СИП, SIP, сэндвич-панель – это названия одного строительного материала, который используется при строительстве домов. СИП-панель представляет собой трехслойный блок, оба крайние слои изготовлены из листов ОСВ или ДСП, между ними слой полистирола. Высокие теплоизоляционные показатели, лёгкость монтажа, низкая стоимость – делают бизнес по изготовлению этих материалов привлекательным. Все, что для начала производства потребуется – это автоматическая линия производства сип материалов, исходное сырье, несколько рабочих и помещение. Наличие высокого уровня спроса на такие панели позволяет предположить быструю окупаемость вложенных средств.
Необходимое сырье
Для изготовления сэндвич-панелей могут применяться различные листовые материалы:
Для внутреннего слоя могут использоваться:
- полистирол;
- пенополиуретан;
- минеральная вата.
Но классическим вариантом является сочетание листов OSB и полистирола, между собой слои соединяются с помощью клея.
Таблица расхода материала и его стоимость для изготовления одной СИП-панели 2500*1250*174 мм (Д*Ш*В).
Требования к производственному цеху
Помещение, в котором будет расположена линия производства сип панелей, должно быть более 200 м 2 также необходимо оборудовать склад сырья и готовой продукции. Если площадь небольшая, можно сэкономить на складе для готовой продукции – хранить ее можно на улице, но только организовать навес, защищающий от дождя и снега. Рядом с производством целесообразно будет разместить управленческий персонал, для них потребуется непроизводственная площадь в 30 м 2 . В цехе должно быть трехфазное электричество, наличие водопровода и канализации необязательно. Необходимо контролировать температуру – не допускать снижение до -15 о С. Если арендовать помещение, ежемесячные затраты составят – 40 тысяч рублей (аренда и коммунальные платежи).
Обслуживающий персонал
Для организации работы линии производства сип материалов понадобятся четыре человека, при средней выработке в 100 панелей в смену. Если планируется больший объем, соответственно потребуются дополнительные работники. Управленческий персонал – директор, менеджер по закупкам и продажам, бухгалтер. Ежемесячный фонд оплаты труда составит 120 тысяч рублей.
Оборудование для производства
Существуют различные виды линий для производства сип панелей, они отличаются по техническим характеристикам, принцип работы у всех одинаковый. Линия для изготовления 100 панелей в смену имеет следующие составляющие:
Линия производства СИП панелей из мин ваты - механизм для нанесения клея и прессовки;
- устройство для резки пенопласта;
- устройство для раскроя панелей;
- фрезеровочный станок.
Устройство для нанесения клея может быть полностью автоматизированным или управляться вручную. Автоматизированный экономно расходует клей, более равномерно наносит, можно регулировать скорость. Характеристики:
Устройство для резки пенопласта осуществляет раскрой исходного сырья в соответствии заданным параметрам. Механизм представляет собой раму и два движущихся портала на которых закреплены режущие нихромовые нити. Мотор-редуктор приводит в действие порталы, а натяжной трос – нити. Резка осуществляется раскаленными нитями, диаметром до 0,8 мм. Характеристики:
Устройство для раскроя СИП-панелей предназначено для резки готовых изделий в соответствии с необходимыми параметрами. Резка осуществляется на раме дисковой пилой, работающей на высоких оборотах с помощью электродвигателя. Характеристики:
Фрезеровочный станок необходим для формирования паза СИП-панели, с помощью которого элементы будут крепиться друг к другу. Размер паза может быть задан заказчиком индивидуально под отдельный проект. Характеристики:
- мощность – 2,2 кВт;
- напряжение – 380 В;
- глубина фрезерования – до 60 мм;
- габариты – 1200*3000*1200 мм;
- вес – 250 кг;
- стоимость – 93 тысячи рублей.
Таким образом, цена линии по производству сип панелей может составить 662 тысячи рублей.
Технологический процесс
Процесс изготовления СИП-панелей Технология изготовления СИП-панелей довольно проста. На первом этапе происходит сборка панелей. OSB лист укладывается на прессовочный станок, на него наносится слой клея, сверху укладывается слой пенополиуретана, и снова слой клея, затем распыляют воду, чтобы клей лучше пропитался, и закрепляет конструкцию лист OSB.На следующем этапе осуществляется склеивание заготовок под прессом.
Прессовочный агрегат может быть в составе установки нанесения клея. В целях экономии можно укомплектовать линию производства сип панелей недорогим устройством нанесения клея. Ручной пистолет-распылитель стоит 4500 рублей, при этом его производительность будет на высоком уровне – 20 – 30 секунд нанесение клея на одну сторону. Винтовой пресс обойдется в 79 тысяч рублей. Но следует учитывать, что эти две машины потребуют большего объема ручного труда, и повысят расход материалов в связи с потерями и браком. В целом этап склеивания осуществляется за 20 минут, продолжительность процесса обеспечит более плотное прилегание листов и скрепление их между собой.
Заключительным этапом является раскройка панелей. С помощью специального резательного и фрезеровочного оборудования готовому материалу придают необходимую форму, размеры, делают вырезы под фурнитуру, двери, окна. Этот процесс выполняется по индивидуальному плану заказчика.
Рентабельность производства СИП-панелей
Рентабельность производства представляет величину отношения прибыли к затратам.
В месяц будет производиться 2200 панелей (100 в смену*22 рабочих дня).
Затраты на изготовления продукции в месяц составят:
- исходные материалы – 2428 *100*22 = 5 341 600 рублей;
- заработная плата – 120 000 рублей;
- аренда помещения и коммунальные платежи – 40 000 рублей;
- транспортные и прочие расходы – 20 000 рублей;
- итого себестоимость – 5 521 600 рублей.
Рыночная стоимость одной плиты составит 2 900 рублей.
Выручка в месяц – 2900 * 100*22 = 6 380 000 рублей.
Прибыль – 858 400 рублей.
Из прибыли следует вычесть неучтенные административные расходы, налоги, авансовую стоимость сырья для следующего цикла производства. За счет оставшейся суммы частично покрывать стоимость оборудования. Рентабельность производства составит 40%, при полной реализации произведенных панелей можно окупить стоимость линии производства сип модулей в течение полугода.
Видео: Заводское производство СИП-панелей
Сип панели – строительный материал, состоящий из трех слоев, изготовленный по панельно-каркасной технологии. Такие дома намного качественнее, чем каркасные сооружения. И стоят они в несколько раз дешевле. Поэтому такой материал очень популярен. Производство сип панелей – перспективный бизнес, который быстро окупается и легко реализуется.
- Оборудование и персонал для производства сип панели
- Сколько нужно денег для старта бизнеса
- Технология производства сип панели
- Сколько можно заработать?
- Пошаговый план открытия бизнеса
- Как выбрать оборудование
- Какой ОКВЭД необходимо указать для производства СИП панелей
- Какие документы нужны для открытия
- Какую систему налогообложения выбрать для производства СИП панелей
- Нужно ли разрешение для открытия
Для создания сип панелей понадобятся следующие материалы:
- ОСП (ориентировано-стружечная плита);
- ПСБ (плита пенополистирольная суспензионная безусадочная);
- клей полиуретановый.
Оборудование и персонал для производства сип панели
Купить оборудование для производства сип панелей можно в любом крупном городе России. Также его можно заказать в Китае. Но и цена будет отличаться. В среднем придется заплатить около 2-х миллионов рублей. Китайские станки будут стоить немного дешевле, но чаще всего они полуавтоматические. Из-за чего придется нанимать дополнительно сотрудников.
Сколько нужно денег для старта бизнеса
Самый популярный производственный комплекс считается УИП-6М. За одну смену он способен выдавать до 200 панелей. В эту линию входят станки для склеивания, разрезания пенопласта и др. Очень выгодное решение для изготовления – купить готовый комплекс. Купив все необходимое оборудование вы сможете наладить производство в больших масштабах. И при этом всегда оставаться востребованным на рынке строительной индустрии.
В нижеприведенной таблице можно ознакомиться со списком необходимого оборудования и его примерной стоимостью.
Как говорилось раньше, лучше купить готовый автоматический комплекс для производства. Конечно, это будет стоить дороже, но такая покупка положительно скажется на производительности.
Для того чтобы продукция, которая выпускается, соответствовала всем требованиям европейских стандартов, изготовление должно четко следовать всем правилам. Поэтому обязательно на производстве должен быть специалист-технолог. Также и остальные рабочие должны пройти короткое обучение для правильной работы на станках.
Технология производства сип панели
- Сборка листов. На стол станка укладывают листы ОСБ и наносят на них клей и воду. После, кладут слои ПСБ, при этом нанося на пенополистирольный лист несколько тонких полос полиуретанового клея и воду. Дальше все слои закрываются листом ОСП. Стоит заметить, что некоторые комплексы способны склеивать несколько панелей одновременно (обычно до трех штук), которые лежат друг на друге.
- Склеивание. По автоматическому транспортеру поступают к прессу листы. С силой в 25 тонн пресс сжимает сип панели. Такая процедура нужна для того, чтобы клей равномерно распределился. Такая процедура занимает около 20 минут (в зависимости от типа пресса: мембранно-вакуумного, пневматического или гидравлического).
- Раскройка. После прохождения первых двух этапов основная часть готовой продукции отправляется на склад. Но другая остается на последний этап производства. На некоторых сип панелях по задумке заказчика могут быть предусмотрены вырезы для дверей или окон. И поэтому перед тем как отправить их на склад, в раскроенных панелях делают стыковочные пазы, при помощи ножа или терморезки.
Сколько можно заработать?
Если вы хотите изготавливать сип панели «кустарным» способом, то лучше не стоит начинать вовсе. Производство станет рентабельным только в том случае, если будет высокая производительность и необходимое оборудование . Ведь изготовление панелей идет в строго ограниченное время. Используемый клей твердеет очень быстро, а удалить его можно только механическим путем. Также нужен специальный пресс. Если им не воспользоваться, то клей начнет «исходить» пеной и увеличится в объеме.
Получается, что наладить производство sip-панелей в домашних условиях невозможно. Только при наличии спецоборудования и выпуске от 500 панелей за смену можно наладить производство, которое принесет существенную прибыль. При хорошем исходе данный бизнес должен окупиться через 1-2 года.
Мой опыт ухода от работы на дядю в самостоятельное «плавание» оказался провальным, хоть и принес массу знаний. Денежные потери были, но не сказать, что они слишком сказались на моем благосостоянии. Началось все с того, что устроилась на работу в фирму по строительству жилых домов из Сип-панелей менеджером по продажам. Проработав около полугода на этом месте, я решила, что в целом разобралась в специфике бизнеса, поняла, что он не является чем-то очень сложным и решила попробовать самостоятельно по примеру моего работодателя запустить аналогичный проект с использованием тех же самых каналов продаж.
Мой уход из организации был по времени синхронен с отказом одного клиента, с которым у нас была договоренность о том, что строить дом ему будет моя новая компания. За это я пообещала ему скидку.
Регистрация ООО
Поскольку стоимость регистрации ООО стоила не так дорого – порядка 15 000 рублей, я решила не экономить, а заказать эту услугу у сторонней фирмы. Они же должны вести бухгалтерскую отчетность в дальнейшем.
Коды ОКВЭД, которые я выбрала для функционирования организации — 20.30.2, 45.25.3, 45.42, 45.21, 45.21.7 и другие.
Аренда офиса для молодой компании
Я сняла офисное помещение 25 кв.м. в центральном районе города по цене 16 000 рублей/месяц. Арендодатель предоставлял нам телефон, выход в интернет, стол и два стула. Для клиентов, приходящих в офис я решила приобрести представительный диван и журнальный столик.
Каналы продаж
Сайт, который я взяла за образец при создании собственного ресурса.
Если честно, я не представляла, что стоимость клика в этой тематике так высока. В общей сложности за первый месяц работы у меня ушло около 20 000 рублей за контекстную рекламу в Яндексе.
Неполный список ключевых запросов, по которым я запускала Директ:
- дом сип панель цена под ключ
- каркасный дом из сип панелей под ключ
- дома +из сип панелей под ключ проекты
- дома +из сип панелей под ключ недорого
- строительство домов +из сип панелей под ключ
- построить дом +из сип панелей под ключ
- дома +из сип панелей под ключ цены
- построить дом +из sip панелей
- одноэтажный дом sip панелей
- sip панели стоимость дома
- дачные дома +из sip панелей
- коттедж +из сип панелей цена
- строительство коттеджей +из сип панелей
- проекты коттеджей +из сип панелей +с гаражом
- коттедж +из сип панелей под ключ цена
Откликов было немного: 2 заявки через онлайн-консультант и 5 звонков. Из всех откликов только один поступил от реально заинтересованного потенциального клиента. Он планировал построить коттедж 100 кв.м., однако для того, чтобы приступить к работам, ему требовалось продать свою недвижимость, а это оттягивало получение авансового платежа на неопределенный срок. Таким образом, в первый месяц поступления денег от запуска рекламной компании не произошло. Мы уходили в минус. У меня было много конкурентов, некоторые из которых работали на рынке уже в течение многих лет, у них были раскрученные группы в социальных сетях и финансовые «подушки безопасности».
У меня же по факту на протяжении нескольких месяцев существования строительной был единственный клиент, которому мы строили двухэтажный коттедж площадью 200 кв.м. на его земельном участке недалеко от города.
Закупка сип-панелей
Строительные материалы я закупала у питерского производителя и при помощи транспортных компаний доставляла в свой город. Расходы по логистики я включала в стоимость дома.
С клиента я взяла 40% аванс, на которые были приобретены стройматериалы, и оплачивалась работа строителей.
Проекты коттеджей из SIP-панелей
Типовые проекты коттеджей предоставлял производитель панелей. Это были дома и дачи площадью от 20 до 400 кв.м.
Наиболее востребованными по моей практике (и как менеджера по продажам и как предпринимателя) являлись проекты домов площадью 100 – 200 кв.м. в большей степени двухэтажные. Также хорошим спросом пользуются небольшие дачные домики, стоимостью до 300 000 рублей.
Строительство коттеджей
Для возведения конструкций я пользовалась услугами наемной бригады из трех человек. Прораба я знала еще по прежнему месту работы. По нашей договоренности этот человеку отвечал за соблюдение технологии строительства — такой своеобразный авторский надзор, следил за качеством материалов от поставщика. Выезжал он на площадку по мере необходимости, несколько раз в месяц.
За выход на работу сотрудников он не отвечал – решением этих проблем должна была заниматься я. Я платила ему за его услуги 50 000 рублей после завершения проекта. Срок строительства – 2 месяца.
Однако даже хорошее знакомство не позволило избежать трудностей, связанных с организацией строительно-монтажных работ на площадке.
Проблемы, с которыми я столкнулась, запустив бизнес
Проблема №1. Работники физического труда.
Уже через неделю один из сотрудников не вышел на работу. После звонка он обещал быть на следующий день, ссылаясь на плохое самочувствие. В тот день он вышел на работу, однако в дальнейшем постоянно устраивал себе «выходные».
Немного отступая, скажу, что работники, не устроенные официально или оформленные по договору ГПХ, всеми силами стараются совместить работу на нескольких площадках одновременно. Из-за этого они часто не выходят на работу и срок возведения объекта срываются. Впрочем, не выходить они могут по разным причинам, в том числе и в связи с вредными привычками, против которых они бессильны бороться.
Иностранные работники в этом плане тоже не лучше. Гастарбайтеры могут в один прекрасный день, не поставив вас в известность, организованно покинуть стройплощадку, не объясняя причин. Да, вы не выплатите им заработную плату, но и сами пострадаете от срыва сроков и нервотрепки, связанной с поиском новых строителей.
От невыхода на работу сотрудников можно попытаться застраховаться при помощи договоров ГПХ и прописанных в них жестких штрафов, однако и это не будет являться для вас гарантией спокойствия: специфической особенностью рабочего персонала является его необязательность.
Проблема №2. Опять работники. Несоблюдение технологий.
Для того чтобы быть уверенным в качестве СМР, нужно фактически круглосуточно находиться на стройплощадке и наблюдать за процессом возведения. Если этого не происходит, можно практически с 99% долей уверенности заявлять, что наемные сотрудники где-нибудь «накосячат». Это может быть неверный выбор места для свайного поля, некачественное закручивание свай, плохое пропенивание швов, использование сырого гипсокартона и др.
Работа с клиентом
Наш клиент не доверял нам. Он намного дольше нас работал в сфере строительства и был подкованным во многих вопросах. Фактически он сам контролировал процесс возведения коттеджа и регистрировал недоработки, которые мы затем исправляли. В результате я ничего не заработала, потратив на
Итоговый отзыв о моей 4-х месячной предпринимательской деятельности по строительству домов из СИП-панелей:
Приобретения:
— возведение одного дома площадью 200 кв.м.
Потери:
— 300 000 рублей;
— испорченные отношения с клиентом.
Екатерина Сильникова, предприниматель.
Идея бизнеса заключается в производстве SIP-панелей для постройки зданий по «канадской технологии». Сэндвич-панели такого типа широко распространены в Европе и США, а в России только начинают выходить на широкий рынок и в настоящее время пользуются хорошим спросом.
SIP-панели (СИП, КТП) — это современный строительный материал, изготовленный в форме трехслойных сэндвич-панелей по панельно-каркасной технологии (т.н. «канадская технология»), который предназначен для строительства домов.
Название SIP-панелей произошло от англ. «structural insulated panel» , в русском языке используются и другие названия: СИП (структурная изоляционная панель) и КТП (конструкционно-теплоизоляционная панель).
Качественные показатели домов, собранных по данной технологии, выше показателей каркасных сооружений, а стоят они в несколько раз дешевле, что увеличивает популярность данного материала.
Ассортимент
- ОСП+ПСБ+ОСП (классические);
- ОСП+ЭПП+ОСП (дороже);
- ОСП+ППУ+ОСП (дешевле);
- ОСП+МВ+ОСП (российская идея, пожаростойкие);
- ФЛ+ПСБ+ФЛ (российская идея, пожарозащитные);
- ЦСП+ПСБ+ЦСП (пожарозащитные, большой вес);
- ГКЛ+ПСБ+ГКЛ и др. (используются редко).
Принятые сокращения:
- ОСП (OSB) — ориентированно-стружечные плиты;
- ПСБ — пенополистирол суспензионный безусадочный;
- ЭПП — экструдированный пенополистирол;
- ППУ — пенополиуретан;
- МВ — минераловатный утеплитель;
- ФЛ — фибролит;
- ЦСП — цементно-стружечные плиты;
- ГКЛ — гипсокартонный лист.
По назначению различают стеновые и кровельные SIP-панели.
Рынок сбыта
- строительные фирмы;
- ремонтные компании;
- дилеры строительных материалов;
- частные лица.
Организация бизнеса SIP-панелей из ОСП и ПСБ
Необходимое сырье:
- полиуретановый клей.
Необходимое оборудование
Стоимость: 350 000 руб.
Стоимость: 420 000 руб.
Термонож или терморезка:
| Вариант №1 |  | Стоимость: 6000 руб. |
|
| Вариант №2 |  | Стоимость: 30 000 руб. |
Для расчётов окупаемости инвестиций, для комплектации проивзводственного участка будет использовано следующие оборудование:
- линия УИП-6М-3 - цена 1 800 тыс. руб.
- форматно-раскроечный станок СС-1 - 350 тыс. руб.
- термонож РЭ-100. - 6 тыс. руб.
Итого инвестиции в основное оборудование: 2 156 тыс. руб.
Краткое технико-экономическое обоснование
Капитальные затраты
- Покупка основного оборудование: 2 156 000 руб.
- Дополнительное оборудование, инструмент: 150 000 руб.
- Доставка, монтаж оборудования: 500 000 руб.
- Товарный запас: 500 000 руб.
- Ремонт, подготовка помещения: 300 000 руб.
- Организационные расходы: 100 000 руб.
- Финансирование деятельности до выхода на самоокупаемость: 500 000 руб.
Итого капитальные затраты составят 4 206 000 рублей.
Ниже представлен расчет выручки при 50% загрузке линии:
* Рентабельность производства согласно экспертному мнению автора статьи.
Справочная информация:
Для данного вида деятельности средний срок выхода на самоокупаемость составляет 3-4 месяца с даты старта проекта, выход на прогнозную выручку 6-9 месяцев. Окупаемость инвестиций 24-30 месяцев.
В западных странах, SIP - технологии, очень распространены. У нас, они начинают, только внедрятся. В сфере производства материалов, SIP — технологии, в последние несколько лет, стали продвигаться быстрыми темпами. Строительное производство, не стоит на месте, оно развивается, и ему требуется, с каждым годом, новые материалы, технические новинки, новое сырьё. Поэтому, производство сэндвич -панелей, стало перспективным видом бизнеса. Оно не требует, первоначальных затрат, быстро окупается, и всегда существует сбыт, реализуемой продукции.
Сип-панели, применяются в малоэтажном строительстве. Стоят сравнительно не дорого, по сравнению, с другими, аналогичными материалами. Сип-панели, хорошо себя зарекомендовали в эксплуатации. Благодаря, тому что, сип-панели, стоят не дорого, на них всегда высокий спрос, даже во время кризисов.
Организация мини бизнеса по производству слоеных панелей СИП.
Бизнес, по производству панелей сип, в России, стремительно развивается. Для покупки хорошего нового оборудования, потребуется сумма равная 100 000$ долл. США. Если же приобретать Китайское оборудование, то можно уложиться и в 700 000 рублей. Китайское оборудование для производства сип панелей работает в ручном режиме, а не в автоматическом как европейское. Поэтому для удешевленного мини производства потребуется большее количество рабочего персонала.
|
|
Оборудование для производства панелей сип:
Две подающих передаточные тележки, используются для организации запаса, которые располагаются перед распылителями клея; 16 фунтовая разгрузочная тележка; пневматический пресс, для слоистых пластиков, с задней загрузкой; ножничный подъёмник 4х16 фунтов, для наслаивания панелей; и две клее наносящие машины(верхняя и нижняя).
Для производства панелей сип, необходимо иметь разрешающие документы, для производства, и сертификаты соответствия продукции. Если у вас не будет сертификатов соответствия, на изготавливаемую ваши продукцию, вы не сможете, в полном объёме, её реализовывать.
Технология для мини производства сип панелей.
Производство сэндвич- панелей. Берётся лист OSB, на него наносится слой клея, сверху кладётся лист пенополистирола, нужной толщины. Он также смазывается клеем, и на него ложится, второй лист OSB. Сначала эту панель высушивают, а уже потом, она отправляется для строительных работ, на стройку. Как, мы видим, технологический процесс производства сип-панелей, не очень сложный, но требует выполнения некоторых правил.
Во-первых, требуется специальное оборудование, без него, вручную, вы не сможете изготавливать сип-панели, хорошего качества.
Во-вторых, во время мини производства сип- панелей, клей в процессе полимеризации, сильно вспенивается, и соответственно увеличивается в несколько раз. Поэтому, сип-панель, необходимо сильно сжать, чтобы все слои, хорошо приклеились между собой. Для этого, понадобится сила в 18 тонн. А это значит, что для производства сип-панелей, необходим мощный пресс.
В третьих, процесс изготовления сип-панелей, должен проходить очень быстро. Так как клей, в негерметичном состоянии, может применяться, только в течении 3-5 минут. Ведь, уже через 10 минут, у клея начинается, процесс полимеризации. Клей, который вытекает, невозможно удалить, ни одним растворителем. Его убирают механическим путём, или при нагреве до 300-500 градусов.
В четвёртых, к клею, выдвигаются очень жёсткие требования. Он должен соответствовать экологическим требованиям. Также он должен быть, специального назначения, именно, для изготовления сэндвич- панелей. Клей не должен иметь токсических, вредных веществ, которые могли бы, загрязнять окружающею среду. Также, на протяжении, всей службы годности, клей не должен терять своих свойств. Он должен быть прочным, влагостойким, и выдерживать перепады температур, от -40 градусов до +50 градусов.
Различия в мировых производствах.
Для изготовления сип — панелей, в России и на Западе, используют различные технологии. В России, при изготовлении панелей сип, используют сухой строганный брус. Изделия из этого бруса, получаются более прочными, долговечными, с повышенной тепло проводимостью. Размеры выпускаемых панелей, составляют: ширина-1250 мм, длина-2800мм и 2500мм. Если, панели разрезаются, на заводе-изготовителе, тогда они получаются шириной, -примерно 625мм.
Маркировка сип- панелей в России -ПСБ-259 пенополистирол, суспензионный, безпрессовый, самозатухающий. На Западе, совершенно другие сип-панели, выпускаются, из другого материала, и имеют совершенно другую маркировку. Размеры американских сип-панелей, не соответствуют, нашим, Российским панелей.
Видео мини производство СИП панелей:
 Идеи для Бизнеса из раздела: |