stekli veliko radno iskustvo, angažuju specijalizirane stručnjake - dendrologe, projektante. I na kraju grade zaseban biznis.

Oba puta, ako su uspješni, mogu dovesti do stvaranja kompanije poput naše. Naime, kompanija koja nudi čitav niz usluga – sve što se na ovaj ili onaj način odnosi na pejzažni dizajn. Travnjaci, sadnje, popločavanje staza, drenaža, oluci, struja, vanjska rasvjeta, sjenice, male arhitektonske forme, fontane, potoci, automatsko zalivanje... Spisak je, dakako, dugačak.

Da, na tržištu postoje visoko specijalizirane kompanije koje se bave, na primjer, samo automatskim sistemima za navodnjavanje. Ili isključivo sadnjom drveća i drugih biljaka. Međutim, još uvijek je isplativije stvoriti univerzalnu kompaniju. Iskustvo pokazuje da klijenti radije kontaktiraju one koji mogu riješiti više problema odjednom - na sveobuhvatan način.

Održavanje stranice - prazna niša

Čudno je da u Rusiji praktički nema kompanija koje se bave brigom o lokacijama. Ali ovo je veoma zanimljiv pravac za preduzetnika početnika, niša je praktično prazna. Istina, problem je što mnogi potencijalni kupci još uvijek nisu shvatili da je baštovan stručnjak. To je uobičajena priča: bogati ljudi, kojima je stalo do dizajna svojih vrtova, često pokušavaju svoje vozače ili čuvare pretvoriti u vrtlare. Zalijte prostor, uradite nešto... Učinak se, po pravilu, pokaže pogubnim.

Ali svijet se mijenja. I postepeno dolazi do spoznaje da je kvalificirana briga o mjestu dio profesionalaca. I od toga zavisi 80% uspeha.

Uz odgovarajuću aktivnost u ovom segmentu tržišta, možete „ući u tok“. Ali imajte na umu: naš posao je veoma... mukotrpan. Moraćete da održavate veliki broj iskusnih baštovana, a šef kompanije će morati samostalno da obilazi lokalitete, proverava, upravlja... Strogo govoreći, ne mogu svi klijenti sebi priuštiti luksuz održavanja baštovana, koji treba da plaćaju 400-500$ mjesečno. Ali rad kompanije koja nudi takve usluge treba još više cijeniti. Ne pokušavaj da se igraš niske cijene. Bolje je sve unaprijed izračunati. Inače, lako ćete se naći u minusu.

Dizajner je glava svega

Ako niste dizajner po profesiji, ali ste se odlučili za to, znajte: glavni ljudi ovdje, ključne figure, su dizajneri! Oni nisu samo izvršioci tuđih ideja, već „generatori“. Imajte na umu: danas ima mnogo bivših studenata koji su upravo završili fakultet i obdareni nevjerovatnim ambicijama. Ali u praksi se ispostavlja da su najčešće novopečeni dizajneri prikladni samo kao šegrti iskusnom stručnjaku s rezervom!

Dizajner nije samo specijalista za "ljepotu". Mora razumjeti biljke, imati pristojnu količinu znanja iz oblasti dendrologije: neke biljke ne idu zajedno, neke ne rastu zajedno, a dešava se da, posađene zajedno, jednostavno se ubijaju. Ponekad se biljke koje klijentu ponudi neiskusni dizajner ne ukorjenjuju dobro u Rusiji. Ali rizici na kraju padaju na kompaniju!

Dizajneri također moraju biti dobri psiholozi. Po mom mišljenju, pravi dizajner je 50% kreativnost i 50% sposobnost komunikacije sa klijentom. Vješt umjetnik će uvjeriti klijenta u bilo šta. A ovo je sposobnost prodaje.

Što se tiče broja zaposlenih, sve zavisi od obima posla. Ako kompanija namjerava rasti, trebat će joj dendrolozi (njihov zadatak je kontrola zasada), predradnici i građevinari. Usput, morat ćete uzeti u obzir sezonalnost. Na primjer, imamo dva režima rada - zimski i ljetni. U zimskom periodu jezgro kompanije ostaje na platnom spisku - zaposleni, njih dvadesetak, rade na budućim projektima. Ali ljeti nam se pridružuju građevinari, a onda kadrovi dođu do 80 radnika.

Oglašavajte se u specijalizovanoj štampi

Za promociju naše kompanije na tržištu koristimo specijalizovane časopise. Po mom mišljenju, oni najbolje “funkcionišu”. Štoviše, možete ga postaviti ne samo u časopise o pejzažnom dizajnu, već iu publikacije posvećene nekretninama, a danas ih je sve više. Časopisi poput “Ideje za vaš dom” su također dobra platforma.

Stabilna, motivisana publika je ono što vam treba. A zahvaljujući takvom oglašavanju, mnogi kupci su nam već došli. Istina, dolazi poseban klijent - onaj koji zna šta želi, uključujući i mogućnost izbora dizajnera na osnovu njegovog rukopisa. A to su daleko od ljudi koji jednostavno zovu kompanije u potrazi za manje zaposlenim i „jeftinijim“ stručnjacima.

Pa ipak, značajan broj novih klijenata dolazi nam na preporuke prethodnih kupaca. Dakle, koliko god to klišej zvučalo, vaša reputacija je vaša budućnost.

Imamo i svoju stranicu na internetu, a protok klijenata „sa interneta“ se postepeno povećava. Ne postavljamo reklame na bilbordima. Na isti način, ne preporučujem odlazak na radio i TV - troškovi su previsoki i nisu uvijek opravdani. Samo postavljanje oglasa u vikend naselju će učiniti mnogo više.

Da, ne zaboravite da kreirate svoj portfolio, fotografišite! Vremenom ćete imati pristojnu kolekciju svojih radova koja se može pokazati potencijalnim klijentima.

Graditelji - pod kontrolom!

Nikada se nemojte u potpunosti oslanjati na građevinski tim. To je život. Dobro je ako je šef mlade kompanije specijalista iz oblasti građevinarstva i dizajna. To vam omogućava da kontrolišete i usmjeravate rad angažiranog tima. I to je jedini način da dobijete upravo ono što ste željeli.

Inače, siguran sam da je u malom biznisu uglavnom nemoguće osloniti se na bilo koga. To znači da je čelnik kompanije jednostavno dužan razumjeti samu suštinu poslovanja. Kao što praksa pokazuje, upravo to je karakteristično za menadžera koji zasuče rukave i zalazi u apsolutno sve, u bilo koje procese!

Bez obzira koliko pomoćnika imate, potrebno ih je kontrolisati. To znači da morate razumjeti temu. Dakle, dok ne formirate tim u koji možete vjerovati kao što vjerujete sebi - kontrolirajte, kontrolirajte i opet kontrolirajte!

Početni troškovi su niski

Počeli smo sa 10 hiljada dolara. U cijenama iz 1996. Za ovaj novac kupili smo teretni kamion Gazela, koji je tada koštao 7 hiljada (i sada toliko košta), nabavili smo mikser za beton, ugaonu brusilicu, bušilicu i još neke sitnice. Nije bilo kompresora, utovarivača... Sva naša oprema bila je smještena u običnoj garaži. I, naravno, platili smo zakup kancelarije.

Dakle, u prvoj fazi, potrebna vam je i samo jedna Gazela za putnu i transportnu opremu. U početku možda neće biti mnogo sredstava male mehanizacije. Glavna stvar je da je sam preduzetnik pravi organizator. Trebala nam je zemlja, lomljeni kamen, pijesak - idemo, dogovorili smo se. Ako vam trebaju biljke, to znači da morate ići ponovo, pregovarati i kupiti. Dakle, ako govorimo o opremi, onda je 10 hiljada dovoljno za početak od danas. Pa, onda je sve u vašim rukama.

Kancelarija kao odraz kupca

Iznajmljivanje prostora... Ovdje puno ovisi o vašim ambicijama. Na tržištu postoje “privatnici” koji rade od kuće ili mobilni telefon i sami odlaze do potencijalnih kupaca. A postoje kompanije koje ne štede novac i iznajmljuju sasvim pristojnu kancelariju, tamo primaju klijente, prezentiraju svoje portfelje i općenito demonstriraju svoju solidnost na svaki mogući način. Sve ovo, šta god da se kaže, igra ulogu u odluci klijenta - da pristane na vaše usluge ili ne, da uplati akontaciju ili da razmisli ponovo.

Međutim, mnoge kupce se može pridobiti i na drugi način. Na primjer, doći u selo i savršeno “napraviti” jednu parcelu. A onda idite kod susjeda prvog klijenta i ponudite svoje usluge. Mnogi se slažu...

Pa ipak, s vremenom ćete morati nabaviti neku vrstu ureda. Bar za normalno knjigovodstvo.

Ne sklapajte dugoročne ugovore sa dobavljačima

Naše poslovanje se razlikuje od drugih oblasti u kojima odnosi sa dobavljačima mnogo određuju. Naravno, važno je uspostaviti kontakte sa kompanijama od kojih planirate redovno kupovati. Štaviše, vremenom će vam možda trebati ekskluzivni artikli; dobavljači će ih posebno kupovati za vas u inostranstvu. Ali u prvoj fazi to nije potrebno.

Osim toga, raznolikost narudžbi ne dozvoljava vam da dugo razmišljate unaprijed. Konačno, udio biljaka u tipičnom projektu uređenja okoliša nije ni približno tako značajan. A biljke su različite, što znači da ćete morati raditi sa mnogim kompanijama. Generalno, proširite krug poznanstava, saznajte gdje, šta i koliko. I nemojte težiti direktnim dugoročnim kontaktima - tržište dobavljača je prilično opsežno. Nakon nekog vremena, sami dobavljači će vam doći s ponudama.

Održavajte proporcije zelenila i kamena!

Različite kompanije koje posluju na ovom tržištu imaju različite ideje o odnosu zelenila i kamena na lokaciji klijenta. Ako kompanija prodaje biljke i direktno ih uvozi, onda će naravno pokušati napraviti dizajn u više "pejzažnom" stilu - minimum staza, maksimum biljaka.

Međutim, postoje i drugi pristupi. Poenta je da je zeleni dizajn dobar kasno proleće, ljeto i ranu jesen. Ali, uzimajući u obzir posebnosti ruske klime, ima smisla napraviti i lijepo popločavanje i polaganje staza kroz vrt. U jesen će lišće pasti, drveće će postati golo, ali će izgled lokacije i dalje biti uredan i privlačan.

Ako kupac želi da „isplati” određeni iznos, pomozite mu u tome. Naše poslovanje to dozvoljava. Prilikom izrade procjene, ponudite jeftinije biljke, "budžetske" opcije pokrivanja... I imajte na umu: ako je, po svemu sudeći, klijent spreman jednom potrošiti veliku količinu na dizajn krajolika, ali ne planira posebno brinuti za lokaciju, on bi trebao odabrati stil dizajna koji će zahtijevati minimalnu brigu u budućnosti.

Tražite velike narudžbe!

Velike firme se bore među sobom za velike narudžbe, za uglednog klijenta. To znači da ne obraćaju veliku pažnju na mala područja. A za start-up kompaniju ovo je najbolji format za sticanje iskustva. Pokušajte pronaći klijente koji nisu previše udaljeni jedan od drugog. Idealno, ovo su 2-3 parcele u jednom vikend naselju. Pa ipak, sa stanovišta razvoja poslovanja, velike narudžbe su isplativije. Čak ni zato što postoji " više novca“, već zato što je rad na velika parcela mnogo lakše organizovati.

On mala površina potrebno je da uključite najmanje tri osobe, jer postoji određeni redosled stvari. Ali nećete tamo dovesti 10 zaposlenih - oni moraju biti smješteni negdje i uspostaviti svakodnevnu rutinu. Ili prevoz iz grada koji je skup. Konačno, sa stanovišta troškova rada, dovoz pola kamiona zemlje ili cijeli kamion je ista stvar. I trošak je veći. Stoga tražite velike narudžbe u budućnosti. Nemojte se plašiti da ih preuzmete i... uradite svoj posao lepo.

Usluge pejzažnog dizajna u našoj zemlji su nedavno postale tražene. Prije svega, to je zbog razvoja vikendice izvan grada, povećanja nivoa prihoda stanovništva (pojava srednje klase, koji će biti vaši glavni klijenti) i pojave potrebe za estetikom. i dizajn. Predstavljamo Vašoj pažnji poslovni plan za kompaniju za pejzažni dizajn.

Poslovni plan: asortiman usluga

Po pravilu, posao pejzažnog dizajna organizuju ili dizajneri koji angažuju radnike u svoj tim i kupuju opremu, a sami upravljaju procesom i generišu ideje, ili graditelji koji su stekli veliko iskustvo u ovoj oblasti i angažuju specijalizovane stručnjake - dendrologe, dizajneri. Oba puta su potpuno razumna i mogu dovesti do uspjeha.

Iskusni poduzetnici u ovoj oblasti savjetuju stvaranje firme koja nudi cijeli niz usluga - travnjaci, sadnje, popločavanje staza, drenaža, oluci, struja, vanjska rasvjeta, sjenice, male arhitektonske forme, fontane, potoci, cvjetnjaci, automatsko zalivanje itd. . Kao što pokazuje praksa, klijenti se radije obraćaju onim kompanijama koje rješavaju nekoliko problema odjednom.

Poslovni plan: briga o gradilištu

U Rusiji, niša usluga njege lične parcele skoro prazan. Stoga, ako požurite, možete ga uzeti i izgraditi vrlo uspješan vrtlarski posao. S jedne strane, potencijalni kupci još nisu u potpunosti shvatili da je baštovan stručnjak, a mnogo toga u vašem vrtu ovisi o njegovoj profesionalnosti. No, s druge strane, spoznaja da je briga o vrtu dio profesionalaca već dolazi našim vlasnicima zemljišta. To znači da su izgledi za ovaj pravac najsjajniji.

Glavna karakteristika ovog posla je njegov radni intenzitet. Morat ćete održavati veliki broj vrtlara i lično pratiti i provjeravati njihov rad. Osim toga, potrebno je unaprijed izračunati profitabilnost. Prosječna plata vrtlara je 400-500 dolara, cijena usluga kompanije koja pruža takve usluge trebala bi biti još veća. Bolje je ne snižavati cijene, tako je lako završiti u minusu.

Poslovni plan: dizajn

Broj i specijalnost zaposlenih u kompaniji za dizajn pejzaža zavisi od obima posla. U idealnom slučaju, dobro je imati dendrologe, predradnike, građevinare i, naravno, dizajnera. Dizajner je ključna figura u pejzažnoj kompaniji. On je taj koji generiše ideje koje svi ostali zaposleni ostvaruju. Velika važnost ima iskustvo i vještinu kao dizajner. Ne biste trebali zapošljavati mlade diplomce kao dizajnere - oni imaju velike ambicije, ali u praksi mogu služiti samo kao asistenti pravom profesionalnom dizajneru, nemaju dovoljno iskustva.

Dizajner vrtnih površina pored dobar ukus mora razumjeti: arhitektonski stilovi, zakoni kompozicije, nauka o boji, koloristika, biologija, dendrologija, pejzažna grafika i kompjutersko modeliranje. Sve se to može naučiti na posebnim tečajevima pejzažnog dizajna. Njihova cijena varira od $300 do $400 po kursu, trajanje obuke je do 3 mjeseca.

Obuka se obično zasniva na tri programa: "Sierra Photo Land Designer", "Garden Designer" i "Punch! Software". Koristeći prvi, možete unijeti fotografije stranice u računar ili kreirati pogled od elemenata koje pruža program. Svaki element se može pomicati po "slici" ovisno o tome kako vidite buduću lokaciju. Drugi program je biblioteka objekata sa svim elementima za planiranje i dizajn vrta. Također će pokazati kako će se stranica mijenjati tokom godišnjih doba. A program "Punch! Software" kombinuje sposobnost komponovanja arhitektonski projekti(sa svim potrebnim komunikacijama), izraditi dizajn interijera i krajolika sa 3D vizualizacijom.

Po završetku studija, moći ćete da ponudite svom klijentu projekat koji uključuje sve od toga kako će bašta izgledati u kasnu jesen i u rano proleće do pogleda sa svakog prozora.

Osim toga, dizajner mora razumjeti biljke i posjedovati ih dobro znanje u oblasti dendrologije: neke biljke ne idu zajedno, neke ne rastu zajedno, a dešava se da, posađene zajedno, jednostavno se ubijaju. Kupac ima sve zahtjeve ne prema dizajneru, već prema kompaniji. Dakle, greška dizajnera može rezultirati gubitkom reputacije i kupca, a samim tim i dobiti kompanije.

Sezonalnost je još jedan faktor koji vlasnik kompanije za dizajn pejzaža mora uzeti u obzir. Većina kompanija radi na dva načina rada - zimski i ljetni. U zimskom periodu ostaju samo glavni radnici koji su na platnom spisku – okosnica kompanije. Ali ljeti, kada počnu narudžbe, situacija je drugačija - graditelji i majstori se postepeno pridružuju, a osoblje se značajno povećava.

Poslovni plan: oglašavanje

Glavni kanali za promociju usluga pejzažnog dizajna su specijalizovani časopisi. Štoviše, ne koriste samo časopise o dizajnu, već i publikacije o nekretninama i časopise kao što su “Ideje za vaš dom”.

Imati vlastitu stranicu na internetu daje dobar povrat, ali ovdje morate postaviti fotografije svog rada.

Ali većina klijenata obično dolazi po preporuci. Stoga su kvalitet rada i reputacija osnova uspješnog poslovanja.

Što se tiče oglašavanja na televiziji i radiju, kao i vanjskog oglašavanja, ovi kanali nisu profitabilni - visoka cijena Ova vrsta oglašavanja ne opravdava povrat. Često je jednostavno objavljivanje obavještenja u vikendicama mnogo efikasnije.

Poslovni plan: kontrola rada

Glavni zadatak vlasnika preduzeća je potpuna kontrola nad svim zaposlenima u timu. I ne samo za građevinare, kojima je tradicionalno potrebna povećana kontrola. Apsolutno svaki proces treba pratiti i provjeravati. To je specifičnost ovog posla. Stoga je bolje da sam vlasnik razumije aspekt izgradnje i dizajna. Jedino tako može postići željeni rezultat.

Poslovni plan: Oporezivanje i beneficije

Prema Uredbi br. 406 Vlade RSFSR od 18. jula 1991. godine „O mjerama za podršku preduzećima u RSFSR-u“ omogućena je mogućnost uspostavljanja poreskih olakšica, korištenje mehanizama za ubrzanu amortizaciju osnovnih sredstava i stvaranje sredstava finansijske podrške od budžetska sredstva su obezbijeđena za firme koje uređuju pejzaže. Šta to znači?

Za arhitektonska i pejzažna preduzeća ukinute su akontacije za porez na dohodak. Osim toga, iznosi poreza na dodatu vrijednost plaćeni pri nabavci osnovnih sredstava i nematerijalne imovine u potpunosti se odbijaju prilikom puštanja u rad osnovnih sredstava i registracije nematerijalne imovine (prema Ukazu predsjednika Ruske Federacije od 22. decembra 1993. br. 2270 “O nekim promjenama u oporezivanju i odnosu između budžeta različitih nivoa”).

Ali... Preduzeća za pejzaž, kao arhitektonska i građevinska preduzeća, još uvek ne spadaju u prioritetni sektor privrede i stoga nisu izuzeta – kao npr. građevinske kompanije, - od poreza na dohodak u prve dvije godine postojanja.

Međutim, prema gore navedenoj Rezoluciji br. 406 od 18. jula 1991. godine, pejzažna i arhitektonska preduzeća u prvoj godini rada mogu dodatno otpisati na teret amortizacije do 50% prvobitne cene svojih osnovnih sredstava sa životnim vekom od više od 3 godine, kao i izvršiti ubrzanu amortizaciju aktivnog dijela proizvodnih fondova.

Zanimljiva činjenica je da pejzažni dizajneri imaju pravo na kredit za investicioni porez u obliku odgođenog plaćanja poreza i smanjenja poreza na dohodak za 10% cijene kupljene i puštene u rad opreme (prema Zakonu Ruske Federacije). od 20. decembra 1991. godine).

Važno je da se prilikom utvrđivanja oporezive dobiti isključuje dobit koja je usmjerena na izgradnju, rekonstrukciju i obnovu osnovnih proizvodnih sredstava, razvoj nove opreme i tehnologija (prema Zakonu Ruske Federacije od 27. decembra 1991. „O porezu na dohodak preduzeća i organizacija”).

Poslovni plan: investicije

Početna ulaganja u posao mogu početi od 10 hiljada dolara. Za ovaj novac možete kupiti automobil Gazela za transport opreme i neke opreme - kutnu brusilicu, bušilicu, mikser za beton itd.

Odvojeno, razmislite i o iznajmljivanju kancelarije u kojoj ćete primati klijente, iako često pejzažni dizajneri Oni sami odlaze do kupca.

Svi ostali materijali potrebni za rad mogu se kupiti po potrebi. Na primjer, trebala nam je zemlja, lomljeni kamen, pijesak - idemo da se dogovorimo. Ako vam zatrebaju biljke, pojedete ih i kupite ih ponovo.

Poslovni plan: ured

Prisustvo kancelarije ne utiče na izbor kupca. Stoga je njegovo iznajmljivanje isključivo stvar vašeg izbora. Mnogi privatni trgovci nemaju kancelarije i za njih rade kućni telefon, sami odlaze do kupca. Drugi, naprotiv, iznajmljuju predstavništvo, opremaju ga dobrim namještajem i vješaju svoje radove, pokazujući svoju čvrstoću na svaki mogući način. Ali ovo nije glavni i daleko od jedinog načina da se pridobije klijent.

Mnogo Najbolji način osvojiti kupca - na primjer, "odraditi" jedno područje savršeno. A onda će ponuditi svoje usluge komšijama ovog klijenta. win-win...

Poslovni plan: odnosi sa dobavljačima

Specifičnost poslovanja krajobraznog dizajna je da odnosi sa dobavljačima nisu odlučujući. Raznolikost narudžbi kompanije ne dozvoljava nam da gledamo dugo unapred i sklapamo dugoročne ugovore. Naravno, vrijedi uspostaviti kontakte sa kompanijama od kojih planirate redovno kupovati. Ali ne pokušavajte da se dogovorite sa svima. Prvo bolje pogledajte i proučite ponudu, cijene i asortiman. Tržište dobavljača danas je ogromno. Ne žurite, nakon nekog vremena i sami dobavljači će vam doći sa ponudama.

Poslovni plan: klijenti

U zelenom poslovanju, kao iu svakom drugom poslu, preferencije kupaca su najvažnije. Važno je prepoznati njegove potrebe i pokušati ih zadovoljiti što je više moguće. Tako, na primjer, ako kupac želi podmiriti određeni iznos, vrijedno je uzeti u obzir ovaj zahtjev i pomoći mu da to učini na najbolji mogući način. Ili, ako je spreman jednom potrošiti veliku količinu novca na dizajn stranice, ali nije spreman snositi troškove brige o njoj u budućnosti, vrijedi odabrati opciju dizajna za njega koja ne zahtijeva posebna stalna njega.

Poslovni plan: velike narudžbe

Mnogo je isplativije raditi na velikim narudžbama i sa stanovišta troškova rada i sa stanovišta organizacije. Na velikom gradilištu lakše se „okrenuti“, a život radnika je lakše organizirati. I naravno, velike narudžbe su isplativije.

Ali bolje je za start-up kompaniju vježbati na malim narudžbama i steći iskustvo. Mali kupci često nisu u fokusu velike firme u pejzažnom dizajnu, tako da je ovaj sektor relativno slobodan. Jedini savjet je da ne tražite kupce daleko jedni od drugih, idealno ako su to parcele u istom vikend naselju.

Poslovni plan: vraćanje

Pejzažni posao - dosta profitabilan posao, jedna narudžba ovdje može pokriti troškove obuke. Na primjer, cijena paketne dokumentacije za usluge dizajna bez rada kreće se od 250 do 1800 dolara. Dizajn "ključ u ruke" može koštati od 1.500 dolara po sto kvadratnih metara.

Općenito, naravno, trošak rada na izradi projekta određuje se pojedinačno i zavisi od mnogih faktora: sastav projekta, obim posla, ukupna površina zemljište, teren itd. I, naravno, mnogo zavisi od solventnosti klijenta.

Samopouzdanje, kompetentno politika cijena, individualni pristup klijentu i novim idejama - sve što vam je potrebno za uspjeh u ovom poslu!

Procijenjeni trošak dizajnerski rad za pejzažni dizajn parcele od 6 ari:

1. Konsultacije sa specijalistom sa posjetom na licu mjesta - $26
2. Skica (u 2 verzije) za odabir opcije uređenja - 6 hektara - 160 dolara
3. Projektna dokumentacija:
   - generalni plan
   - dendroplan
   - crtež sletanja
   - crtež rasporeda - 1 tkanje - 35 dolara
4. Plan cvjetnjaka, kamenjara, ribnjaka sa kvalitativnom i kvantitativnom studijom asortimana (karakteristike biljaka, preporuke za njegu) - m2. - 4 dolara
5. Predračunska dokumentacija - 10% od cijene rada
6. Autorski nadzor - 10% od cijene rada
7. Topografsko snimanje lokacije (u zavisnosti od složenosti terena) - 1 tkanje - 10% cijene rada

Nadamo se da ćete i vi moći pronaći svoju nišu na tržištu pejzažnog i arhitektonskog dizajna. Svaki posao, ako ga shvatite ozbiljno i temeljito, donijet će željeni rezultat. Ovdje je samo primjer poslovnog plana za kompaniju za pejzažni dizajn. Za pisanje poslovnog plana za kompaniju za dizajn krajolika, uzimajući u obzir karakteristike vašeg regiona, mogućnosti itd., Preporučujemo da se obratite specijaliziranim konsultantskim kućama.